宁波市某小学教学楼工程造价分析.doc

**市某小学教学楼工程造价分析
一、工程概况
工程名称
某小学教学缕
建设地点
**路**号
工程类别
民用三类
建筑面积
4482m2
结构类型
框架结构
层　　数
4
层　　高

沿　　高
m
开间
m
开竣工日期
2000.09-2001.08
编审日期
2002.09.22
造价类别
结算审核
工
程
结
构
特
征
建
筑
工
程
建筑物功能：教室、会议室、室内球场、多媒体教室等
土石方：场地平整、基础人工综合土方、土方外运
打　桩：￠500钻孔灌注桩
基　础：C20钢筋砼桩承台基础，基础梁
砖　墙：0.00以上为Mu7.5粘土多孔砖M5.0混合砂浆，0.00以下为Mu7.5标准砖M5.0水泥砂浆砌注　　
柱梁板：3.60标高以下砼为C25，3.60标高以上砼为C20，柱梁板为全现浇框架结构
屋　面：20厚1：3水泥砂浆找平，SBS防水卷材，上铺钢筋砼预制隔热板
墙柱面：外墙面彩色浮雕涂料，内墙面混合砂浆底纸筋灰面，内墙乳胶漆，局部贴花瓷砖
天　棚：混合砂浆底纸筋灰面，内墙乳胶漆
门　窗:塑钢门窗
油　漆：楼梯木扶手、木门刷聚氨脂漆，外露铁件防锈漆、银粉漆二度
备　注：不包括中高档单独装饰
安
装
工
程
给排水：给水采用聚丙稀管，排水采用UPVC排水管
电　气：电线采用BV.BV铜芯塑料线，电线管为镀锌钢管和UPVC管暗敷设，灯具为普通吊链式日光灯
消　防：
注：1.表中“工程类别”是指实际计算造价的工程类别；“层数”栏注填明地下、地上各几层。2.表中“造价类别”是指概算、预算、结算、标底、标书等编制（或审核）。3.请在“围护”栏注明围护长度，在“地下室”栏注明地下室建筑面积：如无地下室请在“基础”栏注明底层建筑面积。
　　二、工程造价指标
项 目
造价指标（元/m2）
占总造价比例（%）
建筑工程造价
1124.87
94.34
其
中
打　桩
246.3
20.66
结　构
878.56
73.68
装　饰
安装工程造价
67.53
5.66
其
中
给排水
19.32
1.72
电　气
48.21
3.94
暖　通
-
-
总造价
1192.41
100
三、工程费用组成
项 目
建 筑 工 程
安 装 工 程
金额（元/m2）
占造价 比例（%）
金额（元/m2）
占造价 比例（%）
直接费
769.04
87.54
60.74
89.95
其中：人工费
-
-
4.57
6.77
其他直接费
30.74
3.50

现场经费
41.16
4.69

间接费
41.10
4.68

利　润
50.55
5.75

综合费用

7.64
11.31
价 差
-72.12
-8.21
-
-
独立费用
23.57
2.68
-
-
税 金
30.32
3.45
2.35
3.48
劳动保险费
15.38
1.75
0.82
1.21
下浮额
-51.18
-5.83
-4.02
-5.95
造　价
878.56
100
67.53
100
注：本表建筑工程造价不包括打桩工程造价。
四、主要工程量指标
名 称
单位
工程量/m2
名 称
单位
工程量/m2
土石方
m3
0.388
楼地面
m2
0.916
桩　基
m3
0.264
墙柱面装饰
m2
2.84
砼基础和地下室
m3
0.092
楼腰线和零星项目
m2
0.108
砖 墙
m3
0.209
隔墙隔断
m2
0.032
现捣砼构件
m3
0.269
天棚面
m2
0.92
预制砼构件
m3
0.006
门　窗
m2
0.056
说明：1.桩基指工程桩，按打桩或灌注工程量以“m3”计算。若管桩则以“m”计算。2.砼基础包括砼垫层:地下室指砼地下定底板、外内墙和顶板等。3.砖墙包括砖基础。4.现捣砼构件指上部结构现捣砼项目，以“m3”计入。其中不以“m3”计算的项目按原工程量乘以折算系数计入：整体楼梯0.23，螺旋楼梯0.34，雨蓬0.09，阳台0.13，拦板0.10；其余项目不计入。5.楼地面包括楼梯。6.墙柱面装饰指外、内墙（包括梁、柱）面的抹灰，镶贴块料和各种材质饰面。7.腰线和零星项目指阳台，雨蓬、沿沟、拦板等和腰线、零星项目的抹灰、镶贴块料和各种材质饰面，其中沿沟按原工程量乘以系数0.8计入。
五、主要工料指标
名 称
单位
耗用量
耗用量/m2
名 称
单位
耗用量
耗用量/m2
建筑人工
工日
31634
7.05
多孔砖
千块
266.92
0.059
安装人工
工日
1540
0.34
砂
t
3009.1
0.671
钢　筋
t
244.46
0.055
碎　石
t
2254.6
0.503
水　泥
t
1570.94
0.351
石　灰
t
53.9
0.012
板枋材
m3
21.26
0.005
塘　渣
t
1904.7
0.425
木 模
m3
61.99
0.014
块　石
t
644.46
0.144
标准砖
千块
103.77
0.023
白石子
t
74.27
0.017
石油沥青
kg
253.72
0.057
花岗岩板
m3
716
0.160
地　砖
m2
396.69
0.089
塑钢板
m3
934
0.208
瓷　砖
m2
1953.2
0.436
石油沥青油毡
工日
1916
0.427
石膏板
m2
778.56
0.174