南京某小区住宅水电施工组织设计.doc

安装工程
本工程为某二期经济适用房（3-8、9—3-17、18）住宅工程，砖混结构。安装部分据施工图，结合给排水、电气施工验收规范，为满足其功能要求，特编制如下施工方案。

第一部分强、弱电施工
1．防雷接地装置安装
施工顺序：施工准备-----现场预制-----配合施工-----隐蔽验收。
(1) 根据图纸，领取材料至现场，所有材料先报监理工程师，合格后使用。
(2) 本工程为三类防雷建筑，利用建筑物构造柱内两根主筋作为防雷引下线，顶端与避雷带焊接，底端与基础接地体焊接。待土建基础钢筋绑扎完成后，采用跨接焊使钢筋连成整体作为基础接地装置，根据图纸要求在建筑物地坪上0.5m处设接地电阻测量点。待施工完毕后，测量电阻必须小于1欧姆，如达不到则需增加人工接地。屋顶避雷带安装：沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯等四周敷设25*4镀锌扁钢制成防雷带，支撑高度为100mm，间距不大于1.0m，支撑点距转弯处不大于0.5m，屋面高差错落处采用25*4的镀锌扁钢暗敷墙内与之焊接连通。屋面所有金属物件均与防雷网构成电气通路。
(3) 本工程低压配电系统接地采用TN-C-S制，所有电气设备及线路的金属外壳均要求可靠接地。各单元入口处均设MEB总等电位联结端子箱，室内各单元电表箱均与MEB相联，架空和直接埋地的金属管道在进出建筑物处也通过接地线与MEB相联，防止电波入侵。另卫生间设LEB局部等电位端子箱，间内所有金属
物件均与LEB箱可靠连接，LEB线采用BVR-300/500V-1*4穿P20管埋地或墙内暗敷。
2、预埋施工。
施工顺序：施工准备-----配合预埋------隐蔽报验
（1）领取各种规格的材料，各种配件，灯位盒及辅助材料，并经材料报验合格后方可使用。
(2)本工程强弱电主要包括：低压配电系统、照明、防雷接地系统、有线电视、电话。本工程用电为三级负荷，电源来自小区变电所，分单元三相四线制进线，进户处作重复接地。每栋有线电视放大器设在地下室，主线采用SYKV-75-7型同轴电缆，支线采用SYKV-75-5，各楼层设分支器接线盒，嵌墙安装。每栋电话接线箱设在地下室，各单元每层设分线盒，每户设二个终端。
（3）配管具体要求：在土建支模扎筋时照图纸尺寸，选用设计规格的线管，切断或连接管子，要求切口整齐，光滑无毛刺待用，等土建底层钢筋扎好后，立即预埋好管路，现浇灯位处设置灯位盒及线管绑扎在钢筋上，伸入盒内不宜太长，并用包布包好管口。盒内用木屑或熟石灰塞满，以防混凝土灌入。在土建墙体砌筑时，配合土建选用符合图纸设计规格线管预埋在墙体中间。配合预埋时要准确地留出各种箱盒，灯位的位置。各管路预埋时留出进箱盒的位置。管口用包布包扎好以防垃圾灌入堵塞管路。土建浇混凝土时，派专人看管，以防振动时灯位盒移动，管盒脱离等现象发生。施工过程中配电箱预留孔洞时，必须在孔洞上方 300-500mm 处加混凝土过梁板敷设。现场班组长与施工人员对照图纸，认真预埋、检查。不能出现漏埋、管路破损，堵塞曲扁等现象。逐层预埋，层层报验。根据GB50303-2002电气施工质量验收规范，现场监理验证合格后，进入下道工序。
3．安装箱、盒、管内穿线施工。

施工顺序：施工准备----安装箱壳、盒----穿引线----隐蔽记录验收
领取各种规格、颜色的导线、电缆，钢丝，箱壳，首先报验监理单位，合格后才可使用。
在安装箱壳盒时，先用钢丝通管，检查预埋管是否堵塞，然后根据土建分部给出的基准线和灰饼厚度进行安装箱壳，盒。箱壳和盒必须安装牢固，平整，周围用水泥砂浆填充密实，无空鼓现象。进箱盒的管子露出部分应小于5mm，不允许斜进箱,盒，并用专用钠子锁紧，管子进箱应排列整齐，长度一致，箱盒不能随意破坏敲空，标高按图要求，位置准确。
待土建内粉之后穿线，导线绝缘层不能扭曲，两人穿线时，一人在一端拉钢丝引线，一人在另一端把所有导线紧捏一束送入管内，二人动作应协调并注意不使导线与管口处摩擦损坏绝缘层。特别注意强电导线颜色为：相线黄，绿，红，零线为淡蓝色，接地线为黄绿双色，支线相线为红色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色，控制线为紫色。穿好以后进行报验。箱顶预留半周长度的线，盒内留出≥ 15cm.报验合格后进入下道工序。
4．照明器具安装施工。
施工顺序：施工准备----器具安装----系统调试----报验。
(1)领取开关插座面板、灯具、箱芯面板等材料,并报验合格后使用。
(2)待土建门窗安装油漆结束后,安装照明灯具。安装时注意土建成品保护。首先安装箱芯时应清理箱盒内的杂物、尘土。然后连接好各种导线,应仔细识别导线。连接方法正确,牢固。把面板固定在箱盒上，应严格做到开关控制相线,单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。接地或接零线在插座间不串联连接。面板表面洁净，不能歪斜。安装后退几步目测平整度,如歪斜应调整。灯具安装前应先组装好，固定的零线及底座应牢固,接线端子应正确。

(3)全部安装结束后,接入临时电.会同现场监理工程师进行逐个调试。要求开关开启灵活，插座用相位测试仪插试，合格后,填写调试报告签证。
5. 配管安装:
一般规定
A 当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，埋入建筑物，构筑物内的电线保护管，与建筑物,构筑物表面的距离不应小于 15mm 。
B 电线保护管不宜穿过建筑物基础，当必须穿过时,应采取保护措施。
C 电线保护管的弯曲处，不应有折皱，凹陷和裂缝,且弯扁程度不应大于管外经的 10% 。.
D 电线保护管的弯曲半径应符合下列规定:当线路暗配时,弯曲半径不应小于管外经的 6 倍。
E 当电线保护管遇到下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒,且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线:
管长度每超过 30 米,无弯曲;
b 管长度没超过 20 米.有一个弯曲;
c 管长度每超过 15 米,有二个弯曲;
d 管长度每超过 8 米,有三个弯曲。
F 在本系统中，当金属电线保护管,金属盒(箱),塑料电线保护管，塑料盒 (箱) 混合使用时,金属电线保护管和金属盒 (箱) 必须与保护地线有可靠的电气连接。
钢管敷设
A.钢管的外壁均做防腐处理，当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不做防腐处理,直接埋于土层的钢管外壁应涂两度沥青;采用镀锌钢管时,镀层剥落处应涂防锈漆。

B.钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切口应平整,管口应光滑。
C.钢管的连接应符合下列要求:
a.采用套管连接时，套管长度宜为管外经 1.5-2 倍,管与管的对口处应位于套管的中心。套管、采用焊接时,焊缝应牢固严密;采用固定螺钉连接时,螺钉应拧紧;在震动的场所。紧定螺钉应有防松动的措施。
b.钢管连接处的管内表面应平整,光滑。
6.绝缘电阻测试要求
管内所穿导线电压等级规定是 500 伏，绝缘电阻值均大于 0.5 兆欧。为了保证线路绝缘良好，若通电后没有漏电现象，应对绝缘电阻进行检查，检查采用兆欧表测量。测量前应对兆欧表进行检查，使兆欧表端处于开路状况，转动摇柄，观察指针是否在 "∞" 位，再将 L 端 E 端连接起来，缓慢转动摇柄，观察指针是否在 "O" 位。测量时，必须断开与线路连接的灯具等设备，测量过程中如果指针指向 "O" 位，表明被测物绝缘已失败，应停止转动摇柄，以免损坏兆欧表，在兆欧表停止转动前不须用手接触被测线路和仪表接线柱，以防触电。
绝缘电阻测试达不到要求时，必须重新更换导线，直至符合要求。
7.电气灯具安装要求
（ 1 ）.安装灯具配件应齐全，无机械损伤、变型、油漆破落，灯罩破裂等现象。
（ 2 ）.灯具安装应牢固、洁净、美观。同一室内成排的灯具应成一线，其中心偏差不小于 5mm 。
（ 3 ）.采用螺口灯头时，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电。
8.灯器具、电箱调试

所有灯具安装完毕后，进行逐系统、逐层、逐房间进行调试，其均如下：
（ 1 ）.各插座用专用测试插座逐个检查，单相插座应为左孔为零线孔、右孔为相线孔、上孔为接地或接零孔。
（ 2 ）.各开关应启闭灵活、面板清洁无污点并平整敷实于墙面。
（ 3 ）.一切各配电箱柜安装牢固，配电箱四周无空隙，面板四周边缘荧紧贴墙面，各箱内开孔合适、切口整齐。各漏电式单片组合开关要求动作明显且具有可载能力，箱内零地线应逐个进行连接，并应有编号，各面板上应标明各用电回路名称。

第二部分给水、排水安装
根据以往的施工经验结合本工程的具体情况，把工程分成四个施工阶段预留阶段——施工阶段——试压调试阶段——竣工验收阶段
一、预留阶段：
1、根据该工程的要求，主要对穿越外墙的管道预埋防水刚套管。
套管预埋：
首先统计套管的数量，规格,并预制及预埋,防水刚套管止水片宽度和厚度均按标准图集施工，止水片均需双面焊。砌筑墙体前，应对套管逐个检查，检查其规格、位置，防止漏放、错放。
2、楼面预留洞：

楼面预留洞必须根据设计施工图进行预留，位置、大小、数量应准确，特别是卫生器具预留洞应严格按照设计图纸，严禁漏留或错留。现场施工人员在土建浇注楼面或砌筑墙体时必须仔细核对。
二、安装阶段
排水管道安装：
1.根据设计图纸，排水管道安装前先检查预留孔洞位置的正确性。
2.安装管道时，应注意管材质量、规格必须符合设计及施工规范要求，并报监理工程师查验，合格后方可使用。
3.管道严禁敷设在冻土和未经处理的松土上，管道基础应原土夯实，上铺100mm厚的砂垫层。底层埋地管安装完后，必须进行闭水试验，合格后才能回填土。回填土须分层夯实。
4.排水立管在底层和顶层距地坪1.00m处设置检查
口，其它楼层每隔三层设一个。
5.管道坡度严格按照设计图纸要求和施工验收规范规定。
6.管材、管件在粘接时要将承口内侧和插口外侧擦干净。胶粘剂涂刷要均匀，适量，不得漏涂。
7.管道安装完毕后，要保证管道清洁，特别是楼层UPVC管要防止水泥污染，要用塑料薄膜保护。经过监理同意后方可进入下道工序。
PPR管道安装：
本工程生活饮用水管采用PPR管热熔连接，均根据江苏省地方标准DB32/T474-2001进行安装并组织验收。
PP—R管安装要求及注意事项：
1．订购材料供应厂家必须有保证书、合格证，并有主管部门的认证文件、卫生许可证，选用管材工作压力不低于1.6Mpa，
2．管材进场后，首先报监理工程师查验，合格后才可使用。
3．管道安装前应按要求设置管卡，位置应准确，若用金属管卡，管卡与PP—R之间应垫塑料带或是橡胶垫，不得垫硬物。
PP—R管立管和水平管之间的最大间距不得大于下表要求：
管外径
（mm）
20
25
32
40
50
63
75
90
110
水平间距
（mm）
500
550
650
800
950
1100
1200
1350
1550
立管间距
（mm）
900
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400

4．焊接深度、热度、焊接和冷却时间：
管径
焊接深度
（mm）
加热时间
（秒）
焊接时间
（分）
冷却时间
（分）
Φ16
/
5
4
2
Φ20
14．0
5
4
2
Φ25
15．0
7
4
2
Φ32
16．50
8
6
4
Φ40
18．0
12
6
4
Φ50
20．0
18
6
4
Φ63
24．0
24
8
6
Φ75
26．0
30
8
6
Φ90
29．0
40
8
6
Φ110
32．5
50
10
8

5．焊接设备及工具
焊接选用厂家提供的专用焊接设备及接头，切割要用专用切割刀片及刀片、修补有专用Φ7、Φ11修补模头，用修补棒专门修补Φ6、Φ10的孔洞。
焊接时注意事项：加热过程中，不要太用力，焊接时间和深度要正确。热熔部分必须无砂尘和污物。先把管子剪好再焊接，为了避免长度不对，应在熔接部位作好记号，并且应同时把管子和管件插入模头中，并且注意不能转动。
6．PPR管嵌墙安装或敷设在地坪找平层内，立管每层设固定管卡支架，水平管间隔0.8m设塑料管卡固定，预留墙槽进深、槽宽均为外径De+20mm。
卫生器具安装

卫生器具安装前应检查预留孔洞位置的正确性，卫生器具安装应保证排水管位置准确，接口应密实平整、灌满，以防止污水外流，水箱安装应固定牢靠，与卫生器具中心位置对称，角阀及截止阀内严禁有污物，以免堵塞，水箱内部洁具动作灵活可靠。
卫生器具的安装应达到:
平:所有卫生器具的上口边缘要平,同一房内成排的器具标高应一致.
稳:器具安装好后应无摇动现象.
牢:安装应牢固,防止使用一段时间后产生松动.
准:卫生器具的坐标位置,标高尺寸要准确.
不漏:卫生器具上的给,排水管口连接处必须严密不漏.
使用方便:卫生器具的安装,应根据不同对象合理安排阀门.阀门手柄的位置朝向要合理,整套设施力求美观.
三、管道、设备试压、调试阶段
管道试验阶段包括给水管道的试压冲洗和排水管道的灌水试验和通球试验。
1、管道的试压、调试：
RRP管道水压试验时，试验时先缓慢进水，充满水后进行管道检查。无渗漏后，用手动试压泵缓慢升压，升压到试验压力 1.0Mpa停泵。进行系统恒压 1h，观察压降不大于 0.05Mpa，然后使管道系统降至工作压力的1.15倍稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查管道及各接口处，以接口、管道均无渗漏为合格，并做好资料签证。

2、 排水、雨水管道的灌水闭水试验
生活污水压管和排出管，安装后应作灌水试验。作灌水试验时，塞堵管口，然后由地面（或楼面）地漏灌水至地漏面平，满水 15 分钟后，

再灌满延续5分钟液面不下降为合格。安装在室内的雨水管道安装后也应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部雨水斗，持续时间1h，不渗漏为合格。

3、排水管道通水、通球试验
管道安装完成后，向卫生器具及管内加入一定量的水进行试验，以排水畅通，各接口不渗漏为合格。
每根排水立管及水平干管均做通球试验，球径为管径的2/3，通球必须达到100%为合格。
4．管道清洗、消毒
给水管道系统验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，直至各个冲洗口排出的水质与进水口相当为止。
生活饮用水系统冲洗后，还要用含（20-30）mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒。静置消毒时间不小于24小时，消毒结束后放空消毒液，再用生活饮用水冲洗管道，使其水质必须符合《生活饮用水卫生标准》才可使用。
最后收集各种资料，配合土建准备竣工验收。