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装修改装工程施工组织设计方案

54
2020年4月19日
文档仅供参考
成都感知物联网A1楼装修改装工程

施
工
组
织
设
计

编制单位:
编制时间: 3月

目 录

第一章 编 制 说 明·····················4
第二章 编 制 依 据·····················4
第三章 工 程 概 况·····················5
第四章 施工准备·······················5
第一节 现场准备······················5
第二节 技术准备······················6
第三节 劳动力准备·····················6
第四节 材料准备······················7
第五节 机械设备准备····················7
第五章 施工部署····················7
第一节 工程项目组织机构··················7
第二节 各部门职责·····················8
第三节 总体部署原则····················9
第四节 施工协调管理····················10
第五节 建筑垃圾处理····················11
第六节 施工用水规划····················11
第七节 施工用电规划····················11
第八节 夜间施工技术措施··················13
第六章 主要工程项目施工方案及技术措施········13
第一节 总体施工工艺流程··················13
第二节 拆除工程······················15
第三节 装修材料转运措施··················15
第四节 水电预埋及土建改造施工···············16
第五节 卫生间墙面砖镶贴工艺················16
第六节 地砖铺装施工工艺··················18
第七节 电气管线安装施工工艺 ·············19
第八节 轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶施工工艺·········20
第九节 宿舍门安装工艺···················23
第十节 墙面、天花板乳胶漆工程施工工艺···········24
第十一节 灯具、开关、插座安装工艺·············24
第十二节 洁具安装工艺···················25
第七章 成品保护措施·················26
第一节 成品保护措施制定目的················26
第二节 适用范围·····················26
第三节 成品保护的一般方法················26
第四节 成品保护期限···················27
第五节 成品保护对象及保护措施··············27
第八章 质量保证措施·················32
第九章 安全文明施工措施···············34
第一节 安全施工措施···················34
第二节 安全文明管理措施·················35
第三节 临时用电措施···················35
第四节 消防保卫措施···················36
第五节 现场管理措施···················37
第六节 原材料管理措施 ·················38
第十章 环境保护措施················39
第一节 室内污染物控制··················39
第二节 环境保护管理措施·················41
第三节 防止扰民措施···················42
第十一章 附表···················42

第一章 编 制 说 明
本施工组织设计作为主导施工的依据,编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构人员配备、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及材料供应计划、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。

第二章 编制依据
1、成都感知物联网A1楼装修改装工程施工图
2、施工现场实际踏勘、调查情况
3、<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300- );
4、<建筑装饰装修工程质量验收规范 >(GB50210- );
5、<施工现场临时用电安全技术规范>(JGJ46- );
6、<建筑电气照明装置施工验收规范>(GB50617- );
7、<建筑内部装修设计防火规范>;(GB50222- );
8、<民用建筑工程室内环境污染控制规范>(GB50325- );
9、<砌体工程施工质量验收规范>(GB50203— )
10、<混凝土结构施工质量验收规范>(GB50204— )
11、<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209— )
12、四川省及成都市现行有关文件及规定

第三章 工 程 概 况
成都感知物联网A1楼装修改装工程;位于成都市华府大道感知物联网产业园,施工范围为A1＃楼5—6层及8—17层楼装修改造;涉及改造内容涵盖(原始墙体、构造柱、门窗等拆除工作;墙体开洞;地砖及踢脚;墙体抹灰;墙体乳胶漆;吊顶;卫生间;水电、消防安装工程等)

第四章 施 工 准 备
第一节 现场准备
1、 针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。
2、区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。
3、 制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
4、 建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。
5、 施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。

第二节 技术准备
1、熟悉成都感知物联网A1楼装修改装工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
2、针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。
3、 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,积极推广新技术,充分利用已有的先进技术,提高成都感知物联网A1楼装修改装工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修目的。
4、 全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标

第三节 劳动力准备
1、做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。
2、根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行。

第四节 材料准备
1、项目部编制”材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司”合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场.

第五节 机械设备准备
进场施工之前,特派机电专职对公司预备的机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具在进场时完好能用。

第五章 施 工 部 署
第一节 工程项目组织机构:
为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成”成都感知物联网A1楼装修改装工程项目经理部”,经理部下设5个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,制定严格的岗位责任制,落实到人。

第二节 各部门职责:
1、项目经理
①遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责。
②对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任。
③对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
④协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。
⑤ 决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系,保障施工正常进行。

2、项目技术负责人
①实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程。
②组织审查施工图纸和制定各种施工方案,并检查项目部的落实情况。
③检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
④及时解决施工中出现的技术质量问题。
⑤ 组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施。
⑥ 在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。
⑦ 及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作。

3、 质检员
① 对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。
② 负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场。

4、 后勤部
负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任。

5、安全员
①组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任,向项目经理部负责。
②审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。
③ 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
④ 定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。

第三节 总体部署原则
1、以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修”空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成。

2、总体施工顺序上,按照以下几个原则进行
a. 入场后先做好所有需要采取防护措施的墙面、地面、门窗、重要设备、
通道等重要部位
b. 为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工
c. 具体到施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先天棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种(如木工、电工、钢筋工、漆工、泥工等)的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱,有条不紊。

第四节 施工协调管理
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重的因素,施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几个方面入手,搞好与各方面的协调关系。
1、 与公司设计部间的工作协调。
2、 我方在与设计的沟通上,能透彻、有创意地理解设计部、甲方意图及要求,能就此提出符合设计要求的施工实施方案。
3、 主持施工图审查,协助甲方会同设计部协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。
4、 对施工中出现的情况,除按驻场甲的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同甲方、设计部按照施工图纸与整体效果要求,进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。
5、严格执行质量控制、检查、管理制度,并对各专业施工队予以监控,施工中严格执行”上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,确保产品达到优良。

第五节 施建筑垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放,专人管理,统一搬运的方法。

第六节 施工临时用水规划
1、 工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平以及施工现场消防及临时办公用水
2、 施工时现场临时用水水源在甲方提供的地下室以及各楼层的自来水管道接口处直接引至临时集中用水点。

第七节 施工临时用电规划
1、施工临时用电实施依据
主要根据现场踏勘结果并结合<施工现场临时用电安全技术规范>(JGJ46- )

2、施工临时用电组织实施计划

专职电工每周一次
定期复查
上报甲方主管部门批准后实施

临时用电
系统实施
主管电气技术人员
临时用电
系统设计

施工员每两周一次
定期检查

3、施工临时用电器特征:
动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。
4、施工临时用电配电原则
采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制,专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。
5、临时用电安全技术措施
①分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯线穿PVC管保护管贴墙架空敷设;离地高度不小于1.5m。
②总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接)。接地电阻不大于10欧姆。
③配电箱底边距地0.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。
④进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。
⑤手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。

第八节 夜间施工技术措施
1、由于本工程工程量大、工期短,时间紧,夜间施工必不可少;必须充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期。
2、夜间施工时,尽量避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍她人休息。
3、在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故。
4、夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成。

第六章 主要工程项目施工方案及技术措施
第一节 总施工工艺流程
根据甲方提供的施工现场,首先对现有成品进行分离保护,对部分原装修墙体、门窗、玻璃进行拆除,施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在地下室安排库房和现场临时办公室,然后按拆除工程,水电预埋及土建改造,吊顶工程,墙面乳胶漆工程,地面地砖铺装,油漆涂料施工,竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。
施工程序如下:施工工艺流程图

施工技术、物资、人员准备

现场临时布置
成品保护

拆除工程施工

水电预埋及土建改造施工

卫生间墙砖挂贴

天花板龙骨安装

石膏板、铝扣板吊顶施工
成品保护

乳胶漆墙面施工

地砖地面铺装施工

开关、插座、灯具、洁具安装施工

竣工清理、验收、移交

第二节 拆除工程
本项目拆除工程主要涉及部分墙体及门窗
1、 门窗拆除:门窗拆除前应先布置好堆放场地,然后安排专业门窗拆除人员进行,以防止因非专业人员的强拆、蛮拆、暴力拆对门窗造成不必要损坏甚至毁灭性破坏;门窗拆除下来的螺丝及配件按照编号进行打包封存。
拆除下来的门窗必须安置在专用堆放场地内集中堆放,堆放的时候要使用泡沫将各扇门窗间隔开,防止因摩擦造成漆面被磨花或破损。
2、 墙体拆除:墙体拆除之前,施工人员必须重复核对清楚图纸内容,然后将需要拆除的墙体打上标记,防止错拆或者漏拆。
墙体拆除必须遵循从上往下拆的原则;严禁从墙根处开始拆,高度超过2米的脚手架必须按照高空作业的要求对工人及脚手架实施专项保护措施。
3、 拆除的建渣必须集中堆放,然后逐层清理干净,最后统一用人工配合斗车转运至地下室,然后在地下室统一翻装到运建渣的专用三轮车上,由三轮车转运至3＃地块弃置。

第三节 装修材料转运措施
1、为了不影响公司的正常次序,所有装修原材料都运到2＃门口,然后使用人工配合三轮车转运至地下室专用场地集中堆放
2、各楼层使用的装修材料都同意在地下室库管处登记领取,然后用人工配合斗车的方式经过电梯转运至各楼层施工现场

第四节 水电预埋及土建改造施工
因本项目装修改造成果的功能性质属于宿舍,因此就会牵涉到很多新增墙体及卫生;与此同时也会增加很多水电工程的内容。
1、新增墙体施工:新增加的墙体、构造柱、现浇带、拉结筋都根据(西南-05G701)规范中的相关要求执行
2、水电预埋必须与墙体施工相同步,以免发生漏埋现象。
3、新增加的卫生间必须按要求做好防水层,防水层施工完成后必须进行闭水试验,闭水试验时间不得低于24h;闭水试验检查合格后必须立即做一层砂浆保护层,然后才能进行后续工程施工。

第五节 卫生间墙面砖镶贴工艺
1、工艺流程
基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝。
2、工艺简述
① 抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润。
② 墙面和四角、门窗口边弹线找规程,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层的水平线交圈控制,竖向线则以四角,垛的基线控制,每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。
③ 抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护。
④ 弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线,同时进行面层贴标准点的工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。
⑤ 排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称。
⑥ 浸砖:面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2 h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
⑦ 镶贴面砖:在同一分段或分块内的面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。
3、 镶贴面砖工程质量通病控制要点:
① 抹灰空鼓、裂缝:经过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生。
② 面砖空鼓,脱落:经过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决。
③ 面砖接缝不平直,不均匀,墙面凹凸不平:经过找平垂直度,平整度控制,严格选砖弹线预排砖等措施解决。

4、 墙面砖质量检查标准:
序号
项 目
允许偏差(mm)
检 验 方 法
备 注
1
表面平整度
2
2mm靠尺和楔型塞尺

2
阴阳角方正度
2
用内外直角尺检查

3
接缝平直
2
拉5mm线检查,不足5mm拉通线检查

4
立面垂直
2
2mm靠尺和楔型塞尺

第六节 地砖铺装施工工艺
1、 准备工作
在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常见的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。
2、 操作工艺
a.基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净,在层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷;如基层是光面,应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。
b.地面砖贴面:按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1:3.5的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地砖。用1:2的水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,而且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度。
3、质量要求:
同一面表面平整度允许偏差≤2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.
4、成品保护
对施工完地面应清理干净,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画。
5、 地砖铺贴质量检查标准:
序号
项 目
允许偏差(mm)
检 验 方 法
备 注
1
高低偏差
0.5
2mm靠尺和楔型塞尺

2
行列接缝,直线度
1
钢板短尺和楔型塞尺

第七节 电气管线安装施工工艺
1、 配管
a. 选用具有阻燃、耐冲击并有产品生产厂家、产品规格、型号的PVC阻燃管及其配套管件。
b. 天花板上弹线做到横平竖直,间隔间距离不超过1m,用膨胀螺栓固定在天花板上。
c. 按照施工图测出盒、箱、出线口准确位置,安装并上好入盒锁扣。
d. 按照设计图敷好管,室内沿顶横平竖直卡牢,沿墙暗装。垂直安装在轻钢龙骨墙内的线管、盒、箱采用Φ4 螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上,折弯线管时,最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的6倍。
2、 管内穿线
a. 根据施工图选择所需导线,双色作接地保护线,用蓝线作工作零线,其它颜色作相线,可选择不同颜色相线作回路区别。
b. 采用16#钢丝作带线,将钢丝一头弯成钩穿入管中,管弯多时,能够管路两端穿入钢丝,二入口同时搅动,使两根钢丝的端头相互钩铰在一起,然后将带丝拉出。
c. 穿导线必须在线管接地完成验收合格后才能进行,穿导线时将导线前端的绝缘层削去,然后将芯线插入带线的盘园内并压实,绑扎牢固。
d. 导线在接线盒内应选用相应的压线帽,用压线钳压紧,无松动。
e. 穿线完毕,接头处理好后即进行绝缘摇测,摇测时选用50V,0—500Ω兆欧表,将干线和支线分开,一人摇测,一人及时读数并记录,测量各回路导线间,导线对地间的绝缘电阻,电阻值不能低于0.5MΩ。

第八节 轻钢龙骨石膏板、铝扣板吊顶施工工艺
1、工艺流程
弹顶棚标高水平线 →划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板
2、 弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确。
3、 划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
4、安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊Φ6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊Φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡。
5、 龙骨安装: 采用 50型龙骨或烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正,再安装次龙骨,次龙骨分档必须按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨。
6、 面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进
行面层的施工。面层为纸面石膏板或矿棉板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确。
7、 刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面,如吊挂件、连接件、钉固附件等,在各工序安装前须刷防锈漆。
8、 与水、电、风等专业的配合:
吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一,如果配合不好将不但影响工程进度,而且还会造成材料浪费,因此必须协调好二者的关系。
首先吊顶施工必须在水管试压、保温,电管铺设、穿线完毕及风道安装,风机、调试完毕后进行。
电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同,以免损坏或污染罩面板。
对于有电气灯具安装的部位,要根据电器施工图纸的相应位置预留安装洞口
9、 在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制;大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:
a. 通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:
图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4~6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求。
b. 通长板的平整度控制,主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平。刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整。
c. 大面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:
①、吊顶板局部变形:
主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。在施工完成后会发生缓慢变形。因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。
②、吊顶板缝用玻璃丝布,容易出现腻子层加厚现象,对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封,由于纸带与石膏板纸面材一致,加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性,使用效果很好,在板缝处不出现黄色色带,也不易开裂。
③、大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固。

10、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准:
序号
项目
允许偏差(mm)
检查方法
纸面石膏板
1
表面平整
3
用2m靠尺和楔形塞尺
2
接缝平直
3
用5m接线
3
压条平直
2
用5m接线
4
接缝高低
1
用直尺和楔形塞尺

第九节 宿舍门安装
1、按照施工图纸尺寸弹好门中线;并弹好室内+100mm水平线;安装前先
小河门窗洞口尺寸是否符合图纸设计要求;有问题必须提前处理。
2、安装前先检查墙体内的预埋件是否与门框紧固件位置相对应
3、安装过程中严格按照门中线及100mm水平线来控制。
4、安装完成后要重复检查门能否正常启闭;如果能正常启闭就随即将门
框与墙体之间的间隙用抗裂砂浆填充密实并抹好阴阳角。

第十节 墙面、天花板乳胶漆工程施工工艺
1、 基层面处理:清除面层灰尘残浆污物,要求达到80%以上干透。
2、 批腻子底灰:腻子按基层材料配制,一般墙面层用”146”涂料加大白粉调制,砼面基层采用配合比(重量比)为滑石粉:羚甲基纤维基:乳涂=140:4—6:14—13均匀调制。在面层上用腻子往返多次刮涂,使之平整光滑,待干燥后用砂纸磨光扫净。
3、 油刷面油::顺序由上至下,由顶棚到墙身,用排笔或鬃刷或滚筒涂刷二次,每一次干燥后都要进行磨砂。施工过程中要注意环境清洁,门、木饰、窗边,地脚线、玻璃等都要粘纸保护,防止污染。

第十一节 灯具、开关插座安装工艺
1、根据设计要求,检查灯具是否符合要求;安装灯具时要严格按照设计图纸位置及吊顶预留洞口相结合的方式安装。
2、安装吊灯时需将吊灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩Φ8膨胀钩,然后用14号镀锌铁丝把格栅灯吊在膨胀钩上,和天棚平整一致。
影。
3、安装开关插座时,先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉,同时将其它杂物一并清除。盒内预留的导线应留出维修长度,然后将线头削去绝缘层,将芯线插入接线孔内压紧。
4、灯具、开关、插座安装完毕后,仔细检查确认无误后,通电试进行,如果发现问题必须先断电,然后查找原因后进行修复。
第十二节 洁具安装工艺
1、一般规定
a.卫生洁具的安装应严格按照各品牌的安装说明书及安装尺寸要求进行。
b.卫生洁具的连接管、威弯应均匀一致,不得有凹凸等缺陷,与龙头和角阀的连接应完好。
c.卫生器具支、托架的安装须平整、牢固,与器具接触应紧密。
d. 卫生器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定,如用木螺丝固定预埋的木砖须作防腐处理并应凹进净墙面。
e. 安装过程和安装完好的卫生洁具,应采用保护措施。

2、 卫生器具的安装
a.安装位置应正确。允许偏差:单独器具10mm,成排器具5mm.
b.安装应平直,垂直度的允许偏差不得超过3mm.
c.安装高度如无设计要求,应按表1的规定执行。
d. 连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合表2的规定:
e.小便槽冲洗管,应采用镀锌钢管或PVC管。冲洗孔应斜向下安装同墙面成45°角。
f．地漏应安装在地面的最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5mm。

第七章 成品保护措施
第一节 成品保护措施制定目的
成品保护是加强工程质量管理和成本控制的重要环节,是提升工程品质、控制成本的重要手段。成品保护的管理制度能体现项目的管理水平,施工现场随着施工进行,成品保护工程显得尤为重要,做好成品保护工作,是在施工过程中对已完工程进行保护,否则一旦造成破坏,将会增加修复工作,带来工、料浪费,工期拖延及经济损失。为加强工程成品保护工作特制定本方案。

第二节 适用范围
物联网A1#楼地下室地坪(如图)及1~17层楼走廊、通道、电梯

第三节 成品保护的一般方法
成品保护的一般方法主要有:盖、遮、围、堵、包、绑。
盖:即对成品进行覆盖。
遮:即采取搭棚等措施进行覆盖。
围:即在成品四周采取围护措施,限制人流、车辆等进入。
堵:即将有关、电气等管道事先进行封堵,防止杂物、泥土等堵塞孔道。
包:即对成品进行有关包裹工作。
绑:即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。

第四节 成品保护期限
从工程开工到工程竣工交付使用为止

第五节 成品保护对象及保护措施
因本项目的特殊性,属于功能性变更装修改装工程,存在很多原
有的装修成品以及装修改装以后的装修成品;因此成品保护工作
就将贯穿于整个施工期;在成品保护期间将安排专职人员定期对
成品保护措施进行巡察、维修。
根据本项目特点,将成品保护工作划分为以下两个阶段:
第一阶段:施工前原有装修成品保护措施
第二阶段:施工期间装修工程成品及半成品保护措施

第一阶段 施工前原有装饰成品保护措施
1、地下室地坪保护
因本项目整个装修改造期间的绝大部分材料都将经过地下
室进行装卸并转运到各楼层使用,为了防止施工期间对原有的
环氧树脂耐磨地面遭到损坏,将对地下室划分出施工占用区域
并实施防护,所有新进场材料及施工机械全部在指定区域的木
板保护层上堆放整齐,严禁超出防护范围堆放。
具体覆盖措施为:
划分施工占用区域→覆盖加厚型塑料保护膜→铺设木板防
护层(平整的新木板)→连接加固

(地下室通道地面防护措施附图)

(地下室通道地面防护措施