厂房出租合同47455.doc

厂房出租合同
出租方： 身份证号码： (简称乙方）
承租方： 身份证号码: （简称甲方）
为了发展经济，发展企业，在互惠互利的基础上，经甲、乙双方协商达成一致意愿．特定以下有效合同,希望互相遵守。
一、甲方将彭州市致和镇百祥村工业园区厂房和办公楼房屋自愿出租给乙方生产使用。出租时出租房内应整洁完整，房内设施可正常使用,配备齐全的安全消防措施.出租时间从____年____月____日开始到____年 月 日止。合同租赁期内第一年从____年____月____日开始到____年 月 日，租金为 ______元（大写: ），第二年从____年____月____日开始到____年 月 日，租金为 元（大写： ），第三年从____年____月____日开始到____年 月 日,租金为 元（大写： )
二、 房屋租金每半年支付一次，支付方式：由乙方转账到甲方账户.乙方每次应提前一个月支付下半年厂房租金，乙方必须按时支付租金，如有延迟缴纳房租，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以____元／天。
三、合同期____年____月____ 日以前若遇政府拆除厂房，甲方
应提前3个月通知乙方，双方合同自乙方搬出厂房日自动终止。—切政府赔偿费用由甲方所得。
四、甲方负责为乙方提供正常生产使用的水源、动力和照明电源.租赁期内，厂房内水电气费由甲方按水电气主管部门法定核价进行代缴，乙方按租赁期内水电费主管部门法定缴费票据金额支付给甲方.
五、在租赁期内，乙方在征得甲方同意的基础上可以对厂房进行必要的改装，乙方对厂房附属物负有妥善使用及厂房维护的责任(如大门有锈常刷漆，厕所水沟的通畅和清洁、房屋漏水等）,乙方要爱护租赁物,并负责维修，乙方在租赁期问所产生的房屋基础维护费用应由乙方负责。
六、乙方在生产期间应做好税收、工商和治安等工作，一切费用由乙方负责，在租赁期内，乙方对厂房无转租权.
七、乙方在生产过程中，必须遵纪守法，合法经营，如有违规、违法行为与甲方无关，所产生的一切后果由乙方自负。
八、合同期满如乙方不租赁厂房后，所建的一切房屋及装修不得拆除，归甲方所有。
九、在租赁期内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁期内乙方的财产及其他必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿责任由乙方承担,与甲方无关。
十、在租赁期间应严格遵守《中华民族共和国消防条例》的相关规定，积极配合做好消防工作，并在场内配置灭火器,否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担，与甲方无关。
十一、甲乙双方合同期满，在同等条件下，乙方享有优先租赁权.租赁期内,本协议双方未经另一方同意擅自终止本协议的，应按厂房年度租金总额的一半向另一方支付违约金。
十二、本合同中若有细则需要补充的,经甲乙双方协商一致后，可拟定本合同的补充协议。补充协议依附于本合同，不具有单独合同效力。
十三、本合同一式贰份，双方各执壹份,均具有同等法律效力，双方代表签字后生效。
甲方【签字）： 乙方(签字）：
联系方式: 联系方式：
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