别墅自建房施工合同.doc

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建房施工合同

发包方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承包方（以下简称甲方）： 身份证号码：
经甲乙双方协定和诚实信用原则，就本建筑工程施工事项甲乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同准守执行。
一、建筑工程概况：
本工程为三层砖混结构，面积约500平方米，以实际建筑面积为准。　　
二、工承承包方式：
1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，主体每平方米包工价为： 人民币，屋顶包工价为： 人民币，点工包工价为： 人民币，总包工价以实际面积为准。
2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如钢管架、搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等一切施工工具由乙方负责。
3、工程内容: 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、外墙四向贴瓷砖、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。　

三．双方的责任：
1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责，不允许转包，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全文明施工，要有足够的安全保障机制和措施。　　
四、付款方式：从正式施工开始到一层封顶后付总价20% 元，二层封顶付工程总价20% 元，三层封顶付工程总价 20% 元， 甲方工程完工后，如无质量问题即付35%，一年后无质量问题付清余款5%。
3、伙食由乙方提供。
五、未尽事宜由双方协商解决。
六、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，此合同自签字之日起生效。

甲方（签字） 乙方（签字）
年 月 日 年 月 日

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