墙面砖粘贴工程承包合同(半岛).doc

外墙抹灰及面砖粘贴劳务分包合同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》有关规定及政府相关条例，本着公平自愿、平等互利的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订合同。
第一条 工程概况
1、 工程名称： 。
2、 工程地址： 。
第二条 乙方承包内容和范围
1、 承包内容：本工程设计图纸、设计变更及技术核定单所包含的所有外墙、凸窗、空调板、阳台栏板等处的抹灰和面砖粘贴，墙面基层局部剔打、修补，外墙丝杆洞封堵，刷水泥胶浆，吊线打巴，筛砂，砂浆或粘结剂拌运，不同材料墙面间挂布钢丝网，面砖粘贴部位抹灰，门窗洞口、封口梁、飘窗板等部位的抹灰收边，面砖运输、粘贴、揭纸、勾缝、收边，外墙清洗，工作面及污染区域清理，落地灰回收利用，垃圾、工具用具清理至现场指定位置，局部破坏修补，后续工序正常破坏的修补，管边洞边填补收尾，局部超厚（厚度大于40mm）的抹灰，交付验收，甲方临时安排的其他用工等。
2、 承包范围 #楼 层至 层
#楼 层至 层
3、 承包方式：包工□，包工包辅材□，包工包主材□。
4、 乙方提供的条件：甲方除提供搅拌机、垂直运输机械、一
级二级配电箱外，其余均由乙方提供包含但不限于如靠尺、斗车、铁板、切割机、三级配电箱、电线电缆、照明灯具、灯泡、塑料水管、劳保用品（如安全帽、安全带、劳保鞋等），且乙方自配搅拌机操驶工。
第三条 工程质量：
1、 本工程要求的质量标准为：合格□，芙蓉杯□，天府杯□，鲁班奖□。其中平整度≤ 4 mm，垂直度≤ 3 mm，阴阳角直线度≤ 3 mm，阴阳角方正度≤ 3mm，勾缝效果光滑、深浅均匀、圆润密实，不得出现空鼓开裂现象，其他要求参见《建筑装饰装修工程质量验收规范》相关标准。
2、乙方在大面积施工之前必须施工不低于一面墙的样板，展开面积不得低于10m2，样板经过甲方、建设单位、监理验收后认为合格的基础上才允许大面积展开施工。
3、若样板经验收不合格或勉强合格，经甲方推算乙方可能缺乏施工能力，甲方就此可以中断合同，已完工程量按合格部分进行结算，对于不合格部分，甲方可以要求乙方整改到位，也可安排其他班组整改，发生的人工、材料、机械等费用直接从乙方扣除。
4、大面积展开前甲方项目部管理人员和乙方管理人员共同对基层进行交接验，平整度在2cm以内的由乙方剔打，在2cm以上的或其他如蜂窝麻面、孔洞、夹渣等质量问题由甲方安排责任班组处理，双方签字确认后工作面移交乙方，乙方工作内容完成后不得以基层质量差为由推卸责任。乙方在完成基
层抹灰后同样要报甲方进行验收，验收合格后方可大面积展开饰面砖粘贴。
5、乙方接受任务后，严格按照本工程施工图纸，施工验收规范和有关技术要求精心组织施工。每层施工完工后报甲方工长、质监员进行验收，对于合格部分方可报送产值，对于不合格部位必须进行整改，在规定期限内整改合格可补报产值，对于超期整改完成的按200元至500元/天进行处罚，对于不能整改或达不到要求的按不合格面积的3～5倍单价进行处罚，发生材料费的赔偿材料费，公司将安排其他班组进行整改。
6、为了保证质量，乙方必须安排专人每天加强自检，并填写自检记录表，自检合格后通知工长或质检员复检。
7、施工中发生质量问题，属于乙方原因造成的耗用人工，由乙方承担，材料费用其他损失均由乙方负责赔偿。属于甲方技术交底不明或材料不符合要求等原因造成的所耗人工及现场施工需要安排的所用工由甲方按技工每工100元／工日，普工毎工60元/工日计价支付乙方。但若乙方发现图纸有问题、技术交底有问题、材料有问题应及时汇报给甲方相关管理人员。
8、约定劳务作业完成后，验收中发生因乙方原因造成施工质量不符合约定质量标准，但达到国家规定的最低标准，且无法返修的，甲方按单价的90%给予结算。
9、因乙方原因造成较多部位施工质量不合格、发生质量问题不能整改或明显不能履行合同的，甲方有权单方终止合同，要求
乙方出场，但完成工程量只按合格工程的80％结账。乙方必须在三日内退出现场，否则甲方有权不予结账或再次打折。若甲方原因终止合同，按完成合格工程量100％支付乙方工程款。
10、乙方必须加强后台砂浆配合比的控制，安排专人进行搅拌，无特殊原因不得更换，甲方对后台上料的抽查中若发现一次不符合要求的处以200～500元的罚款；已经上墙的要求乙方返工的，乙方承担双倍材料损失费，工期不予顺延。
11、若外架拆除后发现乙方施工的饰面砖出现贴错、空鼓、开裂、脱落（含保修期内）等现象，乙方自行采取施工措施进行返修，费用和安全责任自行负责。
第四条 工程工期
1、本合同外墙抹灰及面砖粘贴工程从 年 月 日开工，至 年 月 日竣工,总工期为 天；
2、乙方必须按甲方要求的人数组织进场，缺1人扣50元/人进行处罚，如连续3天或累计15天不能满足工程需人数，甲方有权清退乙方出场，但完成工程量按合格工程量的95％结账，乙方必须3日内出场，否则甲方有权不予结账或再次打折。
3、根据现场的具体情况，甲方可提前三天通知乙方下一步的工期安排，乙方可相应增减人员、机械、辅材等，若因短暂的停工而甲方要求乙方不得放人造成的窝工，超过三天甲方按20元/天支付生活费。在重新开工后乙方必须满足施工的要求，否则已经支付的生活费扣回，未支付的不再支付。

4、甲方编制本工程施工进度计划，乙方必须无条件执行，因乙方原因拖延工期按200元/天进行处罚，因甲方原因拖延则工期相应顺延，但必须得到甲方书面认可。因乙方原因造成的延期而采取的赶工措施甲方不予追加费用。
第五条 工程安全
1、甲乙双方必须严格执行国家有关安全生产的规定，加强安全教育，配置使用安全设施，严格执行安全制度，落实安全防护措施，确保安全生产。
2、甲方应对乙方进行作业的人员进行安全教育。乙方作业人员不得随意拆除安全防护措施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施或通知甲方进行处理。
4、乙方人员应按规定佩戴防护用品，坚持持证上岗(机操工)，严格执行操作规程。如有违反上列情之一，按30元／人(次)罚款。
5、乙方在施工过程发生工伤事故，根据工伤申报规定，必须在当天内通知甲方的相关部门人员，隐瞒不报后果由乙方负责。
6. 乙方同意以本劳务合同价为基础分摊甲方增买意外伤害保险一份保费，乙方承担的费用为 三 千元。
7、乙方人员在作业时发生轻伤事故和违章作业造成的受伤事故，其费用由乙方自理，在施工过程中发生重伤或因工伤死亡事故应同甲方查明事故责任，按国家有关法律行政法规对事故进行处理，费用在10000元以下的(含10000元)，由乙方承担，费用超过10000元以上的，则由甲方配合乙方办理建工保险有关保险赔付手续，赔付差额由责任方承担。不论何
种原因造成的伤害，乙方必须积极面对，对费用进行垫付，安排专人进行陪护医疗等，不能撒手不管。
8、若本工程劳务费实行实名制，为符合税务规定，乙方应将包含其进场全部工人在内的所有人员加入甲方综合保险及实名制工资卡，并对此承担责任。
第六条 文明施工
l、甲乙方应严格执行建设主管部门和环保、消防、环卫等部门有关施工现场管理规定，做到文明施工，甲方应当为乙方文明施工提供必要的条件，加强对文明施工的监督、检查工作。乙方应严格按照甲方的安排、部署，做好文明施工。
2、甲方原则上不提供工人宿舍，若提供乙方应搞好宿舍卫生管理，保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁，禁止家属及小孩进入施工现 场。
3、乙方必须保证场地的整洁，各种材料分类堆放整齐。如不及时清理或故意拖延，罚款50元／次。甲方派人清理，人工费按100元／天从乙方施工费中扣除。交叉作业各班组之间不得相互阻挡及损坏成品，否则由责任方赔偿损失。
4、不得使用过夜灰，不得随意浪费材料，否则发现一次按200～500元/次进行处罚。
第七条 劳务人员管理
1、乙方必须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中必须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不得低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，对甲方支付的工程款，
乙方必须优先用于工人劳动报酬。乙方工资发放情况每次定时上报甲方。
2、乙方应教育劳务人员遵守现场规章制度或法律法规。若发生组织工人闹事，按5000元／次罚款，如造成严重的治安事件，乙方承担一切法律责任。
3、乙方进场施工前，应由专人向甲方送交人员花名册，载明人员姓名、性别、年龄、家庭住址、身份证号码，并附身份证、务工证和暂住证(已婚育龄妇女应有计划生育证)等复印件严禁招用童工、超龄人员、三无人员及其他不能从事该行业的进场作业。如乙方违反规定，造成的事故由乙方承担责任。
4、对乙方进场作业人员的教育管理，以乙方为主，甲方大力监督、检查，保证乙方人员完成作业任务。乙方施工人员应讲求职业道德和遵纪守法，所有进场作业人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位
5、工程验收合格后，乙方不得以任何理由（含甲方未按时支付工程款等）拒绝交付工程。乙方必须在甲方通知后１０日内无条件退场，退场后与甲方共同协商解决相关事宜。如乙方拒不退场或延期退场按每逾期一天承担５万元的违约金，并承担所造成的一切损失。同时，甲方有权停止支付工程款。
6、乙方不得以任何理由拖欠工人（含民工）工资，乙方必须在工程完工前付清所欠工人（含民工）工资。在交付前，乙方应将本工程所涉及的工人工资应付清情况和支付时间在工
地现场和周围张贴公布。乙方未付清工人工资前，甲方有权暂停支付工程款。如因乙方拖欠工人（含民工）工资，在施工现场工人闹事的，则由乙方承担由此造成的一切损失和一切责任，同时，甲方有权扣罚工程款2万元/次，以此类推。
7、属乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自行解决，不能由此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，否则所造成的损失由乙方承担。
8、本工程完工交付时，乙方应撤除所有机械设备及现场操作人员，做到工完场清，不得强占施工场地和甲方其他设施。
9、乙方材料上下车时应按甲方现场要求有序堆放，否则造成损失甲方有权处以300-500元/次的罚款。
第八条 计价方式
1、外墙抹灰的固定单价 元/m2，按展开面积进行计算，
2、外墙抹灰+外墙饰面砖的固定单价 元/m2，按展开面积进行计算，
3、两项单价均包含1元/ m2安全文明施工费，若达不到安全文明施工标准或发生安全事故，结算时安全文明施工费将全部扣除。
4、暂定工程量为：
5、暂定总价为：
6、新增工程量或用工等，必须在发生一周内由现场工长和项目经理签字方可进入工程结算。
第九条 劳务费用结算
1、完成暂定工程量50％时，支付完成工程量价款的70％，

2、工程结束后经初验合格付至总工程量价款的85％
3、工程竣工验收合格且结算办理完成后付至结算价款的95％.
4、剩余5％在工程竣工一年后14天内无质量问题一次性支付。
第十条 甲乙双方驻工地代表
1、甲方项目负责人姓名： ；电话： ；
2、乙方项目负责人姓名： ；电话： ；
第十一条 违约责任
本合同条款双方应严格遵守，不得违约，违者除按前面有关约定执行外，还将承担本工程承包总价10%的违约金，付给造成损失的一方。
第十二条 合同在执行过程中如有争议，双方协商解决，解决不成也可向工程所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同经双方签字盖章，并签订安全责任书后生效。本合同一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日