建设工程项目管理冲刺重点.doc

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建设工程项目管理
P2第 3段: 项目管理有如下几种类型及下面 1.~5.
P4二、 建设工程管理……及下面第 3行: 这里应该……一个组成部分; 二、 下面第 2段整
段; 本页倒数第 2行: 进度目标指的是一直到第 5页第 1行: 旅馆能够开业的时间目标等
P14二、 上面一段: 建设项目工程总……准备阶段和保修期
P15第 4段: 1.”工程总承包……管理活动”
P17二、 下面一整段: 影响一个系统……; 及下面 1.人的因素; 2.方法与工具; 图 1Z 20-2
上面一整段
P18第 2段整段
P23图 1Z 22-1、 图 1Z 22-2和表 1Z 22一定要看
P24( 一) 职能组织结构的……及下面第 3行: 在职能组织结构中……管理机制的运行
P25第 5行: 线性组织结构就是来自于……而影响组织系统的运行; ( 三) 矩阵组织结构……
及下面: 矩阵组织结构……类型的工作部门; ( 三) 下面第 2段: 一个大型建设项目……适
宜用于大的组织系统
P26图 1Z 22-7一定要看
P31
2.筹划——经过进度……; 3.决策——从上述……; 4.执行——落实夜班……; 本页最
后 1段: 管理职能分工表……项目管理职能分工
P34
P38
1Z 25工作流程组织……标题下面: 工作流程组织包括及下面( 1) ~( 3)
1Z 31项目决策阶段策划的工作内容下面一整段
P39本页倒数第 3段整段: 建设工程项目实施阶段策划……
P41
1Z 42标题下面第 1行: 多数设计单位是专业……不是综合设计院; 第 2段: 中国
业主方主要经过设计……再决定设计任务的委托
P42二、 国际建设……上面一段: 建设项目工程总承包的……项目建设增值的目的
P43
2.建设项目工程总承包方……; 3.设计评审; 4.合同洽谈, 包括确定合同价; 及 4.下面
一段: 在国际上, 民用……项目构造描述的方式
P44
1.投资控制方面及下面( 1) ~( 3) ; 2.进度控制方面及下面一整段; 4.合同管理方面及
下面( 1) ; 5.组织与协调方面及下面一整段; 二、 下面第 2行: 业主方委托一个施工……施
工总承包管理单位; 本页倒数第 2段整段: ( 1) 一部分施工图完成后……
P45( 3) 多数情况下, 由业主方与……; 2.进度控制方面及下面一整段; 3.质量控制方面
及下面( 1) 、 ( 3) ; 4.合同管理方面及下面( 1) ; 5.组织与协调方面及下面一整段
P46
3.分包单位的选择和认可及下面第 1行: 一般情况下……管理单位的认可; 第 5行:
施工总承包管理单位……所负责工程的管理责任
P47
5.对分包单位的管理和服务及下面: 施工总承包管理……相应的配合施工的服务;
1Z 45下面第 5段第 2行: 发包单位不得指定……供应商; 第 6段: 采购管理就遵循下
列程序及下面( 1)
P49( 一) 项目管理规划大纲的内容及下面一整段包括 1.~5.
P50第 1段: 6.项目进度管理规划一直到 16.技术经济指标
P51
1Z 52下面( 1) ”项目管理规划大纲应……管理单位编制”
P53二、 施工组织设计的……下面第 1段整段: 根据施工组织……及下面( 1) ~( 3) ; 施
工组织总设计的主要内容如下及下面 1.~7.
P54单位工程施工组织设计的主要内容如下: 及下面 1.~8.; 分部( 分项) 工程施工组织设
计的主要内容如下: 及下面 1.~7.
P55三、 下面: 施工组织总设计的编制一般采用如下程序: 及下面 1.~9.( 一般考排序题)
P56二、 项目目标动态控制的纠偏措施下面: 项目目标动态控制的纠偏措施主要包括: 1.

组织措施
P57第 1行: 如调整项目组织结构……管理班子人员等; 2.管理措施; 3.经济措施; 4.技术
措施
P58在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括及下面 1) ~6)
P61二、 项目经理的职责……及下面 1.~6.
P62
7.接受审计, 处理项目……一直到 9.法定代表人授予的其它权力
P63一、 沟经过程的要素及下面: 沟经过程包括五个要素……过程中处于主导地位
4.项目人力资源管理下面第 1行: 项目人力资源管理的目的是……以实现项目目标; 1.
P66
项目人力资源管理计划包括: 及下面( 1)
P67( 2) 人力资源配置计划; ( 3) 人力资源培训计划( 主要考选择题)
P69二、 建设工程项目……下面第 5行: 建设工程项目的风险有如下几种类型: 1.组织风
险; 2.经济与管理风险; 3.工程环境风险; 4.技术风险
P70二、 项目风险管理的工作流程及下面一整段
P71工程监理的工作性质有如下几个特点: 1.服务性; 2.科学性; 3.独立性; 4.公平性
P72三、 在建设工程项目实施的几个……一直到 6.参与施工合同的商签
P74倒数第 2段: 1.工程建设监理规划应在……; 倒数第 1段: 2.应由总监理工程师……
P75( 3) 监理大纲、 委托监理合同文件以及……; 三、 工程建设监理实施……; 工程建设
监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定: 及下面 1.和 3.以及 3.下面( 1) ~( 3)
P77二、 施工成本计划下面第 3行: 它是该项目降低成本的……目标成本的依据; ( 一) 施
工成本计划应满足的要求及下面 1.~5.
P78三、 施工成本控制下面第 3段整段: 合同文件和成本计划……
P79五、 施工成本分析上面一整段: 对竣工工程的成本核算……
P80六、 施工成本考核下面第 3段: 以施工成本降低额……考核的主要指标; 一、 施工成
本管理的基础工作内容下面第 1行: 成本管理责任体系……重要的基础工作
P82一、 竞争性成本计划及下面即工程项目……估算成本计划; 二、 指导性成本计划及下
面一整段; 三、 实施性计划成本及下面一整段; 本页最后 1段: 在编制实施性计划成本时……
和超支的原因
P84
P86
1Z202023下面: 施工成本计划的……确定目标成本
1Z202024下面第 2行: 因此, 首先要把项目……和单位工程中; 表格下面: 在编制成
本支出计划时……的不可预见费
P88
P90
4.按各规定时间的 Q值……下面第 2行: 因而 S形曲线……所组成的”香蕉图”内
3.进度报告及下面第 1行: 进度报告提供了每一……等重要信息; 第 3行: 另外, 进
度报告还有……心理避免损失
P91
4.纠偏及下面第 2行: 纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步
P94二、 赢得值( 挣值) 法及下面第 1段整段( 此为必考内容) ( 二) 赢值值法的四个评价
指标及下面 1.费用偏差……; 2.进度偏差……( 特别是 1.和 2.偏差计算很重要)
P104: 2业务核算:第一句业务核算是各业务部门-----------核算制度.
第三行业务核算的范围比会计-----------对个别的经济业务进行单项核算.
P105 :(二)因素分析法:因素分析法又称------对承包地影响程度.
2.括号中的话(排序规则是:-----------------------------后相对值).
P106
1相关比率法
由于项目经济活动的各个方面 -------成果的好坏. 2构成比率法又
动态比率法--------和发展速度.
称---------占承包总量的比重 3动态比率法
P107第 6行;分析的方法是:------------”三算”对比。
P108最后几行单位工程竣工成本分析, 包括--------经济效果分析。

P109第三行建设工程项目时在动态条件下--------并视必要调整进度计划。
P110第 8行出图计划是设计方进度控制的依据------------------进度的依据。
P111中间部分由不同项目参与方的计划构成进度计划系统--------4采购和供货进度计划等。
P112最后一段建设工程项目的总进度------------113页第三行。
P113中间部分大型建设工程项目总进度目标论证的核心-------------5.应采取的措施等。
P117( 二) 和图规则 2。 3。4。和 119页的 7。
P120例 1Z203032
P124( 三) 单代号搭接网络计划中的搭接关系: 1。2。3。4。特别是1要熟练记住具体内容。
P127第 5行( 5) , ( 6) 。
P128( 三) 1.关键工作-----------------最长的线路为关键线路。
P131( 三) 整段加公式; 倒数第五行从起点节点--------关键线路。
P134上面部分 6.搭接网络计划中--------=0
P140图 1Z203036
P141倒数第 7行( 1) 当关键线路---------新计划实施。
P142 2.非关键工作时差的调整方法--------满足施工的需要。 3.(1) 4调整逻辑关系
资源的投入倒数第四行进度控制工作包含料--------重要手段.
P143倒数第四行建设工程项目进度控制------激励措施等.
6调整
P145 2.质量管理是在质量方面指挥和控制组织-------一系列工作.
倒数第 8行质量控制时质量管理的一部分---------保持控制能力的稳定性.
P146中间部分同样应贯彻”三全”管理的思想和方法: (一) (二) (三)
P147
(一)计划 P计划由目标和-------‘目标一手段链”. (二)实施 D实施只能在于------的实
际值.(三)检查 C
P148 (一)反应使用功能的质量特性建设工程项目的功能性-------或期望。
( 二) 可靠性质量必须在满足--------确定与实施。
P149( 二) 质量目标的定义过程建设工程项目质量目标的具体------设计阶段。
( 三) 质量目标的实现过程建设工程项目质量目标-------施工阶段。
P150三, 建设工程项目质量的影响因素包括人的因素------社会因素等。中间部分不得
越级, 不得挂靠--------能力失控。( 二) 技术因素中
前者如工程勘察技术, 设计技术------------
试验技术等。
P151: 第三行地质和气象等自然环境, 第四行劳动作业环境第五行管理环境。第三段从社
会因素存在于。。。。。不可控制因素。倒数第四段和第三段的 1. 2..小点。
P152: 1.标题和下面的一段。2.3.4.小点的标题及 5小点的标题和下面一段。倒数第四段从
第二行的第一层次的质量控制。。。。。。。管理机构负责建立。第二层次的质量控制。。。。。施
工总承包单位。第三层次。。。。。。。施工质量保证体系。
P153: (二)建立的程序 1.2.3.4.点的标题
P154-156: (二)运动机制 1.2.点及 155页的 3.4点的标题。155页( 一) 以顾客为关注焦点
( 二) 领导作用。156页的( 四) 过程方法( 六) 持续改进( 七) 基于事实的决策方法
P158: 最后一句企业质量管理体系获准认证的有效期为 3年
P159: 第 8行定期检查一般为每年一次, 不定期检查视需要临时安排。7.重新换证在认证
证书有效期内。。。。。。。。。。。。可按规定重新换证。
P160: 第二行直到完成工程竣工。。。。。。。服务四个阶段。第四行是实现由建设工程项目决
策。。。。。。。。。质量标准。( 二) 从保证竣工项目。。。。。。。。。标准相一致。( 三) 从最终交
付满足。。。。。。。。建设工程产品。
P163: 第四行施工质量计划应由自控主体即施工承包企业进行编制。倒数第 5段最后一句,

从一般是由项目经理部。。。。。。管理层批准。倒数第三段倒数第三行从在工程开工
前。。。。。。。。。签认后报建设单位。
P164: 第四段质量控制点应选择。。。。。。。对象进行设置。
P165: 倒数第五行
P166 : 第三段
首先, 要做好施工质量控制点的事前质量预控工作。
对于危险性较大的。。。。。。。。工程师签字后执行。
P170: 第 9 行因此对施工过程的质量控制鼻息以工序作业质量控制位基础和核心。( 二) 下面第
2段按有关施工验收规范规定。。。。。。。才能进行下道工序, 1.地基基础工程 1.2.3.点标题
P174: 其手段可概括为”看, 摸。敲, 照”四个字。其手段可概括为”靠, 量, 吊。套”四个字。
P176: 第三行从项目设计质量的控制。。。。。。。。。。。进行下列设计质量的综合控制。
P178: ( 一) 检验批质量验收
2.检验批质量。。。。。。下列规定( 1) ( 2) 点。( 二) 分项工
程质量验收
2.分项工程质量。。。。。。下列规定( 1) ( 2) 点。( 三) 分部工程质量验收 1.
分部工程应由。。。。。。。。质量负责人等进行验收
P179: 1.2.3.4.5.点会考到多选题。
P180:三、 竣工质量验收的标准下面的 1.2.3.4.5.点会考多选题。
P181: 中间的 1, 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15日内。
P182: ( 一) 按事故造成损失的程度分级 1.2.3.4. 点必考点。
P183: 一、 施工质量事故发生的原因 1.2.3.4. 点选择题。
P185: (四)事故处理
处理的内容主要包括: 。。。。。。。。。缺陷问题
P186: 从第二行列如, 。。。。。。。。。出现的裂缝。( 五) 不做处理 1.不影响结构安全生产工艺
和使用要求。2.后道工序能够弥补的质量缺陷。
P188: 一、 因果分析图法的基本原理下面的图要看会。
P189: 2.一般采用 QC小组活动的方式进行, 集思广益, 共同分析。
P191-192: 191页最下面的 3.4.5点和 192页的图。和第 6小点看会。
P195: 四、 竣工阶段的质量监督。( 一) ( 二) ( 三) ( 四) 标题
P197: 1.职业健康安全和环境管理体系的相同点, ( 1) ( 2) ( 3) 标题。2.职业健康安全和环
境管理体系的不同点( 1) ( 2) 标题。
P198-199: 198页最后一句核心要素包括以下 10个要素。199页的第一个图。 199页数第
2段 7个辅助性要素包括。。。。。。。。。。记录和记录管理。
P202: 一、 建设工程职业健康安全与环境管理的特点( 一) ( 二) ( 三) ( 四) ( 五) 小标题,
考多选题。
P203: 一、 职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立步骤( 一) ( 二) ( 三) ( 四) 点
的小标题。
P207: 一、 安全生产责任制度
安全生产责任制式最基本的安全管理制度, 是所有安全生
产管理制度的核心。
P212: ( 一) 安全措施计划的范围 1.2.3.4.点标题。
P213: 从第 8 行垂直运输机械作业人员。。。。。。。特种作业人员。
七、 专项施工方案专家
论证制度从施工单位应当在施工。。。。。。。。。进行现场监督。倒数第 4 段对上述所列工
程中涉及深基坑。。。。。。。。论证, 审查。
P215: 倒数第 6 行主体工程同时设计, 同时施工, 同时投入生产和使用。
P220-221: 倒数第 7行 1,。施工安全技术措施的一般要求( 1) .( 2) 点和 221页的( 3) 、 ( 4) 、
( 5) 、 ( 6) 点的标题。第 5小点的倒数第 2行: 施工技术措施计划。。。。。。。。。。。保护人员安
全。221页的倒数第 2行安全技术措施中必须包含施工总平面图。
P222: 第三段从一般工程可在施工组织。。。。。。施工安全措施。( 二) 安全技术交底的要求
1.2.3.4.5.6.7.8.点。

P223: 第 4 行施工项目的安全检查应由项目经理组织, 定期进行。
P227: 中间一段从一方面进行人的安全用电操作教育。。。。。。。。。。。。。。乱接乱拉电线。
P228-229: 一, 应急预案体系的构成( 一) ( 二) 和 229页的( 三) 标题
P233: 建设工程生产安全事故应急预案的管理包括应急预案的评审, 备案, 实施和奖惩
P234: 第 4段, 生产经营单位应当。。。。。。。。。。。一次现场处理方案演练。
P236: (一)事故处理的原则( 四不放过原则) 1.2.3.4.标题最下面的 1) 2) 点
P237: (1)特别重大事故。。。。。。。。。。县级人民政府负责调查。
P239: 1.2.3.4.5.6.点记住。应确定项目经理为现场文明施工的第一责任人。施工总平面图是
现场管理, 实现文明施工的依据。工地设置围挡的高度不低于 2.5M, 其它工地的围挡高度
不低于 1.8M.。施工现场必须设有”五牌一图”
P242二、 建设工程施工现场环境保护的措施。对施工场界内的侮辱防止……环境保护的问题。
( 一) 大气污染的防治。 2.施工现场空气侮辱的防治措施。多选: (1)(2) (3)(4)(5)(6)整段。
P243
2.施工过程水污染的防治措施。多选, 1~6 条。建筑施工场界噪声限值表。表格记
住。第三行, 各种打桩机械等。昼间 85.
P244( 2) 传播途径的控制: 1) 2) 4) 整段。倒数第 5行, 采取资源化……的处理。
P245( 2) ( 3) ( 4) ( 5) 大标题。
P247( 二) 邀请招标 1.2.3.4.5. 整段。最后一行: 其中乙级工程招标代理机构只能承担工
程投资额……第 248页, 3000万元以下的工程招标代理业务。
P248倒数第 21行自招标文件或者投资……5个工作日。倒数第 14 行( 二) 招标信息的
修正 1.2.3.整段。
P250第 2行, 会议纪要和……组成部分。
P252倒数第 6行在进行投标计算……计算工程量。另外, 投标计算…….形式相协调。
P253七、 正式投标( 一) ( 二) ( 三) ( 四) 大标题。记忆。倒数第 2行, 包过在谈判讨
论中…...截至到 254页第 1行。
P257以下是合同通用条款规定的优先顺序: ( 1) ~~到( 9 ) 。
P258第 10行, 发包人的责任与义务有许多, 最主要的有: ( 1) ( 2) ( 3) ( 4) 整段。
P259倒数第 19行检查和监督…….进度计划。
P260倒数第 8 行无论工程师是否……工期不予顺延。
P264第 3行验收方式有…等方式。第 8行入库验收: ……验收方法。第 12行 1.2.3.整段。
第 18行 2.按规定应由…部门的批准。
P267四、 专业工程分包人的主要责任和义务。 4.分包人的工作, (1)~~~(7)
P269
2.完成劳务分包人….( 1) ~( 4) 3.负责编制施工组织设计, 统一制定各项管理目
标。4.5.整段。
P272 (三)项目总承包单位的义务和责任 1.承办商进行…..业主代表的同意。( 四) 发包人
的义务和权利 1.2.3.4.整段。
P274倒数第 11行合同的计价方式… ..和成本补偿合同。倒数第 8 行当施工发包的工
程……单价合同形式。倒数第 4 行单价合同的特点是单价优先。
P275表格下面第 6行: 由于单价合同……方面的风险。倒数第 19 行从而缩短投标时间。
倒数第 18行, 采用单价合同…….协调工作量大。
P277第 3行, 整段第 18行, 总价合同的特点是: 1~7
P278二、 成本加酬金合同的特点和适用条件( 1) ~( 5)
倒数第 20行成本加酬金合同的形式( 一) 成本加固定费用合同。
P279第 2行在招标时….这种形式。第 5行, 在工程成本……总价的深度。
P280倒数 13行履约担保的内容和含义。倒数第 9 行, 第一句话。

倒数第 6行履约担保的形式( 一) ~(三)大标题。
P281倒数第 22行三、 作用履约担保……合法权益。履约担保金额…..不受损失。
P282第 6行预付款担保是……提供的担保。倒数第 19行, 第一句话。
P283第 5行三、 支付担保的作用, 工程款支付…..代为履约。
P284倒数13行三、 建设工程施工合同分析的内容( 二) 承包人的主要任务, 1.2.3.第一句话。
P285第 8行 (三)发包人的责任: 1~5
P286第2行移交作为…..法律概念: 1~5倒数第 21 行合同交底……熟悉合同中的主要内容。
P287第 10行( 一) 合同跟踪的依据+下面全段。倒数第 11 行业主和其委托的工程师的
工作 (1)~(3)
P288第 13行三、 合同实施偏差处理 1~4
四、 工程变更管理( 重点)
倒数第 5行根据 FIDIC施工合同条件….1.2.3.4.5.6.
P289倒数第 20行 2.3.整段。
P290第 17行一、 对施工分包单位进行管理的责任主体下面一整段。
P293倒数第 6行不良行为…….一般为 3年。
P294第 4行公布期限最短不得少于 3个月。
P298倒数第 11行( 三) 按照所赔事件的性质分类 1~6。其中 5.例如地址条……提成索赔。
P300第 15行( 五) 业主向承办商索赔 1.索赔费用和利润( 1) ( 2) 整段。
P301倒数 11行索赔的成立的 3个条件: 1~3
P302第 4行合同文件是索赔的主要依据, 包括 1——9
P306倒数第 11行人工费是指…..工资上涨费等。多选。
P307第 5行窝工费的计算….设备使用费。
合同履行中, ……组成部分。
P310倒数第 17行由于关键线路上…….可索赔延误。
P311第3行二、 工期索赔的依据和条件( 二) 1-7整段倒数第7行 1.直接法, 下面整段。
P314倒数第 14行( 四) 仲裁的特点 1~3整段
P315第 15行( 三) DAB的报酬对争端裁决委员会…..其中的一半。
( 四) DAB的优点, 1~6
P318第 2行合同计价采用….随之调整。
P320倒数第 9行项目的信息…..增值服务。
P321倒数第 19行工作任务是: 1~5
第 6 行设计和施工, ……这一角色。
P322见图表: 进度控制信息投资控制信息质量控制信息
P325倒数第 14行工程管理信息化…..开发和应用。
P327第 14行项目管理信息系统….目标控制。及下图。( 1Z207031-2)
P328第 6行为项目参与……共同工作的环境。
P331第 1行项目信息门户应是为建设…..寿命期。
第 7行 5.项目信息门户的核心功能。( 1) ---( 3) 6.项目信息门户的主持者, 对一个
建设……信息门户的主持者。
P332倒数 20行建设工程项目管理信息系统的功能: 1~4