毕业设计说明书办公楼施工图预算设计.doc

毕业设计说明书办公楼施工图预算设计

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2020年5月29日
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毕业设计说明书

课题名称 办公楼施工图预算设计

课题来源 123

系 别 管理工程学院
专 业 建 筑 经 济与 管 理
班 级 W02经管(2)班
姓 名 123
学 号 22 号
指导教师 123

目 录
一、引言 …………………………………………………………3
(一)、本课题设计的意义…………………………………………3
(二)、本课题设计内容及实用性、科学性概述…………………3
二、本课题总体设计的思路(表述总括) ……………………3
三、本课题具体每个环节设计思路 ……………………………4
(一)、熟悉设计资料………………………………………………4
(二)、编制工程量计算书…………………………………………6
(三)、编制工料计算表及预算书…………………………………8
(四)、编制钢筋计算书……………………………………………9
四、设计感悟 ……………………………………………………9
五、参考文献 …………………………………………………10

办公楼施工图预算设计
W02经管2班 金亚璐
[摘要]:对金华市万宝塑胶有限公司—办公楼的预算,并进行工料分析,然后根据直接工程费、施工技术措施费、施工组织措施费、综合费用、规费、总承包服务费和税金计算出工程造价。
[关键词]:基础 砌筑工程 混泥土 屋面积防水 楼地面

一、引言
(一)、进行该课题设计的意义
是高等学校毕业前夕实践性教育最后一个环节,旨在培养学生综合运用所学理论知识和技能,提高分析和解决实际问题的的能力,完成工程专业技术人员基本训练的重要环节,也是培养技术人才的一个重要过程。
(二)、对本课题设计内容及先进性、实用性、科学性等进行概括的表述
是根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、简直材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料,预先计算和确定单位工厂建设费用的经济文件。
二、本课题总体设计的思路(表述总括)
1.建筑面积
2.土石方工程:地坑、地槽
3.砌筑工程:240砖墙、120砖墙、120厚碎石垫层
4.砼及钢筋混凝土工程:基础垫层、独立基础、矩形柱、圆柱、基础梁、矩形梁、过梁、板、楼梯、雨篷、檐沟、线脚、预埋铁件
5.屋面及防水工程:屋面、找平、防水涂膜、嵌缝
6.耐酸防腐保温工程:保温隔热板、找平
7.附属工程:散水、台阶、斜道
8.楼地面工程:踢脚线、楼面、地面、防滑条、栏板、扶手
9.墙柱面工程:内外墙抹灰、钢丝网、线脚、乐脚抹灰、檐沟抹灰
10.天棚工程:天棚抹灰
11.门窗工程
12.油漆、涂料和裱糊工程
13.其它工程:塑料线条
14.脚手架工程:综合脚手架、满堂脚手架
15.垂直运输
三、本课题具体每个环节设计的思路
(一)、熟悉设计资料
1. 标高以米计,其它以毫米计
2.建筑面积为3551.3㎡,建设单位是金华万宝塑胶有限公司,建施19张,结施12张
3.房屋长43.44m,宽16.04m ,高22.2m
4.细部做法:
(1)墙身:
①±0.00以上采用KP1型MU10烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑;±0.00以下实心粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
②墙体不同材料交接处用500宽钢丝网加固(钢丝网宽不小于300)。
(2)外墙涂料墙面:
高级外墙石英砂喷涂,外罩二道外墙漆;6后1︰2水泥砂浆低度压光;20厚1︰3水泥砂浆打底拉毛渗5%防水剂基层墙体。
(3)线脚及窗套等外挑部分:
浅灰色高级外墙涂料面;20厚1︰2水泥砂浆低度压光。
(4)内墙面:
卫生间:6厚1︰2水泥砂浆面层内掺5%防水剂(2.4m高)14厚1︰3水泥砂浆底分层赶平
其它房间:3厚纸筋灰摸抹面;18厚1︰1︰6混合砂浆底分层赶平
(5)楼地面:
①卫生间楼面:20厚1︰2水泥砂浆面层压光,纯水泥砂浆一道;2㎜厚涂膜防水涂料;20厚1︰3水泥砂浆找平层。
②地面:20厚1︰2水泥砂浆面层压光;纯水泥砂浆一道;2㎜厚涂膜防水涂料;70厚C10素砼垫层;120厚碎石垫层
③其它房间:楼面撒干拌1︰2水泥砂浆,表面压光;30厚C20细石砼随捣随抹平;纯水泥砂浆一道;70厚素砼垫层;120厚碎石垫层
④楼梯间:撒干拌1︰2水泥砂浆,表面压光;30厚C20细石砼随捣随抹平;纯水泥砂浆一遍钢筋砼楼面
(6)踢脚线:150高,20厚水泥砂浆与墙平
(7)勒脚离地:450高,20厚水泥砂浆与墙平
(8)散水:宽600,转角处及每隔25米留缝20宽,内嵌油膏
(9)砖砌体:在室内地坪下0.06m处设20㎜厚1︰2.5防水砂浆防潮层
(10)砼强度等级:
①基础C25
②框架桩、地梁、梁板C25与砌体同步施工的构造柱、过梁、压顶梁、圈梁、栏板除注明外均采用C20
(11)结构体系:
①本工程采用框架结构
②楼盖结构,采用现浇钢筋砼楼盖
③基础采用柱下独立柱基础
(二)、编制工程量计算书
1.土石方工程:地槽、地坑:
2.砌筑工程:
(1)V砌=(墙长×墙高-ε嵌入墙身门窗洞口面积)×墙厚－嵌入墙内构件体积
(2)墙身高度:
①外墙平屋面算至屋面板顶角,有女儿墙算至女儿墙压顶底;坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底,室内外有天棚者算至天棚面加高10CM。
②内墙:无天棚者算至屋面板(或楼板)顶面;双面有天棚不砌到顶者,按天棚面加高10CM。,如位于无架或梁下面,算至屋架或梁底。
③框架墙:不分内外墙均按高计。
④墙身长:外墙按外墙中心线,内墙按内墙净长线。长减柱,高减梁,面积减门窗,体积减过梁。
⑶框架墙:
①不分内外,外墙均按净高计。
②墙身长:外墙按外墙中心线,内墙按内墙净长线
3.砼及钢筋砼
⑴现浇砼构件:除定额注明外,砼浇捣工程量均按图示尺寸以实体积计算和预埋构件等所占体积。现浇砼构件模板按砼与模板接触面的面积以平方米计算。
⑵基础:基础垫层及各类基础按图示尺寸计算,不扣除嵌入承台基础的桩头所占体积。
⑶柱:V=S截×L
①柱高按基础顶面或楼板上表面算至柱顶面或上一层楼板上表面,无梁板柱高按基础顶面(或楼板上表面)算至柱帽下表面。
②构造柱与墙吸接的马牙楼按柱高每侧3CM合并计算,模板套用矩形柱定额。
⑷梁:V=S断×L
①梁与柱,次梁与主梁,梁与 墙交接时按净空长计
②一般有梁板的梁按长度乘以梁断面计算,套梁相应定额
⑸板:V=S板×板厚
①按梁、墙间净距尺寸计算,板垫及板翻沿(净高250MM以内的)并入板内计
②柱的断面积超过1m2的,板应扣除与柱重叠部分的工程量。
⑹楼梯:
按水平投影面积计算;工程量包括休息平台、平台梁、楼梯段、楼梯与楼面板连接的梁,无梁连接的,算至最上一级踏步沿加30CM处。
⑺檐构:工程量包括板底、侧板及与板整浇的挑梁。
4.防水防阴:
平面防水、防潮层,按主墙间净面积计算,应扣除凸出地面的建筑物、设备基础等所占的面积,不扣除柱、梁、间壁墙、附墙烟囱每个面积在0.3m2内的孔洞所占面积。
5.保温隔热:
保温隔热层的厚度,按隔热材料与厚度(不包括托胶结材料厚度)尺寸计。
6.台阶及防滑坡道:按水平投影面积计算,如台阶与平台相连时,平台面积在10m2以内时按台阶计算,平台面积在10m2以上时,平台按楼地面工程计算套用相应定额。
7.楼地面工程:
⑴整体面层楼地面按主墙间的净面积计,应扣除凸出地面的构建物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2内的孔洞所占面积,但门洞,空圈的开口部分也不增加。
⑵踢脚线按房间周长以米计算,不扣除门洞口所占的长度,但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程也不增加。
⑶顶棚抹灰面积按房间净面积以平方米计,不扣除柱、垛、附墙烟囱检查口和管道所占面积。
⑷扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计,斜扶手栏板长度按水平长度乘以1.15系数计。
8.墙柱面工程
⑴雨篷的抹灰工程量,按水平投影面积计,但不包括立板的抹灰。
⑵内墙抹灰按内墙间图示净厂线乘高度以平方米计,扣除门窗框外围和大于0.3㎡的孔洞所占的面积,但门窗洞口、孔洞的侧壁和顶面积不增加,不扣除踢脚。⑶外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积以平方米计。
⑷柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长×高计。
⑸幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计,全玻幕墙带肋部分并入幕墙面积内计。
9.天棚:以水平投影面计,不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占面积。
10.脚手架:多层或高层建筑的局部层高超过6m时,按起局部结构水平投影面积执行每增1m子目
(三)、编制工料计算表及预算书
完成了工程量计算书便能够对材料进行分析,将人工、水泥、砂、碎石、多孔砖、木模、石灰膏、圆钢、螺纹钢八大项填入建筑工程材料分析单,然后根据定额查出各项工程的消耗量乘以各相对应的工程量。
(四)、编制钢筋计算书
此次钢筋算量,我们应用了鲁班钢筋软件操作进行了计算,比起手工算量更为方便、快捷。
四、设计感悟
(一)、设计体会
在进行预算的过程中让我了解了预算的重要性,它是控制建筑工程投资、确定施工企业收益的依据;是签定工程施工承包合同、实行工程概算包干、进行工程竣工结算的依据;是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。
原先大家对预算的不太热衷甚至还有惧怕,现在经过了这几星期已经克服了,虽然算不上熟练但至少已没有了先前的惧怕,而且开始慢慢喜欢上了这个专业。如所有人知道的,预算不难可烦,要把它做好自然也不是一件容易的事情。看懂图纸是关键。
这次同学们都十分重视、非常认真。一些不懂不明白的问题总是向老师一问再问或与同学讨论。可能我们不够精通,问题也多、但每个人都抱着极为认真的态度,总是一改再改。
完成此次算量之后大家都成熟了许多,我相信这次设计的结束是我们一个新的开始,是以后正式进入工作岗位的一次很好的锻炼。
谢谢学校为我们提供的机会和很好的学习环境,也谢谢指导老师王军和与甜香老师的指导。
(二)、存在问题
在算量过程中存在问题较大的是过梁的确定,对于是否设计防潮层的问题争议也比较大。
(三)、改进措施
1.指导老师人手不够
2.对于一些分歧较大的问题,指导老师应意见统一。
五、参考文献
[1]潘金祥,怎样当好预算员,北京:中国建筑工业出版社,
[2]丛培凤、孙刚、林毅辉、杨国兴,全国统一建筑工程基础定额应用:济南,上东科学技术出版社, 4月
[3]、<浙江省建筑工程 预算定额> 上册, 北京:中国计划出版社
[4]、<浙江省建筑工程 预算定额> 下册, 北京:中国计划出版社
[5] 戎贤 土木工程概预算 北京:中国建材工业出版社, .7
[6]肖桃李,工程造价案例分析,中国:机械工业出版社, .7
[7]金华市与月份主要材料信息,
[8]朱维益,简明建筑工程预算, 中国建材工业出版社,
[9]刘全义,<建筑与装饰工程定额与预算>,中国:建材工业出版社, .09