豪华装修超高层(33-45层)住宅造价估算指标.doc
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1、上海豪华装修超高层住宅造价估算指标(33-45层)关键词: 超高层住宅造价 造价指标 造价估算 钢筋混凝土剪力墙结构一、工程概况1、 工程类型:全装修超高层住宅2、 技术经济指标:8515元/m23、 拟建地点:上海市4、 建筑面积: 38500m2其中地上33000m2,地下5500m2,标准层面积900m25、 建筑高度:140m(檐口高度) 标准层层高3.2m6、 建筑层数:地下2层,地上45层,其中裙房1层7、 结构形式:钢筋混凝土剪力墙结构,部分裙房框架结构,钻孔灌注桩,桩长56m,钻孔灌注桩结合钢板桩基坑围护,钢筋混凝土支撑8、 基础埋深:12m (地下室外墙长度220m,按六级人
2、防标准建设)9、 室内外高差:0.6m二、建筑标准1、 外装饰标准:石材/铝板幕墙,遮阳百叶,低反射LOW-E中空夹胶玻璃铝合金窗,局部单元式低反射LOW-E中空夹胶玻璃幕墙2、 屋面:防水砂浆,防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部屋面装饰构架,局部地砖3、 内装饰标准:门厅、电梯厅及底层高档进口花岗石地面,大理石墙面,石膏板造型吊顶;住宅内客厅及餐厅高档进口大理石地面,墙纸墙面配合局部大理石饰面及高档木饰面,石膏板造型吊顶;起居室高档实木地板、羊毛地毯,墙纸墙面;卫生间花岗岩地面,大理石墙面,金属板吊顶;厨房高档玻化砖地面,高档墙面砖墙面,金属板吊顶;其他公共部位墙面乳胶漆,地砖
3、地坪,矿棉板吊顶三、设备管线1、 给排水管道:铜给水管,硬聚氯乙烯螺旋排水管,UPVC雨水管2、 消防工程:热镀锌钢管,沟槽式连接3、 煤气:镀锌钢管4、 变配电:热镀锌钢管,铜芯电缆,塑料铜芯线,铜母线,热镀锌桥架5、 电气管线:热镀锌桥架,铜芯电缆,塑料铜芯线,塑料管,KBG钢管,插接式母线6、 空调通风:热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,铝合金风口7、 综合布线:六类线,RJ45信息口,光缆8、 BA系统:控制线,信号线9、 消防报警:阻燃电源线,阻燃控制线10、 安防系统:控制线,视频线,电源线11、 卫星天线及有线电视:视频线,信号线,同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程:成品水箱,供
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