某小区住宅楼水暖施工方案.doc
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1、第一章 编制依据一、编制依据序号项目名称说明1本工程施工图纸及相关说明2本工程施工合同文件3工程图纸会审记录及设计技术交底4施工现场实际情况二、相关规范、标准及图集1、主要验收标准及相关规范、规程类别名 称编 号国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088建筑给水排水及采暖工程施工验收规范GB50141-2002建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30288通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005人民防空工程
2、施工及验收规范GB50134-2004建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96河北省建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002地板辐射供暖技术规程JGJ 142-2004/J 365-2004建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94:2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT29:982、主要安装图集类别名 称编 号国家S1S3暖通空调标准图集T1T9地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列3、主要法规和相关文件类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境
3、保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方河北省建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002第二章 工程概况一、工程概况1)本工程由房地产开发公司开发,大地建筑事务所设计,三元监理公司监理,江苏宏景建设集团施工,本工程位于小区路北边,裕兴街东边,是一座集商业、办公、居住为一体的、功能全、标准高的现代化高层商住中心。4)本工程设有生活给水系统、生活中水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及灭火器。小区1#、2#、3#、4#楼四座紧密相联的建筑物构成。2)工程总体概况:工程名称地下层数地上层数结构类型建筑面积楼层高度1#楼二层十八
4、层现浇剪力墙24327.48m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室,战时为二等人员掩避所;地下一层为丁戊类物品储藏室,地上一、二层局部为小商铺,三层至十八层为普通住宅。建筑总高度55.7米。2#楼二层二十五层现浇剪力墙22563.95m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室,战时为二等人员掩避所(核六常六级人防工程);地下一层为丁戊类物品储藏室,以上为普通住宅。建筑总高度72.92米。3#楼 二层二十四层现浇剪力墙32067.55m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室,战时为二等人员掩避所;地下一层为丁戊类物品储藏室,地上一、二层为小商铺,三层至二十四层为普通住宅。建筑总高度74.3米。4#楼二层二十四层现
5、浇剪力墙32067.55m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室,战时为二等人员掩避所;地下一层为丁戊类物品储藏室,地上一、二层为小商铺,三层至二十四层为普通住宅。建筑总高度74.3米。3)本工程由某房地产开发公司开发,大地建筑事务所设计,三元监理公司监理,江苏宏景建设集团施工,本工程位于某路北边,裕兴街东边,是一座集商业、办公、居住为一体的、功能全、标准高的现代化高层商住中心。4)本工程设有生活给水系统、生活中水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及灭火器。二、给水工程概况(含热水)1、本工程最高日用水量为120.96/d;最大小时用水量为12.86/h。2、给水系统分区:各楼给水
6、系统均分为三个区:楼号分区层 数供水方式及需供水压力1#楼低区地下二层至地上三层市政管网供水,需供水压力为022MPa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水,需供水压力为0.58MPa;高区地上十五层至十八层由小区水泵房内高压变频供水设备供水,需供水压力为0.70MPa。2#楼低区下二层至地上三层市政管网供水,需供水压力为025MPa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水,需供水压力为0.56MPa;高区地上十五层至二十五层由小区水泵房内高压变频供水设备供水,需供水压力为0.90MPa。3#、4#楼低区地下二层至地上三层市政管网供水,需供水压力为025M
7、Pa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水,需供水压力为0.56MPa;高区地上十五层至二十四层由小区水泵房内高压变频供水设备供水,需供水压力为0.90MPa。3、住宅套内分户用水点的给水压力不小于0.05 MPa,入户管给水压力不大于0.35 MPa;4、住宅热水由用户电热水器制备。5、生活给水管与热水管:1)室内埋地给水管采用S3.2级PP-R给水管,热熔连接。主立管采用钢衬塑复合管,螺纹连接。室内埋地热水管采用S3.2级PP-R热水管,热熔连接。主立管采用钢衬塑复合管,螺纹连接。商户卫生间供水管明设。阀门2)生活给水管与中水管上采用全铜质阀门,低区、中区工作压力不小于
8、1.0 MPa,高区不小于1.6 MPa3)全部给水配件均采用节水型产品,不得采用淘汰产品。4)户内水表选用接触式IC卡旋翼式水表,水表水头损失0.0245 MPa6、管道敷设:6.1给水立管穿楼板时,应设套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20;6.2住宅水表后管道暗设于垫层内。安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部高出装饰地面50,底部应与楼板底面相平;套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。6.3管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时,应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管;管道穿地下式外墙、水池壁时,应预埋刚性防水套管和柔性防水套管。6.4管道穿沉
9、降缝处采用金属波纹管。7、管道坡度;7.1给水管、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。8、管道支架8.1管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。8.2钢管水平安装支架间距,按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。8.3立管每层装一管卡,安装高度为距地面1.5米。9、管道和设备保温:9.1屋顶给水管50厚橡塑保温层,外包1.0镀锌板,并作电伴热,防止结冻。9.2地下室内、吊顶内、管井内给排水、消防管道做40厚橡塑保温,外缠密纹玻璃丝布两层,刷防火涂料两遍。9.3保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。10、防腐及油漆10.1在刷涂底漆前,应清除
10、表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。10.2保温管道:进行保温后,外壳再刷防火漆二道。给水管外刷兰色环,排水管外刷黑环。10.3管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调和漆二道。11、管道试压11.1给水管道试验压力为工作压力的1.5倍,试压方法应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的4.2条规定执行。PP-R冷水管与热水管试压按建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005中的第5.6条规定执行。11.2水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。12、管道冲洗12.1生活给水管道在交付使用前须用水冲
11、洗和消毒,并经有关部门取样检测,符合生活饮用水标准方可使用。检验方法:检查有关部门提供的检测报告。三、消防工程概况1、室内消火栓给水系统:1.1本工程为普通住宅楼,按二类高层民用建筑进行消防给水设计。室内消火栓用水量为20L/S,室外消防水量为15L/S。火灾延续时间为消火栓系统2小时,自动喷水灭火系统1小时。1.1.2消防水池设在小区水泵房内,有效容积为540。其中消防蓄水量为432,自动喷水储水量为108。1.1.3消防稳压有2楼屋顶消防水箱(V有效12)提供。1.1.4室外设两套地下式消防水泵结合器,与消火栓给水管网相连。1.1.5消火栓水枪充实水柱10m。1.1.6为保证消火栓栓口出水
12、压力不超过0.5 MPa,地下2层地上10层消火栓采用减压稳压消火栓。1.1.7消火栓栓口距地面或楼板面1.10m。1.1.8消防加压泵设在小区水泵房内,本楼入户管供水压力为1.0MPa。1.1.9单栓消火栓箱内设DN65消火栓一个,DN65,长25m衬胶水龙带一条,DN19水枪一支以及消防按钮和指示灯各一个。双栓消火栓箱内设DN65消火栓两个,DN65,长25m衬胶水龙带两条,DN19水枪两支以及消防按钮和指示灯各一个。1.2消防给水管道消火栓给水管道采用焊接钢管,焊接。法门及需拆卸部位采用法兰连接。管道及阀门工作压力不小于1.6 MPa1.3管道支架1.3.1管道支架或管卡应固定在楼板上或
13、承重结构上。1.3.2钢管水平安装支架间距,按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。1.3.3立管每层装一管卡,安装高度为距地面1.5米。1.1.4管道和设备保温:1.1.4.1屋顶消防管做50厚橡塑保温层,外包1.0镀锌板,并作电伴热,防止结冻。1.1.4.2地下室内、吊顶内、管井内消防管道做40厚橡塑保温,外缠密纹玻璃丝布两层,刷防火涂料两遍。1.1.4.3保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。1.1.5防腐及油漆1.1.5.1在刷涂底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。1.1.5.2消火
14、栓管刷樟丹二道,红色调和漆二道。自动喷水管刷樟丹二道,红色黄环调和漆二道。1.1.5.3保温管道:进行保温后,外壳再刷防火漆二道。给水管外刷兰色环1.1.5.4管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调和漆二道。1.1.6管道试压1.1.6.1消火栓给水管道的试验压力为1.60MPa,保持2小时无明显渗漏为合格。1.1.6.2水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。1.1.7管道冲洗1.1.7.1消防给水管道冲洗:室内消火栓给水系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前,必须将室外给水管冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。1.1.10室内消火栓系统安装完成后应取水箱间内的试验消火栓和
15、首层取二处消火栓做试射,达到设计要求为合格。检验方法:实地试射检查。2、自动喷水灭火系统。2.1本工程地下二层人防设自动喷水灭火系统,按中危险I级设计,喷水强度6L/min,设计灭火用水量为27L/S,系统末端设有泄水级试验装置。2.2报警阀设于地下二层,本楼供水压力为0.40 MPa2.3自动喷水系统为一个供水区,平时管网压力由屋顶消防水箱维持,火灾时喷头动作,水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置,此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵,并向消防中心报警。2.4喷头位置:图中所注喷头间距与其他工种或二次装修发生矛盾时喷头布置必须满足下列要求:喷头间距不大于3.6m并不小于2.4m;
16、距墙距离不大于1.7m并不小于0.1m;距灯和风口距离不小于0.4m,大于1.2米的风管下加补偿喷头。2.5本工程除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外,直立型,下垂型标准喷头,其溅水盘与顶板的距离为100。2.6自动喷水管采用内外热浸镀锌钢管,DN80丝扣连接,DN80采用沟槽式机械接口。管道及阀门工作压力不小于1.6 MPa. 自动喷水灭火系统管道变径时,应采用异径管连接,不得采用补芯。2.7阀门生活给水管与中水管上采用全铜质阀门2.8管道支架2.8.1管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。2.8.2钢管水平安装支架间距,按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施
17、工。2.8.3立管每层装一管卡,安装高度为距地面1.5米。2.8.4自动喷水管道的吊架与喷头之间的管段上,当喷头间距不大于3.6米时,可设一个,小于1.8米允许隔段设置。2.9防腐及油漆2.9.1在刷涂底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。2.9.2消火栓管刷樟丹二道,红色调和漆二道。自动喷水管刷樟丹二道,红色黄环调和漆二道。2.9.3保温管道:进行保温后,外壳再刷防火漆二道。给水管外刷兰色环2.9.4管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调和漆二道。2.10自动喷水管道的试验压力为1.4 MPa,试压方法应按自动喷水灭火系统工程施工及验
18、收规范GB50261-2005的6.2.1条规定执行。水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。2.11消防给水管道冲洗:室内消火栓给水系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前,必须将室外给水管冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。四、排水工程概况(含雨水)1、生活排水系统:1.1 本工程污、废水采用合流制。室内一层及以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。1.2污、废水经化粪池后,排入中水处理站进行处理。1.3住宅卫生间设专用通气管,每隔两层设结合通气管与污水立管相连。1.4排水立管和通气立管在穿越楼层处设阻火圈。2、排水管材2.1废水
19、管、污水管采用螺旋降噪PVC-U排水塑料管,通气管与水平横干管采用普通PVC-U排水塑料管。2.2冷凝水管采用避光型UPVC排水塑料管。2.3与潜水排污泵连接的管道,均采用焊接钢管,螺纹或法兰连接。3、排水管道安装3.1排水管穿楼板应预留孔洞,管道安装完后将孔洞严密捣实,立管周围应设高出楼板面设计标高1020的阻水圈。3.2管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时,应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管;管道穿地下式外墙、水池壁时,应预埋刚性防水套管和柔性防水套管。3.3排水管横支管的标准坡度为0.026,横干管坡度为0.004。3.4通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。4、管道
20、支架4.1管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。4.2钢管水平安装支架间距,按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。4.3立管每层装一管卡,安装高度为距地面1.5米。4.4排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上,固定件间距:横管不得大于2米,立管不得大于3米。层高小于或等于4米,立管中部可安一个固定件。4.5排水立管检查口距地面或楼板面1.00米5、室内塑料排水管道伸缩节设置:5.1排水立管:层高小于等于4.0米时,每层设置一个;层高大于4.0米时,间距不超过4.0米。5.2排水横管:明装直线管段超过4.0米时,设置一个,最大间距不超过8.0米;埋地时不设
21、伸缩节。6、管道连接:6.1污水横管与横管的连接,不得采用正三通和正四通。6.2污水立管偏置时,应采用乙字管或2个45弯头。6.3污水立管与横管及排出管连接时采用2个45弯头,且立管底部弯管处应设支墩。7、阀门及附件7.1压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀,工作压力1.0 MPa7.2附件7.2.1卫生间采用防返溢地漏,地漏水封高度不小于507.2.2地面清扫口表面与地面平7.2.3连接洗脸盆、洗涤盆等器具的存水弯,水封深度不得小于50。8、卫生洁具:8.1卫生洁具给水及排水五金配件应采用节水型及节能型的。禁止使用螺旋升降式铸铁水嘴和一次冲洗大于6L的便器。商业洁具均采用感应式给水。8
22、.2残疾人座便器高度应高出地面0.45m。9、管道和设备保温:地下室内、吊顶内、管井内排水管道做40厚橡塑保温,外缠密纹玻璃丝布两层,刷防火涂料两遍。保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。10、防腐及油漆10.1在刷涂底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。10.2压力排水管外壁刷灰色调和漆二道。10.3管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调和漆二道。11、排水管道做灌水试验,满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口渗漏为合格(压力排污管需做水压试验)。五、中水工程概况1、各楼中水系统均分两区:楼号分区层 数
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