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办公楼室内装饰施工组织设计方案

124
2020年4月19日
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第一章 编制说明 7
一、综合说明 7
二、编制依据 8
三、编制原则 9
四、适用范围 9
第二章 工程概况 9
第一节、工程概况 9
一、工程名称与现场情况 9
二、建筑设计概况 10
三、安装设计概况 10
四、本工程的设计特点与施工难点 10
第二节、施工目标 11
一、质量目标 11
二、施工工期目标 11
三、安全、文明施工、环境保护目标 12
第三章 施工方案 12
第一节、室内装饰工程施工程序 12
一、室内装饰工程施工程序图 12
二、施工流向 13
第二节、主要项目的施工方法 13
一、天花吊顶工程 13
三、门窗工程 17
四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 21
五、油漆、乳胶漆工程施工工艺 23
六、地面工程 24
第四章 项目部的组成和管理 37
第一节、项目经理部职责分工 37
第二节、主要成员岗位责任制 38
第三节、项目经理部的协调管理 42
一、与业主的协调 42
二、与监理工程师的协调 42
三、与设计部门的协调 43
四、与业主指定的分包单位协调 43
五、施工管理中的协调 43
六、与其它部门的协调 44
第五章 施工进度计划 44
第一节、工期进度计划 44
一、施工进度计划 44
二 、施工进度网络图（见附图一） 45
第二节、进度控制目标 45
第三节、进度保证措施 47
第四节、进度控制措施 48
一、总施工进度计划的分解和细划 48
二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施 48
三、图纸变更和技术方案的跟进工作 49
四、保证现场足够的劳动力投入 49
五、保证材料的及时供应 49
六、保证工序搭接的及时性 50
第六章 质量保证措施 50
第一节、工程质量目标 50
一、确立创优工程的质量目标 50
二、建立本工程协调领导小组 51
三、分解工程质量目标 51
第二节、质量保证体系及措施 51
第三节、质量计划和保证质量的控制方法 53
一、质量目标的承诺 53
二、项目质量管理小组架构图 53
三、工程质量预控程序 53
四、质量管理的控制方法___PDCA循环法 54
第四节、保证质量的具体措施 55
第七章 工期保证措施 56
第一节、技术措施（附施工进度网络图） 56
第二节、组织措施 57
第三节、管理措施 57
第四节、后勤保障措施 59
第八章 施工部署 59
第一节、施工总体部署 59
第二节、施工前技术准备 61
第三节、施工现场准备及施工现场平面布置 62
一、施工现场准备 62
序号 62
施工准备工作内容 62
负 责 人 62
备 注 62
1 62
安排临时仓库，临时办公用地 62
项目经理 62
场地业主定 62
2 62
编制整体施工计划，进度计划 62
项目副经理 62
由技术总监审批 62
3 62
编制单项工程施工进度表 62
施工员、技术员 62
由项目经理、技术总监审核 62
4 63
图纸会审，技术交底 63
项目经理 63
由技术总监、设计师及施工员参加 63
5 63
现场按图测量定位放线 63
施工员 63
由业主配合 63
6 63
接临时用水、电设施、三通一平 63
水、电班 63
业主配合 63
7 63
材料样板确认及物料订购 63
材料采购员 63
设计师、施工员配合 63
8 63
清理现场、及脚手架搭设 63
后勤及架子班长 63
施工员配合 63
3、工地临时用水电： 63
第四节、材料设备的准备 64
第五节、施工过程的管理 65
第九章 施工技术措施 68
第一节、内容 68
第二节、图纸会审 68
第三节、施工作业设计的编制 70
第四节、技术核定和设计变更 70
第五节、技术交底 71
第六节、技术复核 72
第七节、施工技术总结 73
第八节、技术标准管理制度 75
第十章 劳动生产力计划 第一节、劳动力生产计划图 若本工程由我公司承建，我们将组织精兵强将进行施工，整个劳动力的集结由某分公司下属夏为民项目部组成，各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管理，本工程劳动力组织计划示意如下： 75
第二节、劳动生产力计划说明 76
第三节、劳动力供应及管理 77
第四节、劳动力安排计划的保证措施 78
第十一章 主要施工机械设备计划 79
第一节、配置说明 79
第二节、机械设备一览表及进场计划 79
第十二章 安全施工措施 80
第一节、安全生产目标 80
第二节、安全施工保证体系 80
第三节、安全生产制度 81
一、安全管理规定 81
二、临电管理制度 82
三、高空作业管理规定 83
第四节、保证措施 83
一、落实安全生产制度，实施责任管理 84
二、项目安全教育与训练 85
三、安全检查 87
第十三章 文明施工环境保护措施 第一节、管理目标 一、文明施工目标 88
二、环境保护目标 89
第二节、文明施工措施 89
一、组织体系 89
二、文明施工检查 90
三、管理制度 90
四、文明施工措施 90
第三节、环境保护措施 92
一、止水污染和大气污染措施 92
二、防止施工噪音污染措施 93
第十四章 工程质量通病防治及合理化建议 93
第一节、工程质量通病防治措施 93
第二节、施工合理化建议和降低成本措施 94
一、施工过程中的合理化建议 94
二、降低成本的措施 94
第十五章 工地防火措施 95
第一节、防火安全检查 95
第二节、防火安全制度 97
9、油漆类等易燃品由专人保管，并远离火源及热源。 98
第十六章 使用新技术、新工艺可行性 98
第一节 计算机信息化管理 98
1、信息化施工管理 99
2、文档和合同管理系统 99
3、施工管理 99
4、网络及应用方案 99
第十七章 工程保修服务计划 100
第十八章 本工程的各项体系图 101
一、全面质量管理体系图 101
四、电气安装工程质量控制程序 105
五、顶棚吊顶工程质量程序控制 107

第一章 编制说明 8
一、综合说明 8
二、编制依据 8
三、编制原则 9
四、适用范围 10
第二章 工程概况 10
第一节、工程概况 10
一、工程名称与现场情况 10
二、建筑设计概况 10
三、安装设计概况 11
四、本工程的设计特点与施工难点 11
第二节、施工目标 12
一、质量目标 12
二、施工工期目标 12
三、安全、文明施工、环境保护目标 12
第三章 施工方案 13
第一节、室内装饰工程施工程序 13
一、室内装饰工程施工程序图 13
二、施工流向 14
第二节、主要项目的施工方法 14
一、天花吊顶工程 14
（一）、天棚工程施工方法、技术交底 14
（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 15
(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺 16
（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准 17
三、门窗工程 18
（一）大理石窗台板安装工程施工工艺 18
（二）套装成品门安装工艺 20
（三）玻璃隔断工程安装工艺 21
四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺 22
（一）木杆墙基层处理 22
（二）屏蔽墙基层处理 22
（三）墙面抹灰工程施工工艺 22
五、油漆、乳胶漆工程施工工艺 23
（二）墙面及天花乳胶漆施工工艺 23
六、地面工程 25
（一）地面水泥砂浆工程施工工艺 25
（三）石材地面工程施工工艺 27
(四)、伸缩缝施工工艺 28
（一）、电气安装工程 31
（二）、照明电路施工 32
（三）、灯具安装 33
（四）、开关、插座安装 33
第四章 项目部的组成和管理 37
第一节、项目经理部职责分工 37
第二节、主要成员岗位责任制 38
第三节、项目经理部的协调管理 42
一、与业主的协调 42
二、与监理工程师的协调 43
三、与设计部门的协调 43
四、与业主指定的分包单位协调 44
五、施工管理中的协调 44
六、与其它部门的协调 44
第五章 施工进度计划 45
第一节、工期进度计划 45
一、施工进度计划 45
二 、施工进度网络图（见附图一） 45
第二节、进度控制目标 45
第三节、进度保证措施 47
第四节、进度控制措施 48
一、总施工进度计划的分解和细划 48
二、施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施 49
三、图纸变更和技术方案的跟进工作 49
四、保证现场足够的劳动力投入 50
五、保证材料的及时供应 50
六、保证工序搭接的及时性 50
第六章 质量保证措施 51
第一节、工程质量目标 51
一、确立创优工程的质量目标 51
二、建立本工程协调领导小组 51
三、分解工程质量目标 51
第二节、质量保证体系及措施 52
第三节、质量计划和保证质量的控制方法 53
一、质量目标的承诺 53
二、项目质量管理小组架构图 53
三、工程质量预控程序 54
四、质量管理的控制方法___PDCA循环法 55
第四节、保证质量的具体措施 55
第七章 工期保证措施 57
第一节、技术措施（附施工进度网络图） 57
第二节、组织措施 57
第三节、管理措施 58
第四节、后勤保障措施 59
第八章 施工部署 60
第一节、施工总体部署 60
第二节、施工前技术准备 62
第三节、施工现场准备及施工现场平面布置 63
一、施工现场准备 63
二、施工现场平面布置（平面布置图见附图二） 63
第四节、材料设备的准备 64
第五节、施工过程的管理 65
第九章 施工技术措施 68
第一节、内容 68
第二节、图纸会审 69
第三节、施工作业设计的编制 70
第四节、技术核定和设计变更 71
第五节、技术交底 71
第六节、技术复核 73
第七节、施工技术总结 74
第八节、技术标准管理制度 75
第十章 劳动生产力计划 第一节、劳动力生产计划图： 76
第二节、劳动生产力计划说明 77
第三节、劳动力供应及管理 78
第四节、劳动力安排计划的保证措施 79
第十一章 主要施工机械设备计划 80
第一节、配置说明 80
第二节、机械设备一览表及进场计划 80
第十二章 安全施工措施 81
第一节、安全生产目标 81
第二节、安全施工保证体系 81
第三节、安全生产制度 82
一、安全管理规定 82
二、临电管理制度 82
三、高空作业管理规定 83
第四节、保证措施 84
一、落实安全生产制度，实施责任管理 84
二、项目安全教育与训练 85
三、安全检查 87
第十三章 文明施工环境保护措施 第一节、管理目标 89
二、环境保护目标 89
第二节、文明施工措施 90
一、组织体系 90
二、文明施工检查 90
三、管理制度 91
四、文明施工措施 91
第三节、环境保护措施 93
一、止水污染和大气污染措施 93
二、防止施工噪音污染措施 93
第十四章 工程质量通病防治及合理化建议 94
第一节、工程质量通病防治措施 94
第二节、施工合理化建议和降低成本措施 94
一、施工过程中的合理化建议 94
二、降低成本的措施 95
第十五章 工地防火措施 96
第一节、防火安全检查 96
第二节、防火安全制度 98
第十六章 使用新技术、新工艺可行性 99
第一节 计算机信息化管理 99
1、信息化施工管理 99
2、文档和合同管理系统 100
3、施工管理 100
4、网络及应用方案 100
第十七章 工程保修服务计划 100
第十八章 本工程的各项体系图 102
一、全面质量管理体系图 102
四、电气安装工程质量控制程序 105
五、顶棚吊顶工程质量程序控制 107

附图:

一、 施工现场平面布置图

第一章 编制说明
一、综合说明
我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
二、编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。
2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。
6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。
7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑地面工程施工及规范规范》GB50209-
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－
《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303－
《建筑工程施工质量验收规范》GB50309－
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88
及北京市关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。
三、编制原则
本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。
2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
四、适用范围
本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。

第二章 工程概况
第一节、工程概况
一、工程名称与现场情况
京润大厦安华保险二期办公室装修，现场勘探原有建筑已经拆除符合进场施工

二、建筑设计概况
本工程为十楼改造工程，原有的部分已拆除，并按照施工图纸做相应的装修。
本工程室内主要装饰装修内容概况如下：
墙柱面：墙、柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除，砌筑，其中含有木杆墙、屏蔽墙的处理，大理石窗台板的安装。
门窗：办公室一律定制安装、玻璃单开门，亮窗按施工图设计要求部分更改。
地面：防滑地砖。其它地面水泥砂浆找平处理以伸缩缝为界限分五个区域完成找平，薄层处理，铺设防滑地板。达到实用、美观大方的效果。
三、安装设计概况
本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，安装工程本次招标范围主要包含、电气照明、消防管道、弱电工程。另外含空调机移位，感烟探测器等工程。
四、本工程的设计特点与施工难点
1、本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修隔壁区内，主要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。
2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。
3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。
4、本工程如何经过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。
第二节、施工目标
一、质量目标
该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，力争达北京市优良工程标准。
二、施工工期目标
该工程的总工期目标为60个日历天。计划开工日期时间为： 7月 1 日开工，计划竣工时间为 9 月 1 日。
三、安全、文明施工、环境保护目标
本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《建筑机械使用安全技术规范 》JGJ33—86、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－88、北京市关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜绝伤亡施工事故的发生。
加强保护措施，分段封闭施工。采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。

第三章 施工方案
第一节、室内装饰工程施工程序

场地放线脚手架准备
一、室内装饰工程施工程序图

原装饰物拆除及铲除

砌筑工程

墙面基层
隐蔽管线布设

墙柱面装饰、

墙面面层

玻璃门安装

天花墙面、油漆

地 板 工 程

灯具、开关、插座安装

成品安放
临设拆除

清洁自检、调试

竣工验收

二、施工流向
1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。
施工准备 拆除工程 隐蔽工程（线管布置） 装饰基、面层 成品保护 安装工程（电器、灯具等）
清洁、自检、调试 竣工验收
2、制定施工流向的同时，还充分考虑了办公大楼施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通信、石材地砖等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。

第二节、主要项目的施工方法
一、天花吊顶工程
（一）、天棚工程施工方法、技术交底
在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：
熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600－800之间，应用Ф8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300㎜。主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的１/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。
接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板、微孔铝方板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10－15㎜，螺钉间距150－170为宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度以0.5－1㎜为宜，板与板之间缝隙应在３－５左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用沙封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。
（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
1、施工程序：弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面板。
2、施工工艺及施工要点：
A、弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。
B、固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上预留吊钩或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。
C、安装龙骨；龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，能够将灯具直接固定在龙骨上。
D、龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。
E、安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。不论采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM~170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。
(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺
1、施工程序：弹线→固定骨架的连接件→固定骨架→安装矿棉板、铝方板。
2、施工工艺及施工要点：
A、弹线：先将楼、地面标高基准线弹出，以楼、地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；
B、固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是经过连接件与结构固定，而连接件与结构之间能够与结构的预埋件焊牢，这一种方法较灵活，尺寸误差叫小，容易保证质量的准确性，故而较多采用。连接件施工，主要是保证牢固。膨胀螺栓的埋入深度等方面，都应严格把关，对于关键部位，如大门入口的上部膨胀螺栓，最好做拉抜实验，看是否符合设计要求。型钢一类的连接件，其表面应镀锌，焊缝处应刷放锈漆。
C、固定骨架：骨架应先进行防腐处理。安装骨架位置准确，结合要牢固。安装后，检查中心线、表面标高等。为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通。变形缝、沉降缝、变截面处等应妥善处理，使之满足使用要求。
D、安装矿棉板、铝方板：先将板托起，然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内，所有板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直一条，不得有弯斜。
（四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及办法。
A、按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规定方法等是否符合设计要求。
C、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有刨透之处。
D、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：
项
次
项
目
允许偏差（MM）
检 验
方 法
石膏板
无机纤维板
木 质 板
金属板
石膏板
纸面石膏板
矿棉装饰板
铝方板
胶合板
纤维板
1
表面平整
3
2
2
3
2
用２Ｍ靠尺和楔形塞尺检查
2
接缝平直
3
3
3
3
1.5
拉５Ｍ线检查，不足５Ｍ拉涌线
3
压条平直
3
3
3
3
4
接缝高低
1
1
0.5
1
用直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
2
2
2
2
用尺检查
三、门窗工程
（一）大理石窗台板安装工程施工工艺
1．操作工艺流程：基层清理→抹底灰抹厚→定位弹线→粘贴大理石窗台板 
（1）基层清理:基层应有足够的刚度和稳定性。基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。
  （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。
（3）定位弹线:按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。
（4）粘贴饰大理石窗台板:先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。
2、质量标准：
(1)、保证项目:
A.窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求; B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求; C.窗台板必须按设计的构造粘贴牢固，无松动等缺陷
（2）基本项目：
    A.加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一致符合设计要求；石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。
    B.窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板出墙尺寸一致。
    3、成品保护：
    （1）安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。
    （2）石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角，不受污染。
    （3）安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。
    4、应注意的质量问题：
    （1）窗台板插不进窗下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。
    （2）窗台板底垫不实：捻灰不严;找平标高不一致、不平；施工中认真做每道工序，找平。垫实、捻严、固定牢靠。
    （3）多块拼接窗台板不平、不直：加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用。
    5、质量记录：
    本工艺标准应具备以下质量记录：（1） 石材板的试验资料；（2）安装质量检验评定资料。
（二）套装成品门安装工艺
1.现场质检：产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装；
2.门套组装：按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装；
3.配件定位:按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开槽打孔;标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离： 900mm～1000mm ；
4.复核洞口：确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动；
5.临时固定门套：将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置；
6.安装门扇：将门扇与门套用合页连接固定；
7.调整：运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑，进行门扇边缝等细部调整；运用垂线及其它工具进行垂直度调整，
8.胶结固定：使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85％以上；在四小时内不得有外力影响，以免发生改变；
9.锁具安装；
10.门脸线安装;在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装；
11.安装验收：分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。
（三）玻璃隔断工程安装工艺
1、主要施工工艺：
（1）玻璃隔断与墙体的连接，一是可用膨胀螺栓固定，二是可在墙内预埋木砖或木楔，用木螺丝将玻璃金框固定在木砖或木楔上。
2、注意事项：
A、玻璃隔断的规格型号应符合设计要求,安装应牢固平整,其间隙用非腐蚀性材料密封。
B、玻璃隔断与墙体结构之间需留有一定的间隙，以防止热胀冷缩引起变形。
C、玻璃框体应横平竖直，高低一致。
D、固定联结件（节点）处的间距要小于600毫米。要在距窗框的四个角150毫米处两个方向设联结件。每个联结件不得少于两个螺丝。
安装玻璃的槽口应清洁,下槽口应衬垫软性材料。玻璃与扣条间按设计要求填塞弹性密封资料,应牢固严密。
E、嵌注密封胶前要清理干净框底浮灰。
F、安装后，应注意保护铝合金框及玻璃干净。

四、墙面（含木杆墙、屏蔽墙）抹灰工程施工工艺
（一）木杆墙基层处理
铲除木杆墙表层的原水泥批荡基层,再用清水湿润、待底层湿润透后再批荡水泥砂浆,一次抹灰不宜过厚,可分成多次批荡。水泥砂浆批荡干燥后，通贴墙面麻网布或的确凉布，所使用的各种布料施工前用水浸泡十分钟后晾干，贴布时用粘粉拌白乳胶成软腻子刮贴在墙面上，防止乳胶漆面层在使用一段时间后产生龟裂纹的现象。
（二）屏蔽墙基层处理
1、新墙体砌筑时，钢网能够直接与预埋钢丝拧紧砌稳在墙上，保留批荡层10㎜后，在表面批荡水泥砂浆。
2、旧墙面应先铲除表层的乳胶漆表层后，再用螺丝钉将钢网固定于墙面，留10㎜后批荡层表面批荡水泥砂浆（不允许钢丝网外露），15天或干燥后，再进行批腻子刷乳胶漆施工。
（三）墙面抹灰工程施工工艺
1、木杆墙、屏蔽墙基层处理完后，再进行底层抹灰作业。
2、套方、吊直，做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，主线吊直，弹出基准线和墙裙踢脚板线。本工程采用中级抹灰，抹灰前可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正（可和方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度，最薄处一般不小于 7mm ，进行挂线“打墩”，打墩的厚度应不包括面层。
3 、墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约 30－50mm 灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
4 、做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子推出小圆角，最后才利用尺板，在阳角两边 50mm 以下位置，以 40 斜角将多余砂浆切除、清净。
5 、抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先喷浆（水泥砂浆内掺泰兴产 N 2 型粘结剂），喷浆干后再抹底层灰。底层灰用 1:1:6 水泥石灰砂浆，厚度为 15mm ，待底层灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂浆面层，厚度为 5mm 。面层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角上是否方正、顺直，发现问题要及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道后位置等应及时清理干净。
五、油漆、乳胶漆工程施工工艺
（二）墙面及天花乳胶漆施工工艺
（1）、施工程序：基层处理→第一遍腻子→磨平→第二遍腻子→磨平→第一遍乳胶漆→磨平→第二遍乳胶漆→磨平→第三遍乳胶漆
（2）、施工工艺及施工要点：
A、基层处理：原墙面、天花面(旧)乳胶漆铲除，要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条，待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。
B、第一遍满刮腻子；满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。
C、第二遍满刮腻子；满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。
D、刷第一遍乳胶漆：稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。
E、复补腻子：第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，干后用砂纸磨光。
F、刷第二遍乳胶漆：涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑。
G、刷第三遍乳胶漆：刷法与上述方法一样，但要求乳胶漆厚薄均匀，不流不坠，刷痕均匀一致。
（3）、油漆工程验收
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）
A、涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，室外，按施涂面积抽查10%；室内，按计划用代表性的自然间（过道10延长米，礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%，但不得少于3间。
B、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。
C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定：
项次
项 目
水泥系列复合涂料
硅溶胶类复层涂料
反应固化型复层涂料
1
漏涂、透底
不允许
不允许
2
掉粉、起皮
不允许
不允许
3
反碱、咬色
允许轻微
不允许
4
喷点疏密程度
疏密均匀
疏密均匀，不允许有连片现象
5
颜色
颜色一致
颜色一致
6
门窗、玻璃、灯具等
洁净
洁净

六、地面工程
（一）地面水泥砂浆工程施工工艺
1.材料配合比:
水泥砂浆：面层水泥砂浆的配合比应不低于1：2，其稠度不大于3.5cm。水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。
2.施工要点:
（1）铺抹面层前，先将基层浇水湿润，第2天先刷一道水灰比为0．4～0．5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。如果水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层两者粘结的作用，反而造成地面空鼓。因此，一定要做到随刷随抹。
（2）地面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。然后再用木抹子搓平，并用钢皮袜子紧跟着压第1遍。要压得轻一些，使抹子纹浅一些，以压光后表面不出现水纹为宜。如面层有多余的水分，可根据水分的多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水分，再压实压光。但要特别注意，如表面无多余的水分，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。
（3）当水泥砂浆开始初凝时，即可开始用钢皮抹子压第2遍，要压实、压光，并不得漏压。第2遍压光最重要，表面要清除气泡、孔隙，做到平整光滑。
（4）待到水泥砂浆终凝前，再用铁抹子任第3遍。抹压时稍用力，并把第2遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实、压光。
（5）当地面面积较大、设计要求分格时，应根据地面分格线的位置和尺寸，在墙上或增脚板上划好分格城位置，在面层砂浆刮抹搓平后，根据墙上或增脚板上已划好的分格线，先用木抹子搓出一条约一抹子宽的面层，用铁抹子