[江苏]综合办公楼防水工程施工方案.doc

XXX创业服务中心大楼

防水工程施工方案

XXX建设集团有限公司

二00八年六月

目 录

一、编制说明 - 2 -
二、工程概况 - 2 -
三、工程设计 - 3 -
四、材料选择 - 4 -
五、施工方法 - 6 -
六、施工组织 - 2 -
七、施工管理 - 3 -
八、进度控制 - 6 -
九、协调配合 - 8 -

一、编制说明
1、综合说明
XXX创业服务中心大楼位于昆山市高新区内。该建筑为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为59890m2。地下一层，地上19层，其中1-3层为裙楼，4-19层为办公区域，地下一层为汽车库及设备用房。
根据本工程的特点和设计要求而编制的本施工方案，针对工程概况、施工方法、技术措施、施工组织（组织机构及人员专业组成）、工期进度安排及保证措施、施工准备、施工管理（质量保证体系及措施、安全生产、文明施工保证措施）以及与土建、监理等相关单位的协调管理等多方面进行了综合阐述。
我公司将与业主、监理、设计密切配合，紧密合作，树立充分的信心，保证高质量、如期、全面地完成本工程招标文件规定的工程任务和其它约定的各项任务。
2、编制依据
1、现行的国家及省地区，地方防水工程施工验收规程、技术规范及标准；
所参照的相关标准和规范如下：
地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）
地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
江苏省建筑安装工程施工技术操作规程防水工程（DB32/TPCJGJ014-92）
建设部《建筑安装工人安全技术操作规程》
江苏省公安厅消防安全手册
苏州建筑工程管理部门的有关规定及相关文件
2、本工程的设计图纸及变更；
3、本工程的施工合同书。
二、工程概况
1、 工程概况
工程名称 XXX创业服务中心大楼
建设单位 江苏XXX产业投资发展有限公司
监理单位 江苏XXX建设监理有限公司
总包单位 XXX建设集团有限公司

工程地点 昆山市XXX西路南侧，XX路西侧
设计单位 苏州XXX设计研究院有限责任公司
建设规模 建筑面积59890平方米
工程范围 地下室底板、外墙及上部卫生间和屋面防水工程施工
主要做法 地下室地下车库底板、外墙采用2.0厚SJ-20-Ⅱ防水涂料
上部卫生间采用1.5厚聚氨酯防水涂料
屋面为2.0厚SBS改性沥青防水卷材防水
2、工程特点
通过对本工程总体情况的了解和现场的初步查勘，发现具有以下特点：
1、质量要求高：本工程地下室防水设防等级均为II级，附设两道防水层，质量要求和设防等级均较高。
2、工艺相对复杂：本工程大部分区域均设计采用防水卷材和防水涂膜复合设防，其施工工艺相对复杂。
3、资金要求充足：由于本工程施工面积较大，工期跨度长，故劳动力、材料、设备投入量大，要求有充裕的资金作为保障。
4、施工协调管理及配合：本工程参建单位多，人员复杂，故在工程进度、质量、验收、成品保护等方面的协调、配合要求非常严格。
三、工程设计
1、防水等级及设防要求
本工程屋面、地下室及地下车库防水设计等级为II级
2、各部位防水构造层次
（1）地下室及地下车库底板
本工程地下室及地下车库底板防水做法由下（迎水面）而上依次为：（附构造简图）
A、素土夯实
B、150厚C15混凝土垫层
C、300厚蒸压加气砌块
D、20厚1:2.5水泥砂浆找平层
E、2.0厚SJ-20-Ⅱ防水涂料
F、20厚细石混凝土保护层

G、钢筋混凝土底板结构层
H、200厚轻质陶粒混凝土块填充
J、100厚C30钢筋混凝土板,内配6@200,双层双向,随捣随抹
K、面层
（2）屋面防水层
A、钢筋砼屋面板（结构层）
B、20MM 厚 1：3 水泥砂浆找平层
C、1.5厚合成高分子防水卷材
D、35MM 厚挤塑聚苯板保温层粘贴
E、20MM 厚 1：3 水泥砂浆找平层
F、50MM 厚 C30 防水细石混凝土，内配双向钢筋∅6@200，粉平压光
G、20MM 厚 1：2.5 水泥砂浆，粉平压光
（3）种植屋面防水层
A、钢筋砼屋面板（结构层）
B、水泥防水珍珠岩找坡（最薄为 0 ）
C、20MM 厚 1：3 水泥砂浆保护层
D、1.5厚合成高分子防水卷材
E、35MM 厚挤塑聚苯板保温层粘贴
F、20MM 厚 1：3 水泥砂浆找平层
G、50MM 厚 C30 防水细石混凝土，内配双向钢筋∅6@200，粉平压光
H、2厚高分子防水卷材带阻根层
J、20MM 厚 1：3 水泥砂浆找平层
K、排水板
L、滤水无纺布
M、种植土覆草皮
（4）树池屋面防水层
A、钢筋砼屋面板（结构层）
B、水泥防水珍珠岩找坡（最薄为 0 ）
C、20MM 厚 1：3 水泥砂浆保护层
D、2厚合成高分子防水卷材
E、20厚1:3水泥砂浆保护层
F、30厚深灰色10~20卵石蓄水层
G、铺玻璃丝布两层
H、种植土，深度>1050
（5）卫生间防水（详见建筑说明各楼地面做法）
A、钢筋砼板（结构层）
B、20MM 厚 1：3 水泥砂浆找平层，四周抹小八角
C、聚氨酯三遍涂膜防水层，四周卷起 150MM 高
D、30MM 厚 C20 细石混凝土层找坡
E、5MM 厚 1：1 水泥细砂浆结合层
F、10MM 厚地砖楼面，素水泥擦缝
四、材料选择
1、设计要求
根据设计要求，本工程中所使用的防水材料为SJ-20-Ⅱ聚合物水泥基防水涂料、SBS改性沥青防水卷材。
2、材料简介
SJ-20-Ⅱ聚合物水泥基防水涂料：
2.1、本品是一种双组份高强度弹性防水涂料，无毒、柔性好，可抵抗建筑物膨胀或收缩引起的位移。该防水材料采用新工艺加工的聚合物，配以增塑剂、改进剂、防老化剂等及少量纳米材料。该产品无溶剂，且透气性好，以利于建筑物内部的水蒸气挥发。与大多数基材粘结良好，尤其与砼粘结性更佳。施工方便、无接缝、固化速度快，适用于屋顶、阳台、卫浴、厨房、游泳池、地下室、蓄水池、内墙等。
2.2、主要技术指标

序号
主要技术性能指标
I型
II型
1
固体含量
65
2
干燥时间
表干h
4
实干h
8
3
拉伸强度，Mpa
1.2
1.8
4
断裂延伸率
200
80
5
不透水性0.3Mpa.30min
不透水
6
低温柔性￠10mm
-10℃无裂纹

2.3、产品特点
1、能在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工；
2、涂层坚韧高强，耐水性、耐候性、耐久性优异；
3、可加颜料，以形成彩色涂层（II型）；
4、无毒、无味、无污染、施工简单、工期短；
5、在立面、斜面和顶面上施工不流淌；
6、能与基面及水泥砂浆等各种材料牢固粘接。
SBS改性沥青防水卷材：
规格： 1.5mm，长20m，宽1m；
技术性能：见表
防水卷材性能
项 目
性 能 指 标
抗拉断裂强度 (MPa)
≥7
断裂延长率 (%)
≥450
热老化保持率
断裂伸长率 (%)
≥70
(80±2℃，168h)
抗拉断裂强度 (%)
≥80
低温冷脆湿度 (℃)
-40℃以下
不透水性 (MPa×min)
≥0.3×30
2.4材料准备
1、防水材料进场前必须提供材料检验报告、使用说明书、出厂合格证、商检证明。
2、防水材料的包装，必须有明确标志，及材料名称、生产日期。
3、防水材料严防雨淋日晒，要远离火源，避免碰撞，要配备灭火器材。底油、汽油进场后分类专设库房存放，并配备灭火器。
4、防水材料进场后，经抽检，复试合格后，方可使用。

5、防水施工应由专业人员及培训考试合格后，持证上岗，无证人员不得上岗。
五、施工方法
（一）、SJ-20-Ⅱ聚合物水泥基防水涂料施工工艺
1、施工方法
该材料采用滚涂/批刮法冷施工，每一涂施工要待上一涂干燥后才可进行，根据不同的厚度要求进行多道涂刷，每一道工序及时报验，上一道工序报验合格后才可进入下一道工序的施工。
本工程防水涂层设计总厚度为1.5㎜，施工时涂布3遍，即一遍底涂，然后中涂+面涂。
2、工艺流程
本涂层施工工艺流程为：
施工前准备→基层处理→材料配制→涂布底胶→节点处理→整体涂布→清洗机具→检查验收。
3、施工步骤
（1）施工前准备：进行工程现场实地踏勘，熟悉工程图纸，了解工程施工具体要求，完成材料、工具、设备的准备及施工人员的岗前培训。
（2）基层处理：清除基层表面的突起物、残浆等，并将垃圾清理干净，堆放至指定堆所。
采用高分子聚合物水泥砂浆对基层不平处进行修补找平。
（3）材料配制：本聚合物水泥基防水涂料为双组份、溶剂型防水涂料，施工时根据以下底胶和整体要求配制。
配比：乳液：粉料=1:1至1:2，看施工现场要求可调节配比。
拌和：将粉料慢慢倒入液体中并不断搅拌，直至均匀糊状且无小粒子和气孔，搅拌后的防水涂料须在2小时内全部用完。
（4）涂布底涂：底涂作为本防水涂层的基层处理剂，采用滚筒或排刷在基层表面往复均匀涂布，要求涂布完毕后不露底，不露白。
（5）节点处理：在进行大面积防水施工前，先对施工区域的各节点如砼桩周围、阴角部位等进行密封加强处理和防水附加层设置。
（6）整体涂层涂布：待底涂干燥后，按先立面后平面，先节点后大面的涂布顺序进行均匀涂布。整体涂层涂布2道，相邻两道之间待上道干燥后方可进行下道涂布。
局部节点薄弱环节处可多涂布一道进行加强处理。
（7）清洗机具：施工结束后，将施工机具清洗干净，待下次施工使用，并保持施工现场清洁卫生。
(8)检查验收：防水涂层施工完成后，先由班组自检、互检，然后由专职质量员进行检查，发现问题及时采取修补等处理措施直至检查通过，然后报请监理及相关部门进行验收，并按要求填报工序质量报验资料。
（二）、SBS改性沥青防水卷材施工工艺：
1 工艺流程：

基层清理
→
涂刷基层处理剂
→
附加层施工
→
卷材与基层表面涂胶

卷材铺贴
→
卷材收头粘结
→
卷材接头密封
→
蓄水试验
→
做保护层
2 清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
3 涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。
3.1 聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，搅拌均匀即可进行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲∶乙∶二甲苯=1∶1.5∶1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。
3.2 涂刷聚氨酯底胶：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积部位涂刷。徐刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。
4 附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜、也可铺贴一层合成高分子防水卷材处理。应根据设计要求确定。
5 卷材与基层表面涂胶：
5.1 卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。
涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10～20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持洁净。

5.2 基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷CX-404胶，用长把滚刷蘸CX-404胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。
6 卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。
6.1 卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。
6.2 卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
6.3 铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
6.4 合成高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1∶1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁压辊压实，边缘用聚氨酯嵌缝膏封闭。
7 防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。
8 保护层施工：在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，卫生间根据图纸要求做保护层，非上人屋面用长把滚刷均匀涂刷着色保护涂料；上人屋面根据设计要求做块材等刚性保护层。

9 防水节点详图

（1）砖墙泛水卷材收头：也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最后低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。

（3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于今为5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。

（2）排气出口应埋设排汽管，排汽管
应设置在结构层上；穿过保温层的管壁
应打排汽孔。

（4）伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。

六、施工组织
1、施工准备
（1）施工条件
我公司将根据施工合同书的要求积极与建设、监理以及土建单位进行协调，保证按要求时间进场施工，以免影响后续工程的施工和总进度。
施工前，将现场勘察施工条件，并根据施工的需要和相关规范、规定要求安排到位。
根据本防水工程施工、管理的需要，请建设单位及相关单位协调，确定现场用房，并完成现场平面布置。
（2）组织准备
组织本工程的项目施工队，配备完整、高素质的施工管理、技术人员。
建立健全项目施工队各项规章和管理制度，明确管理、技术人员职能职责。
挑选高素质的施工人员组建本工程的施工队伍。
（3）资材准备
根据本工程的实际需要，订立用材计划，并建立系统、高效的材料供应体系，保证材料供应满足施工进度的需要。
配置施工设备、器具，保证施工用具供应的优质及时。主要施工机具详见下表：
主要施工机具
机具名称
规 格
数 量
用 途
棕扫帚
普通
5把
清理基层
钢丝刷
普通
5把
清理基层
扁铲或铲刀

20把
清理基层
羊毛滚刷

5把
涂刷基层处理剂
剪 刀
普通
4把
裁剪卷材
壁纸刀
大号
20把
裁剪卷材
彩色粉袋

2个
弹基准线用
粉 笔

2盒
做标记用
钢卷尺
2m或5m
5把
度量尺寸
皮卷尺
30m或50m
1把
度量尺寸
喷 灯
3公升
20把
烘烤卷材用
封闭式手提汽油桶

4个
喷灯加汽油用
组织工程专项资金，保证资金供应充足。
根据合同要求、后续工程施工进度以及相关单位施工进展情况编制本工程的施工进度计划。
2、施工组织
（1）组织配置
我公司将给本项目施工队配备一套完整、精干、高素质的领导、管理班子，并委派具有丰富工程管理经验的位光辉同志担任本项目施工队队长。
（2）现场组织结构图

技术总负责
安全科
施工科

材料科
质量科
资料科
项目副经理

操作工人

项目经理

防水队队长

七、施工管理
1、 施工质量管理
（1）质量管理目标
保证本工程施工质量达到相关规范和本招标文件的各项要求。

（2）质量管理体系
建立以项目施工队队长为首的质量保证体系和质量管理网络，在项目施工队队长的领导下，由项目工程师、质量安全员具体实施本工程的材料质量、施工质量监督和管理。
（3）质量管理网络
安全员
施工员

材料员
质量员
资料员
操作工人

防水施工队队长长

（4）质量管理制度
本项目施工队队长实行系统管理，专人负责对施工现场进行动态管理。
落实材料供应及施工过程技术控制责任，适应施工程序的具体要求，保证施工过程中，按照规定进行有效的控制。
本工程以施工队队长为第一质量保证人，项目工程师、质量员、各施工队组长亲临现场，责任分明，层层落实。
严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准，对施工过程中易产生通病的问题进行预控，严格按照施工工艺程序操作，上道工序未经验收合格，严禁进行下道工序。
（5）质量保证措施
以保证和提高质量为目标，依据本工程的特点，形成以项目施工队队长总负责，项目工程师、质量员牵头，各施工队组长直接负责的全面质量监督检查体系。
项目部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确每道工序必须达到优良的质量标准，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。
严格按照本公司的质量管理指导要求进行管理，使每一操作步骤按照规定的施工程序及操作规范进行。
成立以项目工程师为核心的工程质量管理机构，按操作者负责的原则，确立“自检、互
检、交接检”制度，在施工人员自己操作→工序交接→成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格检查监督，发现问题及时解决，实行全过程质量监督。
每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则不允许进入下一道工序，竣工后实行回访保修制度。
（6）卷材防水层节点处理质量保证措施
卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖墙立面部分及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于较低的女儿墙，卷标全部覆盖立墙面，并伸入压顶下墙厚1/3处。
变形缝：在缝上端设两层卷材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成Ω形，以适应沉降变形的需要。
分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，当采用水泥砂浆、细石砼时，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝内应嵌填密封材料。
檐口：所有出檐均应抹出鹰咀，以防扒水；在平面和立墙交接处，由于伸缩变形不一，应加设空铺附加层，以适应变形的需要。
出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入砼压顶下；水平出入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足沉降要求。
水落口：在水落口直径500mm范围内，坡度要加大为5%，并算好水落口杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接处，应预留20×20mm的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。
女儿墙、烟囱根：墙根处做成圆弧状，并增设增强附加层，采用隔热防晒措施。
管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍紧固，上口用密封材料封严。
设备根：设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺丝周围作密封处理；在设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应浇筑50mm以上的细石砼；并在设施周围至屋面出入口之间的人行道铺设刚性保护层。
2、施工安全管理
（1）安全管理目标
本工程安全管理目标为“文明协作，零事故施工”。
（2）安全管理体系

建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监查、群众监督”的安全管理体制，严格按照国家和行业标准组织生产，使本工程安全生产标准化、规范化。
（3）安全管理制度
建立安全生产保障体系，加强安全生产的管理，设立专职安全员，具体负责安全生产。
建立安全监督检查制度，项目部建立以项目施工队队长为首的安全值班制度，专职安全员负责施工现场日常安全工作和巡回监督检查。
（4）安全保证措施
施工现场设置的安全防护设施未经许可，任何人不得擅自拆除。
机械、设备在使用前应进行全面检查，发现隐患及时处理。
施工现场配备足够的劳防用品，以确保施工人员的人身安全。
3、施工成本管理
（1）成本控制原则
成本控制原则是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品必要的质量标准和功能，它是评价建筑产品技术经济效果的一项科学管理技术。
（2）材料管理措施
建立以项目施工队队长为主、材料设备员、质量安全员为辅的材料采供组，严格材料采供手续，健全材料管理制度。
保证材料质量，采购的材料必须由质量员进行质量验收和抽检，不合格产品绝不允许使用。
材料验收合格后，由材料员核对数量，办理入库手续，并作好库存材料的保护措施。
库存材料严格按规定堆放，材料使用严格执行领料制度，施工完毕后，余料清点退回仓库，防止材料浪费。
（3）劳动力管理措施
根据劳动力使用计划，选用素质高、技术精的施工人中组成优质、高效的劳动力队伍，提高整体工作效率。
针对工序、工种不同要求合理安排劳动力队伍。
加强施工队伍的安全治安管理，杜绝安全事故和治安事故的发生。

八、进度控制
1、进度计划安排
（1）进度计划
根据施工合同、本工程实际情况和总包单位的具体要求安排进度计划。
（2）进度安排
在保证工程质量的前提下，我公司将通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法、先进机械设备以及合理的资源配置，保证按照业主、监理的计划和要求完成本工程的全部工作量。
在进行施工计划安排时，充分考虑后续工程及本建设工程的总体需要，加强协调和配合，在业主、监理的统一指导下编制阶段实施计划，确保本防水工程总工期计划的实现。
2、工期进度保证措施
（1）组织措施
我公司充分认识到本工程的重要性与工期的紧迫性，将组建完整、精干、高效率的项目防水队，在项目防水队队长的统一领导下，精心组织，合理安排。
劳动力的投入是保证工期的关键，因此当工作面一旦形成，立即按要求组织劳动力，并按总进度的要求，做好后备劳动力的组织和调集工作。
进度计划采用三级动态管理模式，公司制订进度控制计划，项目部编制月、周工作计划，施工班组编制分部工程进度计划，三个计划总体衔接，稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制；月、周及分总工程进度计划的编制，必须具体详细，具体实际性和可操作性。
项目施工队每周召开一次现场协调会议，根据总包指令相关单位反馈的信息做出及时、正确的处理，并对计划作相应的调整。
充分利用经济杠杆的作用，有效调动工人生产积极性，同时开展以质量、进度为中心的劳动竞赛，在提高质量的同时加工快施工进度。
强化材料、设备部门的人员结构，保证材料的供应和设备的正常使用，满足施工的需要。
为有效缩短工期，还可组织加班作业，必要时取消全体管理、施工人员的节假日、休息日。
（2）管理措施
认真学习合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求，在工程施工过程中，以合同文本
为依据，贯彻执行到施工管理的全过程，确保工程优质如期完成。
按合同规定的要求，编制详细、完善的组织设计和施工方案，报业主、监理等单位审核后进行实施。
按总工期的要求，项目施工队根据现场实际情况编制本工程的施工总进度网络，对工程进度进行总控制；以总工期为依据，根据实际情况编制阶段实施计划。
项目施工队诚恳接受业主、监理、土建单位及相关部门对工程管理工作的指导和要求，紧密配合，相互协作，保证工程施工顺利进行。
（3）资材供应保证措施
及时、准确地编制材料、设备、劳动力等供应计划，保证计划落到实处；
合理收取和使用工程款，按合同规定实事求是地收取工程款，并保证资金到到专款专用，使工程资金充分发挥效益；
合理调动资金，若合同规定资金一时不能到位，将千方百计调度项目外资金，确保本工程顺利进行，不致拖延工期或影响工程质量。
（4）工程检查保证措施
建立和落实日检查制度，管理人员每日进行现场检查，并将检查结果每日以书面形式汇报项目施工队队长，以便及时了解施工动态，监督各施工班组按计划完成工作，并可及时进行必要的调整。
建立和落实周进度汇报分析制度，项目施工队队长检查，落实一周工作情况，将检查分析的结果汇报监理，并及时提出建议及要求，以便在每周协调会上解决。
建立和落实阶段分析制度，项目施工队队长检查，落实一周工作情况，将检查分析的结果汇报监理，并及时提出建议及要求，以便在每周协调会上解决。
建立和落实阶段分析调整制度，由项目施工队队长主持施工队进行阶段分析、总结，并对进度个别节点进行调整，以便生产要素的调动；检查分析结果以书面形式汇报业主、监理并存档。
强化施工日起填写制度，由专人填写施工日起，要求准确、真实，以便及时反馈进度信息和落实计划安排。
九、协调配合
1、总体措施

上下道工序的合理衔接，兄弟单位的默契配合是建筑施工质量保证的先决条件，因此本公司将尽力做好与土建及其他相关单位的配合工作，在工程进度、工序衔接、提升设备的租用、质量管理、安全措施等诸多方面做好与土建及相关单位的协调与配合工作。
2、配合管理内容
（1）进入现场施工的必备条件
提交业主确认的证明文件；
填写项目施工队登记表；
提交本工程的施工组织管理体系；
按合同规定作好其他约定事宜。
（2）现场管理机构的设置及管理、施工人员配备
提交现场机构设置情况介绍和管理、施工人员名单
（3）工程施工进度
根据工程的总进度计划和相关单位如装饰等进度计划编制本防水工程进度计划。
执行周报或月报制度，按周、月向总承包报告本防水工程的进度执行情况；并根据建设单位要求随时调整进度计划。
（4）工程施工质量及进场物资管理
提供设备、材料进场总计划，并按周、月提供详细进场计划，请建设单位统一协调和安排。
按要求对进场物资进行管理，废弃物及垃圾按规定集中到指定地点统一处理。
提供本工程的质量目标和计划书，技术交底记录、施工作业指导以及工序质量控制点，便于建设、监理单位指导、管理。
按照要求及相关规定进行质量检验，作好检验记录，对工序间的接口实行交接手续。
加强产品保护和原材料复验工作。
如出现重大质量事故及时向总包报告，并做出事故分析报告及处理善后事宜。
（5）现场安全生产和文明施工
遵守各种安全生产规程与规定，签订安全协议书，开展安全教育和安全交底工作，完善和健全安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作。
接受建设、总包单位的安全监控，参与工地的安全检查工作，落实各项安全整改事宜，如发生重大安全事故应及时向总包报告，并处理善后事宜。

开展消防和治安教育工作，配合建设单位的治安管理。
遵守文明施工的有关规定，保持工地文明，办公区卫生、整洁。
（6）工程验收和竣工交付
建立检查和验收组织机构，主动约请和配合建设单位、监理对工程质量进行检查验收；
按规定要求填写分项质量验收表格，报请建设单位、监理审核、批复。
工程竣工后，按规定做好本工程的验收交付，提供所有工程技术档案，有关说明和技术资料。
建立竣工后回访制度，并组织修复因施工原因造成的质量问题。