项目外墙保温工程材料采购及施工竞争性谈判文件范本.doc

某大学新校区教学楼外墙保温
材料采购及施工

竞争性谈判文件

项目编号：

采 购 人：
采购代理人：
编 制 日 期：
目 录
目 录 2
第一章 报价须知及报价须知前附表 4
一、报价须知前附表 4
二、报价须知 4
(一)总则 4
1．定义 4
2．工程说明 4
3．采购范围及供货时间 4
4．资金来源 4
5．合格的供应商 4
6．踏勘现场 4
7．报价费用 4
(二)采购文件 4
8．采购文件的组成 4
9．采购文件的澄清 4
10．采购文件的修改 4
(三)报价文件的编制 4
11．报价文件的语言及度量衡单位 4
12．报价文件的组成 4
13．报价文件格式 4
14．谈判报价 4
15．报价货币 4
16．报价有效期 4
17．报价担保 4
18．报价文件的份数和签署 4
(四)报价文件的提交 4
19．报价文件的装订、密封和标记 4
20．报价文件的提交 4
21．报价文件提交的截止时间 4
22．迟交的报价文件 4
23．报价文件的补充、修改与撤回 4
(五)报 价 4
24．报价仪式 4
25．报价文件的有效性 4
(六) 谈 判 4
26．谈判小组与评审 4
27．评审过程的保密 4
28．报价文件的澄清 4
29．报价文件的初步评审 4
30．报价文件计算错误的修正 4
31．报价文件的评审、比较和否决 错误！未定义书签。
32．采购人拒绝报价的权力 4
33．成交通知书 4
34．合同的签订 4
35．履约保证金 4
36．成交服务费 4
37 供应商工作范围 4
38解释权 4
第二章 技术规范及清单 4
第三章 评分办法和标准 4
评分办法 4
评 分 细 则 4
第四章 附 件 4
第五章 施工图纸………………………………………………………………………………………..…..26

第一章 报价须知及报价须知前附表
一、报价须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
2.1
工程内容

2
2.1
建设地点

3
2.1
建筑面积

4
2.1
质量要求
达到国家验收评定规范的合格标准。质量目标为优良。
5
3.1
采购范围

6
3.2
供货及开工时间

7
4.1
资金来源
自筹。
8
5.1
供应商
资质要求
1、须合法注册并具备独立法人资格，注册资金 500 万元以上（营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证）。
2、供应商需具备省墙改办颁发的认定证书、 市节能办颁发的备案证书。
3、本次采购不接受联合体报价。
4、有类似项目施工安装的经验和能力
9
5.2
资格审查方式
资格后审。
10
14.1
报价方式
竞报单价。单价报价应为将产品送达采购人指定地点，并经采购人验收合格后并完成正常施工的成活价格，应包括人工、材料原价、运杂费(运达指定地点：施工现场)、装卸费、检验试验费、运输损耗费、附属材料费、保险费、建筑施工费、利润、税金、质保期内的售后服务、现场试验费用、（总包服务费2%）等全费用单价。若供应商有漏项报价，应视为已均摊在其他费用中；报价为固定平方米综合单价，遇市场和政策变动，价格不予调整。采购文件中所提供工程量为暂定工程量，最终结算以实际合格的施工面积为准。
11
16.1
报价有效期
提交报价文件截止日后的90天（日历日）
12
17.1
报价保证金
报价保证金数额为人民币 贰 万元。
开户单位：
开户银行：
账号：
报价保证金须在报价仪式开始前（20 年 月_ 日9：00前）到达上述帐户，否则视为自动放弃本次谈判资格。
13
6.1
踏勘现场
采购人不统一组织勘察现场，供应商可自行踏勘，以取得报价必需的相关信息，供应商踏勘现场所需车辆及相关费用自理。
14
9.1
采购文件
的澄清与
答疑文件
的领取

15
18.1
报价文件份数

16
21.1
报价文件提交地点及截止时间

17
24.1
报价仪式时间和地点

18
31.4
评审办法和标准
综合评分法（详见本采购文件第三章）
19
36
总包服务费
总包服务费按总造价的2%计取，由成交供应商向总包单位缴纳。
20
采购代理人

21
采购人联系

22
采购文件售价
本采购文件售价为人民币 300元整，售后不退。

二、报价须知
(一)总则
1．定义
1．1采购人：系指 。
1．2采购代理人：系指 。
1．3供应商：系指向采购人提供货物，工程或服务的法人、其他组织或者自然人。
2．工程说明
2．1本项目说明见本须知前附表第1项～第4项。
2．2本项目按照有关法律、行政法规和部门规章，通过竞争性谈判的方式进行采购，选定成交供应商。
3．采购范围及供货时间
3．1本项目采购的范围为
采购范围包括但不限于上述工作，按工程图纸、现场情况、工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由成交供应商承担。
3．2本采购项目的供货时间要求详见本须知前附表第6项。
4．资金来源
4．1资金来源：本采购项目资金来源详见报价须知前附表第7项。
5．合格的供应商
5．1 供应商资质要求见前附表第8项。
5．2 资格审查方式见前附表第9项。
5．3供应商应提供满足采购文件要求的资格证明文件：
5.3.1有关确立供应商法律地位的原始文件的副本包括：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人资格证明书(或授权委托书) ；
5.3.2供应商需具备省墙改办颁发的认定证书、 市节能办颁发的备案证书；
以上证书在报价时必须出示原件或公证件。
5.3.3供应商在过去三年工作中完成的类似项目情况和现在正在履行的合同情况；
5.3.4提供项目经理、拟在施工现场的主要技术人员、管理人员的证书、简历及业绩。
5.3.5提供供应商财务状况证明，包括最近3年经过审计的财务报表；
5.3.6有关供应商目前和过去3年参与或涉及诉讼案的资料。（若没有请声明无）
6．踏勘现场
6．1按本须知前附表第13项所述的规定对工程现场及周围环境进行踏勘，以便供应商获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商踏勘现场所需车辆及相关费用自理。
6．2经采购人允许，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。供应商应承担踏勘现场的责任和风险。
7．报价费用
7．1 供应商应承担其参加本采购活动自身所发生的费用。
7．2 本采购文件售价￥300元人民币，标书售后不退。
(二)采购文件
8．采购文件的组成
8．1采购文件包括下列内容：
第一章 报价须知及报价须知前附表
第二章 技术规范及清单
第三章 评分办法和标准
第四章 附件
第五章 施工图纸
8．2 除8．1内容外，采购人在提交报价文件截止时间前，以书面形式发出的对采购文件的澄清或修改内容，均为采购文件的组成部分，对采购人和供应商起约束作用。
8．3供应商获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得采购文件后1日内向采购代理人提出，否则，由此引起的损失由供应商自己承担。供应商同时应认真审阅采购文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若供应商的报价文件没有按采购文件要求提交全部资料，其风险由供应商自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。报价文件没有对采购文件做出实质性响应的，该报价将被作为废标。
9．采购文件的澄清
9．1供应商若对采购文件有任何疑问，应按前附表规定时间和方式，以书面形式向采购代理人提出澄清要求，同时 ，并电话通知前附表所列出的采购代理人。无论是采购人根据需要主动对采购文件进行的必要修改或者澄清，或是根据供应商的要求对采购文件做出的澄清答疑，采购人都将于前附表规定时间以书面形式予以澄清，同时将书面澄清答疑文件向所有供应商发送。供应商应在收到该澄清答疑文件后1天内，以书面形式给予确认。这种澄清或答复作为采购文件的组成部分，具有约束作用。
10．采购文件的修改
10．1采购文件发出后，在2010年 1 月 __日前，采购人可对采购文件进行必要的澄清和修改。
10. 2 采购文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式为准。当采购文件、采购文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
(三)报价文件的编制
11．报价文件的语言及度量衡单位
11．1报价文件和与报价有关的所有文件均应使用中文。
11．2除工程规范或采购文件另有规定外，报价文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
12．报价文件的组成
供应商应按下列规定制作报价文件，并按采购文件的相关格式进行编制；没有的格式，可以自行设计。报价文件由商务文件和技术文件两部分构成。
第一部分 商务文件
（1）报价函（附件一）
（2）法定代表人授权委托书和法定代表人身份证明书（附件二、附件三）
（3）报价一览表（附件四）
（4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明书(或授权委托书) 、省墙改办颁发的认定证书、市节能办颁发的备案证书及其他证书复印件（加盖公章）。
（5）单价分析表（附件五）
（6）保温材料单价分析表（格式自行确定）
（7）报价偏离表（附件六）
（8）货物描述一览表（附件七）
（9）项目管理机构配备情况（附件八）
（10）供应商近三年同类材料经营业绩一览表（附件九）
（11）主要生产设备一览表（附件十）
（12）供应商的财务报表，包括资产负债表、损益表(复印件加盖公章)
（13）供应商社会信誉和获奖证书(复印件加盖公章)
（14）优惠条款
（15）企业简介
（16）施工过程中售后服务人员表（附件十一）
（17）供应商认为需要加以说明的其他内容
第二部分 技术文件
（1）材料的型号（规格）、材质、产地；
（2）材料的技术指标、技术标准、技术参数、产品说明书；
（3）施工规范、施工工艺、施工方法及注意事项说明（作为施工单位施工的依据）；
（4）施工组织方案（包括进度、质量、安全、成本管理等）
（5）质量保证及售后服务计划；
（6) 所报材料的检测报告、合格证书、制造标准、彩页等详细资料；
（7）样品；
（8）其他辅助说明资料。
13．报价文件格式
报价文件包括本须知第11条中规定的内容，供应商提交的报价文件应当使用采购文件所提供的报价文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
14．谈判报价
14.1本工程的报价采用本报价须知前附表第10项所规定的方式。
14.2 本次报价非一次性报价，但将作为能否进入第二轮谈判的重要依据；谈判过程中采购代理人将组织所有合格供应商进行二次报价和最终报价，二次报价和最终报价均以书面形式提交并由授权代理人签字或盖章；每轮报价价格不能超出前轮报价价格。
14.3所报单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，各供应商在计算报价时考虑一定的风险系数，结算时以所报单价为准，不允许调整。供应商应严格按照采购文件要求，结合施工图纸及勘察现场等情况合理确定单价【包括总包服务费（按结算总造价的2%计取，向总包单位缴纳）、材料原价、运杂费(运达指定地点：施工现场)、装卸费、检验费、运输损耗费、附属材料费、建筑安装工程费、保险费、利润、税金、质保期内的售后服务、现场试验费用、其他等全部费用】，如有漏报则视为该项费用已包含在其他费用中。
14.4 供应商可自行到工地踏勘，以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响谈判报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不被批准。
14.5供应商应在谈判文件中的谈判报价明细表中准确表明所供产品的产地、技术指标等。
14.6本次竞争性谈判要求竞报单价。每一轮报价时只允许改变价格，但对产品本身的要求不得降低。
14.7本次竞争性谈判要求样品为样板成品(需提供满足施工图要求的500×600样品，基层用细木工板代替，面层贴45×145灰色面砖)，所有参加谈判单位的样品须封样保存，若发现报价文件中所报产品的规格、型号、品牌、质量等级等和提供的样品不一致时，则该报价文件将被作为废标。
14.8工程投标总价
14.8.1工程量计算规则：以经招标人确认的招标图纸所示水泥砂浆找平层表面积（即外保温聚苯板内表面积）为基准计算施工面积。
14.8.2 施工面积乘以综合单价为本工程投标总价 。中标单价为固定平方米综合单价，结算时不作调整。
招标的工程量由招标人或代理机构预估提供 ，结算时按实调整。
成交价以最终报价为准，组成单价的相关费用应在一次报价基础上同比例下调。
14.8.3其它：报出粘结外面墙砖专用砂浆及勾缝砂浆品种、品牌、平方米用量、单价、平方米造价。粘结外面墙砖专用砂浆及勾缝砂浆由总包单位采购。
其他材料由中标人生产或采购，但其品牌、规格、型号、质量、价格必须经招标人现场代表及监理公司确认后方可采购和使用。
按规范、规定、设计图纸要求必须要做的材料性能及其它试验，由中标单位委托市建筑质量监督站试验中心或其它有资质单位做,费用由中标单位承担。
14.9本次采购的材料选用满足使用功能、验收要求的产品。
本次竞争性谈判文件中所提供的数量是一个暂定数量。如在实际采购过程中增加了清单范围外的产品，由采购人确认增加产品的相关参数,其单价套用相近规格型号的成交价；若规格型号相差较大,由成交供应商对产品进行报价,经采购人批准后，成交供应商方可进行供货。若实际采购过程中增加的清单范围外的产品，本次成交的供应商不生产，采购人有权另行选择供货商。供应商未按要求及时供货，采购人有权更换供应商；实际采购过程中采购人有权调整供应商的供货内容。
14.10单独密封的报价一览表与报价文件正本不符时，以报价一览表为准；
14.11供应商须提供货物的单价。供应商对同一种货物只允许有一个报价，不得出现多方案报价，否则均视为废标；供应商的报价文件中所报产品的数量和技术参数必须与竞争性谈判文件一致，不得改变谈判文件清单中的数量，否则商务报价以零分计。
14.12如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准；
14.13供应商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计入总报价。
14.14单价竞报要求：所报单价数额应限定在每平方米85～110元（即 产品档次应在此范围内）。
15．报价货币
本工程报价采用的币种为人民币。
16．报价有效期
16．1 报价有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本采购文件要求的报价文件均保持有效。
16．2在特殊情况下，采购人在原定报价有效期内，可以根据需要以书面形式向供应商提出延长报价有效期的要求，对此要求供应商须以书面形式予以答复。供应商可以拒绝采购人的这种要求，而不被没收报价保证金。同意延长报价有效期的供应商既不能要求也不允许修改其报价文件，但需要相应的延长报价保证金的有效期，在延长的报价有效期内，本须知第17条关于报价保证金的退还与没收的规定仍然适用。
17．报价担保
17．1供应商应按本须知前附表第12项的规定提交报价保证金，报价保证金不能以个人名义提交，提交帐户必须与供应商名称一致。
17．2对于未能按要求提交报价保证金的报价，采购人将视为不响应采购文件而予以拒绝。
17．3未成交的供应商的报价保证金将在成交供应商与采购人签订合同后5日内无息退还，最迟不超过按照前附表第11条采购人规定的报价有效期或经供应商同意延长的报价有效期期满后7日内，予以退还（不计利息）。
17．4如供应商发生下列情况之一时，报价保证金将不予退还：
17．4．1供应商在报价有效期内撤回报价文件；
17．4．2成交供应商未能在规定期限内签订合同协议；
17．4．3供应商提供虚假证明材料；
17．4．4授权委托人未参加报价仪式的；
17．4．5其他因供应商原因导致本次采购失败的。
18．报价文件的份数和签署
18．1供应商应按本须知前附表第15条规定的份数提交报价文件。
18．2报价文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在报价文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
18．3报价文件封面、报价函、报价表等所有要求签字盖章的，均应加盖供应商公章并经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）。由委托代理人签字（或盖章）的报价文件中，须同时提交授权委托书。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。
18．4供应商的全套报价文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由供应商加盖供应商的印章或由法定代表人或授权代理人签字（或盖章）。
(四)报价文件的提交
19．报价文件的装订、密封和标记
19．1供应商应将所有报价文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，然后将所有报价文件密封在一起。报价一览表还须一式三份单独密封。密封方式同报价文件要求。
19．2在内层和外层报价文件密封袋上均应：
19．2．1写明采购人名称和地址：
19．2．2注明下列识别标志：
(1)项目编号：
(2)工程名称：
(3) 年 月 日 时 分公开报价，此时间以前不得开封。
19．3除了按本须知第19．1款和第19．2款所要求的识别字样外，在内层报价文件密封袋上还应写明供应商的名称、地址和邮政编码，以便本须知第22条规定情况发生时，采购人可按内层密封袋上标明的供应商地址将报价文件原封退回。
19．4如果报价文件没有按本报价须知第19．1款、第19．2款和第19．3款规定装订和加写标记及密封，采购人将不承担报价文件提前开封的责任，对由此造成的提前开封的报价文件将予以拒绝，并退还给供应商。
19．5所有报价文件的内层密封袋的封口处应加盖供应商公章，所有报价文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章或供应商印章。
20．报价文件的提交
20．1供应商应按本须知前附表第16项所规定的地点，于截止时间前提交报价文件。
21．报价文件提交的截止时间
21．1报价文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。
21．2采购人可按本须知第16条规定以补充通知的方式，酌情延长提交报价文件的截止时间，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制约的截止时间，均以延长后新的报价截止时间为准。
22．迟交的报价文件
采购人在本须知第2l条规定的报价截止时间以后收到的报价文件，将被拒绝并退回给供应商。
23．报价文件的补充、修改与撤回
23．1供应商在提交报价文件以后，在规定的报价截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为报价文件的组成部分。
23．2供应商对报价文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在内外层报价文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23．3在报价截止时间之后，供应商不得补充、修改报价文件。
(五)报 价
24．报价仪式
24．1采购人按本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开报价，报价仪式由采购代理人主持，采购人、供应商参加，并邀请行政主管部门或学校纪委、审计处依法实施监督。
24．2按规定提交合格撤回通知的报价文件不予开封，并退回给供应商；按本须知第26条规定确定为无效的报价文件，不予送交评审。
24．3报价核查
24．3．1报价仪式在大学纪委监察室、审计处的监督下由采购代理人组织并主持。每个供应商均须由授权代表签到，以证明出席开标会议，如果授权代表人不能按时参加者视为自动放弃，没收其报价保证金。
24．3．2报价仪式上，由采购人和公证人员检查报价文件的密封情况，并检查供应商的下列证件：
1）企业法定代表人证书原件或其授权代表人的授权委托书原件（授权委托书在报价文件外自带一份，否则视为自动放弃）；
2）有关确定供应商法律地位的原始文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证；省墙改办颁发的认定证书、市节能办颁发的备案证书，以上证件必须携带原件或公证件。
3）采购文件中有关评审办法涉及的合同、业绩、获奖情况和社会信誉等所有证件的原件。
24．3．3以上证件查验完毕后，由有关工作人员当众拆封，宣读合格供应商的报价一览表。
24．4采购人在采购文件要求提交报价文件的截止时间前收到的报价文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。但按规定提交合格撤回通知或被视为自动放弃报价或被按规定废标的报价文件不予开封。
24．5采购代理人对报价过程进行记录，并存档备查。
24．6报价仪式程序
1）报价仪式开始
2）采购人代表致辞
3）宣布监督及与会单位名单
4）在有关部门的监督下，由采购人和公证人员复验各供应商是否符合本采购文件要求的合格供应商资格的各项规定文件。
5）由公证人员对报价文件的密封情况检查并宣读监督证明，
6）公证人员宣布符合采购文件要求的供应商名单。
7）主持人宣布唱价顺序，唱价顺序按供应商签到的顺序确定。
8）唱价员按唱价顺序唱价，记录员分类记录。
9）供应商授权代表到记录员及公证席处签字确认。
10）公证员致公证词。
11）宣布证书查验、谈判安排。
12）报价仪式结束。
25．报价文件的有效性
25．1报价时，报价文件出现下列情形之一的，应当作为无效报价文件，不得进入谈判：
25．1．1报价文件未按照本须知第19条的要求密封和标记的；
25．1．2逾期送达的；
25．1．3供应商未按照采购文件的要求提供报价保证金的。
25．2采购代理人将有效报价文件送谈判小组进行评审。
(六) 谈 判
26．谈判小组与评审
26．1谈判小组由采购人或其委托的采购代理人依法组建，谈判小组负责评审活动。
26．2报价仪式结束后，开始评审，评审采用保密方式进行。
27．评审过程的保密
27．1公开报价后，直到签订合同协议书为止，凡有关对报价文件的审查、澄清和谈判工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向供应商或与上述工作无关的人员泄露。
27．2在报价文件的评审和比较以及授予合同的过程中，供应商向采购人和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其报价被拒绝。
27．3成交供应商确定后，采购人和采购代理机构不对未成交的供应商就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交供应商不得向谈判小组成员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。
28．报价文件的澄清
28．1为有助于报价文件的审查、评价和比较，谈判小组可以以书面形式要求供应商对报价文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，供应商应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出报价文件的范围或改变报价文件的实质性内容。根据本须知第31条规定，凡属于谈判小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
29．报价文件的初步评审
29．1报价仪式后，经采购人审查符合本须知第25条有关规定的有效报价文件，才能提交谈判小组进行评审。
29．2评审时，谈判小组将首先评定每份报价文件是否在实质上响应了采购文件的要求。所谓实质上响应，是指报价文件应与采购文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留；或者纠正这些显著差异或保留，将会对其他实质上响应采购文件要求的报价文件的供应商的竞争地位产生不公正的影响。
谈判小组将审查所有报价文件的报价偏差，报价偏差分为重大偏差和细微偏差，报价文件如存在重大偏差应认为不实质上响应采购文件，应给予废标处理。
下列情况属于重大偏差：
1. 没有按照采购文件要求提出报价担保或者提供的报价担保有暇；
2. 报价文件没有供应商授权代表签字和加盖公章；
3. 明显不符合技术规格、技术标准的要求；
4. 报价文件附有采购人不能接受的条件；
5. 不符合采购文件中规定的其他实质要求；
6.以他人名义报价、串通报价、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式报价的。
细微偏差是指报价文件在实质上响应采购文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他供应商造成不公平的结果。细微偏差不影响报价文件的有效性。
29．3如果报价文件实质上不响应采购文件的各项要求，谈判小组将予以拒绝，并且不允许供应商通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的报价。
30．报价文件计算错误的修正
30．1谈判小组将对确定为实质上响应采购文件要求的报价文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
30．1．1如果大写表示的金额和小写表示的金额不一致时，应以大写表示的金额为准；
30．1．2 如果竞报单价与单价分析不一致时，以竞报单价为准。并酌情扣减商务报价分（此原则同样适用于开标现场询价部分）。
30．2按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝，并不影响评审工作。
31．报价文件的评审、比较和否决
31．1谈判小组将按照本须知规定，仅对在实质上响应采购文件要求的报价文件进行评审和比较。
31．2在评审过程中，谈判小组可以以书面形式要求供应商就报价文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
31．3谈判小组依据第三章规定的评审办法和标准，对报价文件进行评审和比较，向采购人提出书面谈判报告。
31．4评审办法和标准
详见本采购文件第三章。
32．采购人拒绝报价的权力
32．1采购人不承诺将合同授予报价最低的供应商。采购人在发出成交通知书前，有权依据谈判小组的谈判报告拒绝不合格的报价。
33．成交通知书
33．1确定成交供应商后向成交供应商发出成交通知书。
33．2成交通知书是合同的一个组成部分。
34．合同的签订
34．1本项目由建设单位与成交供应商订立书面合同，成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件和供应商的报价文件签订书面合同。
34．2成交供应商如不按本报价须知第34．1款的规定与建设单位订立合同，则采购人将废除授标，其报价担保金不予退还，给采购人造成的损失超过报价担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
34．3合同实施过程中，采购人有权根据工程实际情况调整成交供应商的工作内容。
34．4采购文件、成交供应商的报价文件以及谈判过程中的最终书面报价、有关澄清、承诺文件均为合同的组成部分。
34．5付款方式：
34．5．1本工程无预付款，第一批货物到达现场后（15个工作日内）付合同总金额的20%，工程量完成50%时付合同总金额的30%，工程竣工验收达到前附表第1项所述工程质量标准后付合同额的30%，余款在工程竣工结算审核定案完成一年后付清（30工作日内）。
合同总金额暂定为：合同总金额=成交单价×7500平方米
34．6合同的违约条款
34．6.1 所供材料违约条款
（1）因成交供应商自身原因不能按时供货时，每延迟1日，按应交付货物总额3‰支付违约金。
（2）因成交供应商自身原因不能保证产品质量时，除应按合同约定及时调换外，在调换产品期间，应按调换产品金额每日1%支付违约金。
34．6.2其他条款按合同约定执行。
35．履约保证金
35.1 本项目履约保证金定为：成交金额的3%。
35.2 在接到成交通知书后成交人应按采购文件的规定金额向采购人提交履约保证金（待工程竣工即经过市建筑质量监督站验收达到合同规定质量等级后壹个月内无息退回）。
36．成交服务费、总包服务费
本项目成交服务费依照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号文件规定的工程类取费标准及国家发展和改革委员会办公厅印发的发改办价格[2003]857号文件的有关规定向成交供应商收取。
总包服务费按总造价的2%计取，由中标单位向总包单位缴纳。
成交服务费及公证费由成交供应商在领取成交通知书前缴纳。
成交总金额（总造价）=成交单价×7500平方米
37 供应商工作范围
37.1 供货商需按竞争性谈判文件技术规格的要求完成本次采购范围内货物的制造、运输、技术培训及售后服务工作，保证所供货物符合本技术规范的要求。
37.2 竞争性谈判文件技术规格仅指采购货物的基本技术要求，不是全部的详细要求，如国家和行业标准发生变化，应根据新规范和标准进行调整和完善。
37.3 供货商必须对竞争性谈判文件的内容按顺序逐项做出实质性应答，提供具体、详细的资料和技术数据，任何差异必须列表说明。未按照竞争性谈判文件要求编制的报价文件，将被视为不满足竞争性谈判文件要求，供货商将承担报价文件作废的风险。采购人只接受等同于或优于竞争性谈判文件技术规格规定的技术指标和使用标准。
37.4供货商必须对所提供产品包括的一切专利承担责任，并负责保护采购人的利益不受任何损害。一切由于文字、商标和技术专利等侵权引起的法律裁决、诉讼和费用均与采购人无关。
37.5供货商应对所报价产品近3年内的销售情况、售后服务情况及用户清单提供书面报告，并出据用户的使用情况证明。采购人有权对供货商所提供的情况进行实地考察，如提供的材料与事实不符，供货商将承担报价文件作废的风险。
37.6供货商所提供的货物必须是与该品牌相符合的原产地所生产的全新产品。有关产品原产地问题，采购人在采购时有权进行考证。
38解释权
38.1本竞争性谈判文件的最终解释权为采购人,解释以采购人的书面解释为准。
38.2竞争性谈判文件未做须知明示,而又有相关法律、法规规定的,报价人应同时遵守相关法律、法规。

第二章 技术规范
一、总则
1、本技术规范适用于本采购，它包括材料的性能、施工方面的技术要求。
2、本技术规范提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商应保证提供满足图纸设计要求及符合本技术规范的优质产品。
3、如果供应商没有以书面对本规范书的条文提出异议，那么采购人可以认为供应商提供的产品应完全符合本技术规范书的要求。
4、在签订合同之后，采购人有权提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由供需双方共同商定。
5、本规范书所使用的标准如遇与供应商所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。
6、合同签订的同时，供应商将性能验收标准和方法要求、标准清单给需方确认。
二、材料数量、技术数据及要求
1、保温材料（包括主材及所有配套辅材）耐火及保温等级必须符合现行的国家规范及省市有关规定的要求，并满足图纸设计要求。供应商应在报价文件中提供产品详细技术资料，说明产品技术特点及同型号产品用户名单。
2、各种主辅材料必须提供样品，并详细注明厂家、材质、规格、型号。
3、质保期：国家标准规定的质保期；
4、采购人有权根据工程要求增加或减少材料数量、改变材料规格型号，成交供应商根据采购人书面认可的材料确认表组织进货。
5、随货提供材质单、合格证、国家检测部门的检测报告。成交供应商对提供的产品进行免费技术服务及指导。
三、验收规定：
1、验收标准：
成交供应商货物描述标准、样本说明标准及国家颁布的有关技术规范和质量检验标准，并且满足设计要求。
2、 成交供应商货到现场，书面报请采购人、监理单位、总包单位验收。由采购人、监理单位、总包单位抽查观感、质量，并在监理工程或市建筑质量监督站试验中心的见证下取样送检，检验合格后办理质量验收单和准用手续，检验费用由成交供应商承担。
3、采购人、监理单位、总包单位在接到验收申请后组织验收，验收合格条件：
3.1 所供材料与投标报价时提供的样品一致；
3.2验收时已提供了完整的试验检查报告和技术资料；
3.3各项性能满足竞争性谈判文件和合同要求；
3.4验收时出现的问题已被解决至采购人认可；
待检验合格后，办理入库手续。检验不合格视为产品不合格，成交供应商要立即更换所有不合格产品，并承担因以上原因造成的一切损失。
4、施工安装质量验收执行现行相关规范、规定
四、售前、售后服务
1.积极配合采购人和施工总承包单位进行施工，无偿提供有关样品、技术资料和数据分析，做好售前服务。
2. 定期进行用户访问、主动征询意见、解决问题、改进工作，优先保证供应。
3. 供货方生产质量的问题，由供货方无偿修理或更换并承担相关费用。
4. 在施工期间，派有经验的人员到现场指导，并负责处理材料生产质量问题，由此引起的费用由供应商负担。
五、材料包装、运输及加工与验收
1.材料包装应能有效防止材料损坏，适合于运输，并应符合国标中关于包装、运输及贮存要求，并按国标要求标识；
2.供应商在合同协议生效一周后，向采购人提供有关材料加工与验收的有关标准，有关标准应符合采购文件的规定。
3、本工程各型号原材料选用、技术要求、试验方法均按照国家相关规范、标准要求，即现行中华人民共和国国家标准执行，并满足图纸设计要求。
4、验收的目的是为了检验材料性能、技术标准是否符合招标文件的要求。验收地点为施工现场，由采购人、施工总承包单位、供应商及监理单位联合验收、收货，采购人有权委托有关检验部门对材料进行抽检（含建设行政主管部门的抽检）。若抽检达不到采购文件要求，则供货方除承担检测费外，还必须更换该批次材料，并承担由此造成的相关经济损失,造成工期延误的，采购人有权终止合同，供货人承担由此引起的所有经济损失和责任。
六、保温部位及做法：
详细做法见图纸及变更（另附）。
第三章 评分办法和标准
评分办法
第一步：报价文件的符合性鉴定
报价文件应实质性响应采购文件的所有条款、条件，无显著的差异或保留，按照采购文件要求，无漏项和不合理的多项。本步骤主要考察以下内容：
1）报价文件应无任何涂改、增删文字；
2）在质量目标、发包范围及采购人权力、供应商义务范围等方面不得有采购人无法接受的保留条件；
3）报价文件应有供应商盖章并有法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）；
4）报价文件内容应齐全或关键字迹应不模糊，应便于辨认；
5）供应商对同一种货物只允许有一个报价，不得出现多方案报价，否则均视为废标；
6）应按采购文件要求提交报价保证金。
第二步：对报价文件的澄清
各谈判小组成员全面审阅通过“符合性鉴定”的报价文件，当谈判小组认为必要时，供应商可以对报价文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明。供应商应对其以书面的形式进行澄清、说明或者补充，该书面的澄清、说明或作为报价文件的组成部分；但供应商的澄清、说明不得更改报价文件的实质性内容。
第三步：谈判及综合评分
各评委在充分审阅供应商报价文件的基础上，与各供应商进行商务及技术谈判。然后按照评分办法自主对每个供应商进行分项打分，并合计每个供应商的总分。
第四步：名次评定
在同一供应商的所有评委的合计分中，去掉一个最高分，去掉一个最低分（若评委为5人以下（含5人）则不再去掉最高最低分），取其他合计分的算术平均值得到该供应商的最终得分（小数点后保留2位有效数字）。按分数高低进行汇总排序，确定预成交人候选人排序（一般只排前三名），由采购人依法确定成交单位。

评 分 细 则
评分项目
评分标准