[北京]商业综合楼地下室防水施工方案-(中建).doc

目录
1 工程概况 1
2 编制依据及原则 1
3 材料及机具 1
4 施工准备 2
4.1 PVC卷材的生产及运输 2
4.2 PVC卷材的存放 2
4.3 材料复试 2
4.4 基层要求 2
4.5 样板领路制 3
5 施工工艺 3
5.1 工艺流程 3
5.2 施工操作工艺 3
6 特殊情况下的辅助措施 9
7 成品保护措施 9
8 质量检查标准及质量保证措施 9
8.1 质量检查标准 9
8.2 质量保证措施 10
9 工程验收 10
10 安全措施 11

1 工程概况
本工程为***大街110号商业综合楼，主楼地下3层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。
本工程建设单位为北京***房地产开发有限公司，监理为**工程建设监理公司，设计单位为****国际建筑顾问有限公司，施工单位为中国建筑***有限公司。
本工程位于北京西城区***大街东侧、灵镜胡同南侧，原中组部院内，因前期施工时现场北侧有一栋六层居民楼未拆除影响了工程的整体建设，为了在拆迁未完成的状况下提前进行施工，根据当时现状及业主要求本工程进行了分段不同时施工，现南区已经封顶，北区的居民楼已经拆迁完毕，开始北区的结构施工。目前地下室施工阶段主要防水工程为地下室基础底板防水、地下室外墙外防水、地下室顶板防水、地下室外墙内防水、消防水池防水、积水坑防水。
由于本工程地理位置的特殊性和使用功能的重要性，工程对地下室防水要求较高，工程采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用外防外贴聚氯乙烯PVC1.5mm厚高分子复合卷材（建国牌）作为防水材料，防水卷材类型为N类Ⅰ型，防水范围为底板、迎水面顶板、迎水面侧墙等全部砼结构，总防水面积约为11000m2（暂估）。
卷材防水工程工期及进度安排详见工期计划。该工程工期紧，防水施工面节点及错台多，施工复杂，项目部必须精细施工，严谨管理保证工程按期确保质量完工。
2 编制依据及原则
1、工程设计图纸文件
2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
4、《聚氯乙烯防水卷材》(GB-12952-2003)
5、遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理” 的原则
6、根据工程的基层情况，PVC防水卷材总体施工方案确定为：底板采用空铺法，铺贴方向为东西向，侧墙采用自上而下满粘法铺贴，顶板采用空铺法铺贴。
3 材料及机具
材料：本工程采用“建国”牌宽幅聚氯乙烯PVC防水卷材类型为N类Ⅰ型，其规格为：厚度1.5mm，宽度2.05m，每幅长度约为20m，颜色为银灰色。
机具：爬行焊机一台、热风焊枪5把，冲击钻2把，毛刷、剪刀若干。
卷材理化性能参见下表:
序号
项目
指标(Ⅰ型)
1
拉伸强度/MPa ≥
8.0
2
断裂伸长率/% ≥
200
3
热处理尺寸变化率/% ≤
3.0
4
低温弯折率
-20°C无裂纹
5
抗穿孔性
不渗水
6
不透水性
不透水
7
剪切状态下的粘合性/（N/mm） ≥
3.0或卷材破坏
8
热老化处理
外观
无起泡、裂纹、粘结活孔洞
拉伸强度变化率/%
±25
断裂伸长率变化率/%
低温弯折性
-15°C无裂纹
9
耐化学侵蚀
拉伸强度变化率/%
±25
断裂伸长率变化率/%
低温弯折性
-15°C无裂纹
10
人工气候
加速老化
拉伸强度变化率/%
±25
断裂伸长率变化率/%
低温弯折性
-15°C无裂纹
注：非外露使用可以不考核人工气候加速老化性能
4 施工准备
4.1 PVC卷材的生产及运输
根据业主的要求，项目部结合项目本身的实际特点和目前施工进度情况将协同监理单位、咨询单位对PVC卷材的进场时间、生产及运输进行全程监督，从生产源头开始严格控制PVC卷材本身的质量。
4.2 PVC卷材的存放
妥善保管好卷材，PVC卷材进场后平放在干燥、通风、平整的场地上或现有南区结构首层室内，远离明火，避免日晒和雨淋。
4.3 材料复试
防水材料进入现场后根据相关规定及时请监理单位相关人员现场抽样进行复试，材料复试合格后方可施工。

4.4 基层要求
1、找平层表面应压平整，不得有酥松、起皮、起砂现象，阴阳角半径R≥50mm。
2、满沾法基层含水率不得超过10%，其简单检测方法是在施工前用1m²卷材平铺于找平层上，2～3小时后揭起，若找平层上无水印即可施工。如无法干燥时，需采用特殊封堵处理后方能实施粘结施工。
3、清除基层表面尖锐突出物，以免刺穿防水层（在铺设卷材前必须认真清扫基层，不得留有突出粗砂或尖锐物，以防刺破卷材）。突出钢筋应进行切除并用水泥砂浆抹面封盖。
4、穿出防水层的管道必须在防水工程开工前安装完毕，并预留出20cm管头，以便于防水施工。穿过防水层的设备、管道的最后防水密封必须在设备、管道安装完毕后进行。
4.5 样板领路制
地下室防水卷材开始施工前先做样板铺贴，经建设单位及监理单位共同验收同意后再进行大面积铺贴。
5 施工工艺
5.1 工艺流程
底板：采用空铺法进行施工，底板防水卷材大面空铺于混凝土垫层上，仅在周边及形状有变化需要定型的部位采用粘结处理。由于底板混凝土垫层并非建筑结构，混凝土垫层的龟裂会引起“零延伸断裂”效应，因此空铺更符合系统自由延伸变形要求。
侧墙：侧墙外防外贴的部分采用满粘法机械固定，自上而下铺贴。
顶板板：采用空铺法进行施工。
底板施工顺序：放线→阴阳角处铺贴PVC卷材附加层→大面铺贴1.5mm厚PVC卷材（包括砖胎模立面）→后浇带铺贴附加层→细石砼保护层；
侧墙施工顺序：放线→穿墙套管处理及阴阳角处铺贴PVC卷材附加层→机械固定每幅卷材收口部位→自上而下粘每幅卷材→清理甩槎卷材→下部卷材与底板甩槎焊接→密封收口；
顶板施工顺序：放线→穿顶板套管处理及阴阳角处铺贴PVC卷材附加层→顶板处铺贴1.5mm厚PVC卷材并与立墙处铺贴的1.5mm厚PVC卷材端部焊接。
5.2 施工操作工艺
1、平面卷材施工：首先进行放线，第一块卷材应铺在平面和立面相交的阴角处，平面
和立面各占大约半幅卷材。施工时首先要进行预铺，把自然疏松的卷材按轮廓布置在基层上，平整顺直，不得扭曲，搭接宽度为10cm，焊缝宽度不小于5cm并进行适当的剪裁。
对于四周部位卷材附加层需粘结部分，根据实际情况将其折叠，从折叠处分别在卷材和基层表面，按建议用胶量0.4Kg/ m²（氯丁橡胶粘结剂）或0.3Kg/ m²（聚氨酯粘结剂），用胶辊涂一层胶粘剂，待胶粘剂半干燥且不粘手时，使预粘面合拢，压辊压实，然后再把另外没有折叠的部分折叠起来如前所述，依次类推。
焊接每一个搭接边，复合卷材横向采用对接处理，上用15cm宽的不复合卷材搭接、施焊。焊接处材料表面要求：无水露点，无油污及附着物，擦拭干净。
大面卷材铺设完毕后进行细部卷材的处理，搭接边用热风焊枪点焊连接即可。
2、立面卷材施工：挂铺防水层的构筑物立面应密实、平整，不得有酥松、脱落现象，无棱角和尖锐杂物。首先进行合理铺设规划，先铺大面后铺细部。
PVC卷材在立面上铺设：建筑物立面基层应干燥，满足粘结要求，立面的粘结可选则满粘或条粘（大面可条粘，小面、细部应满粘）。其他方面同平面。
施工前进行精确放样，尽量减少接头，有接头部位，接头相互错开至少30cm，搭接缝应按照有关规范进行.
3、细部处理
（1）、卷材收口：PVC防水卷材收口处用收口压条、收口螺钉固定，密封膏密封。
（2）、阴阳角处理：阴阳角处以焊接法增铺附加卷材，附加卷材按各处形状折叠、裁剪后焊接。
4、一般要求
（1）、永久性 保护墙砌筑：基础底板结构外侧四周用M5（或1：3）水泥砂浆砌240mm厚页岩砖永久性保护墙，永久保护墙高度同底板厚度。永久性保护墙上部卷材甩头砌筑临时保护墙，高度为200 mm用以保护卷材甩头不被破坏。
（2）、永久保护墙内侧采用1：2.5水泥砂浆抹平找平层，临时性保护墙用混合砂浆找平层，并刷石灰浆。保护墙根部做出圆弧，半径R≥50mm。
（3）、待找平层基本干燥后，进行防水卷材的施工。在大面积卷材施工前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，然后进行大面积铺贴，先铺平面，后铺立面。在垫层及永久性保护
墙上卷材防水应空铺，在临时性保护墙上卷材防水应临时贴附。
（4）、卷材施工前进行精确放样、弹线，尽量减少接头，接头部位要相互错开，上下两层防水层的搭接逢也需错开，铺贴时应将卷材沿顺放好的线拉直、铺平。
（5）、PVC卷材防水系统的PVC卷材之间的连接为热风焊接接缝，材料长边搭接宽度：（满粘、空铺）为不小于100mm，焊缝宽度不小于50mm，机械固定为100mm。短边采用对接覆盖搭接，所覆盖的复合PVC卷材条宽度为150mm卷材铺贴搭接（参见附图1）。

附图1：卷材长短边搭接示意图
（6）、如遇突出的管道则采用卷材包覆，接缝处焊接，末端焊实并用铝压条固定密封胶收口。
（7）、细部及阴阳角部位满粘（基础底板、集水坑、电梯井及顶板转角）并铺贴PVC附加层，附加层总宽度为不小于50cm，以阴阳角对分（节点见附图2、附图3、附图4）。

附图2：基础底板防水做法大样
附图3：三面阴角防水卷材附加层铺贴示意图

附图4：阴阳转角防水卷材附加层铺贴示意图
（8）、对于穿过砼墙板的预留套管收口部位用铝压条固定，电钻钻孔，其间距约为25cm，用螺丝刀上紧子攻丝，不得有松动现象，上面用密封胶密封（节点见附图5-1）。对于不穿出砼墙板的预留套管收口部位待PVC防水卷材此部位时采用聚氨酯等密封材料密封收口（节点见附图5-2）。

页岩砖保护墙

附图5-1：穿墙板管线防水构造示意图

页岩砖保护墙

附图5-2：不外伸穿墙板管线防水构造示意图
（9）、焊接时，待焊枪升温，先用干布擦干净焊缝，将焊枪平口伸入焊缝处，将卷材用热风吹至表面熔融，用压辊压实。使焊缝处有亮光提浆。待温度降至常温时，用木柄弯针检查焊缝是否有虚焊、脱焊、漏焊。
（10）、底板后浇带按设计洽商要求，增加一道1.5mm厚PVC防水加强层，后浇带两侧各甩头不小于300mm宽，后浇带中设遇水膨胀止水条，下面设外贴式橡胶止水带（节点见附图6）。

附图6：基础底板后浇带防水构造示意图
（11）、底板卷材施工到外砖胎模墙顶时预留不小于25cm卷材甩头，甩头的卷材砌筑三皮临时砖压顶进行保护。
（12）砖胎模顶及内侧采用水泥砂浆找平，PVC卷材铺贴至砖胎模顶后甩出不小于25cm的预留端以备同外墙PVC卷材搭接。砖胎模内侧PVC卷材粘贴完毕后抹水泥砂浆保护。墙体砼施工完毕后将此甩头展平清净与墙体卷材搭接。（节点见附图7）。

附图7：基础底板防水卷材甩头与立面搭接做法示意图
（13）、立墙卷材由上向下铺贴，采用满粘法，全部人工焊缝。
（14）、地下室顶板防水施工同底板（节点见附图8）。

附图8：地下室顶板防水构造示意图
（15）、其它辅助措施
其它应用技术将在现场根据工程的具体需要灵活应用，如侧墙辅助机械固定，当现场需要时我们即会及时采用。侧墙辅助机械固定能够有效防止不规范的回填土沉降固结造成的破坏，以及提高系统的适应性，侧墙辅助机械固定示意图详见附图9：

附图9：侧墙卷材辅助机械固定示意图
（13）、地下室外墙防水防水收口采用压条固定，通用密封胶密封（详见附图10）。

附图10：卷材防水系统外墙收口做法
6 特殊情况下的辅助措施
当基坑降水不良导致基坑积水时，积水会导致防水层浮起形成鼓泡现象。基坑积水情况下应采取设置卵石排水盲沟并在基坑周边合适位置设集水井、预留排水泵，及时抽排积水。
7 成品保护措施
1、操作人员必须经培训才能上岗；
2、严禁穿带钉鞋人员进入PVC卷材施工现场；
3、施工过程中要注意现场保护，防止被风吹起；
4、严格用钩针逐点检查焊接质量，看有无漏焊、跳焊现象；
5、施工现场不准抽烟；
6、未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。
8 质量检查标准及质量保证措施
8.1 质量检查标准
PVC防水卷材其施工质量严格按照《地下室工程技术规范》执行，施工焊接质量检测方
法为：
1、自动焊机焊缝焊接：焊机压力为500～550N左右，温度为500～550℃，焊接速度为1.5m～2.0m/min.具体情况视现场的条件（温度、湿度）而定。
2、手工焊接：焊枪温度控制在250～450℃之间，焊接速度为0.2～0.5m/min,焊接时用手动压辊压实，随焊随压。
检测方法为：A 、肉眼外观检测，沿焊缝边沿有均匀发亮的熔浆出现。B 、手工检测，用平口螺丝刀沿焊缝稍微用力挑试，检查有无漏焊点、虚焊点。如发现缺陷应及时修补。
3、并执行《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
8.2 质量保证措施
1、材料必须具备出厂合格证、材料检测报告、进场抽检合格报告，同时须在北京市建委注册备案；
2、严格按照设计要求、产品说明书及现行国家或行业标准精心组织施工；
3、施工过程中严格执行自检、互检、交接检及工序检查；
4、防水层的施工应在上道工序完毕后进行，不得交叉施工；
5、铺贴卷材时施工环境温度在-10℃以上，雨、雪、大风及天气不能铺贴卷材；
6、施工时要注意保护，及时清理现场施工废弃物，并妥善保管。每日施工结束前应将卷材临时固定，以免被风吹起；
7、施工现场严禁烟火，施工人员进入现场不得穿底带金属的鞋，尽量穿布鞋，以防扎破卷材；
8、施工过程中严格检测：
目测：看是否有漏焊出现；
手工检测：用平口螺丝刀或用探针沿焊缝稍微用力挑试，检查有无漏焊和虚焊现象。
9、现场注意成品保护，不得在防水层上穿眼打洞，一旦有损坏，立即通知防水施工人员。防水工程施工完毕验收合格后应立即做保护层，并采取有效的临时保护措施，即闲杂人员不得进入施工现场，做保护层施工时应使用木制工具，手推车支撑腿应用橡胶包裹，做保护层及钢筋绑扎时防水施工人员随时巡查、修护。
9 工程验收
1、工程所用的材料应符合质量标准和设计要求，并具有备案证、检测报告及复试合格证。
2、在大面积施工前，先在基坑西南角作出样板，待监理及建设单位确定后方可大面积施工。
3、各层卷材之间、卷材与基层之间应粘接牢固，外观表面平整，不允许有皱褶、滑移、翘边等问题存在。节点做法应符合方案要求，封固严密，不得开缝翘边。
4、施工作业实行“合格转序，下道工序验证”原则，工程完工后由监理单位、建设单位及施工单位进行共同验收，检查合格后办理隐蔽工程验收记录。
10 安全措施
1、施工前对施工人员进行安全教育、技术措施交底，施工过程中施工人员必须严格遵守安全施工的有关规定，服从现场的指挥和调配。
2、施工人员进入工地前按劳动防护规定佩带好劳动防护用品，否则不得上岗。
3、严禁随意挪动工地上的消防工具及安全器材，工地上如发现易燃物品立即向项目部汇报。
4、一切电器设备的金属外壳须按规定采用可靠的接地方式。
5、施工人员在现场不得酒后施工，不得打架斗殴。
6、施工所用材料大多属于易燃物质，应严格存放保管，材料房及施工现场严禁烟火。
7、交叉作业时注意各工种不得动用明火，防止引燃胶粘剂及卷材。
8、施工用电源必须配置漏电保护装置。
9、认真做到“工完、料净、场清”，保持现场整洁。