武汉某职工住宅楼招标文件.doc

中国***武汉分院职工住宅楼
(省招标中心开标)

招

标

文

件

中国***武汉分院
2002年12月30日

目 录

一、 报建登记表

二、 招标备案书

三、 招标公告
第一章 投标须知
前附表
一、 总则
二、 招标文件
三、 投标报价
四、 投标文件
五、 投标文件编制
六、 投标文件的递交
七、 开标
八、 评标
九、 授予合同
十、 其他要求
第二章 合同主要条款
一、 工期

二、 质量
三、 材料设备供应
四、 工程付款
五、 保修
六、 分包与转包
七、 违约责任
八、 其他
第三章 技术规范
一、 本工程所采取的技术规范
二、 对施工工艺的特殊要求
第四章 图纸，技术资料及附件

四、 中国***武汉分院职工住宅楼工程施工招标时间表

五、 评分办法

湖北省建设工程施工

报 建 登 记 表
编号：***

湖北省***
建设单位名称
中国***武汉分院
建设单位地址
武昌***
单位性质
全民
工程名称
中国***武汉分院职工住宅楼建筑工程
建设规模
3396M2
建设内容
砖混7层
建设地点
中国***武汉分院厂内
投资总额（万元）
200
当年投资额
180
投资构成
建安投资
设备投资
其他投资
180

20
资金来源构成
(万元)
政府投资
自筹
贷款
外资

200

立项
批准
文件
文号

批准时间
2002.2.7
名称
关于***项目
可行性研究报告的批复
年度计划
投资情况
155万元
计划招标时间
2002.12.5
计划开工时间
2002.12
计划竣工时间
2003.5

建设单位管理人员
姓名
职称或职务
联系电话
负责人

基建处长

经办人

基建科长

建设单位：

（盖章）
上级主管
部门：

（盖章）
招投标管理机构：

（盖章）

备注：

说明：1、建设单位收到立项批准文件后20天未填报本表，携带立项文件复印件办理登记手续。
2、招投标机构收到本表后3日内办结。
3、本表一式二份，建设单位，招投标管理机构各一份，复印无效。

湖北省建设工程施工

招标条件备案书

编号：***

湖北省***制

招标人或招标代理机构
中国***武汉分院基建处
工程名称
中国***武汉分院
职工住宅楼工程
建设地点
中国***武汉分院厂内
招标范围
土 建
设计完成情况
已完成
资金来源
自筹
概（预）算数（万元）
200
投资中建安
投资额
180
施工图
主要技
术指标
面积（㎡）
3396M2
标底编制单位的资质等级
乙级以及以上
工程类别
二类
结构，层次
砖混，7层。2栋
计划开工日期
2002.12
招标
条件
说明
建设规划许可证文号

建设用地规划许可证号

征地，拆迁，三通一平完成情况
征地
拆迁
电源
水源
通讯
道路
场平
已完成
已完成
已完成
已完成
已完成
已完成
已完成
资金落实
情 况
已经落实
招标方式
公开
投标人资质等级要求
土建一级
项目经理资质等级要求
一级
拟邀投标人（公开招标另外附名单）

招标组织名称
中国***武汉分院基建处
招标组织人员名单（全程
负责）
姓名
工作单位
职务
职称
周六
中国***武汉分院
副厂长
高级经济师
张三
中国***武汉分院
基建处长
高级工程师
李四
中国***武汉分院
基建科长
高级工程师

招标人
联络员

联系电话

招标人或招标代理机构
法定代表人

（盖章）

年 月 日
招投标管理机构：
法定代表人

（盖章）

年 月 日
备注

说明：1、本备案书一式二份，招投标管理机构、招标人或招标代理
机构各执一份，复印无效；
2、办理招标备案手续时，需附建设用地规划许可证、建设规划许可证、拟邀投标人地资质证书营业执照、外地企业进省（市）施工证明、项目经理资质证书等资格证明材料复印件；
3、招标人执行办理招标事宜地，需要附专业人员名单，职称证书或者执业资格证书以及其工作经历地证明材料。
4、委托招标人代理机构招标的，需要附委托代理招标的合同以及招标代理机构资质证书复印件。

湖北省建设工程施工

招 标 公 告

编号：***

湖北省***制

招 标 公 告

1、中国***武汉分院（招标人）的职工住宅楼土建工程。已经由有关部门批准兴建。现决定对项目的工程施工进行公开招标择优选定承包人。
2、本次招标工程项目情况如下：
（1） 招标工程项目规模是3396M2
（2） 建设地点在中国***武汉分院厂内
结构类型是砖混、七层、两栋
招标范围：土建
（3） 工程建设施工地点为武汉***。
（4） 计划开工日期为2003年1月15日，工期160日历天。
（5） 工程质量要求达到国家施工验收规范的优良标准。
3、凡对本工程感兴趣的合格的施工企业均可以向招标人提出资格预审神情，只有资格预审合格的投标申请人才有可能被邀请参加投标。
4、参加本次资格预审的投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的土建一级和具有足够资产以及能力来有效的履行合同的施工企业或自愿组成的联合体（联合体各方均应该具备规定的相应资格条件。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的单位确定等级）。可对上述施工招标项目提出资格预审申请。

5、投标人可按本公告后所附招标人或招标代理机构地址从招标人或招标代理机构处获取资格预审文件，时间为2002年12月9日上午9时00分至下午5时00分。
6、资格预审文件每套售价150元人民币，售后不退。
7、资格预审文件申请书必须经过密封后，在2002年12月10日12时以前送到招标人。申请书封皮上应清楚注明：“职工住宅楼土建工程（工程项目和标段名称）资格预审申请书”字样。
8、迟到的申请书（以申请人送达招标人的时间为准）将被拒绝。
9、招标人将即使将申请评审结果同志投标申请人。并预计于2002年12月11日发出资格预审合格通知书。
10、凡资格预审合格被邀请参加投标的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中通知的时间、地点和方式向招标人购取招标文件以及相关资料。
11、有关本项目投标其他事宜，请直接与招标人联系。
日期：2002年12月5日

中国***武汉分院职工住宅楼土建工程
招标、开标时间安排时间表

项目
工作内容
地点
联系方式
时间
1
网上发布招标
公告、报建、备案
（施工）
省招标、投标中心

2002年12月5日－2002年12月8日
2
报名、领取资格
预审文件
中国***武汉分院基建处

2002年12月9日上午9：00～14：00
3
收取资格预审文件
中国***武汉分院基建处

2002年12月10日上午9：00～12：00
4
资格预审、考察、确定入围投标单位
实地考察

2002年12月10日
5
发招标文件、图纸等（施工）
中国***武汉分院基建处

2002年12月11日
6
收取投标单位书面疑问（施工）
中国***武汉分院基建处

2002年12月13日
7
发放答疑纪要
中国***武汉分院基建处

2002年12月16日
8
递交投标文件放

2002年12月30日上午9点
9
开标会（施工）

2002年12月30日上午9：15

中国***武汉分院基建处

第一章 投 标 须 知
前 附 表

项目
类 别
内 容
1
工程名称
中国***武汉分院职工住宅楼土建工程
2
建设地点
中国***武汉分院厂内
3
建设规模
结构类型：砖混层数7层建筑面积3396M2
4
承包方式
包工包料
5
质量要求
达到国家施工验收规范优良标准，并确保该项目获得“楚天杯”
6
招标范围
土建
7
工期要求
2003年1月10日开工施工
总工期160日历天
8
资金来源
自筹
9
投标人
资质等级
一级
10
资格审查方法
按资格预审文件规定
11
计价方式
见投标报价第十一条
12
投标有效期
为10日历天（从投标截至之日算起）
13
投标保证金额
叁万元
14
履约担保金额
按照总造价的5％
项目
类 别
内 容
15
投标文件份数
正本一份，副本两份
16
发招标文件
地点：中国***武汉分院基建处
时间：2002年12月11日9时
17
发施工图、技术资料及附件
地点：中国***武汉分院基建处
时间：2002年12月11日9时
18
投标人提出书面问题
地点：中国***武汉分院基建处
时间：2002年12月13日9时
19
发答疑纪要
地点：中国***武汉分院基建处
时间：2002年12月16日16时
20
投标文件递交至截至日期
地点：省建设工程招标投标中心
时间：2002年12月30日9时
21
开标会
地点：省建设工程招标投标中心
时间：2002年12月30日9时
22
评标标准
及方法
《中国***武汉分院职工住宅楼施工招标评标办法》

一、总 则
（一）工程概况
1、工程说明和工程招标范围详见投标须知及前附表。
2、上述工程按照《中华人民共和国招投标法》 ， 已办理招标申请，并得到工程招标办(以下简称市招标办)的批准，现通过 招标方式择优选定施工单位。
3、现场条件：
（1）施工现场“三通一平”的情况：已经完成
（2）其他必要设施：无
(二)资金来源
本工程立项计划已经得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式取得，并将部分资金用于本工程施工合同的支付。
(三)投标单位资格条件
１、 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的土建施工一级具有足够资产以及能力来有效的履行合同的施工企业或自愿组成的联合体（联合体各方均应该具备规定的相应资格条件。相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的单位确定等级）。可对上述施工招标项目提出资格预审申请。

２、为具有被授予合同的资格， 投标单位应提供令招标单位满意的资格文件， 以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：
　　(1)有关在确立投标单位法律的地位的原始文件(或副本)。包括营业执照、资质等级证书。 (外地施工企业还有具有武汉市建设委员会批准进入本市投标的证明)
　　 (四)无论投标结果如何，投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。 招标单位只对末中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为1000元。
（五）勘查现场
1、招标人将组织投标人对工程现场及周边环境进行勘查，以便于投标人获取需要自己负责有关编制文件和签署合同所需的所以资料。勘查所花费的费用由投标人自行承担；
2、招标人向投标人通过的有关现场的资料和数据仅仅是招标人现有的能使投标人利用的资料、招标人对投标人由此此作出的推断、理解和结论概不负责。
3、投标人及其人员经过招标人的允许，可谓勘察目的进入招标人的工程现场，但是投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关责任和蒙受损失。投标人并应对由此次勘察现场而造成的一切后果承担所有责任。
4、如果投标人需要再次进行现场勘查，招标人将予以支持，费用自理。

二、招 标 文 件
　　(六)招标文件的组成
　　１、招标文件包括本文件及所有按第(七)条发出的补充通知和第(十)条所述的招标答疑会记录。
　　２、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容， 如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求， 责任由投标单位负责。
　　(七)招标文件的解释：
　　投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清， 应于收到招标文件后十五日内以书面形式向招标单位提出， 招标单位于2002年12月16日之前以书面形式予以解答， 并在招标答疑会后将答复送至所有投标单位。
　　(八)投标文件的修改：
　　1、在投标截止日期7天前， 招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
　　2、补充通知将交市招标办核准。
　　3、补充通知将以书面形式发给各投标单位， 补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起同等约束作用。
　　4、为使投标单位在编制投标文件进所能补充通知内容考核进去，招标单位可以酌情延长递交投标投文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。

三、投 标 报 价
　　(九) 投标报价
　　1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳动管理、材料、 安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。
　　2、投标报价方式：本工程采用下列第 1种方式 。
　　　(1)固定价格报价。投标单位应充分考虑施工期间各类建的市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入总报表。 今后不作调整。设计变更入招标单位要求变动的内容除外。
　　　(2)可变价格报价。 投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场化和政策性调整而变动。
　　3、投标报价的计价方法：本工程采用下列第1 种方法。
　　　(1)施工图预算计价。 投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸技术资料，计算工程量、单位和合价及各种费用。
　　　(2)工程量清单计价。 投标单位应根据招标单位提供的图纸和工程量计算填写单价和合价， 投标单位没有填写单位和合价的项目将不予支付， 并认为此项费用已包括在工程量清间的基础单价和合价中
4、投标报价编制要求
5、投标报价编制依据
1、建筑业必须遵守的法律、法规、标准和规范。
2、中国***武汉分院职工住宅楼项目全套施工图。

3、土建以及装饰工程按《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》（2000）
4、取费标准按《湖北省建筑安装工程费用定额》（2000）176号文取费，投标单位三类工程三级企业取费。
5、材料价格按照2002年12月《武汉工程造价》信息价。

四、投标文件的编制
　　(十)投标文件的组成
　　1、投标单位的投标文件应包括下列内容：
　　投标书应分为一号标、二号标分别密封， 其中一号示为经济标包括：
(1)法人代表授权委托书
　　 (2)投标报价(包括报价汇总表)
　　 (3)施工组织设计
　　 (4)项目班子的配置
　　 (5)造价优惠承诺
　　 (6)安全信誉
　　 (7)总工期
(8)资格证明材料：资质证书、营业执照、项目经理资格证书、省招投标中心交易人证　　
2、投标单位必须使用标准投标文件格式填写， 如不全时，由各投标单位自行编制和添补。

（十一）投标保证金
　　１、 投标单位应提供不小于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标单位。
　　２、 未中标的投标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。
　（十二）招标答疑会
　　１、 招标单位在发放招标文件后将按投标须知中规定的，组织召开招标答疑会，投标单位派代表出席。目的是澄清、解答提出的问题， 设计单位对图纸进行答疑和组织投标单位考察现场、了解情况。
　　２、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取施工单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的由投标单位自己承担。
　　３、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围进行察勘。以获取得须标自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标单位自己承担。
　　４、投标单位提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标单位(或在招标答疑会上递交)。
　　５、会议记录包括所有问题和答复， 将在3日内提供给所有投标单位，并报市招标站备案， 由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改， 招标单位将按本文件的规定，以补充通知的方式发出。

（十三）评定标办法
　　评定标办法应执行的规定，按百分制打分， 以得分最高者为中标单位。依据是《中国***武汉分院职工住宅楼施工工程招标评标办法》。
（十四）投标文件的份数和签署
１、投标单位按本文凭第（八）条规定， 编制一份投标文件"正本"和按规定计算机软盘。 投标文件正本和软盘如有不一致之处，一正本为准。
　　２、投标文件正本应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和单位法定脸或法定代表人委托的代理人印鉴。
　　３、全套投标文件应无涂改和行间插字， 除非这些删改是根据招标单位的批示进行的， 或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

六、投标文件的递交
　　（十五）投标文件的密封与标志
　　１、投标单位应将投标文件的正村和计算机软盘密封。
　　２、所有封袋上都应写明招标单位名称和工程名称，并开标时间以前不得开封、 所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。
　　３、 如果投标单位未按上述规定提交的投标文件将被拒绝。

（十六）投标截止期
　　１、 投标单位应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标单位。 招标单位在投标文件时将在投标文件上收到的日期和时间。
　　２、以按本文件规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权力、 责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
　　３、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位。
（十七）投标文件的修改与撤回
　　１、投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标， 以书面形式缶招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
　　２、投标单位的修改或撤 通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志、 盖章和上交（密封袋上应标明"修改"或"撤回"字样）
　　３、投标截止以后，投标单位不得撤回投标文件， 否则投标保证金将被没收。
七、 开 标
（十八）开标
　　１、 在所有投标单位法定代表人及授权代表在场的情况下，招标单位会议，参加开标会议， 参加开标的投标单位代表应签名报到，
以证明其出席开标会议。
　　２、 开标会议由招标单位组织并主持， 湖北省招标投标中心进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有：
　　３、 投标单位代表在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。 投标文件有下列情况之一者将视为无效：
　　　（１）投标文件未按规定密封、标志；
　　　（２）未加盖投标单位公章和单位业定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鉴。
　　　（３）未按规定格式填写， 内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标；
　　　（４）投标书未经录入软盘的；
　　　（５）投标截止期以后送达的投标文件。
　　４、招标单位会议主持人当众宣布评委名单、 被查投标文件密封和标志情况，并宣读投标单位投标书。
　　５、唱标顺序按现场抽签的顺序进行。
　　６、招标单位宣读经过审定的且密封完好的标底。
　　八、评标
（十九）评标
１、评标工作根据在湖北省招标投标中心的指导、监督下，由评标小组组织进行。
　　２、评标办法。本工程按上列第　2　方法进行评标。
　　　（１）单因素评标：是指仅对人格因素进行评定， 以得分最
高的选定中标单位。
　　　（２）综合因素评标：是指对价格、信誉、工期、 质量、施工组织设计、企业信誉和业绩等因素逐项打分， 进行综合评标，以得分最高的选定中标单位。
3、评标具体办法见《中国***武汉分院职工住宅楼施工招标评标办法》
（二十）投标文件的澄清
　　为了有助于投标文件的审查、评价和比较， 评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行， 但不允许更改投标报价或影响投标的实质性内容。
　　九、授予合同
（二十一）中标
　　１、 确定中标单位后招标单位将评标有关资料报送市招标站， 经核准同意后由市招标站向中标单位签发"中标通知书"。中标通知书将成为合同的组织部分。
　　２、中标单位收到中标通知书后，应在 天内与招标单位签订施工合同。
（二十二）签订
1、招标单位与中标单位将根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，依据招标文件和投标文件双方签订施工合同。
　　2、招标单位与中标单位签订合同后，招标单位将及时通知其他
投标单位其投标未被接受， 未中标单位应当在接到通知后7天内，按预缴保证金全额给予退回。
十、其他要求
其他要求详见《湖北省建设工程施工招投标规范程序》等文件的规定

第二章 合 同 主 要 内 容

合同条件采用示范文（ＧＦ910201）的《合同条件》。
　　协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。 以下为招标单位提出的合同协议条款主要内容， 涉及投标单位的条款在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
　　１、 投标单位应将工程的施工组织设计（或者施工方案作为投标书的组成内容一并投报，若有不完善之处，招标单位在审议投标书时可提出质疑， 中标单位应在与招标单位鉴前将修正后的施工组
织设计或施工方案）交招标单位批准。
　　２、乙方必须按批准的进度计划组织施工， 接受甲方代表对进度的监督、检查。 工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方事实施。
（二）工程工期
　　本工程下额工期为 160日历天。甲方要求施工工期 160天，合同工期执行下列第2 条。
　　１、国家定额工期
　　２、甲方要求工期
　　３、乙方投标承诺书中自报的工期

（三）工期延误
　　１、 如果由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程， 甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长和期限。
　　（１）额外的或附加的工程数量。
　　（２）由甲方造成和延误、障碍、阻止。
　　（３）不可抗力。
　　（４）可能且出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。
　　２、非技术原因，乙方不能按工期完成， 应承担违约责任。并向甲方支赔偿费。赔偿费支付办法按下列第 1条。

　　1、按合同工期推迟一天赔偿合同价格的5％ 。
2、甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。 此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其它责任。
二、质量
（四）工程质量
１、 本工程应符合国家或专业的质量检验评定标准的条件。乙方应按现行的国家施工验收质量评定标准施工。
　　２、乙方自报的质量等级应达到优良以或优良以上
３、如达不到约定条件的部分，甲方现场代表一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件。 并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任， 并按下列第 1条支付赔偿金。
　　（１）按合同价格40 ％。
　　（２）按建筑面积每平方米__ 万元。
　　４、因甲方原因达不到约定条件， 由甲方承担返工的经济的支出，工期相应顺延。
　　５、工程质量监督管理部门：市质检站
三、合同价款与支付
（五）合同价款的确定及调整
　　中标单位的投标价格一经确定即作为合同价款， 任何一方不得擅自改变。如需调整将在合同协议条款中具体明确。

（六）工程款支付
　　１、工程款预付
　　正式合同签署后并在开工以前，甲方向乙方预付工程款 。
　　开工后将按协议条款约定的时间和比例分次扣回， 此费用仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的动员费用。 如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。
２、工程款支付： 每月核定已完成工程造价的70％作为进度款；工程通过竣工验收，结算审计工作完成后，付至审计结算价款的95％，保修期满后付清余款。
三、 材料设备供应
本工程由乙方包工包料
五、保修
（九）保修
１、乙方应按《中华人民共和国建设部第80号房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，对本工程进行保修。 保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。
　　２、保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议条款中明确。
　　３、 甲方将在保修期满后２０天内结算起将自剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方。
四、 分包与转包
本工程不得分包与转包

五、 违约责任
甲乙双方合同约定。项目经理必须与考察总甲方认定的项目激励相同。工程施工总如果乙方中途变更项目经理，甲方有权中止合同、冻结工程款、并向乙方索赔损失、按照工程造价的10％计取。项目经理必须到工地不得低于120天，否则按照变更项目经理人论处。
六、 其他
1． 本工程一经中标，应作为本企业的重要项目，必须达到省级优良工程，项目经理部专班常驻，现场管理要保持稳定性，连续性，负责施工全过程。
2． 施工单位负责协调周边关系，由施工引起对周边环境的影响和造成的损失一概由施工单位承担。
3． 施工期间，各有关部门征收的各种费用，除文件规定由建设单位支付外的，均由施工单位承担。
4． 主要材料均需要有材质证明，材料进场时，均须通知甲方现场代表及监理，并得到认可后方可使用。
5． 技术要求质量评定标准，本项目严格按照国家现行施工验收规范和质量评定标准检查验收。
6． 业主有权根据工程施工的实际情况对工程量进行调整，合同价款也应相应进行调整。
7． 其他未尽事宜，本着友好洽商的办法解决。

第三章 技 术 规 范
第二章 本工程采用的技术规范：
国家现行的技术规范要求

二、对材料的质量和试验要求：
符合国家现行的质量和试验要求

三、对施工工艺的特殊要求：

第四章 图纸和技术资料
土建施工图一套

中国***武汉分院职工住宅楼
施工招标评标办法

根据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标、评标、定标办法》（鄂建文【2002】90号文）结合本工程的实际情况，以公平，公正，公开、科学的原则制定本工程招标、评标、定标办法。评标采用综合评定法，评标内容由技术标，商务标和综合标三部分组成。其中技术标权重25％，商务标权重50％，综合标权重25％，经加权后，总分值为100分。
评标委员会十在湖北省建设工程招标管理机构监督之下，由招标人召集的评标临时机构。评标机构由招标人从具备资格的工程技术管理人员和湖北省建设工程招标交易中心专家库中随即抽取的专家组成。评标机构负责人由招标人法定代表人或授权代理人担任，本工程由7人组成，招标人评委2人，招标办随机抽选5人。
（一）技术标
１、 施工组织设计应包括以下几项基本内容：
（1）主要施工方法 18分
（2） 拟投入的主要物资计划 6分
（3） 拟投入的主要施工机械计划 6分
（4） 劳动力安排情况计划 6分
（5） 确保工程质量的技术组织措施 6分
（6） 确保安全生产的技术组织措施 6分
（7） 确保工期的技术组织措施 6分
（8） 确保文明施工的组织措施 6分
（9） 施工总进度表或施工网络图 12分
（10）施工总平面布置图 14分

2、施工组织设计的针对性 14分
如果施工组织设计基本内容缺项，该项目可以打零分；如果评委所给施工组织设计总分少于70分，评委应说明理由。

（二）商务标
１、 有标底预算价法
(1) 评标价的确定办法为
评标价＝0.3×标底价+0.7×E
E为各投标人预算价在标底价－4％～＋4％范围的有效预算价的算数平均值。如果各投标人的预算价均不在标底价－4％～＋4％范围内时，采用无标底预算价法。
（2）评定投标报价时，以评标价为尺度上、下浮动幅度在＋5％和－7％之间为有效投标报价。投标报价超出此范围则该商务标得分为零，投标报价在有效范围内，商务标得基本分30分。
A、标报价在评标＋5％和－5%范围内，商务标得分为：每高出评标价1％扣4分，最多扣20分；每低于评标价1％加4分，最多加20分。
该项记分公式为：K=80+[(Q－q)/Q]×100×4
B、投标报价在评标价－5％到－7％范围内，商务标得分按插入法计算，得分从100分到92分递减。
该项记分公式为：K=100－{[(Q－q)/Q]－0.05}×100×4
２、 无标底预算价法
（1）评标价为各投标人预算价中去掉一个最高预算价和一个最低预算价后得算术平均值。
（2）评定投标报价时，以评标价为尺度上、下浮动幅度在＋5％和－7％之间为有效投标报价。投标报价超出此范围则该商务标得分为零，投标报价在有效范围内，商务标得基本分80分。
A、标报价在评标＋5％和－5%范围内，商务标得分为：每高出评标价1％扣4分，最多扣20分；每低于评标价1％加4分，最多加20分。
该项记分公式为：K=80+[(Q－q)/Q]×100×4
B、投标报价在评标价－5％到－7％范围内，商务标得分按插入法计算，得分从100分到92分递减。
该项记分公式为：K=100－{[(Q－q)/Q]－0.05}×100×4
以上各式中Q为评标价 q为投标报价

（三）综合标
1、项目班子配备 38分
（1）项目经理 8分
A、项目经理资质等级满足招标文件要求，并按照规定明确只承担一个工程和注明有特殊情况同时（就近）承担两个工程的。
5分
B、项目经理简历表 3分
（2）项目经理类似工程经验 14分
A、项目经理类似过程经历 5分
B、项目经理类似过程履约情况 4分
（3）项目技术负责人 4分
A、人员齐备专业配套，具备相关的岗位证书 8分B、主要技术，经济，管理人员素质高，业绩优 4分
2、投标工期 12分
（1）投标工期比招标文件要求的工期缩短，按照每缩短5％加2分的办法累计加分，最多不超过6分。
（2）对工期有承诺，有违约经济处罚措施，而且合理可行6分
3、工程质量保证 12分
（1）对招标工程质量目标有承诺，有违约经济处罚措施，而且合理可行 8分
（2）对工程保修有承诺，有违约经济处罚措施，而且合理可行 4分
4、投标人近二年业绩、信誉 38分
本项工程从投标人近二年合同履约情况，工程质量、文明施工、安全生产情况、采用新技术新工艺情况、质量管理体系认证情况，企业社会整体形象等方面综合评判；
评委应根据投标文件提供的相关质量，对各投标人在本项上进行比较，排序，排序第一名该项目可得满分，第二名及以后的排名得分按35，32，29，26，23，20递减；排名可以并列，其后者分值依次计算。
（四）评分办法
１、 评标委员会成员按照招标文件和本办法上述有关规定，给投标人打分，并按下列公式确定各投标人的评定分数：
评定分数＝技术标得分×技术标权重＋商务标得分×商务标权重＋综合标得分×综合标权重
２、 各投标人的最终得分为各评委所评定份数中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。
３、 各项统计、评分结果均按照四舍五入方法精确到小数点后面一位。
４、 评标委员会成员根据投标人最终得分，按高低次序确定投标人最终排列名次。