安装工程监理细则电范文.doc
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1、安装工程监理细则电232020年4月19日文档仅供参考目 录一、工 程 概 况 -1二、编 制 依 据 -12三、质量控制目标 -23四、监理工作流程 -4五、质量控制要点 -511(一)事先控制 -56(二)事中控制 -610(三)事后控制 -1011浙江方正建设监理咨询有限公司工 程 概 况一、工程概况:1、工程名称:吉恒置业慈吉伊顿庄园 2、建设地点:慈溪市西区宗汉大道南侧3、建设单位:慈溪市吉恒置业有限公司4、设计单位:宁波市工业建筑设计研究院有限公司5、监理单位:浙江方正建设监理咨询有限公司6、施工单位:浙江银晨集团有限公司1、本工程名称为吉恒置业慈吉伊顿庄园,建设地点位于慈溪市西区
2、宗汉大道南侧,漾山路江东侧,用地东南侧为现有民宅,小区主入口设置在基地北端宗汉大道,次入口设置在西侧临江的位置。单体建筑物位置详见总图。2、本工程用地面积55288;地上主要由北面高层区和南面多层区组成,北区:1#、2#楼为28层(底部二层商铺),3#、4#楼为22层,5#楼为3层物业用房。南区:6#27#楼为4层住宅,28#、29#楼为小区变配电房。地下室为局部二层地下汽车库和必要的设备用房,其中一部分按平战结合甲类六级二等人员掩蔽所设计。总建筑面积123383;其中地上建筑面积87795.1,地下建筑面积35588;最大建筑高度84.9m。3、本工程结构形式为框架抗震墙结构,结构设计合理使
3、用年限为50年,结构抗震设防烈度为六度,高层上部建筑耐火等级一级,多层上部建筑耐火等级二级,地下室耐火等级一级。4、本工程住宅套型数量:总户数:363户,其中建筑面积均130。5、本工程总机动车停车位555辆,其中地上90辆,地下465辆。6、砌体结构:0.000以上内墙采用蒸压砂加气混凝土砌块,砌块强度级别为A3.5,砌块密度级别B06。除注明外,分户墙采用240,其余采用120; 0.000以上外墙采用240蒸压砂加气混凝土砌块,砌块强度等级A5.0,密度级别B07,用专用粘结剂砌筑,其构造和技术要求详见 甬SS-02及 甬J-03。地下室内墙采用240厚MU10混凝土多孔砖,卫生间墙采用
4、120厚MU10混凝土多孔状,其构造和技术要求详见 甬J-06。(砌体的施工质量控制等级为B级)。编 制 依 据(1)已批准的监理规划(2)与专业相关的标准、设计文件和技术资料(3)施工组织设计(4)电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范 (GB50258-96)(5)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB50168-92)(6)电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范(GB50171-92)(7)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 (GB50254-96)(8)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92)(9)电气装置安装工程电器照明装置施
5、工及验收规范 (GB50259-96)(10)民用建筑电气设计规范 (JGJ/T16-92)(11)建筑电气安装工程质量检验评定标准 (GBJ303-88)(12)建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303- )(13)施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46- )(14)建设工程监理规范 (GB50319- )(15)宁波市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则(甬建发 365号)(16)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(17)宁波市地方性相关的文件质量控制目标1、 整个单位工程(建筑电气安装)一次性验收合格。2、 民用建筑电气安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。3、
6、 民用建筑电气安装工程质量应符合GB50303- 检验评定标准电气安装分部工程的要求。4、 本工程建筑电气安装分部工程分三个子分部和11个分项工程。一、电气照明安装工程子分部工程。成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘) 及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电缆头制作、接线和线路绝缘测试普通灯具安装开关、插座安装建筑物照明通电试运行电线、电缆穿管敷设三、防雷及接地装置安装工程子分部工程。接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设(防雷引下线)接闪器安装建筑物等电位联结每个分项工程的质量评定是按“保证项目”、“基本项目”、“允许偏差项目”三项内容的检验评定结果来判定质量等级的。“合
7、格”等级是指1、保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;2、基本项目抽检处(件)应符合相应质量检验评定的“合格”规定;3、允许偏差项目抽查的点数中有80%及以上实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围之内,其余测量值应基本达到相应质量检验评定标准的规定。各分项工程质量评定表及保证项目、基本项目、允许偏差项目的内容及要求详见工程质量检验批表。建筑电气分部工程的质量等级“合格”是指所含各分项工程的质量全部合格。另外,质量保证资料应当基本齐全,建筑电气安装工程质量保证资料分三类:1、 主要电气材料、设备合格证、质量保证书、检验报告和“CCC”证书。2 、电气设备试验,调试记录。3 、绝缘、接
8、地电阻测试记录。监理工作流程监理工作流程图:参加设计交底 组织图纸会审审核施工组织设计总监理工程师审定分包单位审核开工条件、下达开工令分部、分项质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料半成品、设备审核各分项、分部工程质量、为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运行组织竣工验收监督总包整改参与编写工程质量评估报告 参加竣工验收签署竣工验收报告 质量控制要点一、 事先控制1、熟悉图纸、对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准、规范,施工图相互间不一致,设计文件错漏,室内布线走向不符合现场实际等在设计交底会上进行书面和口头提示,凡设计图与国家规范和强制性条文及评定标准不符时,应按规范标准和强制性文
9、件要求执行,图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。 2、备齐设计和施工必须要用的规范和图集,以满足工程项目监理的需要。 3、审查电气安装施工企业的资质。从事建筑电气安装工程施工企业资质应该具有市建委、建设部颁发的企业资质证书及营业执照;建筑电气工程项目技术负责人应具有技术职称;持有电工合格证的专业技术工人,不得少于施工总人数的50%,并注意流动情况。 4、督促电气工程施工单位在开工前先报送电气施工组织设计和具体施工方案,并督促其建立自检、互检、交换检查之检制度的质量保证体系和安保体系及电气施工技术交底(一定要上级技术负责人审批后执行);要求安装承包方在现场设专职的质检员和安全员、监理交底
10、会上说明和提出监理具体要求;分发各种表格及设计修改程序。5、电气安装工程设备和材料的进场审核的认定。 错误!未找到引用源。建筑电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术、标准的规定,并应有合格证和质量保证书(表明日期、批量并盖有质检公章),设备应有铭牌(厂名、厂址、出厂日期)和安全认证资料,所有的电气材料必须具有同批次的质量检测报告和国家强制性“CCC”检验证书。 错误!未找到引用源。了解设备和主要材料的交贷时间及附加技术条件,考虑其是否满足进度和施工要求;对关键电气设备可考虑去厂家考察,以便在安装前先熟悉,掌握质量控制,检测手段和安装工艺等,起到预控作用。 错误!未找到引用源。设备
11、、器材的运输和保管应符合规范要求,也应符合制造厂对其产品的明文规定。 错误!未找到引用源。督促承包商及时做好进场设备,材料的报审检查和验收工作,参加检查的人员应包含业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。检查和验收的内容包括: 错误!未找到引用源。、首先要检查包装及密封是否良好,有无缺损。错误!未找到引用源。、开箱应清点并做好记录,规格、型号应符合设计要求,附件、备件应齐全。错误!未找到引用源。、按规范要求应进行外观检查,需做试验的应由有资质的有关部门进行试验。错误!未找到引用源。、产品的技术文件应齐全。 6、技术准备步骤及土建施工条件1)、落实建设单位、承包单位电气专业人员的情况,
12、联络方式、联络渠道,明确分工和权限、必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。2)、审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位,预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段;参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是符合总工期控制目标的需要,是否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性,了解工程进度安排,劳动及机具情况;审核施工用电负荷、负载分配,导线截面及开关整定值,用电器具经检查合格后准许使用。3)、组织土建与电气专业人员进行中间验收,土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线,按图查对核实预留施工孔洞及预留管路、箱盒,符合要求后将箱盒盖好。本工程全部暗管
13、电气工程的管路暗装完毕并将管路扫通,穿进引线铅丝,查对位置和管路是否符合设计要求。二、事中控制1、 接地装置安装 错误!未找到引用源。防雷接地,保护接地。等电位接地的材质应为热镀锌件,扁钢的厚度不小于4mm,截面不小于100mm2,接地线焊接应采用搭接焊,当采用扁钢时,搭接长应为其宽度的2倍,且至少3个棱边焊接(在室外露天或埋地场所应焊四边)。当用圆钢时搭接长为直径的6倍,而且要双面焊,焊接处焊缝应平整饱满,无咬边,夹渣,焊瘤等现象,焊缝严禁用砂轮机打磨,焊后及时消除药渣,并刷二度防锈漆,埋地刷二度沥青漆。接地线引向建筑物入口和检修用临时接地测试点应刷银白色底并标以黑色记“ ”。 错误!未找到
14、引用源。利用基础钢筋做接地体必须设可测量接地电阻的“测试点”,本工程的测试点位置数量必须按设计要求设置。2、接地装置的安装要求如下: 接地体顶面的埋设深度应按本工程电气设计说明要求安装。3、本工程的配电箱、柜、金属管、盒均应与PE连接。4、本工程采用TN- C-S系统 接至电器设备金属外壳的保护线,必须直接与接地干线相接,严禁串联连接。5、屋顶的避雷网符合设计规定,由柱2根主筋引致出屋面的引线应与避雷带的支架高度宜为150mm,一般支架水平间距为800mm至1m;间距应均匀,同一数据允许偏差30mm;转角处两边的支架间距转角中心不大于250mm,支架应平直,同一水平线不得有歪斜现象。 避雷网圆
15、钢的弯曲半径应10d,屋面所有金属物体外皮应与避雷网焊牢。6、本工程利用建筑物柱子2根主筋做引下线时应符合下列规定:1) 2根主筋必须大于2根16mm圆钢直径以上。2) 从基础开始根据本工程电施图焊环状接地通路时,检查每个焊接点都应符合要求。然后顺柱子主筋向上引焊,为了避免焊错钢筋,须在每一层引上线点焊处附近刷红色油标志。3) 本工程主筋连接采用压力弧焊,对焊时其接头处能够不再焊接跨接线。4) 主筋与屋面避雷带搭接方式采用900立弯。7、 交接验收应检查接地网外露部分连接可靠,接地线规格符合要求,防腐层完好,标志齐全明显。避雷带、针安装位置高度符合要求,工频接地电阻符合设计规定。配管配线5)
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