服务中心办公场所装修工程施工招标文件.doc

**服务中心
办公场所装修工程

施 工 招 标 文 件

招 标 人: **市**区民政局
招标代理人: **有限公司
编 制 时 间:二零零七年十二月

目 录

第一章 投标须知
前附表一
前附表二
前附表三
前附表四
招 标 公 告
一、 总 则
二、 投标人资格
三、 招标文件
四、 投标报价
五、 投标文件的编制
六、 投标文件的递交
七、 开 标
八、 评 标
九、 授予合同
十、 工程结算方式
第二章 主要合同条款及附件
一、协议书格式
二、通用条款
三、专用条款
四、附件1 承包人承揽工程项目一览表
五、附件2 发包人供应材料设备一览表
六、附件3 工程质量保修书
第三章 技术规范
第四章 投标文件格式
一、商务投标文件格式
第五章 图纸和技术资料（另附）
第六章 工程量清单
第七章 附件
附件一、开标程序（含资格后审办法）
附件二、评 标办法

第一章 投标须知
前附表一
工程名称
**服务中心办公场所装修工程
建设地点

招标联系人

电 话

招标方式
×邀请 √公开
组织方式
×自行 √委托代理
招标范围
室内装修工程
标段划分
一个标段
允许分包内容
无
投标人主要条件
⑴投标申请人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质企业
⑵项目经理资质类别和等级：具有建筑装修装饰叁级及以上资质。
(3)资格审查方式：资格后审。
规模
410㎡
质量要求
合格
承包方式
总承包
工程类别
三类
定额工期
49 天
招标工期要求
45 天
现行定额预算价
226788 元
工程造价指导价
226788 元
投标保证金
人民币 5000 元整（不计息），投标保证金以现金形式予开标当天递交给招标人（用信封包装好并写明投标单位名称）
交易席位证
按**区招投标中心规定办理。
招标文件工本费
200元（不退还）。
投标有效期
投标截止日后 60 日历天
投标文件份数
一套正本 肆 套副本
投标文件递交
递交至： **区招标投标中心 开标大厅
地址： **路1号2幢三楼
接收人： **市**区民政局 (招标人名称)
投标截止时间： 2007年12月28日9时30分
开 标
时间： 与投标截止时间同一时间
地点： **区招标投标中心 开标大厅
评标办法
详见招标文件第七章

前附表二
序号

项目内容

招标文件要求

备注
1

招标人工程款支付担保金额
合同总价的 10 %

2
中标人履约担保金额
合同总价的 10 %

其

中

质量未达到一次性验收合格违约金

合同总价的 3 %

未履行项目经理及主要施工管理
人员到场承诺违约金

合同总价的 3 %

未履行主要机械设备到场承诺违约金

合同总价的 无 %

未履行工期承诺违约金

合同总价的 2 %

未履行安全文明施工承诺违约金

合同总价的 1 %

未履行竣工验收前报送结算承诺违约金

合同总价的 无 %

其它承诺违约金

合同总价的 1 %

3

报告开工时间

收到开工通知后 三 天内

4
工期延误赔偿限额
合同总价的 2 %

5
文明施工费
详见招标文件

6
安全施工费

7
环境保护费

8
临时设施费

9
工程保修金
合同总价的 3 %

10
预留金
14000 元
(此项为单列费用，计入总价，不得下浮)

注：招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准

前附表三 --------招标活动日程安排表

序号
工作内容
时 间 安 排
地 点
1
发布招标公告
2007年12月21日
**区政府行政审批中心网(.**.com/)
2
发放招标文件
2007年12月21日起
获取方式1、网络下载：(.**.com/) 2、书面索取：**区政府行政审批中心网
3
现场踏勘
自行前往
灯塔街33号(**苑9幢201)
4
投标人质疑时间
投标截止时间前3天
提交方式：
1、传真：
2、书面递交：**有限公司
5
招标文件澄清或修改时间：
投标截止时间2日前
获取方式1、网络下载：(.**.com/)
2、书面索取：**区招投标中心
6
招标人发布紧急公告时间和媒介
投标截止时间2日前
7
投标文件截止
时间
同前附表一
投标文件递交至: **区招投标中心
8
交纳投标保证金
同前附表一
具体详见招标文件
9
开标时间
与投标截止时间同一时间
**区招投标中心
10
预中标公示
公示3个工作日
**区政府行政审批中心网
11
招标人对中标人资格复核
中标通知书发出以前，拟中标人必须全面配合，提供依据，否则对其作最不利处理。
具体事宜详见招标文件
12
招标人决标，发中标通知书
公示结束后
1、书面发送给中标单位；
2、在**区政府行政审批中心网告知其他投标人中标结果。
13
签订合同
中标通知书发出之日起5日内
**市**区民政局
14
投标保证金的退还（不计息）
按**区招投标中心规定退还

前附表四-----重要事项说明
序号
事项
解释说明或注意事项
备注
1
资格
后审
开标时根据招标文件要求审查投标人资格。
详见招标文 件
2
开标时必须到场的人员

a、法定代表人（或总经理）持法定代表人（或总经理）资格证明书和有效身份证明参加，法定代表人委托代理人的，代理人持委托书原件、至投标时连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险交纳凭证原件和有效身份证明参加；
b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书、项目经理工作手册原件和有效身份证明参加。
详见招标文件
3
开标时应提交的证件原件

a、企业营业执照副本b、企业资质证书副本c、企业安全生产许可证d、投标文件中拟定项目经理的项目经理证书和工作手册e、本项目专职安全员的岗位证书f、企业分管安全生产副经理的任职书 g、企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）、项目经理（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书
丽建发[2005]268号文件
4
招标文件工本费
交纳注意事项：
在投标截止时间前以现金形式交纳。
具体金额详见前附表一
5
工程造价指导价
工程造价指导价是招标人控制工程造价的最高限价。投标人的投标报价高于工程造价指导价的作废标处理。
详见招标文件
6
投标文件编制注意事项
1、按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。
2、招标文件要求相关要员提供身份证复印件的，身份证须双面复印。
详见招标文件

招 标 公 告

招标序号：LD2007075 号

一、 **市**区民政局 的建设项目 **服务中心办公场所装修工程 ，已经主管部门批准建设。**有限公司 受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
二、工程概况：
（1）工程地点：灯塔街33号(**苑9幢201) （2）工程造价：约23万元
（3）工期要求：45天
三、投标人资格要求:
（1） 投标人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质企业。
（2） 项目经理资质类别和等级：建筑装修装饰叁级及以上资质。
（3） 详见招标文件
四、本工程采用资格采用后审方式确定合格投标人。
五、招标文件索取途径：
1、书面不记名索取：2007年12月21日起在**区招投标中心不计名购买，每本收取工本费200元人民币。
2、网上下载：2007年12月21日起在**区政府审批中心网（.**.com/）上发布并供下载。
六、其他规定
1、本工程不接受挂靠、已有在建或中标项目的项目经理投标，投标人及其所派的项目经理必须符合相关规定。
2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的，将不退还投标保证金。

2007年12月20日 2007年12月20日

本公告发布时间 2007年 月 日起
发布的媒体： **区招标投标中心和有关规定的媒体

备案单位（盖章）：
2007 年 月 日

**区监管办(盖章):
2007年 月 日

注意：本招标文件条款中带“” 符号为采用，带符号“”的为不采用
一、总 则
（一）工程概况
1、现场施工条件
(1)建设用地面积： 可以满足施工要求 ；
(2)施工用水、电 已接到施工现场 ；
2、工程资金来源及落实情况 政府拨款资金已落实 。
3、文明施工、安全防护要求
本工程文明施工、安全防护要求达到浙江省《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）标准，施工现场环境保护要求达到《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004、J375-2004）。
（二）投标费用
投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）本工程招标 □允许 不允许 投标人组织联合体投标。
（四）工程造价指导价
本工程 设立 □不设立 工程造价指导价，指导价格列在投标须知前附表一。
工程造价指导价是具有编制招标文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按浙江省和**市现行工程造价计价依据编制，经有资质的造价单位审定后，得出的本工程项目造价指导价。工程造价指导价是招标人控制工程造价的最高限价。

二、投 标 人 资 格
（五）投标人资格条件
1、投标人资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质。
2、项目经理资质类别和等级：建筑装修装饰叁级及以上资质。
（六）资格审查投标人须提交的资料
开标时投标人必须提交企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、投标文件中拟定的项目经理的项目经理证书和工作手册、本项目专职安全员的岗位证书、企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）（须提交企业分管安全生产副经理的任职书）、项目经理（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书原件。投标人未提交原件又无招标工程直辖建设行政主管部门有效证明或提供的原件与投标文件内容不一致的，其投标文件无效。
（七）资格评审方式
本次投标采用资格后审的方式确定合格投标人。

三、招 标 文 件
（八）招标文件的组成
1、 招标文件包括本文件及所有按第（十）条发出的修改澄清通知。招标文件必须经**区建设局和**区监管办备案后有效。
2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
（九）招标文件的澄清
1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后按前附表二所列时间内以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将通过**区政府行政审批中心网形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人采用工程完成后按实际工程量进行结算的方式进行核对和修改。
2．所有问题的解答，将在1日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。
3．招标人发布紧急公告，将在开标2日前将通过**区政府行政审批中心网通知所有投标人。
（十）招标文件的修改
1、 在投标截止日期2天前，招标人通过**区政府行政审批中心网通知所有投标人的方式修改招标文件并经有关行政监督管理部门备案。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
（十一）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告(邀请书)、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。
四、投 标 报 价
（十二）投标报价
1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，采用固定价格报价的应考虑风险系数。
2、 投标报价按综合单价方法计价：
综合单价法：分部分项工程量的单价为综合费用单价。综合费用单价是综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润及其他等，但不包括不可竞争表中所列的各项费用。
3、环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费的取费，投标人必须按下列给定的费率计取（计算基数按定额规定），否则作无效标处理。
名称
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
规费
税金
装饰工程
0.1%
1.0%
0.7%
2.6%
5.58%
3.513%

4、投标报价价格调整方式：本工程采用下列第 3 种方式。
（1） 固定价格报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整，设计变更和招标人要求变动而引起工程量变更可以调整，其价款调整在招标文件和合同专用条款中明确。
（2） 可调价格报价：投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。合同价款及调整在合同专用条款中明确。
（3） 工程量按实际调整，其价款调整在招标文件（三十三）条和合同专用条款中明确。
5、工程造价指导价或现行定额预算价参考下列预算、费用定额和政策性文件编制
浙江省建筑工程预算定额（2003版）；
浙江省市政工程预算定额（2003版）；
浙江省建设工程施工取费定额（2003版）；
**工程造价管理信息2007年第5期；
有关文件、法律法规和省站的有关定额解释；
6、投标报价编制要求
1） 投标人应使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，内容齐全
2） 符合现行有关法律，法规、规章、政策性文件
3）______________________________________________________________

五、投标文件的编制
（十三）投标文件组成
１、投标文件由商务投标文件组成
（1）商务投标文件包括下列内容：
１） 投标函
２） 法人或总经理到场的提供法定代表人或总经理资格证明书和身份证复印件
３） 授权委托的提供法定代表人授权委托书、身份证复印件
４） 授权委托的提供委托人至投标时连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险交纳凭证复印件
５） 企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证（复印件）
６） 项目经理证书、工作手册、身份证（复印件）
７） 本项目专职安全员的岗位证书、身份证（复印件）
８） 企业分管安全生产的副经理任职书（复印件）

９） 企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）、项目经理（B类证）和项目专职安全员（C类证）的安全生产考核证（复印件）
１０） 项目管理班子配备情况表
１１） 投标人和项目经理市场行为情况表
１２） 投标报价书
注：身份证需在有效期范围内，新版身份证复印件需双面复印。
2、 本工程的投标文件 □提交 不提交 技术投标文件。
3、投标人应当使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。
（十四）投标担保
1、投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：
（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。
（十五）勘察现场
1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
（十六）投标文件的份数和签署
1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按A4纸装订成册。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。

六、投标文件的递交
（十七）投标文件的密封与标志
1、密封：投标人必须将商务投标文件密封提交，并在密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或委托代理人盖章。
2、标志：所有封袋外面上都必须写明招标人名称、工程名称和投标人的名称全称。
（十八）投标截止期
1、 投标人应在投标须知中前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。

2、 招标人可以按本文件第（十）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。
3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。
（十九）投标文件的修改与撤回
1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、 投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十六）和（十七）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）
3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

七、开 标
（二十）开标
1、开标由招标人主持，所有投标人准时参加。
2、开标会议投标人法定代表人（或总经理）持法定代表人（或总经理）资格证明书和有效身份证明参加，法定代表人委托代理人的，代理人持投标人的法定代表人资格证明书、法定代表人的授权委托书、至投标时连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险交纳凭证原件和有效身份证明参加；投标文件中所报的工程项目经理本人必须持有效身份证明参加，项目经理与法定代表人（或总经理）或其委托的代理人不为同一人，否则视同该投标人未参加开标会议。
3、开标时投标人按本招标文件第（六）条要求提交资料原件，以备查验。
4、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、市场行为内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。
5、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。
6、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
7、在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件出有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；
（2） 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字和加盖印章的；
（3） 投标文件逾期送达的；
（4） 开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；
（5） 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（6） 投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
（7） 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；
（8） 投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；
（9） 招标文件要求的投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的；
（10） 商务标投标函中的项目经理本人未参加开标会议的。

八、评 标
（二十一）评标
1、评标工作
评标工作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
2、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高到低推荐 1-3 名并标明排列顺序的中标候选人。
（二十二）评标内容的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。
（二十三）投标文件的澄清
1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。
（二十四）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
（二十五）在评标过程中，投标人有效报价低于次低报价10%(含10%)的最低报价者[（次低报价－最低报价）／次低报价]、 或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。
（二十六）投标人和项目经理资格条件不符合国家、**市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会应否决其投标。

（二十七）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
（二十八）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
1、 没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
2、 投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；
3、 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
4、 明显不符合技术规格、技术标准的要求；
5、 投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
6、 投标文件附有招标人不能接受的条件；
7、 投标文件中所报的工程项目经理有在建或者预中标项目；
8、 设有工程造价指导价时，投标人的报价高于工程造价指导价；
9、 按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；
10、 采用工程量清单报价招标的，其投标文件中工程数量的整数部位和小数点后一位小数、工程材料暂定价等与招标文件提供的清单不一致的；
11、 投标报价计算错误按第（二十三 ）条原则修正，绝对值累计超过其报价3%的；
12、 投标文件无法区分正、副本的；
13、 投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或内容不全的；
14、 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
15、 投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；
16、 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；
17、 二个或二个以上投标人的标书差错相同二处及以上的（招标人提供的统一文本除外）；
18、标书由一人或同一单位制作的；
19、投标人未如实填写市场行为的；
20、环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金等组织措施费用投标人未按本招标文件要求计取的。
根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。
（二十九）评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。

九、授 予 合 同
（三十）中标
1、招标人按《**区限额以下建设工程招投标管理实施细则》等有关规定确定中标人。中标人应符合国家、**市有关规定和实质上响应招标文件。
2、招标人确定中标人后向有关部门提交招标书面报告备案。通过中标公示后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
3、中标人收到中标通知书后，应在5日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
（三十一）实物工程量清单的核对
本工程采用下列第 2 种方式核对实物工程量清单。
1、招标人或中标人对工程量清单有异议的，应在中标后7个工作日内向对方提出重新复核的书面意见，由招标人、中标人、工程量清单编制单位和造价管理部门对工程量清单进行复核。对异议进行复核的期限应在发出中标通知书后__\___天内。复核后，若工程量清单误差累计引起中标价格变化在3％（包括3％）以内且各单项工程量误差小于10%的，仍按原工程量清单执行，复核费用由提出方承担；工程造价超过3％或各单项工程量误差大于10%（包括10%）的，按复核后的工程量清单调整中标价，调整包括3%以内的部分，但不得对中标单价进行调整，复核费用由原工程量清单编制单位承担。复核工作结束后提出方应将复核结果抄送区监管办。双方在规定时间内未提出异议的视为同意。
2、工程量清单所列的工程量系招标人估算的和临时的，作为投标报价的共同基础。实际完成工程量由承包单位计量、招标人、监理工程师核准。
（三十二）合同签订
1、 招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。合同采用（GF-1999-0201）《建设工程施工合同》范本。
2、施工合同签订前：中标人必须向招标人提交合同总价10 %作为履约保证金。
3、中标人应按照合同约定 履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

十、工程结算方式
（三十三）本工程结算采用下列第 2 种方式
1、中标人按核对修正后的实物工程量清单确定的中标价为固定总价承包。但由于设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起的工程量变化部分，工程量可以按实调整，单价按招标文件（三十四）条规定结算。

2、工程量清单所列的工程量系招标人估算的和临时的，作为投标报价的共同基础。实际完成工程量由承包单位计量、招标人、监理工程师核准，单价按（三十四）原则结算。
（三十四）单价按以下原则结算：
1、与投标相同的项目，结算单价仍按中标报价单价结算；
2、新增项目的工程量，其结算单价应采取类似套用原则，套用中标报价中类似项目单价组成；没有类似项目单价的，由业主和承包商根据项目具体情况参照中标价的下浮率确定。但新增项目的工程量单价不能高于浙江省和**市现行工程造价计价依据确定的单价。
（三十五）暂定价材料
1、本工程暂定价材料如由承包商采购，需经业主认可，否则无效。暂定价材料单价按业主签证单价结算。
（三十六）工程建设预备金
工程项目建设预备金是指招标人自行确定设立，用于处理工程建设实施中具体情况变化所预备的费用，承包商无权使用此笔费用。此费用的使用应按合同规定，实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。预备金不计入工程款付款的基数。本工程的工程建设预备金额列在投标须知前附表二。
（三十七）甲供材料
甲供材料是业主采购的材料，其供应方式、供货地点、供货时间在专用条款中明确，并按下列条件约定：
1、甲供材料的数量按招标文件甲供材料清单中甲供数量；
2、 业主按甲供材料数量提供给承包商，承包商负责验收；
3、 双方不得要求对方少供或多供甲供材料的数量，除非另有协议；
4、 因设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起甲供材料数量变化， 双方协商解决。

第二章 合 同主要条款及附件
第一部分 协议书格式
发包人（全称）_________________________（简称甲方）
承包人（全称）_________________________（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________ ______
工程地点：______________________________ __________
工程内容： ________________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：________________________________________
资金来源：____________________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围：____________________________________________________________
三、合同工期
开工日期：____________________________________________________________
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：____________________
五、合同价款
金额（大写） ： 元(人民币) ￥ ： 万元

六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、明确双方权利、义务的纪要、协议
4、本合同通用条款
5、投标书、招标文件和中标通知书
6、施工图纸
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：________________________________________
本合同双方约定____________________ 后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：

电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：

管理机关鉴证意见： 鉴证机关(章)
经办人： 年 月 日

第二部分 通用条款

此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》
第三部分 专用主要条款
（一）词语定义及合同文件
2．合同文件及解释顺序：

合同文件组成及解释顺序： 本合同协议书、中标通知书、本合同专用条款、通用条款、投标书及附件、招标文件、标底、施工规范及有关技术文件、施工图纸、其它有关双方洽商、变更等书面协议文件。
3．语言文字和适用法律、标准和规范
3．1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3．2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规
3．3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行国家有关标准、规范
发包人提