创意产业园建设工程施工组织设计.doc
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1、创意产业园建设工程施工组织设计1542020年5月29日文档仅供参考武汉经济技术开发区艺术创意产业园二期建设工程施工组织设计武汉元和建设有限公司 2月7日目 录第一章 编制依据及工程概况3一、编制依据3二、工程概况4第二章 施工部署6一、工程目标6二、管理组织机构6三、施工阶段划分及主要工艺流程7四、施工现场总平面布置9五、施工准备9第三章 施工管理措施10一、质量保证措施10二、工期保证措施12三、技术保证措施13四、安全文明施工保证措施14五、安全应急预案20六、成品保护措施26第四章 主要分部分项工程施工方案28一、基坑支护施工方案28二、混凝土施工方案40三、砌体施工方案49四、抹灰施
2、工方案51五、外墙面砖施工方案53六、内墙涂料施工方案58七、电气安装施工方案60八、通风空调施工方案69九、幕墙施工方案80第五章 施工进度计划96第六章 施工平面布置图96第七章 附件部分97附件一:主要劳动力投入计划表97附件二:主要施工机械设备表及进场计划98附件三:主要材料进场计划表99附件四:施工进度计划表100附件五 施工平面布置图101第一章 编制依据及工程概况一、编制依据 (一)武汉经济技术开发区艺术创意产业园二期建设工程设计图纸;(二)国家建筑行业相关法规;(三)相关技术规范和标准:GB50300- (GB50202- ) (GB50204- ) (GB50205- )(G
3、B50203 )JGJ18- (GB50207- ) (GB50210- ) (JGJ133- )(JGJ102- )GB 50411- (GB50209- ) (GB50242- )(GB50243- )(GB50303- )(GB50222-95) (GBJ301-88) (JGJT29- ) (JGJT126- ) (GB50300- ) GB/T50328 其它相关的地方规定、规程、行业标准及国家规范二、工程概况1、工程概况表一般情况工程名称武汉经济技术开发区艺术创意产业园二期建设工程建设单位武汉经开投资有限公司建设用途办公楼建设地点武汉市沌口经济技术开发区高科技产业园内建筑面积由2
4、8共7栋楼组成,总建筑面积:76313.17m (其中新建地下室:8641.07m ,2#楼:12600.24 m ,3#楼:12076.73 m ,4#楼:10479.74 m ,5#楼:10429.60 m 6#楼:10309.06m,7a#楼:2264.24 m ,7b#楼:2725.08 m ,8#楼:6787.41 m )工期450日历天质量标准一次性验收合格结构类型钢筋混凝土框架结构及钢结构基础类型新建地下室为平板式筏形基础,原厂房为桩基础,经锚杆桩加固、扩大承台加固。层数地下室为地下2层,其余楼栋均为地上4层建筑高度地下室为6.6m,地上部分各楼栋均为18.9m建筑耐火等级地上建
5、筑二级,地下建筑一级抗震设防烈度6度构造特征地基与基础新建地下室为平板式筏形基础,原厂房为桩基础,经锚杆桩加固、扩大承台加固。柱、内外墙钢筋混凝土框架柱600*600,新建内外墙均为200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块屋面防水两层3厚SBS改性沥青防水卷材内墙装饰面砖、涂料、干挂石材外墙装饰面砖、金属、石材幕墙楼地面装饰水泥砂浆、陶瓷地砖、地板2、主要施工内容武汉经济技术开发区艺术创意产业园二期建设工程包括新建两层地下室,为平板式筏形基础,钢筋混凝土结构柱、墙、板;2#8#共7栋楼,为旧厂房改为新办公楼,主要包括拆除部分老结构,老结构粘钢加固,新砌内外墙,新建部分钢筋混凝土主体及钢结构主体,屋面拆
6、除后重做,室内装修,门窗,幕墙等施工内容。第二章 施工部署一、工程目标1、质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次性验收合格,优良率达到80%以上,观感质量得分为90以上。2、安全目标:(1)无人身重伤及以上伤亡事故;(2)无交通死亡事故;(3)无等级火灾事故;(4) 创立武汉市安全文明标准化工地。3、工期目标:450日历天。二、管理组织机构本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型改建工程管理经验的国家一级项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并同样具有同类工程经验的工程技术人员担任。项目经理部对本
7、项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。后勤负责人项目经理技术负责人施工负责人安全负责人商务经理技术组质量组施工组安全组核算组物资、办公室各作业班组(1)领导班子:由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。(2)技术组:负责编制工程施工组织设计,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,
8、及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。(3)施工组:负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程专业分包的协调管理。(4)安质组:负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。(5)物资组:负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。(6)机械组:负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 (7)核算组
9、:负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。(8)综合办公室:负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。三、施工阶段划分及主要工艺流程1、施工阶段划分由于本工程工期紧,我公司将新建地下室及各栋楼均采用平行施工法施工,各栋楼间根据工序间逻辑关系及作业面交叉关系安排流水施工。为便于分阶段控制进度、质量目标,将地下室及各楼栋划各划分为6个主要阶段:新建地下室工程:施工准备阶段地下室支护结构施工阶段地下室基础
10、施工阶段地下室主体施工阶段水电风安装施工阶段地下室装修阶段。各楼栋改建工程:拆除施工阶段老结构加固施工阶段新建主体施工阶段水电风安装施工阶段室外装修施工阶段室内装修施工阶段。2、各阶段主要工艺流程新建地下室工程:(1) 地下室支护结构施工阶段:场地平整测量放线支护桩施工(钻孔灌注桩)高压旋喷桩立柱桩、钢格构柱土方开挖(开挖至支撑底)冠梁、支撑土方开挖 人工开挖、清底、修坡。说明:边开挖边打土钉、挂网、喷砼护面。(2) 地下室基础施工阶段:测量放线锚杆桩(钻孔插筋灌浆)垫层筏板钢筋安装筏板混凝土浇筑。(3) 地下室主体施工阶段:地下二层墙、柱钢筋安装地下二层墙、柱模板地下二层墙、柱混凝土浇筑地下
11、一层梁、板模板、支架安装地下一层梁、板钢筋安装地下一层梁、板混凝土浇筑地下一层墙、柱钢筋安装地下一层墙、柱模板地下一层墙、柱混凝土浇筑地下室顶板模板、支架安装地下室顶板钢筋安装地下室顶板混凝土浇筑地下室闭水试验土方回填。说明:1、地下室主体施工阶段穿插底板、外墙、顶板的防水作业;2、模板拆除待混凝土达到设计强度的80%时拆除,并遵循”先支后拆、后支先拆、先拆非承重部位、后拆承重部位以及自上而下的原则”。各栋楼改建工程:(1) 拆除施工阶段:放线定位待拆楼板下层搭架、铺板(板贴紧楼板底面) 用风镐打楼板砼垃圾清理至指定区域拆架,移至下一层待拆作业面处依次循环垃圾分批外运。说明:拆除主要顺序为先上
12、后下、先拆楼板、后拆梁、最后拆柱子。(2) 老结构加固施工阶段:(3) 新建主体施工阶段:新砌墙体:测量放线砌块湿水砂浆拌制基层处理排砖撂底设置皮杆数及挂线构造柱钢筋安装砌砖、留槎、过梁钢筋安装、设置拉结筋二次结构浇筑。新建混凝土结构:测量定位模板、支架安装钢筋加工、安装浇筑混凝土养护拆模。新建钢结构:测量定位钢材加工预埋螺栓安装钢柱安装钢梁、支撑安装焊缝处理压型钢板安装钢结构涂装。(4) 室外装修施工阶段:外墙砖:基层处理弹线分隔排砖调配粘结剂粘贴面砖勾缝、擦缝。幕墙:放线、排版安装后置埋件钢材加工面板加工安装竖、横龙骨安装防火隔离带、避雷带焊缝处理安装保温板安装面板打密封胶。(5) 水电风
13、安装阶段:(6) 室内装修施工阶段:防水:基层处理第一遍防水剂细部处理第二遍防水剂细部处理闭水试验。内墙砖:基层处理弹线分隔排砖调配粘结剂粘贴面砖勾缝、擦缝。地砖:基层处理放线、排版调配水泥砂浆结合层铺贴面砖勾缝。轻质隔墙:放线天地龙骨竖龙骨穿心龙骨横龙骨封板板缝处理。内墙涂料:基层处理第一遍腻子第二遍腻子打磨两遍面漆。四、施工现场总平面布置本工程共包含8栋建筑物及一座两层地下室,占地面积大,根据施工阶段划分结果显示该工程预计高峰期约有300多人,10多个专业同时作业,用电、用水、用地量都很大,各种材料运输线路较长,针对这一特性,我公司精心布置了施工现场,绘制了施工现场总平面布置图(见附件五)
14、。五、施工准备1、技术准备工作(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。(2)做好坐标点、水准点的复测及保护工作。(3)针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定关键工序、重点工序质量控制措施。(4)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。(5)编制施工预算,提出主要材料用量计划。2、劳动力及物质、设备准备工作组织施工力量,根据工程实际情况及主要工艺流程做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。2.1主要劳动力投入计划表见附件一2.2主要施工机械设备表及进场计划见附件二3、主要材料进场计划表见附件三
15、第三章 施工管理措施一、质量保证措施 (一)质量目标质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次性验收合格,优良率达到80%以上,观感质量得分为90以上,工程质量优良。(二)质量保证体系严格贯彻执行ISO9001质量标准,在已经过国家九千认证中心贯标认证的基础上,遵循既定的质量方针,建立更完善的质量保证体系,切实发挥各级管理人员的作用,使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中,以设计文件及现行规范标准为依据,经过对质量要素和质量程序的控制,切实落实质量责任制,项目经理部经理应为质量第一责任人;项目部总工程师要对质量总负责
16、,管生产的施工负责人必须管质量;项目部设安质组,并设专职质量检查工程师,作业班组设兼职质量检查员,做到分工明确,责任到人。对各道工序从”人、机、料、法、环”诸方面加以控制,确保工程质量。(三)组织保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者,并持证上岗。2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称,并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专
17、业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制,每项工作均由专人负责。(四)质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前,主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底。对关键工序必须编写施工方案,分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底,讲清该分项工程的设计要求、技术标准,施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即:工种之间交接检。总包与分包间交接检。成品保护交接检。上道工序完成后,在进入下道工序前必须进行检验,并经监理签证。做到上道工序不合格,不准进入下道工序,确保各道工序的工程质量。坚持做到:”五不施工”即:未进行技术交底不施工;图纸及技术要求不清楚不施工;施工测量桩未经复
18、核不施工;材料无合格证或试验不合格者不施工;上道工序不经检查不施工。”三不交接”即:无自检记录不交接;未经专业技术人员验收合格不交接;施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目,首先由班组、项目部逐级进行自检,自检合格后会同监理工程师一起复核,检查结果填入隐检表,由双方签字。隐蔽工程不经签证,不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核,确保测量准确,控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制,即:班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定,项目部质检员负责质量等级的核定,确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材
19、料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划,根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求,精心选择合格分供方,同时严格执行质量检查和验收制度,按规定进行复试及见证取样,确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收,核实质量证明文件及资料,对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料,不许验收进场,材料进场后应及时标识,确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员,各种仪器、仪表,如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、天平、磅秤等均按照进行定期标定,专人负责管理。8、质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度,从总价中提出相应的费用建立项目质量保
20、证基金,实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金制度,项目经理部各级人员均按其所负责质量责任,在项目开工时,交付质量风险金,作为个人质量担保之费用,充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核,必须持证上岗。10、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师,负责质检工作,质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料,半成品、成品,必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收,必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执
21、行”样板制”施工中执行”样板墙、样板间、样板层”制度,明确标准,增强可操作性,便于监督检查。”样板”必须按规定经验收合格,并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现,我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关,在施工全过程中,对参与施工的所有人员进行现场教育,尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。二、工期保证措施1、工期目标:450日历天。2、技术保证措施:(1)认真进行图纸审核及图纸会审,将存在的问题及时解决,编制分部、分项施工技术方案,积极开展工程超前预策,超前准备,认真做好人、材、机具准备计划,确保工程按计划进行。(2
22、)加强质量通病的预防,对易出现质量问题的部位,提前制定预防措施,既确保工程质量又减少不必要的返工。(3)针对本工程特点,编制切实可行的技术措施,消除不利因素的影响。3、加强工程进度的计划性:(1)施工期间建立进度控制的组织系统,按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解,确定其进度目标,编制月、旬作业计划,做到日保旬,旬保月,并做好施工进度记录。(2)加强施工中进度控制,将实际进度与计划进度对比,及时调整。(3)建立现场会、协调会制度,每周召开一次现场会,每天召开生产调度协调会,加强信息反馈,及时协调各工种进度,确保工期目标实现。4、材料、设备订货超前准备:根据施工进度的安排,考虑生产厂家设计、加
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