北京某大厦建筑幕墙工程设计招标文件.doc

北京*******大厦建筑幕墙工程设计

招 标 文 件

建设单位：北京*******房地产开发有限公司
编制日期：二00二年四月四日

招标邀请书

公司：
我单位拟对*******大厦建筑幕墙工程进行招标。贵公司业已通过我公司的资格预审，如贵公司愿意参加本工程的招标，请于2002年4月9日上午9时到中元国际工程设计研究院二楼会议室领取招标文件。
一、招标范围及内容：
1、室外建筑幕墙及门窗设计、加工与安装；
2、大堂部分的钢结构制作与安装。
二、定于2002年4月20日下午4时前为回标期限，逾期做无效标处理。
三、答疑时间：2002年04月09日上午9时
地 点：中元国际工程设计研究院二楼会议室
四、招标地点：北京市海淀区紫竹花园B座1503室

招标单位：北京*******房地产开发有限公司
联 系 人：****
联系电话：（*******
传 真：*******

*******大厦建筑幕墙招标文件

1、概述
1.1本招标文件是建设单位在本项目建筑幕墙工程招标过程中的规范性文件，和建设单位组织的设计答疑纪要一起是各投标单位（以下简称投标单位）编制方案投标书的依据，也是建设单位与中标承包人单位签订合同的依据，并作为承包合同的附件之一，与承包合同具有同等的法律效力（除非合同另有约定的部分，以正式合同内容为准）。
1.2本招标文件含附件一：*******大厦建筑幕墙工程技术要求、附表二、投标标准格式、初步设计图纸（建筑平、立、剖面图，效果图）；
1.3本项目建设单位是北京*******房地产开发有限公司
2、工程概况
2.1工程名称：*******大厦
2.2工程地点：北京中关村西区第Ⅳ区22#地块
2.3工程规模：根据初步设计图纸的说明，工程总占地面积13457m2，总建筑面积约120000m2，其中地上面积约80000m2，地下面积约40000m2。地下三层，裙房三层，东楼17层，西楼21层。
2.4主体建筑：功能区分及布置详见图纸
2.5建筑高度：86米
2.6工程性质：新建工程
2.7现场交通情况：较好

2.8招标人：北京*******房地产开发有限公司
2.9设计人：
方案设计：美国NBBJ
初步设计及施工图设计：中元国际工程设计研究院
2.10社会监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司
2.11设计图纸状态：扩充初步设计已完成，施工图设计进行中。
3、幕墙工程投标范围和内容
本项目幕墙工程招标范围为本招标文件和招标图纸所示的所有内容。
另外大堂部分的钢结构部分方案设计也包含在此次招标内容之中，投标单位必须把此部分内容和大堂部分的点式玻璃幕墙结构统一考虑。
本工程承包范围包括但不仅限于以下内容：
（1）接受工程现场；
（2）提供完整的幕墙工程文件。设计文件包括设计图纸（主要节点大样图）、效果图（至少晴天、阴天、夜晚各一张）、结构计算、设计调整、预算书、施工协调、完成制作图；施工方案包括材料采购、构件生产周期及质量保证体系、装配周期及质量保证体系、施工安装工艺及质量保证体系、运输、工程计划管理、管理人员配备及安装上岗证书、产品保护、样品和样板、保修；
（3）建筑幕墙所有部位的外立面；
（4）幕墙按照设计要求（除大堂部分是点式玻璃幕墙外其余全部是单元式幕墙）进行设计，出图报价（其中大堂部分的钢构
部分报价单列）；
（5）幕墙避雷接地系统（所有幕墙电气相通）；
（6）与总承包及其他所有相邻或相关联之工程间的联系协调工作；
（7）建筑幕墙预埋件设计图纸和安装（单列）。
4、施工现场
4.1建设单位/总承包单位提供的现场场地，施工单位须无条件接受，并根据踏勘现场的结果自行制订相应措施。此类费用可用在开办费中详细开列（包括不利现场条件所引起的一切费用，包括施工现场不能提供施工及管理人员的食宿，管理办公用房需和总包协商提供）；
4.2幕墙工程由建设单位直接发包，但工程施工纳入总承包管理，具体内容由中标单位和总承包商按照北京市有关规定签署的总承包管理协议中明确（包括放置材料的库房面积应在投标书中注明）；
4.3中标单位在施工时必须严格遵守有关市容、道路、环境、安全及总包对施工现场的管理等的规定，今后若发生因违反此类规定而被罚款的事件，由中标单位自行负责；
4.4施工现场内通讯线路由中标单位与总承包单位协调安排，但费用由中标单位自理；
4.5施工道路：
（1）本项目施工现场直接与现有施工道路联接；
（2）公共道路的使用，中标单位在施工期间必须服从总承包单位的组织调度安排，并应服从中关村西区一级开发商的统一管
理，施工单位不得擅自中断上述路段的交通。、
4.6建设单位将会提供施工区域内的地质资料和所需水准点与坐标控制点的位置；
4.7各被邀请投标单位应踏勘工程现场，熟悉施工现场及周围地形、周围交通道路情况，以获得一切可能影响合同价款的直接资料（如有需发生的费用在开办费中单列，一次包定。无论是否开列费用，投标书中的开办费将一律视为已包含了确认所有现场条件及预计到可能发生的所有异常情况下的全部费用，不再做调整）。中标后不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求。对此类要求，建设单位/总承包单位将不做任何答复和考虑。
5、工程要求
5.1工程质量要求
（1）本项目之工程质量必须符合国家及北京市有关质量验收要求，达到国家和行业规定的质量等级和满足设计提出的要求，并保证服从总承包单位的管理，保证与总承包单位及其他分包单位正常衔接工作的落实。投标单位在投标书中应自报质量等级；
（2）工程保修期按照国家建设部和北京市的有关规定及标准执行，投标单位在投标书中应明确说明；
（3）保修期限的计算是指从大楼整体竣工验收交付使用之日起至上述规定的期限为止；
（4）保修范围及经济支出责任应在建设工程施工合同中具体明确，投标单位也可在投标书中具体说明
5.2工程工期要求

（1）正式开工日期暂定为2002年12月30日（以工程开工令为准）；
（2）工程计划工期为120天（日历天）；
（3）各投标单位必须在满足上述规定的条件下自报工程施工总工期（包括若中标多少天内可以投入生产、进场作业，多少天内可以完成深化实际图纸报审，加工制作周期、玻璃采购周期等总体计划）。总工期必须满足总承包单位的总承包工期要求。
各投标单位应着重说明单元式幕墙的生产流程、机械加工能力、安装能力等相关内容，即详细说明在技术和设备等相关方面如何保证上述如此大体量的单元幕墙的加工和施工工期的要求；
（4）中标单位的自报工期即为合同工期；
（5）中标单位实际开工日期以批准的开工报告中的开工日期为准，竣工日期以有关部门竣工核验签证之日起为准。工程施工实际总工期按上述原则确定；
（6）违约责任在建设工程施工合同中明确。
5.3工程材料要求
（1）施工用料、成品、半成品都必须符合规范和设计要求，并附有质保书和出厂合格证件，需测试的材料必须按照规定测试，测试方案要得到建设单位、监理单位、设计单位、总承包单位的认可，测试单位必须有资质，测试费用须在总报价中包含，测试合格后才能使用，否则建设单位有权拒绝验收，由此造成的损失由中标单位负责。本工程所有材料（除建设单位指定外）由中标单位根据设计规定和技术要求进行采购、供应及场内外运输、现场堆放、保管和就位。各投标单位必须在标书中明确所选
用主要材料的规格、型号、厂家等相关信息；
（2）玻璃、铝板、点式玻璃幕墙部分的钢结构及预埋件在报价中单列，若建设单位指定，则中标单位应依甲方确认的价格于报价中做相应置换，中标单位届时不得以任何形式、任何理由拒绝；
（3）投标单位应在投标书中对本工程所用的LOW—E中空玻璃、结构胶、氟碳喷涂等提供质量保证年限，并要有相应的质量跟踪、回访计划。
5.4工程施工管理要求
（1）中标单位应严格遵循已确认的施工技术方案，并应接受建设单位委托的社会监理单位对工程进度、工程质量等方面的统一监督、协调、管理，并应严格按照监理单位的要求展开施工工作；
（2）在投标书中承诺并经考察选定的工程项目经理及相应资质的技术专业、管理人员，无特殊情况且未经建设单位/监理单位/总承包单位同意，施工单位不得调换和撤离，否则建设单位有权终止合同，并且由此引起的一切损失由违约方承担；
（3）未经建设单位书面同意，本工程中标方不得进行转包或部分转包，当建设单位发现有上述事实存在，将视为中标方违约，建设单位可采取对中标方按合同价10~30%的罚款或责令中标方退场，其损失由中标方自行承担并应承担违约责任。
5.5安全文明施工要求
（1）中标施工单位在工程施工期间，必须严格执行市政府、中关村西区一级开发商及总承包单位所发布的相关规定，并进行
文明施工管理考核。由于管理不善引起政府职能部门罚款和停工整改，其相应发生的费用和损失将由施工承包单位自行承担，且建设单位保留暂缓支付工程款的权利，确保本工程文明施工有力的贯彻执行；
（2）中标单位在工程施工期间必须配备专职安全员，建立动用明火申请批准制度，按照北京市相关规定配备一定数量的消防灭火器材，并按照有关规定报批，另外还应抄送监理单位备案；
（3）中标单位在工程施工期间，必须在总承包单位的统一管理下建立安全用电制度，确保施工用电设备的完好，并设置漏电保护装置。
6、报价方法与报价要求
6.1报价填写须知
（1）投标前的检查
投标单位在投标前必须事先检查招标书的内容，核对页数，一旦发现存有意义模糊或互相间矛盾之处应立即通知招标单位。
无论何种原因，投标单位如果在招标文件中（包括图纸等）发现有不明确或相互不统一处，须在截止投标日期5天前书面通知建设单位予以解释。建设单位对此要求及所做出的解释会抄送给所有投标单位。
只有建设单位有权对招标文件进行解释、修改或补充，而且这类解释、修改、补充必须是以书面形式传送给每一个投标单位，否则不具有效力。
（2）发包单位的指令
投标单位应注意，在整个招标期间，建设单位有权对招标文
件的内容进行修改、增订、删除，并可以向投标单位发出进一步的书面指令，投标单位必须依令执行，不得异议。
另外，所有符合上述条件所做出的对招标文件的修改、增订、删除解释等文件今后将构成具有法律约束的合同文件的一部分。
（3）投标价
投标单位必须用不褪色的深色笔填写报价文件。投标书必须填妥并由投标单位法人或授权代表签名并填写日期，加盖单位公章。投标书内的投标总价必须与报价书中的总价相符。分项价与总价不符，以总价为准；报价的阿拉伯数字与汉字不符，以汉字为准，投标文件“正本”与“副本”不符，以“正本”为准。
6.2报价方式
（1）本工程合同为包工、包料、包工期、包质量和包安全的闭口合同（变更部分以变更增减帐形式结算，变更部分单价按照合同单价为准）。投标单位必须自行考虑现场条件、人工、材料价格波动的风险，材料或人工差价一次包定。承包金额（除招标文件说明或合同中另有约定的以外）不会因人工、材料价格波动、汇率的变化等因素而调整。除非合同中另有规定，报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、施工安装、维护、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用；
（2）本工程实行措施（开办费）闭口包干，投标单位可参照有关定额规定，根据现场情况和本招标文件要求进行报价。标书中的开办费一经确定即为施工单位闭口包干金额，无论发生什么情况，建设单位不予调整；
（3）施工用脚手架：由总承包单位负责提供原结构施工所用
脚手架，总承包单位并不担保现成脚手架的通用及稳定性，如其不能满足中标方的使用，中标方可以进行改搭，由此出现的安全问题由中标方自行负责，总承包单位承担管理责任，改拆、搭设架子费用可在投标报价文件中单列，经建设单位确认后包干使用；
（4）中标单位应自行购买员工人身保险及施工机械、设备保险，并在开工前将收据复印件交给建设单位存档。对于其他种类的保险（如现场的场地、运输等保险）由中标单位自行按需决定；
（5）各投标单位的报价应采用工程量清单和单价形式，并不得采用总价下浮的方式作为竞争措施和优惠条件，如下浮必须在每个子项的单价中完成；
6.3若审核回标时发现投标单位的报价内有加减乘除方面的算术错误，该错误将按以下方式更正：
（1）若更正后总价大于原价，则投标总价维持不变；
（2）若更正后总价小于原总价，则投标总价以更正后的总价为准，与投标总价的总误差率按百分率（百分率为总误差与更正后的投标总价的百分比）分摊在其他项目的正确单价上，调整后的单价供将来计算设计变更费用之用；
（3）建设单位对投标文件发现有任何的错误或对有关标书价存有疑问，可以书面向投标单位提出询问。但此举并不表示要求投标单位改变投标报价；
（4）建设单位不受约束去接受价格最低的投标书或其他任何投标书，同时不需为此做出任何解释。
7、投标书的内容与编制要求

本工程投标书要求如下：
l 投标书综合说明；
l 按技术规定提交技术设计方案及设计图纸、风荷载计算书、材料的选择及工程计划；
l 结构计算书；
l 施工组织设计；
l 工程管理、质量管理、安全文明施工措施；
l 维修保养计划：免费保修期内维护内容及维修保养计划；
l *******大厦建设项目建筑幕墙工程报价汇总表（包括详细的材料清单、品牌和技术数据）；
l 报价编制说明；
l 商务要求：法人代表授权书、材料厂家承诺书、承包人主要人员名单、工程款支付方式及预付款(建设单位有滞后付款要求，投标单位应在投标书中明确优惠付款方式)等；
l 技术要求：工期进度安排、生产规模、制作设备及能力（应着重于单元幕墙方面）等；
l 公司情况：公司资质证书、工程业绩、工程获奖情况、专项设计证书、质量认证体系证书、单元式幕墙生产许可证等；
l 材料清单；
l 二次深化设计计划（包括配合设计院工作）；
l 其他投标单位认为需要说明的部分。
本工程要求按照上述内容编制标书，并按照标书中所附的投
标书规格编写，并要求打印装订成册。并且标书中下列纸张必须盖章：
l 报价编制说明；
l *******大厦建筑幕墙工程报价汇总表。
8、其他需注意事项
8.1从招标过程中由建设单位处得到的一切资料、信息均不得泄露、移作他用。招标结束后所有资料均应返还建设单位。
8.2投标单位编制投标文件一份正本和一份副本，并应注明“正本”和“副本”，若正本与副本间存在不一致，以“正本”为准；
8.3投标单位在编制投标文件时，若对招标文件有疑问，可在招标文件规定的日期前以书面形式提出；
8.4各投标单位的标书投送后，不得借故撤回；
8.5投标单位应将投标文件的正本和副本密封包装，并要求包装封条上加盖投标单位公章和法人章；
8.6密封包装封面上须说明投标单位的名称和地址、投标项目名称，另应注明在开标时间前不得开封。在密封包装封面上还应注明投标单位的名称与地址、邮政编码；
8.7若投标单位未按上述要求递交投标文件，招标单位将不承担将投标文件错放或提前开封的责任，由此导致提前开封的投标文件将予以拒绝，按不中标性质退还投标单位；
8.8在开标之前，各投标单位必须交验法人代表身份证或法人代表授权委托书及受委托人身份证。各投标单位的读标人必须是其单位的法人代表或授权委托人；
8.9建设单位若在投标截止时间仍未收到投标单位的标书，而
且在该时间之前投标单位也未以任何可视为依据的形式告知建设单位原因且征得同意（因途中交通受阻而延误标书送达之原因，将不能获得建设单位得宽限和同意），则一律视为弃权，标书将不再予以接受，投标保证金也不予以退还；
8.10投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，建设单位对上述费用不负任何责任；
8.11投标单位标书文件的有效期：
（1）标书文件的有效期一律始于本招标文件中有关规定投标之日，即2002年04月25日；
（2）中标单位的标书有效期至完成本招标文件规定的工程承包范围内全部施工内容并通过竣工验收和办理工程结算后截止；
（3）未中标单位的投标书有效期为90日历天；
（4）有效期内任何人无权变动任何一份投标书内容，除本招标文件另有规定外。
9、保函
（1）中标单位必须在合同签订之后十四天内向建设单位提交履约保函，履约保函金额暂定为承包合同金额的百分之十（各投标单位需在投标书中明确可以提供的履约保函的金额大小，作为正式合同签署时的依据）。中标单位不履行履约保证义务时，建设单位有充分理由废除授予合同；
（2）履约保函是用以确保本合同在工期、质量及承包单位所有合同责任的全面履行；
（3）履约保函的有效期维持到建设单位根据本合同条款对本工程竣工验收合格为止，若合同期限延长或发生拖延时，则履约
保证期也相应随之延长。
10、招标、投标日程安排（如有变更会另行通知）
10.1 2002年04月04日上午10时在本公司设备材料部发设计图纸（北京市海淀区紫竹花园B座1503室）；
10.2 2002年04月09日上午9时在中元国际工程设计研究院二楼会议室进行设计答疑；
10.3 2002年04月15日下午5时前投标单位以书面形式返还招标文件中需澄清的以及踏勘现场后情况不明的问题（打印并盖章），同时请传真至下述地点：
建设单位：北京*******房地产开发有限公司，联系人：刘如卿
10.3 2002年04月20日下午4时前为回标期限，逾期做无效标处理。
交标地址：北京市海淀区紫竹花园B座1503室。

北京*******房地产开发有限公司
2002年4月4日

附件一
*******大厦建筑幕墙工程技术要求
1、总体描述及规范标准：
1.1工程总体描述
本项目位于中关村西区第Ⅳ区22#地块内，工程总占地面积13457m2，总建筑面积约120000m2，其中地上面积约80000m2，地下面积约40000m2。
*******大厦是中关村西区中国家信息产业的标志性建筑，为智能型国家甲A级写字楼，具有鲜明的时代特征，充分体现二十一世纪中国建筑高科技的发展水平，结合“以人为本”的设计原则，提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。
1.2标准及规范
本工程必须符合以下最新版的中华人民共和国、北京市的一切有关规范标准，若投标人使用的规范标准在本技术要求中没有规定，投标人应清楚的说明用于替代的标准。如上述法定要求与标书要求有不一致的地方，以较严格者为准
（1）设计规范
《建筑设计防火规范》GBJ16
《建筑抗震设计规程》DBJ08—9—92
《建筑抗震设计规范》GB50011
《建筑防雷设计规范》GB50057
《建筑结构荷载规范》GB50009

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95
《钢结构设计规范》GBJ17
（2）材料标准
《建筑铝型材》GB/T5237.1~5—2000
《铝及铝合金加工产品的化学成分》GB/T3190
《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化的总规范》GB8013
《碳素钢结构》GB700
《低合金高强度结构钢》GB1597
《普通平板玻璃》GB4871
《浮法玻璃》GB/T11614
《夹层玻璃》GB/T9962
《中空玻璃》GB11944
《钢化玻璃》GB/T9963
《幕墙用钢化玻璃半钢化玻璃》GB17841
《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091
《铝及铝合金轧制板材》GB/T3880
（3）材料检测方法
GB/T—15226建筑幕墙空气渗透性能检测方法
GB/T—15227建筑幕墙风压变形性能检测方法
GB/T—15228建筑幕墙雨水渗透性能检测方法
GB9966.1干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法
GB9966.2弯曲强度试验方法
GB9966.3体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验
GB9966.4耐磨性试验方法

GB9966.5磨光面光泽度试验方法
GB9966.6耐酸性试验方法
GB7106建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法
GB7107建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法
GB7108建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法
GB8484建筑外窗保温性能分级及其检测方法
GB8485建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法
GB9158建筑外窗承受机械力的检测方法
GB11976建筑外窗采光性能分级及检测方法
GB/T18250《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》
（4）幕墙工程技术规范
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—96
《建筑幕墙工程技术规程》DBJ08—56—96
《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91
《建筑幕墙》JG3035—1996
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001
同时应满足建设部及北京市的相关规定。
2、幕墙设计
建设单位提供的招标图纸是指导性质的图纸，显示外观上的要求及幕墙与主楼结构之间的关系。招标人在保持大厦外立面风格的前提下必须根据以下设计要求和设计答疑纪要，充分考虑到在设计时所有的技术性问题，对招标图纸进行深化设计，以确保本幕墙工程按照标书要求顺利实施。
2.1幕墙建筑设计

（1）幕墙性能要求
幕墙的性能要求应在以下方面满足规范和设计图纸的要求，投标人应在标书中详细列出技术数据：
l 风压变形性能
l 雨水渗透性能
l 空气渗漏性能
l 平面内变形性能
l 防噪音性
l 幕墙热量吸收与热断裂性能
l 幕墙耐撞击性能
l 隔声性能
（2）幕墙建筑构造
l 在易发生渗漏的部位应考虑应对措施
l 在易产生冷凝水的部位应考虑应对措施
l 全面避免不同电位的金属的直接接触。在无可避免的情况下，用绝缘膜或垫片有效地分隔不同电位的金属
（3）幕墙的安全要求
l 建筑的防火设计应符合《建筑设计防火规范》GBJ16。
l 建筑幕墙应形成自身的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠的连接。
2.2幕墙结构设计
l 首先需满足设计图纸和规范规定
l 幕墙及其连接件应具有承载能力、刚度
l 幕墙的预埋件的设计应在通用性的前提下进行

l 幕墙构件设计时，在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主体结构位移影响下，应具有安全性
l 幕墙应按各效应组合中的最不利荷载和作用效应进行设计
l 结构设计荷载的具体数字应按照设计图纸和规范的要求结合北京地区的具体情况以严格者为准进行设计
3、幕墙材料
承包商负责选购本工程所用全部材料，必须为全新且没有缺陷的，并完全符合此标书和有关图纸的设计要求。另外承包商必须提供材料制造商的书面保证或有关的物料试验报告以确认材料的质量及与其他材料的配合性。建设单位或建筑师对任何材料的批准并不分担承包商应负的责任。
3.1铝合金材料
（1） 铝合金型材及板材选用国产优质产品
（2） 铝型材采用断热铝型材，所有型材表面需进行氟碳喷涂防腐蚀处理，镀膜厚度及涂层层数应符合设计要求，图层颜色待定，并应在光亮度、干膜硬度、耐磨损性、抗化学性、耐湿性、盐水喷洒试验、封胶兼容性等方面符合规范要求（标书中应明确给出具体数据）。
（3） 铝板材基材的性能指标应满足设计要求和规范规定，表面采用氟碳喷涂，具体颜色待定（招标人根据效果图的颜色要求进行选择，并注明色标号和涂层厚度，涂层层数等相关数据）。
3.2玻璃

（1）一般要求
根据本项目设计要求，承包商所提供的玻璃应具有上佳的装饰效果和采光作用，并能根据使用环境的要求，具有良好的隔音降躁、阳光控制、减少热传递、防震抗冲击等适应和改善建筑环境的功能；
（2）玻璃的外观质量及尺寸偏差要求
l 本项目玻璃单元幕墙和点式玻璃幕墙部分选用上海耀皮或深圳南玻的LOW—E中空本色玻璃，采光顶部分采用三层加胶LOW—E本色玻璃（可以考虑采用丝网印刷图案对可见光部分进行遮挡），其中部分异形玻璃投标人应考虑平板折拼和弯弧两种方案；
l 所有玻璃的外观质量及尺寸偏差要求应按照上述厂家的承诺标准明确写入投标书中（厂家承诺的标准比国标要高的多）；
l 钢化玻璃必须进行均热处理。
3.3结构胶、密封胶
l 所有结构胶和密封胶必须采用进口名牌产品（在投标书中应明确厂家和技术性能）；
l 密封胶的颜色必须事先经过建设单位及建筑师同意方可采用。
3.4密封垫与密封胶条
密封垫和密封胶条应明确具体材料名称、性能指标及生产厂家。
3.5不锈钢件

点式幕墙的不锈钢件应采用进口优质产品（在投标书中应明确厂家和技术性能）
3.6一般钢构件
l 幕墙构件的钢材应符合中国国家标准《碳素钢结构》GB700、《低合金高强度结构钢》GB1597；
l 幕墙与钢结构连接所用过渡钢材应采用碳素结构钢，钢材的尺寸及组合需符合幕墙的整体荷载要求；
l 由于采用通透性玻璃，所以钢材表面应在防腐蚀处理后进行必要的装饰处理；
l 用于混凝土墙面锚固的锚固件，应采用高强度钢材，并进行热浸锌处理。
3.7聚乙烯发泡材料
聚乙烯发泡材料应满足设计要求和国家规范的要求并应具有与密封胶的兼容性试验合格的报告。
4、幕墙构件制作
4.1一般规定
l 承包商应对幕墙的施工准确性负责，承包商在构件制作前应对设计施工图进行核对，并应对已建结构进行复测，确认结构施工所产生的误差值，按实测的结果调整幕墙，并经业主及建筑师同意后方可加工组装；
l 所有幕墙用铝合金应保证表面处理包括颜色和涂层厚度应均匀一致；
l 所有产品的加工应在厂内生产完成；
l 幕墙完成制作后应立即进行产品表面的保护措施，以防止
受到污染和损坏（保护措施应考虑在安装后相当一段时间内的成品保护要求）。
4.2玻璃幕墙构件加工和组装精度
（1）承包商所提供的构件的表面处理、加工和组合均应由熟练工人以行业内最高水平的施工手法进行施工，达到同类工程的最高质量要求；
（2）幕墙构件的加工、组合的偏差必须满足规范要求和中标单位在标书中承诺达到的偏差标准。
5、幕墙的安装施工
5.1一般要求
（1）招标图纸只是基本的示意图，承包商应对其位置和提供方法负责，承包商应根据规范使整个幕墙的装配、加固和锚固符合本技术要求；
（2）承包商应绝对依照批准的制作图及技术规范要求进行施工、符合设计对材料、表面处理、形状、大小、厚度及接口位置等要求，并且应保证选用的同类型材料的色泽、纹理及线条统一和谐，以达到业主满意的外观质量要求；
（4） 承包商应编制幕墙施工组织设计，供业主审核和批准。
5.2 幕墙的安装施工
（1）幕墙施工测量要求
l 幕墙分隔轴线的测量应与主体结构的测量配合，对于主体结构的误差，应及时做相应调整，确保加工制作的幕墙符合现场实际情况；

l 测量应在风力不大于4级情况下进行，每天应及时对幕墙的位置进行校核；
（2）幕墙的安装质量要求
承包商应在幕墙平整度、竖框直线度、横框水平度等几个方面满足设计和规范要求，并把具体数据明确写入投标文件中。
（3）幕墙其他主要附件安装要求
l 建筑幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢制品；
l 不同金属的接触面应采用垫片或绝缘膜做隔离处理。
（4）幕墙安装施工的其他要求
幕墙在施工过程中，必须进行分层抗雨水渗透性能检查。
（5） 幕墙安装施工隐蔽工程验收
幕墙在安装施工过程中，业主委托监理公司将对下列项目进行隐蔽工程验收，承包商应予以积极配合：
l 构件与主体结构的连接节点的安装；
l 幕墙与主体结构之间间隙节点的安装；
l 幕墙墙面转角节点的安装；
l 幕墙防雷接地节点的安装；
l 根据施工验收规范要求和监理认为有必要进行检查的其他部位。
6、试验
承包商在工程实施过程中必须按照合同要求的进度和方式进行仿真试验和现场测试。
6.1样板试验

承包商应负责提供全部人工及材料，以建造一座能代表实际幕墙工程情况的试验样板，委托一家国家认可的试验单位，根据国家标准对试验样板进行试验，并负责邀请建设单位代表参加。有关试验样板形式、大小，承包商需在投标书中明确提出，提交业主审核。样板应包括幕墙各构件不同情况的接口。
（1）样板装配时间及试验时间
在业主批准承包商最终装配图的30天内，承包商需完成试验样板，并开始进行试验。在未正式装配试验样板前，该样板的制作图及结构计算应事先经业主通过；
（2）试验单位及试验计划
l 为了做出公正的试验，承包商必须聘用一家经业主认可的具备足够器材及丰富经验的专业测试单位，该测试单位应由合格的建筑幕墙设计顾问或有丰富的同类型工作经验的结构工程师，主持仿真试验及编制试验报告。承包商应提供详细资料以证明该单位有足够的试验设施，以达到试验要求。
l 测试单位必须本身具备合规格的试验装置及辅助设施，如仿真器材及电子度量仪器。承包商必须在投标书中提交详细的仿真试验计划说明（包括试验组合的安排、试验内容及程序、试验地点及验收准则）供业主审阅批复。
（3）试验内容及方法
承包商应在标书中明确以下几方面的试验内容及方法并明确需达到的性能指标：
l 风压变形测试

l 雨水渗漏性能测试
l 空气渗透性能测试
（4）其他
l 如试验样板不能达到本标书要求的试验标准，并因此影响工程进度，承包商将对此负有全部责任。业主对此将有权终止合同，并由承包商承担一切损失；
l 承包商应邀请业主代表和有关建筑师至指定试验场所亲临观察样板及目击试验进行。
6.2现场试验
承包商需按照设计图纸和相关规范要求进行现场喷水试验，以确定幕墙符合设计图纸和规范要求；
6.3试验报告及记录图纸
承包商应发送一份批准后的试验样板制作图及结构计算书给试验单位，试验单位应保持该份文件于试验场所，并需在上述制作图上清楚及准确的记录所有修改的地方，作为日后的记录图纸。承包商需于试验过程中按照业主的指导拍照，记录试验的情况及所遇到的技术问题，记录照片附于试验报告之内。

附件二
投 标 书
投标单位：
致：北京*******房地产开发有限公司
收到贵方关于中关村*******大厦建筑幕墙工程招标邀请书后，我单位对邀请书中的有关条款及随附的招标文件等相关文件进行了仔细的研究和施工现场踏勘后决定：我单位愿意参加此项工程投标，并授权（姓名） （职称） 全权代表我单位投标。我单位愿意在上述邀请书及随附的招标文件等相关文件原则基础上参加投标工作，投标总价为： 元人民币，承担招标文件中所规定的所有工作，并保证服从总承包方、工程监理方的管理，保证通过政府有关部门的验收，所施工项目的工程质量达到 标准，同时提交上述文件正本一份，副本一份，文件包括：
一、投标书：
包括：投标报价表
施工组织设计
施工方案等
二、资格证明文件（按招标文件要求提供）
三、我单位原遵守下列条款：
1、 愿意按照国家《合同法》的原则履行自己的责任和义务，理解招标方不以最低价格作为中标的唯一选择标准；
2、 经过评委会评选，如果我单位中标，我单位将按照中标通知的时间和地点签订合同及同总承包单位签订总包
管理协议，并按期、保质、保量完成任务；
3、 能够提供招标文件中要求的全部资料；
4、 我单位将严格按照有关规定（招标法）不会把我单位投标价格告知其他投标方。
四、有关投标书的函，请按下列地址联系。

投标单位名称： 投标单位：（盖章）

地址：
法定代表人：（签章）
电话：

联系人：
授权代表人：（签字）

年 月 日

项目负责人简历表

姓 名

性 别

出生年月

职 务

职 称

学 历

参加工作时间

项目经理年限

完成工程项目情况及证明材料
工程名称
建设规模
开竣工时间
质量、安全、工期及获奖情况

设计负责人简历表

姓 名

性 别

出生年月

职 务

职 称

学 历

参加工作时间

从业年限

完成工程项目情况及证明材料
工程名称
建设规模
开竣工时间
质量、安全、工期及获奖情况

施工现场负责人简历表

姓 名

性 别

出生年月

职 务

职 称

学 历

参加工作时间

项目管理年限

完成工程项目情况及证明材料
工程名称
建设规模
开竣工时间
质量、安全、工期及获奖情况

工程综合报价表
序号
项目
数量
单位
单价
总额

注：
1、 按预埋件、单元玻璃幕墙、单元铝板幕墙、点式幕墙、建筑外门窗、采光顶棚、钢结构部分分别报价；
2、 特殊费用分项分别列出。

单项报价明细表
序号
项目/材料名称
单位
单价（元）
单位面积含量
单位面积
金额/m2
备注

安装费
m2

各种税费
m2

合计
m2

注：1.如果单价与总价不符时，以总价为准；
2.本表分别按照预埋件、单元玻璃幕墙、单元铝板幕墙、点式幕墙、建筑外门窗、采光顶棚、钢结构部分分别报价；
3.备注栏中注明所选用材料的生产厂家及规格型号。
法人代表授权书

本授权书声明：注册于 的 公司的在下面签字的 （法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位）的在下面签字的 （被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，就 项目的 合同投标及合同的执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，有效期至 年 月 日为止，特此声明。

授权代表签字盖章：

代理人（被授权人）签字盖章：

见证人签字盖章：

职务：