济南住宅楼投标报价.doc

毕 业 论 文（设计） 题 目： *住宅楼投标报价 姓 名： 学 院： 建筑工程学院 专 业： 土木工程专业 班 级： 学 号： 指导教师： 2012 年 6 月 10 日目 录摘 要IAbstractII目 录III上篇 商务标部分1第1章 总论21.1 投标总价21.2 总说明31.3 工程项目投标报价汇总表41.4 单项工程投标报价汇总表41.5 单位工程投标报价汇总表5第2章 土建部分62.1 分部分项工程量清单与计价表62.2 工程量清单综合单价分析表92.3 措施项目清单与计价表（一）262.4 措施项目清单与计价表（二）262.5 其他项目清单与计价汇总表272.6 规费、税金项目清单计价表272.7 工程量计算表28第3章 装饰部分413.1 分部分项工程量清单与计价表413.2 工程量清单综合单价分析表423.3 措施项目清单与计价表483.4 其他项目清单与计价汇总表493.5 规费、税金项目清单与计价表493.6工程量计算表50下篇 技术标部分51第1章 编制总说明521.1 说明521.2 编制依据521.3 实施的主要质量验收规范、标准53第2章 工程概况及特点542.1 工程总体概况542.2 建设地点及环境特征552.3 施工条件552.4 工程施工的关键点、难点及处理措施55第3章 施工准备573.1 施工道路、临时设施布置573.2 技术准备573.3 施工机械设备计划583.4 物资、设备准备583.5 劳动配置59第4章 主要分部分项工程施工方案614.1 土方工程614.2 基础工程624.3 钢筋工程654.4 混凝土工程694.5 砌体工程714.6 脚手架工程734.7 屋面工程744.8 模板工程764.9 装饰工程78第5章 施工平面布置805.1 施工总平面布置原则805.2 施工平面管理815.3 施工与消防用水的布置815.4 施工用电82第6章 季节性施工措施846.1 雨季施工措施846.2 冬季施工措施84第7章 质量保证措施887.1 工程质量保证体系887.2 各工种、各专业相互配合措施897.3 确保工程质量的组织措施907.4 关键部位的质量控制措施917.5 主要分项、分部工程质量的技术措施93第8章 工期保证措施998.1 确保工期的技术组织措施998.2 施工总进度计划100第9章 安全施工措施1029.1 安全施工管理体系1029.2 安全管理制度1029.3 组织措施1049.4 安全措施1049.5 各分项工程安全技术措施104第10章 文明施工措施10710.1 保证文明施工的技术措施10710.2 保证文明施工的组织措施10910.3 保证安全文明施工的经济措施10910.4 环境保护管理体系与措施109第11章 技术管理措施11111.1 管理措施11111.2 技术措施111第12章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施11212.1 工程验收11212.2 工程交付11312.3 竣工后的服务及保修113结束语116致 谢117参考文献118摘要：毕业设计是根据济南市天桥区*庄园的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。设计商务标书采用清单计价，按照2008年工程量清单计价规范中的计算规则计算，套用11年省价目表和03年山东省消耗量定额以及06年补充定额，套价采用福莱计价软件。技术标书按照要求完成质量目标，工期目标以及安全措施目标；其中各项措施及布置围绕三大目标展开。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；综合单价Abstract：Graduation design is based on the flyover District of Jinan city after eight Lulafei manor tender notes tender documents, contract conditions, technical specifications, drawings and other relevant documents and the preparation of tenders.Design of commercial tender with Bill in 2008, according to the specification of the engineering quantity list valuation in the calculation of the calculation rules, apply for 11 years and 03 years in the list of Shandong Province consumption quota and 06 years of additional quota price, set by Foley valuation software. Technical tender document in accordance with the requirements to complete the quality goal, goal of the project and safety measures of target; which measures and arranged around the three main objectives.Key Words:business standard; technical standard; bill of quantities; comprehensive unit price上篇 商务标部分第1章 总论1.1 投标总价投 标 总 价招标人： 济南市天桥区*庄园 工程名称： *住宅楼 投标总价（小写）： 3585810.63元 （大写）：叁佰伍拾捌万伍仟捌佰壹拾零元陆角叁分 投标人： （签字或盖章）法定代表人或其授权人: （签字或盖章）编制人: （造价人员签字盖专用章）编制时间：2012 年 6 月 8 日1.2 总说明工程名称：*住宅楼 （1）工程概况：六层框架结构，占地面积575.41m2、建筑面积3362.8m2，檐口18.95m。工期要求为220个日历天，基础形式为梁板式筏形基础。建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度，设计建筑物合理使用年限为50年。（2）建设地点：济南市天桥区*庄园。用地内无永久建筑和构筑物及需保护的古迹、古木等。交通便捷。（3）投标报价编制依据济南市天桥区*庄园13#工程项目施工设计图纸；济南市天桥区*庄园13#工程项目招标文件；2008年工程量清单计价规范03年山东省消耗量定额，06年补充定额山东省的计算规则（4）商务标编制说明工程安装部分不为公司承包范围，故工程量计算只包括土建和装饰，总造价为土建和装饰的价格。工程是山东省的项目，套用的是山东省的价目。模板和脚手架都在措施项目中计算。 1.3 工程项目投标报价汇总表工程名称：*住宅楼 第 1 页 共 1 页序号工程项目名称金额 （元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费(元)1济南市天桥区*庄园13# 3585810.630125013.61209658.24注：本表适用于工程项目投标报价的汇总1.4 单项工程投标报价汇总表工程名称：*住宅楼 第 1 页 共 1 页序号单项工程名称金额 （元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1土建2402078.3383744.66140446.772装饰1183732.30041268.9569211.47注：本表适用于单项工程投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。1.5单位工程费用汇总表工程名称:*住宅楼 第1页 共1页序号汇总内容计算公式费率金额（元）暂估价（元）*住宅楼土建1分部分项工程费1371097.722措施项目费809752.72.1措施项目一50831.672.2措施项目二758921.033规费前合计1371097.72+809752.7+02180850.424规费(5)+(10)+(11)+(12)+(13)140446.774.1安全文明施工费(6)+(7)+(8)+(9)83744.664.2工程排污费2180850.424.3住房公积金284222.36+218468.634.4危险作业意外伤害保险2180850.424.5社会保障费2180850.422.60%56702.115税金2180850.42+140446.773.48%80781.14合计2402078.33装饰1分部分项工程费1074712.282规费前合计1074712.28+0+01074712.283规费(5)+(10)+(11)+(12)+(13)69211.473.1安全文明施工费(6)+(7)+(8)+(9)41268.953.2工程排污费1074712.283.3住房公积金329160.52+03.4危险作业意外伤害保险1074712.283.5社会保障费1074712.282.60%27942.524税金1074712.28+69211.473.48%39808.55合计1183732.3第2章 土建部分2.1 分部分项工程量清单与计价表工程名称:*住宅楼 第1页 共3页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价暂估价1济南市拉菲庄园13#244581001土建1371097.7201010101001001平整场地m2575.410.58333.742010101002001挖土方1.土壤类别:普通土，坚土2.挖土平均厚度:1.5m3770.059.987685.13010103001001土（石）方回填1.回填材料要求:2.回填质量要求:密实状态m3485.995.142497.994010304001001空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:外墙2.墙体厚度:3703.砖、砌块品种、规格:4.砂浆强度等级:M5m3615.96220.56135856.145010304001002空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:2403.砖、砌块品种、规格:4.砂浆强度等级:M5m3286.16220.5663115.456010304001003空心砖墙、砌块墙1.墙体类型:内墙2.墙体厚度:1203.砖、砌块品种、规格:4.砂浆强度等级:M5m3170.26233.2239708.047010401002001独立基础1.基础形式、材料种类:2.混凝土强度等级:m3195.24409.7279993.738010402001001矩形柱1.柱种类、断面:400*4002.混凝土强度等级:c30m3208.72429.7589697.42工程名称:*住宅楼 第2页 共3页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价暂估价9010402002001异形柱1.柱种类、断面:850*2502.混凝土强度等级:c30m322.19453.1610055.6210010403001001基础梁1.断面:c302.混凝土强度等级:400*300m337.35391.2914614.6811010403002001矩形梁1.断面:400*2502.混凝土强度等级:c30m3169.29404.1668420.2512010403002002矩形梁1.断面:300*2002.混凝土强度等级:c30m30.3404.17121.2513010403002003矩形梁1.断面:300*3702.混凝土强度等级:c30m359.61404.1624091.9814010403002004矩形梁1.断面:200*1202.混凝土强度等级:c30m317.68404.167145.5515010405001001有梁板1.板形式:有梁板2.板厚:1003.混凝土强度等级:c30m3369.13401.69148275.8316010405008001雨篷、阳台板1.名称:阳台板2.板厚:1003.混凝土强度等级:C30m312.482.451022.3817010406001001直形楼梯1.梯板结构型式：无斜梁2.梯板厚度:1003.混凝土强度等级:c30m2139.08105.5814684.0718010407001001其他构件1.构件名称:压顶2.混凝土强度等级:c20m36.96491.653421.8819010407002001散水、坡道1.名称:散水2.面层材料种类、厚度:603.混凝土强度等级:c20m2148.1461.349086.91工程名称: *住宅楼 第3页 共3页 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量综合单价合价暂估价20010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:箍筋,6.5t0.6017161.354303.9721010416001002现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:圆钢筋,8t0.4666095.752840.6222010416001003现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:箍筋,8t47.0326393.2300684.9823010416001004现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:圆钢筋,10t0.2645782.651526.6224010416001005现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:圆钢筋,6.5t1.4067738.4510880.2625010416001006现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:箍筋,10t1.6575941.969845.8326010416001007现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:螺纹钢筋,12t4.6175842.2426973.6227010416001008现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:螺纹钢筋,14t35.4645672.97201186.2128010416001009现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格:螺纹钢筋,16t0.7115561.973954.5629010701001001瓦屋面1.瓦品种、规格:英红瓦2.基层做法:屋面板制作1.5cm厚 平口3.檩条类型:混凝土檩条m2345.74143.3649565.2930010702001001屋面卷材防水1.卷材品种:SBS改性沥青卷材2.防水层做法:一毡二油m2346.3758.4420241.8631010702005001屋面天沟、檐沟1.名称:檐沟2.材料品种:镀锌铁皮m239.6617.4690.0832010803001001保温隔热屋面1.保温隔热形式:混凝土板上铺贴2.聚氨酯发泡 厚40mmm2346.3753.6318575.822.2 工程量清单综合单价分析表 工程名称: *住宅楼 共17页项目编码010101001001项目名称平整场地计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-4-2机械场地平整10m257.5410.5504.810.4331.650276.9224.9人工单价小 计31.650276.9224.955.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价333.47/575.410 = 0.58材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-0-材料费小计-0-0项目编码010101002001项目名称挖土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-1-1人工挖普通土10m374.41173.7005.755484.100428.11-1-2人工挖坚土10m32.5941730013.48447.980034.961-1-15自卸汽车增运1km10m377.0050015.491.25001192.996.63人工单价小 计5932.101192.9559.655.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价7684.63/770.050 = 9.98材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-0-材料费小计-0-0项目编码010103001001项目名称土（石）方回填计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-1-20机械夯填土10m348.59932.5015.153.7615770736.11182.7人工单价小 计15770736.11182.755.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价2495.87/485.990 = 5.14材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-0-材料费小计-0-0项目编码010304001001项目名称空心砖墙、砌块墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-3-63M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 30010m361.59645515817.65162.12802497382471.099982人工单价小 计2802497382471.09998255.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价135858.20/615.960 = 220.56材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-97382-材料费小计-97382-0项目编码010304001002项目名称空心砖墙、砌块墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-3-63M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 24010m328.61645515817.65162.11301945241218.864637人工单价小 计1301945241218.86463755.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价63116.41/286.160 = 220.56材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-45241-材料费小计-45241-0项目编码010304001003项目名称空心砖墙、砌块墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-3-61M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 12010m317.0265541598.97.65171.39439.227223130.222916人工单价小 计9439.227223130.22291655.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价39708.24/170.260 = 233.22材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-27223-材料费小计-27223-0项目编码010401002001项目名称独立基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-7hsC304现浇砼碎石40/ 现浇砼独立基础10m319.5244452353.66.42225.98687.245951125.4244104-4-7基础泵送砼30m3/h10m319.81720653.0450.0824.414076.31051992.38483.74-4-19基础管道送砼 50m内10m319.81713.822.1502.87272.48438.9056.822-1-13hs混凝土C10/ C154现浇无筋砼垫层(独立基础) (人工*1.10 机械*1.10 商砼)10m35.1476181789.511.66194.13179.3921160.02999.1人工单价小 计16215566521177.8595055.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价79994.65/195.240 = 409.72材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-56652-材料费小计-56652-0项目编码010402001001项目名称矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-17hs水泥砂浆1:2/ C304现浇砼碎石40/ 现浇矩形柱10m320.87210542347.211.28272.52199548990235.4756884-4-10柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h10m320.87241153.0460.2441.298586.711071257.3861.74-4-20柱墙梁板管道送砼 50m内10m320.87216.526.8503.46344.39560.3072.27人工单价小 计30926506571492.8662255.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价89697.63/208.720 = 429.75材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-50657-材料费小计-50657-0项目编码010402002001项目名称异形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-19hs水泥砂浆1:2/ C304现浇砼碎石40/ 现浇异形柱10m32.21912722345.911.28289.52822.9520625.03642.34-4-10柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h10m32.21941153.0460.2441.28912.9117.7133.6791.614-4-20柱墙梁板管道送砼 50m内10m32.21916.526.8503.4636.6159.5707.68人工单价小 计3772.45383158.7741.655.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价10055.52/22.190 = 453.16材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-5383-材料费小计-5383-0项目编码010403001001项目名称基础梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-23hsC303现浇砼碎石31.5/ 现浇基础梁10m33.7355972441.77.552452228.9912028.29154-4-10柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h10m33.79141153.0460.2441.291559.6201.1228.36156.54-4-20柱墙梁板管道送砼 50m内10m33.79116.526.8503.4662.55101.8013.12人工单价小 计38519423256.56108555.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价14614.77/37.350 = 391.29材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-9423-材料费小计-9423-0项目编码010403002001项目名称矩形梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-24hsC303现浇砼碎石31.5/ 现浇单梁.连续梁10m316.9297162441.77.55254.31212341336127.8343054-4-10柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h10m317.18341153.0460.2441.297069.1911.41035.1709.44-4-20柱墙梁板管道送砼 50m内10m317.18316.526.8503.46283.52461.3059.5人工单价小 计19475427081162.9507455.00元/工日未计价材料费-清单项目综合单价68420.38/169.290 = 404.16材料明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价合价暂估单价暂估合价其他材料费-42708-材料费小计-42708-0项目编码010403002002项目名称矩形梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-2-24hsC303现浇砼碎石31.5/ 现浇单梁.连续梁10m30.0307162441.77.55254.321.4873.250.237.634-4-10柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h10m30.03041153.0460.2441.3812.531.621.83