杭州某档案馆多联机空调(热泵)招标文件(代建模式).doc

……市档案馆迁建项目多联机空调（热泵）系统
招标文件

招标编号：**－
（公开招标）

工程名称：……市档案馆迁建项目多联机空调（热泵）系统
招标单位：浙江……管理有限公司 （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
招标代理机构：杭州……建设工程招标投标代理有限公司 （盖章）
法定代表人：
建筑业管理处：
备 案 日 期：

目 录
第一部分 投标邀请书 ………………………………………………………………………… 2
第二部分投标人须知前附表…………………………………………………………………… 3
第三部分 投标人须知 ………………………………………………………………………… 5
第四部分 技术规格书………………………………………………………………………… 15
第五部分 合同主要条款 ……………………………………………………………………… 23
第六部分 合同格式 …………………………………………………………………………… 30
第七部分 附件－投标文件格式……………………………………………………………… 34
一、商务部分格式………………………………………………………………………… 34
二、技术部分格式 …………………………………………………………………………37
第八部分 评标定标办法…………………………………………………………………………44
第九部分 工程量清单及附图 …………………………………………………………………48

第一部分 投标邀请书
：
_杭州……建设工程招标投标代理有限公司受浙江……管理有限公司委托对_……市档案馆迁建项目多联机空调（热泵）系统进行公开招标，现邀请合格投标人参与本项目的公开报名和投标。
招标编号：**-
招标内容：……市档案馆迁建项目暖通工程施工图纸所包含的多联机空调（热泵）系统的设备、材料的供货及安装（具体以工程量清单及图纸为准），本项目为交钥匙工程。投标人配合总包进度，除设备的安装、调试及验收外，同时必须提供质保期二年内的服务工作。
标书发售地点：……市公共资源交易中心报名窗口
标书发售价格：人民币 200 元整，售出概不退还。
投标截止时间：2009年 12月 日 09 时30分
开 标 时 间：2010年 1 月 日 09 时30分
开 标 地 点：……市公共资源交易中心1 #开标室
（审批中心东侧明珠综合楼四楼）
使用人：……市档案馆
联系人：
电 话：
招标人：浙江……管理有限公司
联系人：
电 话：
招标代理机构：杭州……建设工程招标投标代理有限公司
联系人：
电话： 传真：
2009年 12 月 日

第二部分 投标人须知前附表
项目号
内 容
说明与要求
1
工程名称
……市档案馆迁建项目多联机空调（热泵）系统
2
建设地点
……市**街道牛头山、康安路南侧
3
建设规模
室外机6台，室内机69台
4
工程造价
约 160万元
5
承包方式
包工包料
6
质量要求
合格
7
招标范围
施工图和工程量清单范围内
8
工期要求
与装修同步
9
资金来源
财政拨款
10
投标人资质等级
①在国内注册具有独立法人资格的多联机空调（热泵）系统设备制造商或供应商；
②供应商必须有制造商关于本项目唯一授权证明书,同一品牌制造商只能以一家投标人名义参加投标；
③具有机电设备安装三级及以上；
④在杭州地区有完善售后服务机构。
11
资格审查方法
按招标公告
12
踏勘现场
自行踏勘
13
工程量清单
计价方式
综合单价报价法

项号
内容
说明与要求
14
投标有效期
90 日历天（从投标截止之日算起）
15
投标担保金额
投标保证金金额为：人民币 叁 万元（报名时已提交）
16
投标预备会
（答疑会）
所有疑问于2009年 12 月 日 16 时前传真至 收
17
投标人的替代方案
不采用
18
投标文件份数
一份正本， 四份副本
19
投标文件递交地点及截止日期
地址：……市公共资源交易中心1#开标室
（审批中心东侧明珠综合楼四楼）
时间：2009年 12月 日 09 时 30 分
20
开标会
地址：……市公共资源交易中心1#开标室
（审批中心东侧明珠综合楼四楼）
时间：2010年 1月 日 09 时 30 分
21
评标标准及方法
综合评分法（详见第八部分 评标定标办法）
22
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10%
中标后汇至以下账户
单位名称:……市市级机关事业单位会计核算中心（发改局）
账 号：
开户银行：中国银行……支行
23
备注
1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。
2、投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日15天前同时向招标人、招标代理机构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。
3、本招标文件及相应的补充文件、通知等解释权属招标人。

第三部分 投标人须知
一、 说明
1、本次招标按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法规组织和实施。采取公开招标方式，坚持平等投标、公平评标、择优定标的原则，维护招投标双方的合法权益。
2、适用范围
本招标文件仅适用于本投标邀请书所述项目的货物及服务采购。
3、定义
3.1“招标人”系指 浙江……管理有限公司，
3.2“投标人”系指向招标人提供投标文件的符合投标人须知4.1的投标人。
3.3“货物”系指中标人按招标文件规定，须向招标人提供的一切材料、设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其他技术资料和文字材料。
3.4“服务”系法指按招标文件规定中标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其他类似义务。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求。
①在国内注册具有独立法人资格的多联机空调（热泵）系统设备制造商或供应商；
②供应商必须有制造商关于本项目唯一授权证明书,同一品牌制造商只能以一家投标人名义参加投标；
③具有机电设备安装三级及以上；
④在杭州地区有完善售后服务机构。
4.2投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。
5、投标费用
投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。
二、 招标文件
6、招标文件
6.1招标文件由招标文件目录所列内容组成。
6.2招标文件以中文编印。
6.3除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人自行了解上述与履行合同有关的一切情况。
7、招标文件的澄清
投标人对招标文件若有疑点，可要求澄清，应在投标截止15天前按投标邀请书中载明的地址以书面形式（包括信函或传真，下同）方式通知招标人或招标代理，招标人及招标代理将在投标截
止日15天前在……市公共资源交易网上给予答复，并形成书面通知，招标人的澄清将作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8、招标文件的修改
8.1在投标截止日期15天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，招标文件的修改将在……市公共资源交易网 上进行答复，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有同等约束作用。
8.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。
8.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。
三、投标文件
9、要求
9.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件、招标货物技术规格要求，并自费实地考察了解，详细编制投标文件。投标人必须按招标文件的要求提供相关技术参数、资料，包括采用的单位，并保证投标文件的正确性和真实性，否则可能导致不利于其投标的评定，技术部分如有偏离应填写偏离表。
9.2不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。
10、投标语言及计量单位
10.1投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
10.2除在招标文件的技术规格书中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（国际单位制和国家选定的其他计量单位）。
11、投标文件的组成
投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
11.1商务部分
11.1.1投标函（附件一）
11.1.2投标保证金复印件
11.1.3工程量清单报价格式
（1）以《浙江省建设工程工程量清单计价指引》提供的工程量清单报价格式为准；
（2）分部分项工程量清单综合单价计算表、项目措施费计算表（一）；

11.2技术部分：
1）法定代表人授权书（附件二 ）
2）营业执照
3）制造商出具针对本项目的授权书（参考格式）（附件三）
5）设备规格及技术参数响应表（附件四）
6）设备主要技术、结构、性能、功能、特点和质量水平的详细描述（并提供样本）
7）设备制造安装、验收标准和验收方法
8）技术偏离表（附件五，如不填写招标方将视为对招标文件的要求无偏差）
9）设备供货方提供空调的成套供货清单（附件六）
10）设备随机特殊工具和备品备件清单（附件七）
11）设备主要零部件制造商和产地说明（附件八）
12）施工组织设计或施工方案
13）项目管理机构配备
15）货物及工程技术服务和售后服务的内容、措施和承诺及距发包人最近的服务网点的详细介绍、对业主技术人员的培训方式
16）投标人可以在投标文件中对招标设备的技术规格要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于招标文件中提出的相应要求
17）投标人认为需要提供的文件和资料
18）投标人应提供一份有关投标设备在质保期后，10年内的维修和保养合同范本，应有如下内容：
服务范围；服务期限；服务内容（零部件及易损件清单）；服务费用；不负责的内容；双方负责的内容；发包人保留是否签此合同的权力；其他。以上所需的各种证书、证件、证明、执照若是复印件，须在复印件上盖上有效的公章。
12、投标内容填写说明
投标人应按照招标文件中所提出的格式和内容填写，并装订成册。
13、投标报价
报价币种：人民币
本次报价由两部分组成：工程主材部分和工程安装部分。
工程主材部分：包括主机、新风机、空气净化器等。
13.1设备必须符合本招标文件《第四部分 技术规格书》要求。

13.2本次投标主材价为供货、卸货、就位、安装、系统调试验收合格、并至质保期内的全部费用；并须说明所供产品产地。投标人应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本工程的重要性，提供对发包人最优惠的投标报价。
工程安装部分：
13.3本工程的工程量清单的投标单价采用综合单价报价法
13.4投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。
13.5投标人的投标报价，应是完成招标工程部分范围及工期的全部，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据，不得以任何理由予以重复；
13.6投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目在实施后，招标人将不予以支付，并视作该费用已包括在其它有价款的单价或合价内；
13.7技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
13.8合同的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、规费、风险费；
13.9投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；
13.10除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价；
13.11投标单位应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费等措施费用必须充分保证，其中文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》规定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90%及浙建站计（2009）28号文件对施工组织措施费费率进行调整，否则，由评标委员会认定其低于成本价竞标，作为废标处理。
13.12规费、税金按省建设行政主管部门颁发的取费定额的内容和标准计算报价。本工程的规费和税金按《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》取费费率计取。有关本工程规费按浙建站计〔2009〕28号文件整如下：安装工程的规费费率调整为17.62%；规费、税金(按市区计取)不得竞争，否则作废标处理。
13.12工程保险：本工程相应保险费用计入综合单价，不在报价中单独列项。
13.13投标人应充分考虑施工期间停电、停水所带来的影响，并应在投标报价中包含自发电费用及上述情况所带来的其他费用；

13.14主要材料和设备推荐的品牌（招标文件所提供产品仅供参考，但投标人所提供产品性能不得低于招标文件所列品牌的性能指标，详见招标文件技术规格要求）。
13.15本工程的施工必须服从总包单位的协调和管理，本次报价不需考虑总包配合费。但本工程所需的水费、电费和其他相应费用计入总价一次性包死，中标后和总包单位自行协商解决。
14、投标保证金
14.1投标人须提供 叁 万元投标保证金，否则招标人将不接受投标文件。
14.2投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式:
(1) 银行汇票 ； (2)银行电汇
14.3中标人的投标保证金在中标人与发包人签订了合同且提交履约保证金后7天内无息退还。
14.4未中标的投标人的投标保证金将在中标公示结束后予以退还(不计利息)），投标保证金由……市公共资源交易中心统一代收代退。
14.6发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
1)投标人在投标有效期内撤回投标书。
2)中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与发包人签订合同。
3)中标人未按规定提供履约保证金
4)以不正当手段谋取中标
15、投标有效期
15.1自开标日起90天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
15.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。
15.3投标人可以拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。对于同意延长有效期的投标人，不允许其修改投标文件，但将要求相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
16、投标文件的签署和份数
16.1投标人应准备一份正本和四份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
16.2投标文件正本和副本须打印并由投标人盖章和法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写全称。
16.3投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由签署投标文件的人签字或盖章。

16.4由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
四、投标文件的递交
17、投标文件的密封及标记
17.1投标文件应按以下方法分别装袋密封
17.1.1投标人应按招标文件的11.1与11.2条的内容装订成册分别组成商务标和技术标，并注明“正本”、“副本”共五份（一正四副），并在其封面上注明商务标和技术标。
17.1.2投标文件的商务标一正四副合袋密封成一包，投标文件的技术标一正四副合袋密封成一包。封口处应有投标人公章及法定代表人或其授权代表盖章（签字）。封皮上写明招标编号、招标项目名称、招标人名称，投标人名称。并注明“开标时启封”、“商务标或技术标”字样。
17.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封不负责任。
18、投标截止时间
18.1投标文件必须按投标人须知前附表规定时间派人送达指定的投标地点。
18.2因招标文件的修改而推迟投标截止时间时，则按招标人修改通知规定的时间递交。
19、迟交的投标文件
招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
20、投标文件的修改和撤回
20.1投标人在递交投标文件以后且在规定投标截止时间以前，可以以书面修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人，该通知须有正式授权的投标代表签字；修改的内容作为投标文件的组成部分。
20.2投标人对投标文件的书面材料或撤回的通知应按第17.1条和第18.1条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤回投标”字样。
20.3投标截止时间以后不得修改投标文件。
20.4投标人不得在投标有效期内撤回投标文件，否则，招标人将按14.6款的规定没收其投标保证金。

五、开标和评标
21、开标
21.1招标人按招标文件规定的时间、地点公开开标。
21.2投标人法定代表人或法定代表人授权人必须携带本人身份证原件出席开标大会，法定代表
人授权人还必须携带授权委托书原件，如不到场则作废标处理。
21.3开标会议由……市公共资源交易中心代表主持
（1）由招标人查验各投标人应到会人员身份是否符合本投标须知第21.2款规定；
（2）检查投标文件的密封情况；
（3）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
21.4开标顺序为先开技术标、后开商务标
21.5招标代理机构将对开标过程进行记录，存档备查。
22、无效投标
22.1开标时有下列情形之一的投标文件被视为无效
1)在投标截止时间以后送达的投标文件；
2)未密封的投标文件；
3)由于包装不妥在途中严重破损或失散的投标文件；
4)以电讯方式投标的投标文件；
5)未按规定提供投标保证金的投标文件；
6)投标人递交两份或两份以上内容不同的投标文件，未声明哪一份有效的。
23、投标文件初审
23.1详细评标之前，评标委员会将审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件、规格，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对（例如关于投标保证金、适用法律、税及关税等），将被认为是实质上的偏离。
23.2投标文件内有下列情形之一的属于重大偏离（由评标委员会认定），将被视为无效标。
1)未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人印章或签字的投标文件；
2)未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的投标文件；
3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
4)明显不符合技术规格、技术标准的要求或不满足招标文件技术规格书中的主要参数或提出的偏离招标人不予接受的投标文件（招标文件对主要设备的关键技术参数及要求标注了“*”号，所有对上述关键技术参数及要求的偏离都可以导致废标）；
5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
6)投标文件附有招标人不能接受的条款；
7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求的投标文件；

8)其他经由评标委员会认定的未能在实质上响应的或违反国家有关规定的投标文件；
9)付款方式与招标文件规定的付款方式有偏离的投标文件。
23.3重大偏离、保留和细微偏离均由评标委员会鉴定，实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离从而使其投标成为实质上响应的投标。
23.4招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身及招标文件规定的要求，不依靠开标后的任何外来证明。
24投标文件的澄清
24.1为有利于对投标文件的比较和评议，在必要时招标人可要求投标人对投标文件进行澄清，或作出书面答复。书面答复须有投标授权代表签字并作为投标内容的一部分
24.2投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质性内容。
24.3评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则见评标办法。
25、评标
25.1招标人按有关规定组织评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
25.2评标原则
评标委员会按照招标文件的要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：
1)投标货物的竞争性；
2)投标货物的先进性；
3)货物性能和标准；
4)货物的寿命和可靠性；
5)备品备件供应和售后服务的保证；
6)施工组织设计及其安排的技术人员、施工人员的素质、能力、信誉；
7)货物交货及系统完工期；
8)企业实力、经营信誉；
9)近三年来同类货物工程业绩。
25.3评标办法
采用（评标办法见第八部分 评标定标办法）
六、授予合同
26、最终审查
26.1评标结束后，招标人将对投标人进行最终审查。最终审查的主要内容是：

1)货物的技术、质量水平；
2)投标人履行合同的能力；
3)投标价格的竞争性。
26.2最终审查工作如需投标人配合，投标人必须接受。
27、中标条件
1)投标文件基本符合招标文件要求；
2)投标人有很好的执行合同的能力；
3)投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。
28、尽管有第27条规定，招标人在授予中标通知之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标人承担责任
29、中标通知
29.1在确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标人。同时向未中标的投标人发出定标结果通知。
29.2招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更数量和服务内容。
29.3招标代理费向招标人收取。
30、招标人对定标结果不作解释。
31、签订合同
31.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与发包人签订经济合同，并提交履约保证金。
31.2招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经双方签字的询标纪要和中标通知书均作合同附件。
31.3拒签合同的责任
中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标人由此造成的直接经济损失。
32、履约保证金
中标人在签订合同后5个工作日内需按前附表22项规定提供合同总价 10 %的履约保证金，（履约保证金采用电汇或汇票形式提供）。
33．本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。

第四部分 技术规格书
设计参数：
（1）室外设计参数
空调室外计算干球温度
冬季：twd=-3℃ φ76％
夏季：Tw=36.4℃ Twp＝32.2℃ Ts＝26.7℃
（2）室内设计参数
房间
名称
夏季
冬季
温度（℃）
相对湿度（%）
新风量
（m³/h.p）
温度（℃）
相对湿度（%）
新风量
（m³/h.p）
办公室、会议室
25～27
≤65
30
20～22
≥35
30
查阅大厅、展览厅、多媒体视听室
24～26
≤65
20
20～22
≥35
20
系统要求：
1.1 空调制冷剂要求使用R410A环保冷媒，保证空调设备能达到更高的COP值。
1.2厂家提供的空调设备应选用生产信誉、质量较好的产品，考虑正常的保养维修更换零部件方面不会对业主造成延迟和导致不方便和损失。进口品必须做出书面承诺保证货期并出具书面的零部件库存证明。
1.3空调室内外机以及压缩机等重要零部件，压缩机轴承、压缩机、空调机必须为合资产品.电子膨胀阀、微电脑控制器、变频器、电磁干扰滤波器等主要电子元器件等必须为进口或合资品牌，并提供产地清单。生产厂家需对售后服务做出书面承诺。
1．4相关制造标准：空调设备制造和安装应符合《多联式空调(热泵)机组》 GB/T 18837-2002；《全封闭涡旋式制冷压缩机》GB/T 18429-2001 ；《采暖通风与空气调节规范》GBJ50019-2003；《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002；噪声dB（A）根据所提供品牌及规格的代表值，须符合GB7725 的消音室内运转时测得的运转值；机械制冷ANSIB9 .1 安全规范，国家防火协会标准90A；轻工部风冷热泵变、定频多联家用空调标准；电器应符合国际电工IEC 和相应国家规范要求。
（2）总体技术要求
2.1机组应为多联式空调（热泵）机组。

2.2机组应确保运行安全可靠，操作和维修简便，维护费用低；并且系统安装简便，配管尺寸小，安装成本低。各种重要的元器件均应有保护系统。
2.3所有设备必须是通过ISO9000质量体系认证和ISO14001环保体系认证的生产厂家制造的全新的产品。
2.4提供必要的国家相关机构出具的产品认证，以证明所提供的产品符合国家相关标准，厂家制造空调设备需要有至少20年以上的经验。（在制造厂家的资格声明中体现）
2.5空调设备选用低噪音节能设备，保温采用高效保温材料。空调系统安装简便，配管尺寸经济、合理，布管优化。
2.6投标人须提出安装方案，详细的施工组织设计，室内外机安装保证牢固，且不影响建筑物其他功能，不影响大楼立面美观。
2.7制造企业所投多联机空调需提供EMC检测报告。
（3）室外机（压缩机）
3.1采用直流变频或数码涡旋全封闭压缩机(以样本为准)。
3.2压缩机直流电机采用180度正弦波矢量控制技术。
3.3冷媒采用R410A环保冷媒。
3.4回油技术
3.4.1智能油面控制技术：可根据压缩机油量大小，自动确定最佳排油量，避免压缩机偏油。
3.4.2压缩机间交叉回油技术。
3.5压缩机转速最大可达140rps。
3.6单模块里设计两台以上压缩机，以备双后备运转。
3.7 十六匹以上的机组必需有两台以上变容量压缩机。
3.8室外机最大噪音不超过65dB(以样本为准)。
3.9标准工况下制冷能效比不低于3.2 (以样本为准)。
3.10智能制热、除霜技术
3.10.1室外机能正确判断翅片上有无霜，并且准确判断除霜时机，确保最优的制热能力。
3.10.1换热器积灰学习功能：可判断换热器因积灰误除霜运转。
（4）室内机
4.1机组电子系统完全满足ROHS指令。
4.2天花嵌入式室内机需配置长效过滤网。

4.3机组应有良好的隔热措施，室内机组表面及管路不得有露水外滴。隔热材料应具有无毒、无腐蚀、无异味、不起尘、无异味、不吸湿的性能，并符合有关建筑防火规范的要求。粘贴应平整、牢固。不得有附着不良、剥落和霉烂等现象。
（5）系统其他部件
5.1蒸发器、冷凝器盘管应采用紫铜管，翅片应排列整齐、片距均匀，无裂纹、毛刺等。不允许有碰撞损坏。
5.2冷凝器、蒸发器及其他在压力下工作的部件应符合有关规定，在工作压力下应能长期正常运行、无渗漏。
5.3配管总长不小于1000m，最远配管等效长度175m。
机组应有良好的隔热措施。机组表面及管路不得有露水外滴。
隔热材料应具有无毒、无腐蚀、无异味、不起尘、无异味、不吸湿的性能，并符合有关建筑防火规范的要求。粘贴应平整、牢固。不得有附着不良、剥落和霉烂等现象。
（6）电气、控制系统
每台室内机配置一台标准有线遥控器，一台有线控制器可控制16台室内机，控制器固定在墙上，一台室内机也可由两台有线控制器在不同的地点控制。在屏幕液晶显示面板能显示所有的运行情况，具有温度设定、制冷及制热模式设定，以及风量调节和故障自我诊断功能。有故障报警显示、过滤网清洗提示等功能，能方便故障的查询和检修。
空调系统可靠性高，具有空调与压缩机的双后备运转，具有室外机模块的循环运转。
6.3控制系统应具有对系统内的所有室内机进行集中控制，并且每台室内机能够单独控制的功能。液晶显示应能显示机组的运行状况及报警信息，其操作简便易行，可指导操作者进行正确操作和判断。
6.4空调使用智能化集中控制应具有以下功能
a）集中控制：可统一设置不同区域空调的开/关、温度、运转模式、遥控器的操作权限等功能。一台控制模块单元在控制机房内对整个空调系统进行控制，单模块最大可连接1024台室内机。
b)联动控制：可通过控制系统能够实现与火警、电子门、照明等设备信号进行联动。

c)日程设定：可以按不同楼、不同层、不同区域对每台室内机的开/关，温度设定、运转模式、遥控器权限进行一年的日程设定，提高管理效率。
d)直观管理：采用中文界面，设定简便，可将CAD图纸直接导入控制系统中，直观的显示与实际的布局相符的操作界面。
e)故障检测：自动检测空调系统的运行状况，发生故障时自动报警，方便及时维修。
f)控制系统应具备与BMS进行接口的能力，能够提供该接口的数据传输格式、定义、以及通讯协议。
6.5布线系统简单，具有自动地址设定功能、接线管道连接错误检测功能。线路要求具有良好的抗干扰能力。
6.6机组电气线路的连接应整齐牢固，电线穿孔和接插头应采用绝缘管或其他适当的保护措施。
6.7在供电系统突然断电的情况下，机组具有来电自动重新启动以及来电自动恢复记忆的功能。
6.8机组应带有以下保护装置（至少，但不限于）：
a）制冷剂高压保护
b)压缩机高温保护
c)电流过载保护
d)风机电机过载保护
e)散热器防结霜（冰）保护
f)超负荷保护
投标人应根据招标文件、图纸及相关标准、规范的要求进行系统设计，选择
合适的型号进行投标。在投标文件中应提供空调系统图、布置图、管线（电气、冷媒、冷凝水）图、安装图纸等及设计选型计算依据。
6.9投标人应根据其设计方案，在投标文件中应详细说明机组的结构、性能等，包括但不限于以下内容：
a)机组的性能参数，风量、冷量、热量、功率、重量、尺寸等（采用列表说明）。

b)投标产品的品牌、生产厂商及生产地。
c)主要部件的性能描述，如：变频器、压缩机、油回路、控制系统、冷媒等。
（二）风机盘管技术要求
2.1、投标产品应满足GB/T 19232-2003 的规定；
2.2、风机盘管厚度不超过230mm(便于吊顶装修);
2.3、投标文件中所示的风机盘管应使用两侧进风前倾式离心式风机，镀锌钢板风叶，风机须经过严格的动平衡及静平衡测试并出示风机的技术资料，轴承需选用进口永久润滑轴承；
2.4、风机电机应能实现三档变速控制，电机耐温温度应不小于125℃，配套进口永久润滑封闭轴承，电机的引出线用金属软管保护，以免损伤；
2.5、盘管采用铜管铝翅片结构，应使用高效脱氧磷铜管，铝翅片应具有防腐蚀性能。盘管涨接工艺应使用水压扩管涨接工艺，保证铝翅片应保证无碰损和压扁现象，焊接工艺应保证无脱焊、漏点等现象；
2.6、盘管应采用一次成型的铜分液器，分液器最高处应设有手动排气阀，分液器最低处应设有泄水及排污装置。
2.7、凝结水盘应整体应进行防腐处理，保证无凝结水外滴现象，水盘下的保温材质要求为导热系数低、吸音性好的软聚氨酯发泡保温材料。无异味、不吸湿并符合有关建筑防火规范要求，粘贴平整、密实、牢固，保证机组无结露现象。
7、为了保证空调系统中的附件（材料、设备及辅材）等材料的性能，针对本次招标的空调系统主要材料、设备的品牌选定作了推荐：
部分材料、设备品牌推荐如下：
铜管：浙江海亮、青岛宏泰、上海飞轮
保温材料：福乐斯、亚罗弗、凯门富乐斯
镀锌钢管：浙江金洲、天津利达、广州华歧
消声器、防火阀、散流器：杭州金盾、宁波金刚、宁波东盛
镀锌风管：鞍钢、包钢、武钢、成钢

新风机：与室内机、室外机同一品牌产品
8、投标人在配置系统时还应考虑以下因素：
投标人须参考图纸设计要求进行合理配置，投标人在配置产品中须考虑系统管路的衰减，选择室外机容量，保证提供的产品满足业主的使用要求，如今后系统不能满足使用要求投标人应承担责任，今后不得以调整不合理配置而增加合同价格。
9、为了满足后期正常使用和控制要求，建议增加了空调控制系统要求和控制系统安全性要求：
空调控制系统要求：
本工程每个房间设置有线遥控器，每台室内机均可根据负荷变化用遥控器进行单独调节，具有运行方式控制、温度控制、故障诊断等基本功能，其主要功能为：
① 操作功能：起动/停止、加班管理、日程设定、温度设定、定时设定、风量设定；
② 显示功能：中文显示、运转显示、除霜/热启动显示、滤尘网显示、温度设定显示、定时器显示、风量显示、故障代码显示。
（2）多联机空调（热泵）系统均由有线遥控器与室内机一对一控制由随机标准配置遥控器控制。
（3）控制系统能使系统设备从启动到停机实现自动化，一旦给出控制指令，控制系统就能执行全部必要的控制和安全保护的功能，包括工况和故障等监测控制。所有重要的信息均能在控制显示屏上显示出来。
空调系统的安全性要求:
（1）每套多联机式（热泵）空调系统都具有后备支持功能，即每套多联式（热泵）空调系统均在2个独立的制冷/热系统组成，一旦室外机1台压缩机出现故障，只需重新在遥控器上设定备用模式程序即可，不必关闭此套空调系统。
（2）多联机（热泵）空调系统都具备断电自动再启动功能且原一切设定模式不变。
（3）多联机（热泵）空调系统室内机，自带蒸发器、循环风机、长效过滤网。安全装置有风扇电机热保护器及熔丝；室外机的安全装置有高压开关、风扇电机保护热敏电阻、过电流继电器、变频控制器过负荷保护、易熔塞。
（4）多联机（热泵）空调系统通过使用变频式压缩机和电子膨胀阀控制冷媒流量，达到最佳节能制冷/制热工作状态；系统投入运行使用过程中，在容量允许情况下可扩展增加室内机组。
冷热方式及管路：
① 空调房间采用多联机（热泵）空调系统冷热两用型空调系统设备中室内外机组来实现空气调节，所有室外机设置（详见图纸），通过竖井与室内机连接。

② 空调系统设备中供液及回气管均采用脱氧亚磷无缝铜管，并通过分支器连接。室外机和室内机到分支器的铜管必须为整根铜管，中间不允许有分段联结。冷供液及回气管采用橡塑保温，采用一级福乐斯保温材料。
③ 凝结水管应采用镀锌钢管，水平安装的管道须设有坡度，其中干管的坡度不少于0.5℅，支管的坡度不少于1℅且装有存水弯头，凝结水管的工作范围包括支管、立管、排出管，并排至招标人指定的地点。可变冷媒流量系统设备中的冷凝水管及供液管、回气管采用橡塑保温材料进行保温。
④管线走向和分支器的选择要合理，不仅要考虑安装施工的方便性，也要考虑到和其他管线或构件的相关性及以后使用维修的方便性。管线接口应充分考虑增添设备的方便性。如必须有裸露管线