工程项目管理课程设计样本.doc

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《工程项目管理》课程设计任务书
( 具体内容及要求参见课程设计指导书)
专业班级: 学生姓名: 指导教师( 签名) :
一、 课程设计题目
石化办公大楼施工项目管理规划的编制
二、 课程设计目的
1、 掌握施工项目管理规划的编制方法和步骤
2、 熟悉施工项目管理的主要内容
3、 了解项目管理软件的应用现状和使用方法
4、 初步具备应用项目管理知识解决工程管理实际问题的能力
三、 课程设计主要内容和要求
1、 施工项目经理部及组织机构的设置
2、 选择施工方案及施工方法
3、 应用项目管理软件编制单位工程施工进度计划
4、 施工平面图设计
5、 保证工程质量、 安全的技术组织措施
四、 设计条件及主要参考文献
1、 工程概况、 技术经济条件等见《工程项目管理》课程设计指导书
2、 主要参考文献见《工程项目管理》课程设计指导书
五、 审核批准意见

教研室主任( 签字)
日 期: 年 月 日
六、 附件
《工程项目管理》课程设计指导书

某办公楼施工项目管理
实施规划的编制

设计总说明
本设计是针对某办公楼进行的施工项目管理规划, 设计中包含施工项目经理部及组织机构的设置、 施工方案和施工方法的选择、 施工进度计划的编制、 施工平面图设计、 保证工程质量、 安全的技术组织措施等内容。本项目由于规模较小, 因此选择了职能式组织结构, 针对本工程的特点对主体划分了三个施工段进行流水业, 使用双代号网络图编制了施工进度计划。为了顺利实现目标, 本设计分别对质量管理措施, 安全管理措施, 文明施工管理措施作了详尽的描述。

关键字: 施工项目组织, 施工方案, 进度计划, 质量管理, 安全文明施工管理

1．工程概况及设计条件
1.1工程概况
本工程为某石油化工局办公楼( 兼单身职工宿舍) , 该建筑物共六层, 每层均为标准层, 最高处22.45m, 平面为”L”型, 总建筑面积为6121㎡。
本工程为砖混结构, 实体砖墙承重, 预制钢筋混凝土空心板, 大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求, 每个楼层设置圈梁一道, 在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。
室内地面均采用水磨石地面。室内抹灰为石灰沙浆打底, 纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。
屋面采用炉渣保温层, 二毡三油防水层上铺绿豆砂。散水为无筋混凝土一次抹光。
设备安装及水、 暖、 电工程配合土建施工。
1.2地质及环境条件
根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土, 天然地基承载力为15T/㎡, 地下水位在地表下6-7m, 地表耕土层厚0.5m。
建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物, 西侧为菜地, 以砖墙为界。东侧为道路, 距道沿3m内的人行道不得占用, 沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线经过。
1.3气象条件
施工期间在夏、 秋二季。主导风向: 偏东。雨季为9、 10两个月。工程施工期间不遇冬季。
1.4施工工期要求
要求于4月1日开工, 10月30日竣工。限定总工期为7个月。
1.5施工技术经济条件
施工任务由西安市某建筑公司承担, 该公司针对本工程组建项目经理部, 由其下属的施工队负责具体的施工任务。该队有瓦工20人, 木工16人, 钢筋工12人, 混凝土工6人, 以及其它辅助工种工人( 如油漆工、 玻璃工、 柏油工、 机工、 电工及普工等) 共计140人。根据施工需要有部分民工协助工作( 如混凝土可配20-30名民工) 。装修阶段能够从其它施工队掉如抹灰工, 但抹灰工不超过40人。
施工中需用的电、 水均从城市供电网中接引。建筑材料及预制构件均用汽车运入工地。空心楼板等由西安市半坡村预制厂制作( 运距15公里) , 木门窗由市木材加工厂制作( 运距7公里) 。
大型临建工程中除搅拌棚、 钢筋棚、 木工棚、 沥青熬制厂需要设置外, 办公及其它生活用房均利用已建成的家属宿舍楼, 工人宿舍虽无需设置, 但工地食堂及锅炉房仍应设置。
可供施工选用的起重机有QT25型塔吊及QT60型塔吊。汽车除解放牌外, 尚有黄河牌、 东风牌、 等可供使用。卷扬机, 各种搅拌机、 木工机械、 混凝土震捣器、 脚手架板等可根据计划需要进行供应。
1.6施工现场平面示意图
施工现场平面示意图如图1所示
石油化工办公楼平面图
1.7施工工程量汇总表
施工工程量如表1所示

表1 工程量表
工程项目
定额
单位
工程数量
砌砖墙
0.5工日/ m3
m3
2597
现浇柱
支模板
0.14工日/ m3
m3
957
扎钢筋
4.4工日/ t
t
11.39
浇混凝土
1.6工日/ m3
m3
85.85
现浇梁
支模板
0.13工日/ m3
m3
2309
扎钢筋
7.8工日/t
t
27.52
浇混凝土
1.2工日/ m3
m3
236.6
现浇楼梯
支模板
0.15工日/ m3
m3
805.3
扎钢筋
1.3工日/t
t
8.22
浇混凝土
1.5工日/ m3
m3
75.4
安装楼板
塔吊130块/台班
井架84块/台班
块
2730
屋面找平
0.05工日/ m2
㎡
1415
冷底子油
0.006工日/ m2
㎡
1415
卷材防水层
0.063工日/ m2
㎡
1453
水泥砂浆地面
0.06工日/ m2
㎡
6112
内墙抹灰
0.09工日/ m2
㎡
19933
顶棚抹灰
0.11工日/ m2
㎡
5187
外墙抹灰
0.14工日/ m2
㎡
6944
门窗安装
0.2工日/ m2
㎡
1877
门窗油漆
0.14工日/ m2
㎡
1877
室内喷白
0.006工日/ m2
㎡
25120
玻璃安装
0.03工日/ m2
㎡
1260
台阶散水
0.18工日/ m2
㎡
362
脚手架搭拆
搭0.08/拆0.023
㎡
4500
炉渣保温层
0.05工日/ m2
㎡
111

2．施工项目经理部及组织机构设置
2.1施工项目经理部组织机构的选择及组织机构系统图
作为项目的承建方, 是承担项目的实施并为业主提供服务的经济实体, 其组织机构设置是以确保本企业经营目标的实现, 履行自身的经营管理、 指挥决策职能为目的。本次承揽工程规模不大, 因此选择职能式的组织机构形式。项目经理一方面经过职能部门对工程项目实行横向领导, 另一方面又实施纵向领导。
项目经理一方面经过职能部门对工程实行领导, 另一方面又能够直接指挥工程建设。采用此组织结构形式, 在资源利用上有较大的灵活性, 有利于提高企业技术水平, 有利于协调企业整体活动。

项目部组织结构示意图

表2 施工项目经理部主要管理人员配备及工作职责
职务
主要职责
项目经理
代表公司对项目全面负责, 履行与业主签订的合同
项目副经理
项目经理的助手, 负责项目施工中的各项生产工作, 对进度、 质量、 安全负直接责任, 分管施工科材料科
技术负责人
主管项目的技术管理工作, 编制施工组织设计, 主持施工法案技术交底编制, 参加图纸会审
工程部
主要体现在工程项目中标后的实施管理过程中
质安部
对工程进行质量控制及检查, 对不合格品提出处理方案, 制定纠正和预防措施并控制实施
设备部
负责公司各种生产设备、 水、 电、 暖和基础设施的维修维护工作
水电部
格遵守公司生产技术管理制度和部门工作流程, 负责对项目部技术工作进行全方位的指导与检查
计经部
熟练掌握计调部采购的各项常见业务成本
资料部
在项目经理领导下, 认真贯彻执行《建筑法》、 《建筑工程质量管理条例》, 严格按设计图纸、 《建筑工程施工质量验收规范》、 施工组织设计、 施工操作规程施工。
综合部
负责本中心的各项行政管理工作

2.3施工项目管理工作总流程

业务目标
设计文件分析
现场及环境调查考察
工程项目结构分解
质量保证
进度计划
施工组织总体方案
项目成本分解
材料设备使用量
现场三通一平
关键质量控制
组织施工图会审
组织技术方案审定
工程预算
现金流量计划
采购计划
采购合同
总平面设计
现场测量和定位
质量控制
进度控制
技术管理
成本控制
资源管理
安全管理
竣工验收

表3 施工项目经理部责任矩阵
阶段
管理工作内容
项目经理
项目副经理
技术负责人
前期工作
现场三通一平
☆

现场及周边勘察
☆

现场测试
☆

现场警卫
☆

设计协调及技术管理
图纸会审
☆

审查施工图预算
☆

设计交底
☆
☆

总包管理施工组织
☆

△
材料设备清单
☆

△
变更管理及竣工图
☆

△
图纸资料保管
☆

现场管理
施工总平面图
☆

现场照管
☆
△

现场用地用路手续
☆

现场水、 电、 路管理
☆

与主管部门协调
☆

△
现场文明
☆

工程进度控制管理
施工进度计划
☆

△
网络计划
☆

△
进度监督
☆

进度动态跟踪
☆

进度报表
☆

向甲方提供进度信息
☆

协调各单位进度
☆

安全管理
安全措施监督
☆
☆

安全责任
☆
☆

安全协议签署
☆
☆

工程质量管理
建立质量管理体系
☆
△

制定质量工作程序
☆
△

按质量规范组织施工
☆

施工材料半成品质量监督
☆

技术交底和方案优化
☆

材料控制
☆

监督和检查施工
☆
△

提供质量报告
☆

设计变更管理
☆

处理质量事故
☆
△

施工技术资料管理
☆
△

审核预算
☆

工程造价管理
初审设备材料价格
☆

☆
编制已完工程报表
☆

☆
工程成本分析
☆

☆
预算及成本控制情况评估
☆

设备材料管理
甲方委托的材料设备全过程控制
☆

协助签订采购合同
☆

制定保管制度
☆

材料设备保护
☆

编制用款计划
☆

☆
财务管理
编制月进度款支付表
☆

☆
协助甲方供应材料、 设备结算
☆

☆
档案管理
☆

☆

3．施工方案
3.1指导思想
3.1.1顺利实现业主对项目使用功能要求
3.1.2保证工程总目标实现
工期目标: 7个月
质量目标: 创立优质工程和省级文明工地
安全目标: 无任何安全事故
成本目标: 总成本控制在预算成本的5-30%
3.2施工段的划分与施工流向的确定
3.2.1流水段的划分
为了有效的组织流水施工,充分发挥流水作业的作用,为各专业工作队确定合理的工作范围保证人力物力的连续工作,现将本工程划分为以下几个施工段。本工程基础部分已完工, 基础工程每层划分为三个流水段, 屋面工程和装饰工程不分流水段。
3.2.2施工流向
施工程序一般为: 接受任务阶段-开工前准备阶段-全面施工阶段-交工验收阶段。每一阶段都必须完成规定的工作内容, 并为下一阶段工作创造条件。
在具体施工中应遵循的施工总顺序是: 先地下后地上、 先主体后围护、 先结构后装饰、 先土建后设备。先地下后地上是指首先完成管道、 管线等地下设施、 土方工程和基础工程, 然后开始地上工程施工, 对于地下工程应按先深后浅的顺序进行。先主体后围护是指先施工主体结构, 再进行围护结构的施工。先结构后装饰是指先进行主体结构施工, 后进行装饰工程的施工。先土建后设备是指先进行一般土建工程的施工, 后进行设备安装工程的施工。
室外装饰采用自上而下的流向施工, 室内装饰也为自上而下。
3.3土方工程及基础工程施工方案( 已完工)
3.4主体工程及装饰工程施工方案的确定( 包括机械化施工方案)
3.4.1砌砖工程中砌砖为主导工序。因此需要严格把握对其材料、 工序、 施工方法的控制。
3.4.1.1结构工程施工顺序:
立皮数杆-绑扎构造柱钢筋-砌墙-构造柱支模、 浇筑混凝土-圈梁扎筋、 支模、 浇混凝土-楼板扎筋、 支模、 浇混凝土-楼梯扎筋、 支模、 浇混凝土
3.4.1.2材料要求: 本工程全部用砖必须要符合, 《建筑抗震设计与施工规程》的要求, 砖使用前必须做标号检验、 耐久性、 外观检查, 几何尺寸要符合规范规定, 砌筑前应该提前浇水湿润, 含水率以10-15%为宜。砌筑工程中水泥砂浆必须满足流动性、 保水3.4.1.3墙体砌筑采用一顺一丁法, 内外墙同时砌筑。一砖半墙双面挂线。由于操作顺序的安排, 砖墙不能连通同时砌筑时, 为使接茬牢固, 一律留斜槎。为了保证构造柱不移位, 排砖撂地时要服从构造柱。
3.4.1.4砌筑的质量要求: 在施工过程中, 选择有丰富施工经验的人员, 保证砌体具有良好的整体性、 稳定性、 受力性能。质量达到灰缝横平竖直、 砂浆饱满、 薄厚均匀。砌块上下错缝、 内外搭接, 以提高砌体的整体性, 稳定性和承载力。
3.4.2钢筋混凝土工程施工方案
钢筋混凝土工程主要指构造柱及圈梁的浇筑, 施工生产中必须密切配合, 合理组织, 确保构件的施工质量。
3.4.2.1钢筋混凝土工程施工顺序: 抄平放线-搭设施工脚手架-柱钢筋焊接、 绑扎-柱钢筋验收-支柱模板-绑扎梁钢筋-支梁侧模-混凝土浇筑
3.4.2.2材料要求: 对进入现场的原材料, 水泥应检查出厂证明书, 并按规定进行安定性和强度试验, 贮藏期三个月以上的水泥应重新核定其标号, 砂石材料应符合相应的规范要求, 进场水泥必要时应重新试验鉴定, 做含泥量和压碎试验。
3.4.2.3浇筑混凝土的质量要求: 在混凝土浇筑前, 严格控制混凝土的标号, 由专人负责监督检查, 发现问题及时纠正。混凝土所使用的材料应计量准确, 按配合比严格配料, 充分搅拌均匀后方可出料。本工程采用插入震动棒振捣, 圈梁与构造柱同时浇筑, 构造柱连续浇筑, 并避免触及模板跑位, 振捣中不得漏振、 欠振、 少振、 超振。
3.4.3装饰工程施工方案
3.4.3.1主体工程完成后, 屋面工程、 外装饰、 内装饰同时进行:
屋面工程施工工艺: 屋面板上找平层-冷底子油-两道热马蹄脂-炉渣保温层-保温层上找平层-卷材防水层
外装饰施工工艺: 外墙抹灰-室外勒脚-台阶散水—拆外脚手架
内装饰施工工艺: 内墙面抹灰、 顶棚抹灰-木门窗安装-木门窗油漆-玻璃安装-室内喷白-水泥砂浆地面( 一层包括土地坪垫3.4.3.2装饰工程质量保证措施:
3.4.3.2.1施工前要作详细的技术交底, 明确施工工艺标准和质量目标, 先做样板块、 样板间, 经验收合格后总结经验后, 再大面积施工。
3.4.3.2.2保证使用功能, 杜绝渗漏现象, 厨卫间的地面, 要预先浇同墙厚、 高100mm的素混凝土, 并要做好防水处理。对穿过楼面的管道周边, 要求用防水砂浆密室填嵌, 装修前要做蓄水试验, 合格后方可进行下道工序。
3.4.3.2.3突出观感效果, 注重细部处理, 严格把好灰饼、 冲筋、 护脚等质量关, 确保墙面、 顶棚表面平整, 阴阳角方正, 线条通顺。
3.4.3.2.4强化自检、 互检、 交接检的三检制度, 加强土建、 安装等专业的配合协调管理工作, 按施工进度计划, 相互提供工作面, 合理安排工序搭接, 保护成品, 避免交叉污染, 确保一次成优。
3.5主要分部分项工程施工方法
3.5.1脚手架工程
本工程主体工程施工及装饰阶段采用落地式双排脚手架外挂安全网。
脚手架的搭设场地应该平整、 夯实并设排水措施。立于地面之上的立杆底部应加设刚性垫块, 每根立杆的支垫面积应该符合设计要求。在搭设之前, 必须对进场的脚手架杆即扣件进行严密检查禁止使用质量不合格的架杆配件。
3.5.2砖石工程
砌砖适应注意以下几点:
3.5.2.1砂浆饱满, 施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不小于80%, 厚度以10mm为宜, 不宜小于8mm或大于12mm。平直道顺, 立缝用砂浆填实。灰缝横平竖直、 砂浆饱满、 薄厚均匀。为了保证铺灰平整, 因此在施工时要用”三一砌法”即一铲灰一块砖, 一挤揉。保证墙体保温、 隔声、 竖向灰缝饱满、 灰缝厚度要均匀一致。
3.5.2.2组砌方法要正确, 上、 下缝, 交界处交错搭砌, 掉角严重的砖不能使用。拉通线砌筑时随砌、 随吊、 随靠保证墙体垂直、 平整、 不允许杂砖修墙。
3.5.3钢筋工程
本工程的钢筋现场绑扎, 对每一批进场的钢筋材料部门要及时索取质量检验证明和合格证, 经过有关单位进行拉力机冷弯试验、 可焊性分析、 复验合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤, 无污染, 无铁锈, 在使用前必须清除铁锈, 钢筋应按施工顺序配套加工, 每种规格的钢筋必须挂牌标注, 堆放整齐。对绑扎好的钢筋要按工序进行隐蔽验收, 待合格后方可浇筑混凝土。
钢筋绑扎应与混凝土浇注配合, 混凝土浇筑面上至少有一道绑扎好的水平钢筋, 竖向钢筋下端位置要严格控制, 上端宜采用限位支架临时固定, 不允许在下料、 振捣时把竖向赶紧的间距拉大。
3.5.4模板工程
模板采用组合钢模板支撑, 所支撑板必须满足强度刚度和稳定性的要求, 支架必须有足够有效的支撑面。
模板工程施工工艺: 施工准备-模板的选择-拼装-支撑柱、 梁模板-安装-校核-浇混凝土-拆模-清理-再周转使用。
模板施工要点: 一、 必须做好拼缝严密不漏浆, 支撑稳固安全不变形, 标高和构件断面尺寸严格按图施工, 按规定验收。二、 为提高模板周转和安装效率, 事先应按工程轴线位置、 尺寸将模板编号, 以便定位使用。拆除后的模板, 应按区号段编号整理、 堆放, 安装操作人员也相应执行定区段、 定编号的岗位负责制。
3.5.5混凝土工程
本工程为现场混凝土搅拌站制备, 其生产量必须能够满足施工工艺的要求, 混凝土强度等级的配合比应符合设计要求, 严格掌握混凝土的初凝时间, 做到混凝土触摸后不塌, 不裂。混凝土浇注过程中做到搅拌机不停, 斗倒料满, 随到随吊。
混凝土浇注时为保证混凝土的整体性、 连续性, 除按设计要求和允许留置的水平施工缝外, 全部采用连续作业施工, 教主路线一般沿长边方向, 从短边开始浇注, 退浇至井架的上料口。
3.5.6门窗工程
木门窗安装: 门框安装应在内、 外抹灰之前, 考虑抹灰层厚度, 并根据门尺寸、 安装及开启方向, 在墙上画出门框位置线。木门窗安装, 应确定门的开启方向和安装位置将门扇靠在框上画出相应的尺寸线。
钢窗的施工工艺: 弹线找规矩-窗洞口处理-窗洞口内埋设连接铁件-钢窗安装-窗口四周嵌缝、 填保温材料-清埋-安装五金配件-安装窗密封条-质量检查
门窗施工要点: 本工程门窗均采用通形后塞口做法, 故门窗框架的尺寸略小于洞口的尺寸; 门的安装要特别注意室内标高。
3.5.7墙柱面工程
墙面抹灰工程的工艺流程: 门窗框四周堵缝-墙面清理-浇水湿润墙面-吊垂直抹灰饼-弹灰层控制线-基层处理-底层抹灰-中层抹灰-面层抹灰-养护
施工要点: 基层表面凹凸不平的部位要进行踢平或者用1:3水泥砂浆补齐, 表面的砂浆污垢等事先要清除干净, 并洒水湿润; 抹灰前必须找好规矩, 即四角规方、 横线找平、 立线吊直、 弹出准线和墙裙、 踢脚板线; 室内地面、 柱面的阳角和门洞的阳角, 用1:2水泥砂浆抹出护角。
3.5.8屋面工程
屋面工程工艺流程: 基层处理-管根固定-弹线找坡-找坡层施工-抹找平层-铺贴卷材-保温层铺设-防水面层-填缝-养护
屋面工程施工要点: 找平层施工注意配合比, 掌握摸压时间, 成品不能过早上人, 找平层按地面做法来做, 已达到找平层与基层能够牢固结合; 防水卷材施工前应该检查: 垫层是否有空鼓、 起砂现象, 坡度是否合适, 基层含水率是否满足要求。施工时, 基层一定要干燥, 气体要彻底排出。卷材粘接要牢固压实。严格控制各工序验收, 以保证施工质量; 保温层施工应该紧靠基层表面铺平、 垫稳, 拼缝要紧密。
3.5.9脚手架工程
本工程主体工程施工及装饰阶段采用落地式双脚手架外挂安全网。
脚手架的搭设场地应该平整、 夯实并设排水设施。立于地面之上的立杆底部应加设刚性垫块, 每根立杆的支垫面积应该符合设计要求。在搭设之前, 必须对进场的脚手架杆即扣件进行严密检查, 禁止使用质量不合格的架杆配件。
3.5.10砖石工程
墙砖强度为: MU10。在浇筑前提前1-2天浇水湿润, 砖的含水率控制在10%-15%。砌筑砂浆采用混合砂浆进行砌筑。砌筑砂浆在拌合后4h内用完。砌体砌筑采用”三二一”砌砖法进行砌筑, 即”一块砖、 一铲灰、 一挤揉、 一灌缝”。砌筑砌体时, 多孔砖的空洞垂直于受压面, 砌筑时要注意控制立缝砂浆饱满度, 立缝灰要进行灌缝。
根据现场砖的厚度, 综合考虑门窗洞口宽度、 圈梁底标高等因素确定水平灰缝大小, 灰缝控制在8-12mm范围内, 画出皮数杆。皮数杆上必须标出50cm线, 每层砖厚、 灰口厚度、 门窗洞口标高等, 所有皮数杆应统一校验, 以免发生砖墙不交圈现象。为方便瓦工使用, 在墙的转角处、 门窗洞口和每个构造柱位置均要立皮数杆。
砌砖使用平台架子, 建筑物外设双排脚手架, 随进度升高。砖墙与构造柱交接处, 要留马牙槎, 在本工程施工中, 砖墙表面平整度、 水平灰缝平直度, 游丁走缝均按清水墙要求进行控制和检查验收。
3.5.11钢筋工程
本工程的钢筋现场绑扎。对每一批进场的钢筋, 材料部门及时索取质量检验证明和合格证, 经过有关单位进行拉力及冷弯试验, 可焊性分析, 复检合格后工地方方可使用。钢筋表面应清洁无损伤, 无污染, 无铁锈, 在使用前必须清除干净, 钢筋应按施工顺序配套加工, 每种规格的钢筋必须挂牌标注, 堆放整齐。对绑扎好的钢筋要按工序进行隐蔽工程验收, 待合格后方可浇筑混凝土。
钢筋绑扎应与混凝土浇筑配合, 混凝土浇筑面上至少有一道绑扎好的水平钢筋, 竖向钢筋下端位置要严格控制, 上端宜采用限位支架临时固定, 不允许在下料、 振捣时把竖向钢筋的间距拉大。
3.5.12模板工程
安装现浇结构的上层模板及支架时, 下层楼板具有承受上层荷载的能力。上下支架的立杆应上下对准, 并铺设垫板。在钢筋混凝土结构施工中, 对模板结构有以下基本要求:
3.5.12.1应保证结构和构件各部分形状、 尺寸和相互位置正确;
3.5.12.2具有足够的强度、 刚度、 稳定性, 并能可靠地承受新浇混凝土的自重荷载、 侧压荷载以及施工过程中的施工荷载;
3.5.12.3构造简单、 装拆方便, 并便于钢筋的绑扎和安装, 有利于混凝土的浇筑及养护, 能多次周转使用。
3.5.12.4模板接缝严密, 不得漏浆
模板采用组合钢模板钢管支撑, 所支模板必须满足强度、 刚度、 稳定性的要求, 支架必须有足够有效地支撑面。
模板工程施工工艺: 施工准备-模板的选择-拼装-
3.5.13混凝土工程
本工程采用商品混凝土, 其运输量必须能够满足施工工艺的要求。混凝土浇筑过程中, 做到搅拌机不停, 斗倒料满, 随到即吊。
混凝土浇筑时, 为保证混凝土的整体性、 连续性, 除按设计要求和允许留置的水平施工缝外, 全部采用连续作业施工, 浇筑路线一般沿长边方向, 从短边开始浇筑, 退浇至井架的上料口。
混凝土采用机械振捣和搅拌。构造柱, 圈梁, 现浇板一次浇筑, 浇筑之前要将柱、 梁模板内及板缝处的杂物清理干净, 并浇水湿润。组合柱在浇筑混凝土前铺纯水泥砂浆一层, 再铺10cm厚的水泥砂浆( 用原混凝土配合比去掉石子) , 以防止发生烂根现象。组合柱分层浇筑, 浇筑厚度根据搅拌棒规格确定, 不能大于振捣棒有效长度的1.25倍, 振实后再灌上一层混凝土, 振捣时, 应快插慢拔, 差点要均匀排列, 逐点移动, 顺序进行。棒头插入下层混凝土不少于5cm, 严禁漏振超振。
现浇板混凝土采用振捣棒平行振捣, 棒间距不超过40cm( 作用半径的1.5倍) , 找好标高后表面用刮杆刮平, 木抹子找平。
3.5.14门窗工程
3.5.15墙柱面工程
3.5.16屋面工程

4．工程项目进度计划及保证措施
4.1进度计划编制的指导思想及原则
单位工程施工进度计划的编制依据包括: 施工总进度计划, 施工方案, 施工预算, 施工定额, 资源供应状况, 合同要求等。
单位工程施工进度计划的编制程序如下:
（1） 划分施工过程
（2） 确定施工过程的施工顺序
（3） 计算工程量和持续时间
（4） 组织流水作业并绘制施工进度计划图
（5） 施工进度计划的检查与调整
4.2施工网络图进度计划
( 1) 基础工程( 已完工)
( 2) 主体工程
主体工程分三个流水段组织流水施工, 其工程量及作业时间的如下表所示:

表4 主体工程量和作业时间表
分项工程名称
单位
工程量
产量定额
劳动量( 工日、 台班)
每班人数
作业时间( 工日)
砌砖墙
m
2597
瓦0.5工日/ m
1298.5
40
65
柱模板
m
957
木0.14工日/ m
133.98
35
4
柱钢筋
t
11.39
钢4.4工日/ t
50.12
25
2
柱混凝土
m
85.85
砼1.6工日/ m
137.36
20
7
梁模板
m
2309
木0.13工日/ m
300.17
35
9
梁钢筋
t
27.52
钢7.7工日/t
211.9
25
9
梁混凝土
m
236.6
砼1.2工日/ m
283.92
20
14
楼梯模板
m
602.3
木0.05工日/ m
30.12
35
1
楼梯钢筋
t
5.78
钢7.37工日/t
42．6
25
2
楼梯混凝土
m
55.4
砼1.02工日/ m
56.51
20
3
安装楼板
块
2730
塔130块/班
21
1
21
楼板灌缝
m
11080.3
砼1.17工日/100m
129.64
20
5
现浇楼板模板
m
204
木0.15工日/ m
30.6
35
1
现浇楼板钢筋
t
2.44
钢1.3工日/t
3.17
25
1
现浇楼板混凝土
m
20
砼1.5工日/ m
30
20
2

( 3) 装饰工程
装饰工程不分流水段, 主体工程完成后, 开始屋面装饰工程, 同时开始进行自上而下的外墙装修, 同时从一层开始进行自下而上的装修。
表5 装饰工程量和作业时间表
分项工程名称
单位
工程量
时间定额
劳动量( 工日、 台班)
每班人数
作业时间(工日)
屋面板上找平层

1415
0.05
70.75
9
8
冷底子油

1415
0.006
8.49
9
1
两道热马蹄脂

1415
0.02
28.3
9
4
炉渣保温层

111
0.5
55.5
9
7
保温层上找平层

1453
0.05
72.65
9
8
卷材防水层

1453
0.063
91.539
9
10
地下室100#土地坪垫层

31
1.4
43.4
11
4
前楼底层100#混板土地坪垫层

99.5
1.4
139.3
11
13
水泥砂浆地面

6112
0.06
366.72
11
34
内墙面抹灰

19933
0.09
1793.97
49
36
顶棚抹灰

5187
0.11
570.57
16
36
外墙抹灰

6944
0.14
972.16
26
37
木门窗安装

1877
0.2
375.4
11
36
木门窗油漆

1877
0.14
262.78
7
36
玻璃安装

1260
0.03
37.8
1
42
室内喷白

25120
0.006
150.72
4
42
室外勒脚

285
0.14
39.9
1
40
台阶散水

362
0.18
65.16
4
17
搭拆脚手架

4500
搭0.0
拆0.023
360
103.5
2
2
4.3控制进度的保证措施
本工程成立专门的领导小组对进度进行全面监督负责。项目经理部具体组织施工, 分段流水, 交叉施工, 统筹安排, 有效地对工程全过程进行综合管理。按照总工期控制目标, 认真制定总施工进度计划, 根据总计划制定工程年、 季、 旬、 月、 周作业计划, 根据计划及时组织人、 机、 料到位。以保证各项工序正常衔接, 避免停工待料, 产生窝工。
强化生产指挥制度, 严格控制各配合单位和辅助单位协作进度, 密切与业主、 建设单位和监理单位的联系, 项目部每周定期召开一次施工现场协调会, 邀请建设单位有关人员和现场监理参加, 对整个项目的施工进行阶段性协调工作, 协调内部各岗位工作关系。

5．施工平面图设计
5.1施工平面图设计原则
( 1) 在保证施工顺利进行的前提下, 尽量减少施工用地, 使平面布局紧凑合理。
( 2) 力求建筑材料直接运送到现场, 减少二次搬运和场内的运输距离, 合理组织运输、 减少运输费用, 保证运输方便通畅。
( 3) 施工区域的划分和场地的确定, 应符合施工流程的要求, 尽量减少专业工种合格工程之间的干扰。
( 4) 在满足施工要求的条件下, 尽量降低临时建筑的工程费用。充分利用各种永久性建筑物、 构筑物和原有设施为施工服务。
( 5) 各种临时设施应便于生产和生活的需要。
( 6) 满足安全防火、 劳动保护、 环境保护的要求。在规划布置临时设施时, 对于可燃性的材料仓库, 加工厂等, 必须满足防火安全规范要求的距离。施工现场设置必要的消防设施。
( 7) 施工管理机构的设置, 必须有利于全面的指挥; 生活设施的位置, 必须考虑
5.2施工机械及临时设施数量及面积的确定
施工现场的临时设施包括临时房及仓库, 临时房一层用作项目部办公室、 会议室和机修室、 食堂、 卫生间; 二三层用作职工宿舍。
（1） 仓库面积的计算
表6 计算仓库面积参考指标
序号
材料名称
单位
每㎡储存量
堆放高度( m)
1
砖
块
500
1.5
2
砂
m3
1.2
1.5
3
砾石
m3
1.2
1.5
4
水泥
吨
1.4
1.5
5
石灰
吨
1.0
1.0~1.5

表7 施工平面图数据表
项目
储备量及其它数据
面积()
红砖堆场
总量180万块, 储备量为总量1/4
558
生石灰棚
总量330吨, 储备量为总量1/5
66
砂堆场
总量2300m3, 储备量为总量1/3
640
水泥库
总量620吨, 储备量为总量1/5
88
木门窗堆放棚
160平方米
160
脚手架堆场
面积为100㎡, 杆长为6m
100
钢筋作业棚场
作业棚40, 模板堆场120
40
空心楼板堆场
160, 每块面积4*0.5m
160
茶炉及简单灶房
25
15
淋灰池
共两个, 每个4*5m
20
沥青堆场及沥青锅
共30
30
传达室
自行考虑
30
厕所
自行考虑
20
塔吊

临时道路
环形, 宽3.5m

（2） 垂直运输工具的布置
垂直运输采用QTZ4010塔吊, 作业半径30m, 北侧后楼西端和前楼南端西侧分别辅以两台提升机上料。塔吊主要负责完成主体施工阶段的材料、 预制空心板的垂直运输, 提升机主要负责完成施工阶段装饰材料的运输。
塔吊布置在楼东侧, 塔吊中心距楼西侧墙皮4.5m, 距后楼南侧外墙10米, 足以满足要求。
在施工现场北侧配备
5.3施工临时供水供电设计
( 1) 施工用水: 施工现场用水主要包括: 生活用水、 生产用水、 消防用水。其中以生产用水为主, 生产用水主要为砌筑砂浆用水、 砌筑转湿润用水、 搅拌及养护混凝土用水、 装修工程用水。本工程水源直接引用场外城市自来水管网供水。供水管网的布置采用环状管网, 以保证供水的可靠性。
( 2) 施工现场用电包括各种机械、 动力设备用电和室内、 外照明用电。采用城市供电网供电。各用电设备必须装配与设备功率相关的闸刀开关, 并有防雨措施, 严防漏电、 短路、 及触电事故发生。
5.4施工平面图的绘制
总施工平面图见附图

6．工程质量管理体系和质量保证措施
本工程采取的工程质量管理和保证措施如下:
6.1施工前有关工长应熟悉图纸, 并向班组进行技术交底, 遵守设计要求, 符合施工规范, 操作规程, 达到工艺要求。如有设计变更, 材料代用或设计原因要变更设计时, 应由技术部门统一办理技术签证手续。结构混凝土应按照实验室下达的混凝土配合比进行配置。进场的结构材料, 防水材料均应有合格证、 报质书, 取得质量证明以后再使用, 不得使用未获得许可证的劣质水泥。
6.2施工前, 对各分部分项工程制定质量标准。由技术部门下达分部分项工程隐蔽预检计划和材料实验计划, 由有关人员及时施行。要推行全面质量管理, 班组在加强自检互检、 做好原始记录的同时, 定期进行质量评比活动。工序或施工阶段交接时, 应先处理好遗留问题, 再由上级主管人员主持做好交接验收手续。
6.3加强施工技术力量, 保证工程质量。施工前应做好轴线和标高的控制的标志, 每层都激光经纬测试, 标高用水平仪、 钢尺向上传递。根据规定的部位设置沉降观察点。结构施工一层进行一次观测, 并做好沉降观测记录。
6.4施工前认真做好技术交底, 并检查执行情况。做好回填土、 钢筋绑扎、 模板和隐蔽工程验收和技术复核工作。重点解决混凝土浇筑过程中跑模、 漏浆、 漏振、 砌筑灰缝不平直、 不饱满、 超厚、 楼地面起砂、 空鼓的变更质量通病。
6.5做好成品保护。楼梯踏步粉刷, 门窗框要加以保护; 楼地面抹灰并到养护期不得上人; 做油漆、 涂料时用油毡或其它材料随后覆盖在楼地面上, 防止相互污染; 外墙面结束后不得把垃圾从窗口往下扔, 以免污染墙面整洁; 卫生设备安装后要防止碰撞或堵塞。

7．确保安全的组织和技术措施
7.1广泛开展安全教育。把安全知识和技能、 操作规程、 安全法规等作为安全教育的主要内容。 让全体员工认识到安全生产的重