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深圳市工程建设监理费规定

深价［2000］183号

为了促进建设监理事业的发展，更好地发挥工程建设监理效能，提高工程建设水平，根据国家计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》，制定本规定。
第二条　工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金，它是构成工程概算的一部分，在工程概算中单设一个科目列支监理费。
第三条　工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。
第四条　工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。
一、直接成本
直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。直接成本包括：
１、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等；
２、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、医疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。
３、其它费用。
二、间接成本
间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支，具体内容包括：
１、管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴；
２、经营性业务开支；
３、办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；
４、差旅费、公用设施使用费（含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用）；
５、固定资产折旧及常用工具费、设备使用费；
６、业务培训费、图书、资料购置费；
７、附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。
８、其他营业开支，上缴上级主管单位、协会学会费用等。
第五条　工程建设监理费计算方法及其标准。
一、按工程投资额的百分比计算法
工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。工程建设前期，工程投资额是指业主拟定的工程估算；编制工程概算时，工程投资额指工程总概算；项目法人支付监理单位监理费时，工程投资额是指工程总造价。

1、工程建设前期阶段监理取费标准：
工程估算Ｍ（万元）
中准价取费标准（％）
Ｍ≤300
0.4
1000
0.37
5000
0.35
10000
0.3
30000
0.29
50000
0.25
100000
0.2
Ｍ≤300000
0.18
2、设计阶段的监理费标准：　
工程估算Ｍ（万元）
中准价取费标准（％
Ｍ≤300
0.44
1000
0.4
5000
0.35
10000
0.31
30000
0.26
50000
0.22
100000
0.18
Ｍ≤300000
0.16
3、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取０．３％。
４、施工阶段和保修阶段的监理费取费标：
工程总造价Ｍ（万元）
中 准 价 取 费
一等工程
二等工程
三等工程
Ｍ≤300
4.4
4.2
4.0
1000
3.5
3.3
3.1
2000
3.2
3.0
2.8
3000
3.0
2.8
2.5
5000
3.8
2.4
2.2
10000
2.5
2.2
2.0
30000
2.2
2.0
1.8
50000
2.0
1.8
1.5
100000
1.8
1.5
1.3
Ｍ≤300000
1.5
1.3
1.1
工程总造价是指建筑安装费、设备费（不包括工艺生产设备费），但不包括项目法人的建管费、开办费、培训费、工程保险费和不可预见费。
若项目法人委托监理单位对采购设备或设备制造、单机负荷试车进行监理，则另行计算监理费。
５、监理取费标准若在两档之间时，用内插法确定监理费。
二、按照工作时间计算监理费
一般情况下，零星的监理业务或不宜按百分比计算监理费时，应按商定的监理工作人数和时间计算监理费。
１、每天：按八小时工作计，每人每小时１５０元；
２、每月：按２１．５个工作日计，每人每月１２０００元。
第六条　工程项目监理工作结束后，应按结算的工程造价和监理合同的调整，结算监理费。
第七条         政府鼓励监理单位为工程建设提供高智能的技术服务。
第八条         本规定所列标准为中准价，执行中可根据实际情况自行上、下浮动２０％。
第九条         本规定生效之日起，原已签定的监理合同但未正式开工的工程项目依本规定协商调整。
第十条         本规定由市物价局、市建设局解释。
第十一条   规定从２００１年元月１５日起开始执行。１９９２年由市物价局发出的《关于深圳市工程建设监理费收费标准的批复》（深物价〔１９９２〕２２号）同时废止。

工程类别及等级
《工程监理企业资质管理规定》附录
序号
工　　　程　　　类　　　别
一　　等
二　　等
三　　等
一
一般工业与民用建筑工程
一般工业与民用建筑工程
25层以上；
30米跨度以上
16层以上；
24米跨度以上
16层以下；
24米跨度以下
高耸构筑工程
高度200米以上
高度100米以上
高度100米以下
住宅小区工程
建筑面积20万平方米以上
建筑面积10万平方米以上
建筑面积10万平方米以下
二
冶金工业建筑安装工程
炼铁工业工程
年产100万吨以上
年产20万吨以上
年产20万吨以下
炼钢、轧钢工业工程
年产100万吨以上
年产10万吨以上
年产10万吨以下
特殊钢工业工程
年产50万吨以上
年产10万吨以上
年产10万吨以下
矿山工程
年产200万吨以上
年产60万吨以上
年产60万吨以下
有色工业工程
大　　型
中　　型
小　　型
三
煤炭工业建筑安装工程
井巷矿山工程
年产180万吨以上
年产90万吨以上
年产90万吨以下
洗选煤工业工程
年产180万吨以上
年产90万吨以上
年产90万吨以下
四
石油工业建筑安装工程
炼油化工工业工程
大型石油化工工程
中型石油化工工程
小型石油化工工程
油田工业工程
日处理天然气300万立方米以上
日处理天然气200万立方米以上
日处理天然气200万立方米以下
输油气管道工程
2000千米以上；
跨省、市管道
1000千米以上；
跨市、县管道
1000千米以下；
市、县内管道
储油气容器设备安装工程
高压容器20MPA以上；
大型油气储罐20万立方米/台以上
高压容器15MPA以上；
中型油气储罐15万立方米/台以上
高压容器15MPA以下；
小型油气储罐15万立方米/台以下
五
化学工业建筑安装工程
制酸工业工程
年产硫酸16万吨以上
年产硫酸8万吨以上
年产硫酸8万吨以下
制碱工业工程
年产烧碱3万吨以上；
年产纯碱40万吨以上
年产烧碱7500吨以上；年产纯碱4万吨以上
年产烧碱7500吨以下；
年产纯碱4万吨以下
有机化学工业工程
年产3万吨以上塑料及相应后加装置；
年产4万吨以上乙烯及相应后加装置；
年产4万吨以上化纤
年产1万吨以上塑料及相应后加装置；
年产2万吨以上乙烯及相应后加装置；
年产5千吨以上化纤
年产1万吨以下塑料及相应后加装置；
年产2万吨以下乙烯及相应后加装置；
年产5千吨以下化纤
化肥工业工程
年产15万吨以上合成氨及相应后加装置
年产5万吨以上合成氨及相应后加装置
年产5万吨以下合成氨及相应后加装置
农药工业工程
年产3万吨以上
年产5000吨以上
年产5000吨以下
六
电力工业建筑安装工程
水力发电站工程
单机容量15万千瓦以上
单机容量6000千瓦以上
单机容量6000千瓦以下
火力发电站工程
单机容量20万千瓦以上
单机容量5万千瓦以上
单机容量5万千瓦以下
核力发电站工程
单机容量20万千瓦以上
单机容量20万千瓦以下

输变电工程
33万伏以上
6.6万伏以上
6.6万伏以下
七
建材工业建筑安装工程
水泥工业工程
年产100万吨以上
年产普通水泥20万吨以上；年产特种水泥5万吨以上
年产普通水泥20万吨以下；
年产特种水泥5万吨以下
玻璃工业工程
年产100万箱以上
年产50万箱以上
年产50万箱以下
八
森林工业建筑安装工程
木材采运工程
年产30万立方米以上
年产15万立方米以上
年产15万立方米以下
木材加工工业工程
年制材15万立方米以上；
年产人造板5万立方米以上
年制材5万立方米以上；
年产人造板1万立方米以上
年制材5万立方米以下；
年产人造板1万立方米以下
林产化学工业工程
年产1万吨以上
年产2000吨以上
年产2000吨以下
九
纺织工业建筑安装工程
织织工业工程
毛、麻、丝纺锭1万枚以上；
棉纺锭10万枚以上
毛、麻、丝纺锭5000枚以上；
棉纺锭5万枚以上
毛、麻、丝纺绽5000枚以下；
棉纺锭5万枚以下
轻纺工业建筑安装工程
造纸工业工程
年产3万吨以上
年产1万吨以上
年产1万吨以下
合成洗涤剂工业工程
年产2万吨以上
年产1万吨以上
年产1万吨以下
印染工业工程
年产1亿米以上
年产5000万米以上
年产5000万米以下
十
水利建筑工程
水库工程
总库容1亿立方米以上
总库容1000万立方米以上
总库容1000万立方米以下
运河工程
流域面积1万平方千米以上
流域面积1000平方千米以上
流域面积1000平方千米以下
十一
铁路建筑工程
铁路、枢纽及电气化线路工程
新建、改建一级干线、单线铁路山区40千米以上，平原丘陵50千米以上；双线30千米以上
新建、改建一级干线，单线铁路山区40千米以下、平原丘陵50千米以下，双线30千米以下；二级干线及站线
专用线
铁路隧道工程
单线3000米以上；
双线1500米以上
单线2000米以上；
双线1000米以上
单线2000米以下；
双线1000米以下
铁路桥梁工程
长度500米以上
长度100米以上
长度100米以下
公路建筑工程
公路工程
二级以上
三级以上
四级及等外级
专用公路工程
高速公路

公路隧道工程
500米以上
100米以上
100米以下
公路桥梁工程
单跨100米以上；
总长1000米以上
单跨40米以上；
总长200米以上
单跨40米以下；总长200米以下
城市道路工程
快速路
主干路
次干路
十三
港口建筑工程
码头工程
年吞吐100万吨以上
年吞吐50万吨以上
年吞吐50万吨以下
船坞工程
2.5万吨级以上
1万吨级以上
1万吨级以下
十四
航空航天工程
机场、导航工程
一级机场
二级机场
三级机场
风洞工程
大型跨音速、超音速风洞及特种风洞
中型跨音速、超音速风洞及特种风洞
低速风洞和各类小型风洞
航空专用试验设备工程
大型整机、系统模拟试验设备工程
大型部件模拟试验设备、整机试验设备工程
中、小型模拟试验设备、部件试验设备工程
航天器及运载工具总装车间，发射试验装置工程
研制、生产航天飞行器、运载火箭、大型动力装置等基地
总体设计部（所），总装厂，发动机、控制系统、惯性器件、地面设备及大型试验台、试车台等综合性建设项目
各类试验室、计算中心、仿真中心、地面测控站、研究用房和试制生产车间等单项工程
十五
邮电、通讯、广播设备安装工程
有线、无线传输通信工程
跨省；
一级干线
省内；
二级干线
市、县内工程
邮政、电信、广播枢纽及交换工程
省会城市级以上枢纽
地市级枢纽
县级枢纽
十六
热力及燃气建筑安装工程
气源厂及管、站工程
日供气30万立方米以上；
8个大气压力以上
日供气10万立方米以上；
3个大气压力以上
日供气10万立方米以下；
3个大气压力以下
气罐（柜）工程
15万立方米/日以上
10万立方米/日以上
10万立方米/日以下
热力厂及供热管线工程
单台25百万大卡/时以上；
10千米以上
单台6百万大卡/时以上；
5千米以上
单台6百万大卡/时以下；
5千米以下
十七
给水排水建筑工程
给水厂及给水管网工程
30万吨/日以上
10万吨/日以上
10万吨/日以下
污水处理厂工程
二级以上处理
二级处理
一级处理
输、排水工程
直径1200、长度10千米以上
直径800、长度10千米以上
直径800、长度10千米以上
说　　　　　　　　　　　　　　　明
……………………………………………
　　1、表中“以上”、“以下”数中，以上者含本数，以下者不含本数。
　　2、表中：冶金工业建筑安装工程、煤炭工业建筑安装工程、石油工业建筑安装工程、化学工业建筑安装工程、电力工业建筑安装工程、建材工业建筑安装工程、森林工业建筑安装工程、轻纺工业建筑安装工程、水利建筑工程、铁路建筑工程、公路建筑工程、港口建筑工程、航空航天工程及邮电、通讯、广播设备安装工程定为单一工程类；其余为部门交叉工程类。
　　3、未列入工程类别的国务院非工业、交通部门所属的其它工程类，均按“一般工业与民用建筑工程”类对待。在单一工程类别表中未列入的其它工程科目，由国务院有关工业、交通部门按有关规定或习惯划等管理。