住宅楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》(2003.doc

某住宅楼建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数（2003.5）说明：某住宅楼（土建部分）造价，造价指数是以该工程定额消耗量乘以2003年5-6月份人工、材料、机械信息价格为该工程的报告期造价，以该工程定额消耗量分别乘以2000年定额价格和2003年3-4月份信息价格为该工程的基期造价测算而得。 一、工程概况(见表一) 二、平米造价指标和指数（见表二） 三、人工费价格指数表、材料费价格指数表、机械费价格指数表 四、简要分析 五、造价指数曲线 工 程 概 况 表一工程名称住宅楼建筑面积19489.45m2结构类型剪力墙层数地下一层、地上十八层层高3m、3.9m檐高60m以内一般土建部分地基处理机械填料碾压（干铺碎石）基础钢筋混凝土满堂基础墙体外365砖墙、石膏珍珠岩砌块墙内钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块墙，沥青矿渣棉墙体保温柱钢筋混凝土矩形柱、构造柱梁钢筋混凝土单梁连续梁、圈梁板钢筋混凝土密肋板、平板金属结构楼地面垫层素土、灰土、无筋混凝土、炉（矿）渣垫层面层水泥砂浆、缸砖面屋面水泥砂浆找平，聚苯乙烯泡沫塑料板保温，改性沥青防水卷材屋面门窗木门（设分户门锁），双层塑钢窗，门联窗，防火门，防火卷帘装饰天棚抹纸筋灰浆，喷106涂料，U型轻钢龙骨石膏板吊顶内粉抹纸筋灰浆，喷106涂料外粉抹水泥灰浆，喷外墙涂料二、平米造价指标和指数造价指标和指数表二项目报告期造价价格指数以2000年定额价为基期以2003年3-4月份价格为基期甲ABC工程造价907.841.0951.010其中直接工程费778.511.1071.010其中人工费115.651.0001.000材料费519.221.1531.006机械费80.881.0211.001其它直接费14.701.0001.000现场经费45.231.1111.111文明施工增加费2.831.0001.000间接费51.901.0091.007利润47.501.0071.007税金29.941.0951.010三、材料费价格指数、机械费价格指数（见表三、四）材料费价格指数单位：万元 表三材料类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2000年预算单价计算的金额价格指数1以报告期数量、2003年1-2月份单价计算的金额价格指数2甲abD=abcE=ac合计10119379.348773905.141.15310055110.071.006钢筋4499173.163582570.541.2564499173.161.000钢材39825.9636039.451.10539843.780.9996其他金属材料47749.6047685.331.00147749.601.000锯材264251.15226224.651.168280914.050.941板材20529.8925079.490.81920529.891.000水泥1443594.641179706.791.2241400541.161.031地方材料1383652.921285524.371.07613400552.021.032其他材料2420602.022391074.521.0122425806.410.998机械费价格指数表表四 单位：元项目报告期台班量台班价机械费价格指数1价格指数2报告期2000年预算定额2003年3-4月份报告期2000年预算定额2003年3-4月份甲abcde=axbf=axcg=axdH=efI=eg卷扬机359.3081.6481.6481.6429333.2529333.2529333.251.0001.000搅拌机723.9978.7278.7278.7256992.4956992.4956992.491.0001.000推土机21.506521.40453.91515.4611213.229761.7911085.481.1491.012挖掘机37.597628.71571.31623.6723637.6121479.5423448.121.1001.008压路机19.139421.25362.34416.078062.306934.837963.161.1631.012起重机111.553375.65331.08381.7841904.8836932.9742588.701.1350.984载重汽车281.246331.45288.31329.4193218.9981086.0392645.241.1501.006水平运输机械578.319202.69185.43201.73117219.48107237.69116664.291.0931.005金属加工机械2117.80292.6792.6792.67196256.71196256.71196256.711.0001.000木材加工机械225.34137.7737.7737.778511.138511.138511.131.0001.000空气压缩机0.02358.00293.50352.007.165.877.041.2201.017其他机械-989936.48989587.89990008.881.00040.999合计-1576293.701544120.191575504.491.0211.001四、简要分析1、截止2003年5-6月份，材料市场价格比2000年总体上涨了15.3%，钢筋、钢材、锯材、水泥、其它金属材料、地方材料等均有不同程度的上涨，其中以钢筋、锯材、水泥、钢材上涨幅度较大；2、2003年5-6月份，材料市场价格，比2003年3-4月份材料的市场价格总体上涨了0.6%，仅水泥和地方材料略有上涨，钢材、锯材稍有下降；3、机械费价格指数中考虑了机械用柴油、汽油的变化。4、本工程报告期工程造价中临时设施费，已按照山西省建设厅晋建字2003183号关于调整建设工程费用定额中临时设施费的通知进行了调整。五、造价指数曲线（一）工程造价指数曲线图二、材料价格指数曲线1、材料价格总指数曲线图2、钢筋、钢材、锯材、水泥价格指数曲线图注：号为钢筋价格指数曲线；号为钢材价格指数曲线；号为水泥价格指数曲线；号为锯材价格指数曲线