厨房、洗衣房设备工程设计咨询合同.doc
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1、合同编号:单击此处输入合同编号城市名称市项目名称项目厨房、洗衣房设备工程设计咨询合同项目名称:单击此处输入项目名称项目地点:单击此处输入项目地点甲方(发包人):单击此处输入甲方名称乙方(设计人):单击此处输入乙方名称签订日期:单击此处输入日期甲方委托乙方承担单击此处输入项目工程的厨房、洗衣房设备设计工作,经双方协商一致,签订本合同。第一条 定义经本合同双方协商一致,下列措词,用于本合同及其所有附件时,除非本合同双方另有明确约定,均按照以下定义进行解释:1.1 设计文件:指由乙方提交的,满足本项目投资控制与质量要求,能作为下阶段设计输入依据及/或可以指导本项目施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算
2、书及说明书(含设计变更)、效果图、模型及存有AutoCAD 2008、Office Word 2007等软件生成的电子格式文件的光盘及工程估算、概算等技术资料。1.2 设计审查:政府部门或甲方组织的本项目的报建审查、方案及施工图评审等以审核设计是否满足政府报建要求、本合同约定及甲方要求为目的的设计会议。1.3 期限:本协议约定的期限按照小时计算的,从约定时开始计算;约定按照日、月、年计算的,从次日开始计算。期限的最后一日是中国大陆内法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24点。1.4 时间:本协议约定的时间均以北京时间(东八区)为准。1.5 日、月、年:本协
3、议计算期限的日、月、年分别为工作日、日历月和日历年。1.6 中国大陆内:指不含香港、澳门特别行政区及台湾地区的中华人民共和国行政区域。1.7 中国大陆以外:指中国大陆内以外的国家和地区,含香港、澳门特别行政区及台湾地区。第二条 合同签订依据:2.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。2.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2.3 建设工程批准文件。第三条 本合同设计项目的设计工作范围、内容与设计费:3.1 项目概况3.1.1 项目名称:单击此处输入项目名称3.1.2 项目地点:单击此处输入项目地点3.1.3 建筑面积:单击此处输入建筑面积3
4、.2 乙方的服务范围及内容:3.2.1 乙方提供本项目厨房、洗衣房设备的用水、用电、用燃气、用蒸汽、排烟的设计用量、设备清单及预算。3.2.2 乙方提供本项目厨房、洗衣房设备的平面布置图以及相关的土建、水、电、燃气、蒸汽、排烟的点位示意图。3.2.3 乙方提供本项目厨房、洗衣房区域的效果图(Skechup制作),范围包括附件一乙方设计工作范围第四到十三项内容,乙方提供效果图不超过50张。3.2.4 乙方提供本项目厨房、洗衣房由概念设计到设备调试及验收一系列完善的服务,甲方及酒店管理公司对餐饮区域的初步构思,详见附件一乙方设计工作范围。3.2.5 乙方在设计过程中提供的所有文件、技术规范及说明、
5、图纸均为中英文书写/注释(如有不一致的地方,以中文为准),图纸中的尺寸标注以公制为标准,并应按中国大陆的相关制图规范绘制。3.2.6 乙方的设计不包括餐具、洁具、灯光、布草、抽排风系统、机电管线设计、内部装修设计、建筑设计、绿化设计。3.3 乙方在各设计阶段的设计工作之内容与深度:乙方按第3.2所列,完成所述区域的设计工作。乙方将制定设计计划,提供技术说明,为了设计的完整性,将积极主动与其他经甲方选定的顾问(包括但不限于酒店管理公司、建筑师、室内设计师、景观设计师、机电顾问等)沟通和配合,并书面提出相关建议。在以下六个工作阶段内,将分别主要(但不限于)提供所述资料。工作的正式开展,要以甲方提供
6、已确认的功能分区平面图及酒店管理公司提供确定的餐饮概念、洗衣房设计要求为基础,且每一阶段工作的时间,要以甲方确认上一阶段的工作成果为前提;若上阶段工作未经确认,则下阶段的实际工作时间顺延;实际工作进度,以该项目的总体进度为参考基准。乙方为本项目所提供的服务,在不同的阶段工作内容如下,每阶段工作时间如附件三:3.3.1 第一阶段概念方案初步设计阶段(1) 根据甲方及酒店管理公司提供的基本资料,建议初步操作流程图。(2) 与甲方及酒店管理公司协商,提供厨房、洗衣房工程相关信息和要求,将其作为其他顾问如建筑师及机电土建专业工程师的参考,以确保准确及连续性的设计安排。(3) 与建筑师及机电土建专业工程
7、师充分沟通后,确定的初步操作流程图按不小于1:100的比例绘制和显示。(4) 对初步操作流程图进行可行的修改及调整,以达到甲方和酒店管理公司及其他专业的要求, 并满足政府卫生防疫等部门的初步要求。(5) 依据甲方及酒店管理公司确认的设计标准,在4周内提供如下技术文件:l 降板要求图;l 流程图;l 设备清单一览表;l 厨房、洗衣房内部功能分区平面图。3.3.2 第二阶段深化设计阶段(1) 根据第一阶段甲方及酒店管理公司确认的概念设计方案,提供如下技术文件l 深化设备平面图;l 设备预算表(包括供应及安装所有设置于各厨房及洗衣房之设备,此外,乙方应尽力确保预算能达至甲方要求,倘若最终投标总额远超
8、己认可之预算,甲方有权要求乙方修改设计布局以达至平衡);l 设备机电功率表;l 土建要求图(2) 协助甲方通过当地环保和卫生防疫部门的审核,并根据政府部门的审批意见修改至通过审核为止。3.3.3 第三阶段制作招标文件阶段(1) 按第二阶段经甲方和酒店管理公司所认可的设计方案,在4周内提供如下技术文件:l 设备分区分层的造价预算表;l 大样图;l 所有所需的平面图及设备的技术说明。(比例1:100,中文);l 所有设施区域的机电图,包括土建要求图、来去水位/燃气点位要求图、电位要求图、排烟要求图(比例1:100,中文);l 所有设施区域必要的剖面图以显示混凝土底座、基座及排水槽等部位的土建要求(
9、比例1:100,中文);l 定制加工设备的生产工艺要求和每类设备标准图纸。(2) 在上述第(1)条完成并经甲方确认后完成设备的供应、安装和调试的技术招标文件,详细要求如下:l 所有设备机电功率表。l 定制加工生产设备所需要的统一说明,包含明确的质量标准及要求。l 分项说明,清楚描述每一件设备单击此处输入文字。,包括表面材料、附属件、机电要求和制造建议等。其中设备选型应优先考虑国内厂家能提供的产品型号,以便控制成本与供货。l 全套建议设备的图片及技术参数资料。l 所有制造商详细地址表和有关资料。3.3.4 第四阶段评标阶段(1) 乙方将在5个工作日内评估完成三五份的技术标书,向甲方提交评标报告和
10、建议。(2) 乙方将协助甲方对投标成功者提交的技术文件进行整合,以便甲方形成正式合同文档。3.3.5 第五阶段审批阶段(1) 审核和批准所有深化后的平面图、土建要求图、来去水位/燃气点位要求图、电位要求图、排烟要求图、定制加工设备三视图(平面图、立面图、侧面图)、必要区域的立面和剖面图,和其他所需设施图等,将审批结果抄送相关专业协调及深化,并在收到图纸后7-14个工作日内陆续向甲方提供审批报告。(2) 负责设备的检查及确认,监督设备承建商的工程进度,并向甲方提供安装期间的工作进展报告。(3) 监管和确认设备承建商在执行合同期间所有的工程变更。3.3.6 第六阶段调试阶段(1) 检查所有设备的调
11、试情况,并向甲方和酒店管理公司提供书面汇报。(2) 检查设备承建商的工程质量,以确保承建商能保质保量地完成合同条约,向甲方和酒店管理公司提供书面汇报,并监督承建商对工程缺陷进行限期整改。(3) 本阶段工作包含必要的工地视察,厨房,洗衣房设备各两次。3.3.7 第七阶段保修期验收及报告阶段(1) 就厨房及洗衣房合同保修期作最后验收及报告。(2) 本项工作包括工程验收现场工作。”3.4 乙方根据本合同条款3.2.3条提供效果图的数量超过50张时,甲方应按人民币 元/张另行支付乙方费用。 3.5 乙方在本合同3.3条各设计阶段提交的设计文件均为经甲方审核同意并书面确认的正式成果图纸或文件,设计过程中
12、供双方讨论或甲方审核的图纸由乙方负责提供,并不计入正式成果图纸范围。乙方在各阶段提供的正式成果图纸与文件的份数为一式8份;当甲方要求乙方提交的正式成果图纸的数量超过本合同要求的数量时,甲方应另行支付乙方设计文件打印、晒图费用。费用单价(人民币)按下表执行。 单价(元/张) 规格图纸类型 A4A3A2A1A0彩色图1.02.016.030.060.0黑白图0.51.02.04.08.0蓝图0.50.81.32.65.23.6 乙方在本合同3.3条各设计阶段设计文件提交的同时以光盘形式提交内容与图纸一致的电子文件及书面说明一份,包括在图纸上手改的部分(如设计变更、设计修改图纸等)均应反映在电子文件
13、中。电子文件的说明应包括但不限于:电子文件所反映的图纸内容、文件格式、图层信息、制作人员等。乙方每阶段提交纸质版设计文件并附与纸质版设计文件内容一致的光盘,并由甲方指定负责人签收。由于乙方提交电子文件与图纸不一致导致的损失由乙方承担,承担数额不超过本合同金额。3.7 乙方与甲方可根据工程进度分阶段签订设计出图计划。3.8 乙方按照本合同约定取得的设计费包含中国法律、法规、规章及有关规定应缴纳的税费。设计费总额是¥单击此处输入金额元(大写:人民币单击此处输入金额元整)。 3.9 设计费包括乙方人工费、设计成果制作费、办公通讯费以及乙方赴项目所在地或甲方指定地点工作经甲方确认的单击此处输入次数次会
14、议的差旅费等乙方完成本合同约定的设计服务而发生的一切费用。3.10 会议次数具体安排如下(每阶段会议次数的分配仅供参考, 具体以实际情况为准):服务阶段甲方指定的国内会议地点(次)1、概念设计阶段 (乙方资深设计师以上级别人员参加)2、深化设计阶段(乙方资深设计师以上级别人员参加)3、招标阶段(乙方资深设计师以上级别人员参加)4、评标阶段(乙方资深设计师以上级别人员参加)5、审批及施工阶段6、调试(验收)阶段出差次数共:3.11 在合同既定的单击此处输入次数次会议次数外,甲方需要乙方额外前往单击此处输入地点出差,且每次出差时间不超过一天时,甲方应另行支付乙方服务费用单击此处输入金额,该费用包含
15、设计人员人工费、膳食及交通等所有费用。第四条 设计费支付进度4.1 设计费支付进度详见下表:付费次序占总设计费比例人民币付费额(万元)付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费(定金)20本合同签订后第二次付费15完成概念设计阶段,并经甲方和酒店管理公司确认后第三次付费20完成深化设计阶段,并经甲方和酒店管理公司确认后第四次付费15完成招标文件,并经甲方和酒店管理公司确认后第五次付费10完成评标阶段及审批阶段,并经甲方确认后第六次付费20完成调试(验收)阶段,并经甲方确认后合计100注:1.本合同履行后,定金抵作设计费。2.定金按照整体委托规模支付,若合同双方同意乙方设计成果分期提交,则上表中
16、第二至六次付费应分期支付,支付比例以乙方完成的分期设计范围内的建筑面积占项目总建筑面积的比例作为依据,双方协商决定。3.各阶段设计图纸需根据甲方意见修改完成并经甲方确认后,方可作为办理支付费用和结算的依据。4.2 甲方将在收到乙方提交的下列全部文件后10个工作日内支付本合同4.1条所示相应阶段的设计费。4.2.1 合法有效的等额发票。4.2.2 在乙方提交其设计文件后,甲方出具的各相应阶段设计文件签收及确认证明。4.2.3 每次支付前乙方向甲方提交书面设计费支付申请。4.3 如乙方为境外单位,甲方在收到乙方下列文件后60天内支付相应阶段设计费:4.3.1 合同签订时,应提供:(1)乙方公司营业
17、执照;(2)乙方公司法定代表人军民身份证;(3)乙方出具的委托代理协议书;(4)由税收协定缔约乙方向主管当局在上一公历年度开始以后出具的税收居民身份证明。4.3.2 每次付款时,应提供:(1)发票原件(含该次支付金额及相应税金,分别开具);(2)乙方公司来华人员出入境记录复印件及相关证明。4.3.3 如由于乙方自身原因被中国税务机关判定为常设机构,乙方因此需在中国缴纳的企业所得税应由乙方负担,甲方按中国税法规定履行代扣代缴义务。第五条 双方责任5.1 甲方责任5.1.1 甲方应按合同规定及时向乙方提供设计资料、依据及阶段性意见,并对所提资料、意见的完整性、准确性、时限性负责。甲方提交第四条所述
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