建筑安装工程劳务合作合同(文本).doc

建筑安装工程劳务合作

合 同 书

管理层:

劳务层:

建筑安装劳务合作合同

管理层: (以下简称甲方)
劳务层: (以下简称已方)

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，合同双方根据平等、自愿、诚实、信用的原则，就本工程的施工事项，签订本合同。
在本工程施工中，甲方实行项目法施工，推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式。经过考察，甲方同意选定乙方为本工程的劳务层。乙方也同意在本工程上与甲方进行劳务合作。
一、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3结构形式:
1.4建筑面积:
二、承包范围和合作方式
2.1承包范围:
2.2合作方式:
三、工程工期
3.1开工日期:
3.2竣工日期:
3.3总日历工期:

四、质量目标及验评标准
4.1承包范围内的质量目标:确保优良工程。
4.2施工过程验评标准:对工程所有分部分项工程均按照国家《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》执行。
五、安全达标及执行标准
5.1承包范围内的安全目标:确保市及省、建设部检优良。
5.2施工过程中执行的标准:严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，在各级安全检查中按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良。
5.3甲乙双方共同商定在本工程中开展创建“安全文明型、卫生环保型”工地活动，共同努力，使本工程现场达到“美化、硬化、绿化、亮化、净化”的目标。
六、工程价款
6.1本工程合同价款:
6.2本工程最终价款:
七、驻工地代表
7.1甲方驻工地管理层代表:
7.2乙方驻工地劳务层代表:
7.3双方驻工地代表不得随意更换,若确需换人,必须经双方同意并备案,方可执行,否则后果自负。
八、甲方的职责
8.1组建与工程相适应的项目经理部,全面履行与业主签订的
施工承包合同,对工程的工期、质量、安全、保卫全面负责。对工程的竣工验收的资料管理与移交，竣工结算审计与审定，维修期的回访与保修，向业主全面负责。
8.2编制施工组织设计和方案,负责组织实施施工组织设计及方案的全部内容,向乙方提供承包范围内有关图纸 三 套,对施工过程中的图纸变更及时转达乙方,并组织图纸会审,进行技术交底。
8.3按照本合同的规定(详见第2.2条),及时向乙方供应材料和设备。
8.4按照施工平面布置图的内容,统筹安排甲、乙双方的办公、宿舍、食堂、厕所及材料、设备、工具的场地，成品及半成品加工厂地。水、电源的设置和分布。
8.5负责对施工现场平面管理和分部分项工程的竖向管理。主要包括:施工进度控制、工程分部分项质量检查、隐蔽工程检查、安全防护、文明施工等。对存在的问题，提出整改意见及措施，限期整改落实。
8.6负责本工程的一切对外联系，包括与业主、设计、监理及市政府部门的工作联系与协调工作，负责本工程的技术资料检查及报验工作。
8.7及时组织审核乙方编制的月度工程量报表、材料计划，办理工程款拨付。组织审定乙方编制的工程竣工结算。
8.8在本工程中,组织实施ISO9002质量体系标准要素及工作程序的贯彻工作，组织实施ISO14001环境管理体系要素及工作程
序的贯彻工作。
8.9负责定期组织召开每周的生产会和月度生产会,协调解决工程中出现的问题,负责管理和协调其他专业劳务方与乙方在工序穿插、空间占用、作业面冲突、成品保护等方面的工作。
8.10对乙方未能按照合同条款执行,在施工中对甲方的整改指令不执行的行为(详见本合同8.5条款),甲方项目经理部将采取措施进行处罚,直至终止合同,由此所发生的费用和损失由乙方承担。
九、乙方的职责
9.1按照甲方编制的施工组织设计和方案编制施工作业计划,精心组织施工。对合同承包范围内的工程全面对甲方负责，不得进行转包和分包。
9.2及时组织充足的成建制的劳力,按照施工进度计划主要进度控制点进行施工,确保工程按期完成。承担由于劳力不足和不配套造成的损失和罚款。
9.3严格按照施工图及会审纪要,设计变更和施工规范及技术要求进行施工,确保质量目标的实现。承担由于质量事故造成的返工损失和罚款。
9.4在每月25日向甲方提交下一个月施工作业计划表,提前21天向甲方提交材料、成品半成品、机具需用量计划表，在每月24日提交当月工程量完成统计报表，以上报表均一式二份。
9.5按照施工组织设计中安全文明施工的要求，做好安全防护工作和安全文明施工，杜绝重大伤亡事故，接受政府部门和甲方的安全监督和检查。承担在施工过程中出现安全事故造成的责任和罚
款。
9.6在施工过程中按照规范和检验评定标准的要求，及时地进行自检、交接检，并向甲方提交全部检查的技术资料原件，汇集整理上报用于工程竣工验收。
9.7服从甲方项目经理部的领导和统一指挥，不以自己单位或其他单位的名义与业主及有关部门进行任何形式的工作联系，承担由此引发的经济损失和处罚。
9.8严格按照施工现场布置图要求对进入现场的机械、工具、材料、周转材料进行堆放，对施工过程中出现的建筑垃圾要求分类整理对方，及时外运，对生活垃圾必须包装后定点对方，每天清理外运一次，始终保持施工现场清洁、干净、安全文明。
9.9负责派专人对现场的电源、水源进行标准化管理，包含从总闸至各操作面的全线监控管理。对易燃易爆材料及用品要做到专库存放、专人监控，对承包范围内的已完项目进行有效的成品保护工作和安全保卫工作。
9.10乙方工程负责人要及时参加甲方组织定期召开的现场生产会、协调会。在合同保修期内，对属于乙方施工责任造成的工程质量问题进行及时到位的维修。
十、质量与验收
10.1隐蔽工程和中间验收:乙方应在自检合格后提前24小时书面通知甲方进行检查验收,由甲方通知工程监理,并在验收记录上签字认可后方可进行隐蔽和继续施工。未经验收不得自行隐蔽，由此发生的后果由乙方承担。

10.2竣工验收将按照《建设部[2000]142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》执行，在总体工程验收前，必须具备分部分项工程强制性标准的检查验收评定结论，同时与本工程相配套的安装工程系统检查评定结论及调试报告。在具备此项工作基础上，经甲方会同业主、设计及监理单位共同初验，达到质量标准后填写竣工验收报告，由业主统一组织验收，并报质量监督站备案。
十一、工程付款及结算方式
11.1工程在收到图纸后 天内编制出施工图预算和总材料计划,盖章后一式二份报甲方,在施工过程中,将按照乙方月度完成的工程量报表经甲方审核认可后,按审定的施工图预算划款。
11.2工程付款：甲方在接到业主对甲方的付款后 天内对乙方付款。付款比例按照业主对甲方的付款率执行。如因业主在建设过程中短期内工程进度款拖欠甲方，导致甲方不能及时付给乙方合同价款时，乙方同意在短期内共渡资金短缺难关，不得停工。
11.3 结算方式:本工程执行甲方与建设单位签订的有关结算约定，进行工程结算，甲方从乙方收取建设单位认可的工程最终决算总造价的 作为工程管理费。
11.4其他费用:①税金和定额编制管理费由甲方统一代扣代缴。②建筑队伍管理费、治安费、环保费、卫生费、噪音费、排污费等应由施工单位上缴当地政府有关部门的费用，由甲方代缴，乙方承担，在划转工程款时按乙方完成工程量比例扣除。③施工水电费由乙方设水表、电表，甲方按现场实际发生数量统一缴纳，费用
执行工程结算汇编。④施工现场的临时设施全部费用由乙方承担。。⑤材料抽样试样费，混凝土试配、试块费，现场取样试验费由乙方承担。⑥在工程施工中如需要而发生的保安费由乙方承担。
11.5工程结算:工程竣工验收后,乙方应于21天内提出工程结算书交甲方审核,结算书中要包括工程全部的变更通知单,变更现场签证,隐蔽工程(带费用的)现场签证原件。现场签证必须由甲方工程经理部指定代表的签字。待甲方与建设单位结算完毕并通过审计后，甲方 14 天内对乙方的工程结算书进行审定并确认。甲方在收到业主工程结算款后， 14 天内扣除合同约定的其他费用和工程保修金一次付给乙方。
竣工结算执行现行《山东省建筑工程综合定额》、《设备安装定额》和《青岛市结算资料汇编》。取费标准： 人工工资单价浮动价按本工程取费等级建筑安装工程 元/工日，装饰工程 元/工日；零星用工按 元/工日确定，不再计取其他费用；乙方将由业主采购的水泥、钢材等材料款从工程造价中扣除，不计入工程结算，扣除材料款为：定额该项材料费；市价与省价差价；市场价与市价材料差价之和，不再计取其他任何费用。乙方采购的材料中，政策允许调整差价的材料，在结算中不予调整。
11.6工程保修及保修金:本工程保修金为 5% ,工程质量保修期按国务院颁发的《房屋建筑工程质量保证法》执行。由乙方施工的质量造成的维修均在保修内容范围内。在保修期中，如乙方不能在接到保修通知7天内或约定的时间内派人维修，甲方可委托其他人员维修，费用从保修金中列支。保修期从正式竣工验收之日起算
起。
十二、材料、设备、机具供应
12.1水泥、钢材等材料由业主负责考察确定厂家、确认单价，由业主负责采购，并通过甲方根据乙方经审定的材料计划 20 日内供至施工现场。乙方应派专人验收，由于乙方提出的材料计划不及时而造成的窝工损失由乙方自负。
12.2乙方负责除业主、甲方供应材料外的其他材料，乙方要按工程进度分阶段向甲方报表包括材料品种、规格、数量。
12.3机械、设备和周转工具均由乙方自己供应。
12.4进入现场的材料(包括业主供料、甲方供料、乙方供料)，必须具备产品合格证、出厂证、准用证，必须经过监理部门验收方准投入使用。对必须按规定进行复检、复验、抽检的材料，由乙方负责送检、报验。
十三、其它事项
13.1工期奖罚:本工程合同进度要求在 年 月 日前楼座主体竣工封顶并经过质量管理部门验收，达不到合同进度要求由甲方罚乙方工程造价的 的罚款（不含甲供材料、分包工程）。竣工工期按合同工期每滞后一天罚工程总造价的万分之二的款额。
13.2质量奖罚:本工程工程质量实行优质优价，工程质量要求达到“优质工程”（质检管理部门竣工验收分数达到85分以上），达不到合同目标时罚乙方工程造价 的罚款（不含甲供材料、分包工程）。
13.3乙方交付的竣工资料必须按照国家档案管理的有关规定
及《山东省建筑安装工程施工技术资料汇编》的要求执行。在竣工结算时，扣留3%(乙方自行完成部分)的工程资料押金（含竣工图），待乙方交来完整齐全、符合要求的工程资料（含竣工图），并经市城建档案馆验收后，退还该押金。
13.4甲乙双方所有经济行政往来一律采用书面形式,双方及时办理签收。乙方要配合甲方做好现场全面施工协调管理工作，同时做好治安防范和全部施工现场的保卫工作。
13.5乙方要积极配合甲方进行ISO9002质量体系和ISO14001环境管理体系的贯标工作。积极配合甲方做好新材料、新工艺的科技发展推广工作，所产生的利益共享。
13.6为了协调配合服务于业主和分包的施工内容，协调配合服务的主要内容有:①提供现有的脚手架及垂直运输；②做好安全防护设施和文明施工工作；③提供材料运输通道和施工作业面；④提供水源、电源并控制用量；⑤配合甲方做好总体施工质量检查、安全检查、验收工作；⑥做好施工过程中各专业分包工序交叉协调配合工作和收尾修补工作。
13.7甲、乙双方本着风险共担、利益共享、真诚合作的精神共同遵守本合同。
13.8本合同未尽事宜，参照甲方与业主所签订的施工合同及施工合同的补充条款、补充协议，并以此作为执行标准。
十四、合同的争议、生效和终止
14.1甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成则报请双方上级主管部门和政府劳动争议仲裁部门调解，若调解无效，可以起诉。起诉地点:工地所在地人民法院。
14.2本合同一式 六 份，具有同等法律效力，其中正本两份，双方各执一份，副本 四 份，双方各执 二 份，如正副本条款不一致以正本为准，自双方签字盖章之日起生效。
甲方:

法定代表人:

委托代表人:

电 话:
日 期:
乙方

法定代表人:

委托代表人:

电 话:
日 期:
14.3本合同在工程保修期满，结清并付完保修款后终止。