新时期国际物流园项目融资的优化路径_刘小禹.pdf

学术STUDY115中国物流与采购 2023年第6期新时期国际物流园项目融资的优化路径文/刘小禹（西安石油大学 陕西西安 710000）摘要：新时期我国的产业结构日趋完善，产业经济稳步发展，货物跨区域流动愈加频繁，物流行业应运而生，物流园区作为物流产业发展的集结点，极大加速了货物流通，并降低了物流成本。目前我国物流园建设在项目融资方面已取得一定成果，但由于物流园区起始投资量大，回报周期长等各种主客观因素的影响，导致新时期国际物流园项目融资面临多重考验。本文即围绕新时期国际物流园项目融资的优化路径展开分析与论述。关键词：新时期；国际物流园；项目融资；优化路径一、前言随着时代的进一步发展，物流园区将在现代物流行业中发挥着越来越重要的作用。物流园区作为产业集群的载体，能够实现有效汇集人才、整合资金与区域资源，提升区域产业竞争力。物流园区的进一步开发愈加受到社会各界的重视，但不可忽视的一点是，目前我国物流园区的发展中仍然存在着明显的发展失衡的现象，所以国际物流园区若想得到进一步发展，需要进行有效的融资。二、新时期国际物流园项目融资的价值意义物流园区指的是在物流业务集中的地区和区域，或者在几种运输方式的集中地，将多种物流方式和不同类型的物流公司在空间上进行综合布局以及有机配合的区域。物流业现在已经成为我国不可或缺的重要支柱产业之一，国际物流园区属于跨国界的物流园区，在进行物流运输的同时，能够有效促进现代物流业与第一、第二产业的有机融合发展，助力区域的产业经济转型升级，为创新区域经济增长新模式创造有利条件，实现延伸地区产业链，促进优势产业不断做大做强，推动区域产业经济的提档升级。三、新时期国际物流园项目融资面临的困境新时期各行各业之间的交互性和关联性更加强烈，市场之间的竞争也日益加强，国际物流园项目的融资面临新的风险与挑战，具体包括交易结构有待完善、投资主体较为单一和融资风险预估不足等主要方面。1.交易结构有待完善交易结构指的是交易双方在协商的基础上订立一系列合约条款，进而保障双方实现最大化利益的形式，这属于国际物流园项目融资过程中必不可少的一个环节，但是在实际的项目运行过程中，会出现园区统筹管理者对交易架构的忽视，最终会导致物流园整体项目融资工作难以继续向下推进，不利于国际物流园的可持续性发展。2.投资主体较为单一国际物流园要改善投资环境，形成多元的投资主体架构是关键，只有这样才能实现抗风险性的提高。但是由于国际物流园区业务种类的专业性、前期融资总量大但回报周期长、投资风险大等客观因素，使得物流园区的投资主体较为单一，导致项目融资难度较大，投资主体较为单一，融资工作难以真正落实，未能很好带动当地产业的进一步发展。3.融资风险预估不足在国际物流园区的实际运营中，投资主体最为关注的是投资的风险性如何，以及如遇投资失败，自己的合法权益如何得到有效保障，但是在实际的园区项目运营中，由于国际物流园区相关工作的暂时缺位，导致园区对园区收入来源及投资人回报机制、潜在的风险预估等这些细项内容的实际研究都有所欠缺，阻碍了物流园园区的进一步融资。四、新时期国际物流园项目融资的优化路径基于对上述不利于国际物流园项目融资情况的相关思考，国际物流园区项目融资亟待变革。具体来说，主要在以下几方面进行改进，要着力增强技术攻关，增强交易结构的安全性，也要促进融资主体的多元化，进一步增强资金结构的稳定性，对于融资过程中可能会出现的风险因素，物流园区要进行综合性的合理预估，这样才能更好地吸引潜在的项目投资人，促进物流园DOI:10.16079/ki.issn1671-6663.2023.06.027学术STUDY116中国物流与采购 2023年第6期区融资的进程。1.技术攻关，增强交易结构安全性在新时代的背景下，区域之间的货物流转更加频繁，要求也更加严格，企业之间的竞争逐渐激烈，而物流园区作为连接各种运输方式的重要中转区域，体现出了越来越重要的作用。探究增进项目融资交易结构安全性的重要改进策略，能够促进项目融资的安全性，为国际物流园的发展增加资金支持。在实际的融资交易中，国际物流园区必须参与到园区各个物流公司的交易结构的协商与拟定过程中，确保园区的实际参与度，在初始阶段就掌握各公司的交易结构制定状况，并进行备案，而非在项目融资出现纰漏后进行事后追责。与此同时，园区统一管理者要立足当下，切实探究较为统一的交易结构相关规划，在统筹规划的基础之上，各个物流公司再结合公司实际进行相应的改进与调整，这样便于物流园区统筹把控项目融资，为创新物流园辐射区域的经济增长新模式创造有利条件，延伸地区产业链。2.多方融资，增强资金结构稳定性现阶段，国际物流园项目的融资主体较为单一，面临参与主体多元化程度严重不足的困境，这也在很大程度上成为阻碍国际物流园健康发展的关键因素之一。要积极探究吸引投资主体的方案，为物流园的项目融资全面识别潜在的融资主体，促进物流园区周边产业的健康快速发展。要增加政府主体的参与，根据政府主体的实际制定针对性的融资方案，这就需要国际物流园规范产权结构，制定清晰的权责体系，更好的发挥政府主体稳定大局的作用。同时要发挥市场的作用，增加市场资本的融资比例，前期加大市场调研力度，根据不同市场融资主体的投资倾向制定针对性的融资方案，达成双方的互利共赢。尝试探索社会资本的融资与回报模式，关键在于利润回报方案的制定，因为物流园区项目原始投资不仅金额巨大，而且回报周期较长，这也是致使物流园融资难的重要因素之一，所以要想提升国际物流园项目对外融资吸引社会投资的投资吸引力，必须进一步结合物流项目细化融资方案的细节。通过吸引政府主体、市场资本、社会主体对国际物流园区的投资，能够在很大程度上增加资金结构的稳定性。3.预估风险，吸引潜在项目投资人国际物流园区要想实现项目融资的安全有序，还要对融资过程中的潜在风险进行有效评估，主要包括投资风险与融资风险的识别、投资主体退出路径的研究、以及权责和收益的有效划分。即使当前无法做到百分百准确的对园区融资项目进行收益测算，若国际物流园区能够尽可能多的做到细致准确的真实调研相关情况，进一步细化园区项目收益测算，精细调研融资项目的财务状况，并对各类投资人的真实利益诉求进行有效分析，对潜在投资人难以准确判断的事项进行预估，缓解客户的投资观望心态，给投资人有效的心理预估，供投资人进行风险与回报的有效评估，完成参考文献1陆效虎.对上合组织(连云港)国际物流园发展基金建设思考J.办公室业务,2018(02):53.2高博扬.基于物流一体化视角的产业链金融发展维度研究J.中国集体经济,2018(10):105-106.3王吉念.论新时期物流产业园区投资开发模式J.智库时代,2020(08):47-48.4王力锋,黄斐,任宇光,陈文冬,周清杰.“一带一路”倡议下我国西部地区物流规划存在的问题及对策研究J.物流科技,2021,44(05):41-43+55.投资决策，能够最大限度的实现吸引潜在项目投资人的目的。通过对风险的有效预估，增加投资主体的收益稳定性，最终增加国际物流园项目融资的安全性，尽最大的努力将潜在的项目投资人转变为真实的投资人。五、结语探索国际物流园区实现项目融资的有效形式，能够增加园区的资金储备，为物流园区的进一步发展储备资金，一方面，物流园区融资完成后，可以为区域产业发展提供强有力的物流及供应链服务支撑，有效推动区域经济发展，降低经济运行成本，提升地方经济优势，另一方面，完善项目融资，能促物流园业务链的完善，增强区域物流产业核心竞争力，助力能够吸引国际产业转移、实现物流联通国际。