商业楼建筑安装工程招标文件.doc

xxx区新造xxx商业楼工程

招标文件

招 标 单 位： 广州市xxx建设管理有限公司
招标代理单位： xxx管理有限公司
日 期： 2018 年 月

重要提示

1.参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业诚信档案以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的问题。
上述情况有可能导致投标信息无法录入广州xxx信息系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。
2.评标委员会对投标人资格审查的资料直接取自投标人在广州市房建和市政企业库资料信息，请投标人及时维护、更新企业库的资料信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州市房建和市政企业库的信息，而导致其资格审查不合格的，后果由投标人承担。
3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人可以到上述电子认证服务机构在广州xxx设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章（已经办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章）。
4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招标人、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州xxx网站“服务指南”栏目的相关内容。
5.实施资格后审的招标项目，在中标公示期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置查询点，接受投标单位关于资格审查和否决性条款审查及相关情况的查询。招标人或招标代理机构的查询联系人，应保持其通讯方式的有效性和畅通性。投诉时须提交相关的查询资料。
6.招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解招标项目的相关情况，包括投标单位资审情况、资审不合格的具体原因及合法依据。
投标单位应凭递交投标文件的凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据或递交投标文件的回执）、法定代表人授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应将查询情况以书面形式作为备忘确认证明。
7.招标代理单位的上述工作情况，将列入其综合诚信评价排名的考核。
8.招标控制价的内容与招标公告同时发布。
9.投标人录入投标信息时，如投标人为联合体的，须将联合体所有成员单位的全称录入广州xxx信息系统。 目 录
目 录 4
第一章 投标须知 5
一、投标须知前附表 5
二、投标须知修改表 9
三、投标须知通用条款 17
（一）总则 17
（二）招标文件 18
（三）投标文件的编制 20
（四）投标文件的递交 27
（五）开标、评标、定标及合同签定 29
第二章 开标、评标及定标办法 33
一、开标、评标及定标办法修改表 33
二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 37
（一）总则 37
（二）开标评标办法程序和细则 40
两阶段评标法 40
第三章 合同条款 59
第四章 投标文件格式 60
第五章 技术条件（工程建设标准） 67
第六章 图纸及勘察资料 74
第七章 工程量清单 75
第八章 招标控制价 76

第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-008-2.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）： 广州市xxx建设管理有限公司
项目建设管理单位： /
招标代理： xxx管理有限公司
设计单位： xxx
监理单位： 广州市xxx有限公司
2
2.2
工程名称
xxx区新造xxx商业楼工程
3
2.2
建设地点
广州市xxx区新造镇（广州xxx区域地块）
4
2.2
建设规模
项目计划总投资15427.22万元，总占地面积约 7432 m2，总建筑面积约 36416 m2 ，计划建住宅 1 栋，建商务办公建筑 1 栋，建地下2层停车库。主要工程包括：建筑工程（含建筑砌筑、建筑装修装饰、地基与基础、结构工程等）、安装工程（含机械设备及电气设备安装、消防、给排水、燃气、防雷、通风空调、智能化系统设备安装工程等）、人防工程、市政工程（土（石）方、道路、市政管网工程等）、园林绿化工程等（具体内容以本项目全套施工图纸及技术资料、招标答疑所载明的全部施工内容为准）。
特别提示：本项目的基坑工程已完成，投标人在投标报价中应综合考虑：1、基底约500mm厚土方的清除；2、基坑的日常排水、维护工作；3、土方回填按图纸施工。 4、因桩基础在基坑内施工，施工前必须对基坑进行硬底化处理，填筑不少于50cm厚的角石或建筑废料（碎混凝土块、砖块），确保桩基础施工安全。另外，为确保桩机及管桩安全进入基坑施工，基坑内需设置宽度不小于5m的临时便道，便道路面采用不少于50cm厚角石铺筑，便道的修筑必须做好原有基坑支护结构的保护措施。
5
2.2
承包方式
按全套施工图纸及技术资料、招标答疑所载明的全部施工内容总价包干(包括但不限于：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工协调、包总包管理、包整体工程验收及备案工作）。
6
2.2
质量标准
工程质量目标：确保工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
7
2.2
招标范围
按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套招标图纸、设计说明及补充说明，承包新造xxx商业楼建筑工程（含建筑砌筑、建筑装修装饰、地基与基础、结构工程等）、安装工程（含机械设备及电气设备安装、消防、给排水、燃气、防雷、通风空调、智能化系统设备安装工程等）、人防工程、市政工程（土（石）方、道路、市政管网工程等）、园林绿化工程等施工任务及本项目的白蚁防治服务（具体以本项目全套施工图纸及技术资料、招标答疑所载明的全部施工内容为准）。
8
2.2
工期要求
以发包人批准的开工日期为准，施工总期：570日历天。
9
3
资金来源
财政资金
10

投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告
11

资格审查方式
电子化资格后审。
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。
13
15.1
投标有效期
90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）
14
16
投标担保
1收取方式：
方式一：由广州xxx代收。
方式二：由招标人收取。
2.投标担保额度： 详见公告 万元（在招标过程中不可调整）。
3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。
4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。
15
7.5
领取招标文件及图纸
由投标人自行在广州xxx网站下载。
16
5.1
踏勘现场
时间：自发布公告之日起具备现场踏勘条件；
方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；
现场详细地点： 广州市xxx区新造镇（xxx）
17
8.1
招标答疑
1.方式：网上答疑：
2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前【18】 日
3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日
4.进入到提问区域的密码为 xxx
5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。
18
11.1
投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、用于评标的业绩、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》、《对投标文件编制的承诺》、《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》投标报价文件等组成。
19
17.1
投标文件份数
投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。
20
19.1
20.1
递交投标文件的时间和地点
1.递交方式：网上递交投标文件
2.递交投标文件的起始时间：
2018 年 月 日 时 分。截止时间： 2018 年 月 日 时 分。
2.地点：广州xxx网站。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
21
20.4
项目负责人签到时间和地点
1.起始时间：
2018 年 月 日 时 分。截止时间： 2018 年 月 日 时 分。
2.地点：广州xxxxxx交易部开标室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
22
37.1
开标开始时间和地点
1.开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分
2.地点：广州xxxxxx交易部 室。
3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
23

开标评标办法
两阶段评标法
24
31.1
履约担保
方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。在发出中标通知书后的15日内且在合同签订前递交履约担保金，履约担保金可以以银行保函的形式或现金、现金转账的形式提供。如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。若在中标通知书发放后15日后，中标人未提交履约担保金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。
方式二：中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价之间的差额，且不少于中标价款的10%。
25

招标控制价
本项目招标控制价为人民币 91,821,240.27元，其中安全文明施工费为5231701.07元, 余泥渣土运输与排放费为37752.73元，投标总价超过招标总价控制价、投标报价中任一项综合单价超过招标控制价公布函中相应的综合单价控制价时，投标文件将被拒绝。
26

保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
27
41.2
第二阶段评标参考价的下浮率
计算第二阶段评标参考价的下浮率X从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。
28

评标委员会组成
由招标人依法组建评标委员会。
29

第一阶段企业综合诚信评价排名计分
本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工—房建排名为准。
30
13.4、13.5.2
合同价款的调整办法
详见第三章合同条款
31

建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
32

广州市本级财政性资金投资施工招标项目
按《广州市政府投资管理条例》及《广州市政府投资管理条例实施细则（试行）》执行。
33

其他
确保工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并要求获得市级或以上“优良样板工程”称号和获得市级或以上“安全文明样板工地”称号；不能取得市级或以上“优良样板工程”称号的，在工程结算时需扣除合同结算价的2%，不能取得市级或以上“安全文明样板工地”称号的，在工程结算时需扣除合同结算价的1%。
注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。

二、投标须知修改表
声明：本投标须知使用GZZB2010-008-2.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到xxx办公室网站（网址：）下载查阅。

条款号：8.1 修改类型：修改
原文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州xxx网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州xxx网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为： ）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州xxx网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州xxx网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：xxx ）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。

条款号：8.2 修改类型：修改
原文：投标人应在递交投标文件截止时间前[15-18]日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。
现文：投标人应在递交投标文件截止时间前[18]日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。

条款号11.1 修改类型：修改
原文：11.1投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、用于评标的业绩、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《对投标文件编制的承诺》、投标报价文件等组成。
现文：11.1投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、用于评标的业绩、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》、《对投标文件编制的承诺》、《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》、投标报价文件等组成。
条款号：11.2 修改类型：修改
原文：11.2资格审查文件主要包括的内容：
（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
（2）企业资质证书；
（3）建筑施工企业安全生产许可证；
（4）项目负责人（按按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）
（5）项目负责人安全生产考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人员的安全生产考核合格证（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人；
（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的CA数字证书对生成的内容进行签章）；
（7）投标人建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；
（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》（格式见第四章）；
（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；
（10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。
现文：11.2资格审查文件主要包括的内容：
（1）法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书。
（2）企业资质证书；
（3）建筑施工企业安全生产许可证；
（4）项目负责人（按按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）
（5）项目负责人安全生产考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页）；专职安全人员的安全生产考核合格证（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登记时选择拟派专职安全员）。项目负责人与安全员不为同一人；
（6）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人在投标截止前按网上投标登记时选择用于资格审查的业绩，并用本企业的CA数字证书对生成的内容进行签章）；
（7）投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。
（8）投标人按照规定的格式及内容要求签署的《投标申请人声明》（格式见第四章）；
（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方诚信档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；
（10）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。

条款号： 11.6 修改类型：修改
原文：11.6《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》
现文：11.6《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》
（格式见第四章）

条款号：11.7-1 修改类型：增加
现文：11.7-1《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》

条款号： 11.10 修改类型：增加
现文：11.10投标人应认真核对图纸并复核清单的工程量及项目，如发现工程量清单与图纸内容不符，应在招标疑问收集期间提出质疑，并向招标人提出修正意见。若在招标疑问收集期间没有收到任何质疑的，即视为投标人对本项目清单工程量的认可，以及工程量清单已包含图纸中的全部工程内容，且没有出现量差、漏项或重复计算等情况。

条款号：13.4 修改类型：修改
原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。
现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中），在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使发生设计变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过12个月的，除主要材料（仅限于钢筋、钢绞线、水泥、沥青、商品混凝土、沥青混凝土）按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定的调整原则调整价差外，其他材料、人工、机械台班等均不予调整价差；价款的补偿或退还在竣工结算时计取。

条款号：13.5 修改类型：修改
原文：13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：
现文：13.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：

条款号：13.5.2 修改类型：修改
原文：13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。
现文：13.5.2中标的工程量清单中已有类似项目的，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变（若招标文件的工程量清单列出多个同类项目，而中标的投标报价有不同的综合单价，则该类项目的单价换算取工料机水平最高即消耗量最少的、管理费和利润取费最低的综合单价进行分析换算）。换算时出现类似项目综合单价中没有的材料单价按施工同期广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，则参考广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》并进行市场询价；对《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》仍然没有的材料单价，由承包人提出适当的材料单价，经发包人和监理工程师确认后执行。

条款号：13.5.3 修改类型：修改
原文：13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价）。
现文：13.5.3中标的工程量清单中没有适用或类似的，则作为新增项目（是否为新增项目由评审单位确定），套用招标时期相应的定额，按清单方式计价，其综合单价依据广东省相关定额、广东省补充定额【定额使用的依次顺序为：① 本合同项目主体工程所属专业的定额、附属工程所属专业的定额；② 第①点所述定额中若个别分项项目没有定额可套用，则采用与该分项项目性质、功能、工艺相似或相近的其它定额换算】；定额采用招标时期行政主管部门颁发的定额及对应的工程计价办法计算确定。项目的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门的有关规定及按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》执行，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，则参考广州市造价管理站同期《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》并进行市场询价；对《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》仍然没有的材料单价，由承包人提出适当的材料单价，经发包人和监理工程师确认后执行。对于新增项目的综合单价根据以上方法计算为基数，按照中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价）下浮。

条款号：13.5.4 修改类型：删除
原文：13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。

条款号：16.6.3 修改类型：修改
原文：16.6.3中标人未能在规定期限内签署合同协议。
现文：16.6.3中标人未能在规定期限内签署合同协议或无故放弃中标的。

条款号：16.6.4 修改类型：增加
现文：16.6.4投标人在本项目投标过程中有违法违规行为的。
条款号：20.4 修改类型：修改
原文：20.4递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州xxx事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。
现文： 20.4递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭第二代居民身份证原件到广州xxx事先确定的开标室签到。项目负责人未凭第二代居民身份证原件在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。
条款号：20.5 修改类型：增加
现文：20.5投标申请人须按要求在开标前的项目负责人签到时提交由公司、企业住所地所属xxx或广州市xxx区人民xxx（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民xxx受理查询）于本工程招标期间(自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》，证明投标人及其法定代表人、项目负责人近3年内（单位营业期限不满3年即按单位营业执照的成立日期起查询）无行贿犯罪记录(不作为废标条款）。

条款号：29.4 修改类型：增加
现文：29.4中标单位的法定代表人或授权委托代理人和项目经理必须在中标公示期满之日起5个工作日内，持个人身份证原件、单位公章印鉴、营业执照、资质证书、项目主要管理人员个人身份证原件和资格证（或岗位证）以及在中标单位购买的近3个月的社保证明原件到建设或代建单位进行身份核查。经核查，确认与投标文件一致的，方可领取中标通知书。若身份核查发现与投标文件不一致的，中标无效。逾期不办理的，视为自动放弃中标资格，由第二中标单位顺次递补。

条款号：30.5 修改类型：增加
现文：30.5签订合同时，中标人须提供法定代表人证明书和具有公证机关盖章并由公证员签字的公证书，公证内容包括投标人公章、法定代表人的签名。中标人的法定代表人当面签署合同文件。
条款号：30.6 修改类型：增加
现文：30.6根据《关于印发<广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法>的通知》（粤人社规〔2015〕3号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于实施<广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则>的通知》（穗建筑〔2017〕1344号）和《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2017〕10号）的相关规定，本工程工人工资支付应当分账管理。中标人在收到中标通知书之日起 个日历天内，必须向招标人提交本工程以下银行专用账户：
（一）工程项目专用账户：中标人必须在广州市xxx辖区内商业银业开设此专户，并由招标人和中标人双方在银行预留支取印鉴。
（二）工人工资支付专用账户：中标人必须在广州市xxx辖区内商业银行（建议在建设银行和广州农村商业银行开设）开设此专户，在用工之日起15日内为每位工人办理工人工资个人账户，工人工资支付专用账户和工人个人工资账户的开户行应选择同一家商业银行。（一旦市城乡建委公布符合信息对接要求的商业银行名录，则必须选择名录内的商业银行办理工人工资支付专用账户）。
上述银行专户应在施工合同中明确，未经招标人同意，中标人使用的银行名称及账号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
（以下无正文）
三、投标须知通用条款
（一）总则
1．定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。

“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。子签章。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。
（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。
2．招标说明
2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。
2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。
2.3设计说明：详见招标图纸。
2.4工程施工特点：详见招标图纸。
3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项
4．合格投标人的条件
详见本项目招标公告
5．踏勘现场
5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或
费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
6．投标费用
不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：
第一章 投标须知
第二章 开标、评标及定标办法
第三章 合同条款
第四章 投标文件格式
第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）
第六章 图纸及勘察资料（另册）
第七章 工程量清单（另册）
7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。
7.4招标人（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子招标文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与招标人手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
7.5发布招标公告的同时，通过广州xxx网站发布电子招标文件、施工图纸、招标控制价。
7.6招标文件一经在广州