展示室楼地面及天棚装饰装修工程招标文件.doc

xx展示室装饰装修工程政府采购项目招标文件

项目编号： xxxxxxxxxxxx
项目名称： xx展示室装饰装修工程政府采购项目
采购人： xxxxx区机关事务管理局
采购代理： xxxxxxxxx有限公司肇庆分公司
二○一○年十二月

目 录
第一章 招标公告 3
第二章 投标须知 7
1 招标综合说明 8
2 招标文件 9
3 踏勘现场 10
4 投标文件的编制 11
5 投标有效期 13
6 投标文件的递交 14
7 投标截止期 15
8 投标文件的修改与撤回 15
9 评标委员会 15
10 开标 15
11 投标文件的澄清 16
12 投标文件的评审 16
13 投标文件的无效标 17
14 投标评审 18
15 成交原则 20
16 评标结果通知 20
17 成交通知书 21
18 签订合同 21
19 采购代理服务费 22
20 履约担保 22
21 接受和拒绝任何或所有投标的权利 22
第三章 用户需求书 23
第四章 合同格式 26
第五章 评标细则 31
第六章 投标文件格式 43
一、 投标文件封面格式 45
二、 投标报价书格式 46
三、 投标报价一览表 47
四、 工程量清单报价表 48
五、 投标资格证明文件 48
六、 法人代表证明书及授权委托证明书（格式） 49
七、 授权委托代理人身份证复印件 51
八、 投标保证金或交易中心年度投标保证金收据（复印件加盖公章） 51
九、 保证金退还证明书 51
十、 技术方案 51
十一、 投标人认为需加以说明的其他内容 51
第七章 附件 52
一、 工程量清单 53
二、 保证金缴交与退还温馨提示 54

第一章 招标公告

xx展示室装饰装修工程政府采购项目
招标公告
（采购编号：xxxxxxxxx）

xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司（以下简称“采购代理单位”）受采购人xxxxx区机关事务管理局的委托，就以下项目进行国内招标，现诚邀合格的投标人参加投标。现将该项目招标文件（xxxxxxxxx请点击打开）进行公示，公示期为2010年12月9日至2010年12月15日五个工作日。（根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，“供应商认为政府招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式，并加盖单位公章（电话咨询、传真和电邮形式无效）向采购人或者我司提出质疑”，供应商对招标文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。本次招标详情请参见招标文件。

1. 项目主要内容：
包号
项目名称
数量
工期（日历天）
1
展示室楼地面及天棚装饰装修工程
一项
签订合同之日起60天内完成
注：投标人不得对包号拆分报价，并按招标文件提供技术资料；本项目不接受联合体投标。
2. 投标人资格要求
A、 投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包三级（含三级）以上资质的独立法人单位，本工程不接受联合体投标；

B、 经年审合格的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书副本、安全生产许可证副本，拟派驻本项目的二级（或以上）建造师或临时执业建造师证或三级（或以上）项目经理证、企业法人、项目负责人及专职安全员的安全生产考核合格证；
C、 在以往的采购活动中不存在不良记录；在以往的政府采购相关活动中不存在不良记录；
D、 以上资料提供一正三副与原件相符并加盖公章的复印件（原件核对后退回）购买招标文件。
3. 招标文件的获取时间（北京时间）及地点
时间：2010年12月9日起至2010年12月15日止（节假日除外）
8：30～12：00，14：30～17：30（北京时间）；
地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
4. 招标文件发售价格
每份售后不退的工本费￥150.00元。
5. 投标文件的递交时间、截止时间及地点
时间：2010年12月29日下午3：00起3：30截止（北京时间）；
地点：xxxxxxxxxxxxxxxx
6. 开标时间及地点
时间：2010年12月29日下午3：30（北京时间）；
地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
请投标人代表持身份证依时出席。
7. 招标文件如有补充、修改或澄清，会于唱价前两日向投标人给予发布，投标人收到后应以书面回复确认。

8. 采购人联系方式
采购人：xxxxx区机关事务管理局
联系人：梁先生
电 话：xxxxxxxxxxx
9. 采购代理单位地址和联系方式
采购代理单位：xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系人：陈先生
电话：xxxxxxxxxxxxxx
传真：xxxxxxxxxxxxx
E-MAIL：xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司
2010年12月9日

第二章 投标须知

1 招标综合说明
1.1 资金来源：采购人已获得用于本次采购所用的财政资金。
1.2 采购人：采购人是指进行政府采购的国家机关、事业单位或其他社会团体组织，本采购人特指“xxxxx区机关事务管理局”，简称采购人。
1.3 采购代理：是指依法取得采购资格、从事采购代理业务并提供相关服务的专门单位。本项目的采购代理单位特指“xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司”，简称采购代理单位。
1.4 工程采购：是指以合同方式有偿取得工程和服务的行为，本采购项目为展示室楼地面及天棚装饰装修工程与相关工程服务。
1.5 项目说明：本项目属于装修装饰性质，其中，展示室楼地面及天棚装饰装修工程主要是对展示室楼地面、天棚装饰装修等工程。（工程量详细见第七章附件）
1.6 招标文件如有澄清、补充、或修改，将在唱标前两日在原公告媒体（、）予以公布，采购人和采购代理单位不再另行通知投标人。
1.7 本次采购拟不设交底会、答疑会环节。根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，“供应商认为政府招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式，并加盖单位公章（电话咨询、传真和电邮形式无效）向采购人或者我司提出质疑”，供应商对招标文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。
1.8 投标人参加投标所需一切费用支出，不论投标的结果如何，自行承担。

1.9 中标人以包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包验收、保修及相关税费等承包本采购项目的图纸及工程量清单中的施工内容。
1.10 承包方式为综合单价包干，投标单价在结算时不作调整，工程量按实结算，为防止不平衡报价，本次采购人给出的工程量清单数量为参考数量（包括预留金），但在报价时不得修改。
1.11 如在招标过程中，评标小组发现投标人的报价明显低于其个别成本的，应当要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定投标报价以低于成本报价竞标，作无效标处理。
1.12 投标人应对工程量清单按国家相关定额进行综合报价；也不得将可能增加工程量的项目报价过高，而将可能减少工程量的项目报价过低。违背本规定，将视为严重不均衡报价。如出现严重不均衡报价中标，采购人有权对超出经审查的预算的单价 10 %的部分进行削减，经修正后的投标报价为中标价，如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。
1.13 增加工程项目由中标人报送采购人及xxxxx区财政局投资评审中心审定计入结算价中。

2 招标文件
2.1 招标文件构成
2.2 相关条件在招标文件中均有说明，招标文件共七章，内容如下：
(1) 招标公告
(2) 投标须知

(3) 用户需求书
(4) 合同格式
(5) 评审细则
(6) 投标文件格式
(7) 附件
2.3 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
2.4 招标文件的澄清：任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知采购代理单位和采购人。
2.5 招标文件的修改
2.5.1 投标截止期前2天，无论出于何种原因，采购代理可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
2.5.2 招标文件的补充、修正通知及答疑纪要等，采购代理机构将在以下网址：肇庆市政府采购网（）；进行公告，采购代理单位将不再另行通知投标人。
3 踏勘现场
3.1 采购人不组织投标人踏勘现场，投标人可自行踏勘现场。
3.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
3.3 投标人现场踏勘请注意安全，在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失自行负责。

4 投标文件的编制
4.1 投标的语言：投标人提交的投标文件应使用中文书写，对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。
4.2 投标文件构成
（1） 封面；
（2） 投标承诺书；
（3） 投标报价一览表；
（4） 工程量清单报价表；
（5） 投标资格证明文件；
（6） 法人代表证明书，如委托他人代理时须法人授权委托证明书；
（7） 授权委托代理人身份证复印件；
（8） 投标保证金或肇庆市建设工程交易中心年度投标保证金收据（复印件加盖公章）；
（9） 保证金退还证明书；
（10） 技术方案
（11） 投标人认为需加以说明的其他内容
4.3 投标文件格式
(1) 为便于开标唱标，投标人应将投标文件中的“投标报价一览表”另外单独密封于一小信封内，封口处加盖公章，并在该信封上标明“投标报价一览表”字样，与投标文件一并提交。
(2) 投标人不得将同一工程项目中的内容拆开投标，否则将导致其投标被拒绝。

4.4 投标报价和货币
(1) 在中华人民共和国境内提供的工程服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税和其他税。
(2) 本工程投标报价采用的币种为人民币。

4.5 投标保证金
(1) 投标人应在开标前向采购代理单位缴纳投标保证金，投标保证金金额为人民币5000.00元，投标保证金以存入采购人指定的银行帐户为准（到帐查询电话：xxxxxxxxxxxxxxx、联系人：赵小姐）。投标人应凭投标保证金缴纳银行回单并且款项已到达采购代理单位帐户后，到xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司换取投标保证金收据，作为投标保证金缴纳凭据参加投标。
开户行： 工商银行xxxxx六路分理处
帐 号： xxxxxxxxxxxxx
户 名： xxxxxxxxx有限公司肇庆分公司
(2) 投标保证金是为了保护采购代理单位和采购人免遭因投标人的行为而蒙受损失，采购代理单位和采购人在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。
(3) 投标保证金应采用下列任何一种形式：
A、 现金、汇款；
B、 现金返纳银行（款项必须在开标前到达采购代理指定的帐号）。
(4) 凡没有根据本须知的规定随附有效的投标保证金的投标，视为非响应性投标予以拒绝。
(5) 未成交的投标人的投标保证金，在发出《成交通知书》之日起
5个工作日内原额无息退还投标人。
(6) 中标人的投标保证金将延续其约束力，到中标人与采购人签订合同将一份正本合同交回采购代理单位后5个工作日内原额无息退还。
(7) 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
A、投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；
B、中标人在规定期限内未能根据本须知规定签订合同；
C、投标人提供虚假报价文件或虚假补充文件的。
4.6 若投标单位已办理年度备案并已向肇庆市建设工程交易中心交纳了年度投标保证金的单位，可以不按4.5条款递交投标保证金，直接在投标文件的组成中部分提交年度投标保证金证明资料的加盖公章复印件作为投标保证金的递交凭证。
4.7 不论投标人以何种方式提交投标保证金，其保证金一律以银行转帐的形式退回投标人注册的银行帐号。
4.8 采购人不接受投标人以其他机构或个人名义转入指定帐号的投标保证金。
5 投标有效期
5.1 投标在开标日后的30个日历天内保持有效。
5.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购代理单位可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝采购代理单位的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。

6 投标文件的递交
6.1 投标文件的密封和标记
A、 投标人应按后附文件格式用A4纸打印提交一正三副的投标文件，每套投标文件右上角清楚地标明“正本”或“副本”，若正本和副本不符之处则以正本为准。
B、 将所有投标文件封装在一个信封中，投标书的封袋封口处加盖投标人公章和法定代表人或其授权委托人的印鉴或签名，否则其投标将被拒绝。
C、 如投标文件中“投标报价一览表”内容与报价文件其他内容不一致时，以投标报价一览表为准。
D、 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点明显错误的除外；
E、 如投标文件其他条款与用户需求书条款不一致时，以用户需求书为准。
F、 投标文件的每一页（非空白页）须加盖投标人公章。
G、 任何行间插字、涂改和增删（不允许使用涂改液、涂改带覆盖），必须在改动处加盖投标人的公司法人公章。
6.2 信封应清楚标明递至：肇庆市信安大道财政大楼二楼评标室。注明采购编号xxxxxxxxxxx展示室装饰装修工程政府采购项目投标文件、投标人名称和“在2010年12月29日下午3：30之前不得启封”的字样。
6.3 如果信封未按本要求加写标记和密封，采购代理单位对误投或过早启封概不负责。

7 投标截止期
7.1 采购代理单位在规定的地址收到投标的时间不迟于投标截止时间：2010年12月29日下午3：30。
7.2 采购代理单位可以按规定，通过修改投标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，采购代理单位、采购人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
7.3 采购代理单位将拒绝并原封退回在规定的截止期后收到的投标文件。
8 投标文件的修改与撤回
8.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但采购代理单位必须在规定的投标截止期之前，收到修改或撤回的书面通知。
8.2 在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。
8.3 从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。
9 评标委员会
9.1 评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，采购人代表由采购人书面授权确定。
9.2 评审小组在评审过程中出现意见不一致时，遵循少数服从多数原则。
9.3 评标小组依法根据招标文件的规定与投标人进行综合评审,并据此推荐成交候选人。
10 开标
10.1 投标会时间：2010年12月29日下午3：30

10.2 投标会地点：xxxxxxxxxxxxxxxx二楼评标室
10.3 投标人代表参加投标会签名报到以证明其出席。
10.4 开标时，采购代理单位当众宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格、折扣声明，以及采购代理单位认为合适的其他内容。
10.5 在开标时没有启封和读出的投标文件，在评标时将不予考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。
10.6 采购代理单位将做开标记录。
11 投标文件的澄清
11.1 在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改；有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
12 投标文件的评审
12.1 评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人有无计算上的错误等。
12.2 算术错误将按以下方法更正，如果投标人不接受以下对其错误的更正，其投标将被拒绝。
A 如投标文件中“投标报价一览表”内容与报价文件其他内容不一致时，以投标报价一览表为准。
B 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点明显错误的除外；
C 如投标文件其他条款与用户需求书条款不一致时，以用户需求书为准。

12.3 对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。
12.4 评标委员会将要审查每份投标文件是否实质上响应了投标文件的要求。实质上响应的投标应该是与投标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于适用法律、税等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。
13 投标文件的无效标
13.1 实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，评审小组判断投标文件的响应性，只能基于投标文件本身而不能靠其它外部证据。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：
（1） 投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金形式不符合招标文件要求的；
（2） 资格证明文件不全的；
（3） 投标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件无法人代表签字或公章的，或签字人无法人代表有效委托的；
（4） 未按招标文件要求提交投标文件，或投标文件的内容与招标文件有明显不一致的；
（5） 无投标报价书及投标报价一览表的；
（6） 投标报价有严重缺漏项目的；

14 投标评审
14.1 本次采购招标采用综合评分法。
14.2 评审原则：评审工作应依据《中华人民共和国政府采购法》以及《评标委员会和评标方法暂行规定》和地方政府关于政府采购的有关规定，遵循“公平、公正、科学、择优”的原则进行，评标委员会将按照规定对投标文件进行评价和打分。
14.3 评标委员会对通过符合性检查的投标文件进行评审、打分。
14.4 具体评分如下：按照评审程序的规定和依据评分标准、符合性检查结果，各评标专家单独就每个投标人的技术及商务内容进行评审和比较，评出其技术及商务得分。
14.5 通过综合各投标人最终价格情况，计算出各投标人的价格得分。将技术及商务得分和价格得分相加得出总分，并按总分高低排出名次（出现并列得分时，最终报价低的靠前）。
14.6 评标小组依据得分情况推荐出综合得分最高的为第一成交候选单位，综合得分第二名为第二成交候选单位。
14.7 评分标准：评分应考虑到投标文件之间的细微偏差。细微偏差是指投标在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标的有效性。在详细评审时对细微偏差作不利于该投标人的量化。
14.8 评委对投标的技术及商务响应情况进行评分，评分采用量化方法。
14.9 技术及商务、价格评分应分别考虑下列因素：
（1） 技术及商务评分
A、 保证施工工期的计划（40分）
B、 质量保证及质量通病防治措施计划（25分）
C、 机械设备及管理人员投入的计划（25分）
D、 连续荣获重合同守信用企业（10分）（截止到2009年连续荣获3年得3分，连续5年得6分，连续7年以上（含7年）得10分）

技术及商务得分 = 各评委技术及商务评分的总和÷评委人数×70%

14.10 总报价有效范围：按招标控制价下浮0%～10%（含本数）范围内。
（2）价格评分
计算全部有效投标报价去掉一个最高和一个最低报价后（如只有三家有效单位，则按三家平均值），取其算术平均值为基准值，报价低于并接近于基准值的为30分，投标人报价与基准价绝对值相差2%以内的（含2%）则扣1分，不足2%部分按2%计算，但最多只能扣至零分。

14.11 权重分配
评分项目
技术及商务部分
价格部分
权重
70%
30%

14.12 总得分
总得分=技术及商务得分 + 价格得分
评标委员会根据投标人最终得分高低排定名次。

15 成交原则
15.1 本项目使用综合评分法，综合得分最高的前二名为第一、第二成交候选人。
15.2 总得分相同时，报价低者优先；总得分和报价都相同时，技术及商务分高者优先。
15.3 评标委员会提出评审成交候选单位推荐报告报采购人审批，审批通过后，由采购人、采购代理单位与预中标人进行最终澄清及对投标人的资格和履约能力进行再次审查，形成最终合同的基础文件。
15.4 如在最终澄清过程中，发现第一成交候选单位存在重大问题造成其履约能力不能满足要求的，可以取消其成交资格，采购人单位可选择第二成交候选单位为中标单位。
15.5 最终澄清完成及公示后，由采购代理单位发出采购人确认的成交通知书。
15.6 中标人应按招标文件规定向采购人和采购代理单位提交相应文件，并在规定时间内与采购人签订合同。
15.7 出现下列情形之一的，采购人应当重新采购：
（1） 提交有效投标文件的投标人少于三个；
（2） 存在影响采购公正的违法、违规行为；
（3） 投标人的投标报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（4） 因重大变故，采购任务取消的；
16 评标结果通知
16.1 评标结束后，采购代理单位和采购人将在采购代理单位将在①肇庆市政府采购网（）上公告成交结果，公告内容包
括招标项目名称、成交投标人名单、采购人名称和电话，公示评标结果，公示期为3个工作日，若投标人对评标结果有异议，可在公示期内以投标人的名义根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法规的规定，向相关部门书面提出书面质疑，采购人或采购代理单位在收到异议后，对质疑内容作出书面的答复。
17 成交通知书
17.1 中标人确定后，采购代理单位将向中标人发出成交通知书。
17.2 成交通知书是合同的一个组成部分。
18 签订合同
18.1 成交投标人在收到《成交通知书》后，应按照《成交通知书》指定的时间、地点，派遣其授权代表与采购人签署合同。
18.2 合同格式一般按肇庆市政府采购网的产品购销合同格式。
18.3 物价和后继法律法规引起的调整：
18.3.1结算时材料价格的约定：当肇庆市《建设工程造价信息》第五十六期市场参考价格与工程实际进度时段的《建设工程造价信息》中材料价格相差正负5%以内（含本数）时不予调整，人工费不纳入风险；当肇庆市《建设工程造价信息》第五十六期参考价格与工程实际进度时段的《建设工程造价信息》中材料价格相差正负5%以外（不含本数）时，按相差正负5%以外（不含本数）的差额予以调整，人工费不纳入风险。如肇庆市《建设工程造价信息及厂商报价》材料市场参考价格中没有的材料，则《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》执行；
18.3.2工程变更部分的措施项目费按实调整结算；
18.3.3工程量和清单项目均按实调整结算。

19 采购代理服务费
19.1 由被确认的成交单位向采购代理单位支付服务费，服务费的收费标准按国家计委（计价格[2002]1980号）文件规定执行，收费金额按差额定率累进法计算。
19.2 以成交通知书中确定的成交总金额作为收费的计算基数。
19.3 成交总金额在100万以下的，采购代理服务费按成交总金额的1.5%计算……，成交总金额在100万以上的，按差额定率累进法计算。
19.4 采购代理服务费不属报价单列部分。
19.5 如果成交投标人未按规定缴付采购代理服务费的，采购代理单位将在其投标保证金中抵扣，并保留对不足部分进一步追索的权利。
20 履约担保
20.1 在签订合同时，由采购人与中标人定义履约保证金的额度及有效期。
21 接受和拒绝任何或所有投标的权利
21.1 采购代理单位和采购人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布采购程序无效或拒绝所有投标的权利，对受影响的投标人不承担任何责任。

第三章 用户需求书

一、 投标人基本要求
1、 投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包三级（含三级）以上资质的独立法人单位，本工程不接受联合体投标；
2、 经年审合格的营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本，拟派驻本项目的二级（或以上）建造师或临时执业建造师证或三级（或以上）项目经理证、企业主要负责人、项目负责人及专职安全员的安全生产考核合格证；
3、 投标人具有相应的保修服务能力，包括拥有相应的保修技术人员；
4、 中标人以包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包验收、保修及相关税费等承包本采购项目的图纸及工程量清单中的施工内容。

二、 承包方式及投标要求
1. 承包方式为综合单价包干，若施工主材和工艺不改变的情况下，投标单价在结算时不作调整，工程量按实结算，为防止不平衡报价，本次采购人给出的工程量清单数量为参考数量，但在报价时不得修改。
2. 如在评审过程中，评标小组发现投标人的报价明显低于其个别成本的，应当要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定投标报价以低于成本报价竞标，作无效标处理；
3. 投标人应对工程量清单的单价按国家相关定额进行均衡报价，不得将先期施工的项目报价过高，而将后期施工的项目报价过低；也不得将可能增加工程量的项目报价过高，而将可能减少工程量的项目报价过低。违背本规定，将视为严重不均衡报价。如出现严重不均衡报价中标，采购人有权对超出经审查的预算的单价10 %的部分进行削减，经修正后的投标报价为中标价，如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。

三、 招标内容

包号
项目名称
数量
工期（日历天）
备注
1
展示室楼地面及天棚装饰装修工程
一项
签订合同之日起60天内完成

1、 招标控制价：肇庆市展示室楼地面及天棚装饰装修工程为393526.66元；投标人所报总价不得超过招标控制价，否则作无效标处理。
2、 技术要求：
符合现行国家、广东省、市相关建筑技术要求；
3、 质量要求
符合现行国家施工验收规范标准，达到合格工程；
4、 保修要求
本项目自竣工验收合格之日起计，保修期为二年；
5、 付款方式
签订合同且进场施工后3天内，采购人向中标人支付成交金额30%的工程预付款，完成总工程量的70%时付至成交金额的65%，工程竣工验收并结算后付至工程总造价的95%，采购人保留成交金额5%作为保修金，保修金在工程竣工验收后45天内无息退还中标人。

第四章 合同格式

xx展示室装饰装修工程政府采购项目合同书
（供参考）

项目名称：
合同编号：
签约地点：
签订日期：二○一○年 月 日

甲方： 合同编号：
乙方： 签约地点：

根据《中华人民共和国合同法》及 年 月 日xx展示室装饰装修工程政府采购项目的招标结果和招标文件xxxxxxxxx的要求，经双方协商一致，签订本合同。
包号
项目名称
数量
工期（日历天）
1
展示室楼地面及天棚装饰装修工程
一项
签订合同之日起60天内完成
中标人以包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包验收、保修及相关税费等承包本项目的图纸及工程量清单中的施工内容。
xx展示室装饰装修工程政府采购项目于2010年 月 日在 进行招标，中标单位 公司，中标总价为 元。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规及《xx展示室装饰装修工程政府采购项目招标文件》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人与承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程名称：xx展示室装饰装修工程政府采购项目；
二、工程地点：xxxxx区；
三、工程内容：展示室楼地面及天棚装饰装修工程；
四、承包方式：大包干（中标人以包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包验收、保修及相关税费等承包本项目的图纸及工程量清单中的施工内容）；
五、合同工期：合同工期总日历天数：60天，发包人书面通知，承包人进场施工。提前竣工不奖，每延期一天，须向发包人支付1000元的违约金；
六、质量标准：符合现行国家施工验收规范，达到合格工程标准；

七、验收：工程竣工由承包人书面通知发包人组织验收，发包人10天内组织验收；
八、总价为人民币（大写）： ，即RMB￥ 元，该合同总金额是设计、运输、安装及验收合格之前及保修期发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总金额不变，已包括人工费、材料费、机械费、利润、项目措施费、文明施工措施费、场内场外施工便道和排水及施工水电接驳费用、不可预见费及各项应有费用、规费、税金；
九、工程量：具体以发包人、中标人共同签证确认的工程量为准；
十、增加工程的计算：除经发包人书面通知扩大面积或标高而增工程量，发包人、承包人共同签证确认后，其它因素概不考虑；
十一、结算方式：按照中标总价并将发包人、承包人共同签证的结算资料报送xxxxx区财政局投资评审中心审定后进行结算；
十二、付款方式：签订合同且进场施工后3天内，采购人向中标人支付成交金额30%的工程预付款，完成总工程量的70%时付至成交金额的65%，工程竣工验收并结算后付至工程总造价的95%，采购人保留成交金额5%作为保修金，保修金在工程竣工验收后45天内无息退还中标人。
十三、发包人职责：
（5） 负责办理工程施工的有关手续；
（6） 提供施工图纸2份给承包人施工使用；
（7） 工程竣工验收后协助承包人向xxxxx区财政局投资评审 中心提供工程结算资料；
十四、承包人职责：
1. 严格按照设计图纸的标高、质量要求施工，主动与设计单位联系，及时向发包人发映施工中发生的技术问题并共同协商解决；
2. 自行解决接驳场内和场外的施工便道、施工用水、用电、场地排水及费用；

3. 严格执行国家现行施工规范、标准和有关质量保修的规定，确保安全施工和工程质量；
4. 按期、按质完成施工任务；
5. 必须做到文明施工、安全第一、质量至上，在施工期间所发生的安全、机械、损坏公共设施等事故并造成损失的由承包人负全责：
6. 及时准确做好施工资料、竣工资料的整理工作，办理工程竣工验收手续，工程竣工后一个月内向发包人移交2套竣工资料；
十五、违约责任：按《合同法》有关规定处理，本合同如有未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向肇庆市仲裁委员会申请仲裁，或向当地人民法院提出诉讼；
本合同合计3页，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格支付工程款后失效。

发包人：xxxxx区机关事务管理局（盖章）
法人代表（签名）： 联系电话：
地址：

承包人： （盖章）
法人代表（签名）：
地址：
联系电话： 传真：
开户银行：
帐号：
签约地点：肇庆市
签约时间：2010年 月 日

第五章 评标细则

展示室楼地面及天棚装饰装修工程
政府采购项目评标细则

文件编号：xxxxxxxxx
（评标小组签字确定的为准）

一、说明
根据《中华人民共和国政府采购法》和有关文件精神，体现xx展示室装饰装修工程政府采购项目（以下简称本项目）公开招标的公开、公平、公正基础上，结合项目的技术需求，由xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司编制本招标评审细则，报评标小组确认，内容主要包括本次采购评审的过程和方法。
采 购 办：xxxxx区政府采购管理办公室
采 购 人：xxxxx区机关事务管理局
采购代理：xxxxxxxxx咨询有限公司肇庆分公司
评标小组组成
成立评标小组，评标小组由采购人的代表一人和四位专家组成，由采购代理单位工作人员协助整理各投标文件、统计评分等工作。
二、招标评审须知
1．关于评标细则
（1） 评委应认真地阅读并确认已经正确理解了评标细则；
（2） 评委如对评审方案有异议，应在评审开始前提出。
2．关于招标评审纪律
（1） 评标小组成员（评委）不得与任何投标人或者与评审结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处；
（2） 评委应本着客观、公正的原则独立给出评价意见；
（3） 评委之间不得相互串通进行评分；
（4） 评委不得试图影响其他评委的评价意见。
3．关于评审责任
（1） 评委应在其书面评审意见上签字确认；
（2） 评委对其所提出的评审意见承担个人责任。
4．关于回避
有下列情形之一的，不得承担评标小组成员，如事先不知情的，应在采购代理单位或监委宣读投标人名单及评审纪律后主动提出回避；
（1） 投标人或者投标人主要负责人的近亲属；
（2） 项目主管部门