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装饰装修施工技术交底全

２３

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技 术 交 底 记 录
6月15日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 室内抹灰工程交底内容:
室内抹灰工程
一、 施工准备

1、 材料及主要机具:
⑴材料: 水泥、 砂子、 外加剂的品种、 规格均应符合设计要求及规范规定。
⑵主要机具: 搅拌机、 5及2孔径的筛子、 大平锹、 小平锹, 除抹灰工一般常见的工具外, 还应备有软毛刷、 钢丝刷、 筷子笔, 粉线包、 喷壶、 小水壶、 水桶、 分格条、 笤帚、 锤子, 錾子等。
2、 作业条件:
对主体结构工程进行核查验收, 并取得结构验收手续后方可进行抹灰工程。
⑴墙体整修完毕, 完成门窗框、 隔断墙、 水暖、 电气、 管线、 消防栓箱、 配电箱柜、 有关埋件、 木砖等安装埋设工作。
⑵抹灰前对墙体上被剔凿的管线槽、 洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确, 安装连接是否牢固, 门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。
⑶按抹灰墙面的高度, 支搭好抹灰用脚手架、 高凳。操作平台及架木应离开墙面及门口200－250, 以利操作。架木要稳定、 牢固、 可靠。
二、 操作工艺

1、 工艺流程:
基层处理→洒水润湿→贴灰饼、 冲标筋→抹水泥踢脚板→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→修抹墙面上的箱、 槽孔洞→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂
2、 基层处理: 抹灰前检查加气砼墙体, 对松动、 灰浆不饱满的拼缝及梁、 板下的顶头缝用掺用水量10%的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、 砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、 洞, 应用胶灰整修密实、 平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度, 将抹灰基层处理完好。
3、 洒水湿润: 将墙面浮土清扫干净, 分数遍浇水湿润由于加气砼块吸水速先快后慢, 吸水量慢而延续时间长, 故应增加浇水的次数, 使抹灰层有良好的凝结硬化条件, 不致在砂浆的硬化过程中水分被加气砼吸走, 浇水量以水分渗入砌块深度8－10mm为宜, 且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气, 抹灰时墙面仍干燥不湿, 应再喷一遍水, 但抹灰时培面不显浮水, 以利砂浆强度增长, 不易出现空鼓、 裂缝。喷水后立即刷一遍用水量20%的108胶素水泥浆, 再开始抹灰。
4、 贴灰饼、 冲标筋: 用托线板检测一遍墙面同部位的垂直, 平整情况, 以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1:1:6水泥石灰混合砂浆, 做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直, 水平方向用靠尺板或拉通线找平, 先上后下。保证墙面上、 下灰饼表面处在同一平面内, 作为冲筋的依据。
冲筋: 依照已贴好的灰饼, 从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋, 重复搓平, 上下吊垂直。
5、 抹水泥砂浆踢脚板, 墙裙: 在抹水泥砂浆的高度范围内, 刷一遍掺用水量10%的108胶素水泥浆, 立即抹1:1:6混合砂浆底子灰, 厚约5mm。随之抹第二遍( 中层灰) , 与所充筋抹平表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五、 六成干时, 用1:1:5水泥混合砂浆抹罩面灰, 抹平、 压光, 上口用靠　尺切割平齐。墙面抹灰完成后, 出墙厚度应一致, 一般以凸出墙面灰层5－7mm为宜。
6、 抹门窗口水泥砂浆护角: 室内门窗口的阳角和门窗套、 柱面阳角, 均应抹水泥砂浆护角, 其高度不得小于2m, 护角每侧包边的宽度不小于50mm, 阳角、 门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍掺用水量10%的108胶素水泥浆, 用1:1:6水泥混合砂浆打底。第二遍用1:0.5:3的水泥混合砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺, 待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角( 用角铁捋子) , 护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度, 成活后与墙面灰层平齐。
7、 抹底子灰:
⑴墙面砌块刷好掺用水量10%的108胶素水泥浆以后应及时抹灰, 不得在素水泥浆风干后再抹灰, 否则, 形成隔离层, 不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹混合砂浆, 配合比为1:1:6厚度与所充筋齐平。或1:3:9水泥混合砂浆抹第二遍, 用大杠将墙面刮平, 木抹子搓平。用托线板检查, 要求垂直、 平整, 阴、 阳角方正顶板( 梁) 与墙面交角顺直, 管后阴角顺直、 平整、 洁净。
⑵砌块墙上抹底子灰: 一般应在冲筋后4h进行, 先刷掺用水量10%的108胶素水泥浆, 接着用1:3:9混合砂浆抹底子灰一道, 厚度6－8mm, 然后用大杠依照标筋将抹灰面刮平, 用木抹子揉搓成粗麻面。
8、 修抹墙面上的箱、 槽、 孔洞: 当底灰找平后, 应立即把暖气、 电气设备的箱、 槽、 孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净, 使用1:1:4水泥混合砂浆把口周边修抹平齐、 方正、 光滑, 抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度, 确保槽、 洞周边修整完好。
9、 喷洒( 头遍) 防裂剂: 防裂剂是确保加气砼墙面抹灰不出现空鼓、 裂缝的关键措施, 本工序是否采用可根据各自的具体条件决定。当底子灰抹完后, 立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上, 防裂剂以雾状喷出, 以便喷洒均匀, 不漏喷, 亦不宜过量, 珲于集中。操作时喷嘴倾斜向上仰, 与墙面的距离, 以确保喷洒均匀适度, 又不致将秣灰层冲坏为适宜。防裂剂喷洒2－3h内不要搓动, 以免破坏表层结构。
10、 抹罩面灰:
⑴混合砂浆罩面: 抹M5.0混合砂浆罩面, 厚度5mm。分两遍成活, 同样在底子灰五、 六成干开始抹罩面灰, 底灰上刷掺用水量10%的108胶素水泥浆, 紧接着抹水泥混合砂浆, 抹平、 压实、 赶光。
⑵水泥砂浆罩面: 刷素水泥浆后, 用1:2水泥砂浆两遍成活、 罩面, 厚度5mm。
11、 喷洒( 第二遍) 防裂剂: 罩面灰抹好以后, 待稍干, 具有初期硬度, 一般在砂浆初凝后尚未收缩之前, 及时喷洒第二遍防裂剂。当气温适度、 潮湿的环境下, 防裂剂也楞以省去不做。
　12、 冬期施工: 室内的墙面抹面, 应采取保温措施, 所使用的各种材料不得受冻, 抹灰时砂浆的温度不得低于5。C。
墙面抹灰的环境温度不应低于5。C, 室内抹灰事先应做好取暖、 保温和防寒工作。在冬期施工中用冻结法砌筑的墙体, 在抹灰前应采取解冻措施。应待墙体全部解冻后, 后且环境温度在5。C以上, 方可进行墙面抹灰工作。不得在负温度的环境下和尚未解冻的墙面上抹灰。
冬期施工室内应适当通风换气, 将湿气排出。应设专人负责开关门窗, 进行保温、 测温工作。严格控制室内温度, 抹灰层不得受冻。
三、 质量标准
1、 保证项目:
⑴材料的品种、 性能、 质量必须符合设计要求和有关标准的规定, 抹灰等级、 做法符合图纸规定。
⑵各种灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固, 无脱层、 空鼓、 裂缝。面层无爆灰、 裂纹等缺陷。
2、 基本项目:
⑴表面: 表面光滑、 洁净, 接槎平整, 线角顺直、 清晰, 毛面纹路均匀一致。
⑵护角及门窗框与墙体之间缝隙、 护角符合施工规范的规定。表面光滑、 平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实, 表面平整。
⑶孔洞、 槽、 盒、 管道后面抹灰, 尺寸正确、 方正、 整齐、 光滑。管道后面, 平整、 洁净。
⑷分格条( 缝) : 宽度、 深度均匀一致, 条( 缝) 平整、 光滑, 楞角整齐, 横平竖直, 通顺。
3、 允许偏差项目: 见表9－3。
墙面允许偏差表9－3

项　次
项　　　目
允许偏差( mm)
1
立面垂直
3
2
表面平整
2
3
阴阳角垂直
2
4
阴阳角方正
2
5
分格条( 缝) 平直
－

四、 成品保护
1、 门窗护角做完以后, 及时将门窗框上的不泥浆用水洗刷干净, 铝合金门窗必须妥善保护, 防止污染。
2、 抹灰前在门框根部以上500－600mm范围内, 钉铁皮或木板加以保护, 防止施工中碰坏。
3、 地面、 踢脚板、 墙裙及管道背后及时清扫干净, 暖气片背面事先刷( 喷) 好一道罩面材料
4、 铝合金门窗的保护膜不得撕裂, 与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞, 防止腐蚀。嵌缝材料按设计规定, 如设计无明确规定时, 缝隙内填满保温棉, 内外两面打胶密封。要防止对铝合金门窗的污染和损坏。
5、 搬运物料及拆除脚手架木要轻抬、 轻放, 及时清除杂物, 工具、 材料码放整齐, 不要撞坏和污染门窗、 墙面和护角。不许破坏地面面层, 不许在地面拌灰, 避免硬伤。保护地面完好。

6、 保护好墙面的预埋件, 通风篦子, 管线槽、 盒、 电气、 水暖设备所预留的孔洞不要抹死。

7、 抹灰层在凝结、 硬化前防止快干、 水冲、 撞击、 剔凿。保证灰层增长到足够的强度。喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰。
8、 之前不要搓动, 以免降低其防裂效果。

技术
负 责 人

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技 术 交 底 记 录
年 月 日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 外墙抹灰工程交底内容:
外墙抹灰工程
一、 施工准备
1、 材料及主要机具:
⑴材料: 水泥、 砂子、 外加剂的品种、 规格均应符合设计要求及规范规定。
⑵主要机具: 搅拌机、 5及2孔径的筛子、 大平锹、 小平锹, 除抹灰工一般常见的工具外, 还应备有软毛刷、 钢丝刷、 筷子笔, 粉线包、 喷壶、 小水壶、 水桶、 分格条、 笤帚、 锤子, 錾子等。
2、 作业条件:
⑴结构工程全部完成, 并经有关部门验收, 达到合格标准。
⑵抹灰前应检查门窗框的位置是否正确, 与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时, 应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞, 使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。
⑶砖墙、 混凝土墙壁、 加气砼墙基体表面的灰尘、 污垢和油渍等, 应清理干净, 并洒水湿润。
⑷阳台拦杆、 挂衣铁件、 预埋铁件、 管道等应提前安装好, 结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实, 将柱、 过梁等凸出墙壁面的砼剔平, 凹处提前刷净, 用水洇透后, 再用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆分层补衬平。
⑸外墙面抹水泥砂浆, 大面积施工前应先做样板, 经鉴定合格, 并确定施工方法后, 再组织施工。
⑹施工时使用的外架子应提前准备好, 横竖杆要离开墙面及墙角200-250mm, 以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整, 外架子应铺设三步板, 以满足施工要求。为保证外墙抹灰水泥的颜色一致, 严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
⑺抹灰前检查基体表面的平整, 以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、 阳台、 窗台两侧弹出抹灰层的控制线, 以作为打底的依据。
二、 操作工艺
1、 工艺流程:
门窗框四周堵缝( 或外墙板竖横缝处理) →墙面清理→浇水润湿→吊垂直、 套方、 抹灰饼、 冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、 勾缝→养护
2、 基层处理: 将墙面上残存的砂浆、 污垢、 灰尘等清理干净, 用水浇墙, 将砖缝中的 尘土冲掉, 将墙面润湿。
⑴ 垂直、 套方找规矩: 分别在门窗口角、 垛、 墙面等处吊垂直, 套方抹灰饼, 并接灰饼充筋后, 在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

⑵ 充筋, 抹底层砂浆: 采用配合比为1:3水泥砂浆, 应分层与所冲筋抹平, 大杠横竖刮平, 木抹子搓毛, 终凝后浇水养护。
⑶ 抹面层砂浆: 底层砂浆抹好后, 第二天即可抹面层砂浆, 首先将墙面洇湿, 按图纸尺寸弹线分格, 粘分格条、 滴水槽, 抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1:2.5水泥砂浆, 厚度为5-8mm。先用水湿润, 抹时先薄薄地刮一层素水泥膏, 使其与底灰粘牢, 紧跟着抹罩面灰与分格条抹平, 并用杠横竖刮平, 木抹子搓毛, 铁抹子溜光、 压实。待其表面无明水时, 用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向, 轻刷一遍, 以保证面层灰的颜色一致, 避免和减少收缩裂缝。随后, 将分格条起出, 待灰层干后, 用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条, 则不应硬起, 防止棱角损坏, 应待灰层干透后补起。并补勾缝。
抹灰的施工程序: 从上往下打底, 底层砂浆抹完后, 将架子升上去, 再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前, 应先检查底层砂浆有无空、 裂现象, 如有空裂, 应剔凿返修后再抹面层灰; 另外应注意底层砂浆上的尘土、 污垢等应先清净, 浇水湿润后, 方可进行面层抹灰。
⑷ 滴水线( 槽) : 在檐口、 窗台、 窗楣、 雨篷、 阳台、 压顶和突出墙面等部位, 上面应做出流水坡度, 下面应做滴水线( 槽) 。流水坡度及滴水线( 槽) 距外表面不应小于40mm,滴水线( 鹰嘴) 应保证其坡向正确。
⑸养护: 水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

三、 质量标准

1、 保证项目: 所用材料的品种、 质量必须符合设计要求, 各抹灰层之间, 及抹灰层与基体之间必须粘结牢固, 无脱层、 空鼓, 面层无爆灰和裂缝( 风干除外) 等缺陷。
2、 基本项目:
⑴表面光滑、 洁净, 颜色均匀, 无抹纹, 线角和灰线平直、 方正、 清晰美观。
⑵护角应符合装饰工程施工规范规定, 表面光滑、 平顺, 门窗框与墙体缝隙填塞密实, 表面平整。
⑶孔洞、 槽、 盒尺寸正确、 方正、 整齐、 光滑, 管道后面抹灰平整。
⑷分格条( 缝) 宽度、 深度均匀一致, 条( 缝) 平整光滑, 棱角整齐, 横平竖直、 通顺。
⑸滴水线和滴水槽流水坡向正确, 滴水线顺直, 滴水槽宽度, 深度均不小于10mm, 整齐一致。
3、 允许偏差项目, 见下表9-2

外墙抹灰允许偏差 表9-2
项次
项目
允许偏差( mm)
1
立面垂直
2
2
表面平整
2
3
阴阳角垂直
2
4
阴阳角方正
2

四、 成品保护
1、 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净, 塑钢窗框安装前应检查保护膜的完整, 如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥, 缝塞好后应及时清理, 并用洁净的棉丝将框擦净。
2、 翻拆架子时要小心, 防止损坏已抹好的水泥墙面, 并应及时采取保护措施, 防止因工序穿插造成污染和损坏, 特别对边角处应钉木板保护。
3、 各抹灰层在凝结前应防止快干、 爆晒、 水冲、 撞击和振动, 以保证其灰层有足够的强度。
4、 油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去, 以防污染墙面, 且不可蹬踩窗台, 防止损坏棱角。

五、 应注意的质量问题
1、 空鼓、 开裂和烂根。
2、 滴水线( 槽) 不符合要求。
3、 分格条、 滴水槽处起条后不整齐不美观。
4、 窗台吃口。
5、 面层接槎不平、 颜色不一致

技术
负 责 人

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技 术 交 底 记 录
年 月 日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 内墙涂料工程交底内容:

内墙涂料工程
一、 材料及机具准备

涂料,填充料、 高凳、 脚手板、 腻子托板、 滚筒、 刷子、 排笔、 小漆桶、 砂纸、 橡皮刮板、 腻子槽、 擦布、 棉丝、 半截桶等。

二、 作业条件
1、 墙面应基本干燥, 基层含水 不得大于10%。
2、 抹灰作业已全部完成, 过墙管道、 洞口、 阴阳角等提前处理完毕
3、 门窗玻璃应提前安装完毕
4、 大面积施工前应做好样板, 经验收合格后方可进行大面积施工。

三、 质量要求

水性涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰封装修工程施工质量验收规范》( GB50210－ ) 的规定。

表3－3
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
主
控
项
目
1
涂料品种、 型号、 性能等
第10.2.2条
2
涂饰颜色和图案
第10.2.3条
3
涂饰综合质量
第10.2.4条
4
基层处理
第10.2.5条

一
般
项
目
1
与其它材料和设备衔接处
第10.2.6条
2
薄
涂
料
涂
饰
质
量
允
许
偏差
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、 咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
流坠、 疙瘩
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
砂眼、 刷纹
普通涂饰
允许少量轻微砂眼、 刷纹通顺
高级涂饰
无砂眼、 无刷纹
装饰线、 分色线直线度
普通涂饰
2mm
高级涂饰
1mm

续表
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
一
般
项
目
3
厚
涂
料
涂
饰
质
量
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
泛碱、 咬色
泛碱、 咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
点状分布
普通涂饰
－
高级涂饰
疏密均匀
4
复层涂饰质量
颜色
均匀一致
泛碱、 咬色
不允许
喷点疏密程度
均匀, 不允许连片

四、 工艺流程
基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子, 磨平→第二遍刮腻子, 磨平→刷第一遍涂料→复补腻子→磨平→刷第二遍涂料→磨平( 光) →刷第三遍涂料
五、 施工工艺
1、 刮左子前在混凝土墙面上先喷、 刷一道胶水( 水: 乳液为5: 1) , 要喷刷均匀, 不得有遗漏。
2、 满刮腻子, 刮腻子时应横竖刮, 即第一遍腻子横向刮, 第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净, 每道腻子干燥后应用砂纸打磨, 将腻子磨平后并将浮尘擦净。
3、 涂刷第一遍涂料, 涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子, 待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1天后, 可涂刷第二遍。
4、 在第二遍操作时不宜来回多次涂刷, 以避免溶松第一遍漆膜, 或出现显著的漆刷涂饰痕迹, 影响质量。
5、 在第二遍涂料施工时, 注意涂料遮盖力情况, 以便随时掌握和调整涂饰的松紧, 确确保涂料色泽的均匀性。
六、 成品保护
1、 施涂进首先清理好周围环境, 防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。
2、 不得污染窗台、 门窗、 玻璃等已完成的分项工程。
3、 涂饰墙面完工后, 要妥善保护, 不得磕碰、 污染墙面。
七、 安全措施
1 、 所有工人应严格执行并遵守安全操作规程, 加强职业健康安全意识, 上架施工时佩戴个人防护用品。苦苦注意要系好安全带。
2 、 外架使用前应对整个架体进行检查和检修, 验收合格后方可使用。
3、 在脚手架上施工, 面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方, 以免高空落物伤人。
4、 施工时不得出现立体交叉作业。

技术
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接受人

技 术 交 底 记 录
年 月 日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 外墙涂料工程交底内容:
一、 施工准备
( 一) 作业条件
1、 墙面已基本干燥, 基层含水率不得大于10%。
2、 门窗已安装完毕。
3、 进行外墙作业的外脚手架已搭设完成。
( 二) 材料准备
涂料、 填充料、 颜料等。
( 三) 施工机具
小漆桶、 高凳、 橡皮刮板、 腻子托板、 开刀、 腻子槽、 砂纸、 滚筒、 刷子、 排笔、 棉丝等。
二、 质量要求
溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》( GB50210— ) 的规定。
表3－4
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
主控项目
1
涂料品种、 型号、 性能等
第10.3.2条
2
涂饰颜色和图案
第10.3.3条
3
涂饰综合质量
第10.3.4条
4
基层处理
第10.3.5条
一般项目
1
与其它材料和设备衔接处界面应清晰
第10.3.8条
2
色
漆
涂
饰
质
量
及
允
许
偏
差
( mm)
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
光泽、 光滑
普通涂饰
光泽基本均匀　光滑无挡手感
高级涂饰
光泽均匀一致　光滑
刷纹
普通涂饰
刷纹通顺
高级涂饰
无刷纹
裹棱、 流坠、 皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
装饰线、 分色线直线度
普通涂饰
2mm
高级涂饰
1mm

续表
一般项目
3
清漆涂饰质量
颜色
普通涂饰
基本一致
高级涂饰
均匀一致
木纹
普通涂饰
棕眼刮平、 木纹清楚
高级涂饰
棕眼刮平、 木纹清楚
光泽、 光滑
普通涂饰
光泽基本均匀、 光滑无挡手感
高级涂饰
光泽均匀一致、 光滑
刷纹
普通涂饰
无刷纹
高级涂饰
无刷纹
裹棱、 流坠、 皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
三、 工艺流程
基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收
四、 施工工艺
1、 基层清理对基层表面进行作业前的验收, 表面须洁净坚固, 对混凝土表面浮浆等进行清理, 对砂浆基层, 要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象; 基层要求含水率在10%以下, 如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工, 必须待干后方可施工; 对墙面的阴阳角、 窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验收; 将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其它方式进行防护, 避免污染。
2、 嵌缝对混凝土墙面出现裂缝, 应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆, 然后使用粘接石膏刮抹。
3、 刮防水腻子找平。对混凝土墙面刮防水腻子找平, 要求与基层粘结牢固, 无分层空鼓现象, 待干燥后用砂纸打麿, 手感无杂质进行下一道工序。
4、 封底漆。在干净的基层上, 先喷涂( 或滚涂) 一遍封底漆, 增加与基层的结合力, 防止浮碱。
5、 涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍, 从上至下均匀地进行。
6、 防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后, 再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作, 主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位.然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨, 手感效果良好即可.
7、 第二遍涂抹.喷涂同第一遍.
8、 第三遍涂抹.检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理, 进行第三遍喷涂.
9、 检查验收.对完成后的墙面涂料进行彻底的检查, 重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收.
10、 涂料清理.将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场, 并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工.
五、 成品保护
1、 施涂时首先清理好周围环境, 防止尘土飞扬而影响涂饰质量。
2、 不得污染窗台、 门窗玻璃等已完成的分项工程。
3、 涂饰墙面完工后。要妥善保护, 不得磕碰污染墙面。
六、 安全措施
1、 所有工人应严格执行并遵守安全操作规程, 加强职业健康安全意识, 上架施工时佩戴个人防护用品。特别注意要系好安全带。
2、 外架使用前应对整个架体进行检查和检修, 验收合格后方可使用。
3、 在脚手架上施工, 面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方, 以免高空落物伤人。
4、 施工时不得出现立体交叉作业。

技术
负 责 人

交底人

接受人

技 术 交 底 记 录
年 月 日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 室内墙面贴砖工程交底内容:

室内墙面贴砖工程
一、 施工准备
( 一) 、 作业条件
根据设计图纸要求, 按照建筑构造各部位的具体做法和工程量, 预先挑选出颜色一致、 同规格的面砖, 分别堆放并保管好。
镶贴前, 基体必须经验收, 无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验, 并隐检完毕, 结构已验收, 沉降稳定, 基体表面平整度必须经过处理, 饰面砖施工图( 排砖图) 应根据基体的几何表面状况确定。

( 二) 、 材料要求
1、 水泥: 42.5级普通硅酸盐水泥, 应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月, 应按试验结果使用。
2、 白水泥: 42.5级白水泥。
3、 砂: 中砂或粗砂, 用前过筛。
4、 内墙面砖: 应表面平整, 颜色一致, 尺寸正确, 边棱整齐, 无掉棱、 缺角。
5、 混凝土界面处理剂。

( 三) 、 施工机具
磅秤, 孔径5mm筛子, 手推车, 大桶, 木抹子, 水平尺, 方尺, 靠尺板, 合金錾子, 托线板, 盒尺, 云石机等。

二、 质量要求

质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》( GB50210- ) 的规定。

表3-5
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
主
控
项
目
1
饰面砖品种、 规格、 性能等
第8.3.2条
2
饰面砖粘贴材料
第8.3.3条
3
饰面砖粘贴
第8.3.4条
4
满粘法施工
第8.3.5条
一
般
项
目
1
饰面砖表面质量
第8.3.6条
2
阴阳角及非整砖
第8.3.7条
3
墙面突出物周围
第8.3.8条
4
饰面砖接缝、 填嵌
第8.3.9条
5
滴水线( 槽)
第8.3.10条

续表
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
一
般
项
目
6
允
许
偏
差
(mm)
项目
外墙面砖
内墙面砖
立面垂直度
3
2
表面平整度
4
3
阴阳角方正
3
3
接缝角线度
3
2
接缝高低差
1
0.5
接缝宽度
1
1

三、 工艺流程
基层处理→贴标志砖→镶贴→擦缝→清洁
四、 操作工艺
（一） 施工开始
首先进行的是抄平、 弹线、 套方。其中画排砖图按内墙砖规格( 尺寸很多) 结合基体尺寸进行预排, 能够合理安排破活。在同一墙面上的砖块横竖排列, 原则上不得有一行以上的非整砖, 如发生时, 应科学、 合理安排, 使之协调、 美观。遇到突出的管线、 灯具、 洁具、 暖气设备时, 应用整砖套割吻合, 不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖, 向两侧排, 大面积施工前应先做好样板, 样板完成后必须经质检部门鉴认合格后, 方能大面积施工。如墙面设计有防水, 注意厕浴间墙面不要使用柔性卷材, 四周墙体防水高度不得低于1.8m, 楼地面防水上卷300mm。
（二） 基层处理
基层结构, 砖和混凝土的做法不同:
砖基层: 将砖面浇水润湿后, 用1: 3水泥砂浆( 体积比) 按套方、 弹线的样筋高度或标志, 用木抹子压实, 搓毛厚度为10~20mm。
混凝土底面: 将底面浇水润湿后,用水灰比为0.4~0.5的素水泥浆,掺有水泥重的3%~5%的108胶满刷一遍,再抹1:3水泥砂浆(体积比)按套方、 弹线的标筋高度或标志, 用木搓板压实搓毛, 搓毛厚度为10~20mm。
如果结构施工中使用脱模剂, 混凝土面需用10%火碱液清洗, 以防基层空鼓, 对于沉降较大或新砌梁下墙急于帖砖需固定钢板网打底灰, 以防由于沉降等原因拉裂。有防水房间特殊处理, 需经隐检合格后施工。
( 三) 贴标志砖
标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上, 按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。
标志点间距为1.5×1.5m或2×3m为宜, 面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完, 有强度后进行一次预检。
( 四) 镶贴
镶贴面砖以前, 砖墙面要提前一天润湿好, 混凝土墙能够提前3~4h润湿, 瓷砖要在施工前浸水, 浸水时间不少于2h,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。
镶贴用1: 1水泥砂浆( 体积比) , 使用水泥不低于32.5级普通硅酸盐水泥, 加20%的108胶, 砂子为中细砂( 过筛) , 施工环境温度最低在5℃以上, 在瓷砖背面满抹灰浆, 四边刮成斜面, 厚度5mm左右, 注意边角满浆, 瓷砖就位后用灰木柄轻轻敲击砖面, 使之与邻面平。粘贴8~10块, 用靠尺板检查表面平整, 并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°斜角, 保证接缝平直、 密实。扫去表面灰浆用卡子划缝, 并用棉丝拭净, 镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理平净。阴角应大面砖压小面砖, 并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。
镶贴面砖工程, 室内一般由下向上镶贴, 面砖镶贴前, 墙面要先清理干净并洒水润湿, 每面墙从下向上镶贴, 从最下两排砖的位置稳好靠尺, 竖缝用水平尺吊垂直, 上口拉水平通线。镶贴高度一

般为每天1.2~1.5。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满, 不饱满一定要先喂灰饱满, 采用塑料卡 子, 以确保灰缝通顺, 随贴随将缝口的灰浆划出。
( 五) 擦缝
待面砖贴好24h后, 用白水泥浆涂满缝隙, 再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实, 待稍有强度, 用镏子勾缝, 镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝1~2mm, 但必须一致( 彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝) 。缝镏完后要浇水养护。
( 六) 清洁
待嵌缝材料硬化后再清洗表面, 必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍, 再用清水冲洗一遍。
五、 成品保护
每次贴砖完毕后, 用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施, 同时要及时清擦干净残留在门窗框、 扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、 扇, 事先我应粘贴好保护膜, 防止污染。灰层在凝结前应防止风干、 水冲、 撞击和振动。注意其它专业施工时, 不要破坏现有成品。
六、 应注意的质量问题
1、 面砖排砖不正确。解决办法是:
( 1) 从顶板( 吊顶面) 往下排, 防止顶部出现20~30mm的破砖, 如顶部是整砖, 下部出现20~50mm的破砖时, 应把顶部面砖裁小一些, 使上下两部位均为两个大半砖。
( 2) 门窗口及阳角处须以整砖镶贴, 破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位, 如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时, 能够镶贴, 如果小于1/3瓷砖宽度, 应镶贴两块相等的大半砖。
2、 面砖套割尺寸过大、 不吻合及出现破砖。解决办法是:
( 1) 镶贴时, 应确定管道及支、 托架大概位置, 在镶贴到管道支托架位置时, 预留上下或左右两块面砖。
( 2) 根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、 托架位置, 在安装管道支、 托架后, 按照支、 托架的厚度, 从上、 下或左、 右方向量出距面砖边缘的距离, 最后按此尺寸套割面砖补贴。
3．镶贴瓷砖应事先挑选, 凡外形歪斜、 缺角、 脱边、 翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分别存放。
4．注意事先安排, 使得砖缝分配均匀, 遇到突出的管线、 支架等部位应用整砖套割吻合, 不能用破砖凑合。
5．为了防止空鼓和脱落, 墙面基层必须清理干净, 泼水润湿。瓷砖使用前, 必须清洗干净, 用水浸泡时间不少于2h, 然后取出, 待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%~5%的108胶或众霸胶, 使粘结的砂浆和易性和保水性较好, 并有一点缓凝作用, 不但增加粘结力, 而且能够减少粘结层的厚度, 易于保证镶贴质量。
6．卫生间( 浴厕间) 要求设置防水层时, 注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明, 在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1.8mm。
7．大模板结构, 注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合, 在规范允许范围内调整在对称位置上。
8．卫生器具在墙面固定一定要按图集选用, 以免在使用过程中造成和排砖不相称。
9．注意吊顶标高和排砖要配合起来。

技术
负 责 人

交底人

接受人

技 术 交 底 记 录
年 月 日
工程名称
张东村二期旧村改造14#楼
分部工程
装饰装修工程
分项工程名称: 墙面抹灰工程交底内容:

室外面砖工程
一、 施工准备
( 一) 作业条件
　 装修外架子( 高层多和吊篮或吊架) 已经搭设好, 并验收合格。横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口150～200ｍｍ, 阳台栏杆、 预留孔洞及排水管处理完毕, 外门窗如安装完毕, 用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严实, 在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时, 为抢工期和成品保护, 能够增做辅框, 辅框采用镀锌方管, 辅框内口边和窗侧旁贴完面砖平齐, 窗比辅框上下、 左右小5ｍｍ, 以利于安装, 辅框固定牢固, 塞堵密实, 并已经检验合格。如先安装完窗, 要事先粘贴好保护膜, 墙面基层清理干净, 脚手眼、 窗台、 窗套等事先砌堵好, 按面砖的尺寸、 颜色进行选砖, 并分类码放。
大面积施工前应先放大样, 并做出样板墙, 确定施工工艺及操作要点, 并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后, 还要经过设计、 建设、 监理和施工单位共同认定, 方可组织班组按照墙要求施工。
( 二) 材料要求
水泥: 42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥, 有产品合格证、 出厂检测报告或进场复验报告;
砂子: 中砂, 用前过筛;
面砖: 表现光洁、 方正、 平整( 有凹凸面花纹要一致) , 质地坚硬, 品种、 规格尺寸、 色泽、 图案均匀一致, 且符合设计要求, 不得有缺楞、 掉角、 暗痕和裂纹等缺陷, 除有合格证外, 进场吸水率( 不大于10%) 、 耐急冷、 急热性能检验及弯曲强度检验;
粉煤灰: 细度过0.0