酒店建设工程造价指标分析.doc
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1、酒店造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称酒店工程分类 酒店工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模酒店(世博综合配套设施工程)开工日期2008年3月8日竣工日期2009年7月5日建筑面积(平方米)17187 其中:地上 17187 地下_ 建筑和安装工程造价(万元)12,959 平方米造价(元/平方米)7540.00 结构类型框架结构层数(层)地上3、6_层_ 地下_ 建筑高度(檐口)(米) 15.6m、24m层高(米)3.6米 其中:首层 4 米 标准层_3.6_米_ 建筑节能设计荷载 卧室2.0kn/m2,阳台2.5kn/m2,楼梯3.5kn/m2,屋面(上人)2.0kn
2、/m2;(不上人)0.5kn/m2;抗震设防烈度7度基础类型地下室埋置深度电梯井(7.9m;6.4m),5.1m,4.6m计价方式清单计价合同类型单价闭口合同造价类别合同价编制依据建设工程工程量清单计价规范(2003)价格取定期 2008年3月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土(石)方工程平整场地,挖土方,土方外运,回填土方桩与地基基础工程锚桩钻孔灌注桩,搅拌桩围护,条形基础砌筑工程外墙类型200厚多排孔混凝土小型砌块内墙类型200厚加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程添加HEA抗裂剂,其他为C30/S6;水箱C30防水密室砼;基础垫层为100mm厚C20;钢筋:-HPB235级钢
3、,-HPB335级钢.厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程门厅雨蓬钢架;钢架玻璃门套屋面及防水工程不上人屋面60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,上人屋面8mm厚防滑地砖面层,防水涂料,保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,不上人屋面40厚细石砼有筋防腐、隔热、保温工程保温隔热墙40mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板其他工程-装饰装修工程楼地面工程50厚C20细石砼楼地面,底层60厚C20细石砼耕地面,防滑地面漆,8mm厚防滑地砖面层,架空防静电地板,20厚水泥砂浆楼地面墙柱面工程天棚工程天棚抹灰20厚1:2水泥砂浆,轻钢龙骨防火、防水穿孔石膏板吸声顶棚,喷白色防霉防潮涂料门窗工程木质防火门,防火
4、卷帘门油漆、涂料、裱糊工程其他工程安装工程电气工程各类灯具、电气干线、电气支线、配电箱、开关、插座、电气干线、电气支线、防雷接地给排水工程给水、排水燃气工程消防工程喷头、单栓消火栓箱、水泵结合器、消防水箱、消防喷淋管道系统、火灾报警系统、柴油机房水喷雾系统通风空调工程通风空调风管系统、空调水管系统智能化系统工程电视、电话网络、对讲电梯工程通力电梯其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 (元/m2)造价比例(%)1分部分项工程8627.80 5019.96 66.58 1.1建筑工程1725.56 1003.99 13.32 1.2装饰装修工程4313.90 2509.
5、98 33.29 1.3安装工程2588.34 1505.99 19.97 2措施项目725.20 421.94 5.60 3其他项目3606.00 2098.10 27.83 合计12958.99 7540.00 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 (元/m2)造价比例(%)1建筑工程1725.56 1003.99 20.00 1.1土(石)方工程15.41 8.97 0.18 1.2桩与地基基础工程-1.3砌筑工程129.62 75.42 1.50 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1,478.60 860.30 17.14 1.5厂库房大门、特种门
6、、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程72.33 42.09 0.84 1.8防腐、隔热、保温工程29.59 17.22 0.34 1.9其他工程-2装饰工程4313.90 2509.98 50.00 2.1楼地面工程715.03 416.03 8.29 2.2墙柱面工程755.47 439.56 8.76 2.3天棚工程701.06 407.90 8.13 2.4门窗工程690.29 401.64 8.00 2.5油漆、涂料、裱糊工程684.34 398.17 7.93 2.6其他工程767.71 446.68 8.90 3安装工程2588.34 1505.99 30.00
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