项目建筑方案设计招标文件.doc

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** 项 目
勘察、设计招标

招 标 文 件

招 标 人：**市**区城市建设综合开发公司(盖章)
招标代理单位：**省**工程造价咨询有限公司(盖章)
日 期：二○○八年七月十日

目 录
第一章 投标须知………………………………………………………（3）
前附表………………………………………………………………………（3）
一、总则……………………………………………………………………（4）
1、工程说明 ………………………………………………………………（4）
2、招标范围 ………………………………………………………………（4）
3、资金来源 ………………………………………………………………（4）
4、投标资质与合格条件的要求 …………………………………………（4）
5、投标费用 ………………………………………………………………（5）
6、踏勘现场 ………………………………………………………………（6）
7、投标设计专利权说明 …………………………………………………（6）
二、招标文件………………………………………………………………（6）
8、招标文件的组成 ………………………………………………………（6）
9、招标文件的澄清 ………………………………………………………（7）
10、招标文件的修改………………………………………………………（7）
三、投标文件的编制………………………………………………………（7）
11、投标文件的语言及度量衡单位………………………………………（8）
12、投标文件的组成………………………………………………………（8）
13、投标报价………………………………………………………………（9）
14、投标有效期……………………………………………………………（10）
15、投标保证金……………………………………………………………（10）
16、投标预备会……………………………………………………………（11）
17、投标文件的份数和签署………………………………………………（11）
四、投标文件的递交………………………………………………………（12）

18、投标文件的装订、密封、包装和标志…………………………………（12）
19、投标截止日期…………………………………………………………（13）
20、投标文件的修改和撤回 ……………………………………………（14）
五、开标……………………………………………………………………（14）
21、开标……………………………………………………………………（14）
六、评标、定标…………………………………………………………… （15）
22、评标、定标…………………………………………………………… （15）
23、评标过程的保密………………………………………………………（15）
24、投标文件的澄清说明或补正…………………………………………（15）
25、初步评审………………………………………………………………（15）
26、投标文件的详细评审…………………………………………………（16）
27、定标……………………………………………………………………（17）
28、合同授予标准…………………………………………………………（18）
29、中标通知书……………………………………………………………（18）
30、合同协议书签订………………………………………………………（18）
31、招标项目监管部门……………………………………………………（19）
32、其它……………………………………………………………………（19）
第二章 工程设计要求……………………………………………………（19）
第三章 设计原始资料……………………………………………………（22）
第四章 合同格式…………………………………………………………（23）
第五章 投标文件格式……………………………………………………（31）
第六章 设计任务书………………………………………………………（47）

第一章 投标须知
前附表
项号
条款号
内 容
1
1.2
招 标 人：**市**区城市建设综合开发公司
地 址：**市**中路**1号
联 系 人：**
电 话：
招标代理单位：**省**工程造价咨询有限公司
地 址：**市**东路118号**城1#楼12层（邮编：**）
联 系 人：
联系电话：
2
2.1
项目名称：**项目
建设地点：位于**区**南路
招标方式：公开招标
建安造价：总造价控制在5700万元以内。
招标范围说明：**项目建筑方案设计及后续工程设计业务、岩土工程详细勘察。
招标类型：实施性方案设计招标
3
2.2
本招标工程项目的勘察设计周期要求为：
①总体方案设计20日历天内完成，并配合招标人使总体方案设计文件通过有关部门审定；②总体方案设计批准后20日历天完成初步设计，并配合招标人使初步设计文件通过有关部门审定；
③初步设计批准后40日历天完成施工图设计，并配合招标人通过施工图审查机构审查；
④勘察阶段：以满足施工图设计为前提，工程勘察自行安排；
⑤施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程竣工验收合格止。
4
3
资金来源：自筹
5
4
投标人资质等级：具备工程勘察专业类岩土工程甲级资质（或工程勘察综合类甲级资质）和建筑工程设计甲级资质。

6
勘察现场集中时间：2008年7月11日上午9：00
集 中 地 点：**南路、鳌峰路交叉路口
注意：在规定的集中时间，迟到或没来的投标人，视为其已十分了解本项目现场及周围环境。
7
14
投标有效期：投标截止期结束后90日历天
8
15
投标保证金：人民币贰万元。投标保证金有效期截止到投标有效期后30天。
收 款 人：**省**工程造价咨询有限公司
帐 号：
开 户 行：建行**市**支行
联 系 人： 联系电话
注意事项：交纳投标保证金的银行转帐回单(或电汇回单)应写明投标项目名称
9
16
投标预备会时间：2008年7月11日上午10：00
地 点：**市**区城市建设综合开发公司会议室
10
19.4
投标文件递交至：**市建设工程交易管理中心会议室的**省**工程造价咨询有限公司收标处
地 点：**市建设工程交易管理中心（**市北环东路19号）
11
20
收 标 时间：2008年8月25日上午8：00至9：00
投标截止期：2008年8月25日上午9：00
12
22
开标时间：2008年8月25日上午9：00
地 点：**市建设工程交易管理中心（**市北环东路19号）

一、总则
1、工程说明
1.1本工程按照《中华人民共和国招投标法》和有关招标投标法规、规章规定，已向建设行政主管部门备案，现通过国内公开招标择优选定勘察设计单位。
1.2招标人及招标代理单位名称、地址、联系人、联系电话详见前附表第1项。
2、招标范围：
2.1本次招标的范围详见前附表第2项及本招标文件第二章（工程勘察设计要求）。
2.2本项目的设计周期详见前附表第3项。
3、资金来源
招标人的建设资金来源详见前附表第4项。
4、投标资质与合格条件的要求
4.1投标人应达到前附表第5项所要求的资质标准。
4.2投标人应具备以下条件：
4.2.1本工程投标申请人经资格预审合格并确定为投标人。
4.2.2投标人拟派本工程的项目设计、勘察人员必须与资格预审时所报的人员及岗位一致，且不允许减少或变更，但在此基础上可以增加。
4.2.3评标委员会在评标过程中可对投标人的资格预审资料进行复查，对可能承担设计的投标人，可进行进一步的调查，对此，投标人不得拒绝，应按要求提供有关资料。
4.2.4投标文件中标明的投标人与资格预审时投标申请人未发生实质性改变，联合体成员未发生变化。
5、投标费用

5.1投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，除招标人对未中标单位按本文件规定补偿外，招标代理单位及招标人对上述发生的费用不负任何责任。
5.2中标人的设计方案，招标人不再另行给予设计补偿和奖励。
5.3招标人将只对设计方案被推荐为前四名的投标人，按下述标准给予经济补偿：
5.3.1第1名（中标人）不予补偿，第2名补偿8000元，第3名补偿5000元，第4名补偿3000元。
5.4招标人支付补偿金后，投标人所投的设计方案及成果归招标人所有。
6、踏勘现场
6.1招标人将统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需要的所有资料。踏勘现场的时间、地点详见前附表第6项，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。在规定的集中时间，迟到或没来的投标人，视为其已十分了解本项目现场及周围环境。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料的数据，是招标人现有的可供投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的理解和结论概不负责。
6.3踏勘现场后，将认为投标人已了解现场所有情况、并充分理解应当承担的风险、义务和责任。
6.4现场踏勘过程中，投标人及其代表应承担由于其行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的责任。
7、投标设计专利权说明
7.1中标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。
7.2中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。
7.3招标人在对中标设计方案进行优化时，可能部分采用未中标的投标人设计方案，未中标的投标人应无条件同意并保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。

二、招标文件

8、招标文件的组成
8.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知
第二章 工程勘察设计要求
第三章 设计原始资料
第四章 合同格式
第五章 投标文件格式
第六章 设计任务书
8.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份（页）数，如有缺漏或其他方面问题应在获取招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
9、招标文件的澄清
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表第9项所述时间前以书面方式向招标代理单位提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标代理单位将以书面形式予以澄清，并发给所有的投标人。投标文件的书面澄清（答疑）内容作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
10、招标文件的修改
10.1在投标截止期前，不管何种原因，招标代理单位都可能会以补充通知的方式修改或补充招标文件。为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标代理单位将按规定延长递交投标文件的截止日期。
10.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

10.3招标文件的澄清（答疑）、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清（答疑）、修改、补充在同一内容的表达上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

三、投标文件的编制

11、投标文件的语言及度量衡单位
11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件或投标文件均应用中文。
11.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
12、投标文件的组成
12.1投标文件由商务标书和技术标书二部份内容组成。
12.1.1 投标文件第一部分（商务标书）包括下列内容：
（1）投标书公函
（2）投标函(格式)
（3）投标函附表
（4）法定代表人资格证明
（5）法定代表人授权委托书
（6）联合体牵头人授权书（若为联合体，须提供）
（7）联合体协议书（若为联合体，须提供）
（8）服务承诺
（9）设计服务计划书
（10）投标人基本情况表
（11）项目设计负责人基本情况表
（12）拟派本项目设计、勘察人员配备表
（13）投标保证金
（14）设计补偿金支付协议书
12.1.2投标文件第二部分（技术标书）包括下列内容：
（1）《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（即技术标书装订本）：

①投标综合说明书、各专业设计说明书；
②总平面图；
③鸟瞰图、沿街效果图（将桂园怡景一期3#楼体现在其中）；
④功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图、日照分析图
⑤主要建筑户型平面图及必要的剖面图、立面图和建筑单元平面组合图；
⑥工程投资估算文件；
⑦其它：投标人认为应补充的图纸。
（2）设计图纸展板挂图部分（彩色效果图）
a. 设计成果要求：设计方案效果图（提供1份）,包括以下内容:
①总平面图；
②鸟瞰图；
③沿街效果图（将桂园怡景一期3#楼体现在其中）；
④其他:投标人认为须补充的挂图。
b. 其他要求：
①总平面图和鸟瞰图及其他效果图的底板尺寸为A1纸张大小，误差为±2cm。（底板颜色为黑色）
②设计图纸展板挂图不得体现任何可能判定为投标人的标识或文字。
（3）电子文本（电子图光盘）
电子图（光盘）应含本次招标要求设计的所有内容。
（4）上述技术标书内容要求若与设计任务书要求有矛盾的，以设计任务书为准。
12.2投标文件的编制应遵循如下原则：
（1）投标文件的内容和格式必须按照招标文件第五章《投标文件格式》的内容和要求编制，除招标人另有规定者外，投标人不得修改。
（2）投标文件第一部分（商务标书）必须用A4纸装订成册。
（3）《设计说明书和设计方案汇编缩印本》必须采用A3纸，且用四孔线装装订成册，副本不允许标注投标单位的任何信息。除投标单位名称、人员姓名及相关信息外，其他内容、格式必须与正本一致。《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正本、副本一律采用招标代理单位提供的封面，副本封面上不得有任何其它标识和文字。
（4）设计图纸展板挂图部分统一采用A1图幅的彩色效果展板挂图，图面不允许标注投
标单位的任何信息。（总平面图和鸟瞰图及其他效果图的底板尺寸为A1纸张大小，误差为±2cm）
12.3投标文件应印刷清晰整洁。
12.4每个投标人只能提交一个设计方案，否则不予评审。
12.5所有递交的投标文件均不退还给投标人。
13、投标报价
13.1设计费
13.1.1投标人的设计费报价指为完成招标文件第二章所规定招标内容和技术要求的所有设计所需支付的全部费用【含总平方案设计及审定修改、初步设计、施工图设计、设计变更、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收以及施工现场后续服务、附属配套工程设计等费用，不含小区室外总体智能化安防系统（如大门固界报警等）、小区绿化景观和地下室基坑支护设计费用】，包括投标须知第5条和第7条规定的费用。中标人在今后单体设计和施工图纸等配套工程设计过程中的设计变更，招标人不再另外支付设计变更费用。中标人应负责承担在中标总平面设计方案的基础上继续深化设计至规划部门审定为止的费用。
13.1.2投标人的投标报价包括中标后按评标委员会、招标人及有关审定部门的意见修改、优化设计方案所需的费用，招标人不另外单独支付。
13.1.3本项目设计收费按国家《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）的规定标准的80%计取。
13.1.4设计费按合同约定并分阶段支付。
13.2勘察费
13.2.1本项目勘察收费：按实际进尺米数每米综合报价为75元/米计取。
13.2.2勘察收费报价应包括钻探、实验、施工设备使用、劳务、管理、材料、安装、维护、食宿、保险、利润、税金和其它应缴纳的费用及合同包含的风险、责任等所有的费用（含中标人对该项目地块内的地下水进行水文水质的情况试验相关成果资料）。
13.2.3投标人自行解决工地生产、生活用水、用电，并将其费用考虑在投标报价中。
13.2.4在合同实施过程中，实际进尺米数由招标人现场签证确定。中标人根据实际进尺米数和进尺每米综合报价编制工程结算书，由招标人报送有关造价部门审核确定最终的勘察费。

13.3投标货币：合同实施时以人民币支付。
14、投标有效期
14.1本招标工程的投标有效期为前附表第7项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第15条款的规定仍然适用。
15、投标保证金
15.1投标人应提交不少于前附表第8项规定数额的投标保证金。
15.2投标人应使用银行转帐(或电汇)形式将投标保证金从本企业（设计单位）银行存款帐户汇出，并在投标截止时间前一天到达招标人指定的银行帐户(收款人、银行帐号及开户行名称详见前附表第8项)，收款单位将在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况。投标保证金未从本企业银行存款帐户汇出，或未在投标截止时间前到达指定银行帐户的投标文件，视为不响应招标文件的要求。
15.3投标人应将交纳投标保证金的银行转帐回单(或电汇回单)复印件附入投标文件中。
15.4对于未能按要求提交投标保证金的投标人，其投标文件作废标处理。
15.5招标人在发出中标通知书后的五个工作日内，将投标保证金（不计利息）退还中标候选人以外的投标人；在中标人与招标人签订合同后的五个工作日内，将投标保证金（不计利息）退还中标人以及其他中标候选人。
15.6如投标人有下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标有效期内放弃投标或撤回其投标文件；
（2）中标人无正当理由未能在规定期限内签订合同的；
（3）投标人隐瞒真实情况或以任何方式弄虚作假的；
（4）在投标过程中有违法行为或招标文件中规定的其它没收投标保证金条款。
16、投标预备会
16.1投标预备会也称为投标答疑会，目的是澄清、解答投标人在阅读招标文件后和现场考察中可能提出的疑问。投标人派代表按照前附表第9项规定的时间和地点，出席投标预备会。
16.2投标人提出的投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式提交给招标人。招标人将对投标人要求澄清的问题予以答复并以正式的书面澄清（答疑）纪要形式发给所有投标人。对超过规定时间提出的问题，招标人视具体情况可以不予解答。
17、投标文件的份数和签署
17.1投标人须按照投标须知第12条规定和第二章“工程勘察设计要求”的要求，编制以下份数的投标文件：
序号
内 容
份 数
备注（尺寸规格）
1
商务标书部分
正本一份、副本三份
幅面为A4
2
技术标书部分
《设计说明书和设计方案汇编缩印本》
正本一份、副本八份
幅面为A3
3
设计图纸展板挂图
各一份
彩色效果图的底板尺寸为A1±2cm纸张大小，底板颜色为黑色。
4
电子文本（电子图光盘）
一份
挂图部分为“JPG”格式，其他设计图为“CAD” 格式
17.2投标文件正本和副本均须采用打印或使用不裉色的墨水编制（书写），字迹应清晰易于辩认。正本和副本不一致之处，以正本为准。
17.3投标文件技术标书部分正本和投标文件商务标书正、副本的封面、投标书、开标一览表均应加盖投标人法人单位公章，并经投标人的法定代表人签字或盖章。投标文件由委托代理人签字的，还必须按规定格式填写投标文件签署授权委托书，并将投标文件签署授权委托书（原件）附入投标文件正本中，否则授权委托无效。投标文件技术标书部分《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正本扉页还应由拟主持设计的一级注册建筑师盖章（注册建筑师执业印章）、签字并加盖设计单位出图章（图章上体现有企业资质、企业资质证号）。
17.4全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错误或是根据评标委员会的要求对细微偏差的补正，但修改处必须加盖投标人法人单位公章。

四、投标文件的递交

18、投标文件的装订、密封、包装和标志
18.1投标人应将投标文件的商务标书和技术标书分别装订，并在封面标以“正本”或“副本”。技术标书除挂图及总平白图部分外，其它设计图纸和设计总说明一起装订成册（以下简
称“装订本”）。技术标书的装订本所有副本以及挂图一律不得注明单位名称或具体人名以及其他可区分投标人的内容或标识。《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正本、副本一律采用招标代理单位提供的封面，副本封面上不得有任何其它标识和文字；装订采用四孔线装。
18.2投标人应将商务标书、技术标书按如下方法进行包封：
（1）所有商务标书的正本、副本密封在同一个密封袋内，密封袋封口处加盖投标人公章。
（2）技术标书（装订本）正本和技术标书的电子文本（光盘）密封在同一个密封袋内，技术标书（装订本）所有副本密封在另一个密封袋内，技术标书正、副本两个密封袋再合包在一个密封袋内，所有密封袋封口处加盖投标人公章。
（3）将上述密封有商务标书、技术标书的密封袋合包在一个外包封袋内，外包封袋封口处加盖投标人公章。
18.3投标人的挂图部分另行包封，封口处应密封并加盖投标人公章。
18.4在内层密封袋上分别标明“技术标书正本”或“技术标书副本”或“商务标书”标志。
18.5在内层和外层封套(含挂图外包封)上都应写明：
（1）项目名称、招标编号、“方案设计投标文件”
（2）在前附表第11项规定开标时间前不得开封投标文件；
（3）**省**工程造价咨询有限公司收。
18.6除以上要求的识别字样外，外层包封（含挂图外包封）上还应写有投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标文件出现逾期送达时能原封退回。
18.7如果投标文件密封袋没有按上述条款规定密封并加写标志，招标代理单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
18.8投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。
19、投标截止日期
19.1投标人应按前附表第10项所规定的地点和前附表第11项所规定的时间将密封的投标文件送交给招标代理单位。
19.2招标人可以按本投标须知第9条、第10条规定以澄清（答疑）纪要或修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，招标人和投标人以前在投标截止期
方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
19.3招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。
19.4投标时间截止前提交投标文件的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
20、投标文件的修改和撤回
20.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期以前，以书面形式向招标代理单位递交补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止期以后，不能更改投标文件。在投标截止期以前，若补充、修改或撤回已送出的投标文件，该文件应密封后送开标地点招标代理单位代表处收，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”。补充、修改、撤回的书面文件必须由原投标文件的法定代表人签字并加盖公章后，方可生效。补充、修改、撤回投标文件的书面文件将作为投标人的投标文件附件一起开标。
20.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按投标须知第18条和有关规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样，否则补充、修改或撤回通知无效。
20.3根据投标须知第 15条的规定，在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

五、开标

21、开标
21.1本招标工程的招标人将按照前附表第12项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人参加开标会议，开标会议在有关部门监督下由招标代理单位主持进行。
21.2投标人可派员参加开标会议，以便获取公开开标的相关信息。投标人若未派员出席开标会，视同认可整个开标过程和结果。参加开标会议的投标人代表须随身携带授权委托书，在参加投标活动中连同身份证一起出示。
21.3在开标会议过程中，出席会议的人员未经同意不得中途退场，并应遵守会场纪律，保持会场安静，不得大声喧哗，不得使用手机和传呼机。
21.4开标会议按下列程序进行：
21.4.1主持人宣布开标会议开始；
21.4.2主持人介绍参加开标会议的招标人、有关部门和代表；

21.4.3由招标人和有关部门共同检验投标人代表（或其授权代理人）的身份；
21.4.4宣读开标、会场纪律等有关事项要求；
21.4.5由投标人代表、招标人和有关部门依据招标文件规定查验各投标文件密封情况。
21.4.6由工作人员宣读开标一览表中的内容及投标文件的修改与撤回等；
21.4.7各投标人和有关部门对上述查验结果在《标函密封情况确认表》、《投标单位报标内容记录表》上签字确认，若招标人宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门当场核查确认后，可重新宣读其投标文件；
21.4.8主持人宣布开标会议结束。
21.5招标代理单位对开标形成记录。
21.6由招标人、有关监督部门、工作人员对密封评标的技术标书的“装订本”和挂图进行编号，并送评标委员会评审。

六、评标、定标

22、评标、定标程序
22.1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。
22.2评标工作在有关部门监督下，由招标人依法组建的评标委员会负责。
22.3评标委员会成员由招标人的代表和有关工程技术方面的专家组成，其中专家人数不少于成员总数的70%，并从中推选出1名负责人主持评审工作。
22.4按有关规定对投标文件进行初步评审。
22.5评标委员会对实质上响应招标文件要求以及经初步评审合格的投标文件进行详细评审，提交评标报告，推荐中标候选方案（中标候选人）。
23、评标过程的保密
23.1评标委员会成员和评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
23.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。
24、投标文件的澄清说明或补正
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会根据需要可以个别地要求投标人
澄清其投标文件。有关澄清与答疑，投标人应以书面形式进行，但是澄清或说明不得超过投标文件的范围或者改变投标文件的实质内容。
25、初步评审
25.1由招标人和招标代理单位共同对每份投标文件进行初步评审。
25.2实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留或对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务造成重大的限制，而且纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
25.3实质上不响应招标文件要求的投标文件，将被拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。
25.4凡有下列情况之一的，投标文件作废标处理：
（1）投标截止时间之后送达的投标文件；
（2）投标文件未按招标文件的要求加盖法人单位公章、法定代表人（或其投标文件签署授权委托代理人）签字或盖章；
（3）投标文件未密封的；
（4）投标人所报的勘察设计周期不满足招标文件要求的；
（5）投标报价中设计收费不按国家《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）的规定标准的80%计取的；
（6）投标报价中勘察收费不按实际进尺米数每米综合单价75元的；
（7）投标文件未响应招标文件的实质性要求和条件的；
（8）未按招标文件要求提交投标保证金的；
（9）投标文件实质性内容字迹模糊、内容不全的；
（10）投标书中填报的勘察、设计负责人与资格审查申请材料中所填报的勘察、设计负责人不一致的；
（11）技术标书装订本正本扉页无相应资格的注册建筑师签字或无相应资格的注册建筑师加盖执业章或未加盖设计单位出图章的；
（12）注册建筑师受聘单位与投标人不符的；
（13）投标文件的技术标书评审出现投标须知第26.4条规定的废标情况的；
（14）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式
投标的；
（15）投标文件附有招标人不能接受的条件的。
26、投标文件的详细评审
26.1评标委员会将仅对有效的投标文件进行评价和比较。对出现第25.4条作废标处理的投标文件将不予详细评审。若因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会可以否决所有投标。
26.2本工程评标采用定性综合评估法（即记名投票法）。
26.3评标委员会对各投标文件的技术标书进行密封评审、比较、记名投票表决。
26.4技术标书（设计方案）经评标委员会评审后，①若发现投标人的技术标书的装订本所有副本、挂图不符合要求（装订、尺寸、封面以及可区分投标人的内容或标识）的，则其投标文件应作废标处理。②若发现投标人的设计方案不能满足设计任务书的有关技术、经济指标要求的，其投标文件应作废标处理。
26.5技术标书（设计方案）评标采用密封的方式由评标委员会在符合**市城市规划、消防、环保、节能的前提下，按照招标文件的要求，对投标文件的经济、技术、功能和造型等按以下内容进行比选、评价。
26.5.1立意与构思:
（1）方案立意好，构思新颖，表现手法得当，与周边环境协调；
（2）体现“时代性、创造性、品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行”的设计水平。
26.5.2功能
（1）总平面布置合理，符合规划要求；
（2）投标方案能全面响应设计任务书的要求；功能分区明确，平面布置合理，流线组织顺畅；
（3）各项技术经济指标科学、合理；
（4）基本符合国家、地方现行规范、规定。
26.5.3方案深度
（1）图纸表述清楚、准确、详细、完整，参照建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）的要求；
（2）造价估算齐全、正确，符合标书要求。

26.6各评标委员根据工程特点及招标文件要求，对投标人的方案设计逐项进行评审，各自进行记名投票。汇总票数按得票多到少排列顺序，得票最多的前2名推荐为中标候选人， 得票第一的中标候选人为中标人。若出现前两名票数相同时，则由评标委员会投票决定中标人。第1名的得票数必须超过评委人数的一半，否则评标委员会有权宣布该项目招标失败。招标人应重新组织招标。最后由有关人员进行正副本对号确定投标人名称。投票排序确定后，由评标委员会对中标候选的投标设计方案提出修改完善意见。
26.7评标委员会完成详细评审后，应当向招标人提出书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。
27、定标
27.1经评审的投标设计方案排序确定后，评标委员会向招标人推荐通过商务标评审合格且投标设计方案为第1名的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二中标候选人。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
28、合同授予标准
28.1招标人将把合同授予其有效的投标文件且根据本工程评标定标办法确定的中标人。
28.2中标人应保证其投标文件的所有内容是真实的、有效的。在授予合同之前，招标人将保留对投标文件进行核查的权利，如发现弄虚作假的行为，将有可能导致其投标文件被废除。
28.3招标人有权根据实际情况的变化及评标专家的建议，在不违反投资计划、规划控制设计条件等其他要求的前提下对工程规模、方案等方面提请中标人作适当的修改完善，对此，中标人不得拒绝，否则，招标人将拒绝授标并没收其投标保证金。
29、中标通知书
29.1招标人确定中标人，将中标结果在**招标与采购网()、**省建设工程交易中心公示栏和**建设工程招标投标信息网(http://.org)公示10天。投标人对中标结果有异议的，可在公示期内向监督机关申请核查。公示期满后有关行政监督部门未接到有关本工程招标投标书面投诉资料，招标人按有关规定以书面形式向中标人发出中标通知书。
29.2中标通知书为合同的组成部分，对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。
29.3招标人将中标结果以上网（**招标与采购网和**建设工程招标投标信息网）公示形
式通知所有未中标的投标人。
30、合同协议书签订
30.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7日内，应派代表在中标通知书规定的地点与招标人以本招标文件所附的合同格式为基础，商谈签定合同事宜，并在国家规定的期限内尽快订立书面合同。
30.2中标人如不按本投标须知第30.1条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。出现此种情形，招标人在报请招投标监督管理部门同意下，可以考虑与其他中标候选方案的投标人签订合同。
31、招标项目监管部门
31.1本招标项目所在地监管部门是**市建设局科技设计管理处，
为**市**中路54号。
32、其它
32.1中标人应当按照合同约定履行义务，保证按投标文件承诺的项目勘察设计人员，组织项目设计，不得违法转包、分包，一经发现即停付设计费，已付部分索回，投标人并负责赔偿招标人的损失。
32.2中标人应派出项目负责人进行施工全过程服务，平常每月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。
32.3将签订工程设计合同文本送有关监督管理部门备案。
32.4中标人应保证在签订本项目勘察设计合同之日起10天内在**市设置分支机构（或项目部），并在设计周期内派驻相关设计专业人员在分支机构协助完成本项目的设计任务，并在施工现场配合服务期内配合招标人工作，否则按违约处理，招标人有权要求中标人限期内设置分支机构（或项目部），或要求中标人支付违约金20万元人民币给招标人，违约金直接从设计费中扣减。

第二章 工程勘察设计要求
一、招标范围及综合说明：
（一）本次招标范围如下：
**项目建筑方案设计及后续工程设计业务、岩土工程详细勘察。包括岩土工程详细勘察（含中标人对该项目地块内的地下水进行水文水质的情况试验）、方案设计及修改、以及中标后的方案深化设计和审定修改、初步设计、施工图设计、设计变更、进行设计技术交底、解决现场施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收以及施工现场后续服务、附属配套工程设计等其相关