汇丰商业街商铺施工组织设计.doc
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1、汇丰商业街商铺施工组织设计1772020年5月29日文档仅供参考 施工组织设计施 工 单 位: 山东华隆集团有限公司 工 程 名 称: 汇丰商业街商铺工程 日 期: 9月13日 资料员(章): 施工组织设计第一章 编制依据本工程施工组织设计是依据汇丰商业街商铺工程施工图纸、现场勘察情况、国家现行规范以及类似工程情况编制而成。一、 编制内容工程概况;施工程序总体设想及施工段划分;施工部署;施工准备;分部分项工程施工方法;工程投入的主要施工机械设备及检测设备选用;主要施工机械进场计划;劳动力和材料安排计划及其保证措施;施工进度计划、各阶段施工进度的保证措施;确保工程质量的技术组织措施;新技术、新材
2、料、新工艺、新设备的应用;降低成本措施;施工现场平面布置及临时设施布置;施工进度计划;现场文明施工、消防、环保及环卫措施;冬雨季施工措施;防水工程具体施工方案及确保不渗漏的措施; 应对关键工序、复杂环节重点相应技术措施、解决方案;减少扰民噪音、降低环境污染技术措施;农忙、节假日措施;地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施;项目经理业绩、项目班子及管理经验等。充分发挥自己的技术优势,以”科学管理 创精品工程信守承诺 让建设单位满意”的质量方针为指导,以一流的工期,一流的质量,一流的管理,确保工程达到省级安全文明卫生示范工地标准,顺利完成建设任务。二 、编制依据2.1国家有关法律、法规、规章2.
3、2工程建设规范、强制性标准及强制性条文(GBJ50026-93)(GB50300- )GB/T50328-01(GB50202- )(GB50203- )(GB50204- )(GB50205- )(GB50207- )(GB50208- )(GB50209- )(GB50210- )(GB50242- )(JGJ18-96)(GB50243- )(GB50303- )(GB50325- )GB/T50326- GB/50011- GB50007- GB/T50168- GB175-1999GB1344-1999JGJ/T98- JGJ/T55-96GB50010- GB50300- GB50
4、303- (JGJ104-97)2.3建筑施工安全检查标准(JGJ55-99)(JGJ33- )(JGJ130- )(JGJ80-91)(JGJ46- )(DBJ14-015- )(JGJ88-1992)2.4山东省东营市东营区有关规定.2.6山东华隆集团有限公司制订的及公司质量|/环境/职业健康安全管理体系文件。 2.7其它有关施工手册及其它支持参考技术资料第二章 工程概况一、工程简介山东汇丰园房地产开发有限公司开发的汇丰商业街商铺工程,本项目位于东营区惠州路以西、辽河路以北、交通便利;结构形式为框架结构,建筑物安全等级为二级。总建筑面积4716平方米(该工程为商业街商铺楼项目;建筑楼层为二
5、层、局部为三层)框架结构;施工计划总投资约11561466.83元。建筑物抗震设防烈度为7度,设计地震分组第三组,基本地震加速度为0.10G,特征周期为0.65S,多遇地震的水平地震影响系数最大值为0.08。建筑结构的阻尼比为0.05。抗震设防类别为丙类(标准设防类),框架抗震等级为三级。地下室防水等级为一级。场地地下水对混凝土结构具有腐蚀性;对钢筋混凝土结构中的钢筋若长期浸水则微腐蚀性,若干湿交替则具有中等腐蚀性。本建筑的结构设计使用年限为50年。该工程总工期为 245 天,工程质量要求合格,我单位确保合格。争创东营市级文明施工工地和省级文明施工工地,杜绝重大安全事故的发生。二、结构概况本工
6、程采用钢筋混凝土框架结构体系。基础采用采用钢筋混凝土条形基础;混凝土强度等级:1、混凝土强度等级划分:混凝土强度等级:基础为C35;基础垫层为C20沥青混凝土;一层构件均为C30;及地卫生间采用P6级抗渗混凝土;各楼层过梁、圈梁、构造柱等小构件采用C25;2、墙体:地下部分:0.000以下及女儿墙填充墙体为黄河淤泥烧结砖; 地上部分:外墙和内墙采用三皮煤矸石普通砖找平,上部为加气砼砌块墙, 3、建筑:、屋面:屋面防水等级为二级;屋面做40厚C20细石混凝土找平,保温层为90厚挤塑聚苯板(B1级),找坡材料为珍珠岩找2%坡最薄40厚,防水层为改性沥青防水卷材(详见按图纸设计要求施工)。、墙面:外
7、墙材料颜色须按规划管理部门、甲方及设计单位共同认可后方可施工;内墙面乳胶漆墙面(详见按图纸设计要求施工)。、门窗:外窗为不小于63系列粉末喷涂铝合金(+断桥)窗,外窗玻璃选用6+12A+6中空玻璃 ;单块大于1.5平方米的玻璃采用钢化玻璃 ,玻璃颜色为无色透明 ;卫生间外窗采用磨砂玻璃;可开启窗处设有铝合金纱扇。、栏杆:楼梯及室内采用木扶手配铁花栏杆,其余部位采用不锈钢栏杆及扶手。栏杆采用防攀爬栏杆,应能承受荷载规范规定得水平荷载。(具体楼梯用材又甲方确定)、卫生间:卫生间门扇下部应留有15mm高间隙。卫生间低于正常楼地面30mm。洗手间低于正常楼地面标高20mm。卫生间应有1坡度披向地漏。、
8、防腐防锈:凡外露或嵌入气体得铁件均涂红丹一道防锈;外露铁件另涂调和漆两道;颜色另定。嵌入或与砌体接触得木构件均满浸沥青防腐。4、本工程水、电、照明安装工程齐全。三、施工条件该工程交通道路、水、电供应基本满足施工要求, ”三通一平”工作已基本完成(”一平”不具备,因场地仍为原有的自然地坪,高低不平,工程竣工时需要回填至设计室外地坪标高。因此,本工程挖土深度按图纸设计的室外地坪标高计算,平整场地按人工平整场地计算)。临时水电由业主指定的水电源引入(部分线路已超过50米,超过部分的线路按签证进入结算),现场情况虽不具备”三通一平”施工条件,但应建设单位要求,仍就此条件先开工,以后再处理。第三章 施工
9、组织机构一、施工组织机构构成本着优质、高效的建设该工程并尽快发挥效益的原则,充分发挥我公司大型企业的综合优势,成立强有力的工程项目经理部。选派施工经验丰富、责任心强、素质高的管理人员组成项目班子,全面负责工程项目的质量、安全、工期、成本、文明。并自觉接受上级主管部门及监理、建设单位的监督。项目经理部下设技术、质量、安全、机械、材料、计量、检测等职能部门,全面履行与业主签订的合同。二、组织机构管理职责项目经理职责:全面负责工程的施工组织、技术质量、材料设备、工程成本、安全及文明施工等各项工作。 施工员职责:协助项目经理进行工程的整个施工过程的控制、管理。技术总负责人:负责工程的有关技术质量标准、
10、规范和操作的贯彻执行。在分部分项工程施工前对有关人员进行交底,负责施工现场产品、过程、技术质量的标识、检查工作。土建、安装技术负责人:在技术总负责人的领导下,协助技术总负责人开展工作。材料员:负责工程物质材料的计划、定货采购、库存保管、供应、加工、使用、回收、标识等一系列的组织和管理工作。质检员:对工程的施工过程及最终工程质量进行检验和验证。试验员:对工程的原材料、成品、半成品进行检验、试验和现场取样工作。安全员:负责整个施工现场的安全及现场文明施工工作,鉴定专控安全防护用品。技术员:协助技术负责人搞好工程的施工定位、放线、验线工作。统计员:根据上级下达的生产计划指标,结合工程任务实际情况编制
11、季、月施工生产计划,对影响生产计划完成的人、材、物进行平衡调度,并负责对工程进度计划、统计核算监督检查。三、总部与现场管理部门的关系总部委托现场管理部门以下权限及职责:现场管理部门的权限:有权组织项目班子;项目经理有权以企业法人委托代理人的身份,在授权范围内与业主洽谈业务、签署有关文件;有权选择施工班组和劳务费用的商定;有权向公司经理提出意见,有权拒绝有关违反合同行为的不合理摊派。现场管理部门的职责贯彻执行国家和地方政府有关的法律、法规,执行企业的各项管理制度;对项目范围内的工程进度、质量、安全、成本和现场文明进行监督管理,并全部负责;科学组织工程施工现场的人、材、物资源,做好资源优化配置,提
12、高综合经济效益。第四章 施工部署及施工进度计划一、施工准备1.1、施工现场准备工程开工后,公司将尽快完成场地的平整工作,组织好人员、材料、设备进场,根据平面布置图,合理规划机械位置,搅拌站及库房等。办公区与施工生产区分开,办公区设有办公室、会议室、娱乐室、卫生室、淋浴室等,场地周围绿化,施工现场一律设置临时硬化道路及围挡。1.2、技术准备(1)工程图纸到位后后,立即组织工程技术人员进场,熟悉施工图纸,了解设计意图,进一步弄清工程特点,准备图纸会审,提出合理化的建议。(2)编制详细的施工组织设计,掌握全面,突出重点,以施工图、施工规范、质量标准、操作规程及业主要求作为组织施工的指导文件。(3)编
13、制施工预算,计算各个分部分项工程的工程量,疏通材料供应渠道,分析劳动力及技术力量,建立施工技术、机械管理机构,组织建立各种规章制度,制订详细的网络计划。(4)提出工程成本预控目标,强化成本控制。二、工程质量、工期、安全、文明施工管理目标根据工程特点,本着始终坚持”科学管理 创精品工程;信守承诺 让用户满意”的质量方针,充分发挥我公司在技术、管理、人员、机具设备等方面的优势,为业主创造出高质量的建筑艺术品,为济宁市增添一道亮丽的风景线。在建设单位基建文件手续齐全,施工单位必须办理安全监督手续的前提下:2.1工程质量目标:2.2工期目标:有效工期245天竣工(不含建设单位分包项目的工期)。 2.3
14、安全目标:杜绝重大伤亡事故,一般工伤事故频率控制在0.01%以内。2.4安全文明管理目标:按市级安全文明工地要求去做,争创省级安全文明工地。三、施工段划分及施工顺序3.1、施工程序总体设想施工总体方案为先地下后地上,先主体后围护,先结构后装修,最后进行各专业系统调试。四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施4.1施工进度计划本工程计划工期245天(不含建设单位分包项目的工期)。详见工程施工进度计划横道图4.2各阶段进度的保证措施(1)施工进度计划安排为确保工期,合理的安排施工顺序和流水作业,合理穿插,避免相互制约,本着均衡劳动力,最大限度的利用机械设备的原则,综合工程量、施工难度、设计特点和多年
15、类似工程经验,公司经过可行性研究,确定工程有效工期为245天。(不含建设单位分包项目的工期)。 (2)分阶段施工工期计划及其保证措施依据设计要求,整个工程划分为四个主要阶段,各阶段工期安排如下: 第一施工阶段单体楼基础阶段,形象进度0.00米结构完工;计划工期20天,包括的主要工作内容:土方开挖工程、砼垫层、基础施工、土方回填。 保证措施:做好充分的开工前的准备工作,土方工程采用二台PC240型挖掘机(计取二台挖掘机进出场费),自卸翻斗汽车3台(土方外运1KM内),做好土方开挖放坡,保证施工顺利进行。及早安装塔吊,保证运输,保证材料供应,保证设备投入。组织好冬雨季施工和假日施工。第二施工阶段单
16、体楼主体阶段,计划工期60 天,包括的主要工作内容:主楼钢筋砼主体施工、穿插砌体工程、内抹灰、楼地面工程。 保证措施:组织好冬、雨季施工,利用竹胶板施工工艺,利用吊车垂直运输钢筋、模板等材料,以提高工作效率,保证施工人员力量,保证工程质量,保证材料供应,保证设备投入。第三施工阶段整体装修及安装阶段,计划工期60天, 4 月 15 日具竣工验收条件。形象进度主要施工内容完成,水通、灯亮,包括的主要工作内容有:工程整体内、外装修、水电安装工程施工。保证措施:组织好冬、雨季施工,利用立体交叉作业,做好各专业协调、专业搭接,实施好预防纠正措施、成品保护措施,特别是做好总协调管理、工程装饰方案的定案、材
17、料定货。第四施工阶段竣工清理验收阶段,计划工期20天。验收合格使用。第五章 劳动力、机械设备、材料计划及保证措施一、劳动力投入计划及其保证措施合同签订后,我们将选派具有专业施工经验的、战斗力强的班组承担本工程的劳务施工。施工队伍安排做到有组织、有计划的进场。施工主要工种投入人数如下 :劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础工程主体工程装饰工程安装工程室外工程木工45012036206砼工20166钢筋工30503瓦工153010架工66106抹灰工5353机械工5552防水工1415装饰工120焊工341022电工2320303管工166305力工102035602014起重
18、工6666二、机械设备投入计划及其保证措施序号机械或设备名称型号规格数量额 定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1输送泵HBT60130Kw基础2插入式振动棒HZ-50A122.5kw基础主体3平板振捣器PZ5020.5Kw基础主体4砂浆搅拌机HJ200B23kw3m3主体装饰5圆锯机MJ10423 kw基础主体6平刨MB10323 kw基础主体7施工人和电梯SCD200244Kw主体装修8塔 吊QTZ-6313000KNM基础主体9污水泵84Kw20m3基础10气焊工具2基础主体13打夯机23kw基础15挖掘机PC2402土方16钢筋切断机GJ5-4027.5kw基础主体17剥肋滚压直螺纹
19、机UN-75275kVA基础主体18钢筋弯曲机GJ7-4022.8kw基础主体工程计划基础采用汽车泵及泵送混凝土,塔吊主要用于钢筋、模板、砌块、砂浆、主体混凝土等材料的垂直运输。浇筑混凝土时根据现场情况确定,如需要输送泵浇混凝土就使用输送泵浇筑:QTZ-63塔吊(3000KNM自升式塔吊)一部(所用塔吊均按市安监站要求安装了”安全保险电子集成系统”)。详见”拟投入机械设备附表”。 拟投入的主要施工机械设备表 保证措施:本工程拟投入的机具现已全部维修保养完毕,一旦开工,即可根据计划进入现场。现场配有持证上岗的各类机械操作人员、专业设备管理员、维修员等,负责机具、设备的维修和保养,以保证其正常运转
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- 商业街 施工组织设计
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