建筑工程施工组织设计概述模板.doc

建筑工程施工组织设计概述模板

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2020年5月29日
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目 录
第一章 工程概况 5
第二章、工程技术构造 6
一、建筑 6
二、结构 9
三、设备 14
四、电气 18
五、项目建设主要施工条件 22
六、项目施工的重点要求 23
第三章、施工部署及组织 24
一、施工部署 24
二、施工重点、难点对策 25
三、工程项目管理组织机构形式 27
四、劳动力组织安排 30
五、运用新技术、新工艺,确保工程质量 31
六、加强对分包队伍的管理及质量控制 32
第四章 施工进度计划 33
第五章 施工准备及施工总平面布局 34
一、施工准备 34
二、施工总平面布置 35
第六章 (子)单位工程主要分部分部、分项工程施工方法 39
一、土方开挖 39
二、钢筋工程 40
三、模板工程 46
四、混凝土工程 51
五、防水工程 54
六、土方回填 57
七、脚手架工程 58
八、砌筑工程 61
九、楼地面工程 63
十、外装修工程 63
十一、内装修工程 67
十二、电气工程 70
十三、采暖 、通风工程 77
第七章 特殊工程及季节性施工措施 86
一、暑期注意事项: 86
二、雨期施工措施 86
第八章 现场用电设计及临时用电安全技术措施和防火措施 87
一、施工用电布置 87
二、 工地现场用电设备配置表 87
三、现场用电计算 88
四、漏电保护方案 89
五、现场安全用电技术措施及防火措施 90
第九章 施工测量 95
第十章 工期保证措施 100
一、工期目标 100
二、工期保证措施 100
第十一章、 质量计划及保证措施 102
一、质量目标 102
二、质量保证体系 102
三、组织保证措施 102
四、质量管理制度 103
五、技术保证措施 105
六、主要分项工程质量通病预防措施 109
第十二章 职业健康安全生产保证措施 115
一、安全生产目标 115
二、安全生产保证体系 115
三、安全生产教育 116
四、安全技术措施和保证制度 116
五、工程安全措施 117
第十三章环境管理计划及文明施工环境保护措施 121
一、安全文明施工现场组织机构 121
二、奖励与处罚 121
三、文明施工 121
四、场容场貌 122
五、施工现场料具管理 122
六、施工现场的环境卫生 123
七、施工现场的环境保护 124
八、保卫措施 125
第十四章、成本管理计划 126
一、技术措施 126
二、管理措施 126
第十五章 成品保护措施 127
附表1: 融合城四期工程高层楼同时施工时现场机械设备配置一览表 130
附表2:融合城四期工程高层楼同时施工时主要材料设备配置一览表 130
附表3:融合城四期工程高层楼同时施工时检验、测量(计量)试验装置一览表 131
附表4:融合城四期工程高层楼同时施工时整个小区安全防护用品一览表 132
附图︰施工进度计划 132
附图:施工平面布局图 132

新疆融合城四期D区5#楼施工组织设计
编制依据
施工组织总设计根据新疆广维现代建筑设计研究院有限责任公司施工图(工程代号 :JZQJ13-01-D5); 施工合同、协议书的内容;工程所在地区行政主管部门的批准文件、建设单位对施工的要求;与工程有关的资源供应情况;项目部的生产能力、机具设备状况、技术水平等进行编制。
与本工程建设有关的法律、法规、标准、规范详见下表
序号
编 号
现行标准规范名称
1
JGJ59－
建筑施工安全检查标准
2
JGJ142-
地面辐射供暖技术规程
3
JGJ107-
钢筋机械连接通用技术规程
4
GB50119-
混凝土外加剂应用技术规范
5
JGJ130-
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
6
JGJ162-
建筑施工模板安全技术规范
7
GB/T0430-
工程建设施工企业质量管理规范
8
JGJ 33-
建筑机械使用安全技术规程
9
GB/T0358-
建设项目工程总承包管理规范
10
GB50025-
湿陷性黄土地区建筑规范
11
GB50204-
混凝土结构工程施工质量验收规范
12
JGJ107-
钢筋机械连接通用技术规程
13
JGJ 113-
建筑玻璃应用技术规程
14
GB/T50328-
建设工程文件归档整理规范
15
GB 50203-
砌体工程施工质量验收规范
16
JGJ28-86
粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程
17
GB0496-
大致积混凝土施工规范
18
GB50108-
地下工程防水技术规范
19
JGJ115-
冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程
20
GB50141-
给水排水构筑物工程施工及验收规范
21
GB50327-
住宅装饰装修工程施工规范
22
GB50354-
建筑内部装修防火施工及验收规范
23
GB50345-
屋面工程技术规范
24
JGJ/T175-
自流平地面工程技术规程
25
JGJ103-
塑料门窗工程技术规程
26
JGJ126-
外墙饰面砖工程施工及验收规程
27
JGJ102-
玻璃幕墙工程技术规范
28
JGJ133-
金属与石材幕墙工程技术规范
29
JGJ144-
外墙外保温工程技术规程
30
GB50325-
民用建筑工程室内环境污染控制规范
31
JGJ18-
钢筋焊接及验收规程
32
JGJ104-
建筑工程冬期施工规程
33
GBJ107-
混凝土强度检验评定标准
34
JGJ/T157-
建筑轻质条板隔墙技术规程
35
CECS 255:
建筑室内吊顶工程技术规程
36
国务院令
城市市容和环境卫生管理条例
37
国务院令
城市绿化管理条例
38
国务院
中华人民共和国环境噪声汚染防法
39
建设部
建设部81号令
40
国务院令
建设工程安全生产管理条例
41
XCG/QYO/TA-
质量、环境和职业健康管理体系

第一章 工程概况
本工程为新疆青建投资控股有限公司荣和城四期D区5#楼,建设地址位于乌鲁木齐市。为住宅楼(地下室为储藏间);总建筑面积20428..19平方米,地上建筑面积18386.69平米(含跃层面积335.70平方米);地下室建筑面积1042.35平米,基底建筑面积1042.35平米; 本工程地上十八层带跃层,地下一层,建筑总高度:53.75米;本单体工程使用功能:负一层为住户储藏室、热计量小室及电气间;地上一-十八层及十八层跃层为住宅,共108户; 本单体工程属二类高层建筑,耐火等级为地上二级、地下一级,屋面防水等级为Ⅰ级,地下防水为二级,地下室为丙类2项储藏间; 本工程室内外高差为0.15米, ±0.000绝对高程相当于XXXXm,本工程结构类型为剪力墙结构,抗震设防烈度为8(0.20g)度,设计使用年限为50年,结构型式为剪力墙结构;基础为筏板基础,该工程把争创合格优良工程作为质量目标。
工程名称:新疆荣和城四期D区5#楼
工程质量:合格。
工期:开工 xxxx年 x月xx日开工,xxxx年 x月xx日竣工。
图纸提供四套,开工时应提供4套竣工图及数据。
建设单位:新疆青建投资控股有限公司。
监督单位:乌鲁木齐市建设工程质量监督站 ;
乌鲁木齐市建设工程安全监督站
监理单位:新疆工程建设项目管理有限公司
设计单位:新疆广维现代建筑设计研究院有限责任公司

第二章、工程技术构造
一、建筑
(四)、建筑工程材料及做法:
一)、屋面工程:
1、本工程的屋面防水等级为Ⅰ级,屋面防水材料的质量标准及施工做法符合<屋面工程质量验收规范>GB50207- 的要求。
2、(非上人保温平屋面)做法详新12J02-11页-屋8,其中保温层为B1级EPS板保温层(150.00mm)防水层为3mmSBS双层错缝,面层自带保护。
3、坡屋面:新12J02-89页-屋1,其中保温层为100厚B1级XPS板,防水层为二层3厚SBS改性沥青卷材。
4、屋面女儿墙泛水做法详新12J02-24页-ƒ、新12J02-23页-。
5、排烟、气道出屋面做法详新08J/T902-2;下水管出屋面透气管做法详新12J02-58页-ƒ。
6、屋面出入口详新12J02-40页-ƒ。
7、雨水口做法详新12J02-45页。
8、屋面上人梯做法详新12J06-105页。
9、屋面变形缝做法详新12J02-38页-A,新12J02-36页-A。
二)、墙体工程
1、剪力墙结构:剪力墙墙厚及墙体定位详结施,所有外墙保温为保温一体板(一层保温材料为100mm厚B1级热固性改性聚氨酯板,一层以上保温材料为100mm厚B1级EPS板)
2、两种不同材料墙体接缝处,沿缝贴300mm钢板网网片,然后进行墙体抹灰施工。
3、预留洞的封堵:剪力墙上哑洞用加气混凝土砌块填塞(墙厚同剪力墙),管道井(送、排风井除外)待设备管道安装完毕后,采用与同层楼板标号相同的混凝土层层封堵。
4、地下室防水等级二级,外墙身及底板防水详新12J08-46页-;防水卷材收头构造详新12J08-P49防水卷材选用新12J08-10页-AA-1,地下室侧墙防水完成后砌120砖做保护层(距室外地面1.4米以内用30厚B1级XPS板,密度≥30千克每立方,B1级阻燃性)。
5、 突出墙面的腰线,檐板,窗台上部应做大于3%的向外排水坡,下部做滴水。
6、 墙身变形缝:做法参详新06J108-53页。
三)、室内工程:
1、内墙饰面材料及做法:
a.住宅厨房及卫生间内墙面为12厚1:3水泥砂浆打底扫毛(墙体在厨房、卫生间内侧做1.2厚KBE弹性液态防水膜两道,高2米)。
b.门厅、电梯前室及电梯机房内墙面面做法详新12J01-121页、122页-内109、110,面层甲方自定。
c.楼梯间内墙面做法详新12J01-92-内33,面层甲方自定。
d.其余房间内墙面做法详新12J01-83-内1、2、3,面层取消。
e.内墙变形缝:新12J04-1-C07-⑦
2、楼、地面材料及做法:
a.地面:详新12J01-30页-地4。地面防水做法参照新12J8-45页做法1。防水卷材收头构造详新12J08-P49;防水卷材选用新12J08-10页-AA-1。
b.电梯厅前室、门厅楼面为铺地砖地面,做法详新12J01-52页-楼36,面层色彩及规格甲方自定。
c.楼梯间楼面做法:水泥楼面,详见新12J01图集楼-46页-楼3。
d.卫生间及厨房楼面做法详新12J01-56页-楼57,面层及第8条取消(在地暖层下部增设防水层一道,防水层为3mmSBS错缝)。
e.其余楼面做法详新12J01-56页-楼56,面层取消(取消第8条做法),第4条60厚C15细石混凝土改成50厚。
f.前室及楼电梯间部分均做踢脚线,做法详新12J01-67页-踢18、19,瓷砖色彩及规格甲方自定。
3、天棚饰面材料及做法:
a.楼梯间,门厅及电梯前室及电梯机房做法:涂料天棚做法详新12J01-145页-棚2.面层甲方自定。
b.其它天棚做法:刮腻子二遍,饰面取消。
四)、门窗工程
1、本工程的门窗强度设计、构造设计、预埋设置,防烟防雨密闭构造等均由厂家供货并应满足规范要求。
2、门窗玻璃的选用应遵照<建筑玻璃应用技术规程>JGJ113- 和<建筑安全玻璃管理规定>发改运行[ ]2116号及地方主管部门的有关规定;
3、门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度根据实际尺寸予以调整;
4、门窗选料、颜色、玻璃见”门窗表”附注,门窗五金件要满足规范要求。
5、外窗采用四腔三密封三玻两腔塑钢窗,各项性能指标要求需满足新06J711图集要求。
6、门窗框与窗洞连接构造及保温做法详新06J108图集相关节点。
7、门窗表仅供参考,不作为定货依据,安装前需复核洞口尺寸及数量,分隔大样由设计院确认后方可施工。
8、低于900窗台均必须加防护栏,客厅护栏顶距室内楼面高度为1100mm。一层外窗及与屋面相邻外窗设窗外护栏做法参见新12J03-106页,样式甲方自定,立杆间距不大于110。
五)、室外工程:
1、室外散水900宽,做法详新12J01-9页-散4(细石混凝土散水),室外平台及台阶均向外坡1%排水.
2、室外水泥台阶入口详新12J01-4页-台2。
3、女儿墙压顶,窗及窗套上下口,突出墙面的线脚,雨棚底面均必须做滴水槽,做法参见新06J108-45页-A。
4、勒脚:新06J108-41--
5、雨棚防水做法:雨棚做法详新:12J03-01页-
六)、油漆涂料工程:
1、木材表面油油漆,三遍做法;金属表面红丹打底,铅油一道,外刷防锈漆一道。
2、所有室内预埋木砖均作防腐处理。
3、各项油漆均由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收。
七)、无障碍设计:
1、残疾人坡道详新12J10-45页-⑦坡道如遇地形变化出现变长或短,需保持图中的坡度不变。
2、所有电梯应选用小机房无障碍消防电梯(兼担架电梯),载重量≥800kg,轿厢尺寸1.1米(宽)X2.1米(深),土建净尺寸2.2米X2.4米,门宽1.1,速度1.6m/s,
3、楼梯栏杆做法详新12J06-20页(-16);高度900(当水平扶手长度大于500,高度为,1100)垂直杆件间净距不大于110
二、结构
(一)材料选用及要求
(1).承重结构混凝土强度等级按下表采用:

注: 1.钢筋混凝土垫层为100厚C10
2.未注明的外露构件及女儿墙的混凝土强度等级 C30、且不小于同一层处的梁板。
(2) .当混凝土外墙与交结处柱相交处(或局部混凝土外墙即是上部结构的混凝土抗震墙)取两者的较高强度等级的混凝土。其余技术要求尚应符合<地下工程防水技术规范>GB50038- 的有关规定。
(3). 构造柱,经过梁,窗台压顶梁,过梁,栏板等,未特别注明者外均采用C20。
(4).梁,柱(含剪力墙暗柱与连梁,转换层大梁)等节点钢筋过密的部位,须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。
(5).除了施工单位提供试块实验报告外,设计单位依据工程具体要求,可采用随机无损检验,以确认混凝土的施工质量及强度等级是否满足设计要求。
(6).混凝土采用预拌(商品)混凝土。
2.钢材:
(1).表示HPB300钢筋 ;表示HRB400钢筋 。ŒR表示CRB550钢筋 ;抗震等级为一,二,三级的框架和斜撑构件(含楼梯),其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;且钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3.且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%对,按一、二、三级抗震等级设计的各类框架构件(包括斜撑构件、梯段)需要用热轧带肋钢筋GB1499.2中牌号带”E”的钢筋应符合GB50010- 第11.2.3条规定;
(2).当采用进口热轧变形钢筋时,应符合中国有关规范的要求。
(3).受力预埋件的锚筋应采用HPB300级(‚级),HRB400级(„级)钢筋,严禁采用冷加工钢筋.吊环应采用HPB300(‚级)钢筋制作,严禁使用冷加工钢筋. 吊环埋入混凝土的深度不应小于30d,并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
(4).施工中任何钢筋的替换,均应经设计单位同意后,方可替换.
(5).严禁采用改制钢材。
(6).纵向受拉钢筋的最小锚固长度和搭接长度及搭接范围详图集11G101-1,2规定。
(7).轴心受拉及小偏心受拉杆件的拉杆的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头,当受拉钢筋的直径d>28mm及受压钢筋的直径d>32mm时,不应采用绑扎搭接接头。
(8).在纵向受力钢筋搭接接头范围内配置箍筋,其直径不得小于搭接钢筋较大直径的0.25倍.当钢筋受拉时,箍筋间距不得大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不得大于100mm,当钢筋受压时,箍筋间距不得大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不得大于200mm.当受压钢筋直径d>25mm时,尚应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。
(9).纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开。钢筋机械连接接头连接区段内的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径),凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段.当受力较大处设置机械连接接头时:位于同一连接区段内的受拉钢筋接头面积百分率:50%(见图A),纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限
(10).纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开.钢筋焊接接头连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径),且不小于500mm,凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段.位于同一连接区段内的受力钢筋的焊接接头面积百分率对纵向受拉钢筋接头:50%(见图B),纵向受压钢筋的接头面积百分率:可不受限制,机械连接的接头性能应符合<<钢筋机械连接通用技术规程>>JGJ107- 的Ⅱ级接头性能;机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头.(本工程d“22的钢应筋采用直螺纹套筒接头)

(11).连续闪光焊所能焊接的钢筋上限直径,应根据下表焊机容量,钢筋级别等具体情况而定,焊接质量应满足<<钢筋焊接及验收规程>>JGJ18- 。

(12).纵向受力的普通钢筋及预应力钢筋,其混凝土保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离)不应小于钢筋的公称直径,且应符合下表规定:

(13).板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中相应数值减10mm,且不应小于10mm;梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。
(14).对于四,五类环境中的混凝土保护层,除另行说明外,应按现行国家规范和规定执行;对有防火要求的建筑物其保护层厚度尚应符合国家现行有关标准的要求。,
(15).钢板和型钢采用:Q235等级B(C,D)的碳素结构钢;Q345等级B(C,D,E)的低合金高强度结构钢。
(16) 钢筋的锚固长度

3.焊条:
(1).电弧焊所采用的焊条,其性能应符合现行国家标准<<碳钢焊条>>GB5117或<<低合金钢焊条>>GB5118的规定,其型号应根据设计确定,若设计无规定时,可按下表选用(当不同强度钢材连接时,可采用与低强度钢材相适应的焊接材料):

4.现浇板:
(1).未注明的现浇板支承长度>10d且伸过梁中心线.隔墙位置处,当施工图未设梁时在板下应加筋不少于312,两端伸入支座240mm
(2).板中未注明负筋的分布筋,当受力筋小于等于 R8时采用R5@200,当受力筋为R9时采用R6@200。
(3).现浇板上留洞与建筑、设备、电气图配合预留;管道井洞口钢筋均不切断;混凝土应在管道安装后浇筑。
(4).板中主筋遇≤300洞不得截断须绕洞而过,遇1000>洞宽>300洞作洞边加筋,加筋大样详图集11G101-4第101,102页.洞口尺寸>1000洞边应设小梁,详具体设计。
(5).图中未注明的现浇板钢筋摆放位置:板底短跨方向钢筋置于下排,板顶短跨方向负筋置于上排。
(6).电梯吊钩做法详见<新12G02>P70页,电梯机房底板及底板处梁须在厂家提供电梯荷载资料且经设计人员复核后方可施工。
(7).现浇板错层做法详见<11G101-4>P99~100页大样。
(8).屋面上人孔侧壁做法详大样。
5.填充墙体:
(1).填充墙外墙及分户墙墙体材料采用190烧结页岩空心砌块砌体,内隔墙为加气混凝土砌块墙,墙厚详见建施图,用M5混合砂浆砌筑,墙平面位置,门窗洞口尺寸,标高及墙厚均与建筑图核准后再施工.本工程所有填充墙体的厚度及材料的改变使用均需经设计人员复核同意后方可使用。
(2).填充墙与主体结构连接做法及构造柱设置 a.填充墙应沿框架柱全高每隔500 mm设2根园6拉筋,拉筋伸入墙内的长度:6、7度时宜沿墙全长贯通,8度时应全长设置;b.电梯间、楼梯间和人流通道四周的填充墙,尚应采用钢丝网砂浆面层加强。
(3).女儿墙采用钢筋混凝土,做法详大样。当建筑窗顶无法设过梁时按窗顶梁下挂大样施工。
五. 框架,及剪力墙抗震构造及施工要求 :
1.梁,柱,剪力墙抗震及施工要求及平面整体表示方法除本图注明者外详见〈混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图〉11G101-1和〈新12G02〉.构造大样采用图集中大样时,须满足本工程的具体条件。
2.柱箍筋加密区肢距不得大于下值:二,三级抗震等级不得大于250mm.框架柱纵向钢筋连接构造详新12G02-P5。
3.a)梁平面图画法规则及图例以图集11G101-1第25~35页为准.
b)框架梁(含连梁)钢筋截断点位置未注明处可参照图集<新12G02>。
c)梁宽>350的梁上部(下部)仅有两根受力筋时,增设212架立筋,与支座筋搭接(锚入支座)400.
d)同一轴线上不同梁号的梁纵筋尽量连通,以减少墙柱节点钢筋锚固数量,由施工单位自行处理.
e)框架梁箍筋加密区长度 >1.5h且>500,h为梁高.有次梁及集中力处须增设附加箍筋和吊筋构造详图集<新12G02>--38页,图中未注明处吊筋均为2„12
f)挑梁端部梁高均同与之相连边梁梁高,挑梁下部钢筋及挑梁箍筋间距直径同与之相连主梁.图中已注明者,以所标注为准,挑梁与相连的梁纵筋尽量连通,梁纵筋应参见图集〈新12G02〉P40-41页可靠锚固.本工程所有挑梁悬挑部分上部钢筋均由支座处支座负筋拉通至挑梁端部,悬挑范围内箍筋加密,间距不大于100.
g)当框架梁顶上再无框架柱时,视为屋面框架梁,此梁锚固按图集WKL做法锚固。
h)梁支座上部纵筋仅在支座一侧标注的,表示支座两边上部纵筋相同,另一侧标注省略,当上部钢筋标注在梁
h)梁支座上部纵筋仅在支座一侧标注的,表示支座两边上部纵筋相同,另一侧标注省略,当上部钢筋标注在梁跨中时,钢筋应沿梁全长拉通,施工时请注意。
4. 剪力墙墙身水平、竖向钢筋构造、约束边缘构件构造、连梁、边框梁配筋构造,剪力墙拉筋规格为:Φ6@600梅花型布置
5.梁箍筋肢数做法参照本图大样,详梁平面图。

三、设备
（一） 采暖系统设计施工说明:
1、散热器选用钢铝压铸复合柱翼型散热器GLYZ9-8/9,接口距离900mm,标准散热量243W/片(△t=64.5℃),额定工作压力1.0MPa。
2、地板敷设管材选用耐热聚乙烯(PE-RT)管(S4级),其热能要求水温60℃,额定工作压力0.8MPa。地暖管道弯曲半径大于6D。与分水器连接出地面时、穿墙处及过伸缩缝处均应该加装柔性护管进行保护。地暖PE-RT管材,立管接分水器部分壁厚为2.8mm;地暖盘管部分壁厚为2.3mm;加热盘管的铺设采用无接头单元。
3、主干管采用焊接钢管,DN≥32焊接,DN<32丝接,焊接部位涂敷环氧树脂防腐。
4、集、分水器上分别设有放气阀。集、分水器及其连接支管上所用配件采用铜制产品,要求阀门在频繁使用的条件下保证调节灵活。
5、采暖管道系统的最低点应配置DN15的泄水管及其阀门。采暖管道干管水平坡度为0.003,坡向见设计图,水平支管严禁反坡。管道、管件、支架、吊架等均涂防锈底漆两遍。
6、敷设在地沟、天棚、管道井、非供暖房间内的管道,均进行保温处理。保温材料用玻璃布岩棉管壳保温,做法详:新12N3-54~57页,保温厚度详:新12N3-3页。
7、管道穿过墙壁和楼板,应设置钢制套管,安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20mm,底部与楼板地面相平;安装在墙壁内的套管,其两端应与饰面相平,穿过厕所、厨房等潮湿房间的管道,套管与管道之间应填实油麻。
8、采暖系统立管阀门均采用柱塞阀,阀门的位置应设置在便于操作与维修的部位,立管上下部的阀门务必安装在吊顶下和地面上便于操作维修处。自动放气阀安装高度为平台上1.8米。
9、保温层材料为聚苯板(密度20Kg/m ),铺设厚度应按供暖地面聚苯乙烯泡沫塑料绝热层、豆石混凝土填充层厚度表(见右)进行施工。卫生间地暖填充层上部应设隔离层。用管卡与盘管固定连接。
10、配置加热盘管部分必须平整,铺设保温层之前应清除其表面的落地灰、砂石落地混凝土、碎块、钢筋头对板面明显凹凸不平的部位须做找平处理。
11、铺设加热盘管及填充混凝土时,均不应与其它工序混合作业。环境温度应高于5℃,低于5℃时,现场采取保温、升温措施。同时在弯曲PE-RT管时,要对PE-RT管加温,防止弯曲管材时损伤管材。对PE-RT管加温时,应缓慢升温,同时管材应保管在暖房中。浇铸豆石混凝土时,应确保其厚度要求,同时应采取措施,防止施工人员和施工机械对PE-RT的损伤。
12、采暖地板面积超过30平方米或边长超过6m时,应设间距≤6m,宽度≥5mm的伸缩缝。沿墙柱角处均设宽度≥10mm的伸缩缝。
13、在混凝土填充前应进行系统水压试验,试验压力为1.5倍的工作压力,具体详 <辐射供暖供冷技术规程>JGJ142- 第37页。
14、工程应严格参照新疆维吾尔自治区标准<辐射供暖供冷技术规程>JGJ142- <建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>GB50242－ 施工。
(二)给排水系统施工说明:
1、自来水给水立管和干管采用PSP(PP-R)钢塑复合压力管,(公称压力2.0MPa),小于等于70采用螺纹连接,大于70采用沟槽连接(卡箍连接),管件采用该管材专用管件;入户管采用无规共聚聚丙烯PP-R塑铝稳态管(S4系列,公称压力1.6MPa),热熔连接;热水管采用耐热聚丙烯PP-R塑铝稳态管,热熔连接。管径≤50mm采用截止阀;管径＞50mm采用闸阀。水表采用旋翼式冷水表,规格同管径。排水通气管、立管采用机制铸铁管,明装敷设卡箍连接;埋地敷设柔性接口承插连接。
2、管道穿地下防水墙体,顶板应做防水套管,详新12S2-23页。屋面落水口材质为铸铁,其作法参见02J2-25页。管道穿过墙壁和楼板,应设置钢制套管。
3、给水立管穿楼板时,应设套管.安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰装饰地面20mm,安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部高出装饰地面50mm,底部应与楼板地面相平,套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。排水管穿楼板应预留孔洞,管道安装完后孔洞严密捣实,立管周围应高出楼板面设计标高10~20mm的阻水圈。
4、给水管道与其它管道同沟或共架铺设时,宜铺设在排水管上面,热水管下面。生活冷热水管道上下平行安装时,热水管应在冷水管上面,冷热水龙头安装,应按”热左冷右”规则安装。
5、本工程所用卫生器具选用节水型产品,不得使用淘汰产品。卫生器具安装位置要准确平直,安装高度除设计注明外,应按<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>(GB50242- )中的有关规定施工,卫生器具支托架必须平整牢固,并与器具贴紧。
6、地面应坡向地漏,地漏蓖子顶面应低于安装部位地面5～10mm。室内不常使用地漏下部加S型存水弯。
7、管道穿建筑物基础、墙体、楼板的孔洞和管道墙槽,应配合土建施工予留,设计图中未注明者,应按<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>(GB50242- )中的有关最新版本规定的尺寸予留。
8、卫生间洁具、地漏及排水立管的定位尺寸详建筑大样图。
9、敷设在地下室、管道井、非供暖房间内的给水管须作保温,保温材料用玻璃布岩棉管壳保温,做法详:新12N3-54~57页,保温厚度详:新12N3-3页。
10、给水系统水压试验,按新12S2-6~7页要求进行。在试验压力下稳压1小时,压力降低不大于0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处,以不渗不漏为合格。
11、管道运行前必须用水冲洗,给水、热水管道要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗,管道冲洗以出水口水色和透明度与入水口目测一致为合格。
12、雨水和排水管道冲洗以管道畅通为合格。
13、未尽之处详国家施工验收规范。

(三)消火栓系统施工说明

1、消火栓栓口直径65mm,水龙带长25m,水枪直径19mm,充实水柱10m,保护半径28m。系统成环状,栓口高度为1.100m。每个消火栓处均设直接启动消防水泵的按钮,且有保护按钮的设施。
2、消防管道采用双面热镀锌钢管,DN≤70者,螺纹连接,DN＞70者为卡箍连接。阀门:有明显启闭标识的蝶阀。
3、消防给水系统管道的冲洗与试压详见新12S6-6页。
4、管道安装吊架见新12N4-吊架根部、吊杆、管卡,支架安装见新12N4-支架。
5、消防管道(保温部分)采用玻璃布岩棉管壳保温,做法详:新12N3-54~57页,保温厚度详:新12N3-3页。
(四)机械防烟施工说明:
1、加压风机:加压风机均设在屋面上,并设置就地检修开关,出口处设置止回阀。
2、加压风口:楼梯间加压送风口为自垂百叶式常开风口;合用前室为电动百叶风口。
3、控制:正压送风机与消防控制中心连锁,常闭式电动百叶风口与风机连锁。
4、风管穿越风机房隔墙处均设置与风机连锁的70°c(280°C)防火阀。凡安装防火阀穿墙处风管采用2mm钢板制作.并采用防火材料填实缝隙。
5、风机进出口软接头均采用耐高温不燃材料制作。外露风机进出风口处安装粗孔镀锌钢丝防护网。
6、吊装的风机采用减振吊架安装.室外安装的风机安装防雨罩。
7、风道的支、吊架间距及支吊架作法参照新12N2-73~87页。
8、加压送风机安装见新12N2-175页。
(六)其它说明
1、消防给水系统以试验压力1.4MPa进行试压,其压力保持二小时无明显渗漏为合格。
2、所有消防器材均应采用经过消防部门备案,并检验合格的产品。
3、未尽之处详国家施工验收规范。
四、电气
(一) 强电部分
1、变配电:
(1)该工程在小区内设变配电室,
照明电源、动力电源、由小区变配电室电缆地埋引入,消防应急电源由配电室引入。
(2)低压侧配电电源为220/380V,三相四线制配电。
(3)照明等向各楼层供电点供电的干线,采用分区树干式配电,较大容量动力负荷及重要负荷,采用放射式供电。
(4)该工程消防负荷用电、公共设备用电均属一级供电负荷,其余均为三级供电负荷.
(5)消防设备均应设有明显标志,其保护电器在过负荷时,只报警不跳闸。
2、导线选择
(1)动力、照明干线采用NHYJV交联聚氯乙烯电缆。
(2)应急照明干线,消防设备(消防电梯、消防泵、送排烟机等)用电干线采用NH-YJV阻燃耐火电缆。
(3)电话干线采用HPVV-(2x2.5)型铜芯塑料护套电话电缆,支线采用HPV-(2x0.5)型铜芯塑料电话线。
(4)闭路电视系统干线采用SYV-75-9型,支线采用SYV-75-5型同轴电缆。
(5)消防火灾报警控制采用NH-BVR导线,SC钢管敷设。
(6)其余导线型号见图注。
3、导线敷设方式
(1)直埋电力电缆进出建筑物做法见新 12D3-B89页。
(2)动力干线穿钢管敷设。安装见新 12D3-B89页。
(3)电话、电视、火灾报警等弱电系统干线穿钢管。
(4)照明、插座支线穿阻燃型PVC管在楼板现浇层或垫层内暗装,做法详安装见新12D3 B12页。
(5)电话、电视、火灾报警系统支线、应急照明支线等穿钢管暗装于楼板内或吊顶内.在吊顶内暗敷的钢管作防火处理,钢管沿墙全部采用暗装,其余管线安装见平面图注。
4、电气设备安装距地高度及安装大样:
(1)暗开关.声光控开关1.3m,中心距墙边0.2m;暗插座0.4m,中心距墙边0.8m;电话(网络)出线座.电视用户盒0.4m,中心距墙边1.0m。保安对讲电话1.4m,中心距墙边0.3m。明、暗装配电箱安装高度详系统图;电话分线箱、电视层分箱、区域显示盘下口1.4m,手动报警按钮,火警电话插座1.5m,其余见平面图注。
(2)明、暗装配电箱安装见新12D2-135~140页,灯具安装见 新 12D3-B14、B15页, 暗开关.插座安装见新12D3-B39、B41页。
5、电气照明设计
(1)照明光源按不同场所分别采用荧光灯、并优先采用节能灯。淋浴间.带洗浴的卫生间选用防水型灯具,住宅内均预留座灯头。
(2)主要房间照度标准按<建筑照明设计标准> GB50034- 执行。
(3)按规范设置应急照明、事故照明及诱导照明等(见平面图),火灾疏散照明照度不低于0.5Lx。
(4)电梯井道内照明电源由机房引来,每隔七米设置一盏节能灯,电梯井道照明灯在机房和底坑处设拉线开关,机坑内设检修插座。
6、防雷设计
(1)因本建筑位于小区建筑群边缘且建筑高度52.1米m,经计算无需设防,但超过50m故本工程按三类防雷建筑设防,设整体综合防雷保护,做法见新12D6。
(2)屋顶设接闪带保护(详平面图),以防直击雷。接闪带采用Φ12镀锌圆钢,做法参见新12D6-04~05页。
(3)采用柱内两根>Φ16的主筋相互连通做引下线,所有引下线应上、下可靠焊接,做法参见见新12D6-28~29页,引下线组数及位置见平面图。电梯井轨道上下两端分别用 -40x4镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接,以防反击雷。
(4)在低压进线柜内及顶部配电箱装设避雷模块。
(5)进、出建筑物的埋地金属管道、入户电缆金属外皮及建筑物内主干金属管道均应与防雷装置作待电位连接,以防雷电电磁波引入。
(6)电话、电视等弱电系统电源应装设浪涌过电压防护器,以防雷电电磁脉冲对微电子设备的影响,做法参见新12D6-92~94页。
(7)安装大样图详<建筑防雷设施安装图集>99D501-1。
7、接地
(1)本工程采用TN-C-S保护接地系统,电气设备不带电金属壳体,插座接地孔等均应与专用接地 PE线可靠相连。
(2)接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-40x4镀锌扁钢可靠焊接做接地体。若实测达不到应引出室外加装人工接地板,做法见新12D6-58页
(3)电视、电话、火灾报警、防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置,接地电阻不大于1Ω。
(4)在地下负一层总进线处设总等电位联结端子箱,总等电位联结做法见新12D6-61~64页.卫生间做局部等电位联结,做法见新12D6-73~79页。端子箱距地0.5m.
(二) 弱电部分
每套住宅应设置家居配线箱、预留弱电线管,电话.电视及宽带网数据线由相关部门施工完成