某公司综合业务办公楼改造工程地暖施工组织设计.doc

施工组织设计

第一章 工程概况
工程名称：某公司综合业务办公楼改造工程地暖安装工程
结构类型：框架结构。
建筑面积：6201.11平方米
工程特点：本工程取暖方式全部采用低温地板辐射采暖。热源由热力公司供95——70℃采暖热水，经本工程地下一层热交换间板式换热器换成50——40℃，供地暖采暖用。
第二章 施工准备
一、材料明细
1、高效隔热保温层：
聚苯乙烯保温板，厚度20mm，容重不小于20kg/m³，导热系数≤0.0５w/m•k。
2、真空镀铝箔
3、PEXa管材
技术指标：符合GB/T18992.2-2003标准检验，要求所检查项目合格。
4、分集水器：
作用：连接供水回水的总管，将水分配到各环路，经阀门控制调节各环路的水流量，确保室内设计温度，采用供、回水双控球阀。
5、其他辅助材料：
塑料扎带：采用PVC材料，拉伸力50kg/cm²。其作用使PEXa管固定。
膨 胀 缝：自熄型高容量聚苯乙烯板，其作用为地面受热膨胀时预留的空间。

伸缩套管：PEXa管穿过膨胀缝处设置的一种波纹套管或PVC管。
护 管：为保护和排列暴露于地面以上与分水器连接部分的加热盘管在回填混凝土时不受损伤而设置的一种保护管，材质为PVC管。
管 卡：不用钢网时用于固定地暖管的塑料卡。
二、本工程普通房间采用苯板配铝箔反射膜，卫生间及浴室采用EPE布配钢网的施工方式。
（一）施工前由工程部组织技术人员、项目经理对建设单位所提供的图纸进行认真仔细的会审，并做好记录，为下一步建设单位、土建单位、设计单位会审图纸做好准备。
（二）由专业技术人员向施工人员进行技术交底。
（三）材料配备中心提供材料、机具计划准备到位。
1、材料质量保证：低温地板辐射采暖用管使用乌鲁木齐市新市区符强塑料制品厂生产的地板采暖专用PEXa管材。
（1）优质地板采暖专用PEXa管材。
1.1提供出厂合格证，质量保险等有关手续。
1.2检验项目：
A、规格：公称管径dn=20mm 壁厚=2.0（±0.2）mm.
B、外观：管材的内外面应光滑、清洁，不允许有针眼、裂纹、气泡、
起皮、纹痕和夹杂。管材应有质量检验部门的质量合格证，印有明显标志，标明规格、型号、批号、生产日期等。
C、交联度：PEXa的管材交联度应大于65%.
D、管材的其他物理性能应符合国家有关规定。
E、分水器为符强牌钢制镀镍材料。

2、自熄性发泡聚苯乙烯板材：
规格：长×宽×高=2000×1200×20mm
容重：不能低于20kg/m3
3、管材和绝热板材在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得受到剧烈撞击和尖锐物冲击，不得抛、摔、滚、拖，应避免接触油污。
4、管材和绝热板材应码放在平整的场地上，垫层高度应大于100mm，防止泥土和杂物进入管内。管材和绝热板材不得露天存放，应贮存于温度不超过40℃、通风良好的干净的库房中，要防火、避光，距离热源应不小于1m。
5、管材及管件绝不允许用稀释性粘合剂、拥挤溶剂、润剂、漂白剂、氯化物管道密封胶或碳氢化合物清洁或密封。

第三章 施工组织、进度、工期保证措施
一、 施工工序
1、按设计要求将分水器定位安装。
2、铺设复合保温层。
3、铺设铝箔反射膜，并用胶带将接缝处粘牢。
4、铺设PEXa加热盘管，普通房间用卡钉将盘管固定在保温层上，卫生间及浴室则用扎带固定在钢丝网上。
5、加热盘管系统进行吹扫。
6、打压试验：本工程压力试验采用气压试验，压力为0.6Mpa（或工作压力的1.5倍），稳压15分钟，压降不超过0.05Mpa为合格。并建
议建设单位、监理方验收，填写隐蔽工程验收记录。
7、加热盘管冲压0.6Mpa带压填充细石混凝土。
8、会同建设单位、监理单位、土建施工单位检查并确认铺设低温地板辐射采暖系统区域内的所有隐蔽工程全部完成，并做好记录。
9、浇注细石混凝土垫层。
在上述工序中，安装方必须由专人现场监督、指导，每完成一道工序，应相互办理交接手续并由监理方签字认可。
二、 施工技术要求（按施工工序）
1、检查并确认施工区域隐蔽工程及防水工程全部做完，会同建设单位、监理单位、土建施工单位检查验收，并办理交接手续。
2、设计要求检查验收找平层。找平层干净、平整度误差不超过5mm，分界面应垂直、光滑、平顺，墙角周边平直，不允许凸起或凹下，暗敷的电气穿线管不允许凸露找平层，如设计不做找平层时，结构层基面应清洁干净，不允许有沙砾石，砂浆等其他杂物，确保复合保温层铺设在平整的基面上。
3、分水器安装必须平整、牢固，在便于安装和检修的前提下，尽量隐蔽美观，不占用有效使用面积。
4、铺设复合保温层时，应确保铺设在平整干净的结构层上，复合保温板之间的间隙不得大于3mm。
5、周边及中间地带按设计要求安装膨胀带，中间地带按不大于6.0m的距离布置。安装应规矩平整、紧密，不得有间隙，在加热盘管通过处应断开，断面应平直，搭接面应合理。

6、对PEXa地暖专用管必须仔细检查外观质量。凡有明显外伤破损以及外壁标注用途不是热水通用型者，不准铺设。
7、铺设加热盘管时，管间距必须严格按设计图纸要求施工。铺设间距误差10mm，用塑料管卡固定。复合保温板接缝处应适当加密。
8、加热盘管弯半径R160mm，在与分水器连接处和穿墙洞、楼板处时，应加套管并用专用管卡固定。
9、系统吹扫时，气流压力应缓缓增大，并注意吹扫压力不超过0.4Mpa。
10、打压试验：应注意排气，并逐渐缓慢升压，当升到工作压力0.4Mpa时，应仔细检查加热盘管，并在分水器各个接头处涂抹肥皂水检查有无泄露，稳压15分钟后，再升至0.6Mpa稳压15分钟后，压降小于0.05Mpa为合格。
11、0.6Mpa带压填充细石混凝土，事先应铺好木板，人工用编制袋装运，不能用手推车。填充料应用木棒或木板轻轻夯实，切忌动作粗暴，大力强夯。在整个填充过程中，必须始终保持0.6Mpa压力。填充的细石混凝土标号应严格按照设计要求进行，不得随意加厚或减薄。
注意：在加热盘管安装完毕后，细石混凝土填充之前，应禁止穿硬底和带钉的鞋在上面行走、搬运或堆放材料、设备。
12、地面按照土建设计要求设置伸缩缝，辐射供暖地板面积超过30m²或长边超过6m时，填充层应设置间距≤6m、宽度≥3mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。
13、分水器与供回水管连接前，接口必须封闭，以防污物进入系统。

14、过滤器一般设置在整个系统主供水管路上，安装前应仔细检查过滤器是否完好、清洁。
三、工程项目管理
项目管理的任务是有关项目实施过程中的内部交流、报告、程序及合约等事宜的管理。我公司的项目经理将负责此项工作并完成以下任务：
1、项目计划：
根据项目需求、工地具体情况制定项目进度；
落实对施工人员的消防教育、安全施工教育、持证上岗、文明施工教育；
准备详细的项目计划，确定项目的关键阶段，分配好双方的每一阶段的任务；
制定整个项目进展情况报告的计划。
2、工程进度控制管理
我公司会指派有丰富施工经验的项目经理领导项目组进行进度控制，包括设计、施工进度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的编制、检查；施工方案的制定与实施，以及各方面的协调，经常性的对计划进度与实际进度进行比较分析，并及时调整计划等。
根据本工程的规模和我公司的施工经验，在施工前，我公司的项目经理会与甲方一起，商讨施工计划及彼此之间的配合，在达到共识后，为实际施工创造便利。
在施工过程中，我公司的项目经理将经常与甲方保持密切的联系，一方面出自己的进度、要求和问题，同时听取甲方的要求，积极配合工程的进度发展，争取实现整个系统的正常运转。
四、工期承诺
我公司保证在签订合同后在15个日历天的总工期内竣工并交付承包范围内的全部工程。（因土建工程造成延误的，工期相应顺延。）

第四章 施工管理组织机构设置
一、项目管理体系及质量保证措施
公司总经理xxx

施工施
项目经理xxx
资料技术员xxx
施工员xxx
施工人员

二、工程项目部成员职责如下：
现场项目经理——直接负责现场施工管理，对施工现场技术、安全、质量全面负责，在施工现场负责与甲方代表洽商有关事宜，并保持与公司经理联系，以便公司经理对施工项目实施管理。
施工员――负责组织工人按照设计图和项目经理的指令完成施工任务。
现场资料技术员——在项目经理的领导下监督各施工小组严格按照施工图纸和施工规程施工，配合甲方和监理作好检验验收并做好检验验收记录。

第五章 劳动力安排

序号
工种
需用量计划
2009年

5月
6月
7月
8月
9月
10月
1
力工

2

2
水暖工

5

第六章 质量评定等级承诺及保证措施
我公司严格按照相应的国家规程、规范进行质量控制，对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行严格管理控制，质量评定等级保证合格。我公司将给业主提供最舒适、最安全、最可靠的供暖方式。
1.材料质量保证
1)管材的质量要求；
PEXa管材应符合国际标准GB/T18992.2-2003；管材的待应变蠕变特性曲线，应符合《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录c的要求；管材的一般物理力学性能应符合《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录B 的要求；管材的外径、最小壁厚与公差应符合《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录C的要求；
（a） 管材的颜色应一致，色泽均匀，无分解变色；
（b） 管材的内外表面应光滑、清洁、不允许有分层、针孔、裂纹、气泡、起皮、痕纹、和夹杂，但允许有轻微的、局部的、不使外径和壁厚超出允许公差的划伤、凹坑、斑点等缺陷。轻微的矫直和车削痕迹、细划痕、氧化色、发暗、水迹和油迹，可不做为报废的依据。
（c） 管材和绝热板材在运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和尖锐物体冲击，不得抛、摔、滚、拖，应避免接触油污。

（d） 管材和绝热板材应码放在平整的场地上，垫层高度要大于100毫米，防止泥土和杂物进入管内，管材和绝热板材不得露天存放，应储存于温度不超过40℃、通风良好和干净的仓库中，要防火、避光，距热源不应小于1米。
（e） 材料的抽样检验方法，应符合国家标准《逐批检查计数抽样程序及抽样表》（GB/T 2828-1997）的规定。
2） 连接件的质量要求：
连接件与螺纹连接部分配件的本体材料，应为锻造黄铜；连接件
的外观应完整、无缺损、无变形、无开裂；连接件的物理力学性能应符合《低温热水地板辐射供暖应用技术规程》附录D的要求；连接件的螺纹应符合《非螺纹密封的管螺纹》（GB/T 7307-1987）的规定，螺纹应完整，如有断丝和缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。
3） 绝热板材的质量要求：
绝热板材宜采用聚苯乙烯泡沫塑料，其物理性能应符合下列要求：
密度不应小于20kg/m³.
导热系数不应大于0.05w/mk.
2、施工质量保证
我公司将严格按图施工；严格按照合同要求和施工规范进行施工。施工过程中，现场施工督导自检、监理检验，对施工质量严格层层把关，确保工程质量，达不到要求的坚决返工。
1） 地板辐射供暖的安装工程，施工前具备下列条件：
a设计图纸及其它技术文件齐全。
b经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。
c施工力量和机具等，能保证正常施工。
d施工现场、施工用水和用电、材料储放场地等临时设施，能满足施工需要。
2） 地板辐射供暖的安装工程，环境温度不宜低于5℃。

3） 地板辐射供暖施工前，详细的了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。保证安装人员熟悉管材的一般性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。
4） 地暖管安装前，对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。
5） 安装过程中，防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染塑料类管道。
6） 管道系统安装间断或完毕的敞口处，做到随时封堵。
3、绝热层的铺设
1） 绝热层铺设在平整的基地上。基层凹凸不平或没有清扫干净严禁铺设。
2） 绝热层铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜贴面层时，不得有破损。
4、加热管的配管和敷设
1） 按设计图纸的要求，进行放线并配管。同一通路的加热管保持水平。
2） 加热管的变曲半径，不小于5倍管外径。
3） 填充层内的加热管不允许有接头。
4） 采用专用工具断管，断口应平整，断口面做到垂直于管轴线。
5） 加热管采用以下的固定方法：用扎带将加热管绑扎在铺设于绝热层表面的钢丝网上或用塑料卡钉。
6） 加热管固定点的间距，我们做到直管段不应大于700mm，弯曲管段不大于350mm。
5、分水器的安装
1） 分水器加以安装固定，分水器下端距地面不小于150mm。
2） 加热管始末端至连接配件的管段，设置在硬质套管内。套管外皮不超出集配装置外皮的抽影面。加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。

3） 加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。
6、混凝土填充层的浇捣和养护
1） 辐射供暖地板面积超过30m²或长边超过6m时，填充层应设置间距≤6m、宽度≥3mm的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。
2） 与墙、柱的交接处，填充厚度≥5mm的软质闭孔泡沫塑料。
3） 加热管空越伸缩缝处，设长度不小于100mm的柔性套管。
4） 在试压合格后，进行豆石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C15，豆石粒不大于12mm，并掺入适量防止龟裂的添加剂。
5） 混凝土的养护周期，应不小于48h。
6） 混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.6Mpa的压力。
7、面层的施工
1） 在填充层养护期满之后，进行地面层的施工。
2） 地面层及其找平层施工时，不允许凿击填充层或向填充层楔入任何物件。
8、安全检查生产和成品保护
1） 管材和绝热材料，不得直接接触明火。
2） 加热管严禁踩踏、用作支撑或借作它用。
3） 地板辐射供暖的安装工种，不宜与其它施工作业同时交叉进行。混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁进入踩踏。
在混凝土填充层养护期满之后，敷设加热管的地面，应设置明显标志，加以妥善保护，严禁在地面上运行重荷载或放置高温物体

第七章 安全文明施工保证体系及措施
1、安全管理措施

1.1进入施工现场的所有人员必须带安全帽，佩戴上岗证，避免人身伤亡事故发生。
1.2施工人员入场前做好安全生产教育。
1.3所有电动工具必须事先检查是否安全可靠。
2、施工人员不得穿带钉的鞋，以防扎坏盘管。
3、严禁施工人员吸烟或点放明火，以防烧坏盘管。
4、保护：从加热盘管铺设至混凝土初凝强度前，应封闭现场进行成品保护，以避免损伤管材。办理完成地面交接手续后，地面方可交付其他分包方。
5、土建施工方在进行地面垫层施工时，应在加热盘管上铺设保护板作为施工走道，严禁踩踏及过车碾压盘管。
6、及时填写各种技术资料及有关洽商文件，各种资料必须齐全、真实、整洁。
第八章 与总包单位协调配合计划
由于低温地板辐射采暖系统是整个建筑工程系统中的一个组成部分，其施工过程存在着工序交叉和施工配合问题，为确保整个工程施工质量和施工进度，需要监理单位、土建施工单位作如下配合：
1、发包方应向低温地板辐射采暖安装单位提供完善的施工图纸和技术资料。
2、当施工合同签订后至施工阶段的设计变更与修改，发包方必须及时以书面形式通知低温地板辐射采暖安装单位。因实用功能改变及二次装修变更造成采暖面积、平面设计、标高、采暖温度等改变时，发包
方应及时以书面形式通知低温地板辐射安装采暖单位。由于上述变化造成低温地板辐射采暖安装单位安装困难，难以解决时，应由发包方协调解决。
3、对于温地板辐射采暖安装单位工程所需预留洞、预留铁件，土建施工单位应按图纸预留或预埋。
4、监理单位、土建施工单位会同低温地板辐射采暖安装单位一起对低温地板辐射采暖系统施工进场时间进行协调。
5、对于低温地板辐射采暖工程铺设复合保温层之前的结构层基面，土建设计必须保证标号强度、层面平整度和厚度。
6、对于低温地板辐射采暖管道上部的细石混凝土面层厚度必须按采暖要求施工，并充分考虑在其上部的装修层面，以保证地坪标高符合设计要求。
7、对于已铺好的低温地板辐射采暖管道，应注意保护，尤其在浇注细石混凝土时更应严禁在上面推砂浆车乱踩乱砸。
8、对于已经完成的低温地板辐射采暖工程，土建单位应加强成品保护，对地面进行二次装修时，应提醒装修人员，严禁在地面上开孔、钻孔、打射钉等作业。

第九章 工程检验、调试与验收
1、中间验收

地板辐射供暖系统安装根据工种施工特点进行中间验收。中间验收过程，从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行试压起，至混凝土填充层养护期满再次进行试压止，由我公司会同监理单位进行。
2、水（气）压试验
浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满之后，分别进行系统试压，试压应符合下列要求：
3、水压（气压实验同水压）
1） 经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出。
2） 充满水后，进行水密性检查。
3） 采用水压泵缓慢升压，升压时间不得少于15min。
4） 升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1小时，观察有无漏水现象。
5） 稳压1小时后，补压至规定试验压力值，15分钟内的压降不超过0.05Mpa无渗漏为合格。
4、调试
1）、地板辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。
2）、具备供热条件时，调试应在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，以与工种使用单位协商，可延期进行调试。
3）、调试工作由施工单位在工种使用单位配合下进行。
4）、调试时初次通暖应缓慢升温，先将水温控制在25-30℃范围内运行24h，以后再每隔24h升温不超过5℃，直至达设计水温。
5）、调试过程应持续在设计水温条件下连续通暖24h，并调节每一通路水温达到正常范围。
5、竣工验收
（1）、竣工验收时，应具备下列文件：
1） 施工图、竣工图和设计变更文件。
2） 主要材料、制品和零件的出厂合格证。

3） 中间验收记录。
4） 试压和冲洗记录。
5） 工种质量检验评定记录。
6） 调试记录。
（2）、竣工验收标准
符合以下规定，方可通过竣工验收：
1） 竣工质量符合设计要求和规程的有关规定。
2） 填充层表面不应有明显裂缝。
3） 管道和构件无渗漏。
4） 阀门开启灵活、关闭严密。
6、文件
中间验收、调试和竣工验收，均应做好记录、签署文件并立卷归档。

第十章 管理人员一览表

主要项目管理人员

序号
姓名
职务
学历
职称
备注
1
xxx
项目经理
本科
工程师

2
xxx
技术资料员
专科
技术员

3
xxx
施工员
专科
技术员

xxxx公司综合业务
办公楼改造工程地暖安装

施
工
组
织
设
计

编制人：
审核人：
批准人：

xxxx地暖安装有限公司
2010年4月26日