营业厅维修改造工程招标文件.doc

*****************维修改造
招标文件

招标编号

DY——******— ***

招标单位：*******

日期：2009年2月

第一章 投标须知

一、工程综合说明：
1、名称：
2、地点：
3、维修改造内容：。
4、承包方式：包工包料。
5、工期： 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
6、招标范围：项目总承包
7、现场察勘：各投标单位自行安排
8、投标文件份数：共4份（一正三副）
9、投标文件递交地点：。
10、开标时间与地点： 年 月 日 午 时，在**********
11、评标原则：综合评审计分法
12、联系人： 电话：
二、总则
1、工程说明见投标须知
2、上述工程按照《***********工程招标管理条例》即其（实施细则）及********等文件规定，经有关部门批准现通过邀请招标，来择优选定施工单位。
3、现场条件：具备施工条件。
4、投标人资质与合格条件的要求：
（1）参加投标的施工单位必须具有独立的法人资格和相应的施工资质（包括营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、银行帐号、开户行、法人代表证等）。
（2）负责本维修改造工程的项目经理和反映项目经理装修同类工程业绩证明和工程实例，可供考查。
（3）参加开标的法人代表人或受权代表人须执本人身份证。
5、投标费用：投标人应承担其编制和递交投标文件，施工图纸，效果图等所设计的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
三、招标文件的组成
1、第一章投标须知、第二章合同格式、第三章通用条款、第四章专用条款、第五章装修标准及规范、第六章投标收集内容、第七章工程量清单。
2、投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，通用条款、专用条款、装修标准及规范，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。
四、投标报价
1、本维修改造工程采用自行设计施工图编制预算报价，使用《山东省建筑工程综合定额》及相配套的费用定额和价目表。
2、投标单位应在标书中注明工程总报价：请各投标单位按维修改造内容制作报价。
3、投标价格采用价格固定方式
投标人投标时所报出的价格在合同施实期间不因市场和政策变化因素而变动、投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数。工程竣工验收合格按合同签订价款进行结算。
五、投标文件的编制与内容
1、招标文件第五章所规定的内容
2、投标人在投标文件中提供的一切证件、证明的原件、复印件或影印件必须保证其真实性，否则一经查出其投标文件将视为废标处理。
3、各投单位在接到邀请函即日内提交*****元保证金，不响应者视为拒绝其投标，未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后三日内无息原数退还，中标单位的投标保证金待维修改造工程竣工结算时一并结算。
4、勘察现场：投标人自行对维修改造工程现场和周围环境进行勘察，以获取投标单位自己负责编制施工图纸、效果图等所需资料，其费用由投标单位自己承担。
5、投标文件的份数的签署：投标人按相关的要求编制一份投标文件“正本”和三份“副本”，正本和副本的字样要有明显区别。
投标文件正本与副本均使用微机打印，由投标法人代表人亲自签署并加盖法人单位公章。
六、投标文件的密封和递交
1、投标人应将投标文件的正本和副本分别加以密封，外层包封应在密封处加盖投标人公章和法定代表人（或代理人）的印鉴。按指定的日期地点递交，若发现不符合上述规定，招标人有权拒绝，并退还给投标人。
2、投标截止日期按第一章工程综合说明的第10项的日期和时间，若与特殊情况招标单位有权延长投标截止日期。
七、开标
1、招标人将于第一章工程说明的第10项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到。
2、开标会议在市公司决策委员会的监督下，由招标小组组织主持，被邀请出席开标会的部门有：*********。对出席投标的法人代表或受权人代表身份进行验证，相应的检查他们的身份证和法人证书或法人受权委托书，检查投标文件是否完整，签署是否正确，是否递交投标保证金。
3、投标法人或受权代表人未参加开标会议的视为自动弃全。投标文件由下列情况之一者将视为无效：
A投标文件未按规定标志、密封。
B未经法定代表人签署或未盖法定代表人印鉴。
C投标截止时间以后递交的投标文件。
4、主持人当众宣布核查结果，并宣布有效投标人的投标人名称。
5、投标人派代表在规定的时间内(10分钟)依次宣读投标人名称、投标报价、工期、质量标准、优惠条件及服务承诺，以及投标人认为适当的其它内容。
八、评标
1、评标组织：本工程招标的开标、评标由招标小组依照规定组织实施，并接受有关行政部门的监督。定标由决策委员会进行。
2、投标文件的评价与比较：在评价与比较投标文件时应根据第一章工程综合说明的第10项内容规定，充分考虑投标人下列因素：A、投标报价、优惠条款及合理化建议。B、施工方法的可行性。C、施工进度安排的合理可靠性。D、质量、工期、安全、文明施工的保证措施的可靠性。E、项目经理F、主要施工管理人员及施工机具的配备情况。H、近两年的同类工程的业绩。I、考察情况。
3、中标原则：各投标人中得分最高，且能履行合同者为中标人，对未中标人的未中标原因不作解释。
九、授予合同
1、中标通知书：确定出中标单位后，招标单位在三日内将予书面形式通知中标的单位。
2、合同协议书的签署：中标单位应按中标通知中规定的时间、日期和地点，由法定代表人或授权代表前往与招标人代表签订合同。
十、评标办法
第一步：鉴定投标文件的符合性。
第二步：确定评标的参考价。
1、以公司批复维修改造的维修款为标底，取在标底值+5%范围内所有投标单位的投标报价的算术平均值为A。
2、A值与标底B值算术平均，该平均值为评标参考值P。
第三步：各评委在审阅投标人投标文件的基础上，按评份办法（见附表）要进行分项打份。第四步：名次评定及授标：取同一投标人的合计分的算术平均值为该投标人的最终得分（小数点后保留2位有效数字），按分数高到低的顺序选定第一中标人和第二中标人，并编制评标报告，提交决策委员会选定中标人。
注：得分相同者、报价低的名次列前。
第二章 合同格式
协 议 书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：。
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
四、质量标准
工程质量等级：
五、合同价款
金额：（大写） 整（人民币）
金额：（小写） 元（人民币）
六、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、专用条款
3、通用条款（GF-96-0206）
4、双方协商同意的变更纪要、协议
5、中标通知书
6、标准、规范和有关技术资料
7、图纸、效果图
8、其他有关文件
七、承包人向发包人承诺按照合同编制进行施工、竣工，并在质量保护期内承担工程质量保护责任。
八、发包人向承包人承诺按照公司合同约定的期限方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同的地点：
本合同双方约定：
发包人：（公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码
第三章 通用条款
本合同的“通用条款”采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建筑装修工程施工合同》（GF-96-0206）的“通用条款”。
第四章 专用条款
一、合同文件
1、图纸：承包人提供该项目维修改造施工平面图。
2、效果图：承包人应实地考察后根据第五章的要求向发包人提供所改造营业厅的室内、外门头和背景墙改造维修效果图。
二、施工组织设计和工期
1、承包人应在签订合同后5日内，提交施工方案。
2、承包人在收到通知后应在2日内开工。
三、材料供应
1、承包人采购维修用料需经发包人签字认可后方可采购，采购的材料需经发包人检验后方可使用。
2、因承包人采购材料的质量不合格，或使用的材料与检验的材料不相符时，此原因造成经济损失，工期延误，由承包方承担。
四、未尽条款均按“通用条款”《建筑装修工程施工合同》（GF-96-0206）执行。
第五章 维修改造内容和标准
  一、本营业厅维修改造整体效果：大气、简洁、明快。达到集团公司VI标识制作标准和施工建设标准。
二、维修改造主要内容：
1.；
2.；
3.；
4.；
5.；
6.；
7.
8.；
9.综合布线及其它等。
另：施工单位也可提供更佳设计方案，更能体现大厅的整体最佳效果。
第六章 投标书及内容
一、投标书
施工单位：
1、根据收到的招标编号为******装修改造工程招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、标准及规范和有关要求后，我方愿以人民币（大写）[ ]的总价承包上述装修工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，即 天（公历）内竣工并移交整个工程，工程质量达到 标准。
3、我方同意招标书中的所有条款，如我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
4、我方金额为人民币 元（大写）的投标保证金已全递交。
投标人（盖章）：
单位地址：
法定代表人：（签字、盖章）
邮编：
电话：
开户银行：
银行帐号：
二、投标及内容
投标书内容分商务标书和技术标书两部分
1、技术标书主要内容
（1）施工方案或施工组织、施工方法、工艺、技术措施
（2）施工进度安排及图表
（3）质量、工期、安全、文明施工目标及保证措施
（4）装修施工图纸及效果图等。
2、商务标书主要内容
（1）投标书、授权委托书、被授权人身份证复印件。
（2）工程业绩、认证证书等等。
（3）法人营业执照、资质等级证书、法人代表证、组织机构代码证、税务登记证复印件。
（4）报价编制，投标报价、优惠条款及合理化建议。
（5）为承担的装修工程提供的优惠条款及合理化建议。
（6）对招标文件及合同条款的认可程度。
三、授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司授权代表，以本公司的名义参加 （招标单位）的 xxx 工程的投标活动，授权代表在开标、评标、合同谈判过程中的签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代表无转委托，特此委托。
授权代表： 性别： 年龄：
人员： 部门： 职务：
投标人：盖章
法人代表人：（签字盖章）
第七章 工程量清单与报价表
采用综合单价投标报价的说明
1、每组工程量清单是投标人估算的，招标人对因此而发生的一切后果不负任何责任。
2、工程量清单应与投标须知、通用条款、专用条款、技术规范和图纸一起使用。
3、投标人应将工程量清单，作为其投标报价的基础。付款以合同条款中相关规定为准。
4、工程量清单中所填入的单价与合价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金以及现行取费中的有关费用以及采用固定价格的工程所测算的风险金增加的费用等全部费用。
5、本工程工期要求在国家规定的合理工期范围内，不再计取赶工措施费。现场因素、施工技术措施费不再单独列支，应包括在相应的单价和合价中。
6、工程量清单中每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目的费用，应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
7、工程量报价清单中必须进行单价分析，否则，报价为零。
8、在编制和填写工程量清单的每一项单价和合价时应参考投标须知和合同文件的有关条款。
9、所有报价应以人民币表示。
10、本章未给出的表格，请自行设计。