[北京]地下室、卫生间防水施工方案(sbs改性沥青防水卷材).doc

目录
一、编制依据 1
二、防水工程概况 1
三、施工安排 2
四、施工准备 2
五、主要施工方法 3
六、质量保证措施 20
七、成品保护措施 21
八、安全文明施工措施 22

一、编制依据
1、施工合同
2、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#、15#楼设计图纸（结构、建筑）。
3、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#、15#楼施工组织设计。
4、图纸会审记录。
5、主要规范规程、图集
序号
名称
编号
1
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
2
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
3
地下室防水工程
08BJ6-1
4
工程做法
08BJ1-1
二、防水工程概况
1、工程简介：
本工程为门头沟区采空棚户区改造中门寺定向安置房项目（3标段），分为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#、15#九个单体楼。工程位置位于门头沟区龙泉镇大峪村。南侧为草帽山，北侧为中门寺大街，东侧为门头沟教委小区，西侧为中建在施工地。1#～7#楼、12#楼、15#楼均为地下一层，地上层数分别为1#楼14层，2#、15#楼9层，3#、12#11层，4#～7#楼18层，工程总建筑面积为73600.05㎡。
2、本工程防水做法如下表：
序号
部位
做法
面积（m2）
1
1#楼底板、地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
1215
2#、15#楼底板、地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
1640
2
3#、12#楼底板、地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
1640
3
4#、5#、7#楼底板、地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
2500
4
6#楼底板、地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
1152
5
卫生间墙面地面防水
１.5厚水泥基防水涂料
8100
5
1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、12#、15#楼屋面
3+3厚SBS改性沥青防水卷材
5570.15
三、施工安排
1、防水材料：
本工程使用的防水材料必须资料齐全、经复试达到合格标准、具有北京市建委备案的材料。
2、防水施工队伍：
防水施工必须由专业队伍进行，施工人员全部具有防水施工上岗证，且具有防水施工经验。
3、工期安排：
地下室防水在浇筑完垫层混凝土、砌好砖胎模并抹灰完毕后进行施工，屋面防水在屋面保温层、找坡找平层做完后进行施工，卫生间防水与装修工程穿插进行。
四、施工准备
1、技术准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。
2、材料准备
（1）防水材料
选用质量保证资料齐全、厂家信誉良好的防水卷材，材料进场后，防水卷材按批量取样，材料复检合格后方可使用。具体取样数量及方法详见《试验方案》
（2）辅助材料
、冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。
、汽油，粘贴卷材时进行烘烤用。

（3）材料的运输和保管
防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层，短途运输平放时不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。
3、工具准备
序号
名称
规格
数量
用途
1
棕扫帚
普通
10把
清扫基层
2
钢丝刷
普通
4把
清扫基层
3
小平铲
小型
6把
清扫基层
4
滚刷
普通
6把
刷底油用
5
剪刀
普通
3把
剪裁卷材
6
彩色粉袋

3个
卷材上弹基准线
7
粉笔

1盒
做标记用
8
钢卷尺
5m
5把
度量尺寸
9
皮卷尺
50m
1把
度量尺寸
10
铁辊

2个
压实卷材用
11
刮板
胶皮刮板
15个
卷材刮边及涂刮水泥基涂料
12
铁锤

5把
卷材收头钉水泥钉
13
搅拌桶

5个
搅拌用
五、主要施工方法
1、地下室底板防水施工
（1）工艺流程
基层检查、清扫→刷冷底子油→附加层铺设→定位、弹基准线、试铺→滚铺卷材→滚压、排气、压牢→搭接缝粘合、滚压、排气→收头固定→检查、清理、修整
（2）操作工艺
基层要求
a、为了使卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、保护墙做防水面，应找平层并
压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角，如下图所示：

b、基层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。
c、基层清理
基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1-2 遍即可，刮完后应养护。
d、基层干燥

防水层施工，基层要干燥，基层含水率不大于9％。简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。
涂刷基层处理剂（冷底子油）
在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。
细部附加增强处理
对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
a、底板防水大样如下：

说明，以上部位做法仅为示意图，本工程实际做法如下：
附1：（地下室底板）
自防水钢筋砼底板，抗渗等级为P6
20厚1:2.5水泥砂浆找平层
基层处理剂
防水附加层
SBS（4+3）防水层
50mmC20豆石砼保护层
附2：（地下室侧墙）
自防水钢筋砼底板，抗渗等级为P6

20厚1:2.5水泥砂浆找平层
基层处理剂
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
5厚聚乙烯泡沫塑料片材防水保护层
2:8灰土分层夯实

b、集水坑、电梯井处处理方法如下（去掉垫层底部聚苯板，其余同底板防水做法相同）：

c、阴阳角处防水处理：
转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。在该部位增加附加层，附加层宽度为每边不小于250mm。具体做法如下：

弹粗线
在已处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。见下图：

热熔铺贴卷材
本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。
a、熔粘端部卷材

将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。见下图

b、滚粘大面卷材
起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m，施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。见下图：

c、卷材搭接缝施工
卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。
搭接缝及收头的卷材必须 100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。卷材长短边的搭接宽度均为100mm。
操作方法：

为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以袜子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严。卷材搭接长度如下图所示：

卷材收头处理：
底板卷材防水施工完毕后，砖胎模顶部收头处预留搭接卷材，相邻两幅卷材的预留长度为300mm、700mm，铺平后用石灰砂浆砌筑3皮砖进行保护。
（3）防水卷材施工注意事项：
a、热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度累经验后用于大面积施铺。
b、烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
c、常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需
要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
（4）保护层施工
防水层做完后，按设计要求做好保护层，平面C20细石混凝土保护层；立面底板内侧为抹水泥砂浆保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺板。
2、地下外墙防水施工
（1）工艺流程：
结构穿墙螺杆孔封堵结构面清理→拆除根部临时保护墙→SBS 卷材施工→聚苯板施工→回填土施工
（2）操作工艺
结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
穿墙螺栓处处理方法见下图：

小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。
复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。
SBS防水卷材施工方法同底板。
防水施工验收完成后，立即粘贴聚苯板保护层并进行回填土施工。
（3）细部处理
底板防水层与外墙防水层交接处做法如下图：

搭接处也应相互错开1/3幅卷材，取400mm，如下图：

平面与立面结构施工缝处，防水层接缝及增强处理：

伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。如防水层与管道埋设件连接处的作法示意图

防水卷材收口处墙体预留高50mm宽20mm的凹槽，并用密封胶将卷材收口处密封。详见下图：

3、屋面防水施工（另见屋面施工方案）
4、卫生间及其它有用水要求房间的防水施工
防水材料为聚合物水泥基防水涂料
（1）工艺流程
基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收
（2）操作工艺
基层要求
涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。
基层含水率小于9％方可进行防水施工。
细部附加层施工
a、打开包装桶后先搅拌均匀，严禁用水或其他材料稀释产品。
b、细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易
漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上300mm 高）。常温4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。
涂膜防水层施工
聚合物水泥基防水涂膜厚度为1.5mm，分成三遍进行涂膜施工。
a、打开包装桶先搅拌均匀。
b、第一层涂膜：将已搅拌好的水泥基涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。
c、第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm 为宜。
d、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2为宜。
e、保护层施工。
（3）细部处理
管根与墙角处细部做法如下图：

地漏处细部做法如下图：

门口细部做法如下图：

（4）注意事项
涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。
地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。
地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。
地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。

六、质量保证措施
1、进场原材质量标准及验收
（1）防水卷材的规格尺寸应符合下表要求：
项目
厚度
宽度
长度
允许误差（％）
±5
±2
不得小于基本尺寸
（2）卷材表面要求平整，无明显异状起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，但允许卷材局部表面有压纹。
（3）断面应均匀、致密，不应有明显的外掺料颗粒和气孔。
（4）卷材表面局部凹处的深度不得大于卷材厚度的1/3，面积不得大于100mm2。
（5）卷材及防水涂料的质量必须符合设计要求和规范规定。原材料应有出厂合格证明、试验报告，以及现场取样复检试验报告。
2、施工质量控制
（1）铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上不得施工。
（2）铺贴卷材时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。
（3）铺贴立面防水卷材时，应采取防止卷材下滑的措施。
（4）两幅卷材短边和长边的搭接长度均不应小于100mm，允许偏差为－10mm。屋面防水采用双层卷材，上下两层卷材的接缝应错开1/3—1/2幅宽（30—50cm），且两层卷材不得相互垂直铺贴。
（5）卷材接缝必须粘贴严密，接缝口的密封宽度不得小于10mm。

（6）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm。
（7）主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150mm。
（8）聚合物水泥基涂膜防水层与基层粘结并固定牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。
（9）涂膜厚度用抽样游标卡尺，平均厚度不小于设计厚度的90%。
（10）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。

七、成品保护措施
1、己做好的卷材防水层，要加强成品保护，及时采取措施，不得损伤碰坏，从而减少不必要的返修。
2、施工人员必须穿软底鞋进入现场操作，尽量减少在施工完的防水层上行走，以免尖硬物将防水层划破。
3、穿过墙面的套管，不得损伤和变位，也不得堵塞杂物。
4、己做好的防水层上严禁堆放物品，尤其是金属物品。
5、防水层铺贴完成后，及时做好保护层。
6、卷材端头甩槎必须保护好，以防止断裂和损伤，底板防水卷材铺完后，顶端做好临时固定并加以保护。
7、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。
8、涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。
9、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。
10、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层

八、安全文明施工措施
1、施工前应进行安全技术交底工作。
2、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及堆沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
5、防水材料属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：
（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。
（5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。
（6）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
7、采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。