烟台市建筑能源年度审计工作报告.docx

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时间：2021年x月x日

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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烟台市建筑能源审计工作报告

自今年8月23日烟台市住房与城乡建设局、烟台市市级机关事务管理局、烟台市经济与信息化委员会联合发文对我市45家国家机关和大型公共建筑进行建筑能源审计以来，烟台市建设工程质量检测站作为能源审计工作的具体实施单位，积极组织人员对所列单位进行审计，到目前为止工作已接近尾声，现将前段时间工作总结如下：
一、工作进展情况
根据文件要求，审计工作由烟台市建设工程质量检测站负责建筑能源审计的具体实施。为了较好地完成该项工作，我站专门成立了建筑能源审计小组，因多种原因，审计工作有所延迟，于10月11日开始对第一家单位进行了现场审计。在审计过程中，我们克服了种种影响审计工作的不利因素，总体上来说进展顺利。截止到12月19日，我站累积审计单位为22家，余下2家单位预计将在下个星期完成现场审计另外21家单位由烟台市节能协会进行审计，目前也已经完成，此次能源审计总共43家，对完成审计的22家中材料收集比较齐全的单位我们将尽快形成审计报告，对至今仍未提供统计数据或其他材料、表格的单位我们将催促他们尽快提交，争取在1月中旬前完成全部能源审计工作，另外，由节能协会审计的21家单位因审计报告存在较大的错误，我们正在汇总审核中，在1月中旬整理完毕后一并报给省厅。
二、审计工作中所遇困难
首先，前期联络工作存在一定的难度。被审计的45家单位没有具体的联系方式，前10家单位我站是采用曾监督过被审计单位建筑物工程的方式找到联系人，然后又通过联系人找到具体负责人，余下单位基本上通过114查号台，通过若干次电话联系后找到相关负责人，然后双方协商具体审计时间，这一过程颇费周折。按《山东省建筑能源审计导则》的规定，能源审计有一定的程序，比如被审计单位需先填写《建筑能源审计委托书》和《建筑基本情况信息表》等，作为被审计单位有关数据的统计也需要一个过程。因此，这一过程耗费了过多的时间。
其次，由于建筑能源审计在我市是一项新开展的工作，虽然我站是全省第一批，也是我市唯一的一家获得建筑节能审计资质的单位，但实事求是地讲，我们的技术力量还比较薄弱，再加上无经验可循，表现在具体的审计工程中就是，抓不住重点，针对性不强，现场审计工作基本上是按程序走马观花，很难发现深层次问题。
第三，由于一些单位，尤其是企业单位，对建筑能源审计工作意义认识不足，个别单位对审计工作不是很配合。还有一些单位，工作现场检测部分还能配合，但对根据《导则》要求所应提供的文字材料以及相关表格部分，因为需耗费一定的人力和时间进行统计，则迟迟不能按时提供，有的虽然提供了材料，但不是按要求提供，这些都给按《导则》要求出具建筑能源审计报告带来了困难。
第四，部分单位由于建筑物产权关系变更或建筑物年代较新（2010年搬入）不具备建筑能源审计的条件。
三、改进建议
建筑能源审计工作在我市是一项新生事物，在具体的审计过程中我们处在摸索阶段，通过前一段时间的工作，我们认为在以后的建筑能源审计工作中可从以下几方面进行改进：
首先，应该明确建筑能源审计的性质。如果由政府部门委托审计，在相关文件里提出的要求应该更加细化，比如所需被审计单位需填写的表格及应提供的文字材料的截止时间等。另外，文件及相关材料的送达方式也应具有权威性，只有这样才能真正引起被审计单位的重视，予以积极配合。
其次，作为建筑能源审计的主体烟台市建设工程质量检测站我们将进一步强化领导，成立专门的建筑能源审计部门，固定人员，这样有利于分工协作。同时组织人员参加和建筑节能有关的能源审计培训，或者与我省在建筑能源审计走在前列的兄弟城市沟通，采取走出去、请进来、听讲座等多种方式提高建筑能源审计工作人员的业务素质。
节能减排已成为我们的基本国策，建筑节能是节能工作的重中之中，而建筑能源审计工作又是建筑节能改造过程中的一个不可缺少的环节，建筑能源审计牵扯专业较广、技术性强，同时需要被审计单位的有效配合。因此要做好此项工作必须对内加强自身建设，对外加强宣传力度，只有双方都意识到建筑节能审计的迫切性和必要性，达成共识，才能把建筑能源审计工作真正落到实处。
附：2010年建筑能源审计情况汇总表

二〇一一年二月二十一日

附件： 2010年建筑能源审计情况汇总表
填报单位（盖章）：
序号
建筑名称
建筑类型
建筑面积
(平方米)
用能人数(人)
2009年能耗（千克标煤）
1
烟台市市委、市政府办公大楼
a
36800
700
527959
2
烟台人大常委办公楼
a
7700
100
192042
3
烟台市政协机关办公楼
a
4000
110
144484
4
烟台市残疾人联合会
a
7100
200
66025
5
烟台市审计局
a
7300
90
64174
6
金都大厦
b
54000
1500
599083
7
烟台市第一大道
b
50000
1400
1032188
8
汇丰广场
b
28000
150
165285
9
烟台市乐天家居广场
c
110000
500
2085614
10
烟台市南大街购物城
c
19280
3400
921762
11
碧海大厦
d
24000
1100
492828
12
烟台市烟台山医院
e
42000
2000
1043205
13
烟台天天渔港
e
17900
800
231737
14
虹口大厦
e
36000
800
91986
15
烟台虹口大酒店
d
26000
338
583407
16
烟台国际博览中心
e
158000
200
300250
17
中银大厦
b
35583
800
523989
18
烟台市公路局办公楼
a
19035
223
181437
19
烟台市传染病医院综合楼
e
6920
50
133181
20
烟台毓璜顶医院综合楼
e
170000
2000
2654352
2010年建筑能源审计情况汇总表
填报单位（盖章）：
序号
建筑名称
建筑类型
建筑面积
(平方米)
用能人数(人)
2009年能耗（千克标煤）
21
东方海天酒店2号楼
d
32700
230
2916297
22
中级人民法院审判综合楼
a
16000
280
6557609
23
中级人民检察院办公楼
a
33600
212
208529
24
烟台市城市管理局
a
3600
80
49292
25
烟台市国土资源局
a
5500
261
87678
26
鲁东大学信息学院教学楼
e
24970
3000
170358
27
烟台市公安局综合楼
a
68535
596
331191
28
中国人民银行办公楼
a
20000
380
499801
29
东海宾馆
d
12600
310
698570
30
烟台市工商局办公楼
a
24000
200
187881
31
振华商厦
c
56000
2000
2654352
32
烟中大厦
d
10800
260
66982
33
烟台市交通局办公楼
a
12370
400
63423
34
金海湾大酒店
d
38000
360
782100
35
烟台市国税局办公楼
a
30000
600
249026
36
三水商务大厦
b、c
50280
1200
353548
合计
1261773
26130
27383666
建筑类型：a.机关办公建筑 b.写字楼 c.商场 d.宾馆饭店 e.其他

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