某小区道路工程监理规划.doc
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1、XXXXXX道路工程监理规划编制: 日期:审批: 日期:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司XXXXXXXXXXXXXXXX项目监理部XXXX年 XX月 XX日目 录一、工程项目概况1二、监理工作范围1三、监理工作内容1四、监理工作目标2五、监理工作依据2六、项目监理机构的组织形式3七、项目监理机构的人员配备计划3八、项目监理机构的人员岗位职责4九、监理工作程序6十、监理工作方法及措施14十一、监理工作制度23十二、监理设施24十三、现场安全、环境及文明施工监理24东阳市上王小区道路工程监理规划一、工程项目概况1.1工程名称:XXXXXXXXXX1.2工程地点:XXXXX1.3工程范围:
2、本工程内的路基路面及相应的雨、污水工程1.4参建单位:建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXX设计单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 施工单位:XXXXXXXXXXXX监理单位:XXXXXXXXXXXXXXXXX 1.5本工程造价:XXXX万要求工期:XX个日历天工程质量标准:合格。二、监理工作范围:XXXXXXXXXXXXXXX工程施工阶段的全过程监理服务。三、监理工作内容:3.1根据施工图的设计和预算、协助业主组织图纸会审,做好记录并整理会审纪要。3.2协助业主做好开工准备,审查开工报告,签发开工令,复核水准点及定位线等。3.3审核承建商提出的施工组织设计、施工专项方案,施工
3、进度计划,质量保证体系,安全保证体系及施工安全防护措施。3.4督促检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商之间的关系。3.5审核承建商提供的材料构配件和设备的质保单、出厂合格证,检查外观质量、数量,审核无定额材料的单价。3.6组织施工图交底、负责施工现场签证。3.7组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关争议,协助业主处理索赔事项。3.8监督、检查承建商落实施工安全技术措施,进行安全文明生产控制,组织检查并监督控制工程进度、质量和投资;组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,依据合同签发工程付款凭证。3.9协助业主审核承包合同文件,审查
4、技术档案资料及竣工验收资料。3.10及时提供完整的监理档案,定期编制监理报告。3.11协助业主组织工程交工初步验收;参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。3.12负责检查保修阶段的工程状况,督促承建商回访,监督保修直至达到规定质量标准。3.13按国家及省市有关监理管理条例的其它内容。四、监理工作目标:与施工合同、监理合同及招投标文件相一致。整个工程必须本着“精心组织、精心管理、精心施工”的宗旨,以“一流的速度、一流的质量”争创样板工程。初步目标分解如下:(1)质量控制目标:确保合格。(2)进度控制目标:按合同工期完成竣工验收。(3)造价控制目标:控制在合同价格范围之内。(4)安全控制目
5、标:确保本工程无安全事故,安全文明双达标。五、监理工作依据5.1依法签订的监理委托合同和工程建设承包合同及其有关附件。5.2业主、监理单位和承包商在工程实施过程中有关的会议记录,函件和其它文字记载。业主提供的正式施工图纸、文件报告及有关资料。5.3政府批准的建设计划、规划等与工程建设有关的文件。5.4国家和省、市有关工程建设和监理的政策、法规、规范、标准、定额及省、市有关规定文件。A、相关法规、规定。、工程有关适用的施工及验收规范、标准、图集序号 标准编号 标准名称 1JTJ 041-2000公路桥涵施工技术规范2GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范3JGJ46-2005 施
6、工现场临时用电安全技术规范4JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程5CJJ1-2008城镇道路工程施工与质量验收规范6GB50141-2008给水排水构筑物工程施工及验收规范7GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范8GBJ 97-1987水泥混凝土路面施工及验收规范六、项目监理机构的组织形式总监理工程师测量道路管线造价信息七、项目监理机构的人员配备计划工程施工主要监理人员一览表姓名职务XXX总监理工程师XXX专业监理工程师XXX监理员XXX监理员注:现场监理人员随工程需要可做适当调整八、项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师职责:1、确定项目监理机构人员的分工和岗位
7、职责;2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查;10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12、审核签
8、订分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。8.2专业监理工程师职责1、负责编制本专业的监理实施细则;2、负责本专业监理工作的具体实施;3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4、审查承包单位提交的涉及本专业计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7、根据本专业监理工作实施情况做好监
9、理日记;8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。8.3监理员职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4、按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果
10、进行记录;5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6、做好监理日记和有关的监理记录。九、监理工作程序9.1业主、监理、承包商三方工作业主总监理工程师承包商专业监理工程师请示、报告、报批批复、批示、指导报审、申请、报告审查、抽验、签证审查、抽验、审核并付款9.2施工阶级总体监理程序1、建立监理实施组织2、准备开展监理工作3、召开首次监理例会1、施工组织设计审理2、工程材料、构配件及设备准用审检3、分包单位资审4、单位工程开工审批5、分项、分部工程质量控制6、工程进度控制7、工程投标控制8、召开工程例会9、单位工程验收10、监理资料归档编制监理规划及细则实施工程监理参加工程初验组
11、织竣工收交接监理实施阶段总结9.3施工组织设计审批程序承包商编审承包商报审专业工程师审查总监审批返回承包商业主备案承包商实施认可使用或不能使用递交货物技术文件并选择定货单位监理检查或指示复试施工单位报审9.4施工过程工序质量监理程序工序质量监控工序活动条件监控工序活动效果监控施工准备的控制工序活动过程的条件控制人员材料、半成品机械设备工艺、方法环境实测分析判断纠偏投入物料工艺过程其他方法9.5分部(项)工程验收监理程序A:业主 B:监理 C:承包商C:某分部(项)工程C:自检与整改一般重要C:B报检B:组织检查有问题B:组织预验不通过1、保证资料2、观感3、实测实量BA报业主组织验收各有关单位
12、和部门签证质量核定BC下达下道工序施工令不通过承包单位提交进度计划业主、监理审批不通过下达开工令监督计划实施检查执行情况影响工期工期正常承包单位责任承包单位提出延期监理审核并报请业主不同意延期督促采取赶工措施9.6监理程序9.7造价监理程序承包商递送工程完成月报表、支付传递单驻地监理工程师工程计量核实进度、质量计量数量按合同要求逐项审核签认工程质量认可书结未经验收或不符合要求的工程内容应暂缓计量签证造价监理工程师审计按合同审核工程价款并扣除本期支付中应扣款总监审核并签署意见业主审核并付款在支付传递单上书面反馈实际支付数额与时间9.8竣工验收程序图施工单位工程竣工施工单位提交竣工资料现场监理工程
13、师组织初验NOYES总监组织全面检查、验收NOYES工程质量等级评定质量监督站认证签署工程验收证书处理工程索赔审核结算书工程交接使用、保修支付工程款合格?同意验收?十、监理工作方法及措施建设工程监理工作方法及措施应重点围绕投资控制、进度控制、质量控制这三大控制任务展开,尤其是质量控制是重中之重。10.1投资目标控制方法与措施1、投资控制目标施工阶段投资控制目标实现的关键是监理人员做好施工预算的审核、现场的计量、工程量的签认以及工程的竣工结算。驻地监理人员的工作原则是:准确、及时,做到施工的预算审核和工程计量必须符合投标书及合同的规定要求,严格审核工程变更、防止索赔事件的发生、验收手续必须齐全,
14、质量必须符合设计规范要求。通过认真核实工程量,及时签发工程款支付证书,为业主把好费用关,并力求使工程费用不超过业主的工程预算。2、投资控制手段投资控制就是要使工程建设的费用在不影响工程进度、质量和生产安全的前提下,达到不超过合同规定的计算范围,并保证每一个支付都具有公正合理性。3、 投资控制方法(1)在日常的监理过程中做好工程量的复核,详细记录工程进度、质量、设计修改等问题和工程施工过程中与合同造价控制有关的问题,复核工程付款帐单,做好计划值与实际值的比较。(2)在各专业监理组中落实从合同造价控制角度进行施工跟踪。(3)对设计变更进行技术经济比较,寻求通过改进设计节约投资的可能。(4)定期向业
15、主提供合同造价控制报表。4 投资控制具体措施(1)组织措施:建立健全监理组织,完善职责分工及有关制度,落实投资控制责任;(2)技术措施:通过质量价格比选,合理确定生产供应材料设备厂家;审核施工组织设计和施工方案,按合理工期组织施工。(3)经济措施:进行计划费用与实际开支费用比较,判定是否超计划,超支提出补救措施,对原施工组织设计或施工方案提出合理化建议。(4)合同措施:按合同条款支付款项,减少对方提出索赔的条件和机会,正确公正地处理索赔等一系列问题。10.2进度目标控制方法与措施1、进度控制目标监理部要求施工单位根据施工承包合同提出工程进度总计划和分阶段月度计划,指导施工单位运用网络计划技术,
16、找出影响工期的关键路线,并在实施过程中建立数据采集制度,跟踪分析施工中产生的进度偏差,及时采取措施,调整进度计划,保证工程在合同规定的竣工日期内完成。2、进度控制手段本工程能否按期完成将直接影响业主投资效益的发挥,施工阶段监理工程师进度控制的总任务就是在满足项目总进度计划要求的条件下,编制或审核不同种类的施工进度计划并在执行过程中加以控制,以保证项目按期竣工,具体手段和措施如下:(1)要求施工单位根据投标书、合同的要求提出工程的总进度计划,由现场监理组对总进度计划是否满足规定的工期进行审查论证并提出意见;(2)在总进度计划的前提下,要求施工单位作出季、月、周计划和具体的安排,根据作业计划核实工
17、程所需的各种相关材料及工时,还应包括设备订货及供货计划、劳动力、机具等规划、安排;(3)按照月度和周计划,监理人员督促检查各种相关设备材料,机具等能否满足计划进度要求,一旦发现问题,责成施工单位提出解决方案,限期落实;3、进度控制方法除工程例会上讨论施工进度计划外,为了确保分部或分项工程的施工进度,必要时召开专门工期进度会议,进行进度计划值和实际值的比较,分析计划完不成的原因,并制定相应的补救措施,协调解决存在的问题,对工程进度实施动态管理。4、进度控制措施(1)组织措施:落实进度控制的责任,建立进度控制协调制度;(2)技术措施:建立多级网络计划和施工作业计划体系;在严格坚持工程质量标准的前提
18、下,积极配合施工单位,指导施工单位运用网络计划技术,找出影响工期的关键路线,跟踪分析施工中产生的进度偏差,及时采取措施、调整进度计划;增加同时作业的施工面,采取分段同时开工;采用高效能的施工机械设备;采用新工艺、新技术,缩短工艺时间和工序间的技术间歇时间,增加成品预制和施工力量;(3)经济措施:对工期提前者实行奖励;对应急工程实行较高的计件单价;确保资金的及时供给;(4)合同措施:按合同要求及时协调各有关方的进度。10.3质量目标控制方法与措施1、质量控制目标监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件,以严格的监理方法,完善施工单位自检和监理单位抽检的质量保证体系,进行一丝
19、不苟的中间检验和现场验收,重视事前预防和过程控制,达到合同中有关工程的质量要求。2、质量控制手段质量监理是对施工过程的全过程监理,主要包括两个方面的工作:一是对工程质量按程序进行预控和动态控制,使其达到合同所要求的质量标准;二是对承包商的技术水平的管理,以使合同工程质量标准得到实现。质量监理是本项目监理工作的一个重要部分,监理部对工程质量的控制,将主要抓以下两个环节:一是建立严格的监理程序;二是采用有效的监理手段。(1)建立严格的监理程序施工阶段监理质量控制方面的工作将分施工准备阶段、施工过程的跟踪控制阶段、竣工验收阶段三个阶段进行 施工准备阶段监理施工准备阶段是施工单位为正式施工进行各项准备
20、,创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故,往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此,项目监理部在进行质量控制时,将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。项目监理部将通过抓住工程开工审查关,采集施工现场各种准备情况的信息,及时发现可能造成质量问题的隐患,以便及时采取措施,实施预防。在施工准备阶段,项目监理组采取预控制方法进行监理,质量控制方法主要有:检查和督促施工单位健全质量安全保证措施;施工准备的检查和监理;施工组织设计和技术措施的审批;原材料、半成品供应商的审批;原材料、半成品的试验与审批;混合料的配合比试验与审批;进场施工机械、设备的检查与审批;测量施工放样审核
21、;特殊施工技术方案和特殊工艺的审批;质量检查系统的建立;开工批准等。 施工过程的跟踪控制阶段施工阶段是工程质量的形成阶段,也是施工质量与各项施工验收技术指标是否符合设计、规范质量要求的实施阶段。因此,监理部将把监理工作的重点放在施工过程阶段的质量跟踪控制上。在施工阶段,项目监理部的质量控制方法主要有:a施工准备工作、各道工序实施情况的检查核实施工准备工作、各道工序实施情况的检查核实分二方面内容:第一,在工程施工全过程中,监理工作人员需要经常对施工单位所报送的各类报表、质量数据进行检查核实,第二,检查核实施工人员组织、施工机械配备、材料质量、配合比试验、施工放样等。b. 原材料、半成品进场抽样验
22、收在工程施工质量判断中,有许多必须经过试验才能得出结论,因此,原材料、半成品进场的抽样验收将是本监理部进行工程质量检查和控制的重要手段,是监理工作人员确认各种原材料、半成品和施工部位质量的主要依据,是监理部坚持一切用数据说话的基础。原材料、半成品进场抽样验收的内容以能控制各工程项目施工质量的技术指标为依据。对于其他在工地现场不能进行的试验工作,监理部将委托杭州市有资质的质量检测站进行检测。c. 施工测量、放样复核测量、放样复核也是监理部进行工程质量检查和控制的重要手段之一。在监理过程中,监理部将使用自备的测量仪器,对施工现场各部位平面位置、高程、几何尺寸等的所有测量、放样工作进行复核(包括导线
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