综合楼项目消防工程招标文件(2005年).doc

综合楼项目消防工程招标文件

发包方：
总承包方：

2005年 月 日

目录：

第一部分 议标办法
第二部分 合同条件
第三部分 技术要求
第四部分 报价要求及工程量清单
第五部分 分包进场配合协议
第六部分 图纸（附光盘）
第七部分 商务标投标格式
第八部分 技术标投标格式

第一部分 议标办法
1、 发出的文件包括：
（1） 议标办法
（2） 合同条件
（3） 技术要求
（4） 报价要求及工程量清单
（5） 分包进场配合协议（范本）
（6） 图纸（一份）
（7） 商务标投标格式
（8） 技术标投标格式
2、 递交的文件须包括：
（1） 企业资料
a. 企业营业执照、企业资格证书、法人或法人委托书；
b. 企业的设计、施工资质证明；
c. 企业的技术力量和工人情况
1 付款
发包方按以下方式支付承包方工程款：
a) 本工程不支付任何预付款；
b) 本工程中间付款以中标获得发包方接受的付款条件执行，并写进本合同协议书内；
c) 综合楼整体竣工，办理完结算后，支付到结算价的95%
d) 完成一年保修后（保修期自综合楼整体竣工日后一年计），支付至97.5%；
e) 完成两年保修后，支付余款。
发包方的付款不应被认为付款所涉及的任何工程或材料设备已是足够的最后证据，也不应认为解除了本合同所规定的承包方所要承担的修复、弥补有缺陷和其它毛病或损坏的责任；

承包方每次在领取工程款时，必须向发包方财务部门提交符合有关规定的发票，否则发包方将有权拒付款项。
付款的宽限期为一个月。
2 总承包方的总包管理
本项目总承包合同条件之总承包方与指定分包单位之配合内容：
3．7总承包方与指定分包单位及独立施工单位的配合
3．7．1总承包方须负责下列工作以配合有关单位执行其负责的工程：
a、 向指定分包单位或独立施工单位免费提供他们正确施工所需之一切合理设施，包括但不限于下列项目：
（1） 提供总承包方在工地内现成的办公室、辅助设施及贮存仓予指定分包单位或独立施工单位在互不妨碍的情况下使用。或在工地上或建造中的建筑物内提供地方予指定分包单位或独立施工单位架设自己的办公室、辅助设施及贮存仓；
（2） 提供工地上通路使共同使用，并提供施工场地；清除分包单位或独立施工单位施工面内的障碍，为他们提供所需的工作面；
（3） 提供总承包方在工地内现成的爬梯、脚手架等使共同使用；总承包方须注意部分工程需用这些爬梯、脚手架等的时间或许会超过总承包方本身所需的时间，总承包方仍须按此提供，除非另有说明；
（4） 于工地内提供足够及合理并符合发包方要求标准的卫生设施供各分包单位及独立施工单位共同使用，并负责定时清理和保养直至不再需要时拆除；
（5） 提供电话共同使用，惟仅限于市内电话；
（6） 提供分包工程及独立工程施工所需的保障场地安全之围网、围板等；
（7） 对工地红线范围内作全面的看管以防盗窃及破坏，包括在工地内分包单位及独立施工单位的物料和工程；惟分包单位及独立施工单在将完成的工程交付予总承包方前，须自行清理好自行承担的有关工程及设备。但总承包方需履行协调监督管理责任。

（8） 在工程进行期间提供足够的临时照明及电力和试验所需负荷；总承包方须提供足够及合理的接驳点供各分包单位及独立施工单位使用，并提供电梯及机电设备等调试所需的电力；在有需要时提供临时发电机组，以保证工程不因临时停电而中断；
（9） 在工程进行期间提供足够的临时用水；总承包方须提供足够及合理接驳点供各分包单位及独立施工单位使用；并保证冬季正常供水，不会结冰；在有需要时准备水池，以保证工程不因临时停水而中断。
（10） 提供工地上现成的装置及机械如塔吊、人货两用梯等予分包单位及独立施工单位作卸货及水平及垂直的运输用；
（11） 清理分包工程及独立工程的堆放至现场指定地点垃圾和废料；
（12） 提供工地上其他现成的设施使共同使用。
（13） 与分包单位及独立施工单位联系协调，了解他们关于上述设施的详细需要，在适当时候配合和提供。
（14） 负责工程的整体进度。积极主动的了解分包单位及独立施工单位的工程细则，尤其是影响总承包合同的有关项目，主动的要求分包单位及独立施工单位提供施工程序及时间表，对不同单位施工呈矛盾的地方作出协调，主动的找出解决办法。
（15） 工程完成时，进行全面的清理，包括清洁所有已完成的分包工程及独立工程及其设备；惟分包单位及独立施工单位在将完成的工程交付予总承包方前，须自行清理好自行承担的有关工程及设备。但总承包方需履行协调监督管理责任。
（16） 提供标高、定位的基本点和线给分包单位及独立施工单位为依据而进行自己的定位。
（17） 浇注混凝土前，需主动与指定分包单位或独立施工单位确定预留配件、预埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并给予指定分包单位或独立施工单位足够的时间去放置电缆、电线管、其他管道、预留配件等。孔洞等之附加钢筋亦须总承包方负责，此等钢筋将不会分开量度而视为
已包括在照管费内。
（18） 预留管子槽、孔洞、榫眼等，预埋套筒，使用后予以填充密封，并在包围电线、电缆、管道的缝隙以适当的胶泥填充；穿过混凝土结构之预埋套管内外空隙的填充需达到有关的消防要求。
（19） 以水泥砂浆填实设备、框架与建筑结构之间的缝隙空间。
（20） 为外露的电线、管道批灰、上油漆。
（21） 进行一般的修补工作。
（22） 提供各分包单位及独立施工单位的进退场时间及协调日常工作，按月提供对各分包单位的进度要求。
（1） 3．7．2 （略）
3．7．3除前述一般责任外，总承包方尚须负责协调统筹及联络机电工程不论是指定分包，还是独立工程；包括但不限于电梯工程、电气、给排水、空调、采暖及通风工程、外立面玻璃幕墙、雨蓬装修工程、消防工程、燃气工程、医院专用医疗器械工程、弱电、智能等及市政配套工程的进行，其责任包括但不限于下列各点：
（1） 协调不同工种之工作，使各工种在施工时得以配合。配合土建施工程序，并召开机电统筹会议，以确保各指定分包单位及独立施工单位的施工情况能满足及遵照施工进度表进行。
（2） 制备合理之工作程序。预留市政配套工程所需的工作时间于工序表内。
（3） 制备机电配合总图（包括机电综合施工图及综合土建要求图）及必须之图纸和二底图以确定机电工程能得到协调，并提供足够数量图纸连磁碟予有关单位。图纸应包括平面、立面和剖面图，但不限于以上所述；而图纸内容必须能清楚表示所有机电安装的标高、宽度定位及有关与建筑及结构之关系，剖面图的绘制应满足施工需要及审查/审批；如未能满足要求时，总承包方应按发包方、设计单位或有关部门之要求再次提供而达至前述单位满意。
（4） 提供适当及足够的人选负责执行上述的协调工作以确保各项工程能于工
序表上的时间完成。
（5） 若未能协调各项工程，总承包方须自费进行因此而引起的任何更改工程及损坏并补偿发包方因此而需支付的任何费用。
（6） 联络各机电指定分包单位及独立施工单位以确保各管道、电线及机件等能以正确次序安装。
（7） 尽早在土建浇注前与机电分包单位及独立施工单位协调所有影响土建的事项如预埋配件和套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，协调机电指定分包单位及独立施工单位按时供应及放置电缆、电线管、其他管道、预埋配件等，并预早提交图纸绘述上述影响土建的事项的位置、数量、范围等给发包方审批。一切因总承包方未能遵守此条款而对发包方造成的损失及费用（包括拆除及修补费用），总承包方须予以补偿。
（8） 在土建浇注前核实有关机电图纸以确定空间、孔洞、设备基础及其他土建项目是否与本工程的施工需要配合，若发现任何差异，须立即以书面通知发包方，由发包方给予指示。
（9） 协调各其他机电指定分包工程及独立工程的目的在于避免施工时各机电指定分包工程及独立工程之间及与结构、装饰及其他工程产生冲突或争执，使各项设备能正确的安装于设计所定的空间及于工序表中时间完成。
“正确的安装”意指除符合技术要求外，各机电设备应有次序的安装于特定的空间，使完成后的各项设备外表整洁及有足够之空间以作将来维修之用。
上述之“协调”应包括从发包方、机电指定发包单位、独立施工单位及市政配套工程单位取得有关之设计图纸并作出检查，提议解决图中工程位置有冲突的办法；提供足够空间与各机电线路铺设及将来维修之用，同时亦检查各相邻机电设备之相容性。
3 分包进场协议
承包方在签订本合同后，须与本工程的总承包方签订分包进场协议，协议基本内容详见招标第五部分之协议范本。
4 工地视察

承包方应详细视察过工地，并取得所有有关资料及充分了解工地位置、邻近建筑物、工地施工现状、施工进展、开挖土质及标高，通道、储存空间、起卸限制、及任何其它足以影响投标价之情况。
任何因忽视工地情况而引致的索赔或工期延长将不获批准。
承包方应事先预约到发包方办公室查看相关设计资料，承包方须承担任何因对设计和施工缺少了解而影响本工程施工之风险。
任何因工地实际情况与议标时所估计不符而引致之索偿或工期延长申请将不获接纳。
5 设计审批责任
承包方在投标时，须对招标提供的所有设计和技术要求的内容进行全面的审阅，如有不符合规范、规定和消防部门要求的部分，应在回标时书面提出，并提供依据，如没有提出任何意见，将被视为所有招标设计及技术要求为承包方全部接受，且承担起消防部门全部审查、审批和验收的责任，发包方和设计单位将不再承担该方面的责任；
承包方在中标后，如果发包方决定对设计进行优化和修改，承包方也需承担优化和修改设计通过消防部门审查、审批和验收的责任，无论是否该设计优化和修改是否是承包方完成的；
6 临时供水
临时供水由总承包方提供供水点，承包方自行负责从用水点到工地现场的管道连接及临时用水设施的日常维护，实际用水费用将由承包方支付。发包方对现场的停水问题不负责任，承包方需自行解决。承包方应自备水表计量。
7 临时供电
临时供电由总承包方提供用供电点，承包方应自行负责从用电点到工地现场的电缆、电线连接等用电事宜及临时用电设施的日常维护，实际用电费用将由承包方支付。如承包方认为发包方所提供的用电容量不够，承包方应自行进行增容，并承担其费用。发包方将不再接受由此产生的费用增加要求。发包方对现场的停电问题不负责任，承包方需自行解决。承包方应自备电表计量。

8 工程质量
工程质量达到工程图纸的各项要求、现行工程相关规范规程及江苏省1市消防工程质量验收标准。
双方约定的工程质量等级为优质工程。
9 竣工日
当工程按照合同的规定并令发包方满意地全部施工完成以后，且全部工程通过消防部门、质检站、监理公司、发包方的验收合格，并与总承包方办理完移交后，颁发验收证明给承包方。
10 礼品、利诱和酬金
如果承包方为了达到或准备达到获得本合同项目或执行本合同的目的，而对发包方及所属人员、监理公司及所属人员的任何个人提供、馈赠或同意馈赠任何礼品或任何种类的利诱或酬金，或对本合同有关上述人员表示喜爱或不喜爱而进行馈赠利诱等，或者如果在本合同或发包方的任何其它合同方面，承包方所雇用的任何人员或代表触犯了有关法律或唆使或企图进行这类违法行为，发包方应有权终止与承包方的合同，并按合同规定追回由于上述情况而造成任何损失的那部分金额。同时，发生以上情况，承包方承担合同价的10%的违约金。
11 承包方的资格
承包方必须具备消防工程设计甲级，施工壹级资质。
12 安全文明施工
承包方须遵从关于工地安全及施工安全的相关法律、条例、通知或规定，施工其间，承包方须对一切现场作业的稳妥性及安全性负全责，并对现场人员的安全负责。承包方须适当地把工地及工程保持得整齐，有责任处理好场区周边的市容环境等，并避免对人员产生危险。
13 承包方的项目经理
承包方应确保现场始终有一名称职的经发包方认可的代表（以下称为承包方的项目经理），该项目经理应取得国家承认的一级项目经理资格证书并有多年类似工程的管理经验，他应该在正常工作时间常驻现场，且不得在其它项目中兼
职，发包方发给他的任何指导或指标也应被认为已发给了承包方。
发包方有权撤换承包方的现场项目经理，一收到发包方反对的书面通知后，承包方便应立即将其清退出现场。只要发包方不是不合理或无根据地发出这样的撤换通知。
14 物料和技术
承包方保证所供应的物料是使用优质材料和先进工艺制成的全新、未曾用过的，并完全符合合同文件规定的对质量、规格和性能的要求，并符合当地消防部门的要求。
任何材料及样品应事先得到发包方的审批认可方可用于本工程，但无论发包方的审批认可或不认何，都不能减轻或解除承包方对工程所用物料品质的保证；
承包方应存有足够供替换或紧急需要的零配件存货；
只要发包方提出要求，承包方就应当随时提交足够的单据以证明所用物料符合合同的要求。如果不能提供，发包方有权勒令相关物料退场，并对承包方处以罚款。
15 物料的检验
工程应用的一切材料、设备和工艺均应随时按发包方或监理公司的要求，在制造、装配或准备地点，或在现场，或在合同可能规定的其它地点或若干地点，或在上述所有地点或其中任何地点进行检验。
承包方应为检查、测量和检验任何材料或工程设备提供通常需要的协助、劳务、电力、燃料、备用品、装置和仪器。
16 样品
用于本工程之任何物料的品质必须在使用前得到发包方和监理公司的认可；
在定购大批物料前，承包方就免费提交样本/样品供发包方和监理公司认可；
提供全部样本/样品的费用由承包方承担；
在开始施工前，承包方应提供各种工料的样本/样品作核对认可之用；
承包方应将任何未被批准使用的物料在发包方指定的时间内迁离工地，并承担相关费用；

发包方、监理公司对任何样品/样本的认可都不会导致减轻或免除合同文件规定的承包方的任何义务和责任。
承包方投标时提供的样品，未经发包方许可，不得更换。
17 测试费
承包方应自费执行合同文件规定由其执行的对工程、物料、设备的试验、检查，并支付合同文件中说明由他人执行试验和检查的费用；
如果发包方发出指示，要求承包方把任何已隐蔽的工程挖开检查或对任何物料（无论安装与否）或任何已完成的工作进行附加实验或检查，而有关费用承包方不必承担。但如该检查或试验证明有关的物料或技术不符合合同的规定，则有关费用（包括事后修补费用及对其他工程引致的修改费）由承包方承担。
18 调试、试运行和验收
本合同设备由承包方提供技术资料、检验标准、图纸及说明书，并进行调试、运行和维修。整个调试过程须由承包方现场技术服务人员进行。重要工序须经承包方现场技术服务人员签字确认。重要工序由承包方提供。调试过程中，若承包方技术资料规定和现场技术服务人员出现问题，承包方承担责任。
性能验收试验完毕，合同设备达到本合同所规定的各项性能保证值指标后，承包方应在5个工作日内签署由承包方会签的本合同设备初步验收证书一式二份，双方各执一份。如果合同设备不能达到本合同所规定的一项或多项保证指标时按相关条款索赔和罚款。
承包方出具的初步验收证书只是证明承包方所提供的合同设备性能和参数截至出具初步验收证明时可以按合同要求予以接受，但不能视为承包方对合同设备中存在的可能引起合同设备损坏的潜在缺陷所应负的责任解除的证据，同样，最终验收证书也不能被视为发包方对合同设备中存在可能引起合同设备损坏的潜在缺陷应负责任的解除的证据。潜在缺陷指设备的隐患在正常情况下不能在制造过程中被发现，承包方对纠正潜在缺陷所应负的责任，其时间应保证到一年保证期终止后到第一次大修时。当发现这类潜在缺陷时（经双方确认），承包方应按照本合同的相关条款规定进行修理或调换。

在合同执行过程中的任何时候，对由于承包方责任需要进行的检查、试验、再试验、修理或调换，在承包方提出请求时，发包方应作好安排进行配合以便进行上述工作。承包方应负担修理或调换及其人员的费用。如果承包方由于设计图纸错误或技术服务人员的指导错误造成返工，承包方支付相应费用。
承包方承担当地消防部门验收本工程的全部责任。
19 保证与索赔
承包方保证其供应的本合同设备是全新的，节能的，技术水平是先进的、成熟的、质量优良的，设备的选型均符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。承包方保证根据本合同要求所交付的技术资料完整统一和内容正确、准确的并能满足合同设备的设计、安装、调试、运行和维修的要求，承包方为合同设备承担的保证期应到发包方出具最终验收证书时止。
本合同执行期间，如果承包方提供的设备有缺陷和技术资料有错误，或者由于承包方技术人员指导错误和疏忽，造成工程返工、报废，承包方应立即无偿更换和修理。如需更换，承包方应负担由此产生的到安装现场更换的一切费用。
20 人身和财产损害的发包方保障
承包方应负责和保障发包方免于承担来自工程施工或施工过程中所引起对任何人员的任何人身操作或对任房地产或财产的损害而依据法律、法规而产生的任何费用、责任、索赔或诉讼。但如果属于发包方或发包方应负责的任何人员的行为或疏忽所引起的除外。
21 保修
总承包方应按法例关于建设工程质量保修的有关规定，对交付发包方使用的工程在合同文件规定的质量保修期内承担质量保修责任。
工程在合同书所列的保修期内出现的任何缺陷或其他不符合工程使用目的的情况，如果是由于物料、施工技术不符合合同文件规定或总承包方未尽到任何合同文件中规定的或可由合同文件中推论出的义务导致的，则总承包方须在收到发包方要求修补的指示后最迟7天内自费进行修补，并在发包方指示所要求的期限内完成。

发包方的此类指示应最迟在保修期终止后14天内发出，除非该指示是关于以前曾经发出的指示所要求修补的缺陷或其他过失的。上述对发包方指示发出时间的要求不减轻或免除总承包方在保修期满后对潜伏或尚未发现的缺陷作出保修的责任。
如果承包方未在保修期内完成保修责任，则承包方应补偿发包方支付他人执行该等工作的费用，发包方可从应付给承包方的款项中扣除该等费用。
22 分包、转包
本工程一概不允许分包和转包。
23 保险
承包方应对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡及财产损坏负支付费用、承担责任、赔偿损失、应对索赔或诉讼的法律责任，并须保障发包方免负该等责任，除非有关伤亡是发包方或应由发包方负责的人所引致的。
承包方须负责其供应的物料在运送途中直至运抵工地的安全。若认为有必要，则须自行购买有关保险。
发包方仅负责按国家有关规定投保及维持建筑工程一切险及第三者责任险，但上述发包方保险并不包括承包方所拥有或负责的施工机械设备的损失或破坏，同时承包方按本合同所承担的义务、工作和责任并不因投有保险及是否阅读或了解保单内容而有影响或减低。
24 现场布置和储存设施、临时储棚
合同签订后，承包方必须向发包方提交一份现场布置计划，说明所建议的全部现场办公室的位置、临时工棚、储料场，以便在它们搭建之前批准。
所有材料及工棚必须与拟建的道路、机动车道，停车场以及工作路线保持足够的距离。
如果未经批准搭建了任何构筑物，承包方必须在收到发包方的指令七天内予以拆除并重建在批准的位置上，一切费用由承包方自理。
整个工作场地以及现场办公室必须仅用于与工作直接有关的生产和材料储存，
承包方必须在合同中止时或者由发包方指令的较早的时候拆除所有的棚与储场。
合同完成时，在接到发包方通知　后六天内必须拆除全部暂设工程，并清理好现场。
承包方应考虑到承担所有可能要求许可证费，手续费等费用。
25 施工工程的限制范围
承包方必须将其一切施工活动限制在现场和合同边界范围内，不得侵占现有预留的道路，排水管以及任何其它空地。
如果因施工需求，承包方应及时按发包方要求调整施工活动范围。
26 公共道路与排水管路的清扫与维护
在整个合同期间，承包方必须维护进出车辆所使用的道路的整洁。因此受到有关主管部门罚款处分，必须由承包方负责支付，承包方还必须承担由这种问题而引起的一切责任。
此外，每发生一次违反发包方或其它代表关于清扫道路及排水通道等事除完成整改外，发包方将向承包方处以RMB1，000.00元的罚款，将在工程款中扣除。
在合同期最后承包方应将所有损坏的场地设施和场容恢复如初。或者在发包方指示的某个进度时刻进行，一切费用开支均由承包方负责。
27 竣工清理
关于工程的竣工，无论有否竣工证明信，承包方必须在接到发包方书面通知七个日历天内，努力清除和拆除全部剩余的垃圾以及一切机具和临设，保持工地及其周围环境的清洁整齐，做好移交工作，直至发包方满意为止。
如果承包方在发包方发出清扫指示后的规定时间内未执行清扫工作，发包方保留雇用第三方从事该项工作的权利，而无须与承包方商量，因此所发生的费用，外加20%管理费，由发包方从承包方在合同范围内与发包方的任何往来款和应付款中和/或本合同的保证金中扣回。
被认为在他的合同总价中已考虑了本条款的要求以及为遵守此要求涉及到的财务含义。

28 发包方做出的合同终止
a. 违约
如果承包方出现下列情况之一者发包方则认为承包方违约：
（1） 放弃合同；
（2） 没有合理的原因而未能按时开工，或在有关工程竣工之前中止工程进度或暂停进行施工；
（3） 未能有规律和连续地施工；
（4） 承包方分包和转包本工程；
（5） 承包方派出的项目经理不合格，经发包方要求撤换后，又派不出符合要求并经发包方认何的项目经理；
（6） 未能按照合同规定进行工程施工或者一直或基本上违背合同所规定的任何义务；
（7） 拒绝或不遵照现场监理公司和发包方代表的要求，修整、更换和/或拆除有缺陷的工程
（8） 收到使用不合格的材料或设备的书面通知。
（9） 未按合同图纸或方案施工，以及未按合同内容履行。
如果在发包方书面向承包方发送出警告内容的通知后的7天之内，仍继续出现任何以上违约现象，那么，发包方可通过书面发出通知，按合同规定终止雇用承包方，使这里所述的任何权利不受损害。
b. 礼品、利诱和酬金
如果承包方为了达到或准备达到获得本合同项目或执行本合同的目的，而对发包方及所属人员的任何个人提供、馈赠或同意馈赠任何礼品或任何种类的利诱或酬金，或对本合同有关上述人员表示喜爱或不喜爱而进行馈赠利诱等，或者如果在本合同或发包方的任何其它合同方面，承包方所雇用的任何人员或代表触犯了有关法律或唆使或企图进行这类违法行为，或者已经给出任何酬金，接收此类酬金便是触犯所述法律的违法行为，那么，发包方应有权终止对承包方的雇用，并按合同规定追回由
于这类决定而造成任何损失的那部分金额。
c. 在以上任何一种情况下，下列各条应适用，即：
（1） 在终止雇佣承包方的书面通知发出后，发包方可随时进入现场完成剩余工程，或雇用第三方完成剩余工程。
（2） 终止对承包方的雇用，并不因此而解除合同规定的承包方的任何义务和责任或影响合同授予发包方的任何权利。
（3） 终止对承包方的雇用后，未经发包方许可，承包方不应将现场的任何材料、设备、施工设备、临时设施运出现场；若发包方或第三方需要时，可使用承包方的一切设施、临时设施和材料。
（4） 发包方根据本条终止对承包方的雇用后，承包方无权就其自己因此而发生的任何损失向发包方提出索赔。
29 决算
本工程的决算须在全部工程获得消防部门和发包方验收证书后，承包方提交完整的竣工资料和决算书，发包方收到后六个月内提出正式的审核意见。
承包方所报决算书的结算价不得超过最终双方确定的结算价的10%，如果超过，超过部分的造价按其20%在最终的结算款中扣减。
承包方提供一式两份的决算书，所附的依据资料齐全，并有完整的工程量计算底稿。
30 工程变更、签证
发包方有权发出设计变更的指令。除得到发包方指示外，承包方不能擅自做出设计变更。
承包方在工程变更确定后14天内，提交有承包方签字、盖章的现场变更、签证单一式三份给监理公司，发包方在接到该现场变更、签证单14天内予以审核、确认。
经承包方、监理公司、发包方三方签字盖章的现场变更、签证单可成为决算计价的凭证。
承包方应尊从发包方在本工程管理上对工程变更、签证的管理方法和有关规
定。
31 知识产权及保密
没有发包方的预先批准，承包方不得向任何商业或技术杂志发表或披露与合同或工程有关的任何资料。没有发包方的批准，承包方不得在工地或其他施工设备上展出或允许展出任何贸易或商业广告。
32 争议
履行合同过程中若发生争议，甲、乙双方应本着友好态度协商解决，若协商仍不能解决，双方约定由1市仲裁委员仲裁。

第三部分 技术要求
一、工程概况：
(略)
二、工程招标范围及界面：
（一）工程招标范围：
1、 火灾自动报警及联动控制系统；
2、 气体灭火系统；
3、 消防水系统：自动喷淋灭火系统（含水喷雾系统）、消火栓给水系统；
（二）本次招标工程与其他分项工程界面划分
1、火灾自动报警及联动控制系统：
1） 消防控制中心：消防控制中心设置在首层E区，消防控制中心与安防监控中心共用一个控制室，控制室的设备位置平面布局、UPS电源、机房工程划入安防监控施工范围，不列入本次招标范围。
2） 管线施工：本次工程布线中穿线暗敷部分，穿线管预埋已由土建完成，该部分只考虑穿线施工（含线缆），其他部分线缆敷设均按图
报价、施工。
3） 消防广播：本消防工程包括消防广播施工，消防广播与背景音乐系统的设备切换由弱电总包施工单位完成。
4） 与联动控制设备施工界面划分：消防施工中包含联动控制电缆由控制中心驳接到各联动控制箱（柜）的接线端子排上的施工。防火卷帘、防排烟阀和风机、消火栓泵、喷淋泵、电梯系统、应急照明系统、门禁系统、停车场管理系统等联动设备、控制柜及电力，均不在火灾自动报警及联动控制系统工程范围内，其中消火栓泵列入消火栓给水系统工程范围、喷淋泵列入到喷淋灭火系统工程范围内。
5） 本次招标工程还包括：火灾报警控制主机及附件安装，消防专用电话安装，以及整个火灾自动报警及联动控制的系统调试。
6） 分期建设施工界面：D区2层（含）以上至12层为第二期建设工程，其他区域为一期建设工程。本次工程施工招标范围只包括一期工程，但火灾报警及联动控制部分的主机容量包括一期、二期工程。
2、气体灭火系统：
本次招标工程包含两部分气体灭火系统：
1） 在首层F区Cb—Db/3b—2b轴处设置了钢瓶间，在首层F区的MRI核磁共振室、DSA室、两个CT室，及首层E区的消防控制中心，设置气体灭火系统。
2） 在裙楼五层G区的计算机网络机房、通讯机房、终端室、UPS间及19—20/J-H轴处的钢瓶间，设置气体灭火系统。
本工程选用七氟丙烷（HFC-227ec)作为灭火介质，系统采用现场控制与消防控制中心远程控制相结合的方式。
3、消防水系统：

消防水系统包括消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统（含水喷雾）二个部分。工程范围如下：
1） 消火栓给水系统包含消火栓泵、消火栓箱设备、设施。
2） 自动喷淋灭火系统的管路安装，喷头、各类阀门、减压孔板、压力表、气压罐、末端试水设备等安装。
3） 本次消防给水系统工程不包含室外消防管网，室外消火栓水系统另划入其他分项工程施工。
4） 分期建设施工界面：D区3层（含）至12层为第二期工程建设范围，其他区域为一期工程建设范围。消火栓给水系统不分期施工，本次施工全部完成。自动喷淋灭火系统只包括一期建设范围内。
三、施工组织设计和施工进度要求：
由于本次工程涉及的机电专业较多、交叉施工面广，安装工程量大，也有工期要求。因此，对投标单位的施工组织设计和工程进度安排有严格的要求，具体要求如下：
1、 必须有完善的质量管理组织机构及质量保证体系。
2、 要配置完善的项目管理组织机构图。
3、 项目经理必须是具有一级项目经理资质的人担任，并且有个人详细资料介绍。
4、 投标人对于施工队伍的来源必须说明。
5、 对于施工部署部分，应有施工顺序、现场准备、生产准备、技术准备的详细说明。
6、 必须编好项目质量验证审核大纲。
7、 工程进度要求：本工程要求 前施工完毕，3月31日前通过消防职能部门验收完成。
8、 施工过程控制措施：

（1）要有施工安全目标措施、安全目标制度、安全技术措施；
（2）要有施工过程控制管理体系，质量管理和责任管理要明确说明；
（3）要有文明施工保证措施、现场料具和环境卫生管理制度；
9、 协调与配合：施工必须服从总包、监理管理，施工过程中与相关专业协调配合。
10、 编制施工组织设计、施工进度计划行道图，以及施工计划网络图。
四、工程设备材料选择：
1． 按我方提供的投标施工图纸中设备、器材技术参数选配设备、器材；其中：原施工设计的离子式感烟探测器，改为光电式感烟探测器；
2． 所有消防设备、器材都应符合1地区消防部门的标准和要求；
3． 所有材料、设备选用中档次产品；
4． 火灾自动报警及联动控制系统发包方推荐品牌为：投标方须任选其中一种品牌进行投标报价，并对选择的产品质量负全责。

五、验收
1、设备及系统验收：
1） 设备验收：设备运抵施工现场后，双方和工程监理共同派员验收。
2） 在安装过程中，有隐蔽的工程处，需监理和业主组织现场验收，并做好记录。
3） 系统验收：设备安装调试结束后，按国家有关验收规范进行验收。
2、技术资料提供：

1） 投标人在投标文件中应提供相应的设备生产制造许可证及授权书。
2） 投标人在交付使用前，需提供下列资料：
产品合格证、使用说明书和检验报告。操作规程、竣工图纸、设备的维修手册和易损件图纸。消防职能部门的验收审核意见书。

施工、验收参考依据
1、 火灾自动报警系统施工及验收规范《GB 50166-92》；
2、 气体灭火系统施工及验收规范 《GB50263-97》；
3 自动喷水灭火系统施工及验收规范《GB 50261-2002》；
4、 工业管道工程施工验收规范 《GB 235-82》；
5、 机械设备安装工程施工及验收通用规范《GBJ 50231-96》;
6、 电气装置安装工程施工及验收规范 《GB50255-96》；
7、 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 《GB 50168-92》;
8、 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 《GB 50169-92》;
9、 电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 《GB 50259-96》;
10、电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范《GB50171-92》；
11、电气装置安装工程电气设备交接试验标准 《GB 50150-91》；
12、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 《GB 236-98》；

13、火灾显示盘通用技术条件 《 GB17429-1998》
14、火灾报警控制器通用技术条件 《GB-4717-93》
15、消防联动控制设备通用技术条件 《GB16806-1997》
16、火灾自动报警系统安装使用规范 （中国工程标准化委员会标准）
17、1相关专业施工图

第四部分 报价要求及工程量清单
一、 报价要求
1、 提供的工程量清单，是在设计施工图的基础上，根据技术要求的范围和界面要求编制的，如投标单位对该工程量清单有重大异议，请另行
详细说明并报价；
2、 除发包方提供供投标方选择的部分设备、器材外，所有其它主材、设备价由投标单位报价，投标单位须根据有关对主材、设备的基本要求，严格填报主材、设备的品牌、型号、生产厂家、及所有产品的技术参数等，并提供相关附件；
3、 发包方提供的四家品牌的有关设备，投标方可在其中选择一种品牌，并提供代理证明和关品技术参数等资料，并在投标时提供样品（每个样品上就有盖章的标签），设备价由投标单位报价。
4、 分部分项工程量计价表内的计价表编号须详细填写，如对工程量清单的项目有异议，请另行说明；
二、工程量清单（详见附件一；）

第五部分 分包进场协议（范本）

总包方：1（集团）有限公司

指定分包方：

1综合楼工程中裙楼中厅、首层急救通道、五层设备层等采光网架设计、施工指定分包工程。依据《中化人民共和国合同法》、以及有关法律、法规，及1综合楼总承包工程合同，就本项工程建设有关事项，敬请分包在进场后严格按本管理规定执行。
1、 工程概况
工程名称：1综合楼裙楼中厅、首层急救通道、五层设备层等采光网架设计、施工指定分包工程
（1） 承包范围：（详见该工程合同）
（2） 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期）：本合同工程定于 年 月 日开工；竣工日期： 本合同工程于 年 月 日竣工。
（3） 质量等级：优良
（4） 合同价款：
2、 分包方驻工地代表（项目经理）
分包方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：
3、 总包方的服务配合工作
（1） 施工现场达到具备分包进场的施工条件。
（2） 提供用水、用电的接入点。
（3） 满足施工运输的需要，保证施工期间道路的畅通。
（4） 协助发包方、监理作好分包方图纸会审及设计交底。
（5） 总包方需根据工期总体计划，对工程实施综合协调管理。
（6） 对进场施工的分包单位按专业、区域管理施工，在建立现场综合管理机制，保证全面工作整体进展的同时，完善专业性、区域性管理体系。
（7） 总包方有权对进场施工的各分包单位进行手续审查，对进场的人、机、具进行检查，对做工人员证件不齐，机具未达标的，有权责令其改正，
对不符合规定的禁止进场；对虚假、欺骗行为有权处理。处理结果通报业主及各方。
（8） 明确施工总包、分包管理职责，建立健全现场各项规章制度。确保安全施工、文明施工、有序施工、守法施工。遵守政府有关施工工地行业要求，保证工地治安、交通、市容、卫生等达标。
（9） 协调各专业施工工序，及时提供分包施工作业面，保证分包施工顺利进行。
（10） 对各分包施工单位提供配合服务，按总包合同相关条款执行。超出合同范围内的配合内容发生的费用，分包方另行支付给总包方。
（11） 按照《1市建设工程施工现场管理办法》的内容和要求管理现场，履行总包职责和义务，保证工程整体施工顺利进行。
4、 分包方工作
分包方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：
（1） 提供计划、报表的名称及完成时间：月、年度生产计划报表实施前3、7天，年统计报表年后5天内送发包方、总包方及监理各壹份。
（2） 对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏等。如分包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由分包方承担责任及所发生的费用。并在进场前签订安全、消防、成品保护及现场管理责任状。
（3） 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定。
（4） 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工前由分包方负责；竣工验收合格后如果需要分包方配合，则另议，
（5） 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁，并服从总包方的管理，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。分包方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

（6） 分包方须按投标时所报的项目经理人员派驻工地，项目经理必须到场负责施工，落实各项技术管理工作。
（7） 分包方在入场时应向总包方提供所有的企业资料，包括：营业执照、资质证书、安全施工许可证、如属外地施工企业还