地下室工程监理实施细则杭政储出样本.doc

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杭政储出( ) 6号地块工程

地基与基础分部工程
监 理 实 施 细 则

编制人:
批准人:
批准时间: 8月20日

浙江国信工程监理有限责任公司
滨江项目监理部( 1)
二零一一年八月

目 录

一、 工程概况及工程特点…………………………………1
二、 监理细则编制依据及工作依据…………………………4
三、 监理工作的控制流程……………………………………5
四、 监理工作的控制要点及目标值………………………6
五、 监理工作方法和措施…………………………………9
六、 旁站监理工作…………………………………………14

一、 工程概况
工程位于杭州市滨江区, 南临滨和路, 西临江晖路, 东面与江南实验小学相邻, 北侧规划中为一个住宅小区。本工程建筑占地面积7859m2, 总建筑面积约117615m2, 地上建筑面积67490m2, 地下建筑面积50125m2, 是集商业和办公为一体的高层综合楼。地下共三层, 平时为汽车库与商场, 战时为人防物资库。北侧21层酒店和南侧21层办公楼檐口高度分别为79.2米、 79.00米, 二层裙房檐口高度为14.2米, 五层裙房檐口高度为23.2米。地上及地下室都为一类建筑, 建筑物合理使用年限50年。地下室建筑防火等级为一级, 防水等级为二级。
本工程高层采用框架核心筒结构体系, 商业裙楼为钢砼框架结构体系, 抗震设防类别丙类。核心筒抗震等级二级; 框架抗震等级三级, 24米以下框架抗震等级四级。结构的安全等级为二级; 重要性系数 1.0; 结构耐火等级一级。基础采用Ø800、 Ø900直径钻孔灌注桩,筏板承台基础。本基坑安全等级为一级。
2. 地下室工程结构概况:
2.1本工程结构设计使用年限为50年, 建筑结构安全等级为二级, 地基基础设计等级为乙级; 抗震设防裂度为六度, 主楼高层采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系, ; 裙房钢混凝土框架结构
本工程±0.00相当于黄海高程7.20米。
地下室底板厚度为900mm,地下室顶板厚度为180mm、 250mm, 地下室一层板厚度为150mm、 300mm, 地下室二层板厚度为120mm、 150mm、 250mm、 300mm。基础垫层: C15级素砼。( 于自防水混凝土底板下)
2.2材料使用:
钢筋: 采用HRB400; 型钢、 钢板、 螺栓、 吊构、 受力予埋件当未注明时均采用Q235钢。钢筋帮条或搭接焊: Ⅰ、 Ⅱ采用E4303, Ⅲ级钢采用E5003。予埋件穿孔塞焊: 锚筋为Ⅰ采用E4303, 锚筋为Ⅱ级钢采用E5003。
混凝土: 地下室底板、 外墙采用C50级抗裂防渗混凝土, 地下室顶板、 梁采用C40级抗裂防渗混凝土, 抗渗等级s8。
地下室内墙采用B05加气混凝土砌块墙体, 内墙砌块强度等级要求不小于A3.5。
3．地下室工程特点、 难点:
3.1、 合理组织, 土方分层分段开挖。
3.2、 合理安排工序搭接, 减少技术间隙对进度的影响, 减少基坑的暴露时间, 严格控制基坑的暴露时间在24小时以内。
3.3、 及时做好基坑监测及信息反馈工作。
3.4、 合理安排基坑围护工作, 做好基坑临边防护工作。
3.5、 施工现场配置足够的抢险、 堵漏设备和材料, 做好应急准备工作。
3.6、 基坑开挖、 支护的重点是控制施工过程基坑内工作的正常进行和基坑周围环境不被破坏。因此, 还须认真抓好对基坑开挖支护工程影响较大的止、 降、 排水工作和支护结构、 周边建( 构) 筑物等的位移监测工作。
3.7、 地下室施工工期紧、 基坑开挖面积较大、 基坑挖土深度较深; 基坑内设两道支撑, 使得基坑挖土受到很大的限制, 对土方开挖坑内运输、 深坑开挖和挖土通道收尾提出很高要求。
3.8、 场地周边环境较复杂, 北侧为在正在施工桩基施工的住宅小区, 西江晖路和南侧滨和路市政管线较多。
3.9、 红线范围内可供施工用的场地十分有限, 必须为支撑和地下室施工提供材料堆场和加工场地, 这给基坑土方开挖带来一定的影响。
3.10、 局部基底主要为深厚淤泥质粉质粘土层, 土质情况较差, 对基坑变形控制极为不利。
二、 监理细则的编制依据和工作依据:
1.工程施工图纸、 设计变更单。
2.《建设工程委托监理合同》、 项目施工招标文件和《建筑工程施工合同》。
3.《建设工程监理规范》
4.经审核批准的施工组织设计, 深基坑工程专项方案, 总进度计划, 月进度计划及周进度计划等。
5.凡涉及地下室结构施工的各项规范、 标准、 规程。

三、 监理工作的控制流程:
根据”委托监理合同”中的对杭政储出( ) 6号地块工程监理工作范围, 对地下室工程施工质量、 投资、 进度进行全面控制, 对安全文明施工进行监督管理。
1．质量控制监理工作流程
( 1) 工程材料
确定工程材料, 考察生产厂家, 进场工程材料( 分门别类堆放整齐) , 审核质保文件, 现场外观检查符合要求见证取样送检, 合格则准予使用, 不合格则退场重新采购。
( 2) 施工测量:
确定仪器→检查仪器检定证书→合格复测起始依据→审查场地控制网→监测场地控制网→复核施工方建筑物定位复测放线, 合格则准予使用, 不合格则重新放线。
( 3) 地下室施工过程控制
第一施工阶段土方开挖检验批( 边坡支护分项) →冠梁钢筋绑扎检验批→冠梁模板检验批→冠梁砼浇筑检验批施工) →第二施工阶段土方开挖检验批→腰梁、 支撑梁钢筋绑扎检验批→腰梁、 支撑梁模板检验批→腰梁、 支撑梁砼浇筑检验批→第三施工阶段土方开挖检验批) →第二道腰梁、 支撑梁钢筋绑扎检验批→腰梁、 支撑梁模板检验批→腰梁、 支撑梁砼浇筑检验批→地基验槽合格→垫层砼检验批→底板钢筋绑扎检验批→底板模板检验批→底板砼浇筑检验批→地下室三层柱子剪力墙钢筋( 预留、 预埋) 检验批→地下二层梁板钢筋、 模板、 混凝土检验批→地下室二层柱子、 剪力墙、 劲性柱钢筋、 模板、 混凝土检验批→地下一层梁板模板、 钢筋( 预留、 预埋) 、 混凝土检验批→±0.00处梁板钢筋、 模板、 混凝土检验批→地下室侧壁防水层施工检验批→地下室外侧土方回填检验批。
2．进度控制监理工作流程:
根据施工合同要求, 制订年、 季、 月、 周工程进度目标→审查施工单位工程进度计划→监督工程进度计划实施→过程中检查工程进度→( 如有偏差、 分析原因、 采取纠偏措施, 调整或修改原计划) →实现工程进度目标。
3．投资控制监理工作流程
确定工程项目计划投资额( 目标值) →实施中投资实际值与计划值比较( 严格控制施工组织设计、 方案设计变更和现场签证) →(发现偏差, 分析原因, 采取纠偏措施) →实现计划目标值。
4．安全、 文明施工监理
监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的综合管理保证体系→控制施工人员的安全文明施工行为→控制物的不安全状态→控制作业环境的防护→树立文明施工形象。
四、 监理工作的控制要点及目标值
一) 、 质量控制要点及目标值
1．事前控制:
①审核施工方提交的施工组织设计、 深基坑专项施工方案, 针对地下室结构施工的重点、 难点及施工方案中存在的薄弱环节和施工方结合制定相应措施。
②审查施工期间总包、 分包管理人员情况及质保体系要求其管理层次做到”横向到边、 纵向到底”, 职责分明, 并有充分力量进行组织协调。
③审查施工作业期间的施工管理人员及特种工上岗人员持证上岗情况杜绝无证上岗、 资质不符现象。
④审查机械设备型号、 数量情况, 设备型号、 数量应与施工组织设计相符。
⑤控制工程材料, 经现场检查, 抽检复试合格方可使用于工程。
⑥审查每道工序开工前的各项保证资料, 做到万无一失方可开工。
2．事中控制
①复核各测量记录, 确保放线测量无误。
②核验模板, 防水层, 钢筋、 砼的质量,在巡检中随时发现问题以口头或工作联系单形式通知承包单位避免造成返工。
3．事后控制
检查成型质量发现问题, 及时通知施工方进行整修或帮助承包单位制订补救措施, 报有关单位征求同意后进行改正。
4．工程质量目标: 要求地下室工程质量达到合格标准,按优质工程标准进行质量控制和检查验收。
二) 、 进度控制要点及目标值:
1．以”科学管理、 严格控制、 监帮结合、 认真负责”的方法, 实行系统性、 前瞻性、 科学性管理。根据本工程实际, 建立完整的监理进度控制体系。
2．审核施工单位《施工组织设计》中的进度保证措施和组织体系, 检查进度计划工作的合理性和关键线路的准确性, 监督施工单位人员, 材料及设备等进场计划的落实。
3．建立形象进度表, 督促施工单位严格按批准后的进度计划实施, 全面动态了解进度计划和实施情况。
4．对周、 月、 季计划进度与实际进度相比较, 发现偏差, 利用工作联系单、 监理工程师通知通知承包单位或利用工地例会和组织进场协调会分析原因, 采取纠偏措施, 必要时调整进度计划, 确保进度在计划控制之中。并严禁为赶进度而影响工程质量。
5．经常向业主汇报工程实际进展情况, 并利用《监理旬报》、 《监理月报》向业主报告工程进度控制情况。
6．进度控制目标; 工程实际进度符合项目总进度计划要求。
三) 、 投资控制要点及目标值
1．审查施工图预算, 明确地下室结构工程中的控制重点, 编制工程资金使用计划并对工程施工中出现的风险进行预测, 分析可能发生索赔的诱因, 制定防范措施, 减少索赔。
2．协助业主履行合同义务, 以使业主及时提供设计图纸等技术资料, 督促业主负责供应的材料、 设备、 按期、 按质、 按量供应; 从而保障承包单位如期连续施工, 避免造成索赔。
3．对地下室工程施工中的工程项目进行计量、 复核, 编制已完工程量汇总表, 投资控制管理报表, 定期向业主汇报。
4．依据合同审核施工单位所报实际完成合格工程量, 并由项目总监签署工程款付款凭证, 作为业主支付进度款的依据。
5．严格控制现场签证, 凡涉及增加费用支出的签证必须事先征求业主同意, 并经过计量组认真审核, 最后由项目总监理工程师把关。
6．公平、 公正、 独立、 科学地处理承包商、 业主之间提出的索赔和反索赔事项。
7．投资控制目标: 把项目投资控制在批准的预算范围内。
四) 、 安全文明施工监理要点及目标值
1．坚持”安全第一、 预防为主”为方针, 实行”管生产必须管安全”原则, 监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的安全生产保证体系。形成专管成线, 群管成网的安全管理网络。
2．审核《施工组织设计》中项目安全生产计划目标, 安全管理制度措施, 寻找薄弱环节, 督促承包单位修整、 完善实施。
3．督促承包单位定期对施工人员进行安全教育和安全培训。
4．审核特殊工种人员的持证上岗情况, 杜绝无证操作。
5．监督承包单位实行安全技术交底制度。实行书面安全技术交底, 针对工种, 分项工程特点, 有重点地交代安全注意事项, 杜绝违章作业。
6．在施工现场各种坑池设置警示标志护栏。
7．现场施工用电设备, 严格执行”一机一闸一保险”制和”三相五线”制, 按规范程序操作。坚持现场电缆架空, 配电箱与开关箱固定牢靠, 且离地面不低于0.4m。
8．严格安全检查制度, 坚持自检, 总包、 监理分层次检查和联合检查相结合, 经常检查和突击检查相结合, 对检查中发现的问题及时要求承包单位进行整改, 消除安全隐患 。
9．进入施工现场人员, 必须戴安全帽, 施工人员禁止酒后作业; 不准穿拖鞋、 赤脚赤膊作业。
10．现场杂物应及时清理, 建筑材料、 设备应分门别类堆放整齐。
11．对不安全因素, 违章操作、 违章作业等安全隐患, 监理以口头通知, 工地例会、 专题安全会议, 监理工作联系单, 监理通知单等形式督促施工单位整改, 消除安全隐患。
12．安全文明施工监督管理目标: 确保无重大安全事故发生。
五、 监理工作方法和措施
一) 、 监理工作方法:
1．采取巡视、 平行检验、 旁站, 现场见证等方法对工程的材料、 现场、 施工过程质量进行全方位监控。
2．严格验收程序。按每完成一道工序、 检验批、 施工单位自检、 总包复查、 监理检查验收的程序进行, 未经检查验收或检查验收不合格, 不得进行下道工序。
3．监理指令: 对施工中出现的影响质量的行为, 施工中出现的质量通病, 以口头通知旁站监理其整改, 或以监理工作联系单、 监理通知单形式, 责令承包单位进行整改。
4．会议形式: 每周主持召开工程例会或召开专题会议对出现质量问题和重要质量问题做出决议, 责令承包单位进行整改和执行。
二) 、 监理措施
1．组织措施
根据本工程地下室工程的施工工艺及工程特点, 成立了专业监理组, 对监理人员进行明确分工, 明确岗位, 实行24小时跟踪监理。
2．质量控制措施:
( 1) 材料控制:
1) 工程材料进场实施严格的进场复验制度, 所有用于施工的材料进场应有完整的质保文件, 并根据不同材料分别做复试和试验, 合格后方能用于本工程。
2) 钢筋: 应检查进场钢筋的产品合格证, 出厂检验报告中的炉号、 批号与进场钢筋铭牌的炉号、 批号是否吻合, 对所进场钢筋首先进行外观检查, 表面不得有裂纹, 油污、 颗粒状或片状老锈, 检查合格后, 按规定见证取样, 取样数量及规则: 每批重量不大于60t; 送检测单位复试合格后方可用于工程, 检测不合格不得用于本工程。
3) 防水材料: 凡进入施工现场的防水材料应附有出厂检验报告及出厂合格证, 注明生产日期批号、 规格、 名称, 并对材料进行现场规格和外观质量检查, 符合要求见证取样( 涂料每10t为一取样单位) 送检测单位复试合格后方可用于工程。
4) 采用商品砼时, 供货单位必须及时提供砼配合比及水泥, 石、 砂、 及外加剂的检测报告。采用不同品种水泥时, 及时调整配合比。
5) 模板: 模板材料应符合施工设计要求, 应具有足够的承载能力, 刚度, 外观质量必须符合要求。
( 2) 地基验槽监理控制:
在施工方完成基底清理工作后须进行有支护土方的基槽、 基坑验收、 验收必须在施工单位自检合格的基础上进行, 报建设单位、 设计单位、 勘察单位、 监理单位共同验收。
( 3) 、 测量放线:
①先检查施工单位申报的轴线, 水准点, 测量控制网是否符合要求。②根据确定的经过复核后的测量数据, 现场专业监理人员对其基底情况进行验收是否符合设计要求。③用水准仪测定其基底标高误差为-50, 用经伟仪钢尺量其宽度, 长度误差为+200, -50, 符合要求后, 方可呈清设计、 业主及有关部门共同验收。
( 4) 垫层砼监控:
根据验收好的基槽, 进行C30、 C15砼垫层浇筑, 先检查其原材料及配合比, 符合要求后进行砼浇筑( 砼施工检验批质量验收记录表) , 应检查砼试块的留置和取样, 现场浇筑地点取样, 取样与试件留置应符合下列规定: ①每批次不超过100m3的同配合比的砼取样不得少于一次。②每批次砼不足100 m3时, 取样不得少于一次。③当一次连续浇筑超过1000m3时, 同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次。同时现场应注意砼的初凝时间, 施工缝及后浇带的位置及养护。拆模后要求填写( 现浇筑结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表)
( 5) 后浇带及侧壁防水层、 保护层施工监控:
首先检查防水施工单位是否符合资质要求、 施工方案是否符合要求, 防水材料是否合格, 再检查基层处理是否符合要求, 检查铺涂厚度, 每层要求连续施工, 橡胶止水带( 条) 应连续均匀铺设, 镶接处应符合施工规范的要求。
( 6) 钢筋工程
原材料控制见材料控制: 钢筋加工和安装控制看钢筋表面是否有污渍, 钢筋是否调直, 弯曲成型是否符合要求, 钢筋的连接现场采取剥肋直螺纹连接、 搭接连接、 电弧焊接。钢筋的弯锚及连接是否符合设计及《砼结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》 G101—1, 接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分比为绑扎接头的受拉钢筋25%, 柱中纵筋接头50%, 其余接头50%, 接头位置应相互错开, 应尽量布置在受力较小的位置, 并宜避开梁端及每层柱上、 下端。
电弧焊: 钢筋是否弯成同心, 焊缝是否均匀平整, 夹渣; 双面焊是否大于5d, 单面焊是否大于10d。
绑扎搭接: 搭接长度位置是否符合设计及规范要求。
钢筋的绑扎安装: 钢筋的品种、 级别、 规格和数量是否符合要求。
底板承台钢筋: 交叉点是否全绑, 绑扎是否呈八字扣, 钢筋支架是否符合设计要求, 底板柱墙插筋位置是否正确。
墙体钢筋: 检查其位置是否正确, 绑扎方法水平、 竖向锚入长度, 接头位置长度是否正确, 箍筋间距、 数量位置是否符合要求。
框架柱钢筋: 检查连接方式 , 柱子钢筋数量, 柱子截面, 保护层位置, 箍筋间距, 加密范围, 墙拉筋的预留, 钢筋的连接位置。
楼层梁板钢筋: 梁:双排, 多排钢筋排列时, 两排筋之间的间距, 箍筋的开口位置加密范围, 吊筋的数量、 位置、 钢筋锚固长度、 连接位置、 梁、 柱节点的放样是否正确, 板:板下部筋短向在下, 长向在上, 上部筋长向在下, 短向在上, 注意保护层厚度, 同时在板、 次梁和主梁交叉处, 板筋在上, 梁钢筋居中, 主梁的钢筋在下。
( 7) 模板工程
因本工程质量标准要求高, 单层面积大, 层高高, 墙柱截面尺寸较大, 故对模板要求高, 先审核施工方案中的模板分项是否符合要求, 要保证模板的刚度, 强度和稳定性。
地下室底板外侧模采用砖胎模, 柱子、 墙采用组合木模, 先验收垫层的标高和深坑的位置, 尺寸, 符合要求后方同意砌模和支模, 砌模完成后对砖胎模与砖胎模之间缝隙先用土回填夯至基本密实( 无压实度要求) 保证砼浇筑时不能倒模或涨模, 对柱子、 墙要查验其模板弹线是否符合要求, 合格后方可进行支模, 对梁模要检查其轴线复核其标高和起拱要求( 梁跨度≥4m时起拱高度为梁跨的1‰∽3‰) , 对整体支好的模板要检查其整体刚度、 强度、 稳定度及其拼模严密度和高低度, 模板涂刷隔离剂的均匀度、 预留孔洞位置的准确度等。模板的拆除要根据砼的强度来确定。
( 8) 底板、 梁、 柱、 墙、 板砼工程
对砼工程除原材料的检查外, 现场对底板, 梁、 柱、 墙、 板的砼控制主要在以下几个方面:
a:砼的运输和泵送
砼的运输:时间从搅拌至浇注的时间不得超过1小时。运输期间严禁加水, 运至现场要检查坍落度和发车单( 复核砼标号) , 合格后方可浇筑, 同时要根据天气情况考虑运输期间的坍落度损失。
砼的泵送: 要检查砼管的安设离砼浇筑面保持规范距离, 砼的管道在泵送砼前应先用水湿润管道, 再泵送砂浆, 而且砼的泵送要保持连续。
b:砼的浇筑
对墙柱砼浇筑前在柱、 墙底部先铺同砼配比的水泥砂浆, 对于超高墙柱应用串桶或溜槽, 保持砼的倾落度不大于2m, 且应注意砼的分层浇筑厚度, 且不得随意留置砼施工缝。对梁板砼, 应浇梁再随板推进且保持一定的幅面宽度, 以保证砼初凝前砼的连续浇筑, 且应注意砼板面的标高控制, 对于底板砼, 因砼的整体性要求较高, 砼应连续浇筑, 工艺应做到分层浇筑, 分层振捣且应保持上下层的粘结。要求施工企业应严格执行施工方案。对于后浇带砼, 按设计要求留置待一定的时间后方可浇筑, 且砼标号应比原砼高出一个标号。
c: 砼的振捣
要采用正确的振捣方法和适合的振捣机械, 对钢筋密集部位采用小振动棒, 振捣方法应采用快插慢拨, 插入深度应在振捣上层砼时插入下层砼50mm左右, 插入时间应在下层砼初凝以前。振捣时要注意插点位置, 插点要均匀, 要履盖到每个角度以保证砼的密实、 振捣到各个部位。
d: 砼的养护、 保护
对于砼的养护要采取有效的养护措施, 对无外加剂的砼应保持持续养护不少于7d, 有外加剂的砼养护不少于14d,对无法浇水养护的构件应涂刷养护液, 同时对于地下室外墙砼在拆模完成后应及时进行下一分项工程施工, 以利于砼的养护和保护。对于砼成品应加强保护, 特别是原浆砼面层施工时要特别注意, 以保持砼面棱角分明。
e: 砼的防裂防渗监控
因地下室砼体积大, 防渗要求高, 故现场多采用掺外加剂, 对防渗、 防裂具有一定作用, 同时结合抗渗和大致积砼的相关要求, 严格按配合比施工, 根据使用外加剂的性能有效的控制水泥用量, 同时要求施工单位做好二次振捣和二次收面, 以消除砼表面可能出现的裂缝, 加强养护也是防止裂缝产生的有效办法。
f: 大致积砼的测温监控
根据测温数据, 及时要求施工方做好覆盖、 养护, 当发现内部温度与表面温度差超过25。C时, 及时增加覆盖草袋和塑料薄膜层数, 加强保温、 保湿、 养护的方法,防止水分散失和裂缝出现, 砼浇筑完12小时后开始覆盖淋水养护。
g:监督施工单位按规范要求留置混凝土试块( 标准养护试块和同条件养护试块) , ①每批次不超过100m3的同配合比的砼取样不得少于一次。②每批次的同一配合比的砼不足100盘时, 取样不得少于一次。③当一次连续浇筑超过1000m3时, 同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次; 抗渗混凝土500 m3取样不得少于一次。
3．经济措施
对其在地下室工程中已完的工程量进行复核, 对增加或减少的费用进行现场工程量签证, 由计量组审核, 最后由项目总监签署凭证, 作为业主支付的依据。
根据合同、 规范技术标准、 公平、 公正、 独立、 科学地处理承包商和业主之间的索赔和反索赔事项。
对投资实际值与计划值比较有较大的偏差时, 及时分析原因采取纠偏措施, 实现把项目投资控制在批准的预算范围内。
六、 监理旁站工作
本地下室工程施工中: 土方回填, 后浇带及砼结构, 防水砼浇筑, 防水层施工、 梁柱节点钢筋隐蔽、 砼浇筑、 钢骨砼浇筑等为关键部位、 关键工序, 要求当班人员必须实施旁站监理, 并及时填写旁站监理记录。
旁站监理人员应当认真履行职责,其职责是:
①检查施工企业现场质检人员到岗, 特殊工种人员持证上岗以及施工机械, 建筑材料准备情况。
②在现场跟班监督关键部位, 关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
③核查进场建筑材料, 建筑构配件设备及砼的质量检验报告等, 并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。
④做好旁站监理记录和监理日记, 保存旁站原始资料。旁站时对施工过程中所发现的质量问题, 影响质量因素和潜在的质量隐患 及时进行控制。
在实施旁站监理同时, 督促施工单位自身质保体系的落实, 绝对不允许施工单位认为有了监理就放松自身的质量保证体系。