住宅楼防水工程分包合同.doc
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1、防水工程分包合同发包方:xxx 以下简称甲方承包方:xxx 以下简称乙方现甲方将新都华城1#、2#、3#、4#工程中的0.00以下地下室防水分项工程发包给乙方,为了明确双方的义务和责任,本着平等互利的原则,经双方共同协商鉴定本合同。一承包方式:乙方按工程承包范围承包人工、机械、材料、灯具、配线、电钻、小型机具、扎丝等小五金材料,包括工期、质量、安全及施工全部安全。二承包范围:0.00以下地下室所有底板及设计变更范围内的分项工程,和屋面卫生间(卫生间价格另行协商)工程。三甲乙双方人员及设备:1甲方人员、设备甲方驻工地主管 代表甲方履行本合同中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地
2、主管签署后方为有效,若甲方主管换人,需提前3天通知乙方。 甲方工地主管授权工地的其他管理人员按合同规定对乙方的进度、质量、安全、文明施工、材料等进行管理,乙方必须无条件接受,有异议时找甲方工地主管确认。甲方应配备塔吊 台,施工电梯 台,提升机 台,其它施工机械 2. 乙方人员、设备乙方驻工地代表 代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。乙方的要求通知均以书面形式由乙方工地代表人签字后递交甲方,但其中对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件,需有乙方签字,若乙方工地代表换人,应提前3天通知甲方。乙方工地应配备其它管理人员1人,工人应按甲方指定工期保质保量完成任务。四甲方责任:1甲方
3、向乙方提供施工图纸1套,其它有关资料1套。2审核乙方编制的材料计划,并按计划及时组织材料进场,避免造成停工待料。3. 审核乙方编制的防水施工方案等,并应深入现场指导工作,对存在质量问题和不安全因素,隐患及时提出整改意见和措施。4. 认真做好各分部分项工程进度、质量、安全技术交底,并督促乙方按进度、质量、安全技术交底要求进行作业,发现有违章作业和指挥应及时制止,对有严重的险情应及时停止施工。5. 分层分项工程完成后应及时检查、验收对存在质量问题提出整改意见和措施,对乙方不执行整改或逾期不整改,可进行处罚。五乙方责任:1. 遵守有关法律、法规和规定,乙方在施工过程中如违反有关法律、法规和规定,乙方
4、将承担法律责任,并承担由此给甲方造成的一切损失。2履行合同中规定的乙方有关权利和责任,按合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指令、施工及验收规范进行施工,如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容,造成甲方损失的,乙方负责赔偿甲方的相关损失。3. 负责采购配齐乙方施工时所需小型工具及个人劳动保护用品。4认真执行安全技术交底,必须严格督促乙方施工人员安全技术交底要求进行操作。5不违章作业,对违章指挥有权拒绝施工,并向上级主管部门报告。6对于未正式移交的已完工程,乙方应负责成品保护工作,期间如发生损坏或丢失,乙方应自行负责修复或赔偿。六:承包金额及变更、签证、结算方式1. 合同
5、承包金额暂定为人民币70万元,(按实际完成工程量增加减)。2. 合同承包金额是有乙方根据文件资料、工地现场条件、乙方自身水平等投标报价并经甲方确认的包工总价,包括文件资料规定工程分包范围内的所有人工费、材料费、机械费、管理费和利润等费用,并考虑了风险因素,结算时除合同约定的可调整内容以外均不作调整。3甲方有权决定增加零星项目是否由乙方施工,如甲方决定将以上项目委托给乙方施工,乙方予以配合并按时完成,价格按照合同约定条款计取,如乙方拒绝接受甲方指令,甲方将该项目委托给其它班组施工,差价由乙方负责。4. 结算方式按基坑展开面计算,附加层另行计算,价格同基坑价格,屋面与厨卫间另行协商。5.材料:厚度
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