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江西省工程施工招标文件

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2020年4月19日
文档仅供参考

江西省工程施工招标文件

招标项目：江水大酒店综合大楼空调工程
招标单位：
法定代表人：
联系人： 电话：
编制时间： 12月

江水大酒店有限公司招标投标办公室

第二节 综合说明
一、工程概况
1、工程招标范围
综合大楼空调工程的全部内容（含设备）
2、现场施工条件
（1）建设面积 ㎡；
（2）场地拆迁及平整情况 已三通一平 ；
（3）施工用水、电 具备施工要求，施工单位按表计交费用 ；
（4）有关资料 齐全 ；
（5）方案及图纸设计和审查情况 ；
（6）其它 暖通空调走线用孔、洞预留 。
3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章和规定并得到本主管单位的监督和备案，现经过 公开 招标方式择优选定施工单位及设备厂商。
（二）投标人资格条件
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。
2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：
（1）有关确立投标单位法律地位的原始文件副本（包括营业执照、资质等级证书等）；
外埠来赣施工单位应持有省建设行政主管部门办理的投标备案手续材料。
（2）取得了安全资格证书。
（3）机电设备安装工程专业承包贰级以上（含贰级） 。
（三）本招标工程的投标有效期为 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。
（四）投标人应承担其编制标志投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、投标文件
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有发出的补充通知和所述的招标答疑会记录。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
（二）投标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若由疑问需要澄清，应于收到招标文件后 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
（三）投标文件的修改
（1）在投标截止日期 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
（2）补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

三、投标报价
（一）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定招标范围内全部工作内容的价格体现。所报单价应包括工程设备、施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金等文件规定应计取的合法取费。
2、投标报价方式：固定价格报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报价。
3、投标报价编制要求：
投标报价编制所执行的定额和政策性计价文件按《 全国统一安装工程预算定额》（江西估价表及配套费用定额）。各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程预算书，仅有投标报价无完整的工程预算书者，评标时一律不计分或不利于中标。

四、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
1、投标人的投标文件应包括下列内容：
（1） 投标书；
（2） 投标书附录；
（3） 方案及施工图设计；
（4） 法定代表人资格证明书；
（5） 法定代表人授权委托书；
（6） 投标报价（包括报价汇总表，投标人自报的优惠让利幅度、承诺）；
（7） 施工组织设计或施工方案（包括工期、质量等级的承诺书）；
（8） 辅助资料表；
（9） 参与工程投标计分的各种证书或出发决定文件复印件（复印件加盖公章，否则不计分）；
（10） 工程预算书一份（附在商务标正本之后）；
（二）现场踏勘与招标答疑会
1、投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
2、招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开投标答疑会，投标儿女派代表出席，目的时澄清、解答投标单位提出的问题，设计单位对图纸进行答疑。
3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或在招标答疑会上递交）。
4、会议记录包括所有问题和答复，将在答疑会后3日内书面提供给所有投标人，并报招标办备案，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，以补充通知的形式发出。
（三）投标文件的份数和签署
1、投标人按本文件第（一）条规定，编制技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如由不一致之处，以正本为准。
2、投标文件（含技术、商务投标）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，均应由投标人加盖公章和单位法定代表人或者法定代表委托的代理印章（如技术或商务标两部分均未盖章作废标处理）。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

五、投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、本工程投标的投标文件采用下列第 ②、③ 方式密封：
①不设置施工组织设计和方案（技术标）。每各投标人只递交一个密封袋，投标人应将所有的投标文件（含正本和所有副本）材料一起密封在同一密封袋内；
②要求各投标人提供施工组织设计和方案（技术标）。每个投标人应递交二个投标文件密封袋，其中所有施工组织设计和方案材料（技术标正、副本）单独装在一个密封袋中，其它所有投标文件材料（商务标正、副本）装在另一个密封袋内；
③商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内；
④ 。
2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。
3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。
4、所有密封袋密封口处均应由投标人密封。
5、如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。
（二）投标截止期
1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、投标文件递交截止期送达到投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。
3、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。
（三）投标文件的修改与撤回
1、投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按文件规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。
3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报在关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。

六、开标
（一）开标
1、在所有投标人法定代表人或委托代表人在场的情况下，招标人负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。
2、投标人代表在规定的开标会时间后（即迟到15分钟以上）到达或未参加开标会议的将被视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将被视为无效：
（1）投标文件未予密封的；
（2）未按规定加盖投标人公章，并无单位法定代表人或者法定代表人委托的代理人印章；
（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；
（4）投标截止期以后送达的投标文件；
（5）投标人未按照招标文件要求提供投标保证金的；
（6）联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议书的；
（7）同一投标人投标文件中出现2个不同的投标总报价；
（8）违反招投标法律、法规规定。
3、招标人宣布评标原则和办法，查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性。
4、采用综合定性评价法时招标人江投标人施工组织设计和方案（技术标）送专家评委评审；
5、各投标人按照招标文件和评标办法规定出示的有关证件、材料原件并当场核验、计分，招标人对计分结果进行公布；
6、招标人开启各投标人的投标书并当众宣读投标人名称、投标报价、修改内容（如果有）、工期、质量、优惠幅度及招标人认为应当公布的其它内容。
7、招标人宣读密封完好的标底价格和最低工程成本价。
8、按招标文件规定确定招标工程最低成本价，并舍去低于最低成本价的投标人报价；
9、宣布开标会结束，招标转入评标、定标阶段。所有投标人可返回等候招标人评标、定标后的中标或未中标通知。

七、评标
（一）评标
1、评标工作
招标人根据《中国人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中国人民共和国招标投标法》第三十七条和国家发展计划委员会、经贸委、建设部等七部委第12号令规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在有关监督机构的监督下在严格保密的情况下进行，由专家评标委员会负责完成。
2、评标方法：本工程采用附件《江水大酒店综合大楼空调工程施工评标办法》；
附件二：《施工组织设计或方案评标办法》。
3、本工程在开标前从省级专家评委库中抽取3人成立评标委员会参与评标。
4、本工程采用下列方法进行定标：
①招标人经过组织对单价投标单位（设备厂家及施工单位）的考察，对生产能力，销售业绩及施工业绩、综合素质依序选定中标侯选人；
②招标人委托评标委员会直接定标；
③招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的候选人依序选定中标人；
④招标人开标后按招标文件和评标办法规定直接确定中标排序人。
5、本招标工程的定标原则按下列执行
采用综合性评价法（技术、商务二阶段评标法，合理最低报价者委第一中标排序人，以此类推。）
本招标工程评标委员会将向招标人推荐三家中标排序人，由招标人确定中标人。
（二）投标文件的澄清
为了有助于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够个别有针对地要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

八、授予合同
（一）中标
（二）合同签订
（三）合同主要内容
1、 施工组织设计和工期
2、 工程工期
3、 工期延误
4、 质量
5、 合同价款与支付
6、 材料设备的供应
7、 保修
8、 技术规范
（四）各种技术资料和施工图纸
（五）各种文件格式
附件一：
江水大酒店综合大楼空调工程
施工评标办法
为体现评标工作的公平、公正、科学和择优的原则，本评标方法共规定为100分（其中投标报价40分，技术标40分，方案设计10分，企业综合素质10分）计分共四大部分组成，得分高者即为中标第一排序人，依次类推。
本办法的分部分值及计算方法如下：
一、 投标报价40分
二、技术标40分
技术标评分应含以下两部分内容，各投标人每部分的计分应由评标委员会公正评定，然后取各成员的评分算术平均值。
1、投标人对招标条件和要求响应性内容：10分
2、施工组织设计或方案：30分
三、方案设计10分
1、方案符合本大酒店空调形式选择4分
2、容量匹配1.5分
3、运行成本1.5分
4、设计图纸规范及施工图深度3分
四、企业综合素质10分
1、资质等级3分
2、安全生产2分
凭年检有效建筑业施工企业安全资格证书原件按下列方法计分：
①有效年检者计2分
②有效年检基本合格者计1分
③有效年检为部合格者不计分
3、质量体系人证：2分
4、投标项目经理资质：1分
5、企业信用等级（AAA）：1分
6、施工经历：1分