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工程造价案例分析模拟预测试卷（二）

试题一：
某工业引进项目，基础数据如下：
1、项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万t。
2、全套设备拟从国外进口，重量1850t，装运港般上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上 运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1:8.07，设备的国内运杂费为2.3%。
3、根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。
4、本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款土方，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1%。
5、根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
问题：

1、计算项目设备购置投资。
2、估算项目固定资产投资额。
3、试用扩大指标法估算流动资金。
4、估算该项目的总投资。
注：计算结果保留小数点后2位。

试题二：
某市对其沿江流域进行全面规划，划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积80000㎡，专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标，按照相对重要程度依次为：与流域景观协调一致（F1）、充分利用空间增加商用面积（F2）、各功能区的合理布局（F3）、保护原有古建筑（F4）、保护原有林木（F5）。经逐层筛选后，有两个设计方案进入最终评审：
A方案：建筑物单方造价2030元/㎡，以用地面积计算的单位绿化造价1800元/㎡；
B方案：建筑物单方造价2180元/㎡，以用地面积计算的单位绿化造价1700元/㎡。
专家组对各方案的评分结果见下表所示：

各方案评价指标得分表
功能名称
方案功能得分
A
B
与流域景观协调一致（F1）
8
7
充分利用空间增加商用面积（F2）
9
10
各功能区的合理布局（F3）
8
8
保护原有古建筑（F4）
9
8
保护原有林木（F5）
8
6
问题：
1、用0-1评分法对各评价指标打分，并计算权重。
2、若以方案总造价作为成本比较对象，运用价值工程理论，按照容积率应如何选择方案？

试题三：
某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000㎡，预算投资400万元，建设工期为10个月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到批准。

建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。
由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。
拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定人是建设单位主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程，同意了与C联合承包该工程，并同意将停车楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》，A与C也签订了联合承包工程的协议。
问题：
1、简述施工招标的公开招标程序。
2、在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合法？原因何在？
3、从上述背景资料来看，A和C组成的投标联合体是否有效？为什么？
4、通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式？

试题四：
某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订完合同。合同签订与执行过程中有以下情况：
1、A工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：
（1）乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
（2）甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。
（3）乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2、B工程合同额为9000万元，总工期为30个月，工程分两期进行验收，第一期为18个月，第二期为12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：
（1）工程开工后，从第三个月开始连续四个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11 d起计息。业主方以该四个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中
关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。
（2）工程进行到第10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。
（3）复工后在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了两个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工的责任。
3、C工程，在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为550d.。但施工合同约定，开工日期为1997年12月15日，竣工日期为1999年7月20日，日历天数为581 d。
4、项目配套道路工程，施工过程发生如下事件：
（1）施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工20 d。承包方提出工期延期20 d与费用补偿2万元的要求。
（2）施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，业主代表下达了暂停指令，共停工10 d，其中连续4 d出现低于工程所地在雨季平均降雨量的雨天气候和连续6 d出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工程延期10 d与费用补偿费万元的要求。

（3）施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑工作影响施工。承包方提出工期延期5 d与费用补偿1万元的要求。
（4）由于业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更批令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：
1）由于增加立交桥长度，需增加费用20万元和分包合同工期延期30 d的索赔。
2）此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10 d的索赔。
承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40 d的要求。
（5）由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期20 d与费用补偿20万元的要求。
问题：
1、A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当？合同条款中有哪些不足之处？
2、B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理？
3、C单项工程合同的合同工期应为多少天？
4、列表形式说明道路工程索赔事件的处理结果。

试题五：
某建设项目承包商在建设单位提供的工程量清单的基础上报价如表所示，签订的施工承包合同总工期为6个月，工程预付款为原合同总价的20%，保修金为原合同总价的5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款（每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款）累计总额达到合同总价的20%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进行支付获得的工程进度款（同前述）的25%比率扣除，保修金扣留从首次支付工程进度开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款（如前述）中按10%扣留，直到累计扣留达到保修金的限额为止。
数据表
工作
估算工程量（m3）
综合单价（元/ m3）
合价（万元）
A
3200
50

B
2000
100

C
6000
45

D
2500
80

E
800
480

F
8000
36

G
1200
120

H
7000
40

承包商按合同工期要求编制了施工进度双代号网络计划，并得到总监理工程师的批准，其施工进度双代号网络计划如图所示：

网络图
问题：
1、造价工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理？要求分别说明理由；
2、由于业主原因增加了一项工作N，要求绘制新的网络计划，并注明关键线路，差别工期有否变化？若该工程的各项工作均按最早开始时间安排且各工作每月所完成的工程量相等，要求将A、B、C、D、E、F、G、H、N各项工作每月实际完成的工程量列入下表中。
进度
工作
1月
2月
3月
4月
5月
6月
合计

3、本工程原合同总价为多少？施工过程中成立的承包商索赔费用各是多少？业主引起的工程变更价款为多少？本工程项目最终造价为多少？计算预付款、保修金数额，写出扣还过程。

试题六：
某建筑的基础平面图与基础剖面图如下图所示，采用人工挖土。

问题：
试根据《全国统一建筑工程预算定额工程量计算规则》计算：
1、人工挖地槽工程量；
2、地圈梁及基础工程量。

参考答案：

试题一：
1、进口设备货价=460×8.07=3712.20（万元）
国际运费=1850×330×8.07=492.67（万元）
国外运输保险费=(3712.20+492.67)/(1-0.267%)×0.267%=11.26（万元）
银行财务费=3712.2×0.45%=16.70（万元）
外贸手续费=(3712.20+492.67+11.26) ×1.7%=71.67（万元）
进口关税=(3712.20+495.67+11.26) ×22%=927.55（万元）
增值税=(3712.20+492.67+11.26+927.55) ×17%=874.43（万元）
进口设备原价=3712.20+492.67+11.26+16.70+927.55+874.43=6106.48（万元）
设备购置投资=6106.48×(1+2.3%)=6246.93（万元）
2、由设备系数估算法，
设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用
=6246.93×(1+27.6%×0.23+10%×1.15+7.7%1.08)=9605.53（万元）
基本预备费=9605.53×10%=960.55（万元）
涨价预备费=(9605.53+960.55) ×40%×[(1+6%)1-1]+(9605.53+960.55) ×60%×[(1+6%)2-1]=1037.17（万元）
固定资产投资方向调节税=(9605.53+960.55+1037.17) ×1%=116.03（万元）
贷款实际利率=(1+10%/4) 4-1=10.38%
建设期第一年贷款利息=1/2×2000×40%×10.38%=41.52（万元）
建设期第二年贷款利息=(2000×40%+41.52+1/2×2000×60%)×10.38%=149.63（万元）
建设期贷款利息=41.52+149.63=191.15（万元）
固定资产投资=9605.53+960.55+1037.17+191.15=11794.4（万元）
3、流动资金=3000×1.3=3900（万元）
4、项目总投资=11794.4+3900=15694.4（万元）

试题二：
1、由背景材料给出的各评价指标间的相对重要程度关系：F1＞F2＞F3＞F5＞F4。根据0-1评分法标准，各指标的打分和权重计算结果如下表所示：
各评价指标权重计算表

F1
F2
F3
F4
5
得分
修正得分
权重
F1
×
1
1
1
1
4
5
5/15=0.333
F2
0
×
1
1
1
3
4
4/15=0.267
F3
0
0
×
1
1
2
3
3/15=0.200
F4
0
0
0
×
1
1
2
2/15=0.133
F5
0
0
0
0
×
0
1
1/15=0.067
合计
10
15
1.000
2、 各方案功能指数计算表
方案功能
功能权重
各方案功能加权得分
A
B
F1
0.333
8×0.333
7×0.333
F2
0.267
9×0.267
10×0.267
F3
0.200
8×0.200
8×0.200
F4
0.133
9×0.133
8×0.133
F5
0.067
8×0.067
6×0.067
合计
8.400
8.067
功能指数
0.5453
0.4899

试题三：
1、施工公开招标的程序一般为：
（1）由建设单位向招标投标管理机构提出招标申请书；
（2）由建设单位组建符合招标要求的招标班子；
（3）编制招标文件和标底；
（4）发布招标公告或发出投标邀请书；

（5）投标单位申请投标；
（6）对投标单位进行资质审查；
（7）向合格的投标单位发招标文件及设计图纸、技术资料等；
（8）组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑；
（9）接收投标文件；
（10）召开开标会议，审查投标标书；
（11）组织评标，决定中标单位；
（12）发出中标通知书；
（13）建设单位与中标单位签订承包合同。
2、作为该项目的建设单位的行为不合法。
理由：作为该项目的建设单位，为了照顾某些个人关系，指使A和C强行联合，并最终排斥了B、D、E三单位可能中标的机会，构成了不正当竞争，违反了《招标投标法》中关于不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争的强制性规定。
3、A和C组成的投标联合体无效。
原因：根据《招标投标法》规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件规定，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。本案例中，A和C组成的投标联合体不符合对投标单位主体资格条件的要求，所以是无效的。

4、招标人与投标人串通投标的行为表现：
（1）招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；
（2）招标人向投标人泄露标底；
（3）招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；
（4）招标人预先内定中标人；
（5）其他串通投标行为。

试题四：
1、A单项工程采用总价合同形式不恰当，因为项目工程量难以确定，双方风险较大，应采用单价合同。第2条中供“乙方参考使用”提法不当，应改正为保证资料（数据）真实、准确，作为乙方现场施工的依据。第3条内容不妥，不允许分包单位再次分包。
2、业主连续4个月未按合同规定支付工程进度款，应承担资金债务及违约责任，承包商提出要求付款并计入利息是合理的。但除专门规定外，通常计算期及利息数额应当从发包方监理工程师签字后第15 d（即14 d后）起计算，而应是承包商所提出的第11 d起算。另外，业主方以所欠的工程进度款作为偿还预付款为借口拒绝支付，不符合工程款支付和预付款扣还的一般规定，是不能接受的。
由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履约的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，帮业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
承包商遭遇不可抗力被迫停工，根据合同法可以不向业主承担工期拖延的经济责任，业主应当给予工期顺延，但不补偿费用。
3、按照合同文件的解释顺序，协议条款与招标文件在内容有矛盾时，按照合同文件解释顺序的规定应以协议条款为准，应认定目标工期为581 d。
4、 道路工程索赔事件处理表
事件
责任
费用索赔
工期索赔
1
非承包责任，设计变更
2万元
20d
2
特大暴雨为不可抗力
×
6d
3
承包方责任
×
×
4
设计变更
20万元
30d
承包方责任（包括材料倒运费）
×
×
5
承包方合理预见
×
×
合计

22万元
56d

试题五：
1、事件1：索赔理由成立。因为对于有经验的承包商也事先无法估计到的情况，属于非承包商责任，应给予承包商120万元的费用索赔。
事件2 ：索赔理由不成立。因对于承包商为确保施工质量而采取的措施，不能给予费用补偿。
事件3：索赔理由不成立。施工机械出现故障进行维修是属于承包商自身的责任，不能给予工期延期。
事件4：索赔理由成立。由于业主原因增加一项工作N，增加工程变更费用22.40万元（4000㎡×56元/m3），应给予承包商的费用补偿22.40万元。由于N工作并未影响6个月的合同总工期，帮承包商提出的工期延期不成立。
2、绘制由于增加工作N后的新的网络计划图如下：

网络图
关键路线为两条：A→B→D→N→G→H；A→C→F→H
每月实际完成工作量表
进度
工作
1月
2月
3月
4月
5月
6月
合计
A
3200

3200
B

2000

2000
C

3000
3000

6000
D

2500

2500
E

800

800
F

4000
4000

8000
G

1200

1200
H

7000
7000
N

4000

4000
3、根据估算工程量1月份完成3200 m3（A工作），2月份完成2000+6000/2=5000 m3（B、C工作）
1月份、2月份完成工程量这种为8200 m3＞30700×20%=6140 m3（30700 m3为估算全部工程量总和）。
故2月份扣预付款是33.5×25%=8.375（万元）
3月承包商有权获得的工程进度款是3000×45+2500×80+800×480=71.90（万元）
估算3月预付款扣款是71.90×25%=17.975（万元）
估算累计预付款扣款是8.375+17.975=26.35（万元）＜32.92（万元）
故3月底扣预付款17.975万元
4月承包商有权获得的工程进度款是4000×36+1200×120+4000×56=51.20（万元）
估算4月预付款扣款是51.20×25%=12.80（万元）
估算累计预付款扣款是8.375+17.975+12.80=39.15（万元）＞32.92（万元）
故4月底扣预付款32.92-8.375-17.975=6.57（万元）

应从2月开始扣预付款4月为止：2月扣预付款8.375万元、3月扣预付款17.975万元、4月扣预付款6.57万元
工程保修金是164.60×5%=8.23（万元）
1月扣保修金是16×10%=1.6（万元）
2月扣保修金是33.50×10%=3.35（万元）
估算3月扣保修金是71.90×10%=7.19（万元）
估算1-3月合计扣保修金是1.6+3.35+7.19=12.14（万元）＞8.23（万元）
故3月应扣保修金是8.23-1.60-3.35=3.28（万元）
工程保修金扣至3月为止，1月扣1.60万元，2月扣3.35万元，3月扣3.28万元。

试题六：
1、人工挖地槽工程量：
挖土深度均为1.2m，所以无论几类土均不放坡。为取混凝土基础工作面为300mm:
{(1.3+0.3×2) ×1.2×[21.75+(7.65-0.75)+(2.1-1.9)+(3.3-1.9) ×2+(1.5-0.95)]+(0.9+0.3×2) ×1.2×[4.65+(3.6-1.9)/2]+(0.5+0.3×2) ×1.2×(2.1-1.9)} ×2=167.96（m3）

2、现浇混凝土基础工程量：
{1.3×0.3×[21.75+1.5+(7.65-0.45)+(2.1-1.3)+(3.3-1.3) ×2]+0.9×0.3×[4.65+(3.6-1.3)/2]+0.5×0.3×(2.1-1.3)} ×=30.88（m3）
M水泥砂浆砖基础工程量：
{[(0.87+0.744+0.618+0.492+0.366) ×0.125+0.24×0.035+(0.24×0.035+(0.24×0.84)]×(21.75+15.51+1.5)+[(0.49+0.365) ×0.125+0.24×0.41] ×(4.65+1.68)+(0.24×0.84) ×(3.3+1.68)+[(0.125×0.24+0.12×0.65)+(0.12×0.84)] ×1.86}×2-0.7992×0.875=33.59+18.01-0.7=50.9（m3）
现浇混凝土地圈梁工程量：
0.24×0.24×[5.56+3.6×2+1.5+3.3+6.3+1.2+1.35+(7.65-0.12)+3.36/2+3.36+3.06] ×2=0.24×0.24×84.06=4.84（m3）