[北京]商业综合楼地下室防水施工方案-(中建).doc
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1、目录1 工程概况12 编制依据及原则13 材料及机具14 施工准备24.1 PVC卷材的生产及运输24.2 PVC卷材的存放24.3 材料复试24.4 基层要求24.5 样板领路制35 施工工艺35.1 工艺流程35.2 施工操作工艺36 特殊情况下的辅助措施97 成品保护措施98 质量检查标准及质量保证措施98.1 质量检查标准98.2 质量保证措施109 工程验收1010 安全措施111 工程概况本工程为*大街110号商业综合楼,主楼地下3层,地上11层,建筑高度45.75m,总建筑面积为111201,其中地上建筑面积81680,地下建筑面积29521。本工程建设单位为北京*房地产开发有限
2、公司,监理为*工程建设监理公司,设计单位为*国际建筑顾问有限公司,施工单位为中国建筑*有限公司。本工程位于北京西城区*大街东侧、灵镜胡同南侧,原中组部院内,因前期施工时现场北侧有一栋六层居民楼未拆除影响了工程的整体建设,为了在拆迁未完成的状况下提前进行施工,根据当时现状及业主要求本工程进行了分段不同时施工,现南区已经封顶,北区的居民楼已经拆迁完毕,开始北区的结构施工。目前地下室施工阶段主要防水工程为地下室基础底板防水、地下室外墙外防水、地下室顶板防水、地下室外墙内防水、消防水池防水、积水坑防水。由于本工程地理位置的特殊性和使用功能的重要性,工程对地下室防水要求较高,工程采用混凝土自防水和外卷材
3、防水两道设防,其中外防水采用外防外贴聚氯乙烯PVC1.5mm厚高分子复合卷材(建国牌)作为防水材料,防水卷材类型为N类型,防水范围为底板、迎水面顶板、迎水面侧墙等全部砼结构,总防水面积约为11000m2(暂估)。卷材防水工程工期及进度安排详见工期计划。该工程工期紧,防水施工面节点及错台多,施工复杂,项目部必须精细施工,严谨管理保证工程按期确保质量完工。2 编制依据及原则1、工程设计图纸文件2、地下工程防水技术规范(GB50108-2001)3、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)4、聚氯乙烯防水卷材(GB-12952-2003)5、遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜
4、,综合治理” 的原则6、根据工程的基层情况,PVC防水卷材总体施工方案确定为:底板采用空铺法,铺贴方向为东西向,侧墙采用自上而下满粘法铺贴,顶板采用空铺法铺贴。3 材料及机具材料:本工程采用“建国”牌宽幅聚氯乙烯PVC防水卷材类型为N类型,其规格为:厚度1.5mm,宽度2.05m,每幅长度约为20m,颜色为银灰色。机具:爬行焊机一台、热风焊枪5把,冲击钻2把,毛刷、剪刀若干。卷材理化性能参见下表:序号项目指标(型)1拉伸强度/MPa 8.02断裂伸长率/% 2003热处理尺寸变化率/% 3.04低温弯折率-20C无裂纹5抗穿孔性不渗水6不透水性不透水7剪切状态下的粘合性/(N/mm) 3.0或
5、卷材破坏8热老化处理外观无起泡、裂纹、粘结活孔洞拉伸强度变化率/%25断裂伸长率变化率/%低温弯折性-15C无裂纹9耐化学侵蚀拉伸强度变化率/%25断裂伸长率变化率/%低温弯折性-15C无裂纹10人工气候加速老化拉伸强度变化率/%25断裂伸长率变化率/%低温弯折性-15C无裂纹注:非外露使用可以不考核人工气候加速老化性能4 施工准备4.1 PVC卷材的生产及运输根据业主的要求,项目部结合项目本身的实际特点和目前施工进度情况将协同监理单位、咨询单位对PVC卷材的进场时间、生产及运输进行全程监督,从生产源头开始严格控制PVC卷材本身的质量。4.2 PVC卷材的存放妥善保管好卷材,PVC卷材进场后平
6、放在干燥、通风、平整的场地上或现有南区结构首层室内,远离明火,避免日晒和雨淋。4.3 材料复试防水材料进入现场后根据相关规定及时请监理单位相关人员现场抽样进行复试,材料复试合格后方可施工。4.4 基层要求1、找平层表面应压平整,不得有酥松、起皮、起砂现象,阴阳角半径R50mm。2、满沾法基层含水率不得超过10%,其简单检测方法是在施工前用1m卷材平铺于找平层上,23小时后揭起,若找平层上无水印即可施工。如无法干燥时,需采用特殊封堵处理后方能实施粘结施工。3、清除基层表面尖锐突出物,以免刺穿防水层(在铺设卷材前必须认真清扫基层,不得留有突出粗砂或尖锐物,以防刺破卷材)。突出钢筋应进行切除并用水泥
7、砂浆抹面封盖。4、穿出防水层的管道必须在防水工程开工前安装完毕,并预留出20cm管头,以便于防水施工。穿过防水层的设备、管道的最后防水密封必须在设备、管道安装完毕后进行。4.5 样板领路制地下室防水卷材开始施工前先做样板铺贴,经建设单位及监理单位共同验收同意后再进行大面积铺贴。5 施工工艺5.1 工艺流程底板:采用空铺法进行施工,底板防水卷材大面空铺于混凝土垫层上,仅在周边及形状有变化需要定型的部位采用粘结处理。由于底板混凝土垫层并非建筑结构,混凝土垫层的龟裂会引起“零延伸断裂”效应,因此空铺更符合系统自由延伸变形要求。侧墙:侧墙外防外贴的部分采用满粘法机械固定,自上而下铺贴。顶板板:采用空铺
8、法进行施工。底板施工顺序:放线阴阳角处铺贴PVC卷材附加层大面铺贴1.5mm厚PVC卷材(包括砖胎模立面)后浇带铺贴附加层细石砼保护层;侧墙施工顺序:放线穿墙套管处理及阴阳角处铺贴PVC卷材附加层机械固定每幅卷材收口部位自上而下粘每幅卷材清理甩槎卷材下部卷材与底板甩槎焊接密封收口;顶板施工顺序:放线穿顶板套管处理及阴阳角处铺贴PVC卷材附加层顶板处铺贴1.5mm厚PVC卷材并与立墙处铺贴的1.5mm厚PVC卷材端部焊接。5.2 施工操作工艺1、平面卷材施工:首先进行放线,第一块卷材应铺在平面和立面相交的阴角处,平面和立面各占大约半幅卷材。施工时首先要进行预铺,把自然疏松的卷材按轮廓布置在基层上
9、,平整顺直,不得扭曲,搭接宽度为10cm,焊缝宽度不小于5cm并进行适当的剪裁。对于四周部位卷材附加层需粘结部分,根据实际情况将其折叠,从折叠处分别在卷材和基层表面,按建议用胶量0.4Kg/ m(氯丁橡胶粘结剂)或0.3Kg/ m(聚氨酯粘结剂),用胶辊涂一层胶粘剂,待胶粘剂半干燥且不粘手时,使预粘面合拢,压辊压实,然后再把另外没有折叠的部分折叠起来如前所述,依次类推。焊接每一个搭接边,复合卷材横向采用对接处理,上用15cm宽的不复合卷材搭接、施焊。焊接处材料表面要求:无水露点,无油污及附着物,擦拭干净。大面卷材铺设完毕后进行细部卷材的处理,搭接边用热风焊枪点焊连接即可。2、立面卷材施工:挂铺
10、防水层的构筑物立面应密实、平整,不得有酥松、脱落现象,无棱角和尖锐杂物。首先进行合理铺设规划,先铺大面后铺细部。 PVC卷材在立面上铺设:建筑物立面基层应干燥,满足粘结要求,立面的粘结可选则满粘或条粘(大面可条粘,小面、细部应满粘)。其他方面同平面。施工前进行精确放样,尽量减少接头,有接头部位,接头相互错开至少30cm,搭接缝应按照有关规范进行.3、细部处理(1)、卷材收口:PVC防水卷材收口处用收口压条、收口螺钉固定,密封膏密封。(2)、阴阳角处理:阴阳角处以焊接法增铺附加卷材,附加卷材按各处形状折叠、裁剪后焊接。4、一般要求(1)、永久性 保护墙砌筑:基础底板结构外侧四周用M5(或1:3)
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