基础(桩)工程施工承包合同(分包合同).doc

基础（桩）工程施工承包合同

发包单位： 广东XX工程总承包有限公司

承包单位：中山市XX建筑工程有限公司基础分公司

工程地点： 江门市XX区新昌村

工程名称： 江门XX国际新城

基础(桩)工程施工承包合同
工程发包单位：广东XX工程总承包有限公司 (以下简称甲方)
工程承包单位:中山市XX建筑工程有限公司基础分公司 (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，甲方同意将以下工程项目的桩基工程委托乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的权利、义务和经济责任，结合本工程的具体情况，特签订本合同以共同遵守执行；
第一条、工程名称： 江门XX国际新城 。
第二条、工程地点： 江门市XX区新昌村 。
第三条、工程范围与工程量：
1、工程范围： 联体、联排别墅静压桩基础 。
2、工程量：根据地质资料或设计图纸提供的数据，暂定桩长 13 M。基中
（1）、管桩φ300 条，约 6000 M；
（2）、桩长计算：以该工程有效桩长累计（桩尖按 米计），含桩部分。
第四条、承包方式：
1、乙方以包工、包质量、包安全、包文明施工的形式承包该工程。
2、 φ300管桩 材料由 甲 方委托乙方采供至现场。综合单价80元/m（运至现场）。
第五条、工程造价与结算方式：
1、本工程总造价暂定为人民币 元。
（1）、φ300管桩包工总工程量5000米以上（含5000米）单价 15 元/M， 如总工程量不超过5000米按16元/M。
（2）、水电费由 甲 方负责。
（3）、工程税费由 甲 方负责。
（4）、桩机进场费：第一台桩机无需支付进场费。第二台进场费按一下双方约定： a、两台桩机完成甲方提供的任务后桩机退场运走给予壹万进场费。b、如若完成甲方任务后在场内供给其他单位使用，甲方给予伍千园进场费。
2、以实际完成的工程，并经甲方验收合格的工程量为准。（1）、工程量计算按有效桩长计算。
（2）、施工过程中，甲方因实际需要出现个别项目的调整而引起工程量的增减，基结算价以承包单价为基础作相应调整，如有需要则补签《增减工程补充协议》。
（3）、增减之工程量须经甲方工程监理进行现场签证确认，作为结算依据。
第六条、工程付款方法：
1、合同签定后，桩机进场施工之日起，甲方按工程形象进度完成 米，再向乙方付 %、即 / 万元，工程完工时，付至 90 %，即 / 万元，剩余的 10 %，即 / 万元。按实际完成工程量结算为准。甲方应在工程完工验桩合格后（以检测站验桩为准） 15 日内向乙方结算所有工程款。
2、如甲方不如期付款，乙方有权停工或退场，停工或退场造成的费用，由甲方负责，已完成的工程，甲方应在一个月之内向乙方结算并付清所有工程款。
第七条、工程期限：
1、经双方商定，开工期为二零零 七 年 十二 月 七 日至二零零 /年/ 月/ 日，乙方须在甲方通知试桩之日起 / 工作天内完成本工程（雨天签证延期）。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的经甲、乙双方商定，工期可相应顺延。
第八条、甲乙双方的主要责任：
一、甲方责任：

1、办理全项工程的施工报建手续及施工临时用地，占用道路等合法手续。
2、提供本工程的基础设计图纸（一式三份）、地质钻探资料、水准点场地的规划标志、轴纸定位等施工依据（一式一套），并协助乙方作好轴纸复检，场地基线移交以及开工日期等手续，并应以书面形式通知乙方。
3、办理施工现场通道的开通、电源电表、水源不表的连接，至距拟建建筑物不大于50米，平整场清除地上、地下障碍物等有关事宜。
4、协商处理施工现场及周围地下管线，旧基础和临近建筑物的保护，确认工期顺延签证及所增加按实发生的费用。
5、甲方驻工地代表： 负责现场监理、签证及工地协商工作。
二、乙方责任：
1、协助甲方办理施工报建等有关手续。
2、按轴线定好桩位，确定施工顺序，保证桩位准确。
3、乙方派驻施工现场总负责人 质安员 。
4、听从甲方及有关人员的指挥，做好施工现场的质量安全，文明施工。
第九条、工程质量要求：
1、乙方应严格执行有关建筑施工的规定，按照甲方提供的设计图纸尺寸和有关说明及要求，结合地质勘察资料，确保单桩极限承载力达到图纸要求，并做好安全防范工作。
2、工程质量不合规定的，乙方责任返工直达到合格。
3、乙方必须编制合理、完整的施工方案和进度计划，并按现行的基础规范要求做好施工资料记录，作为工程验收的依据。
4、桩合格与否，以质检部门的检测报告为准。
5、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商，采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。
6、工程桩未经验收合格（单项工程）甲方提前开挖，自甲方动土超额完成日起即为竣工验收日期，并认定为桩质量合格，之后对桩造成损坏或发生其它问题概由甲方承担责任。
第十第、工程变更：
1、在施工过程中，甲方不得随意变更施工图纸及说明书，如确需变更时，须经设计单位同意，并出具变更通知书经乙方和质监部门，经乙方和质监部门复查认可后，方可继续施工，同时作为竣工结算与竣工验收的依据。
2、由于工程变更而引起的材料损失及其费用，由甲方负责。
3、如工程内容发生增减变化，按现行定额和双方确定的单价计算，相应增减工程造价。
第十一第、停工窝工损失处理办法：
1、乙方根据施工合同进场后，由甲方原因（不按进度付款、甲方代表借故不签证、中途停建、缓建、材料未按计划进场，设计变理以及场地问题等）造成乙方返工、停工、窝工造成材料倒运的经济损失，人员、机械调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。
2、由意外情况引起的停工、窝工损失，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负责。
3、如工程内容发生增减变化，按现行定额和双方确定的单价计算，相应增减工程造价。
第十一第、停工窝工损失处理办法：
1、乙方根据施工合同进场后，由甲方原因（不按进度付款、甲方代表借故不签证、中途停建、缓建、材料未按计划进场，设计变更以及场地问题等）造成乙方返工、停工、窝工造成材料倒运的经济损失，人员、机械调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。
2、由意外情况引起的停工、窝工损失，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负责。

3、由于停工、窝工原因而造成损失的，由甲方按每天补偿工人生活费 / 元，工期顺延，属乙方责任的，由乙方自行负责及赶工，并按每天 / 元补偿给甲方。
4、因人力不可抗拒的自然灾害等造成的损失，应由甲方全部负责。
5、如在施工过程中遇到因地质原因引起断桩，经双方签证认可，甲方按实补回给乙方。
第十二条、竣工验收和结算：
1、工程完工后，乙方应向甲方提供乙方负责收集的竣工资料（一式三份）。
2、甲方收到乙方竣工验收报告后十天内无正当理由不组织验收或验收后三天内予签章，则视为竣工验收报告已被核准，即可办理竣工结算手续。
3、乙方在向甲方提供完整竣工验收报告的同时，应应向甲方提供工程结算书，甲方自收到工程结算书之日起十天内将结算书审核完毕。
4、甲方未按合同约定将结算审核完毕或在签审后五天内不支付工程结算款，则从甲方签收结算书后第十六日起，按施工企业向银行计划外贷款利率向乙方支付拖欠款额的利息，并承担每日拖欠总额的万分之三的罚金。
第十三条、解决合同纠纷的方式：
甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或者协商解决，协商协调不成的，向中山市仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。
第十四条、乙方不得将本工程转包给其它单位。
第十五条、本正同正本一式两份，甲方双方各持一份，副本一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效，至办完工程验收交接和竣工结算，付清工程款后，合同自行终止。
第十六条、其它：
第十七条、本合同未尽事宜，按双方协商原则办理。
发包单位： 承包单位：
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
合同签订地点：
合同签订日期：200 年 月 日