公寓楼水电施工组织设计.doc
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1、目 录MULU第一章.编制依据和投标范围4第二章、工程概况5第一节.工程概况5第二节.本工程特点10第三章、项目管理策划与施工部署10第一节、项目管理策划10第二节、施工部署11第四章、施工准备12第一节、组建项目经理部12第二节、图纸会审12第三节、编制施工组织设计12第四节、现场施工准备13第五章、施工方案13第一节、电气施工方案13第二节、管道施工方案25第三节、冬、雨季施工措施33第四节、交叉施工的主要技术措施35第六章、保证质量措施37第一节、总则37第二节、施工准备过程质量保证措施38第三节、施工过程质量保证措施39第四节.质量检验40第七章、保证工期措施40第八章、安全管理42第
2、一节.安全方针、目标425第二节.安全管理43第九章、消防保卫措施46第十章、文明施工措施47第十一章保修及维护48第一章. 编制依据和投标范围编制依据1、施工图纸北京市建筑设计研究院所出的现代花园德华高级公寓1#、2#楼施工图纸2、招标文件3、现行国家施工及验收规范和质量检验评定标准,主要有采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-GB50259-96建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T 29-98建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-304-88建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-964、国家施工安全管理
3、的规范有建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-885、本公司的管理文件本公司质量保证手册及标准工作程序,本公司管理制度汇编。第二节 投标范围1、给排水系统(含消火栓系统)、采暖系统、电气系统(弱电只做配管、线槽埋盒穿带丝)。给排水不含地热、温泉处理设备供应及安装工程和中水处理设备供应及安装工程,不含消防喷淋系统。采暖系统不含热交换站设备供应及安装工程。电气系统不含供电分界室及配电室设备供应及安装工程,不含配电室至各楼低压电缆及封闭式母线,不含电梯工程。不含墙轴线2.5米以外的室外工程。不含各系统的保温。包含完成本工程一切所需之预埋工作。如果将从
4、户配电箱引出的配管改为PVC管请填报相应的支路管线或配管单价。日后若发生此变更,则依据本次投标单位所填报单单价进行替换。次项内容投标单位须单独列项,不进入本次报价,但属于总包单位评标范围。第二章、工程概况第一节. 工程概况德华高级公寓2#楼,本工程建筑面积16513平方米,结构类型:框架剪力墙结构,地上十九层(另设管道竖井),地下二层。 质量标准:优良电气专业简介分项工程内容:1、 电部分:低压配电系统、电力系统、照明系统、防雷接地系统。2、 弱电部分:火灾自动报警及联动系统、可视对讲系统、电话系统、有线电视系统的墙体二次接管、箱体桥架的安装及预埋管线的疏通。本工程的配电干线从3#楼变配电室引
5、来,除照明主干线在竖井内垂直部分采用插接式封闭母线槽外,其它为YJV-FR-1KV型阻燃电缆沿桥架明敷至电气竖井内。 照明各层设照明计量表总箱,全部明装在电缆竖井内,每套公寓内设配电箱公寓单元照明灯具选型由装修确定。插座回路装设漏电保护,漏电动作电流30mA,插座支线全部选用BV-500-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿墙或埋地暗敷。照明支线全部选用BV-500-2.5mm2铜芯塑料线穿PVC管沿板、墙或沿吊顶穿SC钢管明敷,2-3根穿SC15,4根以上穿SC20。 防雷与接地本建筑按二类防雷建筑设防,接地电阻小于1欧姆。在屋面及女儿墙设避雷带,30米以上外窗及金属构件与上下框架梁内住筋焊接
6、,并与防雷引下线焊接,以防侧击雷。所有进出建筑物的金属管道在进出户处应做接地连接,以防高电位引入。引下线利用建筑物四角结构主筋,接地体利用结构底板下分布钢筋,接地电阻小于1欧姆,达不到要求时,须增打辅助接地极。低压系统采用TN-S制,自低压配电屏起,N线和PE线分开,PE线沿桥架,竖井接至各配电箱,再以放射方式接于各电气设备金属外壳。本建筑物接地系统采用联合接地方式,防雷接地,弱电设备接地等共用接地网。 给排水专业简介:暖通部分本建筑采暖分为高、低两区,十六层及其以下各层采暖为低区采暖,工作压力为0.8MPA;十六层以上各层采暖为高区采暖,工作压力为1.2MPA。总立管分别在2#、3#管井内,
7、每层供回水干管接至住户单元分水器内,每层回水干管设平衡阀;人防采暖系统形式为上供上回异程式。采暖散热器选择:单元住户均为森德3柱钢管型散热器,人防采用高压稀土铸铁四柱760型散热器。暗装管材为铝塑管DN20、DN25、DN32,DN100的采暖管道为焊接钢管,DN100的采暖管道为无缝钢管。新风部分:本工程地上住宅部分设户内新风换气机组,A户型除外,新风换气机组均设在各户的厨房吊顶内。通风部分:卫生间内设排风机,排至排风井内,每层支风管设防火阀及风量平衡阀,屋顶设屋顶排风机。给水系统本建筑物给水系统分为三个区,低区: 地下二层至地上四层,由市政管网直接供给;中区: 五层至十一层由中区给水泵将贮
8、水池水扬至写字楼屋顶水箱供给;高区:十二层至十九层由高区给水泵将贮水池扬至公寓屋顶水箱供水。中高区给水泵均为一用一备。热水系统分区同给水系统,各区分别设置热交换器及循环水泵。分别由各区给水补入。生活热水热交换器热媒为85管材选用PP-R熔接式给水管材,户支管管径25。2雨、污水系统1、污水系统,分区排放:地下三层至地下一层由潜污泵提升排至室外污水管道;一区:首层单独排水管道;二区:二层至三十四层排至室外污水管道。2、雨水系统,采取内排水方式排至室外雨水管道。管材选用:污水管立管采用U-PVC螺旋消音排水管,横支管采用普通聚乙烯管,粘接;有压污水管采用焊接钢管,焊接;0.00以下排水管采用离心铸
9、铁排水管;雨水管,DN100采用镀锌钢管丝扣连接, DN100,采用无缝钢管,焊接。消防系统1、室内消火栓系统:系统由屋顶水箱和小区消防泵组成临时高压系统。系统分区,一区:地下三层至十七层设减压稳压消火栓;二区:十八层至三十三层,十八层至二十二层设减压稳压消火栓。消火栓选择:消防前室设单阀单出口消火栓,其余部位均设双阀双出口住宅消火栓,消火栓均带消防按钮。2、本建筑每层公用走廊及地下部分均设自动喷淋系统,地下一层为预作用式系统,其余为湿式系统。系统分区:一区:地下三层至九层减压阀后压力为0.7Mpa;二区:十层至二十二层减压阀后压力为0.97Mpa;三区:二十三层至三十层。 卫生洁具卫生间主要
10、设坐便器、浴缸、按摩浴缸、淋浴房、洗手盆等。主要工程量:各类管材(PP-R、离心铸铁管、U-PVC、铝塑管、钢管)共计49956*2米;水表阀门类3238*2个;泵类8*2台;水箱5*2台;散热器四柱760型1026*2片;森德散热器16828*2组;324*2台;分集水器324*2台。卫生洁具待装修时确定实际安装数量。第二节. 本工程特点 施工质量要求高,施工工期短,各专业系统繁杂。在工期十分紧张的情况下,为了保证工程质量,应特别加强施工过程中的质量控制,严格控制各工序的施工,以确保在规定的工期内高质量的完成施工任务。第三章、项目管理策划与施工部署第一节、项目管理策划1、工程管理目标本工程确
11、定以下管理目标:1、质量目标:优良,结构长城杯。2、工期目标:总工期421天。3、工程管理目标:规范化、标准化、程序化的项目管理。2、组织机构策划1.本工程组建专业项目经理部,选派经验丰富、具有复合知识结构的管理人员组成项目经理部。严格履行职责,实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。2.以计划为主线,配合整个工程进度 经理部将严格按照业主、监理认可后的施工进度网络计划进行施工,以确保高质量、高速度的完成施工任务。3.项目实行程序化、规范化、文件化的管理项目经理部将认真执行公司的质量管理手册、管理制度汇编、安全管理手册等公司管理标准。第二节、施工部署1、施工进度安排详见施工进度计划2、主要施
12、工机具计划序号 名称数量序号名称数量1电焊机10台6气焊6套2砂轮切割机2台7打压泵1台3台钻1台8弯管器4把4电锤6把9开孔机1套5套丝机2台10手把钻4把3、劳动力组织 为高速优质完成本工程施工任务,我公司在保证劳动力数量的同时,选派素质高、具有类似工程施工经验的整建制队伍作为本工程的主攻力量,施工队伍由项目经理统一指挥、协调。 施工队伍各工种分配如下(估算):劳动力名称第一季度第二季度第三季度第四季度第五季度管工1010305050焊工5571010电工2020305050通风工102020钳工556起重工61010第四章、施工准备 第一节、组建项目经理部 我公司对项目人员实行动态管理,
13、项目经理部人员根据工程情况进行调整。若我公司中标,我们将根据施工部署要求,立即组建项目经理部进驻现场。项目班子主要成员确定后,报监理及建设单位。第二节、图纸会审 我公司将立即组织有关人员进行图纸会审。为保证审图质量,各级技术负责人必须组织有关人员,严格按照审图的阶段程序进行。审图时考虑齐全,各分部工程中对系统存在的问题有预见性,检查各专业设计交叉配合有无漏项,为设备最后调试创造有利条件。第三节、编制施工组织设计 在投标施工组织设计的基础上,根据业主、监理对工期、质量、技术及其他方面的要求,调整、深化投标施工组织设计。在其基础上,编制施工组织设计。第四节、现场施工准备 项目经理部组建后,立即将劳
14、动力需用量计划、机械需用量计划、基础材料和临建材料需用量清单分别送交有关部门。各有关部门应立即根据经理部的要求进行准备。编号工作内容完成时间责任部门1组建项目经理部15天工程部2图纸会审7天技术部3制定施工方案15天技术部5大型机械准备15天后勤部6材料计划20天项目经理部7劳动力组织20天劳资 施工准备工作表(完成时间从接到中标文件之日算起)第五章、施工方案第一节、电气施工方案1、施工准备1.熟悉图纸资料,弄清设计图的设计内容,对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计,注意图纸提出的施工要求。2.准备施工机具材料。3.技术交底。施工前要认真听取工程技术人员的技术交底,弄清技术要求,技术标准和
15、施工方法。4.必须熟悉有关电力工程的技术规范。 5.准备阶段流程图如下: 看图图纸会审编制施工技术方案施工机具和设备的准备提出设备、材料、加工件计划。2、主要施工方法及技术措施1. 采用标准固定支架,吊架及吊杆等大部分采用定型加工产品,事先在后勤部加工好备用,以减少现场加工制作,这样既减少了现场作业人员,也能保证质量和工期。2. 配管阶段采用小流水作业:在预埋配管前,先根据图纸预制出定尺钢管,两端套好丝,其中一些根据图纸煨好来回弯,并与接线盒用锁母牢固,一旦土建条件具备,立即进行配合工作。若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时,则用适当的活接头(事先预制)补充。3. 采用先进的安装工具
16、:添置一些专用的手动、电动工具以提高工效。4. 各种电管、风管、工艺管道交叉密集处,合理安排施工程序,一般先通风管道,后工艺管道,最后是电管,另外能后装的一些配电柜、器具、要尽量后安装,以便避免损坏和失窃。3、施工工艺 整个施工过程分两个阶段,主体配合和安装阶段。 电气工程主要施工项目包括有:(1) 钢管敷设及预留洞:(2) 电缆桥架、金属线槽安装及布线:(3) 母线安装:(4) 电缆敷设:(5) 管内穿线(缆)工程:(6) 配电柜、箱(盘)安装:(7) 器具安装:(8) 防雷接地安装(9) 电动机及其附属设备的安装:(10)调试3.1 预 埋钢管及预留1、施工工艺流程图暗管敷设预制加工1.煨
17、 管2.切 管3.套 丝测定盒箱位置稳 1.稳 注注 盒、箱盒 2.托板稳注箱 灯头盒管 1.管箍丝扣连接路 2.焊接套管连接连 3.管进盒、箱接 暗 1.随墙(砌体)配管管 2.大模板现浇砼敷 墙配管设 方 3.现浇 砼楼板配管式式 变形 1.地板上部做法缝处理 2.地板下部做法地 1.跨接地线线连 接 2.防腐处理2、 根据设计图预制一定尺钢管,用套丝机套丝,丝扣不乱,也不能过长,丝扣要干净清晰,钢管煨弯采用冷煨,弯处不能有折皱,凹穴和裂缝等现象且符合弯曲半径要求。3、根据设计图纸要求,确定盒、箱轴线位置,以土建弹出的50线为基准,挂线找平,线坠找正,标出盒、箱实际的尺寸位置,要了解各室(
18、厅)地面构造,留出余量,使箱、盒的外盖、底边和最终距地面高度符合规范要求。4. 在现浇墙板上,将盒、箱堵好,加支铁焊接在钢筋上,焊接必须牢固,防止移位,管路配好后,随土建浇灌砼施工同时完成。5. 暗配管的路径要沿最近的线路敷设,管线敷设过长或有拐弯时,应设管线过路盒,两个接线点之间的距离应符合:1) 直线段不超过30米,应加管线过路盒;2) 有一个弯,不超过20米;3) 有两个弯,不超过15米;4) 有三个弯,不超过8米;6. 暗敷设于地下的管路不宜穿过设备基础,在必须穿过建筑物基础时,一定要加保护管保护;在穿过建筑物伸缩缝时,要采取补偿措施。7. 线管敷设采用丝扣连接时,管箍两端必须焊接跨接
19、线,每端焊接长度不小于元钢直径的6掊,并必须两面施焊,扁钢不小于宽度的2倍,并必须三面施焊。金属线管焊接地线规格见下表:管径(MM)元钢(MM)扁钢(MM)15-32 632-40 640-701025*370 8*2(25*3)*28.金属线管暗敷设在钢筋混凝土结构中,线管与钢筋绑扎固定,线管严禁与钢筋主筋焊接固定。9.所有管线、桥架穿越墙、楼板时的孔匀应采用防水材料进行封堵;电缆桥架在穿过防火分区时,采用防火堵料进行封堵隔离。10.钢管采用套管连接时,套管长度为管外径的2.2倍,管口在套管中心并焊接严密,SC70以上的线管明配管时因机具原因可使用套管连接。SC20以下金属线管暗配时采用了丝
20、扣连接。钢管进入灯头盒,开关盒,接线盒及配电箱时,采用丝扣连接,管口露出箱盒2-4扣。11. 配合施工中,电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程作好预埋或预留孔洞。桥架穿过墙、梁处,配电箱安装处,都要与土建配合预留好孔洞。12. 不同系统、不同电压、不同电流类别的线路,严禁穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。13. 钢管暗敷设必须填写隐蔽工程记录,必须保证施工技术资料和工程进度同步,责任工程师在自检、互检合格后报监理公司监理工程师复检,在复检确认合格后,在开始进行下道工序施工。3.2 桥架、金属线槽布线及安装1. 电缆桥架水平敷设时,采用吊架或支架安装,间距为2m;垂直敷设时,其固定点间距为
21、1.5m。2. 敷设电缆桥架或托盘时,电缆弯曲半径为敷设最大电缆外径的10倍。3. 金属线槽敷设时,吊点及支持点的距离,应根据工程具体条件确定,一般应在下列部位设置吊架或支架:(1)直线段不大于3m或线槽接头处;(2)线槽首端、终端及进出接线盒0.5m处;4. 金属线槽在穿过墙、楼板时,应采取防火隔离措施,做法按国标90SD180。5. 线槽、桥架、托盘等配线,其金属外壳均应牢固的连接为一整体,保证良好的电气通路。镀锌制品的线槽、桥架、托盘的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线。3.3 母 线 安 装1、施工安排 认真读图后,落实母线标高、母线实际走向、水、暖、风等各专业管道标高后,画
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