剪力墙结构住宅楼施工组织设计.doc
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1、剪力墙结构住宅楼施工组织设计2402020年5月29日文档仅供参考目录第一章编制说明1第二章工程概况5第三章施工部署9第四章物资管理29第五章劳动力安排32第六章施工机械设备及检测、试验设备仪器33第七章施工方法及主要项目技术措施36第八章质量保证措施111第九章季节性施工措施170第十章施工进度保证措施174第十一章 HSE环境、职业健康安全保证措施181第十二章 成品保护措施188第十三章 降低成本措施192第十四章 安全施工措施196第十五章 地下管线及其它地上设施的保护措施209第十六章 工程验交服务回访措施211第十七章 技术管理保证措施214第十八章 文明施工措施217第一章编制说
2、明第一节编制原则1、严格遵守招标文件,保证重点统筹安排,遵守承诺和建设单位对工期、质量、安全文明、环保等综合要求。2、依据本工程项目的内容,利用合理的流水作业方法,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各分部、分项工程紧密衔接,加快施工进度,缩短工期,保证各项指标的完成。3、采用先进的施工技术措施,合理编制施工方案,保持质量体系并使之有效运行,确保安全生产和提高工程质量。4、贯彻”节材、节能、提高质量,增进效益”的原则,推广应用”新技术、新设备、新工艺、新材料”。5、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动力强度和提高劳动生产率。6、采用合理的施工方法及先进的项目法管理,保证工程的
3、各项指标及造价的降低。第二节编制依据1、招标文件中建设单位对工期、质量、安全文明、环保等综合要求。2、经过现场实际勘察所获得的本标段施工现场的地形、地貌、水文地质情况,交通运输情况及周围环境以及现场的三通一平情况。3、依据黑龙江XX设计有限公司设计的施工图纸。4、政府批准的工程建设文件。5、工程建设方面的法律、法规。(1);(2);(3);(4);(5);(6);(7);(8)。6、与本工程有关的标准、规范(GB/T50326- );(GB/T50328- );(GB50026-93);(JGJ79- );(JGJ 94-94);(JGJ 106- );(GB50202- );(JGJ 120
4、-99);(GB50108- );(GB50208- );(GB50204- );(JGJ 3- );(JGJ 95- )(GB50203- );(JGJ/T 14- )(GB50206- );(GB50339- );(JGJ 145- );(GB50207- );(GB50345- );(JGJ 144- );(GB50209- );(GB50210- );(GB50212-91);(GB50327- );(JGJ/T 29- );(JGJ 126- );(JGJ 103-96);(GB50214- );(JGJ 18- );(JGJ/T 27- );(JGJ 109-96);(JGJ 10
5、7- );(JGJ 113- );(JGJ/T 10-95);GB/T 14684- :GB/T 14685- :(JGJ 104-97);(GB50330- );(GB50300- );(GB50164-92);(JGJ 80-91);(JGJ 130- );(JGJ 33- );(JGJ 46- );(GB50194-93);(JGJ 146- );(GB50242- );(GB50303- );(GB50169- );(GB50168- );(GB50312- );(GB50166- );(JG/T100-99);(GB10055- );第一版。第四版。DB23。DB23。DB23/10
6、19- DB23/1206- 7、国家建筑标准设计图集:03G101-13、04G101-4、03SG615、02S614、03G322-1、02J301、03J930-1、03S401、03SS408、K402-1/12、04K502、03K404、05R417-1、01R409、01R405、01R406。08R418、99D501-1、02D501-2、03D501-3、03D501-4、04D701-12、96D702-2、94D101-5。8、我公司ISO9002质量工程施工保证体系及质量手册。9、我公司现有的技术装备及多年积累的建设工程施工经验和综合实力。第二章工程概况一、工程简介
7、本工程为XX高层住宅及裙房,由1#、2#、3#、4#、5#、6#高层及裙房、车库、锅炉房组成,建筑总面积约为115000m2,该工程座落于肇州县油田东路东侧,八厂东街北侧,本工程共6栋19层高层住宅楼及裙房,一个地下车库,一个锅炉房,1楼建筑面积为11633,建筑总高度66.6m;2楼建筑面积为11686,建筑总高度66.6m;3楼建筑面积为13313,建筑总高度66.6m;独栋2层建筑面积为1043,建筑总高度9m;4楼建筑面积为9970.2,建筑总高度60.3m;5楼建筑面积为9915.94,建筑总高度61.8m;6楼建筑面积为13377.96,建筑总高度66.6m;锅炉房建筑面为760.
8、04,建筑高度12.15m;地下车库建筑面为15457,建筑高度5.40m和4.50m。高层住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库为框架有梁楼盖结构。建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,耐火等级为二级,抗震设防类别为丙类,抗震烈度为6度,地基基础设计为乙级,地下防水等级为二级,剪力墙抗震等级:底部加强区三级,非底部加强区三级;框架抗震等级:三级。建设单位:黑龙江XX投资管理有限公司;设计单位:黑龙江XX建筑设计有限公司;勘察单位:XX高新区庆新工程勘察有限责任公司;监理单位:XX学伟工程建设监理有限公司;施工单位:江苏XX三建集团有限公司;开工日期: 7月15日,竣工日期: 11月3
9、0月。二、 建筑设计概况层 数地下一层-5.4000/-4.5000(M)见各单体图纸地上19F设计室外地坪见各单体图纸基础埋深-7.3M建筑总高度67.5米层高地下5.40M功能地下车库一层-四层5.40M标准层3.00M地上1-4层商业用房,5-19层住宅顶层3.00M防火设计高层二类居住建筑,耐火等级为二级防水设计地下室防水等级二级,采用刚性防水和柔性防水结合的形式,防水混凝土C35,抗渗等级为P6,柔性防水层为SBS防水卷材2道,卷材厚度3mm,-2.5米以上60厚挤塑板,一下为120厚砖保护墙。厨房卫生间1.5mm厚聚氨酯涂料防水层。外装粘贴100厚挤塑板,外墙涂料,局部幕墙另行设计
10、。内装厨房、卫生间抹20mm厚水泥砂浆,其它房间抹18mm混合砂浆。屋面20厚1:3水泥砂浆找平层;隔气层;100厚挤塑板铺贴;最薄处30厚CL7.5轻集料混凝土找坡层;20厚1:3水泥砂浆找平层;高聚物改性沥青防水卷材不小于3mm;隔离层(干铺沥青油毡一层或塑料薄膜一层);40厚C20细石混凝土配筋6150双向钢筋网。三、 结构设计概况地层士质情况详见持力层桩端持力层为第七层粘土,桩端进入持力层厚度1000, 地下水概况上层水埋深水位标高在146.65147.35m之间压力水埋深结构结构参数砼强度等级备注垫层100mmC15承台12001800mmC30承台梁6501200mmC30地下室底
11、板、后浇带350mmC30、C35P8级抗渗砼外墙地下室250mm、300mmC30P8级抗渗砼一层十六层200mmC30配筋砌体、剪力墙、填充墙内墙地下室250mmC30剪力墙一层十六层200mmC30剪力墙、配筋砌体、填充墙板地下室顶板200mmC30一十六层100mm、120mmC30建筑结构安全等级为二级,剪力墙抗震等级为三级、框架二级、配筋砌体剪力墙三级。受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度详见03G101-1钢筋保护层板、墙一类:15mm、二类25mm,梁一类:25mm、二类35mm二次结构浇筑砌筑100、200厚陶粒砼砌块填充墙四、 专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给
12、 水直给式(分区变频给水系统)静电喷塑钢管丝扣连接,PPR管热熔连接静电喷塑钢管,PPR管排 水污合流系统承插立管、支管聚丙烯静音排水管采 暖地面辐射、散热器焊接、丝接、熔接系统:焊接钢管室内:PE-X复合管雨 水图集99J201-1粘接UPVC管DN100照 明公共部分应急照明双电源供应,满足二级负载要求TN-S系统桥架、钢管、耐热塑料管避 雷三类防雷,屋面设避雷带利用主筋引下线10镀锌圆钢40*4扁铁电 梯双电源供应屋顶设机房40、20钢管通 风新风机桥架钢管综合布线32钢管BV铜芯线可视对讲系统仅预留管路及接线盒五、 工程特点1、工程地质:根据黑龙江省林业设计研究院地质勘察院提供的关于本
13、工程的。高层住宅采用桩基础,以第7层粘土做桩端持力层。土层自上而下分布有杂填土(厚度0.101.9m)、粉细砂(厚度3.79.7m)、粉土(厚度0.36.4m)、粉质粘土(厚度0.26.9m)、粉质粘土(厚度1.09.2m)、粘土(厚度0.38.4m)、粘土(厚度1.515.1m);本场区地基土层无液化的可能性,地下水对混凝土结构有弱腐蚀性。现场土质情况:由于旧建筑物基础、地下管线和地下构筑物的拆除,自然地坪以下2m深左右的土层已被扰动。2、水文情况:根据地质勘察报告显示,地下水位较高,本工程地下水赋存于粉细砂中孔隙潜水,并具有一定的承压性。地下水补给源为大气降水,以蒸发和地下径流方式排泄,水
14、位也受一定的大气降水和蒸发的影响,本工程土方开挖在8月份,地下水动态变化规律为丰水期,水位较高,稳定水位1.27.72米,经现场实地勘察发现地基土质较差,故基坑开挖前应先进行二级降水和基坑支护。六、施工条件 1、施工场地情况(1)似建场地征地已解决,但施工现场狭小,材料堆放难度大。 (2)工程基础深,放坡小,多栋号同时施工,施工用地十分紧张。(3)施工现场的水、电由建设单位提供接入点。(4)场地总体较为平坦,局部需建设单位推平。第三章施工部署第一节施工部署的原则本工程为多栋号群体工程,工期比较紧,工程量大,结构质量、装饰装修标准要求高,施工现场场地狭小,堆料困难,而且工期非常紧,难度大,根据建
15、设单位的要求:各单体和所属地下车库同步施工;为了保证地下车库、各栋号基础、地下室、主体、装修均尽能有充裕的时间,保质量如期完成施工任务,应着重考虑到施工过程中各方面的影响因素,充分酝酿任务、人力、资源、时间的总体布局。一、施工区段划分根据建设单位的要求:地下车库工程同步开工,留1#楼区域明年动工,按照各个楼布置特点,自然形成8个独立的施工区段,在公司的统一领导和指挥下,组建一个项目经理部,进行核算,统筹安排。二、施工顺序 当施工区段的桩基验收合格后,按如下阶段进行综合控制:1、基础阶段基础承台、基础梁、基础底板按后浇带分施工流水段,无后浇带时不分流水段;地下室墙体、顶板按后浇带分施工流水段,先
16、浇筑墙体,后浇筑顶板。2、主体阶段每层的墙体、顶板按后浇带分施工流水段,墙体和顶板一次浇筑。 3、在空间上的布置原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间连续,均衡协调有节奏力所能及留有余地的原则,保证工程按照总控制计划完成,需要采取主体和安装、主体和装修,安装和装修的立体交叉施工。4、总施工顺序上的部署原则按照先地下,后地上,先主体,后装修,先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。由于工期紧,为了不延误结构、装修工期,决定采用结构、装修、主体交叉作业,结构完成四层时,插入地下室装修,结构完成七层时,插入四层以下装修;各种设备埋件套管随结构施工,上下水、采暖主管迟于结构二层插入安装。内装修自下
17、而上,水平流水组织施工。结构进行到三层完成时,及时组织有关部门进行地下室结构验收,结构施工封顶后,及时进行主体结构验收,为及时插入装修做好技术准备工作,地下室设备管线安装完成后,做好试压试水工作,为插入装修奠定基础。5、在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入足够的模板等材料和机械设备,其投入量以满足施工需要和总进度控制计划为前提。第二节 项目管理措施为了加强对本工程施工组织领导,按照建筑市场机制,我单位将组建精明强干的项目管理班子,以项目经理部的矩形管理模式组织施工,实施合同项目内的施工和施工管理,并选派具有丰富施工经验,业绩显着的项目经理担任本工程的项目经理部经理,配二名建筑施工
18、经验丰富,能吃苦耐劳的生产经理担任项目经理部副经理,在我公司中筛选一名技术优秀的工程师担任本项目技术负责人,做为项目领导层对工程施工进行全面的直接指挥,并配备年富力强的优秀技术管理人员担任各职能部门负责人,共同组成项目经理部管理层。根据对业主的承诺制定总体方针目标,如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工及成本目标等,我公司将按照多年积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术手段的项目管理机制,严格按照以IS09002模式标准建立的质量保证体来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相
19、结合的科学化管理体制,以此出众地兑现公司的质量方针和本工程质量目标。一、项目经理部组织机构图二、岗位责任制1、项目经理岗位职责(1)认真贯彻执行公司的质量、安全、环保工作方针、目标及公司的有关规定。(2)参与合同评审,执行合同条款,确保项目达到合同工期、质量要求。(3)建立和完善项目部组织机构,明确各类人员职责并对其进行考核。(4)主持项目部工作,对项目施工全面负责。(5)负责质量、安全、环保策划活动的具体实施。(6)参与工程专业分包方。劳务分包方的评价和管理。(7)参与分部、单位工程质量检验评定工作,参与竣工验收和服务。2、项目执行经理、栋号负责人岗位职责(1)认真贯彻行公司的质量方针、目标
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