装饰装修施工合同(轻包合同空白范本).doc

合同编号：装饰装修施工合同 签订地点： 签订时间：甲方（发包方）：_乙方（承包方）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式：轻包（包工） 合同总工期_天，目_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款（金额大写）； 二、双方工作 1甲方工作 1.1 开工前，向乙方说明装饰方案及做法，并向乙方进行现场交底。为乙方提供足够的施工作业面。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等向乙方说明，并经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调各种关系，保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等条件，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担垃圾外运的费用。 1.4 对乙方的施工过程进行监督和控制，对施工现场进行管理。 1.5 负责施工材料的提供。 2乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求进行施工，服从甲方的管理。 2.2 乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3 未经甲方同意，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、材料和工程成品进行保护。2.6 负责本施工队伍中施工人员的健康与安全，并自行配备相应的劳保和安全防护用品。乙方应设专人负责健康与安全，如没设，由乙方指派的驻现场代表负责。若甲方在施工过程中发现乙方有违规作业的行为，甲方有权制止并提出罚款，由此造成的一切损失由乙方承担。三、工期 1工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2 由于甲方原因导致中途停工，工期相应顺延。 1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日，甲方支付总价款的_%，计_元；工程进度过半，甲方再支付总价款的_%，计_元；验收合格三日内，甲方支付总价款的 %，计_元。剩余部分在工程验收后 月，无质量问题发生时支付。五、材料供应甲方供应材料1、 甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。2、 甲方已经交付乙方的材料、设备（已经办理出库的），由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责，甲方有权对此进行处罚，所涉及的一切费用从最近一笔合同价款中扣除。3、 甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。七、质量与验收1工程质量1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据。1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准（见附页）和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2竣工验收与保修 2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 22双方约定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。 23双方约定的保修项目内容期限为：_ 。（本条22和23款的内容过多可另加页） 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消防法）和有关防火设计规范。 2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_种方式解决： 1由_仲裁委员会仲裁；2向人民法院起诉。十一、其他约定_。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组成本合同的文件包括：1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明；3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。 十四、其他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定 （签字、鉴证、公证）后生效。 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：（签章） 承包方： （公章） 注册地址：住地： 法定代表人：委托代理人：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日鉴（公）证单位： （公章）经办人：鉴（公）证日期： 年 月 日附表一工程量及报价清单装饰施工地点： 单位：元、平方米编号项目名称施工内容及 材 料工程量综合单价总价备注合计甲方： 乙方代表： 第 页共 页附标二甲方供应材料设备一览表第 页共 页序号材料或设备名 称规格型号产地品牌单位数量质量等级抵现场时间乙方代表签字附标三乙方采购材料设备一览表第 页共 页序号材料或设备名 称生产厂家（品牌）规格型号单位数量质量等级单价（元/）总价（元）甲方： 乙方代表：附表四设 计 变 更 单第 页共 页序号变更内容原设计新设计增减费用（元）详细说明：甲方签字： 乙方代表签字： 年 月 日注：若变更内容过多可复印另加页附表五工 程 验 收 单整体工程验收结果甲方(业主)签字： 年 月 日