大型住宅楼项目施工总承包招标文件159页.doc

武汉XX5号地块项目总承包
招标文件

武汉XX房地产开发有限公司
二〇一四年二月二十日

总目录
第1章 投标人须知………………………………………………………………3
1. 前附表………………………………………………………………………3
2. 总则…………………………………………………………………………5
3. 招标文件……………………………………………………………………6
4. 投标报价……………………………………………………………………6
5. 投标文件的编制……………………………………………………………7
6. 投标文件的递交……………………………………………………………11
7. 开标…………………………………………………………………………12
8. 评标及定标…………………………………………………………………12
9. 中标人确定…………………………………………………………………15
第2章 技术标书编制要求………………………………………………………16
第3章 经济投标函………………………………………………………………19
第4章 工期投标函………………………………………………………………21

附件一 法定代表人资格证明书…………………………………………………22
附件二 授权委托书………………………………………………………………23
附件三 投标承诺函………………………………………………………………24
附件四 总承包施工合同条款及附件……………………………………………25
附件五 招投标图纸及资料说明…………………………………………………139
附件六武汉XX5号地块项目计价范围说明………………………………140
附件七 评标方法…………………………………………………………………146
附件八 地质资料、招标人的项目管理办法等相关文件（不发放，可查阅）

第一章 投标人须知
1.前附表
工程名称
武汉XX5号地块主体工程
建设地点
武汉市XX路交汇处
联 系 人

联系电话

手 机

招标方式
邀请招标
招标范围
详见附件六：武汉XX5号地块项目计价范围说明
建设面积
约85077.63平方米
结构类型
1#-7#楼为框架剪力墙结构；
配套楼楼为框架结构

承包方式
包工包料
楼层
地下室1层；配套楼3层；
门房、2个一层配电房；
1#、2#、3#、6#、7#楼18层；
4#、5#楼17层
质量标准
达到国家现行施工验收规范合格等级
安全生产
要求
武汉市安全标准化达标工地
工期要求
总工期不多于500天
投标人资质
等级要求
房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质
资格审查方式
资格预审
投标有效期
投标截止日后 60 日
投标文件
份数
1 套正本， 2 套副本，及电子版光盘
发放招标文件
地点: 武汉市XX房地产公司成本合约部
时间: 2014年2月28日
现场踏勘
时间： 2014年3月3日 -4日
联系人： 　电话：
招标答疑
时间：2014年3月7日
不召开答疑会，以电子邮件形式提交投标疑问。
答疑回复时间
时间：2014年3月13日
拦标价
公布时间：2014年3月17日
投标
投标地点：武汉市XX房地产开发有限公司成本合约部
接收人：
投标截止时间：2014年3月19日10时
开标
地点: 武汉市XX房地产开发有限公司会议室
时间: 2014年3月19日 10时
评标办法
综合评标法
2.总则
2.1招标工程概况
2.1.1根据武汉XX房地产开发有限公司（以下简称招标人）发展需要，通过本次招标选择合适的施工单位，承建本公司即将开发的武汉XX5号地块项目主体工程。
2.1.2交工状态详见交房标准——附件六（武汉XX5号地块项目计价范围说明）。

2.2招投标声明
2.2.1投标人的本次投标报价使用在本次中标的工程项目上，本次投标报价从项目开工起至项目竣工结算审计完成止的期间内均有效。
2.2.2本次招标，招标人将本着“公平、自愿”的原则，望各投标单位也本着双方“诚信、互利、合作”的精神，精心准备，认真报价。
2.2.3投标人只要投标，招标人即认为该单位已完全认可此招标文件，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿；
2.2.4投标人应认真了解一切可能影响投标报价的因素，并且在投标报价中予以考虑。开标后，标书不退。无论是否中标，投标单位都不得以不完全了解相关情况为借口，而提出额外赔偿等要求；
2.2.5招标人保留最终选择合作方的权利，对于以不当行为恶意扰乱正常招标程序，造成招标人本次招标活动无法正常进行的投标人，招标人有权在不予退还该投标人投标保证金的基础上，保留进一步追究的权利；
2.2.6本次招标无投标补偿金。

3.招标文件
3.1招标文件的组成
3.1.1招标文件包括投标人须知、技术标书编制要求、经济投标函格式、总承包施工合同条款、图纸等技术资料、招标人的项目管理办法等相关文件。
3.1.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝。

3.1.3招标人的项目管理办法等相关文件（该文件不发放，可前来查阅）。
3.2招标答疑及答疑纪要的发放：
3.2.1招标人在前附表规定时间召开答疑会议，以书面形式予以解答，此答复（包括对询问的解释，但不说明询问来源）将以书面文件形式发送所有投标人，作为招标文件的组成部分。
3.2.2投标人对招标人提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标人概不负责，投标人由于对招标文件的任何推证和理解所造成的后果，均由投标人自负。
3.2.3当招标文件、答疑回复内容相互矛盾时，则以后发出的文件为准。
4.投标报价
4.1投标报价要求：投标人应根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平和市场价格信息，结合工程的实际情况、风险程度，在执行定额、取费计价、信息价、市场价及招标人限价基础上，按定额计价及综合费税模式提出不低于其企业成本的综合总报价。投标文件不接受优惠报价，投标函总价应与投标预算价一致，否则，以投标预算价为准。
4.2根据税后总价确定的造价不得低于其企业成本。报价格式严格按第三章《经济投标函》，投标人不得增减此文件内容，招标人不接受可选择性投标报价。
4.3投标报价编制依据详见附件四：总承包施工合同条款及附件相关内容。
4.4招标人分包工程清单详合同附表2——《甲方分包工程清单》。
4.5招标人限价材料设备清单详合同附表3——《限价材料设备清单》。
4.6招标人限价工程清单详合同附表4——《甲方限价工程清单》。
4.7招标方规定材料设备使用品牌清单详合同附表5——《材料设备使
用品牌清单》。
4.8投标报价成果文件应加盖投标人公章和法定代表人或其授权委托人签章。
5.投标文件的编制
5.1投标文件的语言、度量衡单位及支付所使用货币
5.1.1投标文件与投标有关的所有文件均使用汉语。
5.1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
5.1.3本工程在招投标过程中所涉及的货币单位均为人民币。
5.2商务投标书内容：
5.2.1法定代表人资格证明,格式见附件一；
5.2.2法定代表人授权委托书(如有授权，格式见附件二)；
5.2.3投标保证金收据复印件；
5.2.4投标承诺函，格式见附件三；
5.2.5经济标投标文件,格式见第三章《经济投标函》；
5.2.6工期投标函，格式见第四章《工期投标函》；
5.2.7总承包施工合同条款，见附件四；
5.2.8投标人资格资料包括但不仅限于以下内容；
5.2.8.1营业执照；
5.2.8.2注册地不在项目所在地的企业应提供在市建筑业协会办理的有效备案手续。
5.2.8.3企业通过的体系认证情况；
5.2.8.4企业注册资本金的情况；
5.2.8.5资信等级：企业信誉等级情况，获“全国重合同守信用企业”称号等情况，近两年内没有重大合同纠纷或其它不良记录的情况；
5.2.8.6企业业绩：承揽过的大型项目和标志性建筑情况，近两年施
工的类似工程情况；
5.2.8.7获市级优秀企业，获“全国建筑业优秀企业”等的情况；
5.2.8.8安全：必须持有效安全生产许可证，公司获建设工程市级市安全文明施工现场及获省安全文明施工现场的情况；
5.2.8.9文明施工：获省样板，市样板的情况；
5.2.8.10公司获湖北省建筑工程楚天杯奖(省优质工程)，获湖北省建筑结构优质工程，获“鲁班奖”工程，获“全国工程建设质量管理先进企业”等的获奖情况（类似工程优先）。
5.2.8.11项目经理：类似工程经历，管理经验，一级建造师证书；学历、职称证书；获得市级（或以上）优秀项目经理情况。独立主持的工程项目在质量、安全、文明施工方面的获奖情况，要求独立负责我公司工程项目，不得同时兼职其他项目；
5.2.8.12项目技术负责人：管理经验、学历、职称，类似工程经历，主持的工程获奖情况；
5.2.8.13项目其它管理人员情况：学历证、职称证、资格证、上岗证，相关工程工作经验;
5.3技术投标书内容
技术标编制需符合第二章《技术标书编制要求》。本次招标根据招标方提供的图纸等资料及投标方现场踏勘了解的情况编制技术标书，可参考的资料文件有但不仅限于如下内容:附件五、附件八。
5.4投标有效期
5.5.1投标有效期为前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
5.5.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人延长投标有效期的要求，而投标保
证金不被没收。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，关于投标保证金的退还与没收的规定继续适用。
5.6投标保证金
5.6.1投标保证金为人民币：捌拾万元整（￥：80万元），其缴纳方式为转账支票至武汉三江XX房地产开发有限公司银行账户（开户行：XX支行;账号：XX）；凭银行进账单查询联到武汉三江XX房地产开发有限公司财务部开具投标保证金收据。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。中标人的投标保证金转为履约保证金。
5.6.2投标单位须将投标保证金收据和银行进帐单的复印件一并装入商务标书中。
5.6.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
5.6.4未中标投标人的投标保证金将在招标人发出中标通知书后15个工作日内无息退还。
5.6.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：
5.6.5.1投标人拒绝按本须知规定修正报价；
5.6.5.2投标人在投标有效期内撤回投标文件；
5.6.5.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金；
5.6.5.4中标人无正当理由拒绝签订合同。
5.6.5.5投标人在投标期间有违规行为或未按时参加开标会；造成招标人时间、经济上损失的，招标人保留要求赔偿的权力。
5.7投标文件标志与装订要求
投标文件中商务标书（包含总承包施工合同条款）、技术标书分别单独装订。
5.7.1技术标编制要求：
5.7.1.1技术标文件封面，投标人及法人代表或其委托代理人印章盖
在封面，并按规定将封口密封好；投标人将技术标书正本和所有副本一并装入档案袋中。
5.7.1.2技术标按招标文件规定的份数，用统一封面按正、副本分别装订。
5.7.1.3技术标正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
5.7.2商务标编制要求：
5.7.2.1投标人必须编制一份商务标书“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。商务标书正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，商务标书正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
5.7.2.2商务标书封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的商务标书，须同时提交法定代表人的授权委托书。商务标书签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则商务标书签署授权委托书无效。
5.7.2.3全套商务标书应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标授权委托人签字或盖章。
6投标文件的递交
6.1投标文件的密封与标志
6.1.1密封：投标人必须将投标文件（商务投标文件和技术投标文件）密封提交，密封袋的封口处应加盖投标单位及法人或其委托代理人印章（骑缝章）。
6.1.2标志：投标人应在封袋上正确标明招标人名称、工程名称以及投标人的名称，并注明开标时间前不得开封。
6.2投标截止

6.2.1投标人应在前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将收到的日期和时间作书面记录。
6.2.2招标人可以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止时间。
6.3投标文件的修改与撤回
6.3.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不得更改投标文件。
6.3.2投标文件的修改或撤回，应按本文件相关规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）
6.3.3投标截止至投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
7.开标
7.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点开标，开标由招标人主持，并邀请所有投标人参加。投标人的法定代表人或其委托代理人应按规定时间携带其身份证明文件（法定代表人资格证明或授权委托书及身份证）准时参加并签名报到，否则视为自动弃权。
7.2开标时，检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和招标人认为有必要的内容。
7.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
7.4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
7.5在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，
不得进入评标：
7.5.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
7.5.2投标人未准时参加开标会逾期送达的；
7.6招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
8.评标及定标
8.1评标委员会与评标保密
8.1.1评标委员会由招标人依法组建负责评标活动，人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的评委不少于评委总数的2／3。
8.1.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
8.1.3开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
8.1.4中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未中标原因做任何解释。未中标人不得向评标委员会成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
8.2投标文件的澄清及计算错误的修正
8.2.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
8.2.2评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；按本款规定调整后的
报价经投标人确认后产生约束力。
8.2.3拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的，评标委员会可以否决其投标。
8.3商务投标文件的初步评审
8.3.1初步评审时，评标委员会将首先评定每份商务投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。商务投标文件应实质响应招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。所谓实质上响应，包含但不仅限于如下具体内容:
8.3.1.1商务投标文件中已按招标文件要求加盖投标单位公章及法定代表人或委托代理人签字盖章；
8.3.1.2投标人已按招标文件要求提供投标保证金的（投标人已将投标保证金收据和银行进帐单复印件一并装入商务标书中）；
8.3.1.3投标承诺函符合招标文件要求；
8.3.1.4经济标投标文件完全按第三章《经济投标函》编制并签字盖章；
8.3.1.5工期标投标文件完全按第四章《工期投标函》编制并签字盖章；
8.3.1.6完全接受总承包施工合同条款，并签字盖章；
8.3.1.7商务投标文件中的工期、质量、安全目标承诺满足招标文件的要求；
8.3.1.8项目经理必须满足5.2.8.11条关于项目经理的要求,在递交投标文件时,同时提交项目经理资质原件及业绩证明材料原件；
8.3.1.9不存在其它违反法律、法规的情形。
8.3.2评标委员根据投标人商务投标文件实质上是否响应招标文件的各项要求予以评审。
8.4投标文件的详细评审

评标委员会将按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐得分排序前三名的投标人为中标候选人。
8.4.1本工程采用综合评价法评标：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标报价等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标人。
8.4.2在评审过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应做废标处理。
8.4.3在评审过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
8.5定标
8.5.1评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中规定的评标方法，根据评标结果的排序依次推荐得分前三名投标单位为中标候选单位。
8.5.2招标人对投标单位未中标原因不作任何解释。
8.5.3评标和定标将在投标有效期内完成。不能在投标有效期内完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金，但其投标失效。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件内容。
9.中标人确定

9.1中标
9.1.1确定中标人后，招标人将于15日内与中标人签定《总承包建设施工意向书》，并同时通知所有未中标的投标人。
9.1.2中标人按照本招标文件的要求向招标人提交履约保证金人民币叁佰万元（含捌拾万元的投标保证金）信用保函无效，中标后原捌拾万元投标保证金自动转为履约保证金（其中 壹佰伍拾 万元为安全保证金， 壹佰伍拾 万元为履约保证金），并向招标人换取收据后，招标人与中标人签定《总承包建设施工意向书》。若出现中标人放弃中标权或因不可抗力提出不能履行合同的以及不能实质性满足总承包施工合同条款要求的情况，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依次类推。
9.2合同签订条件
确定中标单位后，双方根据招标文件、招标答疑、及投标报价签订协议，具体条款按招标文件中的合同执行。
第二章 技术标书编制要求
1.技术标书应包含但不限于以下内容：
1.1编制说明及编制依据
1.1.1编制依据
1.1.2编制说明
1.2工程概况及特点
1.2.1总述
1.2.2现场概况
（1）总包单位应自行协调周边各方关系，配合办理各项施工手续，并承担相应费用，避免本项目出现因施工手续不全而造成的停工风险。
（2）甲方负责完成“三通一平”，将水、电、道路接口引至红线范围内，甲方将施工临时水、电、路交接给施工单位后，施工单位自行负责维护及保管问题。场地内施工道路的设置及其费用由总包单位自行考虑。

（3）由于XX大道延长线正处于施工过程中，若总包施工期间该道路施工对外部交通造成影响，总包单位自行负责协调解决。
1.2.3本次投标的施工目标、招标工程概况、本工程的重点及难点本工程的重点与难点须由投标方重点考虑，并编制专项方案：①地库范围内抗拔桩头的处理；②地下室面积较大，分区较多，施工顺序的安排③工期要求较高，地下室施工完成后如何尽快达到预售条件；
1.3项目组织管理机构(包含项目经理部组织结构图)
1.3.1项目经理及主要管理人员简介（学历、职称、资格证编号、上岗证编号、主要人员业绩）
1.3.2以上人员相应资质的复印件
1.3.3管理机构职责划分
1.4总平面布置
1.4.1施工现场平面布置及说明（应考虑地下室剪力墙施工完后，尽快进入主楼施工，预留一部分顶板后期封闭，考虑预留足够空间满足现场材料的合理堆放）
1.4.2现场施工临时用水、用电
施工临时用电已引至施工现场西测围墙内临时配电房，已设一级配电柜（容量230KW）,施工用电由投标单位在我司指定的电源位置自行连接并按要求安装电表（架设临时用电的费用由投标单位自行考虑，可现场勘察临时水、电位置），投标单位应该结合施工进度高峰期的机械设备,容量是否能满足要求而考虑配备发电机，并在投标技术标中列明发电机型号及具体措施，投标报价中须单独列项;施工用水由甲方接至施工现场围墙南侧，施工用水由投标单位在我司指定的水源位置自行连接并要求安装水表（敷设临时用水的费用由投标单位自行考虑），投标单位自行考虑在此基础上再分支管和设置分水表）,投标单位应根据水表和供水管径大小考虑是否设置
蓄水池，并在投标技术标中列明蓄水池大小及具体措施，投标报价中须单独列项。
1.4.3塔吊及施工电梯平面布置。应考虑整个工程项目施工要求，进行合理安排布置，并经专家委多塔论证通过。
1.5施工进度计划及劳动力安排
1.5.1施工段划分及施工程序
1.5.2总工期及进度计划安排（包含进度网络图）
1.5.3工期保证措施（ 特别是地下室基础分部工期措施）
1.5.4分包计划安排（投标单位投标报价中须考虑交叉作业时的措施费用，并单独列项。）
1.5.5劳动力计划（按月度列表）
1.6施工机械设备
列一览表说明工程用主要机械设备名称、型号、数量、设备性能、进场时间、拟从何处调配、起重设备基础平面位置合理布置等。
1.7工程施工方案及技术措施要求（包括主要采用新技术、新工艺的说明）
1.7.1地下室施工须编制专项方案：土方开挖及与基坑支护配合情况； 地下土方开挖顺序、施工顺序、抢险紧急措施及准备；土方回填方案；④地表明水处理措施，集水沟、集水井的走向、接入口、提升抽水泵的布置、施工期的维护措施；⑤半成品、成品保护方案。包括但不限于以上内容。
1.8质量目标及保证措施
1.8.1质量目标
1.8.2防渗漏及防水措施
1.8.3防止质量通病的措施
1.8.4大体积混凝土质量通病的预防措施

1.9安全文明目标及保证措施
1.9.1安全文明施工内容，含但不限于如下：基坑周边围护、施工现场围墙、材料加工及堆放区场地硬化；项目、企业文化宣传等需达到武汉市现场安全文明施工规定（投标方需合理考虑整个工程场地硬化费用）。平面区域划分及基础施工方案详附件《施工方案图》。
1.10施工措施
1.10.1满足甲方销售配合和竣工备案进度计划的施工保证措施
1.10.2报送详细的施工计划和施工平面布置
1.10.3相关单位协调配合措施
1.10.4春节施工进度保证措施
1.10.5雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施
1.10.6成品、半成品保护措施（特别应强调使用正式电梯作为垂直运输工具的对各部位的保护措施及管理规定）
1.11本工程采用的国家有关规程规范。

第三章 经济投标函格式和要求
招标人：
经认真阅读《招标文件》并实地考察现场，我单位已经充分理解《招标文件》所阐明的全部内容，包括但不仅限于《招标文件》中的投标人须知、技术标书、经济标书、总承包施工合同条款、建设方的项目管理办法等相关文件、图纸和其他有关文件，对本次招标无异议，并全面接受招标文件的全部条款和要求。我方承诺：
1．我方已仔细研究了 （项目名称）施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 元（¥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
2.1若我方中标，我方保证按招标文件中的要求，并在投标文件中承诺：在日历天数 天内竣工，并满足1-7#主体及营销配合的节点工期要求。若不能如期竣工，包含未按节点工期完成，愿承担 元/天(招标人要求最少10000元/天)的罚金。
2.2 工程质量必须满足国家施工验收规范要求。我方进一步承诺工程获得 质量奖项，如我方未能获得承诺奖项，我方支付给甲方 万元的违约金。
2.3承诺安全、文明施工达到 标准，无重大安全事故，因乙方责任未达到此标准的须向甲方支付不少于人民币 万元的违约金。
3.报价依据
3.1根据本次招标的合同条件报价；
3.2结合本次招标的技术要求报价；
4．投标报价编制要求及计价执行文件：
建筑、装饰装修及安装工程按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》（鄂建【2008】214号文）；取费按综合费率的方式计取【（直接费+施工技术措施费+价差+安装主材费）*综合费率――投标人按自身情况综合取定】
5.投标价格组成：实行总承包工程施工报价，报价汇总表及预算书明细附后（由投标方投标时附列）。
序号
工程项目
建筑面积（m2)
投标报价(元）
总报价
其中土建工程造价
其中安装工程造价
1
地下室

2
1号楼

3
2号楼

4
3号楼

5
4号楼

6
5号楼

7
6号楼

8
7号楼

9
三层楼公建

10
门楼、配电房

11
合计

投标人： (盖章)
法定代表人或委托代理人： (签字、盖章)
日期： 年 月 日

第四章 工期投标函格式
招标人：
1.开工、竣工、交付时间
1.1开工时间： （具体以甲方通知为准）
1.2竣工时间：开工后日历天数500天，
1.3竣工备案交付时间：
2.进度计划
施工总承包方的施工进度计划按下列格式填报，其中招标人要求最迟完成时间为招标人最低要求，投标人填报时，工期及进度节点可提前但不得滞后于招标人要求日期。
2.1项目建设总工期不得超过500天节点工期如下：

形象进度
投标人自报进度节点
招标人要求最迟完成时间
（具体以招标人下发开工令之日为准）
地下室底板完成
年 月 日
开工后 30 天
八层结构，达到预售条件
年 月 日
开工后 130天
结构封顶
年 月 日
年 月 日
开工后 200天
砌体完成并通过墙改办验收
年 月 日
开工后260天
所有栋号外墙装修完成，外架拆除
年 月 日
开工后 350天
竣工验收
年 月 日
开工后 470 天
完成竣工备案
年 月 日
开工后500 天
投标人： (盖章)
法定代表人或委托代理人： (签字、盖章)
日期： 年 月 日

附件一：
法定代表人资格证明书

单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。

投标人： (盖章)
日期： 年 月 日

附件二：
授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为 公司代理人，参加 (招标人)的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。
特此委托。

代 理 人： 性别： 年龄：
单位名称： 部门： 职务：

投标人： (盖章)
法定代表人： (签字或盖章)
日期： 年 月 日

附件三：
投标承诺函
致：
我方已经详细阅读了贵公司关于 的招标文件中投标人须知、技术标书编制要求、经济投标函格式、合同条款、建设方的项目管理办法相关文件及其附件，完全理解其中的内容，现参加此项工程投标，特作如下承诺：
一、投标报价：
我方完全接受投标人须知、技术标书、经济标书、合同条款、建设方的项目管理办法相关文件及其附件中有关工程造价、计价方式、付款方式、预结算条款、工期（包含节点工期）、质量、安全文明施工、甲方项目管理有关办法、奖罚措施、质保协议等全部要求，且造价确定同意按《经济投标函》执行。
二、如果我方中标，将派出 （项目经理姓名）作为本工程的项目经理，该项目经理将不会兼职其他项目，且甲方有权要求我方调换项目经理，不允许出现现场项目经理与投标所报项目经理不一致，如出现以上情况甲方有权对投标单位处罚人民币50000元整并有权解除合同关系（经甲方同意除外）。
三、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
四、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的文件。
五、我方金额为人民币 万元（大写）的投标保证金与本投标书同时递交。
六、不论我方是否中标，我方承诺，均同意招标方的中标结果。
特此承诺。
投标人： (盖章)
法定代表人： (签字或盖章)

日期： 年 月 日

附件四：

武汉XX5号地块项目
总承包施工合同

工程地点： 武汉市XX路交汇处
发包单位： 武汉XX房地产开发有限公司
承包单位：
合同编号：
签订日期： 年 月 日

甲方: 武汉XX房地产开发有限公司
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行。在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一章 有关说明
一、定义：
下列定义除另有约定外，应具有以下所赋予的含义：
1.工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。
2.工期：指甲方乙方在本合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
3.图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。
4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
5.小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按日数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
6.工程实际竣工日期：合同中工程实际竣工日期是指甲方、监理、设计单位等验收合格后按合同后续相应条款中规定的正式验收合格日期执行。
7.工程指令：工程指令是甲方指示乙方履行合同过程在造价、进度、质量、施工内容、安全文明施工措施等方面完成特定工作所下达的书面文件。工程指令是工程结算的依据。
8.甲方限价：甲方限价是指以甲方确认或三方合同形式限定材料单价、设备单价或施工单价及相应品牌或厂家，由乙方进行采购、施工。

9.三方合同：甲方、乙方及供货方（或分包施工方）三方签订合同，甲方在付进度款时代扣代付供货款（或分包工程款）（合同样本见附件）。
二、合同文件内容及解释次序：
1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序