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站西花园住宅楼施工组织设计完整版

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站西花园四标段
( 9#、 12#、 15#、 16#、 17#楼)

施工组织设计

中 国 铁 建

编制: 职务: 时间:
审核: 职务: 时间:
批准: 职务: 时间:

中国铁建十六局四公司站西花园四队项目部
二Ο一三年六月十日
目 录
一．工程概况 - 4 -
1.1项目概况 - 4 -
1.2建筑概况 - 4 -
1.2.1 建筑物层高、 总高建筑面积 - 4 -
1.2.2内外墙面装饰 - 4 -
1.3结构概况 - 5 -
1.3.1结构形式 - 5 -
1.3.2设计钢筋抗拉强度 - 5 -
1.3.3钢筋焊条 - 5 -
1.3.4砼保护层厚度 - 5 -
1.3.5设计砼强度等级 - 6 -
1.3.6设计墙体材料及砂浆强度 - 6 -
二、 施工部署 - 6 -
2.1施工准备 - 6 -
2.1.1施工人员组成: - 6 -
2.1.2操作层人员组成 - 7 -
2.1.3项目管理机构组成 - 7 -
2.1.4项目经理部各职能部门职责 - 7 -
2.1.5机械设备准备: - 10 -
2.1.6技术准备 - 11 -
2.2施工进度计划 - 13 -
2.2.1施工总进度控制计划 - 13 -
2.2.2各栋号楼层主体工程施工进度计划 - 14 -
2.3质量目标 - 14 -
2.4安全目标 - 14 -
2.5施工顺序 - 14 -
三、 土建工程主要项目的施工方法 - 15 -
3.1.土石方工程 - 15 -
3.1.1土石方开挖方法: - 15 -
3.1.2土石方外运: - 16 -
3.1.3测量放线和深度控制: - 16 -
3.1.4施工排水: - 16 -
3.1.5基础回填; - 17 -
3.1.6基础砖胎模、 档土墙、 地台施工: - 18 -
3.2模板工程 - 20 -
3.2.1砖胎模体系 - 20 -
3.2.2钢管支模架、 九夹板模板体系 - 23 -
3.2.3梁板支模架 - 28 -
3.2.4.模板施工注意事项 - 29 -
3.3钢筋制安工程 - 29 -
3.3.1施工准备: - 29 -
3.3.2 一般构造要求 - 29 -
3.3.3钢筋接头 - 30 -
3.3.4钢筋加工 - 31 -
3.3.5钢筋绑扎 - 31 -
3.3.6墙、 柱、 楼板钢筋定位、 绑扎 - 31 -
3.3.7钢筋保护层 - 31 -
3.3.8钢筋隐蔽验收 - 31 -
3.4砼工程 - 31 -
3.4.1砼品种 - 31 -
3.4.2砼外加剂 - 31 -
3.4.3砼生产及供应方式 - 31 -
3.4.4砼振捣方式 - 31 -
3.4.5砼的养护方式 - 31 -
3.4.6技术准备 - 31 -
3.5砌筑工程 - 31 -
3.5.1砌体部位及砌筑材料 - 31 -
3.5.2砌筑工程的施工进度计划 - 31 -
3.5.3砌筑工程的施工方法 - 31 -
3.6装饰工程 - 31 -
3.6.1内墙面装饰: - 31 -
3.6.2天棚面抹灰 - 31 -
3.6.3外墙饰面 - 31 -
3.6.4楼地面工程 - 31 -
3.7屋面工程 - 31 -
3.7.1屋面找平层( 20厚1: 2聚合物水泥砂浆找平) - 31 -
3.7.2屋面防水层( 2厚单双面自粘橡胶沥青防水卷材二道) - 31 -
3.7.3屋面保温层( 30厚挤塑聚笨板安装) - 31 -
3.7.4屋面保护层( 40厚C20配筋细石砼保护层施工) - 31 -
3.7.5养护 - 31 -
3.8门窗工程 - 31 -
3.9 脚手架工程 - 31 -
3.9.1 脚手架搭设有关规定 - 31 -
3.9.2 脚手架搭设注意事项 - 31 -
3.9.3 脚手架的拆除 - 31 -
四、 安装工程主要施工方法、 技术要求 - 31 -
4.1 编制依据和执行标准 - 31 -
4.2工程系统概况 - 31 -
4.2.1 电气系统 - 31 -
4.2.2 给排水系统 - 31 -
4.3电气工程 - 31 -
4.3.1 强电部分主要施工程序 - 31 -
4.3.2 施工方法及技术要求 - 31 -
4.4 给排水工程 - 31 -
4.4.1 生活给水管道 - 31 -
4.4.2 排水、 雨水管道 - 31 -
4.4.3 消防给水系统 - 31 -
4.4.4 各类支架的制作 - 31 -
4.4.5 设备安装工艺及安装要求 - 31 -
4.4.6 管道试压、 冲洗、 防腐刷漆和保温工程 - 31 -
4.5采暖、 通风工程 - 31 -
五、 工程目标及各项保证措施 - 31 -
5.1工期目标及各施工段工期安排 - 31 -
5.2施工进度、 工期保证措施 - 31 -
5.3工程技术、 质量保证措施 - 31 -
5.4安全生产保证措施 - 31 -
六、 附图附表 - 31 -

一．工程概况
1.1项目概况
站西花园项目是由南昌市红谷滩城市投资股份有限公司配合南昌市红角州新区和火车西站开发建设的大背景, 为安置拆迁住户建设的还建房工程。项目位于红谷滩学府南大道与新建的车站北路交汇处。本标段9#、 12#楼为二十八层高层住宅、 建筑面积约为 0平方米和18000平方米; 15#、 16#为十八层小高层住宅、 建筑面积约13000平方米; 17#楼为四层商场, 建筑面积约8000平方米。包括局部地下室和部分楼梯间的地下部分的地下室、 商铺、 住宅在内的总建筑面积约75000平方米, 项目定于 6月20日开工, 至 10月20日竣工, 总工期19个月( 570天) 。
1.2建筑概况
1.2.1 建筑物层高、 总高建筑面积
09#楼28层, 建筑高度85.75M, 住宅层高3M, 建筑面积 9M2。
12#楼27层, 建筑高度85.75M, 住宅层高3M, 建筑面积17941 M2
15#楼18层, 建筑高度55.45M, 住宅层高3M, 建筑面积12386 M2
16#楼18层, 建筑高度55.45M, 住宅层高3M, 建筑面积13044 M2
17#楼4层, 建筑高度17.95M, 层高4.2～4.5M, 建筑面积7790 M2
1.2.2内外墙面装饰
1.2.2.1内墙面,
1.2.2.1.1各层电梯厅墙面混合砂浆白色乳胶漆墙面, 台度磨光玻化砖, 顶棚混合砂浆白色乳胶漆, 地面磨光玻化砖。
1.2.2.1.2各层楼梯间墙面混合砂浆白色乳胶漆, 台度磨光玻化砖,顶棚混合砂浆白色乳胶漆,地面专用防滑玻化砖。
12.2.1.3各层卫生间墙面仿石玻化砖到顶,顶棚50系列轻钢龙骨铝合金槽板, 地面600×600防滑玻化砖楼面。
1.2.2.1.4各层过道墙面混合砂浆白色乳胶漆,台度磨光玻化砖, 顶棚混合砂浆白色乳胶漆, 地面600×600防滑玻化砖楼面。
1.2.2.1.5一层入口门廊柱面干挂800×800火烧花岗岩板,顶棚混合砂浆白色乳胶漆, 地面800×800火烧花岗岩板。
1.2.2.1.6一层入口大厅墙面挂贴800×800磨光玻化砖, 顶棚混合砂浆白色乳胶漆, 地面800×800磨光玻化砖。
1.2.2.1.7一层消防控制室墙面\顶棚混合砂浆白色乳胶漆, 台度铝合金踢脚精装, 地面600×600架空铝合金地板。
1.2.2.1.8电梯机房层墙面\顶棚棚混合砂浆白色乳胶漆,台度水泥砂浆, 地面细石砼表面刷绝缘涂料。
1.3结构概况
1.3.1结构形式
本工程主楼部分采用机械钻孔桩, 桩径￠800, ￠900, 桩承台间地梁连接, 商铺及裙楼采用独立基础, 地基基础甲级,桩基础甲级。9#、 12#、 15#、 16#楼现浇钢筋砼框架剪力墙短肢柱结构A级,建筑结构安全等级二级, 建筑耐火等级一级, 抗震等级四级,砌体质量等级B级。
1.3.2设计钢筋抗拉强度fy
HPB300热轧钢筋fy=270, HRB400热轧钢筋fy=360
1.3.3钢筋焊条
Q235HPB300钢筋相互焊接时,焊条采用E43系列。Q345, HRB335钢筋相互焊接时,焊条采用E50系列。HRB400钢筋相互焊接时,焊条采用E55系列。电碴压力焊的焊剂采用HJ431焊剂。不同村质钢材焊接时, 焊条应与低强度等级材质匹配。
1.3.4砼保护层厚度
1.3.4.1砼构件环境类别详国标图集11G101—1第54页、 其中室内潮湿环境, 地面以下及室外环境属二( a) 环境类别。
1.3.4.2砼保护层厚度详11G101—1第54页,板\墙20mm,梁\柱25mm。
1.3.4.3基础构件的砼保护层厚度详11G101—3第55页,而且基础(含承台\基础梁\基础板)40mm,地下室迎水面50mm。
1.3.5设计砼强度等级:基础承台地梁砼标号C30, 各栋号楼层设计砼强度等级详表1。
设计砼强度等级 表1
楼 号
基础
垫层
地下室
基础至四层
基础---13.45m
五层至十层
13.45—28.45m
十一层以上
28.45m以上
二次
结构
底板、
地梁
侧壁、
顶板
墙柱
连梁
梁板
墙柱
连梁
梁板
墙柱
连梁
梁板

9#、 12#
15#、 16#
C15
C30
C30
C35
C30
C30
C25
C25
C25
C20

基础至一层
一层以上

17#
C15
C30
C30
C35
C30
C30
C30

C20
1.3.6设计墙体材料及砂浆强度:见表2
设计墙体材料及砂浆强度: 表2
砌体层别
砖或砌块品种
及强度等级
砂浆品种
及强度等级
备 注
标高0.2M以下
实心砖
MU15
水泥砂浆
M7.5
眠砌
标高0.2M以上
加起砼砌块
A5.0
专用砌筑砂浆
Mb5.0
地面以上内墙
容重≤7KNm3
KP1型多孔砖
Mu10
混合砂浆
M5.0
外墙190厚
容重≤14KNm3
二、 施工部署
2.1施工准备
2.1.1施工人员组成: 项目经理:1人,总工程师1人,总施工员1人,
材料员3人,予算员2人,资料员1人,施工员2人,助理施工员4人,质检员2人,测量员2人, 安全员2人
2.1.2操作层人员组成
泥瓦工,2班,每班主体阶段20人,装饰阶段80人,合计040160人。
木模工,8班,每班主体阶段16人,装饰阶段03人,合计128024人。
钢筋工,2班,制作20人,安装人数40人,合计060080人。
架了工,1班,每班主体阶段20人,装饰阶段10人,合计0 0人。
水电工,1班,每班主体阶段12人,安装阶段20人,合计012020人。
杂 工,1班,每班主体阶段10人,安装阶段10人,合计010010人。
2.1.3项目管理机构组成
施工管理组织机构图

2.1.4项目经理部各职能部门职责
①.项目经理岗位职责
A.负责实施工程承包合同, 确保合同目标的全面完成, 对施工现场生产、 安全、 质量全面负责。
B.组织项目部人员学习、 贯彻、 实施质量体系文件, 对本公司质量体系在项目部的运行负责。
C.组织实施施工组织设计和项目质量计划, 实施进度控制。
D.负责签订劳务分包合同, 指挥、 协调各分包单位的施工, 确保质量目标的实现。
E.定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报。
F.负责组织对新进场人员进行职业道德、 质量意识和安全生产的教育。
G.组织编制、 收集工程技术资料, 做好工程竣工交付工作。
H.负责做好工程质量回访和保修服务。
②.项目技术负责人岗位职责
A.按照项目质量目标, 组织编制施工组织设计( 质量计划) , 审批经过后向项目技术人员进行交底, 并在施工中督促检查。
B.组织有关人员熟悉施工图纸, 并参加图纸会审。
C.参加工程中间验收和竣工验收。
D.负责在关键部位施工前向班组做好技术交底。
E.审核分承包商提供的施工方案等技术文件, 对工程分承包方进行技术、 质量、 安全交底, 并在施工中严格监督检查。
③.施工员岗位职责
A.熟悉施工图并参加图纸会审, 贯彻各项施工规范、 规程和标准。
B.参与编制质量计划以及劳动力、 材料、 机械设备需用量计划, 并负责实施。
C.负责对施工班组的技术、 质量、 安全交底和指导, 并在施工过程中严格监督检查。
D.做好施工日记和混凝土浇筑记录, 收集好可追溯性质量记录。
E.做好各类复查、 技术复核工作。
F.对分包单位、 专业工种、 施工班组做好协调工作, 确保按照标准施工。
G.负责质量问题的整改实施。
H.负责做好产品的保护工作。
I．负责分部、 分项、 单位工程的质量自评工作。
④.材料员岗位职责
A.根据工程进度计划, 编制物资采购计划。
B.负责进场产品的检验、 标识、 贮存、 防护并做好记录。
C.编制项目物资需用计划, 负责入库产品检验、 搬运、 标识保持工作, 并做好记录, 保存有关资料。
D.将物资检验情况上报项目部。
E.负责产品标识的保持和补救工作, 收集好可追溯性质量录。
F.负责对原材料不合格品的处理。
⑤质检员岗位职责
A.以施工图、 建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据, 对工程质量进行监督和检查。
B.参加隐蔽工程验收和技术复核, 对关键部位进行检查和跟踪, 评定分部、 分项、 单位工程质量等级。
C.检查预防措施的实施, 参加工程质量事故调查分析, 提出处理意见和防范措施。
D.负责检验、 检测设备的保管和保养。
E.负责技术资料检查。
⑥安全员岗位职责
A．安全员在公司和项目经理领导下, 贯彻安全生产、 文明施工的规定和技术标准、 实施安全生产和劳动保护条例。
B．根据项目安全目标, 制定本项目安全措施。
C．组织开展三级安全教育培训。
D．除开展不定期巡视安全检查外, 每半月组织一次对施工现场的安全生产检查。排除危及人身安全的重大事故隐患, 及时报告发现的安全隐患, 并签发整改通知书限期整改, 监督落实。
E.建立班前安全活动制度, 组织和参与本项目机械、 电气设备、 安全防护设施的验收。
F.负责工伤事故报表填报工作, 建立工伤事故档案, 协助事故调查组对事故进行调查处理。
G.检查监督特种作业人员持证上岗。
H.督促施工现场按规定设置安全标志。
I.参加安全生产方案的编制。
⑦预算员岗位职责
A.负责土建、 安装工程的施工预算和工程竣工决算。
B.负责工程签证单的办理与收集。
C.参与材料采购计划的编制。
⑧资料员岗位职责
A.负责质量体系运行中质量记录的统一收集与汇总。
B.负责工程资料的编制、 收集与整理, 按技术资料、 保证资料和验评资料三大类分册归档。
C.负责工作联系单的签发和接收。
D.做好进场材料的报审、 复试及试块送检工作。
2.1.5机械设备准备: 主要机械设备投入计划详表3\表4
2.1.5.1主要机械设备设入计划 表3
序号
机械设备称
型号
功率
( KW)
数量
( 台)
进场日期
1
反铲挖掘机
240

4
6月
2
钩机( 軳机)
220

4
6月
3
自卸汽车
20T

6
6月
4
空气压缩机

18.5
10
6月
5
砼搅拌机
350

2
7月
6
插入式振捣器
50×6M

10
7月
7
蛙式打夯机

2.2
6
7月
8
钢筋切断机
GQ40
2.2
4
7月
9
钢筋弯曲机
W-18A
2.2
2
7月
10
钢筋调直机
YGT4-14
2.2
2
7月
11
钢筋碰焊机

2
7月
12
钢筋弯箍机
20-180
1.1
4
7月
13
塔式起重机
6010

4
5月
14
人货两用电梯

4
11月
15
载重汽车

1
5月
2.1.5.2主要物资投入计划 表4
序号
物资名称
型号
数量
单位
进场时间
1
全 站 仪

1
台
．6
2
光学水平仪

3
台
．6
3
激光铅垂仪

1
台
．6
4
质量检测仪

2
套
．6
5
电 脑

4
台
．6
6
激光打印机

2
台
．6
7
模 板
1830×915×18
10000
平方
．7
8
松方料
×70×50
0
根
．7
9
钢 管
￠48
2500
吨
．7
10
扣 件

00
只
．7
11
型钢料台
1800×3000×1200
8
只
．12
2.1.6技术准备
2.1.6.1全场性测量定位
根据业主方提供的建筑物定位座标控制点和高程控制点,建立服务于各栋号施工的座标控制点和水准控制点,对建筑物进行测量定位,在此基础上确定加工场地、 塔机基础、 工地出入口、 门卫、 配电间、 消防水池的定位。制定临时设施计划报业主和监理工程师审批。
2.1.6.2图纸会审
组织施工技术人员和项目管理人员以及各专业班组熟悉施工图纸,现行有关施工验收规范和质量验评标准和当地建设行政管理部门有关质量,安全方面的行政法规.对施工图纸涉及的新技术,新工艺进行学习咨询,对施工图上出现的问题向设计部门进行咨询,释疑。
2.1.6.3施工方案
在对施工图进行会审后,组织相关技术人员对项目的施工特点,难点,关键部位的施工方法,以及施工流程进行讨论,从而确定主要项目的施工方案, 用于指导全过程施工。
根据确定的施工方案和质量标准,选择精兵强将投入项目施工,择优选择材料厂家和设备供应( 租赁) 商。
2.1.6.4现场准备
本项目属群体工程,每一单体建筑或与地下车库或与及人防出入口相接,加之基础埋置深度较大, 地下室基坑开挖面紧临工地围墙仅2M左右。受施工场地狭窄的影响, 其钢筋加工场地、 材料堆放场地、 材料运输道路和商品砼的泵车立泵问题都必须结合现场条件合理安排。
2.1.6.4.1钢筋加工场
钢筋加工场地是建筑工地占地面积最大, 使用周期最长, 拥有机械设备最多, 用电负荷最大的区域, 本标段17#楼地下一层, 地上四层, 独立基础, 在所有五个单体中施工周期最短的项目, 其它四个单体均和地下室相连, 而且周边紧靠施工围墙, 在地下室没有完成土方回填之前, 没有空地用于加工场布置, 本方案计划将17#楼占地前期用于钢筋加工场地, 对其进行场平整, 硬化, 予计土方平整挖运土方量约 立方米, 在15#楼与17#楼之间浇筑6米×35米×0.2米的C20级砼进场道路, 铺设45M×45M×0.15M的C15砼硬化场地。安装50平方米钢筋加工棚, 砌筑可存放300吨钢材的架立式钢筋原材料台。
2.1.6.4.2施工用水设施
项目施工用水仅有一根75MM供水管, 供水管径较小, 加之本项目处于供水管线未端, 水压较低, 如果是采用现有的市政供水对高层施工进行供水完全不能保证正常施工, 因此, 必须进行蓄水加压二次供水, 为了解决施工用水压力不足的现状, 计划每栋在建工程底层砌筑一个不小于20立方米的蓄水池, 安装加压泵进行二次加压供水, 可是, 由于各施工栋号同时安装加压泵进行加压供水, 必将出现市政供水管道供水流量不足的问题, 为了解决各栋号增设加压泵后带来的全场性给水流量不足的矛盾, 计划在工地某一处建设一座不小于100立方米的集中蓄水增压站, 将市政供水加压储存于蓄水池内, 然后向各施工栋号供水, 各施工栋号在供水流量有保证的前提下方可加压进行高层加压供水。增压站的投资和使用经费应当得到建设单位的支持。
各栋号加压供水均均采用建设蓄水池, 安装加压泵, 各楼层安装供水管网的方式解决, 楼层加压供水设备的布置详专项方案。
2.1.6.4.3施工用电设施
本工程施工用电来源于新建县生米供电所提供的630 KVA电源, 由于整个红角洲区域正在进行大规模的新区建设, 供电线路一直处于不正常状态, 4小时以上的停电几乎是家常便饭, 全天停电也是经常发生。因此, 需要建设单位与供电部门协商解决, 暂时性的供电不足必须采用自备发电机应急, 其功率不小于300KW。
2.1.6.4.4垂直运输设备
本标段9#楼高85.75m,12#楼高82.75m,15#\16#楼高55.45m,17#楼高17.95m,计划除17#楼仅在主体工程完工后安装一台物料提升机外,各安装一台臂长56m塔吊和一台人货二用电梯, 塔吊和人货两用电梯的安装详专项施工方案。
2.1.6.4.5施工总平面布置图
施工总平面图布置详附图。
2.2施工进度计划
2.2.1施工总进度控制计划
2.2.1.1.主体施工阶段
1) ,基础土石方开挖, .6.20— .7.10,工期20天
2),0M以下结构, .07.11— .08.10,工期60天
3),15#,16#主体, .09.10— .01.20,工期140天( 不含春节假期 .01.20— .02.20 ,30天)
4),9#,12#主体, .09.10— .04.20,工期170天( 不含春节假期 .01.20— .02.20 ,30天)
5),17#地下结构, .10.10— .11.20,工期40天
6),17#主体结构, .11.20— .01.20,工期60天
7) , 除17#楼以外, 各栋号基础的开工时间与相邻地下室结构同步进行, 但地下室剪力墙应加快施工进度, 当各栋号进行基础回填时, 地下室剪力墙应具备外侧回填土条件, 否则与地下室相邻的栋号就无法进行土方回填施工, 并直接影响底层支模。
2.2.1.2.装饰.安装施工阶段
1), 15#,16#楼, .02.20— .08.20,工期180天
2), 09#,12#楼, .04.01— .10.30,工期210天
3), 17#楼, .02.20— .05.20,工期100天
详附表《站西花园四工段施工总进度控制计划》
2.2.2各栋号楼层主体工程施工进度计划
( 1)、 楼层测量放线0.5天( 2)、 柱、 墙钢筋碰焊2天( 3)、 外架,支模架搭设2天( 4)、 梁,板模板安装2天( 5)、 梁、 板钢筋安装2天( 6)封墙,柱模2天( 7)水电予埋1天( 8)自检,报验,监理验收0.5天( 9)、 砼浇筑0.5天( 10)、 砼养护7天详附表《各栋号楼层主体工程施工进度计划》
2.3质量目标
全面贯彻质百年大计, 质量第一, 用户至上, 信誉永恒的企业文化, 打造精品工程, 本工程质量目标为”市级优良工程”。
2.4安全目标
全面落实安全生产责任制,树立安全第一的行为准责。减少受伤,杜绝死亡事故, 创市级安全生产, 文明施工样板工地荣誉。
2.5施工顺序
2.5.1本项目属群体工程,每一单体建筑或与地下车库或与人防出入口相接,加之基础埋置深度较大, 地下室基坑开挖面紧临工地围墙仅2M左右,因此,从安全和地下室剪力墙对周边基础回填的制约作用考虑, 必须本着先地下,后地上的原则组织施工.在尽可能短的时间内完成地下室工程并迅速回填。由于受施工场地狭窄的影响, 其钢筋加工场地、 材料堆放场地、 材料运输道路和商品砼的泵车立泵问题都必须结合工程进度合理安排。
2.5.2本标段共五个单体工程, 其中17#楼为一栋四层的商场, 基础形式为独立基础, 在整个项目的施工周期中比较短, 计划安排在整个地下室完成土方回填, 将现在位于17#楼的钢筋加工场地搬迁至9#与12#楼之间的二层商铺位置后开工。
2.5.3 9#楼与12#楼之间的商铺在17#楼开工后作为钢筋加工场地使用,15#楼与12#楼之间的商铺当前项目部安排作为地下室施工的主要施工道路暂时不能开工,必须等到该道路不再使用时开工。
2.5.4,9#与12#楼之间的23#地下室工段的剪力墙,以及9#、 12#楼西边的22#、 31#、 32#地下室工段的剪力墙牵涉到9#和12#楼以及9#和12#楼西边商铺基础的回填,因此,这四段地下室的主体工程必须安排在9#楼及12#楼基础回填前完成主体封顶,并完成地下室剪力墙外侧防水卷材及防水卷材保护层的施工, 否则, 将影响9#、 12#楼及相连的商铺的基础施工。或者采取高支模的方式施工, 如果采用高支模的方式施工无疑会扩大施工成本。
2.5.5,由于各栋号均涉及到标高较低的电梯间, 以及楼梯间与地下室的人防出入口通道, 因此, 在组织施工的时候必须先下后上, 局部设置施工缝, 施工缝处安装钢板止水带分段施工。
综合以上情况, 本标段的施工顺序安排如下:
(1)各栋号和地下室板块土石方开挖→破桩头→砌筑、 粉刷地下室砖胎模→浇筑地下室及地下定室以外的承台砼垫层。
(2)完23#地下室的底板砼浇筑→连续施工至地下室主体封顶。
(3)完12#楼承台、 地梁砼浇筑→连续施工至-0.65M标高→基础验收→基础回填。
(4)9#、 15#、 16#楼进行楼梯间、 人防地下室部分砼浇筑→地下室以外部分承台地梁砼浇筑→分别连续施工至0.10M,±0.00M, ±0.00M, →基础验收→回填。
(5)完地下室顶板砼浇筑及局部土方回填后, 将钢筋加工场地搬迁至9#与12#, 15#与16#楼之间的场地。其中9#与12#之间的商铺结构安排在高层栋号主体竣工后开工。17#楼基础开挖安排在钢筋加工场搬迁后开工。计划在春节前完成17#楼的地下室结构。
如果周边地下室剪力墙不能在9#、 12#基础回填之前具备回填条件, 则进行局部回填, 局部采取高支模方案或搭设工字钢楞条支撑支模架立杆的方法向上施工。

三、 土建工程主要项目的施工方法
3.1.土石方工程
根据地勘报告揭示,本工程用地范围表层土为粘土层,基础持力层为中风化泥质粉砂岩或中风化泥岩, 属次坚石类别, 设计主楼基础为机械钻孔桩, 商铺及17#楼基础为独立基础, 桩顶标高-8m至-6M至-4M不等, 局部-10.0M至-9.0M,场地标高约为-0.1至-0.3M不等。
3.1.1土石方开挖方法: 由于场地地质为中风化泥岩或粉砂岩,采用反铲挖掘机不能挖除,如果采用炸药爆破作业必然会对成桩造成破坏,因此,即要保证能够挖凿岩,又要避免对成桩造成破坏,有效的施工方法就是采用钩机加軳机组合施工, 在钩机能够钩除的岩层采用钩机钩岩, 当岩层硬度较高,钩机不能钩除时, 则采用軳机凿岩。
3.1.2土石方外运:由于钩机或軳机只能将岩层钩碎而不能挖掘装车,因此,钩机或軳机在钩松岩层的同时,必须要有挖掘机配合作业才能将钩松的岩石装车外运,虽然二种机械交替作业比较繁杂,进度较慢,成本较高,但不失为一种有效的施工方法。因此, 本工程挖掘岩层的土石方工程采用钩机、 軳机钩凿岩石, 反铲挖掘机装车, 自卸汽车运土的方法施工。由于风化岩块石不宜作为填方使用, 本工程外运的强风化或中风化岩石在弃土场的选址方面需要业主方确定弃土场, 本项目部根据业主确定的弃土场弃土, 运距按实际发生确定。因为工地处于绕城高速附近, 大型载重汽车如果需要进入绕城高速时, 必须要取得相关交管部门的批准, 同时要确保运输安全。
3.1.3测量放线和深度控制:本工程设计桩顶标高变化较大,机械凿岩挖土石方不可能像人工用锄头挖土一样能够细致作业,最大限度的将能够保留的土胆保留下来,由于岩层硬度高, 无法采用人工清底。因此, 各单位工程的土石方开挖深度只能确定几个有代表性的标高, 分片开挖, 在挖至接近桩顶标高并找出具体桩头, 再用小型钩机进行补充性开挖凿岩。切不可盲目地一次性钩至设计桩顶标高深度, 对成桩造成破坏。由于是采用钩机钩凿岩石, 在标高的控制上存在一定的难度, 往往会因为要钩深一点点, 反而钩深了许多, 这种现象将不可避免, 但又必须严加控制,尽量做到少超挖或不超挖。因此, 对超深的桩基础承台下部土层应按设计要求采用50%粗砂+50%碎石夯实后填充至设计标高, 对独立基础部分的超挖土层应采用C15砼垫至设计基础持力层标高, 切不可用凿松的碎土碎石填充。
3.1.4施工排水:鉴于强风化或中风化泥岩或泥质砂岩遇水遇空气易风化的特点,其化后的承载力很低,不能作为基础持力层使用,因此,在土石方开挖后应及早进行封闭,在开挖过程中要尽量避免泡在水中,成形后的基坑要加大排水力度,安排充分的排水设施,24小时安排抽水, 对遇水浸泡的基底必须清除。如果清底后的标高低于设计标高时, 应区别不同情况, 按本方案第3.1.1.3条有关方法进行基底换填。
3.1.5基础回填;
3.1.5.1回填工程量概况:本标段9#、 12#、 15#、 16#楼处在整个项目地下室的东、 北边缘, 包括地下室人防出口、 商铺等, 基础标高变化较大, 基础埋置较深,例如:
(1)9#楼基础挖深-4.4M至-4.7M,局部挖深-7.70M;基础施工完成面标高0.10M,大面积回填深度为4.80M;
(2)12#楼基础挖深-4.60M至-4.90M,局部挖深-10.10M; 基础施工完成面标高-0.60M,大面积回填深度为4.30M;
(3)15#楼基础挖深-4.90M至-7.20M,局部挖深-8.40M; 基础施工完成面标高±0.00M ,大面积回填深度为6.00M;
(4)16#楼基础挖深-5.20M至-6.10M, 局部挖深-7.90M; 基础施工完成面标高-0.60M
( 5) 17#楼地下室基础大开挖挖深-4.09M( 不含斜坡处) , 独立基础挖深-4.6M至-4.85M。地下室顶板施工完毕后顶板面标高±0.000M, 回填深度约4.10M。
3.1.5.2回填深度:本标段各单位工程大面积回填深度为4.80M;
3.1.5.3回填方法:根据设计说明,地下室外侧采用灰土或压实性较好的素土回填,非地下室外侧采用砂性土回填,其压实系数为0.94。
由于本工程回填深度达5M左右, 施工项目周边没有设计采用的压实性较好的素土或砂性土,有的只是含碎砾石的粘性土或风化石, 压实性较好的素土需要到昌东尤口乡、 砂性土要到南昌县地界的小兰乡方可找到, 路途很远, 而且, 如果采用机械或人工回填, 每隔0.3M逐层夯实其施工速度无法满足工期要求, 同时,因为受到回填深度的影响,回填土的压实系数难以满足设计要求, 不可避免地导致回填土下沉的质量隐患。回填土的下沉不但仅会给上部结构梁板支模架的安全性和稳定性带来陷患, 还将产生地面沉降的质量缺陷。
分析考量符合要求的灰土或砂性的来源困难和用土回填必然导致的地面沉降的质量缺陷, 本方案在考虑到即不影响工期, 又能够保证工程质量二方面的因素,采用级配砂石料回填方案。在采用砂石料回填方案时, 回填砂石料中必须保证适量的含水率, 同时需要分层夯实。
3.1.6基础砖胎模、 档土墙、 地台施工:
3.1.6.1基础砖胎模本标段9#楼、 12#楼、 15#楼、 16#楼的楼梯间均与地下室相通, 按设计要求应砌筑砖胎模, 所有砖胎模均采用MU10实心砖, M5.0水泥砂浆砌筑. 砖胎模的砌筑方法和防水层采用的材料及铺贴方法详下图。

3.1.6.2基础档土墙
由于桩基础桩顶标高变化较大, 桩距较密, 相应的基础承台距离也很小, 一种情形是土方开挖时处于高处的桩基础祼露在低处的桩承台边详下图:

另外一种情形是低处的砖胎模上方就是高处的桩承台位置详下图:

如果不采取砌筑档土墙的措施, 一是高处的承台没有承载面, 二是处于低处的砖模内会被高处的泥土污染, 因此, 类似以上结构部位都必须砌筑档土墙, 否则无法进行正常施工。其中,档土墙高度在1.2M以内的墙厚240; 档土墙高度1.2M以上的墙厚370,档土墙均采用采用MU10实心砖, M5.0水泥砂浆砌筑。
3.1.6.3地台
由于少数独立基础底标高较高, 在基础土石方开挖时无法保留局部小面积的土石方, 即使采取保留措施, 也不能保证其土胆作为基础持力层的完整性的可靠性, 事后为了保证该基础持力层的完整也必须砌筑封闭的档土墙。本标段土石开挖方案采取分片区, 分不同标高作业面整体开挖, 在独立基础施工时, 对个别无法保留的基础持力层土胆采取砖砌地台的方法解决。例如图号10—001, 12#楼KM轴线间( 10) ( 13) 轴线间的楼梯间周边的桩顶标高均为-4.80M,而梯梯间的桩顶标高为-3.20M,高于周边桩顶标高1.60M,土石方开挖时只能依据大面积的桩顶标高开挖至-4.90M,待周边承台砼浇筑完成后,沿楼梯间承台四周砌筑档土墙,然后将楼梯间内土方回填至-2.10M,再安装承台笼钢筋和承台上的剪力墙钢筋,浇筑承台砼。档土墙内回填土深度为( 4.90m-2.1m) 2.80m和( 4.9m-3.2m) 1.70m。该地台档土墙高2.80m.按照方案3.2.2条,砌筑370厚档土墙, 详下图。

3.2模板工程
3.2.1砖胎模体系
地下室承台、 地梁、 底板、 坑、 沟、 池外模均采用砖砌胎模体系。具体施工方法如下:
3.2.1.1承台地胎模: 按照承台平面尺寸在砼垫层上弹出承台外边线, 沿承台边线四周用MU10实心粘土砖、 M5.0水泥砂浆砌筑240mm砖墙, 砌筑高度至地下室钢筋砼底板垫层底, 内侧15厚1:3水泥砂浆打底,10厚1:2水泥砂浆面层;水泥砂浆木擦板搓平。砌墙时应留出粉刷层、 防水层位置。如图1所示 :
3.2.1.2地梁砖胎模: 按照地梁宽度, 在砼垫层上弹出地梁边线, 沿地梁边线用MU10实心粘土砖、 M5.0水泥砂浆砌筑240mm砖墙, 砌筑高度为地下室钢筋砼底板底-100mm, 内侧15厚1:3水泥砂浆打底,10厚1:2水泥砂面层;砌筑高度为地下室钢筋砼底板底标高-100mm, 砌墙时应留出粉刷层、 防水层位置。如图1所示:

图1
3.2.1.3外剪力墙地胎模: 在砼垫层上, 按照外剪力墙和外剪力墙附垛轴线弹出外剪力墙和外剪力墙附垛边线, 沿边线用MU10实心粘土砖、 M5.0水泥砂浆砌筑240mm砖墙, 砌筑高度为地下室钢筋砼底板面标高+0.50M, 内侧15厚1:3水泥砂浆打底,10厚1:2水泥砂面层;砌墙时应留出粉刷层、 防水层位置。如下图所示:

3.2.1.4地下室底板砖胎模: 在地梁、 承台、 外剪力墙地胎模砌筑完成